合同管理模板課件

1、合同管理模板合同管理模板說(shuō)在前面說(shuō)在前面職業(yè)資格與執(zhí)業(yè)資格的區(qū)別 1.職業(yè)資格 是專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)水平能力證明。 2.執(zhí)業(yè)資格（水平+行業(yè)準(zhǔn)入） 是政府對(duì)某些責(zé)任較大、社會(huì)通用性強(qiáng)、關(guān)系公共利益的專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作實(shí)行的準(zhǔn)入控制，是專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員依法獨(dú)立工作或獨(dú)立從事某種專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作的學(xué)識(shí)、技術(shù)、能力的必備標(biāo)準(zhǔn)。職業(yè)資格與執(zhí)業(yè)資格的區(qū)別 1.職業(yè)資格 首先，了解一下總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的職權(quán)、范圍。 首先，了解一下總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工總監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （一）職責(zé) 1.確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé); 2.主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

2、的日常工作； 3.審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見(jiàn)； 4.檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 5.主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；總監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （一）職責(zé) 總監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （一）職責(zé) 6.審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 7.審查和處理工程變更； 8.主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 9.調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 10.組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；總監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （一）職責(zé) 總監(jiān)理工程師職權(quán)范圍

3、（一）職責(zé) 11.審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 12.主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料； 13.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的有關(guān)事宜。 （開(kāi)拓市場(chǎng)，聯(lián)系當(dāng)?shù)仄渌O(jiān)理業(yè)務(wù)） 總監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （一）職責(zé)總監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （二）職權(quán) 1.有權(quán)對(duì)本監(jiān)理部不稱(chēng)職的監(jiān)理人員提出獎(jiǎng)勵(lì)，做出處罰意見(jiàn)； 2.有權(quán)簽發(fā)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令。 總監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （二）職權(quán)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （一）職責(zé) 1.負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3.組織、指導(dǎo)、檢查

4、和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4.審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6.定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （一）職責(zé)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （一）職責(zé) 7.根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； 9.核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件

5、進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 10.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證； 11.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的有關(guān)事宜。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （一）職責(zé)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （二）職權(quán) 1.有權(quán)對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備拒絕簽認(rèn); 2.有權(quán)對(duì)不合格的工序及隱蔽工程拒絕簽認(rèn)； 3.有權(quán)對(duì)承包單位施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職權(quán)范圍 （二）職權(quán) 監(jiān)理員職權(quán)范圍 （一）職責(zé) 1.在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作; 2.檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況

6、，并做好檢查記錄； 3.復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲得工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4.按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄 5.擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 6.做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的有關(guān)事宜。 監(jiān)理員職權(quán)范圍 （一）職責(zé)監(jiān)理員職權(quán)范圍 （二）職權(quán) 1.在旁站監(jiān)理工作中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求承包單位整改； 2.有權(quán)檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的材料質(zhì)量。 監(jiān)理員職權(quán)范圍 （二）職權(quán)目前，我國(guó)現(xiàn)有的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)（每年注冊(cè)完總數(shù)是一定的，各省人數(shù)是動(dòng)態(tài)的）目前，我國(guó)現(xiàn)

7、有的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)（每年注冊(cè)完總數(shù)是合同管理模板按照法律法規(guī)條例及要求等的有關(guān)規(guī)定監(jiān)理的職責(zé)（監(jiān)理是指單位，不是指?jìng)€(gè)人）按照法律法規(guī)條例及要求等的有關(guān)規(guī)定監(jiān)理的職責(zé)（監(jiān)理是指單監(jiān)理的職責(zé) “三控、二管、一協(xié)調(diào)” 外加“安全”“三控”：質(zhì)量、進(jìn)度、投資（造價(jià)）“二管”：合同、信息“一協(xié)調(diào)”：參建各方及相關(guān)管理部門(mén)外加“安全”：依照安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 行使安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)監(jiān)理的職責(zé) “三控、二管、一協(xié)調(diào)”“三控”：質(zhì)量、進(jìn)監(jiān)理工程師安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)依照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例中規(guī)定： 1.審查施工組織設(shè)計(jì)中安全方面的內(nèi)容； 2.審查專(zhuān)項(xiàng)施工方案； 3.發(fā)現(xiàn)安全隱患。 新合同中如此

