水電及消防安裝工程承包合同協(xié)議書范本

1、編號：水電及消防安裝工程承包合同甲方：乙方：簽訂日期：年 月 日甲方:甲方:精品文檔-可編輯乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及工程所在 轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，結(jié) 合施工現(xiàn)場的具體情況，甲方將該工程：1#、7#樓及人防地下室項目的 水電安裝及消防安裝工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下 協(xié)議條款。一、工程概況工程名稱：工程地點：施工內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)所有室內(nèi)水電安裝工程及消防安裝工程結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻二、乙方進場人數(shù)（附名冊）乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議書中內(nèi)容的規(guī)定，承擔(dān)本工程的全部水 電安裝工作，并組織進場所需工種人員，相關(guān)工

2、種、特殊工種必須持上 崗證書，無關(guān)人員不得進駐現(xiàn)場。三、工期進度要求（一）開工日期：年月日第2頁共9頁精品文檔-可編輯（二）總（日歷）工期：個月（三）具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進度節(jié)點完成施工。四、承包方式與范圍（一）承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包 安全、包文明施工。（二）承包范圍：.圖紙范圍內(nèi)的所有室內(nèi)的水電安裝工程（包工包料）。.乙方負責(zé)現(xiàn)場所有臨時水電的安裝工作。.夜間施工乙方必須派專人值班（不補任何加班費）。（三）計價方式：1、采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：a、按定額計價方式計價：建筑、裝飾及安裝等工程按年省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表、年

3、省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表、年省安裝工程消耗量定額及單位估價表及年省建筑安裝工程費用定額以及相關(guān)計價文件，按一類工程取費，缺項部分套用相似或 相近定額項目，無定額及相近可套項目，參考市場價格。b、施工期間頒發(fā)新定額或出臺有關(guān)政策性文件、規(guī)定、辦法，則按有關(guān) 政策性文件執(zhí)行第3頁共9頁精品文檔-可編輯2、水電材料及輔材按施工期間內(nèi)每月的昆明建設(shè)工程造價信息中對 應(yīng)材料價格作為最終結(jié)算價格。3、人工調(diào)差按總承包合同執(zhí)行。4、甲方按照水電安裝工程總造價下浮被付給乙方。5、簽證部分，甲方按照實際簽證支付給乙方。6、材料送檢費用由乙方負責(zé)。五、工程要求：甲方提前提供完整的藍圖及藍圖電子版，及施

4、工用水用電。（一）質(zhì)量要求：按I SO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。.必須具備承包工作范圍相應(yīng)的工程技術(shù)和組織管理水平，能夠獨立履 行相應(yīng)的現(xiàn)場管理職責(zé)，施工人員也必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、操作證和上 崗證。.乙方必須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計圖紙（含書面通知）和 施工組織設(shè)計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案并 達到合格標(biāo)準(zhǔn)。.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并接受甲方 的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗。.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過 質(zhì)量檢驗達到要求。.乙方必須負責(zé)對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事

5、第4頁共9頁精品文檔-可編輯先報經(jīng)甲方認可，以保證產(chǎn)品的交驗質(zhì)量.乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或?qū)?圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔(dān)工程款和工期外，還應(yīng) 賠償相應(yīng)的材料費。.對在管理進度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴重不足或經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān) 理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，嚴重者清 退出場。.保修期為一年。(二)工期要求1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監(jiān)理單位、建設(shè) 方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監(jiān)督；工程實際進度 與施工進度計劃不符時，乙方應(yīng)按建設(shè)方、監(jiān)理工程師或甲方的要求提 出整改措施，經(jīng)確認后執(zhí)行。2、工

6、期延誤(1)乙方在施工中要積極主動施工，預(yù)埋線管不單獨安排時間，鋼筋安 裝完工時水電的預(yù)埋也必須完工。(2)如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承擔(dān)；(3)如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承擔(dān)，并工期順延。(三)成本控制要求.乙方必須科學(xué)管理、合理施工，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生；努力提升工效， 履行節(jié)水，節(jié)電、節(jié)材料等原則。第5頁共9頁精品文檔-可編輯.各種工程材料必須實行限額領(lǐng)料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪 費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔(dān)。.乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領(lǐng)用。.乙方領(lǐng)出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方雙倍賠償。.乙方必須遵守甲方材料的管理制度。（

7、四）安全施工要求.甲方對乙方進行安全技術(shù)交底及安全教育。.乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程，嚴格按“一 標(biāo)三規(guī)范”要求組織施工檢查。.乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術(shù)交底和安全教育 不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。.乙方做好勞動保護工作，按國家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷 害保險，且回執(zhí)單上交甲方備案。.乙方在施工過程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死 亡、病殘按勞動部辦公廳關(guān)于如何確認臨時用工主體的復(fù)函規(guī)定辦 理，均由乙方負全部責(zé)任責(zé)，甲方不予承擔(dān)。六、付款方式進度款支付按照月進度實施1、乙方每月號報當(dāng)月工程進度，甲方在次月號前支付乙方

8、進度的%勺工程款。第6頁共9頁精品文檔-可編輯2、乙方安裝調(diào)試完成后申請甲方及開發(fā)商組織驗收，一次性竣工驗收合 格后，如乙方提交驗收申請一周后未驗收的，或者開發(fā)商開始使用的， 視為整個工程驗收合格，乙方配合甲方向開發(fā)方辦理完工程竣工結(jié)算手 續(xù)后的日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的97%3、%勺維修質(zhì)保金，滿第一年的個月內(nèi)一次付清。4、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲 方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金，對超出維修質(zhì)保金范圍金額，仍有乙方 承擔(dān)。5、簽訂合同后，乙方向甲方付質(zhì)量保證金肆萬元，在個月內(nèi)一次性返還。七、違約責(zé)任處理（一）凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：.乙方工程施工質(zhì)量未達到

9、本協(xié)議所列述的各項工程要求；.乙方擅自將承包的工程再行轉(zhuǎn)包、分包；.其他造成工程各種損失的過失行為；.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。.不服從甲方的管理。（二）違約處罰.乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為，甲方有權(quán)以口頭和書面指 證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追賠由此帶來第7頁共9頁精品文檔-可編輯的損失。.對其他違約行為守約方有權(quán)向違約方追罰相應(yīng)的違約罰金。.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款元。.不服從甲方的管理，在工作中出現(xiàn)扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款元的。（三）其他獎懲約定發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，同時接受甲方的處罰，第 一次罰款元。再次發(fā)生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責(zé)。八、附則：（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可 向各級經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理 糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天， 視為乙方自動終止協(xié)議，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)另找其他隊伍。（二）水電班組人員保險由乙方購買，乙方可購買其他險種進行補充， 若發(fā)生意外事故，過程處