公寓裝修施工組織設(shè)計(jì)

1、清華大學(xué)學(xué)生27、30號樓改造工程 施工組織設(shè)計(jì)PAGE 3 PAGE 761、編制依據(jù)1.1合同名 稱編 號日 期學(xué)生277、300號樓改改造工程程招標(biāo)文件件學(xué)生277、300號樓改改造工程程施工合合同1.2施工圖27號樓：類 別別編 號號日 期期建 筑建施0110620188.011給排水水施0110420188.01130號樓樓類 別別編 號號日 期期建 筑建施0110520188.011給排水水施0110720188.011消防（設(shè)設(shè)備）水水消施1720188.0111.3主主要規(guī)程程、規(guī)范范1.3.1土建建及專業(yè)業(yè)工程主主要規(guī)程程、規(guī)范范表類別名稱編號國家工程測測量規(guī)范范GB5000

2、266-20007國家建筑地地面工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5002099-20010國家建筑裝裝飾工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5002100-20001國家建筑工工程質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5003000-20013國家民用建建筑工程程室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染染控制規(guī)規(guī)范GB5003255-20010國家建筑內(nèi)內(nèi)部裝修修防火施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB 5503554-220055國家防火門門驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB1229555-20008國家建設(shè)工工程施工工現(xiàn)場消消防安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范GB5007200-20011行業(yè)建筑機(jī)機(jī)械使用用安全技技術(shù)規(guī)范范JGJ333-220122行業(yè)施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時(shí)時(shí)用電安安全技

3、術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ446-220055行業(yè)建筑施施工安全全檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)JGJ559-220111行業(yè)建筑施施工高處處作業(yè)安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ880-220166行業(yè)建筑施施工扣件件式鋼管管腳手架架安全技技術(shù)規(guī)范范JGJ1130-20116行業(yè)建筑施施工工具具式腳手手架安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ2202-20110地方鋼管腳腳手架、模板支支架安全全選用技技術(shù)規(guī)程程DB111/T5583-20115地方建筑安裝裝工程資資料管理理規(guī)程DB111/T6695-20117國家室內(nèi)裝飾飾裝修材材料人造造板及其其制品中中甲醛釋釋放限量量GB1885800-20001國家室內(nèi)裝飾飾裝修材材料溶劑劑型木器器涂料中中有害

4、物物質(zhì)限量量GB1885811-20009國家室內(nèi)裝飾飾裝修材材料 內(nèi)內(nèi)墻涂料料中有害害物質(zhì)限限量GB1885822-20008國家室內(nèi)裝飾飾裝修材材料 膠膠粘劑中中有害物物質(zhì)限量量GB1885833-20008國家室內(nèi)裝飾飾裝修材材料 木木家具中中有害物物質(zhì)限量量GB1885844-20001國家建筑材料料放射性性核素限限量GB65566-20110國家裝飾石膏膏板GBJ997777-888國家天然大理理石建筑筑板材GB/TT197766-20005國家建筑輕鋼鋼龍骨GB1119811-899國家花崗石材材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB/TT7-220011國家建筑電電氣安裝裝施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5003

5、033-20002國家建筑智智能工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5003399-20003國家建筑給給水排水水與采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5002422-20002國家通風(fēng)與與空調(diào)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5002433-200161.3.2 主要要圖集類別名稱編號華北工程做做法12BJJ1-11國家輕鋼龍骨骨石膏板板隔墻、吊頂07CJJ03-1國家防火門窗窗12J6609國家防火建筑筑構(gòu)造（一）07J9905-1國家內(nèi)隔墻建建筑構(gòu)造造（20012合合訂本）J1111-1114國家內(nèi)裝修（墻面裝裝修）13J5502-1國家壓型鋼板板、夾芯芯板屋面面及墻體體建筑構(gòu)構(gòu)造（三三）08J99

6、25-3華北建筑電電氣通用用圖集09BDD系列國家華北地地區(qū)施工工安裝圖圖冊91SBB系列（20005版）國家火災(zāi)報(bào)報(bào)警及消消防控制制96SXX5011國家華北地地區(qū)建筑筑設(shè)備施施工安裝裝通用圖圖集91SBB-X11國家國家建建筑暖通通空調(diào)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集集K1（220100合訂本本）國家國家建建筑給水水排水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集集01S合合訂本華北建筑電電氣施工工安裝通通用圖集集92DQQ11131.3.3 主要要法律法法規(guī)序號法律名稱稱1中華人人民共和和國建筑筑法2中華人人民共和和國安全全生產(chǎn)法法3中華人人民共和和國環(huán)境境保護(hù)法法4中華人人民共和和國消防防法5中華人人民共和和國城市市規(guī)劃法法6中華人人民共和

7、和國土地地管理法法7中華人人民共和和國招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法8建設(shè)工工程質(zhì)量量管理?xiàng)l條例9建設(shè)工工程安全全生產(chǎn)管管理?xiàng)l例例10北京市市建筑工工程安全全生產(chǎn)文文明施工工管理辦辦法11北京市市建設(shè)工工程施工工安全條條例2、工程程概況2.1總總體簡介介：2.1.1 工工程概況況序號項(xiàng) 目目內(nèi) 容1工程名稱稱2工程地址址3建設(shè)單位位4設(shè)計(jì)單位位5監(jiān)理單位位6施工總承承包單位位7合同承包包范圍8合同工期期9合同開竣竣工日期期10合同質(zhì)量量目標(biāo) 合合格 2.1.2工程程建筑設(shè)設(shè)計(jì)概況況27號樓樓：序號項(xiàng) 目目內(nèi) 容1建筑功能能學(xué)生公寓寓樓2建筑類別別多層公共共建筑3建筑面積積40300.7 m24建筑層數(shù)數(shù)地上六

8、層地下無地下室室5建筑層高高3.1mm6建筑高度度室內(nèi)外高高差0.6mm建筑總高高19.335m（屋面面18.60mm）7本次工程程改造內(nèi)容容建筑工程程:1.衛(wèi)生生間坎臺臺拆除新新做； 盥洗室室拖布池池拆除新新做、集集水池拆拆除等。裝飾工程程:1.淋浴浴間、衛(wèi)衛(wèi)生間、盥洗室室、晾衣衣間墻面面、地面面拆除新新做； 淋浴間間、衛(wèi)生生間、盥盥洗室天天棚吊頂頂新做。2.學(xué)生生宿舍內(nèi)內(nèi)墻面、天棚涂涂料面層層鏟除新新做； 陽臺墻墻面、天天棚涂料料面層鏟鏟除新做做。3.走廊廊、樓梯梯間墻面面、天棚棚涂料面面層鏟除除新做； 樓梯梯間欄桿桿扶手重重新粉刷刷油漆。4.活動(dòng)動(dòng)室墻面面、天棚棚涂料面面層鏟除除新做，活

