別墅小區(qū)智能安防系統(tǒng)工程合同模板書

1、 山水鳳凰城不墅（一期）小區(qū)智能安防系統(tǒng)工程合同書合同編號(hào)：20050901建設(shè)單位：臨桂縣山水鳳凰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位： 廣西怡海信息產(chǎn)業(yè)進(jìn)展有限公司（主辦方） 桂林市金展電腦銷售有限責(zé)任公司（協(xié)辦方）安 裝 工 程 承 包 合 同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：臨桂縣山水鳳凰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：廣西怡海信息產(chǎn)業(yè)進(jìn)展有限公司（主辦方） 桂林市金展電腦銷售有限責(zé)任公司（協(xié)辦方）依照中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方山水鳳凰城不墅（一期）小區(qū)智能安防系統(tǒng)工程一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格履行，任何一方如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第

2、一條 工程項(xiàng)目名稱和內(nèi)容工程名稱：山水鳳凰城不墅（一期）小區(qū)智能安防系統(tǒng)工程工程地點(diǎn)：桂林市臨桂大學(xué)北路工程內(nèi)容：乙方承包甲方山水鳳凰城不墅（一期）小區(qū)智能安防系統(tǒng)工程，內(nèi)容包括：小區(qū)周界防范系統(tǒng)工程采納紅外對(duì)射探頭將小區(qū)圍墻全部包圍起來(lái)，沒有漏洞，探頭的選擇依照現(xiàn)場(chǎng)地形（地形起伏，地形走向，探頭長(zhǎng)短結(jié)合安裝），探頭數(shù)量暫按30米12對(duì)、60米8對(duì)、80米8對(duì)、100米18對(duì)安裝，具體實(shí)施時(shí)再依照實(shí)際使用的情況調(diào)整探頭數(shù)量。報(bào)警主機(jī)具備40個(gè)以上的防區(qū)，探頭報(bào)警時(shí)可清晰顯示報(bào)警防區(qū)，配液晶操縱鍵盤、后備電池、聲光報(bào)警器，主機(jī)安放在一臺(tái)整體式操控臺(tái)內(nèi)，液晶鍵盤鑲嵌在操作臺(tái)上。系統(tǒng)報(bào)警時(shí)可聯(lián)動(dòng)閉路

3、電視監(jiān)控系統(tǒng)跟蹤錄像，并可聯(lián)動(dòng)與該防區(qū)對(duì)應(yīng)的探照燈開啟。小區(qū)閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程小區(qū)共設(shè)7個(gè)日夜兩用型彩色高速球安裝在園區(qū)周邊，監(jiān)控周邊情況。保安治理中心配八路數(shù)碼硬盤錄像機(jī)一臺(tái)，采納工控機(jī)，200禎/秒全實(shí)時(shí)錄放，MPEG-4圖象壓縮技術(shù)，200G容量硬盤；配有328路視頻矩陣一臺(tái)，17寸純平彩色顯示器一臺(tái)，要緊設(shè)備安裝在一個(gè)整體式監(jiān)控臺(tái)內(nèi)。配電視墻，21寸超平電視8臺(tái)，攝像機(jī)輸入的監(jiān)控畫面通過視頻矩陣切換輪流顯示。系統(tǒng)可通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)視小區(qū)情況。小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng)工程采納聯(lián)網(wǎng)型彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，每戶一臺(tái)室內(nèi)機(jī)，共338臺(tái)，小區(qū)大門入口處設(shè)兩個(gè)可視入口主機(jī)，做一次確認(rèn)，各不墅裝有門前鈴，做

