可騰培訓(xùn)工凱課件

1、融資租賃業(yè)務(wù)操作實務(wù)南寧市可騰資產(chǎn)管理有限公司 2013-9-22目錄 南寧市可騰資產(chǎn)管理有限公司成立于2012年，公司立足于金融機構(gòu)外包服務(wù)領(lǐng)域，業(yè)務(wù)涵蓋金融機構(gòu)資產(chǎn)管理、企業(yè)信用管理、供應(yīng)鏈金融服務(wù)與咨詢、中小企業(yè)金融與財務(wù)業(yè)務(wù)外包、代理商金融業(yè)務(wù)外包與業(yè)務(wù)培訓(xùn)。公司運營總部位于深圳福田區(qū)，在全國建立12個省區(qū)服務(wù)平臺，已設(shè)立粵東、粵西、河南、江蘇、浙江、廣西等平臺大租賃服務(wù)鏈，目前有6個服務(wù)平臺在建設(shè)中，在全國各省區(qū)及大中型城市設(shè)有業(yè)務(wù)駐點。目前公司主要金融合作伙伴宇商金融租賃有限公司、華融融資公司，現(xiàn)公司擁有一支行業(yè)頂尖的管理團隊，以“平等、競爭、尊重勞動、尊重創(chuàng)新”的人才，公司采取基

2、本工資+績效工資+業(yè)務(wù)激勵的薪酬體系，為員工提供多元化的職業(yè)提升通道?，F(xiàn)因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，誠邀社會各界精英加盟。公司總部地址：深圳市福田區(qū)泰然九路皇冠工業(yè)園三棟I-1F業(yè)務(wù)概述一操作流程二一、業(yè)務(wù)概述宇商租賃與廣西工凱為了滿足客戶的需求以及促進自身的發(fā)展，聯(lián)合開展融資租賃業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)各方出租方：宇商租賃 管理方：南寧市可騰資產(chǎn)管理有限公司出賣方：廣西工凱重工制造有限公司承租方：自然人、企業(yè)法人、事業(yè)單位、社會團體融資租賃業(yè)務(wù) 融資租賃條款為客戶提供富有競爭力的融資銷售條件首期租金： 不低于租賃本金的10%保證金： 設(shè)備總價款的10%（客、廠）管理費： 實際融資額的2%租賃期限： 融資期限為1-

3、3年（含3年）租賃利率： 月平息率0.45%調(diào)息方式： 根據(jù)實際情況調(diào)息起租日： 融資租賃合同合同簽署當(dāng)月的15號支付方式： 按月等額還租融資租賃業(yè)務(wù)優(yōu)勢國內(nèi)上市公司屬下的宇商融資租賃有限公司作為出租人：資金充裕 獨立的第三方資產(chǎn)管理公司專業(yè)、專注、開放、共享一體化服務(wù)只需提供少量的資料，支付低廉的價格，就可享受快捷、靈活的租賃一體化服務(wù)服務(wù)。宇商租賃的資金優(yōu)勢和可騰資產(chǎn)管理公司的專業(yè)服務(wù)，打造成一體化服務(wù)平臺。為什么選擇融資租賃業(yè)務(wù)？（一）、業(yè)務(wù)推薦（三）、業(yè)務(wù)認定及業(yè)務(wù)報審（五）、簽署合同（六）、對賬結(jié)算（七）、租后管理（八）、租賃結(jié)束管理公司全程推進(出租方、出賣方、承租方、管理方緊密聯(lián)

4、系)（二）、管理公司審核（四）、宇商審查 二、操作流程租賃業(yè)務(wù)流程一至六業(yè)務(wù)流程工凱 可騰宇商客戶1.推薦客戶，收集和提交客戶資料（電子檔）2.審核不通過，退還2.通過，提交資料3.不通過，退回，說明原因；通過，出具承租人資質(zhì)審查通知書。1、簽署合同（面簽）2.提交合同電子版5.放款6.開票4.寄回紙質(zhì)版合同、客戶資料、包括業(yè)務(wù)確認函、單證(含保險）設(shè)備合格證（產(chǎn)品合格證、檢驗監(jiān)督證、防墜器合格證及檢測報告）、購置設(shè)備的增值稅專用發(fā)票原件及增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)原件、保單發(fā)票信息復(fù)印件客戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)1、必須是年齡在18周歲至65周歲之間的合法公民(不含現(xiàn)役軍人)。2、能提供有效的身份證明材料；個人

5、信用記錄良好。3、具有與本次融資相匹配的設(shè)備及營業(yè)收入，并具備償付能力；4、從事機械行業(yè)多年或者有一定的行業(yè)經(jīng)驗，能積極配合提供與租賃相關(guān)的材料。1、企業(yè)依法注冊登記，具有法人資格。2、資產(chǎn)負債率不超過80%。3、無拖欠金融機構(gòu)貸款本息的不良記錄。4、法人代表或控股股東能作為租賃擔(dān)保人。5、具有與本次融資相匹配的設(shè)備及營業(yè)收入，并具備償付能力；6、從事機械行業(yè)多年或者有一定的行業(yè)經(jīng)驗，積極配合提供與租賃相關(guān)的材料。自然人客戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)法人客戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)Back承租人申請資料清單客戶及配偶身份證、結(jié)婚證、戶口本；個人信用報告；個人資產(chǎn)情況（房產(chǎn)證、汽車）；自然人承租人資料Back最近六個月個人銀行流

