公司合同模板協(xié)議書范本

1、19第一部分 協(xié)議書承包人（全稱）：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司分包人（全稱）：北京江河幕墻裝飾工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，鑒于北京空港建設(shè)治理服務(wù)中心（以下簡稱為“發(fā)包人”） 與承包人差不多簽訂施工總承包工程合同文件（以下簡稱為“總包合出自于. 中國最大的資料庫同”），承包人和分包人雙方就順義區(qū)駐首都機(jī)場綜合服務(wù)中心玻璃幕墻分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況建設(shè)單位： 北京空港建設(shè)治理服務(wù)中心設(shè)計(jì)單位： 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位： 北京順鑫盛建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司分包工

2、程名稱：順義區(qū)駐首都機(jī)場綜合服務(wù)中心玻璃幕墻工程分包工程地點(diǎn)： 順義區(qū)駐首都機(jī)場內(nèi)SE7 二、分包工程內(nèi)容及承包范圍出自于. 中國最大的資料庫分包工程承包范圍包括但不限于：本工程原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上的鋁合金玻璃幕墻，以及未載明但為完成本工程所必須的全部工作。即分包人應(yīng)在北京市建筑設(shè)計(jì)研究院（設(shè)計(jì)單位）設(shè)計(jì)完成的室內(nèi)和室外鋁合金玻璃幕墻工程施工圖紙的基礎(chǔ)上，按照本工程招標(biāo)文件確定的幕墻技術(shù)要求，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并獲得設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可，結(jié)合自身的生產(chǎn)工藝、流程，設(shè)計(jì)、選材、加工、生產(chǎn)制作符合招標(biāo)文件及圖紙要求的質(zhì)量和數(shù)量的幕墻等，并按照承包人確定的現(xiàn)場施工安裝打算負(fù)責(zé)包裝運(yùn)輸至施工現(xiàn)場進(jìn)行施工安裝、驗(yàn)收和交付，

3、同時(shí)確保在保修期內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)保修和維護(hù)（因使用方使用不當(dāng)造成的損壞除外），終身負(fù)責(zé)維修。三、分包合同價(jià)款金額：大寫：人民幣捌佰陸拾叁萬陸仟貳佰伍拾捌元壹角 ，小寫： 8636258.1 元 其中幕墻材料款： 6218105.83 元 ，勞務(wù)款： 2418152.27元 本合同總價(jià)為8636258.1 元。合同總價(jià)應(yīng)理解為已包含分包人為完成分包工程范圍內(nèi)所有合同內(nèi)容所需要的以明示或默示或從本合同條件中合理推論出的方式體現(xiàn)的所有費(fèi)用，包含了完成玻璃幕墻工程的深化設(shè)計(jì)、材料采購、制作、運(yùn)輸、裝卸、保管、施工，施工配合、檢測試驗(yàn)、成品愛護(hù)、文明施工、安全防出自于. 中國最大的資料庫護(hù)、維修、資料的提供與

4、匯編、以及與玻璃幕墻施工相關(guān)的所有工作和一切責(zé)任，以及交叉作業(yè)可能帶來的施工降效費(fèi)用。同時(shí)還應(yīng)包括施工機(jī)械、人工、材料、設(shè)備使用、臨時(shí)設(shè)施、治理、竣工資料的編制、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等和政策性文件規(guī)定的所有費(fèi)用。四、工期開工日期：本分包工程定于2007年3月10日開工；竣工日期：本分包工程定于2007年9月30日竣工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 204 天。具體開工日期以承包人書面通知為準(zhǔn)。承包人可依照發(fā)包人的具體要求調(diào)整打算,如有變化以承包人書面通知為準(zhǔn)。時(shí)期性工期按發(fā)包人要求執(zhí)行。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：合格質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)：本工程創(chuàng)竣工長城杯獎(jiǎng)。六、現(xiàn)場治理要求：

5、現(xiàn)場治理要求： 北京市文明安全樣板工地，北京建工集團(tuán)紅牌工地。七、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；出自于. 中國最大的資料庫2、中標(biāo)通知書；3、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件8、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；9、分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書；八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分不給予它們的定義相同。九、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)和現(xiàn)場治理要求，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”）的

