最簡單的合同書樣本（精選30篇）

1、最簡單的合同書樣本（精選30篇）最簡單的合同書樣本1甲方(出租方)：_法定代表人：_地址：_乙方(承租方)：_法定代表人：_地址：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃_事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、租賃房產甲方合法擁有坐落于_市_區(qū)_大廈_層_房屋，建筑面積為：_平方米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_平方米出租給乙方。二、租賃用途乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。三、租賃期限1、本合同租賃期為：_ 年，即自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。免租裝修期為_個月，即自_ 年_月_日

2、至_ 年_月_日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。四、租金1、該房屋首 年租金按建筑面積計算為_元/平方米(稅后租金)，共計_元(大寫：人民幣：_)，即每季度租金_元(大寫：人民幣：_)。自第二個租賃 年度(含第二個租賃 年度)起， 年租金在上一個租賃 年度租金基礎上遞增_%，直至合同租賃期限結束。2、乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽

3、訂后，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內，預付第一租賃 年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前_個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。3、支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。甲方開戶行：_帳戶名稱：_帳號：_4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。五、物業(yè)管理費及其他相關費用1、物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣_元，合計每月_元。2、水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。3、物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。六、履約保證金1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于_ 年_月_日

4、前支付履約保證金_元(大寫：_)。甲方收到保證金后向乙方出具收據。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。七、交房標準及房屋裝修或改造1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首 年保證金、租金后，甲方開據入住通知單，乙方持入住通知單前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。2

5、、乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈裝修手冊、客戶手冊的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。

6、5、乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的；或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善；或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。7、乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成

7、承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。8、對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。八、甲方的權利及義務1、甲方委托_物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。2、甲方委托_物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊、前期物業(yè)管理服務協(xié)議及各項物業(yè)管理制度。3、在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。本合同一式_份。

8、甲方：_乙方：_簽約代表：_簽約代表：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_最簡單的合同書樣本2出租人(甲方)：_ 身份證號：_承租人(乙方)：_ 身份證號：_根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權利義務關系，訂立本合同。一、甲方將擁有出租權的位于_市_區(qū)_街道_號，面積為_平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。二、租賃期限為：_ 年，從_ 年_月_日至_ 年_月_日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提前_月提出申請，并需重新簽訂合同。三、租金按建筑

9、面積計算，租金為每月人民幣_元整，即_元人民幣，按月繳交。四、簽定合同后，甲方給_天裝修期，不計收裝修期租金。五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_元整即_元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。六、乙方需于每月的_日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_%違約金，乙方交租時，甲方應出收據。七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。八、乙方責任(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往

10、后的業(yè)務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承擔。(四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。(五)所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害

11、其他租戶的利益。(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。(九)違約責任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回_元押金外，亦需補償_月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。(十一)乙方如發(fā)現大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方將乙方物品及可移動設備(如貨架、辦公桌椅、空調等)撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應現狀歸還甲方

12、所有。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前2個月向甲方書面申請，甲方在合同期滿一個月內向乙方書面正式答復，如同意則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。十、如乙方延遲交付租金超過_天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。十一、如甲方發(fā)現乙方有拖欠工人工資現象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給

13、乙方。十四、在合同期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至_人民法院審理判決。十五、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：_ 乙方(簽字/蓋章)：_電話：_ 電話：_ 年_月_日_ 年_月_日最簡單的合同書樣本3出租方：_（以下簡稱甲方）地址：_法定代表人：_委托代理人：_聯(lián)系方式：_承租方：_（以下簡稱乙方）地址：_法定代表人：_委托代理人：_聯(lián)系方式：_甲方和乙方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律

14、、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋的座落、面積及裝修、設施1、甲方將其合法擁有的座落在_的寫字樓出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。第二條租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。第三條租賃期限1、該房屋租賃期共_個月，自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。第四條

15、租金及支付方式1、租金標準：_元人民幣/月（大寫_萬_仟_佰_拾_元人民幣/月）；租金總額為_元人民幣（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）2、租金支付方式為_，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第五條其他費用1、乙方在租賃期限內，使用的（1）水費；(2）電費；（3）電話；（4）網絡使用費；（5）物業(yè)管理費；（6）租金稅費等，均由乙方按有關規(guī)定自行承擔。2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。第六條房屋修繕責任1、在租賃期限

16、內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。3、室內現有設施：電器如下：_家具如下：_第七條轉租的約定1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第八條變更和解除本合同的條件1

