房地產(chǎn)實習(xí)總結(jié)

1、第 第 頁房地產(chǎn)實習(xí)總結(jié)房地產(chǎn)實習(xí)總結(jié) 篇1一.工程概況實習(xí)單位：重慶恒強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程名稱：西南高校學(xué)苑小區(qū)b棟設(shè)計單位：廣東新遠設(shè)計有限公司施工單位：重慶坤飛建設(shè)集團有限公司建筑面積：134818.43平方米施工工期：20*年9月到20*年9月(共12個月)設(shè)計年限：50年建筑結(jié)構(gòu)安全等級：2級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙級建筑抗震設(shè)防類別：丙類實習(xí)時間:20*年1月7號到16號二.鋼筋工程在實習(xí)的第一天上午，在公司總經(jīng)理楊總激昂人心的講話后我們組到達了自己小組實習(xí)的地方b棟.首先我們學(xué)習(xí)了施工圖和結(jié)構(gòu)圖后.由于天氣的影響無法到房屋頂層去，我們參觀了鋼筋的加工工程，當天下午，在施工員李工的

2、帶領(lǐng)下，我們到了頂層參觀了鋼筋的綁扎并結(jié)合圖紙檢查了鋼筋的綁扎是否正確。一開始是不懂的，但在李工的講解和回來的實習(xí)下，對鋼筋工程有了肯定的認識。(一).基礎(chǔ)底板及基礎(chǔ)梁鋼筋1.按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋。依據(jù)底板受力狀況，決斷下層鋼筋哪個方向鋼筋在下面，一般狀況下先鋪短向鋼筋，再鋪長向鋼筋。2.底板如有基礎(chǔ)梁，可分段綁扎成型，然后安裝就位，或依據(jù)梁位置線就地綁扎成型。3.底板鋼筋如有綁扎接頭時，鋼筋搭接長度及搭接位置應(yīng)符合施工規(guī)范要求，鋼筋搭接處應(yīng)用鐵絲在中心及兩端扎牢。如采納焊接接頭，除應(yīng)按焊接規(guī)程規(guī)定抽取試樣外，接頭位置也應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。4.依據(jù)彈好的墻、柱位置線，將墻、柱

3、伸入基礎(chǔ)的插筋綁扎堅固，插入基礎(chǔ)深度要符合設(shè)計要求，甩出長度不宜過長，其上端應(yīng)采用措施保證甩筋垂直，不歪斜、傾倒、變位。(二).墻筋綁扎：1.在底板混凝土上彈出墻身及門窗洞口位置線，再次校正預(yù)埋插筋，如有位移時，按洽商規(guī)定仔細處理。墻模板宜采納“跳間支?！保岳阡摻钍┕?。2.先綁24根豎筋，并畫好橫筋分檔標識，然后在下部及齊胸處綁兩根橫筋定位，并畫好豎筋分檔標識。一般狀況橫筋在外，豎筋在里，所以先綁豎筋后綁橫筋。橫豎筋的間距及位置應(yīng)符合設(shè)計要求。3.全部鋼筋交叉點應(yīng)逐點綁扎，其搭接長度及位置要符合設(shè)計圖紙及施工規(guī)范的要求。4.為保證門窗洞口標高位置正確，在洞口豎筋上劃出標高線。門窗洞口要按設(shè)

4、計要求綁扎過梁鋼筋，錨入墻內(nèi)長度要符合設(shè)計要求。(三).構(gòu)造柱鋼筋的綁扎1.向受力鋼筋的連接方式需要符合設(shè)計要求。2.畫箍筋間距線：在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。3.套柱箍筋：按圖紙要求間距，計算好每根柱箍筋數(shù)量，先箍筋套在下層伸的搭接筋上，然后立柱子鋼筋，在搭接長度內(nèi)，綁扣不少于3個，綁扣要向柱中心。假如柱子主筋采納光圓鋼筋搭接時，角部彎鉤應(yīng)與模板成45，中間鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成90角。4.柱箍筋綁扎a.按已劃好箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動，由上往下綁扎，宜采納纏扣綁扎。b.箍筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點成梅花交織綁