6、水；已有機械設(shè)備購買發(fā)票/或購買合同、備案登記證在租設(shè)備租賃合同，如自用的提供工程合同業(yè)務(wù)推薦書；其他需要補充的資料。承租人申請資料清單營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證、開戶許可證；公司章程、企業(yè)信用報告、貸款卡；法人承租人資料Back最近六個月的企業(yè)銀行對賬單（對公）；最近六個月的個人銀行對賬單（對私）；法人及股東身份證、戶口本、結(jié)婚證；法人及股東個人信用報告、資產(chǎn)情況（房產(chǎn)證、汽車）；機械設(shè)備購買發(fā)票或備案登記證；企業(yè)其他固定資產(chǎn)（房產(chǎn)、汽車） ；業(yè)務(wù)推薦書；在租設(shè)備租賃合同，如自用的提供工程合同 ； 租賃物保險承租人必須向甲方認可的保險公司投保。保險公司保險第一受益人為甲方或甲方指定的第

7、三方。保險第一受益人 租賃物保險 設(shè)備/車輛類型 基本險種（必買）保險金額非上牌照類工程機械設(shè)備保險（第三者責(zé)任險不低于10萬）、工程機械設(shè)備綜合保險、財產(chǎn)綜合險（第三者責(zé)任險不低于10萬）、財產(chǎn)一切險、第三者責(zé)任險（不低于20萬）、公眾責(zé)任險中的一種或幾種或者行業(yè)內(nèi)通行的其他甲方認可的可有效保障甲方權(quán)益的新型險種。保險金額為承租人的設(shè)備發(fā)票金額。有上裝的加上裝部分價格，有選裝配置的含選備件價格。保險險種保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。保險期限面簽注意事項核實客戶身份證件，現(xiàn)場高拍掃描五張面簽照片：承租人樣貌一張、簽字一張、按手印兩張(一張為按手印前一張為按手印后)；業(yè)務(wù)員與承租人合照一張。面簽融資租

8、賃合同、融資租賃業(yè)務(wù)基本情況報告1.租后資料傳遞2.租金管理3.租金發(fā)票管理4.租賃物檢查5.利率調(diào)整6.保險續(xù)保（七）、 租后管理工作1.租后資料傳遞 宇商放款后次月5日前，資產(chǎn)專員負責(zé)領(lǐng)取簽署好的融資租賃合同及其附件一式四份，宇商租賃、管理公司各留存一份，其余兩份在放款后次月10日前移交出賣人及承租人?？沈v建立租金臺賬并按合同約定定期向承租人發(fā)出催收租金信息。2.租金管理 租金管理資金流提示客戶在扣款日前及時足額向扣款賬戶存入租金扣款日 扣劃不成功，將導(dǎo)致承租人違約。違約金計算公式15日扣劃未成功的，由宇商使用保證金墊付，在逾期達7個日歷日（還租月21日）承租人仍未能繳納逾期租金的，將由廠

9、商補足承租人保證金。由廠商直接墊付逾期租金，墊付租金由廠商向承租人追討。當(dāng)月銀行最后一個工作日再次扣劃逾期租金，如扣劃成功，即將扣劃金額返還廠商指定扣劃帳戶。廠商未能及時補足資金的，宇商有權(quán)要求廠商履行權(quán)益購買義務(wù)租金扣劃日逾期租金扣劃日銀行最后一個工作日補足保證金管理公司負責(zé)傳遞租金扣劃信息通知書、墊付確認函租賃設(shè)備購買逾期期數(shù)租賃設(shè)備逾期款項違約金以當(dāng)其當(dāng)期租金為基數(shù)按日千分之二計收。計算公式：違約金=當(dāng)期逾期租金*逾期天數(shù)*2承租人違約金收取標(biāo)準(zhǔn)Back3.租金發(fā)票管理宇商租賃在租金扣劃后出具租金發(fā)票，管理公司負責(zé)發(fā)票傳遞。 租后管理4.租賃物檢查每個月資產(chǎn)管理公司管理專員，督促工凱進行

10、租賃物檢查（包括租賃物位置、經(jīng)營情況、租賃物是否完整等）， 10個工作日向資產(chǎn)管理公司提交租賃物檢查報告，由資產(chǎn)管理公司匯總后向宇商提交租賃物檢查報告，并按照資產(chǎn)五級分類收集承租人(法人)相關(guān)資料。5.利率調(diào)整在租賃期限內(nèi),若利率發(fā)生調(diào)整，租賃公司出具租金支付調(diào)整表，由管理公司負責(zé)向出賣人及承租人傳遞租金支付調(diào)整表 （目前暫時不做調(diào)整）。6.保險續(xù)保由工凱自行決議處理。八、租賃結(jié)束提前終止合同申請書提前終止合同審批通知書設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書受讓租賃物及設(shè)備單證接收確認書1.承租人提前還款權(quán)益購買通知書2.廠商履行承諾設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書受讓租賃物及設(shè)備單證接收確認書3.租賃期限屆滿租賃結(jié)束 廠商履行承諾按月等額償還租金的，承租人違約狀態(tài)持續(xù)達90個日歷日未解除（自扣款違約日起算）； 按季等額償還租金的，承租人發(fā)生逾期支付租金情形廠商未能按時足額補足融資租賃合同項下