創(chuàng)業(yè)園入駐公司合作協(xié)議

1、 xx縣xx創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐公司合作協(xié)議協(xié)議書編號(hào)： 甲方：xx縣xx創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱：創(chuàng)業(yè)園）乙方： （以下簡(jiǎn)稱：乙方）為更好開展創(chuàng)業(yè)園的相關(guān)工作，明確甲、乙各方權(quán)利和義務(wù)，本著鼓勵(lì)、支持創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)嘗試的原則，甲方同意乙方入駐創(chuàng)業(yè)園開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實(shí)踐活動(dòng)相關(guān)事宜，各方就創(chuàng)業(yè)園的使用簽訂本協(xié)議。一、乙方應(yīng)具備的條件：1、乙方已取得法人資格/資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： ，稅務(wù)登記號(hào)： 。2、公司經(jīng)營(yíng)方向?yàn)椋航鹑谕顿Y類，股權(quán)交易類，人力資源類，電商運(yùn)營(yíng)類，文化傳媒類，地理信息類，物聯(lián)網(wǎng)科技類，電子信息類，軟件產(chǎn)業(yè)類等創(chuàng)新型科技型企業(yè)。以自主開發(fā)為主項(xiàng)目或產(chǎn)品，來源清晰有完整的生

2、產(chǎn)手續(xù)，不侵犯他人的知識(shí)所有權(quán)，具備一定的納稅能力。3、入駐公司具備項(xiàng)目生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)所需的一定資金。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利（1）甲方為乙方提供辦公場(chǎng)所和基本配套服務(wù)?？己艘曳綐I(yè)績(jī)，并根據(jù)實(shí)際情況決定使用期限和獎(jiǎng)懲辦法；（2）甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但對(duì)乙方在創(chuàng)業(yè)園的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目擁有指導(dǎo)權(quán)。對(duì)乙方未經(jīng)授權(quán)用甲方名義開展的其它工作有追究其責(zé)任權(quán)，由此所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)；（3）乙方因自身原因未能正常經(jīng)營(yíng)或者違反各方協(xié)議擅做它用的，甲方有權(quán)收回乙方的辦公場(chǎng)所及其配套設(shè)備以及相關(guān)服務(wù)；（4）乙方在創(chuàng)業(yè)園享受財(cái)政資金優(yōu)惠及扶持的，甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行監(jiān)督審計(jì)。2、

3、甲方義務(wù)（1）為乙方提供創(chuàng)業(yè)咨詢和創(chuàng)業(yè)意識(shí)培訓(xùn)。負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，指導(dǎo)乙方開展相關(guān)工作；負(fù)責(zé)聯(lián)系、考察、發(fā)放創(chuàng)業(yè)信息和服務(wù)項(xiàng)目，并協(xié)助乙方拓展其它服務(wù)項(xiàng)目；（2）協(xié)助創(chuàng)業(yè)企業(yè)申請(qǐng)政府專項(xiàng)資金，提供便于乙方開展工作的證件及證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)資格/資質(zhì)證件，以便乙方更好的開展工作；（3）溝通協(xié)調(diào)乙方與xx、稅務(wù)等部門的關(guān)系以及社會(huì)保障等事宜；（4）保守乙方秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業(yè)計(jì)劃中所涉及的內(nèi)容；（5）甲方在創(chuàng)業(yè)園為入駐公司設(shè)置公共洽談區(qū)，會(huì)議室，路演大廳。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方權(quán)利（1）對(duì)其被授權(quán)的活動(dòng)區(qū)域擁有使用權(quán)；（2）享受甲方實(shí)施的獎(jiǎng)勵(lì)政策；（

4、3）有權(quán)向甲方提出接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)的權(quán)利；（4）依照經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目方案，獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；（5）有權(quán)向甲方提出創(chuàng)業(yè)園使用方面的建議。2、乙方義務(wù)（1）如需改變企業(yè)法定代表人或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，需到甲方備案。自覺遵守國(guó)家法律和法規(guī)，按政策如實(shí)支付稅收，遵守創(chuàng)業(yè)園所有規(guī)章制度，執(zhí)行甲方管理標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)規(guī)范，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督；（2）保守甲方秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中所涉及的內(nèi)容；及時(shí)準(zhǔn)確地向創(chuàng)業(yè)園報(bào)送不涉及經(jīng)營(yíng)秘密的報(bào)表和數(shù)據(jù)，支持創(chuàng)業(yè)園履行相關(guān)的統(tǒng)計(jì)工作；（3）經(jīng)營(yíng)企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，積極配合創(chuàng)業(yè)園內(nèi)開展的所有活動(dòng)；承擔(dān)使用創(chuàng)業(yè)園配套設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方對(duì)授權(quán)場(chǎng)所按

