造價師考試案例公式大全

1、工程造價計價與把持：1、國產(chǎn)非標準配備原價：1材料費材料凈重*1+加工耗費系數(shù)*每噸材料綜合價2加工費配備總重噸3輔助材料費配備總重量*配備每噸加工費*輔助材料費目的4公用貨色費【1+2+3】*i5成品喪失落費【1+2+3+4】*i6外購配套件費呼應價鈔票+運雜費7包裝費【1+2+3+4+5+6】*i8利潤【1+2+3+4+5+7】*i9稅金增值稅增值稅當期銷項稅額進項稅額當期銷項稅額銷售額【1+2+3+4+5+6+78】*有用增值稅率10非標準配備方案費：按國家標準。單臺非標準配備原價【材料費+加工費+輔助材料費*1+公用貨色費率*1+成品喪失落費率+外購配套件費】*1+包裝費率外購配套件費

2、2、出口配備抵岸價：*1+利潤率+銷項稅金+非標準配備方案費+外購配套件費FOB+海外運費*保險費率1保險費率出口配備抵岸價貨價FOB+國際運費+運輸保險費+a.原幣貨價FOB*運費率b.運量*單位運價裝運港船上交貨價FOB+國際運費+運輸保險費*外貿(mào)手續(xù)費率銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+國夷易近幣貨價FOB*銀行財務費率到岸價鈔票CIF*出口關(guān)稅稅率到岸價鈔票+關(guān)稅*破費稅稅率1破費稅稅率到岸價+關(guān)稅+破費稅+增值稅*出口車輛購置附加費增值稅+破費稅+車輛購置附加費形成計稅價鈔票*增值稅稅率關(guān)稅完稅價鈔票+關(guān)稅+破費額注：關(guān)稅完稅價鈔票即CIP3、漲價預備費：PFI【1+fm(1+f)0.5

3、t1+f1】t-1PF：漲價預備費；It：樹破期中第t年的工程費用，包括配備及工器具購置費、建筑安裝工程費；f：年均投資價鈔票下跌率；m：樹破前期年限。4、樹破期存款本鈔票：qj=(P+1/2A)*ij-1jqj:樹破期第j年應計本鈔票；j1歲終存款累計金額與本鈔票累計金額之跟；P：樹破期第j-1A：樹破期第jj年存款金額；i：年利率；5、制訂定額時辰打算公式：工序作業(yè)時辰全然義務時辰標準時辰預備與終了義務時辰+輔助義務時辰+弗成避免的中斷時辰+休息時辰工序作業(yè)時辰全然義務時辰+輔助義務時辰全然義務時辰/1-輔助作業(yè)時辰/1標準時辰定額時辰工序作業(yè)時辰6、預算定額人工耗費量=全然用工+其他用工

4、其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差用工人工幅度差全然用工+輔助用工+超運距用工*人工幅度差系數(shù)預算定額呆板耗用臺班=施工定額呆板用臺班*1+呆板幅度差系數(shù)7、材料耗費率耗費量/凈用量*100材料耗費量材料凈用量材料耗費量材料凈用量材料耗費量材料凈用量8、方法費的打算公式：*耗費率+耗費量*1+耗費率a狀況保護費開門見山工程費*狀況保護費費率狀況保護費費率本項費用年度平均收入/全年建安產(chǎn)值*開門見山工程費占總造價比列b文明施工費開門見山工程的*文明施工費費率文明施工費費率本項費用年度平均收入/全年建安產(chǎn)值*開門見山工程費占總造價比列c安全施工費開門見山工程費*安全施工費率安全施工費率本項

5、費用年度平均收入/全年建安產(chǎn)值*開門見山工程費占總造價比列d暫時配備費=周轉(zhuǎn)應用臨建費+一次性應用臨建費*【1+不的暫時配備所占比例】周轉(zhuǎn)應用臨建費臨建面積一次性應用臨建費【臨建面積*每平米造價/應用年限*365*使用率*工期】+一次性拆除費*每平米造價*1殘值率】+一次性拆除費e夜間施工增加費1公約工期/定額工期*開門見山工程費總的人工費合計/平均日夜施工費開支*每工日夜施工費開支f二次搬運費開門見山工程費*二次搬運費費率二次搬運費費率年平均二次搬運費開支額f大年夜型呆板配備進出場及安拆費一次進出場及安拆費g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費/全年建安產(chǎn)值*開門見山工程費占總造價的比例*年度平均

