土地租賃協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)土地租賃協(xié)議書甲方： 乙方：_ 為推進社會主義新農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)村農(nóng)民收入，帶動農(nóng)民脫貧致富，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，今就甲方土地租賃給乙方XXXXXXXXXXXXXXX使用，達(dá)成如下條款，雙方愿共同遵守。第一條.租賃土地基本情況（一）甲方租賃土地的位置：XXXXXXXXXXXX對面。（二）用于XXXXXXXXXXXXX。 第二條.土地租賃期限及面積（一）土地面積為XXXX畝。（二）租賃期限為長期租賃，自XXXX年XX月XX日起。第三條.租金及支付方式（

2、一）每年每畝租金為XXXXX元，釆取先付款后使用的方式，乙方在XXXX年XX月XX號一次性交付兩年租金，大寫：XXXXXXX（XXXXXXX）每XX年后XX月XX號交租金，租賃期間租金不變。第四條.甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方保證租賃土地使用權(quán)清晰、無權(quán)屬、地界糾紛。在乙方使用過程中，若出現(xiàn)第三方主張權(quán)屬或發(fā)生地界糾紛，由甲方出面解決，若發(fā)生費用則由甲方承擔(dān)；如所出現(xiàn)的權(quán)屬糾紛、地界糾紛給乙方造成經(jīng)濟損失，屬于甲方責(zé)任的則由甲方給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償；屬第三方責(zé)任的，由甲方向第三方負(fù)責(zé)人追討相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。（二）在租賃期內(nèi)如乙方?jīng)]有違約，甲方不得以任何借口來終止合同，亦不得干涉乙方正常學(xué)校培訓(xùn)。

3、（三）乙方根據(jù)本租賃協(xié)議條款和國家有關(guān)法律及相關(guān)行業(yè)規(guī)定進行合法投資，甲方應(yīng)大力支持，不得借口干擾阻攔。（四）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本土地周邊農(nóng)戶和村委會、村民小組的關(guān)系，若發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面積極協(xié)調(diào)處理。（五）本協(xié)議租賃期間，如甲方不再出租本塊土地，需在租賃期前六個月通知乙方不在租賃，（六）甲方須嚴(yán)格遵守本協(xié)議租賃交付時間條款，不得要求乙方提前向甲方支付當(dāng)年租金。第五條.乙方的權(quán)力、義務(wù)（一）乙方按照雙方協(xié)議約定時間向甲方繳納土地租金。若乙方不按協(xié)議向甲方繳納租金，本協(xié)議自行終止，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。（二）在租賃期內(nèi)，乙方在符合國家法律，環(huán)保范圍內(nèi)根據(jù)實際投資需要，有權(quán)對租賃土地進行規(guī)劃整改和利用，但乙方不能以任何理由倒賣土地，乙方可以轉(zhuǎn)租或與第三方合作經(jīng)營。第六條.土地租賃期間，如遇國家建設(shè)或政府征用和本土地報建、 建房需要，本協(xié)議自動終止。對本地塊政府所發(fā)的征地款歸本土 地主所有。第七條.違約責(zé)任（一）雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)付違約責(zé)任，按照中華人民共和國合同法有關(guān)條款處 理。（二）本合同若有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）如因在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，