房屋裝修承包合同

1、編號(hào):房屋裝修承包合同甲方：乙方：簽訂日期：年 月 日發(fā)包方：手機(jī)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：手機(jī)：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例以及其它有關(guān)法律法規(guī)的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié) 議，共同遵守。第一條概況1、裝潢施工地點(diǎn)，2、 住房結(jié)構(gòu)： 結(jié)構(gòu)，私房 層，建筑面積 平方米。3、 承包方式：。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除墻面及地面拆除，地磚、瓷 磚鋪貼，吊頂安裝， 門窗拆除，包水管、頂面，墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等

2、其它裝修工程。5、總價(jià)款 萬元（包括房屋清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)）以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房 屋，并初步了解所完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。6、 工期：自 年 月 日開工至 年 月 日竣工，工期約，另：如雙方經(jīng)過協(xié)商，對(duì)工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1、 乙方在裝修期間承擔(dān)工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各燈應(yīng)由施工隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方提出賠償。2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理。3、乙方負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，如甲方對(duì)乙

3、方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方 無條件更換。第三條關(guān)于材料的約定1、全部工程用裝修材料均由乙方提供，施工設(shè)備工具都由乙方提供。2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，甲方必須協(xié)助乙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，甲方應(yīng)即時(shí)向乙方提出，乙方仍表示使用的，因此造成的損失，由乙方全部承擔(dān)。3、乙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得 挪為它用，如乙方違反規(guī)定，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。2、在施工過程中，甲方提出

4、設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該 項(xiàng)目的施工。3、 工程竣工：乙方提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦 理驗(yàn)收手續(xù)。4、 工程保修期 年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算，保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。第五條關(guān)于安全產(chǎn)生的約定在施工期間，乙方造成的人員傷亡和火災(zāi)之內(nèi)的安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式，經(jīng)雙方認(rèn)可，付款時(shí)間表如下：合同簽訂完畢，首付乙方 萬元,水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 萬元，所有瓷磚、墻成磚鋪貼完畢后，甲方支付乙方 萬元，所有工程竣工，驗(yàn)收合

5、格后甲方支付乙方 萬元整，剩余萬元作質(zhì)量保證款，甲方入住 個(gè)月內(nèi)支付，合計(jì) 萬元整。第七條違約責(zé)任1、甲方未按合同時(shí)間付款后，逾期時(shí)間按存活期銀行利率向乙方支付利息。2、 由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金。第八條糾紛處理方式因工程雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商，若協(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，簽字生效，本合同具有法律效力。甲方：乙方：年 月 日贈(zèng)送：一份國際商業(yè)合同國際商業(yè)合同地址：郵編：電話：法定代表人：職務(wù)：國籍：賣方：地址：郵編：電話：法定代表人：職務(wù)：國籍：買賣雙方在平等、互利的原則上

6、，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議條款，以共同遵守，全面 履行：第一條品名、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量：?jiǎn)挝唬簲?shù)量：?jiǎn)蝺r(jià)：總價(jià)：總金額：第二條原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：第三條包裝：須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變 化。并具備良好的防潮抗震能力。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣 方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。第四條裝運(yùn)標(biāo)記：賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和 .第五條裝運(yùn)日期：第六條裝運(yùn)港口： 第七條卸貨港口： 第八條保險(xiǎn)：裝運(yùn)后由買方投

7、保。第九條支付條件：按下列 項(xiàng)條件支付：采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應(yīng)在交貨日前15-20天，由銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證 行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即予 支付。信用證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效。托收：貨物裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方 銀行交給買方進(jìn)行托收。直接付款：買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。第十條單據(jù)：1.海運(yùn)：全套潔凈海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖” “運(yùn)費(fèi)預(yù)付”作成空白背書并加注目的港 公司。2.空運(yùn): 空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付

8、訖” / “運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買方。航郵：航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)嘜頭，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。由廠商出具的裝箱清單一式兩份。由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方。此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份 直接寄目的港 公司。第十一條裝運(yùn)：1.FOB條款：賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天，用電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名、數(shù)量、 價(jià)值、箱號(hào)、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙。賣方船運(yùn)代理 公司，（電報(bào)： ），負(fù) 責(zé)辦理租船訂艙事宜。租船公司或其港口代理（或班輪代理），預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10

9、天之前，即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號(hào)等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)，要求 賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時(shí)，買方 或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá)，則第30天后倉儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān)。若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費(fèi)和滯期 費(fèi)均由賣方承擔(dān)。貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；貨物越過船 舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。2.CFF條款：在裝運(yùn)期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。貨物經(jīng)航郵/空運(yùn)時(shí)，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報(bào)/信 件把交貨預(yù)定期、

10、合同號(hào)、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以 電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時(shí)投保。第十二條裝運(yùn)通知：貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號(hào)、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和 啟航日期等立即以電報(bào)/信件通知買方。若因賣方通知不及時(shí)使買方不能及時(shí)投保， 賣方則擔(dān)全部損失。第十三條質(zhì)量保證：賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng) 使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個(gè)月為質(zhì)量保證 期。第十四條索賠：自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除 應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外，

11、買方可憑 出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠貨到目的港起12個(gè)月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損 傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具 商檢局開列的檢驗(yàn)證書，提出索賠。商檢驗(yàn)書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除貨物 之缺陷，全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理。第十五條不可抗力：在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以 航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交賣方以作證據(jù)，即使在此情況下， 賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。第十六條違約責(zé)任：除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方 確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款 不得超過遲交貨物總額的5%賣方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán) 撤銷合同， 盡管合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金