房地產(chǎn)集團公司測繪放線竣工測量管理程序

1、編號：BT-XM-GC-108版 本 號A測繪放線、竣工測量 管理程序修改次第00頁次/總頁數(shù) 測繪放線、竣工測量 管理程序受控狀態(tài)：_受控_發(fā)放編號：_生效日期：_2018-4-2_版本/修改次第更改頁次/章節(jié)編制審核批準(zhǔn)生效日期12344.14.255.15.25.35.45.55.65.75.85.95.1067目的對公司開發(fā)項目建筑物測量放線、竣工測量過程進行規(guī)范，做到職責(zé)明確。適用范圍適用于公司所有開發(fā)項目的工程測繪放線、及竣工測量工作。定義職責(zé)確定開發(fā)項目后，工程部指定一名工程師負責(zé)項目的測繪放線，協(xié)調(diào)竣工測量事宜。城管執(zhí)法局規(guī)劃執(zhí)法大隊為過程監(jiān)督管理的政府職能部門工作程序規(guī)劃總平

2、面圖項目經(jīng)營部將工程總平面圖，上交規(guī)劃局審批。經(jīng)批準(zhǔn)后作為項目定位放線的前提條件。測繪定位放線項目經(jīng)營部取得規(guī)劃請照圖以后，工程部按照總平面圖和單體樓座施工圖，聯(lián)系測繪院現(xiàn)場放線?？刂泣c保護施工單位根據(jù)測繪單位給定控制點：樓座定位控制點、標(biāo)高控制點、道路紅線控制點、地界控制點，施工單位采取措施將控制點用混凝土樁加以保護，或?qū)⒖刂泣c轉(zhuǎn)移到安全地點加以保護，以免施工產(chǎn)生誤差。單體規(guī)劃驗線工程部組織施工單位將現(xiàn)場建筑物輪廓線用線板定位放出 ，經(jīng)營部協(xié)調(diào)規(guī)劃部門根據(jù)總平圖和單體施工圖進行驗線。工程施工工程部根據(jù)測繪部門和規(guī)劃部門驗線定位情況組織施工企業(yè)進行建筑工程施工，定位要求按照施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃跟

3、蹤管理工程部在施工過程中在基礎(chǔ)工程階段，主體工程施工階段、外裝飾工程階段，隨時聯(lián)系城管執(zhí)法局規(guī)劃執(zhí)法大隊對工程施工全過程進行跟蹤管理，其結(jié)果將作為單體驗收的依據(jù)。單體竣工測量工程單體竣工以后，工程部根據(jù)總平面圖和單體規(guī)劃請照圖，聯(lián)系測繪部門進行單體竣工測量，主要測量建筑物定位和各種標(biāo)高是否滿足設(shè)計要求單體規(guī)劃驗收單體工程竣工后，項目經(jīng)營部協(xié)調(diào)規(guī)劃局進行單體工程規(guī)劃驗收，主要檢查建筑物定位以及相對標(biāo)高，日照間距、建筑物裝飾風(fēng)格是否滿足設(shè)計要求，規(guī)劃部門下發(fā)單體驗收意見書。綜合竣工測量全部工程竣工以后，工程部聯(lián)系測繪部門進行規(guī)劃綜合竣工測量，主要檢驗，項目容積率、綠化率、占地面積等規(guī)劃指標(biāo)是否滿足規(guī)劃要求。工程全部竣工以后，經(jīng)營部協(xié)調(diào)規(guī)劃部門進行項目規(guī)劃綜合驗收，主要檢查項目容積率、綠化率、占地面積等規(guī)劃指標(biāo)是否滿足規(guī)劃要求，施工過程是否遵照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的施工圖組織施工，其綠化風(fēng)格是否滿足規(guī)劃要求。符合條件后，