17、、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。2、變更或解除本合同的

18、，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（81條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。第九條甲方的責任1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、乙方無論任何原因退

19、租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。第十條乙方的責任1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計半個月以上的。2、在租

20、賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十一條其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效

21、力。5、其他補充約定。出租方（蓋章）：_承租方（蓋章）：_委托代理人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_ 年_月_日_ 年_月_日最簡單的合同書樣本4甲方：_乙方：_第一章 總則第一條 根據_及其它有關規(guī)定，參照國內和_市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就_(以下簡稱甲方)向_(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定通用孵化樓租賃預約協(xié)議。第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_市、_區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約協(xié)議。第二章 雙方法律地位第三條 甲方系經政府批準成立，負責_園區(qū)的開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。第四條 乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事

22、_。第三章 孵化樓及租期第五條 甲方將向乙方出租_園_號樓，建筑面積共計約為_平方米，作為乙方_的經營場所。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)第六條 乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_ 年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。第四章 有關費用及付款方式第七條 本預約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_ 年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_元(不含物業(yè)管理費)。第八條 本預約協(xié)議生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方_元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。第九條 乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同

23、之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三 年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_，傳真號碼為：_。第五章 其他第十條 本預約協(xié)議如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本預約協(xié)議的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協(xié)議具有同等效力。第十一條 本預約協(xié)議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。第十二條 本預約協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法人代表(簽字)：_ 法人代表(簽字)：_ 年_月_日

24、_ 年_月_日最簡單的合同書樣本5甲方（出租方）地址：電話：乙方（承租方）地址：電話：甲、乙雙方經平等協(xié)商，就租賃_廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、房屋位置及面積：該房屋位于成都市_路_號“_廣場”產權標識 _層 號房（實際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。三、租賃期限：3.1本合同租賃期為：_ 個月，即自 _ 年_月_ 日起至 _ 年 _月_ 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需

25、按時向_廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 _ %.四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 _ 元/平方米（稅后租金），共計_元（大寫：人民幣：_）；租金發(fā)票由乙方自行負責。4.2乙方采取按每 _ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣（大寫：_）第一期的租金應于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。4.3支付方式：由乙

26、方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履約保證金（計：_元即人民幣：_.甲方收到保證金后向乙方出具收據。5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經審核同意后，方可

27、入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。七、甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。7.2甲方應于_ 年 _ 月 日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲

28、方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊、前期物業(yè)管理服務協(xié)議及各項物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的.維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。要求乙方恢復原狀。向乙方收取恢復

29、工程實際發(fā)生的費用。8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。八、乙方的權利及義務8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。8.3乙方應遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議所約定的權利和義務。8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的

30、合法權益。8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。九、合同的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；無故拖欠租金1個月以

31、上的（含1個月）；未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。10.3租賃期滿合同自然終止。十、違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。10.4乙方違反業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理服務協(xié)議或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、

32、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。10.5 租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十二、通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下列情況下通知應視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的地址；

33、（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖） 2

34、、產權人身份證復印件乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復印件 2、法人代表身份證復印件甲 方（蓋章） 乙 方（蓋章）簽 字： 簽 字：日 期： 日 期：最簡單的合同書樣本6甲方（出租人）：身份證號：乙方（承租人）：身份證號：經甲乙雙方友好協(xié)商，根據民法典及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同。一、甲方同意將自有的坐落于東山大道XXB座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元（不計息） 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以

35、后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元（人民幣大寫： ）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。五、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第 年起租金按不高于3% 5 %遞增。六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完

36、好無損。合同期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。九、違約責任：乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權沒收其押金；甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給

37、乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。十一、補充條款：乙方裝修：1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關費用由乙方承擔；2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。4、第一次裝修期間不收租金。十二、未盡事宜，經雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。甲方（

38、簽訂）： 乙方（簽字）：簽訂時間： 簽訂時間：年 月 日 年 月 日最簡單的合同書樣本7出租方：(以下簡稱“甲方”)代理人承租方：(以下簡稱“乙方”)代理人甲、乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房屋及附屬設備設施等有關事宜簽訂本合同。第一章租賃房屋基本情況第一條房屋名稱為_，位于_，房屋建筑面積約為_平方米。第二條甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。第三條房屋的用途：辦公。第四條房屋效驗見附件一。第二章租賃房屋期限第五條租賃期限自_ 年_月_日至_ 年_月_日。第三章租金、保證金、物業(yè)管理費、其他雜費第六條雙方約定租金為人民幣_元/月；第七條租金支付方