4、二次確認(rèn)，小區(qū)入口主機(jī)配有IC卡讀卡器，并留有操縱擺閘的相應(yīng)接口（擺閘另行簽證購(gòu)買），可實(shí)現(xiàn)刷卡或住戶遙控開閘；另設(shè)一臺(tái)入口主機(jī)用于車輛確認(rèn)。4、小區(qū)停車治理系統(tǒng) 在小區(qū)入口設(shè)智能型一進(jìn)一出停車治理系統(tǒng)一套，包括入口機(jī)、出口機(jī)、入口道閘、出口道閘、治理中心設(shè)備及軟件、圖像對(duì)比系統(tǒng)各一套，可實(shí)現(xiàn)車輛停車安全與收費(fèi)治理。5、小區(qū)電子公告大屏系統(tǒng) 在小區(qū)入口處安裝一塊LED單基色條形顯示屏，可顯示20個(gè)漢字，可采納滾屏等多種方式顯示，用于公布物管通知、公告等文字信息。四、工程造價(jià)（工程報(bào)價(jià)明細(xì)詳見合同附件一：投標(biāo)報(bào)價(jià)表）合同總造價(jià)為 元（即人民幣大寫： 元整）五合同范圍各分項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)，設(shè)備材料

5、采購(gòu)及安裝，系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗(yàn)收，治理與維護(hù)人員現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，竣工圖及竣工資料移交，售后服務(wù)。六承包方式乙方總體承包甲方山水鳳凰城不墅（一期）小區(qū)智能安防系統(tǒng)工程施工圖紙的設(shè)計(jì)，并按經(jīng)雙方認(rèn)可同意的設(shè)計(jì)圖紙及講明施工，包工包料。七結(jié)算方式： 結(jié)算價(jià)格按合同附件規(guī)定的單價(jià)，工程量按實(shí)際發(fā)生數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，假如甲方需要增加設(shè)備和工程項(xiàng)目，則甲方應(yīng)給予簽證另行結(jié)算。施工工期開竣工日期：合同工期為 60 個(gè)工作日，開工日期為2005年 9月8日，至2005年9月25日前完成除不墅室內(nèi)部分的所有工程。施工前的預(yù)備工作：甲方：提供施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源、保障現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆凡畈欢嗤〞常鸪璧K現(xiàn)場(chǎng)施工之要緊障礙物，提供差

6、不多之平坦施工場(chǎng)地臨時(shí)堆放材料和設(shè)備。開工前組織圖紙會(huì)審。派遣現(xiàn)場(chǎng)施工代表。乙方：編制施工方案，做好施工預(yù)備工作，確保施工安全順利完成。向甲方提出開工報(bào)告，月度施工進(jìn)度打算，竣工報(bào)告等。在施工過程中，由于人力不可抗拒的因素所造成的損失，應(yīng)由甲乙雙方及時(shí)協(xié)商解決，并及時(shí)采取應(yīng)急措施，幸免損失擴(kuò)大。因打算外停水、停電連續(xù)四小時(shí)以上所造成的工程臨時(shí)停工，乙方應(yīng)如實(shí)記錄并及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其工期依照實(shí)際停工時(shí)刻順延。如由于非乙方緣故，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工（如甲方要求更改設(shè)計(jì)、第三方工程延誤等），使得本工程不能如期完工，工期依照實(shí)際停工時(shí)刻順延。如甲方未按本合同第四條之規(guī)定日期付款，所造成乙

7、方的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)。第三條 材料供應(yīng)本工程所有設(shè)備材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。設(shè)備材料貨到工地經(jīng)甲方驗(yàn)收后入庫(kù)，并交由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方施工需要使用時(shí)再向甲方領(lǐng)用。材料必須要有產(chǎn)品講明書、合格證，在交付安裝前，必須經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收同意。工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其它規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意。材料應(yīng)有合格證。如無(wú)合格證明，或?qū)Σ牧腺|(zhì)量有懷疑時(shí)，必須經(jīng)甲方試驗(yàn)合格后方能使用，其驗(yàn)收費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)結(jié)果合格的，試驗(yàn)費(fèi)由要求試驗(yàn)一方負(fù)擔(dān)；試驗(yàn)結(jié)果不合格，試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第四條 付款方