8、規(guī)定，為的是避免安全責(zé)任過(guò)大。監(jiān)理工程師安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)依照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)法律及合同的認(rèn)識(shí)作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)法律及合同的認(rèn)識(shí)對(duì)法律的認(rèn)識(shí)高級(jí)：資源法律為我所用如合同前期防范、資本運(yùn)作中級(jí)：武器自己的權(quán)利受到侵犯要自我保護(hù)如買(mǎi)房晚交了要賠償（80%）最低級(jí)：尺度、規(guī)范不能犯罪如殺人、放火（99%）對(duì)法律的認(rèn)識(shí)高級(jí)：資源法律為我所用中級(jí)：武器自己的權(quán)作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)了解合同法的原理作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)了解合同法的原理合同的本質(zhì) 規(guī)定合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，以及保證實(shí)現(xiàn)此類(lèi)權(quán)利和義務(wù)的可靠且可操作的程序。合同的本質(zhì) 規(guī)定合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，以 合同管

9、理的本質(zhì) 以合同為保障機(jī)制，保證自己一方達(dá)到最佳利益，并服務(wù)于整個(gè)項(xiàng)目管理目標(biāo)。 合同管理的本質(zhì) 以合同為保障機(jī)制 合同管理的基礎(chǔ) 是對(duì)合同知識(shí)和管理技能的掌握。 合同管理的基礎(chǔ) 是對(duì)合同知識(shí)和管理技合同管理的前提內(nèi)部組織管理井然有序.合同管理的前提內(nèi)部組織管理井然有序.合同管理的行為 合同的洽商、簽訂、執(zhí)行、補(bǔ)救、解除或終止。合同管理的行為 合同的洽商、簽訂、執(zhí)行、合同管理的三個(gè)層次 不讀不懂，做事一廂情愿； 既讀且懂，教條僵化使用； 掌握精髓，運(yùn)用之于無(wú)形。合同管理的三個(gè)層次 不讀不懂，做事一廂情愿；合同管理最高境界 “據(jù)而不用，是合同的最大用處?！?“財(cái)富的一半來(lái)自合同”。合同管理最高境

10、界 “據(jù)而不用，是合同的最大用處監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目管理的途徑合 同 管 理工 程 合 同項(xiàng) 目 管 理監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目管理的途徑合 同 管 理工 程 合常見(jiàn)的工程項(xiàng)目管理模式 1. 傳統(tǒng)的（通用的）管理模式（Traditional (general) Management Approach） 2. 設(shè)計(jì)建造模式（Design-Build, DB） 3. 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工交鑰匙模式 （ EPC/Turnkey） 4. 設(shè)計(jì)管理模式（Design-Management, DM） 5. 項(xiàng)目管理模式（Project Management, PM） 6. BT模式（Build-Transfer, BT） 7.BOT模式

11、（Build-Operate-Transfer, BOT）常見(jiàn)的工程項(xiàng)目管理模式正確判定工程項(xiàng)目合同的支付類(lèi)型工程項(xiàng)目合同支付類(lèi)型單價(jià)合同（Unit Price）總價(jià)合同（Lump Sum）單價(jià)合同與總價(jià)合同的比較：各自適用條件關(guān)于工程量清單（BOQ）業(yè)主向承包商支付的不同正確判定工程項(xiàng)目合同的支付類(lèi)型工程項(xiàng)目合同支付類(lèi)型FIDICFederation Internationale Des Ingenieurs ConseilsInternational Federation of Consulting Engineers國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)FIDICFederation Internatio