6、安拆次數(shù)/年義務臺班自有模板及支架的打算：模板及支架費模板攤消量*模板價鈔票+支、拆、運輸費攤消量一次應用量*1+施工耗費*【1+周轉(zhuǎn)次數(shù)1*補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)1補損率*50/周轉(zhuǎn)次數(shù)租賃模板及支架費的打算：租賃費模板應用量*應用日期*租賃價鈔票+支、拆、運輸費h足手架費：自有足手架費的打算：足手架搭拆足手架攤消量足手架攤消量單位一次應用量租賃足手架費的打算：*足手架價鈔票+搭、拆、運輸費*1殘值率/耐用期/一次應用期租賃費足手架每日房鈔票*搭設周期+搭、拆、運輸費i已開工程及配備保護費成品保護所需呆板費j施工排水、落水足排水落水呆板臺班費9、呆板臺班單價+材料費+人工費*排水落水周期+排水落水

7、應用材料、人工a臺班折舊費呆板預算價鈔票b臺班大年夜修理費一次大年夜修理費*【1殘值率】*時辰價值系數(shù)/耐用總臺班*壽命周期內(nèi)大年夜修理次數(shù)/耐用總臺班c臺班經(jīng)常修理費【各級保養(yǎng)一次費用*壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)跟貨色附具臺班攤破費+例保輔料費+暫時缺點打掃費】/耐用總臺班+交流配備d臺班安拆費及場外運輸費一次安拆費及場外運費*年平均安拆次數(shù)/年義務臺班e臺班人工費【人工耗費量10、投資預算的方法*1+年制度義務日*年臺班義務臺班*人工單價】/年義務臺班a單位破費才干預算法：C=C/Q2fQ211C：已建類似工程的靜態(tài)投資額1CQ：擬建工程靜態(tài)投資額2：已建類似工程的破費才干1Q：擬建工程的破費才

8、干2f:差異時期、差異地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)解系數(shù)b破費才干指數(shù)法：C=C/Q1n*fQ212n：破費才干指數(shù)c：系數(shù)預算法：配備系數(shù)法：CE1+fP+fP+fP+I112233C：擬建工程投資額E：擬建工程配備費P：已建工程中建筑安裝費及不的工程費等與配備費的比例f:由于時辰因素引起的定額、價鈔票、費用標準等變更的綜合調(diào)解系數(shù)，主體專業(yè)系數(shù)法：CE1+fP+fP+fP+I112233，P已建工程中各專業(yè)工程費用與配備投資的比重朗格系數(shù)法：C=E1+K*KciC總樹破費用E要緊配備費K管線、儀表、建筑物等項費用的預算系數(shù)iK管理費、公約費、應急費等項費用的預算系數(shù)c11、流淌資金

9、流淌資產(chǎn)流淌負債流淌資產(chǎn)應收帳款+存貨+現(xiàn)金流淌負債應付帳款應收帳款年經(jīng)營本鈔票/應收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品+其他材料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù)外購燃料年外購燃料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù)外購原材料、燃料+年工資及福利費+年修理費+年不的制造費外購原材料年外購原材料總本鈔票在產(chǎn)品在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品年經(jīng)營本鈔票年經(jīng)營費用/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金需要量年工資及福利費+年不的費用/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)應付帳款年外購原材料、燃料年其他材料/應付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)年流淌資金額年費用基數(shù)*種種流淌資金率年流淌資金額年產(chǎn)量*單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流淌資金率12、財務凈現(xiàn)值FNPVFNPVCICO財務內(nèi)部收益率F

10、IRRCICO*1+FIRR-t0t1+i-tctNPV2)i2i1FIRRi1+NPV1/(NPV1靜態(tài)投資接收期：CI-COt0上一年累計現(xiàn)金流量的絕對值當年凈現(xiàn)金流量Pt累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份1+靜態(tài)投資接收期：-tCI-CO1+i0tc上一年累計現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值，Pt累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份1+當年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值總投資收益率ROI年息稅前利潤EBIT/工程總投資TI*100工程資本金凈利潤率ROE年凈利潤NP/工程資本金EC*100本鈔票備付率ICR年息稅前利潤EBIT/計入總本鈔票費用的應付本鈔票PI償債備付率DSCR【年息稅前利潤加折舊跟攤銷EBITDA-