5、扎。c.箍筋的彎鉤疊合處應(yīng)沿柱子豎筋交織布置，并綁扎堅固。三.混凝土工程在實習(xí)的第二天下午，在鋼筋綁扎好后該是澆注混凝土了。而混凝土質(zhì)量的好壞，既對結(jié)構(gòu)物的安全，也對結(jié)構(gòu)物的造價有很大影響，因此在施工中我們需要對混凝土的施工質(zhì)量有足夠的重視。(一).作業(yè)預(yù)備：澆筑前應(yīng)對模板內(nèi)的垃圾、泥土等雜物及鋼筋上的油污清除潔凈，并經(jīng)檢查鋼筋的水泥墊塊是否墊好。假如運用木模板時應(yīng)澆水使模板潮濕，柱子模板的清掃口高水平在清除雜物后再封閉。(二).混凝土現(xiàn)場攪拌：自拌砼用于防止商品砼臨時供應(yīng)不上的應(yīng)急措施和零星砼的現(xiàn)場拌制，原材料和協(xié)作比應(yīng)與商品砼的保持全都。1依據(jù)協(xié)作比確定的每盤(槽)各種材料用量及車輛重量，

6、分別固定好水泥、砂、石各個磅稱標準。骨料含水率應(yīng)常常測定，實時調(diào)整協(xié)作比用水量，確保加水量精確。要過稱。2裝料順次：一般先裝石子，再裝水泥，最末裝砂子，如需加摻合料時，應(yīng)與水泥一并加入。如需摻外加劑(減水劑、早強劑等)時，粉狀應(yīng)依據(jù)每盤加入量預(yù)加工裝入小包裝袋內(nèi)(塑料袋為宜)，用時與粗細骨料同時加入;液狀應(yīng)按每盤用量與水同時加入攪拌機攪拌。3攪拌時間：混凝土攪拌的最短時間依據(jù)施工規(guī)范要求確定摻有外加劑時，攪拌時間應(yīng)適當延長。4混凝土開始攪拌時，由施工單位主管技術(shù)部門、工長組織有關(guān)人員對出盤混凝土的坍落度、和易性等進行鑒定，檢查是否符合合協(xié)作比通知單要求，經(jīng)調(diào)整后再進行攪拌。四.模板工程休息了半

7、天，在混凝土養(yǎng)護好后。今日要進行拆除和安裝了。而拆摸時也要留意不承重的側(cè)面模板，應(yīng)在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模板而受損壞，方可拆模板;承重的模板應(yīng)在混凝土達到拆模強度以后才能拆模板;混凝土拆模前要求填寫拆模申請單同意后方可拆模。墻、柱及梁側(cè)模拆除：應(yīng)在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損，一般強度達到1.0mpa左右方可拆除。拆模時間應(yīng)依據(jù)混凝土的強度等級、環(huán)境溫度或通過同條件養(yǎng)護試塊進行掌握。(一).模板安裝前預(yù)備及安裝留意1.模板進入現(xiàn)場后，依據(jù)配板設(shè)計要求清點數(shù)量，核對型號2.吊裝模板是應(yīng)平穩(wěn)操作人員嚴禁伴同模板一同起吊3.合模前需要將模板內(nèi)雜物清理潔凈4.模板與混凝