39、式為：(1)乙方支付個月的租金為保證金。(2)按每個月為一期支付；乙方需提前十天支付甲方下一期的費用第二次：20 xx 年第三次：20 xx 年第四次：20 xx 年第八條乙方同意支付甲方租賃保證金以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費的義務，該筆租賃保證金由乙方在簽署本合同時支付甲方。全部租賃保證金由甲方于本合同終止之日起十五個工作日內抵償乙方欠付租金或其它雜費后無息返還乙方。第九條租賃期間，甲方承擔物業(yè)管理費，乙方承擔內部水電費、空調加時費(周一至周五9：00-19：00時段外的空調使用費用)、電話費、室內清潔費等與乙方直接經營發(fā)生的費用。第四章租賃房屋交付第十條甲方應當于 年 月 日以前

40、向乙方交付房屋鑰匙，并按照交割清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。第十一條甲方應當結清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關的.一切費用。第五章租賃房屋裝修及交還第十二條甲方應按照雙方約定的裝修方案(即附件一)第十三條本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付給甲方，乙方須保證房屋及房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，并不得影響房屋的正常使用，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。第六章甲方權利和義務第十四條甲方權利和義務1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責；2、甲方保證在出租期內房屋可以被

41、正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為；3、房屋及所屬設施由于自然老化等原因造成的維修或更換，由甲方承擔；4、甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費，以免影響乙方的權利，如果甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業(yè)管理公司繳納；5、如發(fā)生出租方權利轉讓情況或擬變更租賃房屋所有權人，甲方應提前二十天書面通知乙方，并保證本合同條款對租賃房屋未來出租方(產權人)繼續(xù)有效。第七章乙方權利和義務第十五條乙方權利和義務1、乙方應保證提供的營業(yè)執(zhí)照屬實并保證在承租期內合法使用該房屋；2、按照本合同第三章的規(guī)定按時如數支付租金；3、乙方未能合法、合理使用租賃

42、房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用；4、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續(xù)的機構承繼；5、乙方因經營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關；6、本合同終止時，乙方滯留于房屋內的物品視為乙方放棄，甲方有權處置。7、乙方在承租其間發(fā)生的任何經營費用及債務與甲方無關。8、乙方不得團、轉讓此房間。第八章甲、乙雙方的違約責任第十六條甲、乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠償對方損失。第十七條合同終止時乙方延期交會房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從保證金中扣除。第十八條乙方逾期支付租

43、金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之一支付違約金，拖欠租金超過柒天，甲方有權解除本合同，收回房屋。第十九條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，保證金不予退還。第二十條甲方提前解除本合同，應提前30天預先備有甲方，并賠償相當于保證金的違約金。第二十一條甲方若逾期退還乙方保證金，每逾期一天，則甲方需按保證金的千分之一支付違約金。第九章本合同變更、續(xù)簽第二十二條本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，希望變更的一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第二十三條乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權利。第十章不可抗力第二十四條由于不可抗力(如天災及政府強制行為)的原因導致租賃

44、房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。第十一章爭議解決方式第二十五條因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地法院管轄。第十二章本合同的第一次及其他第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。第二十八條本合同一式二份，簽字(蓋章)并支付款項后生效，甲乙雙方各持有一份，具有同等法律效力。第二十九條簽署日期_ 年_月_日。第三十條簽署地_。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_

45、年_月_日_ 年_月_日最簡單的合同書樣本8出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務關系，經雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況及用途：1.1 甲方同意將位于北京市的房屋在設備完好狀態(tài)下出租給乙方使用。1.2 承租區(qū)域的建筑面積為平方米，出租面積為(最終以開發(fā)商實際交房面積為準)，承租區(qū)域作為辦公用途。二、免租期(含裝修期)：免租期為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在免租期內免付租金。三、租賃期：3.1 自 年

46、年。3.2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋；乙方應在租期滿日或之前，保持房屋設備及交房時附屬配備完好狀態(tài)，交還甲方。3.3 租賃期滿，乙方如需要續(xù)租，應在本合同租期屆滿前天向甲方提出書面申請，經甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。四、租金支付方式4.1 租金：承租房屋租金以每天每平米(建筑面積)平方米，計每月租金為 元人民幣 。租金包括物業(yè)管理費，此價為不含稅價格，稅金由乙方自行承擔。4.2 租金支付方式為押付 甲方直接收取支票 乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶 。4.3 租金每三個月支付一次，于付款月起租日天前支付下一次租金。4.4 元人民幣，押金是乙方作為誠信履行本合同各條款之規(guī)定，向甲方