6、施工、竣工、交付以及修補(bǔ)其任何缺陷，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任等。 十、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款（以下簡稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，以作為對(duì)分包人完成本分包工程的施工、竣工、交付、修補(bǔ)其任何缺陷以及在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任的酬勞。十一、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十二、合同的生效合同訂立時(shí)刻：2007年4月23日 合同訂立地點(diǎn)：北京市宣武區(qū)右內(nèi)西街甲10號(hào)院本合同雙方約定：在承包人、分包人雙方蓋章，同時(shí)分包人向承包人提交

7、履約擔(dān)保后即行生效。承包人：（公章） 分包人：（公章） 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 出自于. 中國最大的資料庫第二部分 通用條款一、詞語定義及合同文件l、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所給予的定義：11通用條款：是依照法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。12專用條款：是承包人與分包人依照法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。13發(fā)包人

8、：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。14承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人同意的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。15分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人同意的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。16總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。17分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。18工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份

9、和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。19項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工治理、履行總包合同及本合同的代表。110分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工治理和履行分包合同的代表。111總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。112總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政治理局于1999年修訂印發(fā)的建設(shè)工程施工合同文本(建建1999313號(hào))中的施工合同通用條款， 以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。113分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通

10、用條款和專用條款組成。114工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。115圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套講明以及相關(guān)的技術(shù)資料。116報(bào)價(jià)書：指由分包人依照分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采納招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。117中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。118開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。119竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，

11、分包人完成分包工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。120合同價(jià)款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。121追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。122施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。l23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。124違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同

12、義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。125索賠：指在合同履行過程中，關(guān)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失， 向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。126不可抗力：指不能預(yù)見、不能幸免并不能克服的客觀情況。127小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)刻的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)刻)；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)刻的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)刻為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序21合同文件應(yīng)能互相解釋，互為講明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合

13、同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)、本合同協(xié)議書；(2)、中標(biāo)通知書(如有時(shí))；(3)、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；(4)、招標(biāo)文件和答疑文件；(5)、本合同專用條款；出自于. 中國最大的資料庫(6)、本合同通用條款；(7)、分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書；()、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；()、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。22當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不阻礙工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)31語言文字除本合同專用條款中另有約定，

14、本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。32適用法律和行政法規(guī)除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。33適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)刻向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時(shí)刻向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時(shí)刻和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。4

15、、圖紙41承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)；如依照總包合同，承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)接著履行。42如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，同時(shí)承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)同意的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，依照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須通過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包人托付具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。

16、分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。關(guān)于承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。43承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、總包合同51分包人對(duì)總包合同的了解承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。52分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承

17、擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)幸免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。53分包人與發(fā)包人的關(guān)系分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人同意，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接同意發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。6、指令和決定61承包人指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)能夠向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人依照分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可托付

18、其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。62發(fā)包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。7、項(xiàng)目經(jīng)理71項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。72項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的治理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。73承包人所發(fā)出的指令、通知， 由項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書面形式交給分包人，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)刻后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予

19、書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。74項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履

20、行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時(shí)刻后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。75承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提早7天以書面形式通知分包人，后任接著行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8、分包項(xiàng)目經(jīng)理81分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明，分包項(xiàng)目經(jīng)理必須到場，否則承包方有權(quán)處以經(jīng)濟(jì)罰款。82分包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知， 以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)刻后生效。83分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工

21、。在情況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。84分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任接著行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。85承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。9、承包人的工作91承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)刻，一次或分時(shí)期完成下列工作：(1)向分包人提供依照總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證

22、件、批件、各種相關(guān)資料， 向分包人提供具備施工條件的施工場地。(2)按本合同專用條款約定的時(shí)刻，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。(4)隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。(5)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的治理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。(6)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。92承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相

23、應(yīng)損失，順延延誤的工期。10、分包人的工作101分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)刻，完成下列工作：(1)分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(分包合同有約定時(shí))、施工、竣工和保修。分包人在批閱分包合同和(或)總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)覺分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。(2)按照本合同專用條款約定的時(shí)刻，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。(3)在本合同專用條款約定的時(shí)刻內(nèi)， 向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度打算及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度打算施工時(shí)，

24、應(yīng)依照承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度打算， 以保證分包工程如期竣工。(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)刻內(nèi)， 向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)刻內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境愛護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的治理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。(6)分包人應(yīng)同意承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)刻內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或預(yù)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便。(7)已竣工工程

25、未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品愛護(hù)工作，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；承包人要求分包人采取專門措施愛護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。(8)按照中標(biāo)方案深化施工圖紙，不得對(duì)通過設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后的施工圖紙進(jìn)行更改，嚴(yán)峻者勒令其停工。由此造成的損失由分包人承擔(dān)。（9）分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。102分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。11、總包合同解除111如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。112因本