8、式合同簽訂后 三 日內(nèi)，甲方預(yù)付人民幣38萬(wàn)元給乙方備料與購(gòu)買除不墅對(duì)講室內(nèi)機(jī)外的所有設(shè)備，以確保乙方按期完工。當(dāng)具備條件安裝不墅對(duì)講室內(nèi)機(jī)時(shí)，甲方再付人民幣16萬(wàn)元給乙方購(gòu)買室內(nèi)機(jī)設(shè)備。全部工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)審定乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告，并按甲乙雙方認(rèn)可的工程結(jié)算金額將扣除5質(zhì)保金后的工程余款一次性付清給乙方，工程質(zhì)保金自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，滿一年時(shí)付清給乙方。每次甲方撥款前，由乙方填報(bào)撥款申請(qǐng)報(bào)告，并注明具體撥款帳戶及金額，報(bào)請(qǐng)甲方及時(shí)拔付。第五條 工程質(zhì)量與售后服務(wù)一工程質(zhì)量保證 1乙方嚴(yán)格按照施工圖與講明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。 2工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

9、二售后服務(wù)承諾 乙方保證售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)刻為半小時(shí)，保修期內(nèi)每個(gè)月進(jìn)行一次客戶回訪，免費(fèi)進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)（人為損壞除外），保修期滿后可簽定維護(hù)合同，提供終身有償維護(hù)。三培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)培訓(xùn)甲方現(xiàn)場(chǎng)治理與操作人員。第六條 竣工驗(yàn)收與保修隱蔽工程要實(shí)行驗(yàn)收制度，必須通過驗(yàn)收合格并作出記錄，方能接著下一工序的施工。隱蔽工程，由乙方提早三天書面通知甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方屆時(shí)未能參加，因此而造成的工期延誤，甲方應(yīng)予以工期順延。甲方接到乙方請(qǐng)求竣工驗(yàn)收通知單后，如由于專門緣故不能按通知日期進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商另定驗(yàn)收日期。凡因甲方責(zé)任改變驗(yàn)收日期，工程于改期后經(jīng)驗(yàn)收合格，其履約竣

10、工日期應(yīng)以首次通知單規(guī)定驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。工程竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方提交全部合格工程技術(shù)資料檔案一式兩份。工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以雙方簽字認(rèn)可的施工圖紙及講明書為依據(jù)。如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方提交本工程保修單，工程免費(fèi)保修期為兩年。合同工期期滿前或工程未經(jīng)驗(yàn)收前，甲方如未經(jīng)乙方同意提早使用或擅自動(dòng)用，則視同甲方差不多驗(yàn)收合格，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條 違約責(zé)任若由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期完工，則每逾期一天，按工程總造價(jià)萬(wàn)分之二的逾期違約金償付給甲方；若由于甲方責(zé)任而造成乙方延誤工期累計(jì)超過10天，每延誤一天，按工程

11、總造價(jià)萬(wàn)分之二的誤工補(bǔ)償金償付給乙方。甲方應(yīng)按本合同第四條之規(guī)定日期內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方。否則，每拖延一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之二每日支付違約金給乙方，并賠償乙方由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。第八條 附 則承包單位不得通過將所承包的工程轉(zhuǎn)包給其他單位，而從中漁利。如發(fā)覺轉(zhuǎn)包一律除處以工程造價(jià)10%的罰款外，建設(shè)單位有權(quán)終止合同，發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)。本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方可直接向人民法院起訴。雙方協(xié)商同意的全部施工圖紙、有關(guān)修改承包合同的設(shè)計(jì)變更文件、簽證單、會(huì)審紀(jì)要、合同附件和有關(guān)補(bǔ)充條款，差不多上本合同的組成部分，具有法律約束力。本合同為兩家獨(dú)立法人單位聯(lián)合承包，其中廣西怡海信息產(chǎn)業(yè)進(jìn)展有限公司是主辦方，桂林市金展電腦銷售有限責(zé)任公司是協(xié)辦方，主辦方與協(xié)辦方在本合同中所承擔(dān)的法律責(zé)任均等，本合同所有工程款項(xiàng)均轉(zhuǎn)入主辦方帳戶，工程發(fā)票由主辦方開具給甲方。周界防范的探頭配合甲方基建免費(fèi)提供二次安裝。本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式六份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)四份（主辦方與協(xié)辦方各執(zhí)兩份）。合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，待竣工驗(yàn)收，各款項(xiàng)結(jié)清后自行失效。甲方（蓋章）：臨桂縣山水鳳凰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位地址：法人代表或托付代理人（簽名）