8、土接觸面應(yīng)清理潔凈，涂刷隔離劑，刷過隔離劑的模板遇雨淋或其他因素失效后需要補刷5.模板安裝時遵循先內(nèi)側(cè)后外側(cè)，先橫墻后縱墻的原那么安裝就位6.模板安裝就位后，對縫隙及連接部位可采用堵逢措施(梁鋼模板采納膠條外粘，柱模板采納雙面不干膠粘連)防止漏漿，錯臺現(xiàn)象(二).模板的安裝1.墻、柱模板安裝：在基層上彈出墻、柱模板的邊線和掌握線，然后將模板就位。先將模板臨時固定，按模板掌握線調(diào)整模板下口，并做臨時固定。模板加固后用支撐吊線調(diào)整模板的垂直度，然后對模板進行最末加固。加固后再對其位置、垂直度進行二次檢查，確保尺寸精確無誤。2.梁、板模板安裝：(1)在墻、柱上彈出標高掌握線(50線)，依據(jù)標高掌握線

9、，在墻、柱上彈出梁、板模板的下口標高掌握線。(2)安放梁板模板立柱：梁、板模板的立柱，嚴格按設(shè)計的間距、位置安裝，與下層的立柱要在同一位置上，立柱下墊50厚木板。(3)梁、板起拱：先在梁兩端和板四周，依據(jù)設(shè)計標高調(diào)整好支撐高度，然后拉一條水平線;依據(jù)起拱的高度(梁、板跨度的13)和每個中間支撐的位置，計算出每根支撐的起拱高，最末調(diào)整每根支撐高度后，鋪設(shè)梁底?；虬逯鼾埞恰?.預(yù)埋件、預(yù)留洞：在已完成的梁、板模板上，依據(jù)圖紙要求確定預(yù)埋件、預(yù)留洞的精確位置，并彈線標識清晰，然后將預(yù)埋件和預(yù)留洞的模板用釘子等固定在梁、板模板上。4.梁板后澆帶模板處理：支頂板后澆帶處模板時，與整個梁板模板斷開，拆除模

10、板時，保留后澆帶處的模板不拆除，混凝土澆筑完成后，從上部加蓋竹編板對鋼筋進行愛護。5.頂板后澆帶模板安裝涂刷隔離劑：(1)隔離劑全部采納水質(zhì)類隔離劑，主要有：海藻酸鋼類、石花菜類等。(2)墻，柱，梁側(cè)模：加工好或拆模理潔凈后，涂刷隔離劑一層待用。頂板：模板安裝完成后，用滾刷涂刷一層，如遇雨淋，要重新涂刷?；炷翝仓r模板檢查：混凝土澆筑施工時，設(shè)專人模板進行監(jiān)控檢查，發(fā)覺問題實時處理;墻、柱混凝土澆筑完成后，對墻、柱的垂直度進行二次檢查。五.實習(xí)體會在這些天的實習(xí)里我還是有不少的收獲，實習(xí)結(jié)束后有須要好好總結(jié)一下。首先，通過一個多月的實習(xí)，通過實踐，使我學(xué)到了許多實踐知識。所謂實踐是檢驗真理的

11、唯一標準，通過旁站，使我近距離的觀測了整個房屋的建造過程，學(xué)到了許多很適用的詳細的施工知識，這些知識往往是我在學(xué)校很少接觸，很少留意的，但又是非常重要、非?；A(chǔ)的知識比如，鋼筋的綁扎，底層基礎(chǔ)鋼筋的綁扎首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數(shù)只有25，即4根鋼筋里只有一個接頭，另外，接頭要盡量放在受壓區(qū)內(nèi)。在砌墻的過程中，如遇到墻要轉(zhuǎn)角或相交的時候，兩墻要一起砌起來，在留槎的過程中，可以留斜槎，假如要留直槎，那么需要留陽槎，且要有拉結(jié)筋，不能留陰槎。在進行混凝土施工的過程中，要特別留意混凝土的協(xié)作比，在天熱的時候要留意養(yǎng)護。通過這次實習(xí)，我學(xué)到了許多知識那是在課堂上無法學(xué)到的東西。在我看來理論知識當