9、動(dòng)室室更換斷斷橋鋁門門，鋪復(fù)復(fù)合木地地板等。5.淋浴浴間、衛(wèi)衛(wèi)生間隔隔斷拆除除，新做做隔斷。安裝工程程:1.衛(wèi)生生間小便便器、大大便器等等拆除換換新、地地漏安裝裝、散熱熱器拆安安及刷漆漆等。30號樓樓:序號項(xiàng) 目目內(nèi) 容1建筑功能能學(xué)生公寓寓樓2建筑類別別多層公共共建筑3建筑面積積51777 m224建筑層數(shù)數(shù)地上六層地下無地下室室5建筑層高高3.3mm6建筑高度度室內(nèi)外高高差0.6米米建筑總高高20.663m（屋面119.880m）7本次工程程改造內(nèi)容容30 號號樓:建筑工程程:1.室外外雨水管管拆除換換新、新新建殘疾疾人坡道道、門廳廳拆除新新建、衛(wèi)衛(wèi)生間坎坎臺及拖拖布池拆拆除新做做；盥洗洗

10、室水池池拆除新新做等。裝飾工程程:1.淋浴浴間、衛(wèi)衛(wèi)生間、盥洗室室、晾衣衣間墻面面、地面面拆除新新做； 淋浴間間、衛(wèi)生生間、盥盥洗室吊吊頂新做做。2.學(xué)生生宿舍內(nèi)內(nèi)部分設(shè)設(shè)施拆除除、墻面面及天棚棚涂料面面層鏟除除新做、地面新新做環(huán)氧氧彩砂地地坪；陽陽臺墻面面及天棚棚涂料面面層鏟除除新做。3.走廊廊及樓梯梯間墻面面、天棚棚涂料面面層鏟除除新做； 走廊廊新增格格柵吊頂頂: 樓樓梯間欄欄桿扶手手重新粉粉刷油漆漆。4.活動(dòng)動(dòng)室墻面面、天棚棚涂料面面層鏟除除新做，活動(dòng)室室更換木木質(zhì)防火火門小、地面更更換木質(zhì)質(zhì)地板等等。5. 學(xué)學(xué)生宿舍舍、活動(dòng)動(dòng)室、衛(wèi)衛(wèi)生間等等戶門拆拆除換新新安裝工程程:2. 更更換的衛(wèi)

11、衛(wèi)生間潔潔具、淋淋浴間淋淋浴器。更換衛(wèi)衛(wèi)生間及及毗鄰水水房給水水管道。3.更換換衛(wèi)生間間及毗鄰鄰水房排排水、淋淋浴間排排水管道道及管道道附件。4. 更更換給水水系統(tǒng)、排水系系統(tǒng)立管管。5. 更更換給水水部分套套管。6.公共共區(qū)域暖暖氣及管管線刷銀銀粉漆； 樓長長室暖氣氣移位； 淋浴浴間及毗毗鄰水房房暖氣供供水管更更換，閥閥門更換換，暖氣氣片重新新進(jìn)行安安裝，主主材利舊舊。7. 室室外圍擋擋、增加加燈帶。27號樓樓首層平平面圖27號樓樓標(biāo)準(zhǔn)層層平面圖圖30號樓樓首層平平面圖30號樓樓標(biāo)準(zhǔn)層層平面圖圖2.1.2 施施工現(xiàn)場場概況，原有的的27號號、300號學(xué)生生公寓樓樓的內(nèi)裝裝修、設(shè)設(shè)施老化化嚴(yán)重

12、。本次工程程為拆除部部分老舊舊設(shè)施；部分外外墻、內(nèi)內(nèi)部的墻墻面頂棚棚維修和和重新粉粉刷；頂頂棚部分分吊頂；部分地地面修補(bǔ)補(bǔ)和新作作面層；衛(wèi)生間間更換部部分設(shè)備備等。場內(nèi)道路路、供電電、供水水等由建建設(shè)方提提供。目目前上述述能力狀狀況基本本滿足本本工程需需求，如如有其他他等方面面要求應(yīng)應(yīng)和建設(shè)設(shè)方及時(shí)時(shí)溝通解解決。原有的227號、30號號學(xué)生公公寓樓目目前為暫暫停使用用狀態(tài)。本次裝修修改在工工程共22個(gè)區(qū)域域：277號樓和和30號樓樓。27號樓樓：層數(shù)位 置面 積積主要房間間功能首層（1）-（16）軸/（A）-（F）軸約6722 m22宿舍、值值班室、衛(wèi)生間間、晾衣衣間、盥盥洗室、淋浴間間等二層

13、-六六層（1）-（16）軸軸/（A）-（F）軸約33559m22宿舍、衛(wèi)衛(wèi)生間、晾衣間間、盥洗洗室、活活動(dòng)室等等30號樓樓：層數(shù)位 置面 積積主要房間間功能首層（1）-（13）軸軸/（A）-（N）軸約8633 m22宿舍、活活動(dòng)室、衛(wèi)生間間、晾衣衣間盥洗洗室、消消防泵房房等二層-六六層（1）-（13）軸軸/（A）-（N）軸約43114 mm2宿舍、活活動(dòng)室、衛(wèi)生間間、晾衣衣間盥洗洗室等2.2 主要裝裝修做法法簡介：設(shè)計(jì)的主主要新作作做法均均參照華華北標(biāo)BBJ系列列圖集的的12BBJ1-1中的的做法。序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1內(nèi)裝修頂 棚（棚2AA、棚8AA）普通宿舍舍：棚2A（涂涂料頂棚棚）（1）板板

