房屋租賃合同三篇樣本

1、房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據合同法及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、公平和老實信用的基礎上，經協商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況.甲方出租給乙方的房屋位于市（）路小區(qū)（）號（）室，建筑面積為（）平方米。二、租賃用途.乙方租賃上述房屋用于辦公。.甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下進行轉租。三、交付日期、合同租賃期限.甲、乙雙方約定，甲方在（）年（）月（）日前交付房屋，該房屋租賃期限為（）年。.假設甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，那么乙方有 權以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方 書面通知之日起日

2、內將乙方已支付的保證金（無息）退還給 乙方。四、租金及其他費用的支付乙方在承租期內保證在該出租房屋內的所有活動均能 符合的法律及該地點管理規(guī)定、不作任何的違法行為。乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金。乙方在承租期內，實際使用的水、電費、暖氣費等費用 應由乙方承當。承租期內乙方有權出租該房屋但必須經過甲方同意；乙 方俁證承租期內未征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構、 并保護使用房屋及設施。有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互補承當違 約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。因地震、洪水等不可抗致房屋摧毀、滅失或造成其它損 失的。違約處理，甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解 除合同。

3、未按時交付該房屋達六十日的。交付的房屋不符合合約規(guī)定嚴重影響乙方使用的。交付的房屋危機乙方平安或健康的。乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合約收回該 房屋。不支付或者不按約定支付租金達三十日的。擅自改變房屋用途的。擅自改變或損壞房屋主體結構的。擅自將該房屋轉租給第三方的。利用該房屋從事違法活動的。甲方：身份證號： ：簽約日期：乙方：身份證號： ：簽約日期：.甲、乙雙方同意按如下方式計算租金:.該房屋每月租金為（ ）元；租金每（月）計收一 次，第一期租金乙方在（ ）年（ ）月（）日支 付甲方。.租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關費用由 乙方承當。五、保證金.乙方在本合同簽訂之日起（）日

4、內，向甲方支付保證金（）元。.租賃期限屆滿，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后 三天內，甲方將保證金無息返還乙方。.因乙方原因導致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形 式的權利主張，由乙方承當法律責任。六、房屋使用要求和維修責任.租賃期內，乙方必須保持該房屋的可租用及平安狀態(tài) （除自然損耗外）。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬 設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的 可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提 前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。.乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及 時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后盡快進

5、行維修。如甲方在合理的時間內未進行修復的，那么乙方有權自行維修, 費用由甲方支付。.如因不可抗力原因，導致該房屋損壞的，雙方互不承 擔責任。七、房屋返還時的狀態(tài).租賃期屆滿乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相 互結清各自應當承當的費用。.乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結構損壞的，乙 方須承當賠償責任。八、解除、終止本合同的條件.經甲、乙雙方協商一致，可變更、解除本合同，雙方 互不承當責任。.租賃期滿，本合同自然終止。.在租賃期限內，有以下情形之一的，本合同終止，由 雙方自行協商解決，雙方互不承當違約責任：該房屋因城市建設需要被納入城市拆遷范圍的；該房屋因社會公益被征用的；該房屋因不可抗力毀損

6、，滅失或被鑒定為危險房屋的。.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。九、違約責任甲、乙雙方同意，在發(fā)生以下情形之一時，一方有權解 除本合同。甲方交付的該房屋不符合本合同的約定；或甲方交付的 房屋存在缺陷，危及乙方平安的；甲方未及時維修房屋及其附屬設施，導致乙方無法正常 使用的；乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金的；其他因甲方原因導致乙方無法在租賃物內正常經營的； 因乙方原因導致租賃物主體結構損壞，無法繼續(xù)使用的。十、其他.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協 商解決不成的，依法向有管轄權的法

7、院提起訴訟。.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補 充條款、附件。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本 合同具有同等法律效力。.本合同一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。甲方： ：身份證號：日期：乙方： ：身份證號：日期：房屋租賃合同出租人（下稱甲方）：身份證號：聯系 ：承租人（下稱乙方）：身份證號：聯系 ：乙方為合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經 充分協商，達成如下一致協議條款。.租賃物及用途：甲方愿意將擁有完整所有權及處分 權的座落于（）市（）區(qū)（）的房屋，面積約為（）平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行

8、違 法活動及超經營范圍從事活動。.租賃期間：乙方租賃甲方房屋的期限為（），自（）年（）月（）日起至（）年（月（）日止。經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期 間不受前款限制。.租賃費用及給付：乙方租用甲方房屋的年租金為()元/年，采取先付租金后使用的原那么，按年繳納。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一年租金( )元乙 方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自 行承當，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承當全 部責任。.甲方的權利和義務：.甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承當的費用；.甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用； 五.乙方的權利和義務：.乙方應按約定用

9、途使用所租用的房屋并及時給付租 金及其他應承當的費用。.乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方 房屋結構或平安的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破 房屋結構。.乙方不得用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害 公共利益。.乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬 設施及有關財產。.乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有 損甲方利益的行為。.乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為 他人提供擔保。.協議的解除、終止及違約責任本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。 假設經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條 款自動延期。本協議書履行過程中，雙方一致同

10、意提前終止履行協議 的，本協議書提前解除。符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止 協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。.其它約定L協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。 除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因 素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修 完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承當。.協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及 時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出 乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承當。.協議期限內假設遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因 導致無法

11、繼續(xù)履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承當違約責任，雙方按實際天數結 算租金及乙方應承當的費用。.財產移交清單為本協議書的組成局部；乙方的有關身 份證明文件影印件為本協議書的附件。.其他：A.假設因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決; 協商不成的，由房屋所在地法院訴訟解決。九.本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。十.本協議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：身份證號： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號： ：房屋租賃合同甲方:乙方:依據有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，就房屋出租的有關事宜達成協議如下：房屋基本情況該房屋為一層樓房，坐落于（）市（）路小商品市場（）棟（）號。出租費用、期限及用途現甲方為提升品牌形象，擴大品 牌知名度，提高經濟效益將（）市（）路小商品市場（ ）棟（ ）號經營權以（ ）元整出租給乙方。乙方從（）年（）月（）日租用該房屋,乙方向甲方承諾出租該房屋僅作為：商業(yè)房屋使用。出租費支付時間