26、合同第111款緣故終止分包合同，分包人能夠得到：已完工程價(jià)款、分包人職員的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第111款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)峻違約，則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。113在本合同第111款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包人。12、轉(zhuǎn)包與再分包121除122款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。122分包人經(jīng)承包人同意能夠

27、將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。123分包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。三、工期13、開工與延期開工131分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。132因承包人緣故不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)

28、理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。14、工期延誤141因下列緣故之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)承包人依照總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)刻延長；(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地；(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；(4)項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；(5)非分包人緣故的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；(6)不可抗力的緣故；(7)本合同專用條

29、款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。142分包人應(yīng)在141款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。15、暫停施工15l發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。l6、工程竣工161分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。162因分包人緣故不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的

30、，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。163提早竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。四、質(zhì)量與安全17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收171分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人緣故工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。172雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。173分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除承包人依照總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量治理的責(zé)任。174分包人應(yīng)同意并配合承包人或工程師進(jìn)

31、入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。18、安全施工181分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。182在施工場地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。183發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。五、合同價(jià)款與支付l9、合同價(jià)款及調(diào)整191招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。192分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方

32、不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采納其中一種。(1)固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。(2)可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可依照雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。(3)成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。193可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化阻礙合同價(jià)款；(2)工程造價(jià)治理部門公布的價(jià)格調(diào)整；(3)一周

33、內(nèi)非分包人緣故停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；(4)雙方約定的其他因素。194分包人應(yīng)當(dāng)在193款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整緣故、金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。承包人收到通知后l0天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為差不多同意該項(xiàng)調(diào)整。195分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。20、工程量的確認(rèn)201分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)刻向承包人提交已完工程量報(bào)告，承包人接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包人，分包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知

34、后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；承包人不按約定時(shí)刻通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。202承包人在收到分包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的緣故未計(jì)量的，從第8天起，分包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。203分包人未按本合同專用條款約定的時(shí)刻向承包人提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計(jì)量。204對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人緣故造成返工的工程量，承包人不予計(jì)量。2l、合同價(jià)款的支付211實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)刻和數(shù)額，開工后按約定

35、的時(shí)刻和比例逐次扣回。212在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)刻和方式，向分包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)刻承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。213分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。214承包人超過約定的支付時(shí)刻不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。215承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程變更22、工程變更221分包人應(yīng)依照以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的

36、方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：(1)工程師依照總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人；(2)除上述(1)項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。222分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見。223分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后ll天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。224分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工

37、程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。225承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn)，無正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時(shí)，視為該報(bào)告已被確認(rèn)。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算23、竣工驗(yàn)收231分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。232承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗(yàn)收。依照總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限

38、及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過。233分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人緣故的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。234分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報(bào)告之日。24、竣工結(jié)算及移交241分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。242承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)向分包人支

39、付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。分包人收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。243承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。25、質(zhì)量保修251在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。八、違約、索賠及爭議出自于. 中國最大的資料庫26、違約261當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為承包人違約：(1)本合同通用條款第215款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程

40、預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；(2)本合同通用條款第243款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。262當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約：(1)本合同通用條款第53款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；(2)本合同通用條款第121款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；(3)本合同通用條款第162款提到的因分包人緣故不能按照本合

41、同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；(4)本合同通用條款第171款提到的因分包人緣故工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。263分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及依照總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，同時(shí)不排除采納其它補(bǔ)救

42、方法的可能。27、索賠271當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。272承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。273在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等依照總包合同能夠索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。分包人應(yīng)

43、按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證承包人能夠及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告差不多得到批準(zhǔn)。274承包人依照總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。分包人積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。28、爭議281承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，

44、能夠和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方能夠在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的件裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。282發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)接著履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程：(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方同意；(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；(4)法院要求停止施工。九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保29、保障291除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠

45、、訴訟、損害賠償：(1)人員的傷亡；(2)分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。292承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支：(1)、按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法幸免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；(2)、由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。出自于. 中國最大的資料庫30、保險(xiǎn)301承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人差不多辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。302分

46、包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外損害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。303保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。304具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。31、擔(dān)保311如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時(shí)，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。312如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時(shí)，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。313分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。十、其他32、材料設(shè)

