施工合同通用條款變更

1、施工合同通用條款變更施工合同通用條款變更是施工合同欄目為您精心 準(zhǔn)備的，更多精彩內(nèi)容請(qǐng)收藏本站(ctrl+D即可)！9變更9.1變更的范圍經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更，可以包括以下范圍：改變合同中任何一項(xiàng)工作的數(shù)量(此類改變并不 一定必然構(gòu)成變更)取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能 轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他任何特性;改變合同中任何一部分永久工程的基線、標(biāo)高、 位置和尺寸；改變合同中任何一項(xiàng)工作的實(shí)施時(shí)間或改變已批 準(zhǔn)的施工工藝或順序；為完成合同需要追加的額外工作。9.2提請(qǐng)變更的主體發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人中任何一方都可以提請(qǐng)變 更。發(fā)包人提請(qǐng)變更的，需要與承包人進(jìn)

2、行協(xié)商，在達(dá) 成一致意見的基礎(chǔ)上進(jìn)行變更。承包人與監(jiān)理人提請(qǐng)變 更的，需要經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)。未經(jīng)監(jiān)理人指示或許可，承包人不得對(duì)工程任何部 分進(jìn)行變更。9.3變更程序9.3.1發(fā)包人指示變更發(fā)包人提請(qǐng)變更的，需要向承包人以書面形式提出 變更計(jì)劃，說明計(jì)劃變更的工程范圍和變更的理由。9.3.2監(jiān)理人提請(qǐng)變更監(jiān)理人提請(qǐng)變更的，需要向發(fā)包人以書面形式提出 變更計(jì)劃，說明計(jì)劃變更工程范圍和變更的理由，以及 實(shí)施該變更工作對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。發(fā)包人認(rèn)為 不需要變更的，則不進(jìn)行變更。發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行變 更的，由發(fā)包人向承包人以書面形式發(fā)出變更指示。9.3.3 承包人提請(qǐng)變更承包人提請(qǐng)變更的，需要向監(jiān)理人

3、提交變更計(jì)劃， 說明計(jì)劃變更工程范圍和變更的理由，以及實(shí)施該變更 工作對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。如果該變更內(nèi)容屬于監(jiān)理人被授權(quán)范圍，監(jiān)理人 認(rèn)為需要變更的，可以批準(zhǔn)該變更，并向承包人發(fā)出變 更通知書。監(jiān)理人認(rèn)為不需要變更的，可以書面形式通 知承包人變更不被批準(zhǔn)。如果該變更內(nèi)容不屬于監(jiān)理人被授權(quán)范圍，監(jiān)理 人對(duì)承包人的變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù) 上的缺陷，通知承包人改正。監(jiān)理人對(duì)改正后的變更申 請(qǐng)重新進(jìn)行審查后將該申請(qǐng)?zhí)峤唤o發(fā)包人。發(fā)包人同意 其變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更通知書。發(fā)包人 不同意變更的，由監(jiān)理人以書面形式通知承包人改變更 不被批準(zhǔn)。9.4變更引起的價(jià)格調(diào)整除專用條款另

4、有約定外，因變更引起的價(jià)格調(diào)整按 照本款約定處理：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程的子目的， 采用該子目的單價(jià)。但是如果變更工作導(dǎo)致實(shí)際完成的 工程量與工程量清單中表明的工程量變化幅度超過10% 的，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第4.4款 確定確定變更工作的單價(jià)。已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工程的子目， 但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)， 由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第4.4款確定 確定變更工作的單價(jià)。已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)， 由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第4.4款確定 確定變更工作的單價(jià)。9.5變更引起的工期調(diào)整因發(fā)包人、監(jiān)理人提請(qǐng)變更

5、的，如果：該變更導(dǎo)致了工程量增加或施工難度加大，則應(yīng)該 相應(yīng)延長(zhǎng)承包人的竣工日期。該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日 期不變。因承包人提請(qǐng)變更的，如果：該變更導(dǎo)致了工程量增加或施工難度加大，則應(yīng)該 相應(yīng)延長(zhǎng)承包人的竣工日期。該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日 期相應(yīng)提前。9.6暫列金額暫列金額應(yīng)按照監(jiān)理人的指示使用。暫列金額在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確 認(rèn)及計(jì)日工作后，如有余額歸發(fā)包人。9.7暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料、設(shè)備 和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共 同通過招標(biāo)確定材料、設(shè)備單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。若材料、設(shè)備不屬于依法必須招

6、標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包 雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)。若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總 承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。9.8計(jì)日工發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日 工方式實(shí)施變更的零星工作。其價(jià)款按列入已標(biāo)價(jià)工程 量清單中的計(jì)日工計(jì)價(jià)子目及其單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，應(yīng)從暫列金 額中支付，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中，每天提 交以下報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送監(jiān)理人審批：工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用 工時(shí)；投入該工作的材料類別和數(shù)量；投入該工作的施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí);監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。計(jì)日工由承包人匯總

7、后，按列入進(jìn)度付款申請(qǐng)單， 由監(jiān)理人復(fù)核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進(jìn)度付款。9.9價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整如果工程施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度，應(yīng) 按合同專用條款約定調(diào)整工程價(jià)款;合同專用條款沒有約 定的，應(yīng)按工程所在地省級(jí)人民政府或行業(yè)建設(shè)主管部 門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。9.10法律變化引起的調(diào)整承包人應(yīng)保證其投標(biāo)文件符合工程所在地的法律、 法規(guī)等規(guī)范性文件。如果在基準(zhǔn)日期以后，能夠影響承 包人履行其合同義務(wù)的法律法規(guī)發(fā)生變更導(dǎo)致費(fèi)用的增 加或竣工時(shí)間的延長(zhǎng)，則承包人有權(quán)要求監(jiān)理人按照第 4.4款確定對(duì)合同應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。9.11承包人的合理化建議在履行合同的過程中，承包人對(duì)發(fā)包人提供的圖紙、 技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面 形式提交監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。 建議被采納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人應(yīng)按照約定向承包人 發(fā)出變更通知。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了