14、底滿刮刮耐水膩膩?zhàn)樱?）刷刷無機(jī)涂涂料衛(wèi)生間、盥洗室室、淋浴浴間：棚棚8A（集集成鋁板板吊頂）（1）LL40*40*4角鋼鋼，長440用膨膨脹螺栓栓固定在在鋼筋混混凝土樓樓板上，雙向中中距112000（與龍龍骨中距距相對應(yīng)應(yīng)）；（2）4吊桿桿下部固固定于吊吊件上，上部焊焊于L440*440*44短角鋼鋼上；（3）特特制U型型輕鋼龍龍骨LBB50*26中中距112000，用特特制吊件件LB550-11P吊掛掛；（4）11.2厚厚鋁扣板板；吊頂標(biāo)高高現(xiàn)場確確定。內(nèi)墻面（內(nèi)墻33A、內(nèi)內(nèi)墻100D-ff2）普通宿舍舍、走道道、樓梯梯間、活活動(dòng)室等等：內(nèi)墻墻3A（1）涂涂料墻面面（2）滿滿刮耐水水膩?zhàn)?/p>

15、2、衛(wèi)生生間、盥盥洗室、淋浴間間：（1） DTGG砂漿勾勾縫；（2）粘粘貼56厚面面磚；（3）55厚DTTA砂漿漿粘結(jié)層層；（4）11.5厚厚聚合物物水泥基基防水涂涂料；（5）88厚DPP-HRR砂漿打打底；（6）DDP-HHR砂漿漿勾實(shí)接接縫，修修補(bǔ)墻面面，拉毛毛；墻面防水水高度做做至吊頂頂上踢腳均為地磚磚踢腳 (踢33E)1. DDTG砂砂漿勾縫縫 ； 2. 粘接55-6厚厚地磚；3. 55厚DTTA砂漿漿粘接層層；樓面宿舍（樓樓5-11）環(huán)氧彩砂砂自流平平：1. 3.0-77.0厚厚環(huán)氧彩彩砂層罩罩光面；2. 膩膩?zhàn)樱?.原有有水泥地地面打磨磨清理；3. 4.原有有水泥地地面打磨磨清理；

16、衛(wèi)生間、盥洗室室、淋浴間：（樓144F-FF2）1、5厚厚陶瓷錦錦磚，DDTG擦擦縫；2、5厚厚DTAA砂漿粘粘結(jié)層；3. 220厚DDS干拌拌砂漿找找平層；4. 刷刷1.55厚聚合合物水泥泥基防水水涂料；5. 220厚DDS干拌拌砂漿找找平層，四周及及豎管根根部位抹抹小八字字角；6. 最最薄處228厚CC15細(xì)細(xì)石混凝凝土從門門口處向向地漏找找1%坡坡，隨打打隨抹平平； 走道、樓梯間間原為水磨磨石樓面面，維持持原狀，局部修修補(bǔ)活動(dòng)室（樓244C）1、122厚企口口強(qiáng)化復(fù)復(fù)合地板板，榫槽槽、榫舌及尾尾部滿涂涂膠液后后粘鋪；2、5厚厚泡沫塑塑料襯墊墊；陽臺樓面、踢踢腳：修修補(bǔ)。墻面：外外涂8-1

17、頂棚：棚棚2-AA其他裝修修新作項(xiàng)項(xiàng)目詳見見圖紙及及招標(biāo)清單單。2.6 工程特特點(diǎn)及施施工難點(diǎn)點(diǎn)2.6.1裝修修改造項(xiàng)項(xiàng)目繁多多、內(nèi)容容工作量量基本不不大。本工程屬屬于維修修改造項(xiàng)項(xiàng)目，涉涉及各分分部分項(xiàng)項(xiàng)施工項(xiàng)項(xiàng)目繁多多，工程程量大小小不一，大面積積展開流流水施工工有一定定難度。2.6.2施工工專業(yè)性性強(qiáng)，交交叉施工工要求高高。施工專業(yè)業(yè)性強(qiáng)，本項(xiàng)目目涉及裝裝修工程程、建筑筑工程（室外雨雨水管拆拆除換新新、新建建殘疾人人坡道、門廳拆拆除新建建、衛(wèi)生生間坎臺臺及拖布布池拆除除新做；盥洗室室水池拆拆除新做做等）、給排水水工程（給排水水管道及及其閥件件、衛(wèi)生生潔具及及其配件件、散熱熱器）等等各類專

18、專業(yè)，由由于在較較短時(shí)間間內(nèi)完成成，各專專業(yè)各工工種交叉叉施工，保證項(xiàng)項(xiàng)目有條條不紊地地開展將將是本工工程的重重點(diǎn)之重重點(diǎn)。 2.6.3項(xiàng)目目性能特特殊，材材料環(huán)保保性和安安全性要要求嚴(yán)格格。由于本項(xiàng)項(xiàng)目為大大學(xué)生公公寓，屬屬于一類類建筑。對裝修修所用的的各項(xiàng)材材料（木木材/板材、化工產(chǎn)產(chǎn)品、膠膠類、漆漆類、瓷瓷磚類、各種管管件等等等）的環(huán)環(huán)保性和和安全性性要求較較高，且且裝修后后必須滿滿足國家家相關(guān)室室內(nèi)空氣氣檢測指指標(biāo)，因因此在施施工時(shí)，材料的的選擇為為工程重重點(diǎn)。2.6.4由于于本工程程涉及的的裝修面面積大，工期緊緊張，有有新建和和拆改，工序較較多，需需要協(xié)調(diào)調(diào)業(yè)主和和物業(yè)。所需要要的勞

19、動(dòng)動(dòng)力種類類較多，需要協(xié)協(xié)調(diào)好相相關(guān)工序序及勞動(dòng)動(dòng)力，保保證工程程有序進(jìn)進(jìn)行。2.6.5由于于本工程程處周邊緊緊鄰其他他公寓等等，施工工時(shí)尤其其是拆除除時(shí)可能能會(huì)對其造造成一定定影響，在此方方面應(yīng)加加強(qiáng)管理理。2.6.6本工工程施工工面積較較大，工工期緊張張，各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工工作應(yīng)提提前插入入進(jìn)行。裝修材材料種類類繁多，需要提提前與各各材料生生產(chǎn)廠家家的協(xié)調(diào)調(diào)配合，考察廠廠家，選選定材料料。并會(huì)會(huì)同監(jiān)理理，業(yè)主主及時(shí)封封樣。以以便提前前制定材材料加工工進(jìn)場計(jì)計(jì)劃。2.6.7衛(wèi)生生間、淋淋浴間等等樓面墻墻面防水水、面磚磚等細(xì)部部處理等等工藝做做法較復(fù)復(fù)雜，需需要作為為重點(diǎn)控控制。2.6.8本工程的的

