2022年建設(shè)工程委托管理合同

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁2022年建設(shè)工程委托管理合同 建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。以下是我整理的建設(shè)工程委托管理合同，歡迎參考閱讀。 建設(shè)工程委托管理合同（范文）1 委托人(甲方)： 管理人(乙方)： 簽定地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日 委托人(甲方) 與項(xiàng)目管理人(乙方) 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 建筑面積 平方米 總投資： 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容： 1、 前期管理： 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性（報(bào)告）

2、、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證; 配合甲方做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù); 協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合甲方要求; 協(xié)助甲方對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察; 項(xiàng)目的其他前期管理工作; 2、 全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào) 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制（方法）; 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作; 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作; 其他項(xiàng)目管理工作。 3、 合同管理 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查; 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核; 負(fù)責(zé)所有合同履行合同

3、相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使; 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理; 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。 4、 后期管理： 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核; 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理; 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作; 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交; 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用（說明書）的編制; 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交; 其他有關(guān)的后期管理工作。 二、 下列文件均為本合同的組成部分： 1、 項(xiàng)目管理（建議書）(投標(biāo)書); 2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件; 3、 本合同專用條件;

4、4、 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 三、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 四、 委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。 五、 項(xiàng)目管理費(fèi)用 1、 計(jì)算依據(jù) 根據(jù)財(cái)政部基礎(chǔ)建設(shè)（財(cái)務(wù)管理）若干規(guī)定和 市財(cái)政主管部門等有關(guān)規(guī)定，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。 2、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率 建筑安裝工程投資額(暫估) 萬元，管理費(fèi)費(fèi)率 %，管理費(fèi)用為 萬元：(大寫：人民幣 元)。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項(xiàng)目

5、管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過3%)。 3、 支付方式 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%; 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算; 支付時(shí)間： 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：(報(bào)酬=附加工作日數(shù) 元/人日)。 六、 履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，提交工程所在地人民法院解決。 七、 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 委托人：(簽章) 管理人：(簽章) 住所： 住所： 法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章) 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬 號： 郵編： 郵

6、編： 電話： 電 話： 本合同簽訂于 年 月 日 建設(shè)工程委托管理合同范文2 發(fā)包方(甲方)：_ 承包方(已方)：_ 為提高泵站品位，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將_委托給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下： 一、工程地點(diǎn)：_。 二、工程內(nèi)容 土層基礎(chǔ)、綠化及其他部分工程(詳見圖紙)。 以上項(xiàng)目經(jīng)雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。 三、工期 1.開工日期：本項(xiàng)目工程從_年_月_日起至_年_月_日止，共_個(gè)日歷天。 2.施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、

7、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。 3.因甲方原因不能及時(shí)移交施工場地則工期順延。 四、工程合同價(jià)款 經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣：_整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算。 五、承建方式 乙方對工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。 1.乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程材料，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。 2.施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。 六、工程付款辦法 1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的30%，即人民幣_整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場施工。 2.待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的30%

8、，即人民幣_整。 3.工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的20%，即人民幣_整。 4.竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付工程合同價(jià)款的10%，即人民幣_整。 七、工程質(zhì)量 1.乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工，完工后達(dá)到_級。 2.在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 3.乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時(shí)清理廢棄物，做好文明施工。 八、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算 乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及（驗(yàn)收

9、報(bào)告），甲方在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后_天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于_個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。 九、延期違約責(zé)任 乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣_元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行

10、圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 十、養(yǎng)護(hù)管理 1.期限：以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，綠化保養(yǎng)期為十二個(gè)月，保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。 2.質(zhì)量要求：大樹及時(shí)支撐固定，栽植后及時(shí)澆水，及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，及時(shí)防治病蟲害，確保苗木正常生長。養(yǎng)護(hù)達(dá)到國家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。 十一、合同生效與終止 本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。 十二、合同份數(shù) 本合同一式_份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)_份。（其它）由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方

11、代表(蓋章)_ 乙方代表(蓋章)_ 合同簽訂日期：_ 簽約地點(diǎn)：_ 建設(shè)工程委托管理合同范文3 委托人： 監(jiān)理人： 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、 本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。 三、 下列文件均為本合同的組成部分： (1) 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)（通知書）; (2) 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件; (3) 本合同專用條件; (4) 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 四、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 五、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 本合同自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日完成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章) 住 所： 住 所： 法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章) 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 本合同簽訂于 年 月 日 202