房產(chǎn)項(xiàng)目全民營(yíng)銷方案

1、*營(yíng)銷*項(xiàng)目“全民營(yíng)銷”方案*一、方案目的為了能夠順利完成*銷售目標(biāo)，最大化的發(fā)動(dòng)全民的力量，我方建議開(kāi)發(fā)公司推出此“全民營(yíng)銷”政策，旨在發(fā)動(dòng)公司全體成員但獎(jiǎng)勵(lì)方案，成交后參與的推薦人可獲取豐厚的回報(bào)。二、方案涵蓋內(nèi)容包括：以老帶新、中介介紹、自然人介紹、*員工介紹、其他樓盤(pán)業(yè)務(wù)員介紹，等等，只要帶客戶來(lái)成交，開(kāi)發(fā)公司即給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。三、方案操作流程、推薦人首先需將推薦客戶的姓名、聯(lián)系方式及到訪時(shí)間以電已屬于無(wú)效客戶，那么項(xiàng)目銷售部告知推薦人本次推薦信息有效。若推薦人表示不指定置業(yè)顧問(wèn)接待則由項(xiàng)目案場(chǎng)經(jīng)理按輪序分發(fā)意向客戶。、推薦客戶到訪項(xiàng)目售樓處后，項(xiàng)目銷售部須將打印好的推、當(dāng)該客戶成功認(rèn)購(gòu)

2、或簽約并且購(gòu)房全款到賬后七日內(nèi)，項(xiàng)目*認(rèn)書(shū)將是推薦客戶成功購(gòu)買(mǎi)的唯一依據(jù)。、每月日，項(xiàng)目銷售部將統(tǒng)計(jì)匯總本月所有推薦客戶購(gòu)買(mǎi)中付款日（暫定每月日）統(tǒng)一支付此項(xiàng)費(fèi)用。天內(nèi)還未成交的，我們將視為無(wú)效客戶；客戶交于相應(yīng)置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行定期維護(hù)。若在天以上但能提供與客戶保持持續(xù)追蹤記錄則可以重新填寫(xiě)推薦客戶確認(rèn)書(shū)重新計(jì)時(shí)。、推薦人推薦的客戶和銷售之前接待記錄的客戶為同一購(gòu)買(mǎi)單位時(shí)，推薦登記時(shí)間在前的一方客戶作有效推薦確認(rèn)（例如夫妻關(guān)系）。、不同推薦人推薦兩組不同客戶但為同一單位，并只購(gòu)買(mǎi)一套人持續(xù)推薦，后期成交按照比例進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)金分配（有效推薦獎(jiǎng)勵(lì)比例為）。始起執(zhí)行，暫定截止年月日。四、全民營(yíng)銷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由推

3、薦人介紹的客戶在項(xiàng)目成交者，將給予推薦人以下獎(jiǎng)勵(lì)：、A類推薦：推薦人（非公司員工）不僅提供給項(xiàng)目銷售該客*戶的信息并且客戶自首次到訪至簽約成交期間推薦人能在置業(yè)顧問(wèn)客戶進(jìn)行推介性的溝通，并能在客戶成交中起到?jīng)Q定性作用的,且作。獎(jiǎng)勵(lì)表格中A類推介所對(duì)應(yīng)現(xiàn)金（金額暫未定，討論后決定）該套。房屋的置業(yè)顧問(wèn)僅負(fù)責(zé)后期簽約和追款手續(xù)的辦理。、類推薦：推薦人（為公司員工）不僅提供給項(xiàng)目銷售該客戶的信息并且客戶自首次到訪至簽約成交期間推薦人能在置業(yè)顧問(wèn)客戶進(jìn)行推介性的溝通，并能在客戶成交中起到?jīng)Q定性作用的,且作。獎(jiǎng)勵(lì)表格中A類推介所對(duì)應(yīng)現(xiàn)金（金額暫未定，討論后決定）該套。房屋的置業(yè)顧問(wèn)僅負(fù)責(zé)后期簽約和追款手

4、續(xù)的辦理。*員工推薦的找到*員工購(gòu)房的客戶都有爭(zhēng)取內(nèi)部?jī)?yōu)惠的思想。五、全民營(yíng)銷獎(jiǎng)勵(lì)金發(fā)放條件及發(fā)放時(shí)間個(gè)工作日內(nèi)給予發(fā)放；、如客戶退房，公司有權(quán)追回相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)金額；、如客戶換房則相應(yīng)調(diào)整獎(jiǎng)勵(lì)金額。六、項(xiàng)目全民營(yíng)銷獎(jiǎng)勵(lì)金發(fā)放流程、每月*所有推薦客戶購(gòu)買(mǎi)確認(rèn)書(shū)上報(bào)開(kāi)發(fā)公司；、經(jīng)開(kāi)發(fā)公司銷售部經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人復(fù)審后提交開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理審批；、開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理審批通過(guò)后，銷售部通知推薦人領(lǐng)取獎(jiǎng)金；、所有獎(jiǎng)金均需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，由開(kāi)發(fā)公司統(tǒng)一代扣代繳。七、其他備注、本活動(dòng)僅適用于項(xiàng)目住宅。、銷售代理公司員工不得參與或變相參與本活動(dòng)。、本活動(dòng)最終解釋權(quán)歸開(kāi)發(fā)有限公司所有。、中介合作方面，委托家營(yíng)銷能力最強(qiáng)的主力中介重點(diǎn)合作（包括獎(jiǎng)金支付僅與委托的*營(yíng)銷注：所需附件見(jiàn)后頁(yè)*客戶來(lái)訪確認(rèn)書(shū)（）客戶姓名:客戶性別：所在國(guó)籍：所在城市：電話號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼:預(yù)約看房時(shí)間：（）乙方聯(lián)絡(luò)方式：客戶姓名:客戶性別：所在國(guó)籍：所在城市：