20、屋面、外立面面等基本本不動(dòng)，施工進(jìn)進(jìn)度情況況，需做做好成品品室內(nèi)成成品的保保養(yǎng)和保保護(hù)工作作。并嚴(yán)格控控制周邊邊及現(xiàn)場場消防保保衛(wèi)工作作。2.6.9部分分專業(yè)管管線需要要拆改，恢復(fù)。此部分分應(yīng)提前前和物業(yè)業(yè)部門做做好策劃劃協(xié)調(diào)工工作，以以免造成成不必要要的損失失。3、施工工部署3.1施施工管理理目標(biāo) 表表3-11序號項(xiàng) 目目內(nèi) 容1工期目標(biāo)標(biāo)按照合同同及相關(guān)關(guān)協(xié)議按按期完成成2質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)竣工質(zhì)量量合格。3安全目標(biāo)標(biāo)杜絕死亡亡事故，確保不不發(fā)生重重大安全全事故4消防管理理目標(biāo)杜絕任何何火災(zāi)事事故發(fā)生生3.2施施工部署署原則及及總體施施工順序序3.2.1施工工部署原原則：以以土建為為主要線線路，其

21、其它專業(yè)業(yè)緊密配配合，由由上至下下逐步進(jìn)進(jìn)行。先先裝修后后裝飾，室內(nèi)同同一施工工區(qū)域從從上而下下，從里里向外；從左往往右的施施工順序序操作。各道施施工工序序安排要要符合邏邏輯關(guān)系系。按功功能要求求做好項(xiàng)項(xiàng)目劃分分工作，明確各各工種的的施工范范圍。各各專業(yè)工工種之間間要相互互配合、協(xié)調(diào)工工作，避避免工序序之間交交叉影響響造成窩窩工、返返工。3.2.2從整整個(gè)工程程的全局局出發(fā)，積極與與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單單位配合合溝通，充分了了解工程程的設(shè)計(jì)計(jì)意圖及及使用功功能對施施工組織織的要求求，統(tǒng)籌籌考慮，統(tǒng)一安安排，創(chuàng)創(chuàng)造良好好的施工工條件。 本次施工工范圍的的結(jié)構(gòu)在在裝修前前再次進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收核查，為裝修

22、修插入創(chuàng)創(chuàng)造條件件。如發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題必須留留存影響響資料并并及時(shí)聯(lián)聯(lián)系建設(shè)設(shè)單位。3.2.3本工工程裝修修材料品品種較多多，種類類繁雜，需要提提前和業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理等有有關(guān)單位位協(xié)商劃劃項(xiàng)，明明確分包包商、材材料供應(yīng)應(yīng)商。及及時(shí)辦理理各種材材料設(shè)備備的選擇擇、確認(rèn)認(rèn)手續(xù)。如吊頂頂、墻地地磚、涂涂料的材材料；裝裝修大面面積施工工前，先先進(jìn)行樓樓內(nèi)做出出樣板間間，樣板板段，驗(yàn)收收合格后后，再進(jìn)進(jìn)行大面面積施工工。具體體部位和和項(xiàng)目與與監(jiān)理協(xié)協(xié)商。3.2.4本工工程基本本劃分為為2個(gè)大流水段，同時(shí)時(shí)施工：27號號樓、330號樓樓分別各各自流水水。每個(gè)個(gè)大流水水段按照照自然樓樓層劃分分六個(gè)小小流水

23、段段。滿足足流水作作業(yè)要求求的原則則:人員的的配置和和材料的的供應(yīng)要要求保證證工程流流水作業(yè)業(yè)，每段段工序在在計(jì)劃工工期規(guī)定定時(shí)間內(nèi)內(nèi)完成，加快施施工進(jìn)度度。由于于流水段段分布于于六個(gè)樓樓層，各各個(gè)流水水段可以以根據(jù)具具體施工工進(jìn)度和和部位交交叉施工工，避免免互相干干擾和窩窩工。3.2.5現(xiàn)場場項(xiàng)目部部配齊技技術(shù)、生生產(chǎn)、安安全、質(zhì)質(zhì)量、勞勞務(wù)、造造價(jià)等各各個(gè)部門門的管理理人員。項(xiàng)目部選選擇了一一只整建建制的勞勞務(wù)隊(duì)。勞務(wù)隊(duì)隊(duì)按照項(xiàng)項(xiàng)目部的的管理模模式設(shè)置置相應(yīng)的的管理人人員。勞勞務(wù)隊(duì)具具有拆除除、土建建、精裝裝，給排排水等各各個(gè)專業(yè)業(yè)的施工工班組。項(xiàng)目部部配齊各各個(gè)工種種、各個(gè)個(gè)班組所所需要

24、的的機(jī)械和和工具。3.2.6根據(jù)據(jù)實(shí)現(xiàn)場場際情況況，基本本無法搭搭設(shè)施工工人員臨臨時(shí)宿舍舍，必須須另擇地地解決工工人的食食宿?，F(xiàn)現(xiàn)場施工工人員最最高峰時(shí)時(shí)可以達(dá)達(dá)到1220人左左右。3.2.7 現(xiàn)現(xiàn)場場地地較為狹狹小，無無法大量量堆放建建筑材料料。受室室外材料料堆放之之地所限限，大量量材料只只能根據(jù)據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度統(tǒng)籌籌兼顧，隨到隨隨用，不不能一次次性到位位。同時(shí)時(shí)部分輔輔助材料料將根據(jù)據(jù)項(xiàng)目施施工進(jìn)度度，隨時(shí)時(shí)需要調(diào)調(diào)整堆放放位置。3.2.8本工工程涉及及各專業(yè)業(yè)交叉施施工，施施工時(shí)應(yīng)應(yīng)把安全全文明施施工、降降低環(huán)境境污染、對室內(nèi)內(nèi)成品保保護(hù)等作作為本工工程的重重點(diǎn)。要要求施工工人員拆拆除期間間