12、nFIDICFIDIC1913年由歐洲三個(gè)國(guó)家獨(dú)立的咨詢(xún)工程師協(xié)會(huì)創(chuàng)立，1948年英國(guó)加入，1953年美國(guó)、加拿大、澳大利亞等國(guó)加入?，F(xiàn)總部設(shè)在瑞士的日內(nèi)瓦。目前正式的成員國(guó)會(huì)員有65個(gè)。中國(guó)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)1996年代表中國(guó)參加了FIDIC，成為FIDIC的正式成員國(guó)。 FIDICFIDIC1913年由歐洲三個(gè)國(guó)家獨(dú)立的咨詢(xún)工程師FIDICFIDIC的宗旨： 倡導(dǎo)先進(jìn)的工程管理理念，從而指導(dǎo)國(guó)際承包業(yè)的良性發(fā)展，為其成員國(guó)的會(huì)員公司提供服務(wù)。FIDIC的主要工作： 研究國(guó)際工程中存在的問(wèn)題，提出解決問(wèn)題的策略； 召開(kāi)工程管理國(guó)際專(zhuān)題研討會(huì)； 編制和推行國(guó)際工程中的各類(lèi)合同范本。 FIDICFID

13、IC的宗旨：FIDICFIDIC的各種文獻(xiàn)和出版物，包括各種合同、協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本、各項(xiàng)工作指南、以及工作慣例建議等，得到了世界各有關(guān)組織的廣泛承認(rèn)和實(shí)施，是工程咨詢(xún)行業(yè)的重要指導(dǎo)性文獻(xiàn)。標(biāo)準(zhǔn)系列合同文件范本Standard Forms of Contracts為什么學(xué)習(xí)FIDIC合同范本 ? 學(xué)習(xí)國(guó)際工程合同管理的理想基礎(chǔ)教程； 了解國(guó)際慣例，豐富合同談判知識(shí)； 從合同角度，提高國(guó)際工程項(xiàng)目管理水平。FIDICFIDIC標(biāo)準(zhǔn)系列合同文件范本標(biāo)準(zhǔn)系列合同文件范本Standard Forms of Contracts FIDIC的權(quán)威性主要體現(xiàn)在其高質(zhì)量的工程合同范本上，世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行、非洲

14、開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)的貸款項(xiàng)目指定使用FIDIC的合同范本，并被國(guó)際工程界廣泛采納。FIDIC出版的合同范本主要有哪些 ？FIDIC系列標(biāo)準(zhǔn)合同條件1.土木工程施工合同條件2.土木工程施工分包合同條件 3.機(jī)電設(shè)備安裝合同條件 4.設(shè)計(jì)建造與交鑰匙合同條件 5.業(yè)主與咨詢(xún)工程師合同協(xié)議書(shū) FIDIC標(biāo)準(zhǔn)系列合同文件范本標(biāo)準(zhǔn)系列合同文件范本合同法律關(guān)系 合同法律關(guān)系是指合同法律規(guī)范所調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過(guò)程中權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容等三個(gè)要素。合同法律關(guān)系 合同法律關(guān)系是指合同法合同法律關(guān)系主體 合同法律關(guān)系主體是指參加合同法律關(guān)系，享

15、有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。 合同法律關(guān)系的主體可以是自然人、法人、其他組織。合同法律關(guān)系主體 合同法律關(guān)系主體是指參合同法律關(guān)系主體 1.自然人 是指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。他包括公民、外國(guó)人、無(wú)國(guó)籍人。 公民 是指取得一國(guó)國(guó)籍，并根據(jù)該國(guó)法律規(guī)定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人。 自然人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 民事權(quán)利能力 是民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。它始于出生，終于死亡。 民事行為能力 是民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和履行民事義務(wù)的資格。 根據(jù)自然人的年齡和精神健康狀況，可以將自然人分為 完全民事行為能力人、限制民事行為能

