出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本(協(xié)議范本)

1、編號:WD-HT-0899出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（協(xié)議范本）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋買賣合同出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（協(xié)議范本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系 ：委托代理人：地址：聯(lián)系 ：買方（以下簡稱乙方）:地址：聯(lián)系 ：委托代理人：地址：聯(lián)系 ：委托代理機構(gòu)：經(jīng)辦人：聯(lián)系 ：根據(jù)中華人民共和國合

2、同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致原那么的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié) 議：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋買賣合同 第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）L甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市房屋結(jié)構(gòu)為 房屋用途為房屋建筑面積為平方米,車庫面積 平方米。2、該房屋所有權(quán)證號為（共有權(quán)證號為）。土地使用權(quán) 方式為 土地使用權(quán)證號為.3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：.4、該房屋租賃情況.第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣幣總金額（小寫）元,大寫 億 千 百拾

3、一萬一干一百 拾 元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第 項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：L 一次性付款：本合同鑒定之日起 天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給2、分期付款:合同簽訂之日起 幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋買賣合同 屬證明過戶后3、其它方式：第四條交房方式：甲乙雙方約定采用以下第 種方式交房：Q)自本合同簽定之日起 天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款 向乙方追究違約利息，自本

4、合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按利率計算。逾期付款超過一天, 甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：Q)乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同限期繼續(xù)履行。假設(shè)乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房 屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng) 濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。(3).協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋買賣合同第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房 的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自

5、本合同規(guī)定的最 后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付 超過 天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：Q)甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同繼續(xù)限制履行。假設(shè)甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同終止。乙方實際 經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部 分由甲方據(jù)實賠償。(3).第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如 水電、煤氣、有線 、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房 屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán) 糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承當(dāng)全部責(zé)任

6、，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn) 該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方 對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破 漏、開裂等問題由乙方承當(dāng)維修責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋買賣合同自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請 辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙 方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。 甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙 方支付違約金一元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)

7、讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法 隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項.第十二條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī) 和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該 房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。L由嘉興仲裁委員會“仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自 之日起生效。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋買賣合同L甲、乙雙方簽字。2、經(jīng) 公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式 份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有