25、的建筑筑垃圾應(yīng)應(yīng)做到日日產(chǎn)日清清，裝袋袋堆放到到指定地地點(diǎn)，及及時(shí)消納納。裝修修期間產(chǎn)產(chǎn)生的垃垃圾亦如如此管理理。保持持現(xiàn)場的的環(huán)境達(dá)達(dá)到有關(guān)關(guān)方面的的要求。3.2.9結(jié)合合施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃以及現(xiàn)現(xiàn)場情況況，方案案中所包包含的幾幾個(gè)施工工節(jié)點(diǎn)的的插入和和部署如如下： （1）220188年3月20日20118年33月24日：做好好施工準(zhǔn)準(zhǔn)備，完完成現(xiàn)場場臨時(shí)圍圍擋。（2）220188年3月月25日20018年年4月7日： 完成現(xiàn)現(xiàn)場室內(nèi)內(nèi)拆除項(xiàng)項(xiàng)目。（3）220188年4月8日日20118年44月27日日前：完完成所有有砌筑、抹灰；衛(wèi)生間間、盥洗洗室等防防水項(xiàng)目目。 （44）20018年年4月9

26、日20018年年5月25日前前：完成成普通宿宿舍、走走道、樓樓梯間等等墻面修修補(bǔ)膩?zhàn)幼拥软?xiàng)目。（5）220188年5月20日20118年66月20日：完成成宿舍樓樓面環(huán)氧氧自流平平。（6）220188年6月20日20018年年6月30前：完成散散熱器，衛(wèi)生潔潔具等（7）220188年7月8日20018年年7月10日前前：清理理保潔；（8）220188年4月10日前完成成以下材材料的選選型和確確認(rèn)手續(xù)續(xù)：戶門、膩膩?zhàn)印Φ卮u、吊頂及及配套配配套龍骨骨、防水水材料、環(huán)氧砂砂漿、內(nèi)內(nèi)墻涂料料、復(fù)合合木地板板等（9）220188年4月20日前完成成以下材材料的選選型和確確認(rèn)手續(xù)續(xù)：衛(wèi)生間隔隔斷、水水

27、池、衛(wèi)衛(wèi)生潔具具、淋浴浴間淋浴浴器、鏡鏡子、晾晾衣架、閥門管件件等其中300號樓宿宿舍更換換戶門及及窗戶加加裝紗扇扇。數(shù)量量較大，應(yīng)提前前準(zhǔn)備樣樣品。3.2.10裝修修階段的的施工順順序大致致如下：施工準(zhǔn)備備測量放放線、施施工圍擋擋土建、專專業(yè)等拆拆除清理理砌筑抹抹灰衛(wèi)生生間等找找平層衛(wèi)衛(wèi)生間墻墻地等防防水層吊吊頂?shù)鯒U桿、部分分龍骨安安裝（含含走道）水電管管線預(yù)留留預(yù)埋工工程內(nèi)隔隔墻龍骨骨、石膏膏板安裝裝內(nèi)墻面面、頂棚棚膩?zhàn)铀匏奚針敲婷婊鶎忧謇砝硭姽芫€線安裝、開關(guān)面面板等專專業(yè)設(shè)施施穿插進(jìn)進(jìn)行走道道、樓梯梯間等頂頂板、墻墻面涂料料衛(wèi)生間間等墻地地磚衛(wèi)生生間等吊吊頂宿舍舍暖氣管管安裝宿宿舍環(huán)氧

28、氧自流平平樓面走道格格柵吊頂頂宿舍頂頂板、墻墻面涂料料窗紗、戶門安安裝（330號樓樓）竣工工清理驗(yàn)驗(yàn)收3.2.11以上上施工順順序應(yīng)根根據(jù)2個(gè)區(qū)域域的土建建裝修和和專業(yè)設(shè)設(shè)備到貨貨安裝實(shí)實(shí)際情況況動(dòng)態(tài)調(diào)調(diào)整。避避免交叉叉施工的的互相干干擾和窩窩工現(xiàn)象象。土建建和專業(yè)業(yè)工種之之間溝通通要通暢暢，驗(yàn)收收要及時(shí)時(shí)，避免免互相推推諉扯皮皮，現(xiàn)場場拆改項(xiàng)項(xiàng)目及時(shí)時(shí)請監(jiān)理理、物業(yè)業(yè)確認(rèn)。以免造造成錯(cuò)誤誤，返工工耽誤工工期。3.3保保證工程程質(zhì)量的的部署3.3.1在工工序質(zhì)量量的自檢檢、互檢檢基礎(chǔ)上上，還必必須進(jìn)行行工序質(zhì)質(zhì)量交接接檢查，堅(jiān)持上上道工序序不合格格不能轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入下道道工序的的施工原原則。3.3.2

29、堅(jiān)持持隱蔽工工程驗(yàn)收收檢查，是防止止質(zhì)量隱隱患，避避免質(zhì)量量事故的的重要措措施。隱隱蔽工程程驗(yàn)收檢檢查后，要辦理理隱檢簽簽證手續(xù)續(xù)，列入入工程檔檔案。在在隱蔽工工程中查查出的質(zhì)質(zhì)量問題題必須認(rèn)認(rèn)真處理理，處理理后經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師復(fù)核核后，才才能轉(zhuǎn)入入下道工工序施工工。3.3.3貫徹徹“誰施施工誰負(fù)負(fù)責(zé)質(zhì)量量、負(fù)責(zé)責(zé)安全、負(fù)責(zé)文文明施工工”的方方針，要要求要施施工現(xiàn)場場的各類類人員各各司其職職、自我我把關(guān)，做到按按圖施工工、按工工藝操作作、按制制度辦事事、保證證本崗位位的不合合格產(chǎn)品品流向下下道工序序，對自自己參與與的工序序和工程程的施工工質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)到底底。3.3.4加強(qiáng)強(qiáng)“三檢檢制”（自檢、互

30、檢、專檢）分項(xiàng)工工程在施施工完畢畢且分項(xiàng)項(xiàng)工程要要求的檢檢驗(yàn)工作作完成后后方進(jìn)行行該分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評定和和核定。3.3.5裝修修施工以以土建為為主要線線路，其其它專業(yè)業(yè)緊密配配合、協(xié)協(xié)調(diào)施工工。3.4項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部組織織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理 生產(chǎn)經(jīng)理 項(xiàng)目總工 商務(wù)經(jīng)理 資 料 員 預(yù) 算 材料員 質(zhì) 檢 員 勞動(dòng)力管理員 安 全 員 專業(yè)工長 張 瑩土建工長 3.4.1人員員分工及及職責(zé)：3.4.1.11 項(xiàng)目目經(jīng)理1、貫徹徹執(zhí)行國國家行業(yè)業(yè)的法律律法規(guī)。對拓寬寬經(jīng)營，文明施施工，技技術(shù)進(jìn)步步，施工工生產(chǎn)，成本核核算，提提高經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益，實(shí)行統(tǒng)統(tǒng)一管理理，全面面負(fù)責(zé)。2、執(zhí)行行公司質(zhì)質(zhì)量體系