16、力人、無(wú)民事行為能力人3類(lèi)。合同法律關(guān)系主體 1.自然人 是指合同法律關(guān)系主體 2.法人 是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 它是與自然人相對(duì)應(yīng)的概念，是法律賦予社會(huì)組織具有人格的一項(xiàng)制度。 法人應(yīng)具備的條件： 1）依法成立 不能自然生成，必須經(jīng)過(guò)法定的程序，經(jīng)過(guò)政府主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)登記。 2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。 3）有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所。 4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 法人的法定代表人是自然人。 法人可分為企業(yè)法人（公司、工廠等）和非企業(yè)法人（行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人等）。合同法律關(guān)系主體 2.法人 是指具有民事權(quán)利合同法律關(guān)系主體

17、 3.其它組織為法人以外的其它組織。 主要包括法人的分支機(jī)構(gòu)，不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等。 這些組織應(yīng)當(dāng)依法成立，有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織。 與法人相比 其復(fù)雜性在于民事責(zé)任的承擔(dān)比較復(fù)雜。合同法律關(guān)系主體 3.其它組織為法人以外的其它組織合同法律關(guān)系的客體 合同法律關(guān)系的客體 是指參加合同法律關(guān)系的主體享有權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。主要包括：物、行為、智力成果。 1.物 法律意義上的物是指可為人們控制、并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料。它可以分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)、流通物與限制流通物、特定物與種類(lèi)物等。 如建材、設(shè)備、建筑物、貨幣等。合同法律

18、關(guān)系的客體 合同法律關(guān)系的客體 是指參加合同法律關(guān)系的客體 2.行為 法律意義上的行為是指人的有意識(shí)活動(dòng)。 如完成一定工作 勘查、設(shè)計(jì)、施工等。 3.智力成果 是通過(guò)人的智力活動(dòng)所創(chuàng)造出的精神成果。 包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密，以及在特定情況下的公知技術(shù)。如專(zhuān)利權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件等。合同法律關(guān)系的客體 2.行為 法律意義上的行為合同法律關(guān)系的內(nèi)容 合同法律關(guān)系的內(nèi)容 是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 它是合同的具體要求，決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，是連接主體的紐帶。 1.權(quán)利 是指合同法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)，按照合同的約定有權(quán)按照自己的意志做出某種行為。 當(dāng)權(quán)利受到侵害時(shí)，有權(quán)取得法律保護(hù)。 2.

19、義務(wù) 是指合同法律關(guān)系主體必須按照法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)付的責(zé)任。 相應(yīng)主體應(yīng)自覺(jué)履行相應(yīng)的義務(wù)。否則，義務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同法律關(guān)系的內(nèi)容 合同法律關(guān)系的內(nèi)容 是指合同合同法的基本原理合同形式書(shū)面口頭其他形式不提倡合同書(shū)信件數(shù)據(jù)電文要約承諾合同法的基本原理合同形式書(shū)面口頭其他形式不提倡合同書(shū)信件數(shù)據(jù)合同法的基本原理生效時(shí)間書(shū)面合同書(shū)信件數(shù)據(jù)電文雙方簽、章生效簽字人當(dāng)事人、法定代表人法定代理人、委托代理人公章平信掛號(hào)信 回執(zhí)保存快遞 回執(zhí)保存郵政快件 回執(zhí)保存不提倡電報(bào) 有證據(jù)效力電傳 不常用傳真 有證據(jù)效力不確定電子郵件要在合同約定郵箱可要求確認(rèn)書(shū)、簽訂確認(rèn)書(shū)生效！合同法的基本原理

20、生效時(shí)間書(shū)面合同書(shū)信件數(shù)據(jù)電文雙方簽、章生效合同法的基本原理甲乙要約邀請(qǐng) 是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。如：招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、拍賣(mài)公告、商業(yè)廣告 要約 是希望和他人訂立合同的意思表示。如工程招標(biāo)。 該表示應(yīng)內(nèi)容具體，且表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 如商場(chǎng)里的標(biāo)價(jià)。再如工期質(zhì)量攔標(biāo)價(jià)承諾（生效）承諾 是受要約人同意要約的意思表示。要約邀請(qǐng)發(fā)出要約合同形式及生效時(shí)間（三）（建設(shè)工程合同的訂立需要經(jīng)過(guò)要約、承諾兩個(gè)階段）發(fā)出要約的一方為 要約人。接受要約的一方為 受要約人。如：招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、拍賣(mài)公告、商業(yè)廣告合同法的基本原理甲乙要約邀請(qǐng) 是希望他人向自己發(fā)出要約的

