出租房屋租賃合同三篇匯編

1、房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如 下協(xié)議：一.甲方同意將位于的房屋出租給乙方。二.該房屋租金為（）元/月（大寫元/月），先付后用，本次收取（）元整。甲方另收取乙方租賃保證金（）元整（大寫元），租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)，那么甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。三.該房屋租賃期至少一年，從（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，租賃期不滿一年的，那么按一年收取租金，甲方不再退還所收租金, 只退還所收租賃保證金。租賃期滿假設(shè)甲方繼續(xù)出租，同等條 件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，那么乙 方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，并如期將房屋歸還并

2、付清相關(guān)費(fèi) 用。本合同終止時(shí)，甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺, 那么可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。四.乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用 期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承當(dāng)并按時(shí)交納至相關(guān) 收費(fèi)部門。合同簽訂時(shí)：水表，氣，電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙一 把、合同結(jié)束時(shí)交回。五.乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲 方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活 動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的局部或全部 轉(zhuǎn)租他入，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的, 那么乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，假設(shè)由此造成其他損失 的，那么由乙方自行負(fù)責(zé)。六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

3、一份，均具有同等 法律效力。甲方：身份證號(hào)： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號(hào)： ：地址：簽約日期：房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一.甲方將位于（）房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自（）年（）月（）日至（ ）年（）月（）日。二.本房屋月租金為（）元整，按半年結(jié)算。三.乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四.乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，待退房 結(jié)清費(fèi)用后如數(shù)退回

4、。五.合同期間，雙方不得隨意終止合同。乙方想續(xù)租或 退租應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，續(xù)租提前一個(gè)月支付下期的租 賃費(fèi)用。六.房屋內(nèi)設(shè)備：XXX七.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，巾于乙方原因造成該 房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。九.就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十.本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方 簽字之日起生效。甲方：身份證號(hào)： ：簽約日期：乙方：身份證號(hào)： ：簽約日期：房屋租賃合同甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)

5、系 ：第一條.乙方租用甲方座落在（）市（）區(qū)（）樓房一棟，建筑面積為（）平方米，租用期（）年，自本合同生效之日開始計(jì)算。第二條.租賃期限內(nèi)房屋租金為（ ）元整（含建筑 稅）。乙方一次性支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付 房屋租金的XX%為（ ）元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi), 乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條.租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn) 稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第四條.租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)管理，發(fā)生的費(fèi) 用由乙方承當(dāng)。第五條.第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、票據(jù) 和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向

6、乙方結(jié)算。第六條.乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋 租金后，歸乙方使用。第七條.在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年， 采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì) 量問題保修。第八條.乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的 手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條.違約責(zé)任本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金（）元整（自違約之日起30天內(nèi)付清）。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租 金，并一次性支付違約罰金（ ）元整。（自違約之日起 30天內(nèi)付清）。不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期 按一年計(jì)算。第十條.在租

7、用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方 應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié) 助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十一條.乙方需要安裝 ，由甲方解決，費(fèi)用由乙 方承當(dāng)。第十二條.在租用期內(nèi)，如遇不可抗的災(zāi)害，房屋遭到 毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條.甲方己聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合有關(guān) 政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合現(xiàn)行的有關(guān)政 策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與新的政 策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按 房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條.甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按 以下方法解決：（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。（2）向法院起 訴。第十五條.本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份； 副本六份，雙方各執(zhí)三