31、系文件，確定項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，承擔(dān)擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量體系系的建立立、完善善、實(shí)施施和保持持的決策策責(zé)任。3、經(jīng)理理是第一一質(zhì)量責(zé)責(zé)任人，對整個(gè)個(gè)項(xiàng)目的的工作質(zhì)質(zhì)量、工工程質(zhì)量量、服務(wù)務(wù)質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)。4、審批批和簽發(fā)發(fā)項(xiàng)目上上對外簽簽訂的各各項(xiàng)合同同及相關(guān)關(guān)文件。5、依據(jù)據(jù)公司下下達(dá)的項(xiàng)項(xiàng)目指標(biāo)標(biāo)，組織織和制定定項(xiàng)目成成本計(jì)劃劃，控制制成本費(fèi)費(fèi)用支出出，對項(xiàng)項(xiàng)目成本本的節(jié)、超負(fù)全全責(zé)。6、分解解落實(shí)項(xiàng)項(xiàng)目指標(biāo)標(biāo)，檢查查、考核核項(xiàng)目指指標(biāo)的完完成情況況。7、監(jiān)督督分包合合同、訂訂貨合同同的簽訂訂，復(fù)查查、報(bào)批批和實(shí)施施，檢查查，監(jiān)督督總分包包合同的的執(zhí)行情情況。8、定期期組織檢檢查項(xiàng)目目成本計(jì)計(jì)劃的執(zhí)

32、執(zhí)行情況況和成本本的落實(shí)實(shí)情況，組織項(xiàng)項(xiàng)目成本本分析會(huì)會(huì)，審批批項(xiàng)目成成本核算算資料，分析成成本虧損損原因，制定降降低成本本的措施施。9、負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)的設(shè)置置和管理理，并對對內(nèi)部人人員實(shí)行行獎(jiǎng)罰。3.4.1.22 項(xiàng)目目總工1、組織織實(shí)施公公司質(zhì)量量、環(huán)保保、職業(yè)業(yè)安全健健康體系系文件，指導(dǎo)監(jiān)監(jiān)督施工工現(xiàn)場各各類人員員履行各各自職責(zé)責(zé)，制定定從事與與質(zhì)量有有關(guān)人員員的培訓(xùn)訓(xùn)計(jì)劃。2、編制制項(xiàng)目工工程施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，審審核編制制的工程程技術(shù)方方案是否否達(dá)到指指導(dǎo)施工工，優(yōu)化化成本的的目的。3、負(fù)責(zé)責(zé)審核項(xiàng)項(xiàng)目工程程施工方方案，年年度技術(shù)術(shù)質(zhì)量工工作計(jì)劃劃，人員員培訓(xùn)計(jì)計(jì)劃。4、負(fù)責(zé)責(zé)

33、制定工工程質(zhì)量量進(jìn)行管管理和控控制的措措施，主主持對工工程質(zhì)量量的定期期檢查，評審和和整改工工作。5、負(fù)責(zé)責(zé)組織圖圖紙會(huì)審審，辦理理工程變變更、洽洽商，并并及時(shí)將將相關(guān)資資料傳送送相關(guān)部部門。6、定期期召開質(zhì)質(zhì)量分析析會(huì)，檢檢查質(zhì)量量體系運(yùn)運(yùn)行有效效性和適適宜性。及時(shí)處處理質(zhì)量量活動(dòng)中中的重大大技術(shù)問問題。對對質(zhì)量持持有否決決權(quán)。7、主持持匯總工工程所有有技術(shù)資資料，并并達(dá)到標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化。8、對工工程質(zhì)量量和質(zhì)量量體系運(yùn)運(yùn)行是否否達(dá)到要要求負(fù)有有主要責(zé)責(zé)任。9、審核核制定的的技術(shù)措措施中降降低成本本計(jì)劃，并負(fù)責(zé)責(zé)組織實(shí)實(shí)施。3.4.1.33 生生產(chǎn)經(jīng)理理1、確保保公司的的質(zhì)量、環(huán)保、職業(yè)安安全健康

34、康體系的的有效運(yùn)運(yùn)行。組組織好工工程的施施工生產(chǎn)產(chǎn)和施工工管理，2、協(xié)助助項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理做好好工程所所需大、中、小小型機(jī)械械設(shè)備合合同簽訂訂和進(jìn)出出廠工作作。勞動(dòng)動(dòng)力的需需用、安安排、使使用及分分包單位位在施工工中的組組織協(xié)調(diào)調(diào)工作。3、負(fù)責(zé)責(zé)所管理理部門人人員日常常工作的的檢查，指導(dǎo)和和監(jiān)督及及各項(xiàng)指指標(biāo)完成成情況。4、服從從項(xiàng)目部部的各項(xiàng)項(xiàng)安排，遵守項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)章章制度，廉潔自自律。5、積極極主動(dòng)支支持項(xiàng)目目經(jīng)理的的工作，對工作作認(rèn)真負(fù)負(fù)責(zé)，遇遇事不推推、不等等、不靠靠、不計(jì)計(jì)較個(gè)人人得失，有奉獻(xiàn)獻(xiàn)精神。6、將專專業(yè)知識識應(yīng)用到到工作中中，用較較好的管管理方式式、方法法、協(xié)調(diào)調(diào)處理工工作中的的各項(xiàng)

35、疑疑難問題題，并協(xié)協(xié)調(diào)配合合其它部部門。7、有較較強(qiáng)的安安全、質(zhì)質(zhì)量意識識，在保保證安全全、質(zhì)量量的前提提下，保保證施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。8、組織織編制項(xiàng)項(xiàng)目年度度作業(yè)計(jì)計(jì)劃以及及季、月月施工計(jì)計(jì)劃，建建立健全全統(tǒng)計(jì)臺臺帳。9、落實(shí)實(shí)現(xiàn)場大大、中、小型機(jī)機(jī)械設(shè)備備的定期期保養(yǎng)、維修、使用。10、負(fù)負(fù)責(zé)施工工現(xiàn)場“文明工工地”的的達(dá)標(biāo)落落實(shí)。工工程竣工工驗(yàn)收、回訪、保修。11、對對管理范范圍內(nèi)的的人工，材料、機(jī)械設(shè)設(shè)備工程程進(jìn)度和和對外簽簽證承擔(dān)擔(dān)成本責(zé)責(zé)任。3.4.1.44 安安全員1.貫徹徹落實(shí)項(xiàng)項(xiàng)目安全全生產(chǎn)目目標(biāo)，定定期參加加各種安安全和文文明施工工檢查。負(fù)責(zé)塔塔吊等機(jī)機(jī)械設(shè)備備臨電安安全管