21、意合同法的基本原理三種情形:賠償范圍：1.訂立合同所支出的費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、餐飲住宿費(fèi)等2.準(zhǔn)備履行或履行合同所支出的費(fèi)用，如倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等3.主張合同無(wú)效或可撤銷(xiāo)時(shí)支出的訴訟費(fèi)用或其他費(fèi)用4.上述費(fèi)用的利息損失5.喪失與他人簽約機(jī)會(huì)等情形下產(chǎn)生的間接損失1.假借訂合同，惡意進(jìn)行磋商2.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況3.有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為締約過(guò)失責(zé)任合同法的基本原理三種情形:賠償范圍：1.訂立合同所支出的費(fèi)用合同法的基本原理合同內(nèi)容1.當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名及住所；2.標(biāo)的：如服務(wù)、產(chǎn)品或工程；3.數(shù)量；4.質(zhì)量；5.價(jià)款或報(bào)酬：如閉口價(jià)或?qū)徲?jì)價(jià)；6.履行期

22、限、地點(diǎn)和方式；7.違約責(zé)任：務(wù)必對(duì)主要義務(wù)約定明確；8.解決爭(zhēng)議方式：仲裁、訴訟。（地點(diǎn)）合同法的基本原理合同內(nèi)容1.當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名及住所；5.價(jià)合同法的基本原理格式條款及格式合同（一）如：機(jī)票、長(zhǎng)途汽車(chē)票、供水、供電、供熱、固定電話、手機(jī)等。要點(diǎn)：1.重復(fù)使用；2.事先擬定；3.未與對(duì)方協(xié)商。合同法的基本原理格式條款及格式合同（一）如：機(jī)票、長(zhǎng)途汽車(chē)票合同法的基本原理格式條款及格式合同（二）要求：公平原則 合理提醒對(duì)方注意免除/限制自己責(zé)任條款并按對(duì)方要求予以說(shuō)明；后果：免除自己責(zé)任；加重對(duì)方責(zé)任；排除對(duì)方主要權(quán)利。無(wú)效解釋兩種以上解釋的:按不利于提供方解釋;格式條款與非格式條款不一致

23、:按非格式條款。合同法的基本原理格式條款及格式合同（二）要求：公平原則 合同法的基本原理案例一外貿(mào)公司建筑公司 “如貨物出運(yùn)后,收到貨物（進(jìn)口材料）時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，則需方不再付給供方貨款” 建筑公司通過(guò)這一條款，完全可以通過(guò)控制收貨時(shí)間（到貨不取），免除自己的付款義務(wù)，排除了外貿(mào)公司收取貨款的主要合同權(quán)利,該格式條款無(wú)效。供方需方格式合同購(gòu)銷(xiāo)合同法院認(rèn)定：判決：建筑公司支付拖欠貨款并支付逾期付款利息。合同法的基本原理案例一外貿(mào)公司建筑公司 “合同法的基本原理表見(jiàn)代理、越權(quán)代理（一）表見(jiàn)代理：沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)、終止代理權(quán)后，進(jìn)行的代理。相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，有效！案例 表見(jiàn)代理