47、備供應(yīng)321有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。322總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。323除322款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。33、文物331承包人依照總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要愛護(hù)的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真愛護(hù)，需要采取愛護(hù)措施時(shí)，由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。332分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)覺文物，應(yīng)采取愛護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)刻和程序報(bào)告承包人。34、不可抗力341不可抗力包括的范圍以及事件處理

48、同總包合同相應(yīng)條款。342不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。343分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。344因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。35、分包合同解除351承包人和分包人協(xié)商一致，能夠解除分包合同。352發(fā)生本合同通用條款215款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，分包人有權(quán)解除合同。353如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。354有下列情形之一的，承包人分包人能夠解除合同：(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(2)因一方違約(包

49、括因發(fā)包人緣故造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無法履行。355分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。356分包合同解除后，不阻礙雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。36、合同生效與終止361承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。362承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。363分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循老實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。37、合同份數(shù)371本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分不保存一份。372本合同副本份數(shù)，由雙方依照需要在本合同專用條款內(nèi)約定。38、補(bǔ)充條款

50、雙方依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。出自于. 中國最大的資料庫第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序如下：（1）、本合同協(xié)議書；（2）、中標(biāo)通知書；（3）、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件（4）、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；（5）、本合同專用條款；（6）、本合同通用條款；（7）、招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件（8）、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；（9）、分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書；3、詞語文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1 除

51、總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同不使用其它語言文字。（1）北京市關(guān)于強(qiáng)化安全文明施工的有關(guān)措施（2）北京市建筑市場治理?xiàng)l例3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）假如圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)低于國家、地區(qū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國家、地區(qū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）假如圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)高于國家、地區(qū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）假如圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)與國家、地區(qū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾或歧義的，在滿足國家、地區(qū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

52、中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（4）除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程；上述規(guī)范、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由分包人自行解決，費(fèi)用由分包人承擔(dān)。4、圖紙4.1 承包人向分包人轉(zhuǎn)交由發(fā)包人提供設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙的日期和套數(shù)：日期：工程開工前許多于 14 個(gè)日歷天；套數(shù)：2套。4.2 承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的托付范圍及費(fèi)用承擔(dān)：分包人負(fù)責(zé)其承包范圍內(nèi)的全部分包工程的深化施工圖設(shè)計(jì)，深化施工圖設(shè)計(jì)必須得到本合同協(xié)議書中約定的設(shè)計(jì)單位蓋章簽認(rèn)和發(fā)包人、監(jiān)理工程師以及承包人的認(rèn)可，并分包人自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí)，復(fù)制、

53、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙的責(zé)任和費(fèi)用由分包人自行承擔(dān)。4.4 關(guān)于使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：分包人應(yīng)將圖紙翻譯成合同約定語言文字，費(fèi)用由分包人自行承擔(dān)。4.5 分包人向承包人提供經(jīng)本工程設(shè)計(jì)單位蓋章簽認(rèn)的圖紙6套。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1 姓名：陳 杰 職稱 ： 工程師 7.3承包人所發(fā)出的指令、通知， 由項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書面形式交給分包人。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書

54、面申告，承包人在收到分包人申告后48小時(shí)內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，并通知分包人。如分包人明知承包人的指令是錯(cuò)誤的，而未提出書面申告，由此造成的損失，由分包人承擔(dān)。8、分包項(xiàng)目經(jīng)理出自于. 中國最大的資料庫8.1 姓名：吳 薈 職稱： 工程師 （任命書作為分包合同附件）8.3分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人上報(bào)發(fā)包人審批確認(rèn)后，承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順

55、延工期；責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。9、承包人的工作9.1 承包人應(yīng)完成下列工作：（1）依照現(xiàn)場條件盡可能向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)刻：工程開工前許多于 7 個(gè)日歷天；（2）組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)刻：工程開工前許多于 14 個(gè)日歷天；向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)刻：工程開工前許多于 7 個(gè)日歷天。（3）承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)：承包人專為分包人提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)備（假如有時(shí)），其費(fèi)用由分包人承擔(dān)，分包人自有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，須征得承包人的同意，并自行負(fù)責(zé)保管和維修（維護(hù)）。（4）