36、理理，負(fù)責(zé)責(zé)整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的消消防管理理工作，對不具具備安全全生產(chǎn)的的設(shè)備、設(shè)施，有權(quán)責(zé)責(zé)令停止止使用。2.負(fù)責(zé)責(zé)施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全防護(hù)及及各種設(shè)設(shè)備的檢檢查并參參加驗(yàn)收收，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)隱患提提出整改改建議，作好檢檢查記錄錄，并參參加事故故上報(bào)和和調(diào)查工工作。3.每天天檢查施施工現(xiàn)場場的安全全生產(chǎn)情情況，指指出和幫幫助解決決事故隱隱患，及及時(shí)反映映安全生生產(chǎn)動(dòng)態(tài)態(tài)，提出出改進(jìn)措措施。4.對違違章指揮揮、違章章操作以以及對不不遵守安安全管理理制度和和規(guī)定的的幫組、職工，有權(quán)責(zé)責(zé)令其改改正或停停工整改改，對屢屢教不改改或造成成直接經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失的處以以罰款。5.建立立防火檔檔案，并并對火災(zāi)災(zāi)隱患填填發(fā)通知知單，

37、一一旦發(fā)生生火情要要組織搶搶救，同同時(shí)做好好現(xiàn)場的的保護(hù)工工作。6.協(xié)助助搞好特特殊工種種和勞務(wù)務(wù)分包方方的安全全培訓(xùn)教教育工作作3.4.1.55質(zhì)檢員員1.嚴(yán)格格執(zhí)行規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，為為工程達(dá)達(dá)到質(zhì)量量目標(biāo)把把好關(guān)。2.執(zhí)行行質(zhì)量評評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，參與與做好日日常工作作的自檢檢、互檢檢和交接接檢。3.參與與進(jìn)場材材料的質(zhì)質(zhì)量審查查、把關(guān)關(guān)、及時(shí)時(shí)將工程程質(zhì)量存存在的問問題和改改進(jìn)意見見反映給給有關(guān)部部門予以以解決。4.執(zhí)行行項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，定期期參加各各種安全全專業(yè)和和文明施施工檢查查。5.負(fù)責(zé)責(zé)日常質(zhì)質(zhì)量巡視視，對施工質(zhì)質(zhì)量和技技術(shù)質(zhì)量量措施執(zhí)執(zhí)行情況況進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督檢查

38、查。6.對影影響工程程質(zhì)量的的關(guān)鍵部部位和重重要環(huán)節(jié)節(jié)進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控。7.對重重大質(zhì)量量問題的的責(zé)任單單位進(jìn)行行處罰；對存在在一般質(zhì)質(zhì)量問題題，但不不積極、不認(rèn)真真8.整整改的責(zé)責(zé)任單位位進(jìn)行處處罰。9.參加加單位工工程和分分部工程程驗(yàn)收前前的自檢檢，對質(zhì)質(zhì)量問題題的整改改進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督。10.參參加施工工質(zhì)量事事故的處處理，參參與技術(shù)術(shù)處理方方案的制制定。3.4.1.66技術(shù)員員1.在總總工程師師的指導(dǎo)導(dǎo)下參與與分部、分項(xiàng)工工程施工工方案、工程質(zhì)質(zhì)量記錄錄計(jì)劃、工程項(xiàng)項(xiàng)目試驗(yàn)驗(yàn)方案和和計(jì)劃的的編制工工作。2. 組組織圖紙紙自審，負(fù)責(zé)辦辦理工程程設(shè)計(jì)變變更、洽洽商，負(fù)負(fù)責(zé)施工工圖紙、變更、洽商等等技術(shù)

39、文文件的收收發(fā)管理理。3. 具具體領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)工程技技術(shù)資料料、測量量和試驗(yàn)驗(yàn)管理工工作。4負(fù)責(zé)責(zé)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)管理理和技術(shù)術(shù)信息管管理。5負(fù)責(zé)責(zé)施工方方案及工工程設(shè)計(jì)計(jì)變更、洽商的的交底。6負(fù)責(zé)責(zé)編制成成品、半半成品的的加工定定貨計(jì)劃劃。7參與與物資進(jìn)進(jìn)場的檢檢驗(yàn)工作作，負(fù)責(zé)責(zé)審批材材料計(jì)劃劃。8負(fù)責(zé)責(zé)竣工圖圖編制工工作。3.4.1.77各專業(yè)工工長1.按項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)實(shí)施對對施工班班組的布布置、指指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督、檢檢查工作作。2.負(fù)責(zé)責(zé)組織施施工、技技術(shù)交底底，并對對生產(chǎn)進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明施工工負(fù)責(zé)。3.按施施工進(jìn)度度編制材材料的需需用計(jì)劃劃，并參參與對材材料的檢檢驗(yàn)工作作。

40、4.組織織作業(yè)隊(duì)隊(duì)完成相相關(guān)專業(yè)業(yè)工種的的工作。5.落實(shí)實(shí)施工現(xiàn)現(xiàn)場機(jī)工工的崗位位責(zé)任制制和安全全技術(shù)操操作規(guī)程程，保證證正確使使用機(jī)械械。6.督促促機(jī)工做做好所用用機(jī)械設(shè)設(shè)備的日日常保養(yǎng)養(yǎng)，定期期組織設(shè)設(shè)備、安安全、文文明施工工和創(chuàng)建建達(dá)標(biāo)要要求的綜綜合檢查查。7.負(fù)責(zé)責(zé)內(nèi)業(yè)資資料的積積累、整整理和保保管，督督促機(jī)工工做好履履歷書填填寫及機(jī)機(jī)械保養(yǎng)養(yǎng)、交接接班記錄錄等工作作。3.4.1.88材料員員1.執(zhí)行行各項(xiàng)材材料的管管理制度度，嚴(yán)把把材料使使用關(guān)。2.負(fù)責(zé)責(zé)自購和和顧客提提供進(jìn)場場的原材材料、成成品、半半成品、構(gòu)件等等質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收，并索索取材質(zhì)質(zhì)證明，做好材材料的狀狀態(tài)標(biāo)識識