12、然重要，不過實踐更重要。在施工中，許多時候靠的是閱歷，在閱歷來源的同時用理論知識去檢驗。所以就算理論知識掌控得在好，沒有實習(xí)和工作的實際閱歷也很難解決施工中時刻遇到的種種問題。記得實習(xí)第一天，李工說過一句話一句不得不讓我折服的話：他說，假如說理論知識我比不上你們，由于你們接受過高校教育而我自己沒有。但是我有多年的工作閱歷即便沒上過高校，對這些問題的解決也很熟識。只要你們有過實際工作一年的閱歷，就會很熟識了。在我看來，這或許是前輩的虛心和對我們的鼓舞以及對我們的要求吧。我想也是，在這樣看來我們沒有理由做得更好。在一次和白工的閑聊中，他作為一個前輩給了我們許多啟示房地產(chǎn)實習(xí)總結(jié) 篇2時間荏苒，一個

13、月的實習(xí)期很快就要過去了.時間如梭，轉(zhuǎn)瞬間就度過了短短一個月實習(xí)期，回首望，雖沒有烈烈轟轟的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)受了一段短暫而不平凡的考驗與磨礪。我的暑假會計實習(xí)是快到7月底才開始的，作為學(xué)習(xí)才一年會計的我，迫于無奈，就四處搜尋途徑，終究讓我找到了一個表哥所在的公司，這個單位是湖南合力礦業(yè)有限公司。公司的財務(wù)部并沒有太多人，設(shè)有一名財務(wù)部部長，兩名出納，兩名會計。此次負責(zé)我實習(xí)的是公司會計陳明，陳叔叔依據(jù)我的實習(xí)時間，主要是讓我了解了財務(wù)軟件的運用，熟識了會計核算方法和會計處理的流程，并做許多會計時間荏苒，一個月的實習(xí)期很快就要過去了.時間如梭，轉(zhuǎn)瞬間就度過了短短一個月實習(xí)期，回首望，雖沒有烈烈轟轟

14、的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)受了一段短暫而不平凡的考驗與磨礪。我的暑假會計實習(xí)是快到7月底才開始的，作為學(xué)習(xí)才一年會計的我，迫于無奈，就四處搜尋途徑，終究讓我找到了一個表哥所在的公司，這個單位是湖南合力礦業(yè)有限公司。公司的財務(wù)部并沒有太多人，設(shè)有一名財務(wù)部部長，兩名出納，兩名會計。此次負責(zé)我實習(xí)的是公司會計陳明，陳叔叔依據(jù)我的實習(xí)時間，主要是讓我了解了財務(wù)軟件的運用，熟識了會計核算方法和會計處理的流程，并做許多會計憑證。公司采納的是用友財務(wù)軟件，從編制記賬憑證到記賬、編制會計報表、結(jié)帳都是通過財務(wù)軟件完成。掌控財務(wù)軟件的應(yīng)用對于我們會計人員很重要。正如電算化老師所言，財務(wù)軟件的應(yīng)用是大勢所趨，尤其是大企業(yè)

15、更是如此。假如你的思路和腦子沒有實時跟上，那么在這些軟件面前你會感覺很無助的!由于軟件不是單純的代替你的手工工作，而是包含著許很多多的先進的管理理念、內(nèi)控機制的。實踐中，我更深刻的體會到了老師的那番話。由于時間的倉促，雖然我仔細學(xué)習(xí)了正規(guī)而標準的公司會計流程，但是思路并不很清晰。不過，我始終想真正從課本中走到了現(xiàn)實中，了解公司會計工作的全部過程，掌控用友財務(wù)軟件的操作。雖然有時感覺到力不從心，但是我對自己不缺乏信心。所以很仔細的度過實習(xí)期間的每一天。盡量每天都超過自己一點，學(xué)到一點實在的東西。開始單位不會讓我干什么，整日悠然，只要簡約的制作一些職工工資表，沒有任何會計專業(yè)知識技能。在我看來，都