11、企業(yè)所得稅T】/應還本付息額PDAX資產(chǎn)負債率負債總額/資產(chǎn)總額流淌比率流淌資產(chǎn)總額速動比率速動資產(chǎn)總額/流淌負債總額/流淌負債總額13、總本鈔票費用經(jīng)營本鈔票+折舊+攤銷+本鈔票收入調(diào)解所得稅營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總本鈔票費用+本鈔票收入+補貼收入所得稅率息稅前利潤營業(yè)收入入-營業(yè)稅金及附加-總本鈔票費用+本鈔票收入暫時借錢本鈔票+流淌資金借錢本鈔票+補貼收息稅前利潤營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-經(jīng)菪本鈔票折舊-攤銷+補貼收入工程現(xiàn)金流入=營業(yè)收入+補貼收入假設有+接收結(jié)實資產(chǎn)余值+接收流淌資金接收結(jié)實資產(chǎn)余值可以出現(xiàn)兩種狀況：營運期=結(jié)實資產(chǎn)應用年限時，結(jié)實資產(chǎn)余值營運期結(jié)實資產(chǎn)應用年限時

12、，結(jié)實資產(chǎn)余值=結(jié)實資產(chǎn)殘值=(應用年限-營運期)*年折舊費+結(jié)實資產(chǎn)殘值現(xiàn)金流出融資前=樹破投資+流淌資金投資+經(jīng)營本鈔票+營業(yè)稅金及附加+調(diào)解所得稅現(xiàn)金流出融資后=工程資本金+借錢本金出借+借錢本鈔票支付+經(jīng)營本鈔票+營業(yè)稅金及附加+所得稅利潤總額=營業(yè)收入-總本鈔票費用-營業(yè)稅金及附加+補貼收入凈利潤=利潤總額-所得稅所得稅=應納稅所得額*所得稅率應納稅所得額=利潤總額-補償往長年度盈余可供分配利潤=凈利潤+期初未分配利潤-補償往長年度盈余期初未分配利潤=上年度期末的款分配利潤可供分配利潤分配次第：提取法定盈余公積金應付投資者各方股利提取法定盈余公積金=凈利潤*10%應付投資者各方股利=

13、可供投資者分配利潤*約定的分配比例盈余年份不計取未分配利潤=可供投資者分配利潤-應付各投資方的股利當未分配利潤+折舊+攤銷該年應還本金時，該年為資金盈余年份，剩余利潤=未分配利潤+折舊+攤銷-該年應還本金，剩余利潤即為下一年的期初未分配利潤。14、盈虧平衡分析(一)全然的損益方程式利潤銷售收入-總本鈔票-經(jīng)營稅金及附加。銷售收入單位售價銷量總本鈔票變更本鈔票+結(jié)實本鈔票單位變更本鈔票產(chǎn)量+結(jié)實本鈔票銷售稅金及附加銷售收入經(jīng)營稅金及附加費率推導出：利潤=單位售價銷量-單位變更本鈔票銷量-結(jié)實本鈔票-單位售價銷量銷售稅金及附加費率(二)盈虧平衡分析1用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點2用破費才干使用率表示的

14、盈虧平衡點BEP()=盈虧平衡點銷售量/畸形產(chǎn)銷量*100%BEP(Q)BEP()盈虧平衡點應按工程的正長年份打算，不克不迭按打算期內(nèi)的平均值打算。3用銷售額表示的盈虧平衡點4用銷售單價表示的盈虧平衡點BEP(S)BEP(F)年結(jié)實總本鈔票產(chǎn)量盈虧平衡點BEPQ單位產(chǎn)品單價1-營業(yè)稅金及附加+單位產(chǎn)品可變本鈔票結(jié)實本鈔票+方案破費才干可變本鈔票單價盈虧平衡點方案破費才干1-營業(yè)稅金及附加年結(jié)實總本鈔票破費才干使用率盈虧平衡點100%BEP(%)年營業(yè)收入-年可變本鈔票-年營業(yè)稅金及附加-年增值稅三、敏感性分析(一)拔取不判定因素：(二)判定不判定因素變更程度：題目給定(三)拔取分析目的工程投資財務或內(nèi)部收益率；題目給定(四)打算敏感性目的1敏感度系數(shù)敏感度系E=效益目的變更的百分率A不判定因素變更的百分率F2臨界點。臨界點是指不判定因素的極限變更，即該不判定因素使內(nèi)部收益率等于基準收益率或凈現(xiàn)值變?yōu)榱銜r的變更率。1、編制敏感性分析表。(五)敏感性分析結(jié)果表述2、繪制敏感性分析圖。(六)對敏感性分析結(jié)果停頓分析風險分析。選擇方案。制訂對策。15、工程預付款扣除：T=P-M/NT