24、，是指行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后簽訂了合同。如果善意相對(duì)人有理由相信行為人具有代理權(quán)，那么善意相對(duì)人就可以向被代理人主張?jiān)摵贤男Я?，被代理人須?duì)此承擔(dān)責(zé)任的代理。 簡(jiǎn)言之，即本無(wú)代理權(quán)，但表面上卻足以令人相信其有代理權(quán)，而按有權(quán)代理對(duì)待的行為。 結(jié)果：1.被追認(rèn)； 責(zé)任由被代理人承擔(dān)。 2.被拒絕。 責(zé)任由代理人承擔(dān)。合同法的基本原理表見(jiàn)代理、越權(quán)代理（一）表見(jiàn)代理：沒(méi)有代理權(quán)由行為人自己承擔(dān)責(zé)任！合同法的基本原理表見(jiàn)代理、越權(quán)代理（二）越權(quán)代理：沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)、終止代理權(quán)后未經(jīng)被代理人追認(rèn)另外：法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)的 有效！案例：父親替兒子看房，購(gòu)房后寫(xiě)自己名？

25、 包辦婚姻 代看、托人找。 確定？所謂越權(quán)代理，是指代理人雖然享有代理權(quán)，但在實(shí)施代理行為時(shí)卻超越了代理權(quán)的范圍。與其他類(lèi)型的無(wú)權(quán)代理相比，越權(quán)代理具有如下特征：第一，代理人在實(shí)施代理行為時(shí)，具有一定的代理權(quán)限。如果代理人沒(méi)有獲得委托人的任何授權(quán)，或者其所享有的代理權(quán)已經(jīng)終止，就只能構(gòu)成沒(méi)有代理權(quán)的無(wú)權(quán)代理或者代理權(quán)終止后的無(wú)權(quán)代理，而不能構(gòu)成越權(quán)代理。第二，代理人在實(shí)施代理行為時(shí)，超越了委托人的授權(quán)范圍。也就是說(shuō)，代理人實(shí)施的代理行為雖然與其獲得的代理權(quán)有關(guān)，但卻超出了具體的權(quán)限范圍。如果代理人的代理行為在代理權(quán)限之內(nèi)，就屬于有權(quán)代理，而不會(huì)構(gòu)成無(wú)權(quán)代理。在越權(quán)代理的情況下，代理人超越代理權(quán)

26、的范圍從事的代理行為構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，其法律后果應(yīng)由代理人自行承擔(dān)。如果代理人的代理行為中只有一部分屬于越權(quán)代理，其余的部分仍然在代理權(quán)的范圍之內(nèi)，那么就僅僅是該超越代理權(quán)的部分構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，其他部分仍應(yīng)認(rèn)定為有權(quán)代理。由行為人自己承擔(dān)責(zé)任！合同法的基本原理表見(jiàn)代理、越權(quán)代理（二合同法的基本原理先履行抗辯權(quán)與不安抗辯權(quán)（一）先履行抗辯權(quán)：互負(fù)責(zé)任，有先后順序；先履行一方未履行、履行不符合約定后履行一方可拒絕履行案例：不付工程進(jìn)度款，而停工甲乙先交貨再付款乙不交貨甲拒絕付款 先履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符

27、合債的本旨，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求（合同法第67條）。 在傳統(tǒng)民法上，有同時(shí)履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)的理論，卻無(wú)先履行抗辯權(quán)的概念。 中國(guó)合同法首次明確規(guī)定了這一抗辯權(quán)。先履行抗辯權(quán)發(fā)生于有先后履行順序的雙務(wù)合同中，基本上適用于先履行一方違約的場(chǎng)合，這些都是它不同于同時(shí)履行抗辯權(quán)之處。合同法的基本原理先履行抗辯權(quán)與不安抗辯權(quán)（一）先履行抗辯權(quán)：可中止履行合同法的基本原理先履行抗辯權(quán)與不安抗辯權(quán)（二）：不安抗辯權(quán)：應(yīng)當(dāng)先履行的一方；有證據(jù)證明對(duì)方有：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)喪失商業(yè)信譽(yù)有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形此條適用較少 是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)，表明另一方喪失履行債務(wù)能力時(shí)，在對(duì)方?jīng)]有履行或者沒(méi)有提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止合同履行的權(quán)利。 規(guī)定不安抗辯權(quán)是為了切實(shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止借合同進(jìn)行欺詐，促使對(duì)方履行義務(wù)。可中止履行合同法的基本原理