16、僅僅只是一些打字的活?？赡苁窃谟^測我是否有耐性全身心的投入此行業(yè)吧。后來是大批量的工作，數(shù)量和難度都加大了，但是要求不高，這或許是考察我的技能，盡管我糜費了好多憑證，每次都是撕了重寫，檢查出錯又重寫，開始有點厭倦有點頭昏的感覺了。不過，我內(nèi)心明白，這也是在考驗我的耐力，考察我的技能。其實會計憑證的填制并不難，難的區(qū)分哪些原始憑證，看清那些各式各樣五花八門的發(fā)票，頭腦肯定要保持清楚的狀態(tài)，那樣做帳才會游刃有余。這個單位，完全按技能來安排待遇，而不是學(xué)歷。社會的準那么就是不能為企業(yè)帶來效益的人是會被淘汰的，即便你是高校生、文化程度高、綜合素養(yǎng)高、說話水平高、氣質(zhì)麗人等等。這都不算什么，而虛心向他人

17、學(xué)習(xí)有真材實學(xué)才是當務(wù)之急，那樣才會真正受到上級的賞識，同事的敬重。作學(xué)習(xí)了一年的.會計，說句心里話，對會計專業(yè)知識的掌控還遠遠不夠。通過實踐了解到，那些好像也只是紙上談兵。如果將這些理論性極強的東西搬上事實上應(yīng)用，那只會導(dǎo)致一個結(jié)果：無從下手，一竅不通。以前，我總以為自己的會計理論知識還算扎實，正如全部工作一樣，掌控了規(guī)律，照蘆葫畫瓢準沒錯，那么，應(yīng)當沒問題了?，F(xiàn)在才發(fā)覺，會計其實更講究的是它的實際操作性和實踐性。離開實踐，其它一切毫無用處皆為零!我們會計專業(yè)的人要學(xué)會在實際中學(xué)會做賬。做賬中深知了會計核算是我的薄弱環(huán)節(jié)，同樣也由于專業(yè)知識不夠嫻熟堅固的緣由，遇到繁復(fù)一點的業(yè)務(wù)，總要去問指導(dǎo)

18、老師，或者有類似的業(yè)務(wù)就翻出課本看書依據(jù)課本提示方能繼續(xù)下去。不過，陳叔叔對我提出的疑難困惑，他有問必答，尤其是會計的基本操作流程，他都予以細心耐煩的教育。我特別感恩他，同時也慶幸能遇到劉叔叔這樣的實習(xí)指導(dǎo)老師。實踐中，深深領(lǐng)悟到了自己仍要加強更多這樣的學(xué)習(xí)機會，方能充分了解自己掌控知識的程度，了解自己的位置，才能順當?shù)夭粩嗯μ嵘约旱募寄堋Ｎ乙舶l(fā)覺，會計具有很強的連通性、規(guī)律性和規(guī)范性。其一，每一筆業(yè)務(wù)的發(fā)生，都要依據(jù)其原始憑證，登記入記賬憑證、明細賬、日記賬、三欄式賬、多欄式賬、總賬等等可能連通起來的賬戶。其二，會計的每一筆賬務(wù)都有依有據(jù)，不容許半點虛假，而且是逐一按時間順次登記住來的，

19、極具規(guī)律性。其三，在會計的實踐中，漏賬、錯賬的更正，都不允許任意添改，不容弄虛作假。每一個程序、步驟都得以會計制度為前提、為基礎(chǔ)。表達了會計的規(guī)范性。在登帳過程中，首先，要依據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)生，取得原始憑證，將其登記記帳憑證。然后，依據(jù)記帳憑證，登記其明細賬。期末，填寫科目匯總表以及試算平衡表，最末才把它登記入總賬。結(jié)轉(zhuǎn)其成本后，依據(jù)總賬合計，填制資產(chǎn)負債表、利潤表等等年度報表。這就是會計操作的一般順次和基本流程。在實踐期間，我曾覺得成天要對著那味同嚼蠟的數(shù)字和帳目而頓生厭倦之心，以致于登賬登得錯漏百出。愈錯愈煩，愈煩愈錯，深知這只會導(dǎo)致心煩意亂，會計原來就是煩瑣的工作。不過漸漸覺得只要你上心地做好