47、交付的保證金。4.5 如乙方違反本合同的約定，甲方可按雙方約定扣留全部押金；如押金不足以彌補甲方損失，乙方應按4.6 合同簽定當日乙方向甲方支付定金(大寫)乙方在本合同簽訂之日起日內交齊首次租金和押金，否則，乙方所交定金歸甲方所有，甲方有權向乙方繼續(xù)追償因房屋空置而給甲方造成的損失。五、其它費用5.1 電話：合同期內，乙方自行報裝電話，報裝費用及電話費用按電信局的收費標準，乙方按單支付。5.2 其它費用：承租期內，此房屋所產生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費、空調加時費、停車費等所有費用)；按物業(yè)管理機構提供的交費通知單按時交付，逾期未付產生的滯納金由乙方自行支付

48、。六、甲方的權利及義務6.1 甲方在合同規(guī)定的租賃期限起租日前將房屋交付給乙方使用。6.2 甲方為乙方正常使用承租區(qū)域提供與物業(yè)的協(xié)調和注冊手續(xù)及相關的產權證明文件，并確保其真實有效。6.3 甲方負責協(xié)調承租期內提供水、電、空調、供暖及日常房屋維修。6.4 在承租期內甲方有權進入乙方承租區(qū)域對公共設施進行檢查和維修，甲方行使該項權利時，應提前通知乙方，緊急情況除外；對于乙方的裝修、改善和增設的設備設施，甲方不負責修繕。6.5 甲方在對該房屋設施進行維修時，乙方應予以配合。6.6 本合同終止后，乙方應將本人物品及時搬出本房屋；逾期五日不搬，視為乙方放棄物品所屬權，甲方有權自行處理。6.7 租賃期

49、滿前二個月，甲方與代理方有權在提前通知乙方情況下，在正常工作時間內帶未來客戶看房，乙方應予以配合。6.8甲方有權授予代理人行使甲方的權利及義務；在簽訂本合同時，甲方或代理人應出示該房屋相關的法律證明及各自的身份證明，并保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位。6.9租賃期滿后，甲方應與乙方共同清點室內設備設施；在設備設施良好，且乙方已經結清本房屋使用期間所產生的各項費用(如水、電、燃氣費，寬帶、電話費、有線收視費、停車費等)后十日內，甲方應將全額押金退還給乙方。七、乙方的權利及義務7.1 乙方按照本合同的約定條款，按時支付押金和租金后有權使用本房屋。7.2 承租區(qū)域內的裝修費用及協(xié)調工作由乙方

50、自行負責。7.3乙方對承租區(qū)域進行的裝修應符合國家相關法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并提前向甲方及相關部門提供內部裝修設計施工圖；待甲方及相關部門審批同意后乙方方可施工，由此產生的一切費用由乙方承擔。7.4 在裝修和使用的過程中，乙方對承租區(qū)域的主要結構及裝置進行任何改動、改變或調整，應先征得甲方及相關部門審批同意。7.5 乙方在裝修工程開工之前將裝修方案提交甲方物業(yè)管理機構，獲得批準后方可施工。7.6 乙方應按時繳納房屋租金及本房屋所產生的各項費用。7.7 乙方在租賃區(qū)域內保證其營業(yè)活動的合法性；不得存放違禁物品、易燃、易爆物品及危險品；如乙方違反，由此引發(fā)的相關責任由乙方自行負擔。7.8乙方

51、在承租期內如需將其承租區(qū)域轉租、轉借給第三方的，應征得甲方書面同意。7. 9乙方在承租期內應遵守物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理規(guī)定。7.10乙方在裝修期間和平日使用過程中應注意防水、防電、防火、放盜，因乙方過失造成水災、火災、傷亡等事故，乙方應承擔相關民事責任、刑事責任及相關的經濟賠償。7.12因乙方原因給甲方造成連帶責任的，所造成的相關民事責任、刑事責任及相關的經濟賠償由乙方承擔；租賃期滿后，乙方的裝修歸甲方所有。八、違約責任與合同終止8.1 甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：8.1.1甲方不能提供本房屋的產權證明。8.1.2 因甲方原因造成本合同的無法繼續(xù)履行，在乙方結清使用該房屋期間