56、雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：協(xié)調(diào)分包人與其它工程實(shí)施人的工作現(xiàn)場、材料存放等任何可能引發(fā)沖突或阻礙工作的問題。對(duì)分包人的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面治理。9.2承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，由分包人在14日內(nèi)向承包人書面提出，由項(xiàng)目經(jīng)理與發(fā)包人協(xié)商后，決定是否工程延期和費(fèi)用增加。10、分包人的工作10.1分包人應(yīng)完成下列工作；（2） 需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)刻：完善及深化設(shè)計(jì)圖紙（包括節(jié)點(diǎn)圖等），獲得設(shè)計(jì)人認(rèn)可簽章以及承包人、發(fā)包人和監(jiān)理工程師認(rèn)可的深化設(shè)計(jì)施工圖和加工制作工藝圖紙于工程開工前許多于 7 個(gè)日歷天提交；由此發(fā)生的費(fèi)用，由分包人承擔(dān)。 （3） 分包

57、人應(yīng)在本合同簽訂生效后7天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度打算。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度打算及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)刻為：工程開工前許多于 5 個(gè)日歷天；承包人批復(fù)工程進(jìn)度打算的時(shí)刻：為分包人提交后 5 個(gè)日歷天內(nèi)。（4） 向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)刻：工程開工前許多于 5 個(gè)日歷天；承包人批復(fù)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)刻：為分包人提交后 5 日歷天內(nèi)。(5) 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境愛護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的治理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，分包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。(6) 符合設(shè)計(jì)的施工圖、節(jié)點(diǎn)圖的玻璃、鋁合金、索具、駁接件、膠等經(jīng)設(shè)計(jì)、發(fā)

58、包人、承包人、監(jiān)理確認(rèn)后，分包人送樣品，現(xiàn)場封存。施工中，按照樣品對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，進(jìn)場材料與樣品不一致時(shí)，除勒令退場外，將從工程款中，扣除相應(yīng)數(shù)額的罰金。（7） 已完工程成品愛護(hù)的專門要求及費(fèi)用承擔(dān)：分包工程竣工移交前，分包人負(fù)責(zé)自費(fèi)對(duì)已完工程成品（包括因本分包工程實(shí)施可能阻礙到的其他專業(yè)工程）采取必要的專門措施進(jìn)行愛護(hù)，使其免于損毀或破壞。如出現(xiàn)損毀或破壞，分包人須及時(shí)進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。(8)雙方約定分包人應(yīng)做的其他工作：施工場地清潔衛(wèi)生要求：施工場地清潔衛(wèi)生必須符合政府有關(guān)部門和北京建工集團(tuán)的治理規(guī)定，必須符合承包人現(xiàn)場治理規(guī)定，工程移交前，將其施工和使用范圍內(nèi)的建筑物、臨時(shí)設(shè)

59、施和施工現(xiàn)場清理潔凈，保證工完場地清。 11、總包合同解除112因本合同通用條款第111款緣故終止分包合同，分包人應(yīng)將已完工程價(jià)款、經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備情況等相關(guān)資料上報(bào)承包人。由承包人與發(fā)包人協(xié)商解決方法。三、工期14、工期延誤14.1雙方約定工期順延的其他情況： 無 。 四、質(zhì)量與安全17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收17.1 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照本合同協(xié)議書和相應(yīng)合同通用條款履行。分包人必須確保分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到本合同協(xié)議書的要求并承擔(dān)質(zhì)量評(píng)定評(píng)選過程中發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)分包人還須積極配合（配合工作發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)）總包人進(jìn)行和完

60、成整體工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)選工作，并保證不因?yàn)楸痉职こ痰馁|(zhì)量或其它緣故導(dǎo)致整體工程的評(píng)獎(jiǎng)受到阻礙。 18、安全施工18.1 分包人在施工場地涉及危險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)采取安全防護(hù)措施施工，費(fèi)用由分包人承擔(dān)。五、合同價(jià)款與支付出自于. 中國最大的資料庫19、合同價(jià)款及其調(diào)整：19.2 本合同價(jià)款采納固定總價(jià)合同。構(gòu)成本合同一部分的工程量清單中所填寫的固定總價(jià)應(yīng)視為一次包死固定合同價(jià)款，工程量清單中所填寫的固定單價(jià)、措施費(fèi)和其它項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)視為合同價(jià)款，除本合同另有約定外一律不得進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)包括分包人依照二次設(shè)計(jì)所確定的型材規(guī)格、相應(yīng)配件及材料品質(zhì)對(duì)招標(biāo)圖紙的完善。報(bào)價(jià)中不僅要包括技術(shù)要求及圖紙上標(biāo)明的，還應(yīng)包