20、，反而會左右逢源，在此行業(yè)游刃有余。從中體會更多的樂趣。今后的學(xué)習(xí)也同樣如此，不只細心，耐煩更要上心?，F(xiàn)在正是大好的學(xué)習(xí)機會，在學(xué)校將自己的專業(yè)知識構(gòu)建得更加堅固，以后出去工作了會更加輕松。因此，我們在現(xiàn)在的生活中，學(xué)習(xí)中做任何事情時要留意切忌：馬虎大意，馬虎了事，心浮氣躁。從現(xiàn)在開始培育自己的技能，有恒心、細心和毅力，那樣才會抵達勝利的彼岸?？傊谶@次會實踐中，我努力將自己在學(xué)校所學(xué)的理論知識向?qū)嵺`方面轉(zhuǎn)化，盡量做到理論與實踐相結(jié)合。在實習(xí)期間我遵守了工作紀律，按時出勤，仔細完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。實習(xí)指導(dǎo)老師為我本次會計實習(xí)期間評價為良好。我，內(nèi)心欣喜不已。房地產(chǎn)實習(xí)總結(jié) 篇3在財寶置業(yè)代理

21、有限公司實習(xí)的這段時間，我學(xué)到了許多的東西，包括專業(yè)知識和為人處事。房地產(chǎn)是一個很有爭議的行業(yè)，由于這一行的利潤很高，特別是在杭州，真的可以說是寸土寸金，在市中心，一般95年以后的二手房都在一萬/平方以上。即使是很老的房子，也要賣到七八千一個平方。杭州的房價在中國全部的城市中都是偏高的，但是即使政府進行宏觀調(diào)控，還是無法掌握杭州的房價一路飚升。杭州的土地資源是有限的，而杭州的人口卻在不斷的增長，越來越多的外來人口涌進杭城，房屋的租賃和買賣也特別的熱火。在我實習(xí)期間，我主要從事的是房屋租賃這一方面?，F(xiàn)在杭州有許多都是外來人員，而外來人員在杭州工作都需要有住宅，而外來人員由于對杭州地形不熟，所以一

22、般都會找中介公司幫忙，因此房屋租賃的確也是一種商機。一般大的中介公司都是以一個月房租的50%作為中介費，房東方加客戶房，一個單子的中介費就是一個月的房租。而市中心一般的小套都在1000以上，一般的兩室一廳也要1500左右，更不說那些高檔的住宅，像許多單身公寓都在20*以上，酒店式公寓更是達到了4500/月。盛世管家最高的一單租賃收了將近四萬的傭金，這其中的利潤是凈利潤。同時，像我愛我家，盛世管家這樣的在杭州大出名氣的中介公司都開展房屋銀行業(yè)務(wù)，把房東的房子以較低價格收進，然后以市場價格租出去，從中賺取差價，這其中的差價是很大的，我也經(jīng)手過一套管家房，租出去賺的差價在一萬以上。這個房屋管家業(yè)務(wù)在租賃中是特別紅火的，由于有更高差價的可能，所以也更有挑戰(zhàn)性，但是做房屋管家也一樣很麻煩，光是物業(yè)交割惹出來的麻煩就不勝枚數(shù)，許多經(jīng)紀人都受不了做房屋管家，由于有些客戶只要家里的電器有一點點的毛病都會打電話過來找經(jīng)紀人，這也是做房屋管家存在的一個很大的不足。在做租賃的過程中，我發(fā)覺熟識商圈真的很重要，只有對各地的商圈了解了，對市場行情了解了，才能給客戶正確的推舉，這樣才能增加勝利的可能性。而且做租賃的話要求在房東跟客戶之間查找平衡點，許多時候，明明約好了看房時間，可到了那個時間不是房東不來就是客戶