52、所產生的各項費用的前提 下，乙方所交付的租金按日結算，甲方應退還乙方已經支付但沒有使用的租金及押金，并賠償乙方相當于壹個月房租的違約金。8.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：8.2.1 乙方未經甲方書面同意，擅自拆、改、變動本房屋的內外結構，損壞本房屋的設備、設施不及時修復，或者改變房屋的使用性質。8.2.2乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動。8.2.3 因以上原因雙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金及剩余的租金；如押金不夠賠付給甲方帶來的經濟損失，甲方可再向乙方追償。8.2.4 乙方未按本合同約定支付租金，逾期按日加付其月租金的5%作為滯納金；逾期十五日仍未支付房租

53、視為乙方自動退租，甲方有權收回該房屋，并追究乙方的違約責任。8.3 本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定，應支付守約方壹個月房租作為違約金。8.4 合同終止8.4.1 租賃期限屆滿。8.4.2一方進入破產、清算、解散或任何類似程序。8.4.3一方履行本合同所需的全部資產或資產的重要部分被扣押、禁運或征用，如甲方發(fā)生上述問題則甲方歸還乙方全部押金，并承擔乙方所遭受的損失；如乙方發(fā)生上述問題，則甲方無需退還乙方所交付的押金及剩余的租金并承擔甲方所遭受的損失。九、免責條款9.1 “不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害、政府行為，或社

54、會異?，F象；若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務，該方應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內書面通知另一方，雙方應盡其最大可能地減少損失；若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能短的時間內嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務。9.2 因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。十、 爭議解決10.1 如因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列方式之一解決:提請仲裁委員會

55、仲裁 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2 解決爭議期間，雙方在所有其他方面應繼續(xù)執(zhí)行本合同。十一、補充條款11.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款；補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2 本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規(guī)的保護。11.3 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，代理方執(zhí)一份，做為向甲方收取代理費的依據；并做為甲、乙雙方的見證方。11.4 本合同以中文簽署。11.5 本房屋租賃期滿后，本合同自然終止。十二、補充說明12.1此合同中的租金價格不包含租房發(fā)票，由租金所產生的一切稅、費，由乙方負

56、擔。裝修期間物業(yè)費、水、電及物業(yè)收取的因裝修帶來的一切費用由乙方負擔。12.2乙方在經營過程中發(fā)生的債權、債務等一切經營活動與甲方無關。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 年_月_日 _ 年_月_日最簡單的合同書樣本9甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經充分協(xié)商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經營辦公場地事宜，特訂立本合同。一、寫字樓狀況、內部結構、外部環(huán)境：(1)寫字樓地址：上海楊浦區(qū) 路 號 室。(2)面積： 平方米(3)甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一

57、個。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。(4)甲方保證其擁有出租場地的合法出租權。在乙方租賃該處辦公場地合同期內，由產權引發(fā)的一切糾紛，應由甲方負責。二、租賃期限：(1)辦公場地租賃期為1 年，從20 年 月 日至20 年 月 日。(2)租賃期滿，在同等條件、同等價格的情況下，乙方對該辦公場地享有優(yōu)先租賃權，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續(xù)租。三、租賃費用計算：(1)辦公場地租金按每月 元， 年租金為 元計算。(2)甲方提供給乙方場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設施等范圍。四、付款方式(1)乙方應按時繳納電費、水費等相關費用。電費按上海市物價局核定的雙流分類綜合電價執(zhí)行；水費按上海

58、物價局標準收取。(2)房租支付方式為：乙方每月低交付次月房租給甲方。(3)如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔；對逾期在一個月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔。五、其它約定：1、在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設施、空地及基礎設施應保證完好，如不能正常使用應由甲方負責維修，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應由乙方負責維修，費用由乙方承擔。3、租

59、賃期間，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩余部分。4、乙方應做好安全消防工作，積極配合當地政府部門做好安全防范工作，在乙方租用經營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的一切責任。5、乙方利用該場地辦公經營，須依法在雙流申辦工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記，在上海市解繳稅收，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。六、違約責任：1、合同期內一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任。2、甲方的違約責任：向乙方支付違約金，金額為三個月的租金。3、乙方的違約責任：A.向甲方支付違約金。金額為三個月的租金。B.修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經濟損失。七、本合同經

60、雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 年_月_日 _ 年_月_日最簡單的合同書樣本10出租方 (以下簡稱甲方) _ 承 租 方(以下簡稱乙方)_公司名稱： _ 公司名稱：_公司地址： _ 公司地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內容一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有