5、各方商定的用途使用，不得擅做他用，更不準(zhǔn)進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意，不得在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)擅自發(fā)布廣告。對(duì)甲方提供的辦公設(shè)備如有損毀，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，因使用不當(dāng)造成的四鄰及創(chuàng)業(yè)園的損失，由乙方按價(jià)賠償費(fèi)用。解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)保證甲方的場(chǎng)所及配套設(shè)備性能完好，如有損毀，按價(jià)賠償；（5）乙方的企業(yè)聯(lián)合，合并，變更，歇業(yè)，停業(yè)，包括向職能部門的申請(qǐng)應(yīng)報(bào)甲方備案；（6）乙方不得擅自占用創(chuàng)業(yè)園的公共位置擺放物品，自覺維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定時(shí)參加衛(wèi)生大掃除活動(dòng)。四、場(chǎng)地和租期及費(fèi)用1、甲方授權(quán)乙方在創(chuàng)業(yè)園開展創(chuàng)業(yè)實(shí)踐活動(dòng)，期限為 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。2、按入駐公司的規(guī)模及要求，創(chuàng)業(yè)園為入駐

6、公司提供辦公場(chǎng)所。每使用一間（63平方米含公攤）的辦公場(chǎng)所，必須交納一定額度的稅收，具體要求是：xx年度對(duì)入駐公司無稅收限制；xx年度入駐公司納稅不低于3萬元；xx年度入駐公司納稅不低于6萬元；對(duì)履行稅收支付的，創(chuàng)業(yè)園減免當(dāng)年辦公場(chǎng)所使用費(fèi)。如未達(dá)標(biāo)支付，按未達(dá)成率補(bǔ)繳當(dāng)年相應(yīng)比例的場(chǎng)所使用費(fèi)，使用費(fèi)為0.65元天平方米。公司需用多間辦公場(chǎng)所的，增加部分面積按如上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、稅收考核：按季度考核，上交稅收未達(dá)標(biāo)的公司按百分比支付場(chǎng)地使用費(fèi)。4、乙方自行承擔(dān)空調(diào)及辦公設(shè)備的電費(fèi)（按室外獨(dú)立電表計(jì)算），照明用電由入駐企業(yè)均攤，按月交納。5、每使用一間辦公場(chǎng)所需支付物業(yè)管理費(fèi)300元月（含網(wǎng)絡(luò)、安

7、防、衛(wèi)生、用水等費(fèi)用），按季度支付。6、入駐公司協(xié)議生效支付一萬元風(fēng)險(xiǎn)保證金，協(xié)議終止風(fēng)險(xiǎn)金退還乙方。五、協(xié)議終止1、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止；因不可抗力造成本協(xié)議未能履行時(shí)，須各方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。2、本協(xié)議履行期內(nèi)，如遇國(guó)家政策重大調(diào)整，各方任何一方權(quán)益受到重大影響，受影響一方可以提出變更或者終止協(xié)議，但應(yīng)提前30天告知對(duì)方。3、甲方有權(quán)在下列情形時(shí)書面通知乙方整改，如乙方不按期進(jìn)行整改，甲方可解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按商定開展工作的；（2）乙方擅自改變申報(bào)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，變更法人，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的；（3）乙方季度考核不合格的；（4）乙方在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)發(fā)生重大安全事故，經(jīng)關(guān)于部門核

8、實(shí)的；（5）創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書，財(cái)務(wù)報(bào)表弄虛作假，進(jìn)行其他違法活動(dòng)的；（6）乙方未及時(shí)支付稅收或創(chuàng)業(yè)園的其他相關(guān)費(fèi)用，或?qū)⒄龀仲Y金挪做他用的；（7）未經(jīng)甲方同意，擅自在創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)布廣告，損害創(chuàng)業(yè)園權(quán)益的。4、本協(xié)議終止或期滿時(shí)，各方應(yīng)履行下列事項(xiàng)：（1）乙方立即停止使用甲方授予的所有權(quán)限，并將其未履行事項(xiàng)書面報(bào)請(qǐng)甲方；（2）結(jié)算各方未清的經(jīng)濟(jì)問題。六、違約責(zé)任1、任何一方違反本協(xié)議商定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，名譽(yù)損失，應(yīng)賠償對(duì)方直接及間接損失。2、乙方被責(zé)令退出的，其享受的稅收返還，財(cái)政專項(xiàng)扶持資金，貸款貼息，創(chuàng)業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)返還甲方。3、本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙各方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明。協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)通過法律途徑解決。七、附則1、協(xié)議期滿前，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前30天提出書面申請(qǐng)，各方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議，未能達(dá)成一致時(shí)，協(xié)議按期自動(dòng)終止。2、房屋因不可抗力自然損毀，本協(xié)議自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任，租賃關(guān)系重新恢復(fù)，各方協(xié)商簽訂。3、協(xié)議未涉及到的