41、工作。3.負(fù)責(zé)責(zé)做好工工程物資資材料的的搬運(yùn)、儲存和和保管工工作。4負(fù)責(zé)進(jìn)進(jìn)場材料料及設(shè)備備的隨行行資料收收集工作作。5.嚴(yán)把把材料質(zhì)質(zhì)量關(guān)，實(shí)方、實(shí)量，對不合合格的材材料要拒拒收。3.4.1.99 資料料員1.貫徹徹執(zhí)行公公司文件件和資料料有關(guān)管管理辦法法，保證證本項(xiàng)目目文件和和資料管管理有序序。2、負(fù)責(zé)責(zé)本項(xiàng)目目行政法法規(guī)文件件、工程程技術(shù)文件件的收集、整理、篩分、建檔、歸檔以及及發(fā)放、回收、借閱、傳閱管管理。3、對施施工資料料真實(shí)性性、完整整性、及及時(shí)性、準(zhǔn)確性性和有效效性負(fù)管管理責(zé)任任。4、負(fù)責(zé)責(zé)工程圖圖紙、工工程變更更洽商文文件的接接收、清清點(diǎn)和登登記，向向有關(guān)單單位人員員進(jìn)行分分發(fā)

42、，并并辦理簽簽字手續(xù)續(xù)。5.參加加分部工工程、單單位工程程檢查和和驗(yàn)收工工作，對對技術(shù)資資料存在在的問題題及時(shí)整整改。6、工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)辦辦理工程程資料移移交。3.4.1.110 測量量員1.按照照國家規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)計(jì)圖紙實(shí)實(shí)施工程程測量驗(yàn)驗(yàn)線工作作，使測測量誤差差控制在在允許范范圍之內(nèi)內(nèi)。2.了解解設(shè)計(jì)意意圖，學(xué)學(xué)習(xí)和校校核圖紙紙，制定定測量方方案。3.驗(yàn)線線工作要要主動(dòng)。驗(yàn)線工工作要從從審核測測量放線線方案開開始，在在各主要要階段施施工前，對測量量放線工工作提出出預(yù)防性性要求，真正做做到防患患于未然然。4.會(huì)同同建設(shè)單單位一起起對紅線線樁測量量控制點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行實(shí)實(shí)

43、地校測測。5.負(fù)責(zé)責(zé)及時(shí)整整理完善善基線復(fù)復(fù)核、測測量記錄錄等測量量資料。3.4.1.111試驗(yàn)員員1.全面面負(fù)責(zé)施施工現(xiàn)場場試驗(yàn)管管理工作作。2.在技技術(shù)員的的領(lǐng)導(dǎo)下下，編制制試驗(yàn)方方案，作作為項(xiàng)目目試驗(yàn)工工作的指指導(dǎo)文件件。3.認(rèn)真真執(zhí)行國國家規(guī)范范、規(guī)程程、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按照試試驗(yàn)要求求取樣送送試。4. 認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行行現(xiàn)場標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)護(hù)室管理理制度，負(fù)責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室室的管理理，按照照工程名名稱建立立砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)試塊塊臺賬，視齡期期及時(shí)送送試。5. 負(fù)負(fù)責(zé)各類類臺賬、記錄的的建立、登記和和管理。6認(rèn)真真執(zhí)行見見證取樣樣和送檢檢制度，確保本本工程見見證取樣樣項(xiàng)目和送送檢次數(shù)數(shù)符合國國家和本本

44、市有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)要要求。3.4.1.112 預(yù)算算員1.認(rèn)真真執(zhí)行定定額概算算，正確確處理合合同中各各條款的的規(guī)定。2.依照照施工圖圖紙和有有關(guān)文件件，編制制工程概概算、施施工預(yù)算算，滿足足施工現(xiàn)現(xiàn)場生產(chǎn)產(chǎn)需要。3.參加加施工承承包合同同商談，負(fù)責(zé)對對合同價(jià)價(jià)款、結(jié)結(jié)算方式式、投資資管理控控制和把把關(guān)。4.負(fù)責(zé)責(zé)組織工工程項(xiàng)目目結(jié)算、進(jìn)度款款的審核核工作，嚴(yán)格按按照投資資計(jì)劃和和合同進(jìn)進(jìn)行審核核。5. 負(fù)負(fù)責(zé)工程程進(jìn)度款款的統(tǒng)計(jì)計(jì)，建立立健全合合同預(yù)算算臺帳，積累資資料，妥妥善保管管。3.4.1.113 機(jī)械械管理員員1.落實(shí)實(shí)施工現(xiàn)現(xiàn)場機(jī)工工的崗位位責(zé)任制制和安全全技術(shù)操操作規(guī)程程，保證證

45、正確使使用機(jī)械械。2.督促促機(jī)工做做好所用用機(jī)械設(shè)設(shè)備的日日常保養(yǎng)養(yǎng)，定期期組織設(shè)設(shè)備、安安全、文文明施工工和創(chuàng)建建達(dá)標(biāo)要要求的綜綜合檢查查。3.負(fù)責(zé)責(zé)內(nèi)業(yè)資資料的積積累、整整理和保保管，督督促機(jī)工工作好履履歷書填填寫及機(jī)機(jī)械保養(yǎng)養(yǎng)、交接接班記錄錄等工作作。3.4.1.114 勞動(dòng)動(dòng)力管理理員1、認(rèn)真真執(zhí)行項(xiàng)項(xiàng)目勞務(wù)務(wù)管理制制度，確確保不出出現(xiàn)勞務(wù)務(wù)群體性性事件，維護(hù)社社會(huì)穩(wěn)定定。2、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)施工現(xiàn)現(xiàn)場各分分包單位位勞動(dòng)力力管理員員開展日日常工作作。3、監(jiān)督督勞務(wù)分分包單位位依法與與務(wù)工人人員簽訂訂勞動(dòng)動(dòng)合同，并在在項(xiàng)目部部備案。4、對本本工程建設(shè)工工程施工工合同和勞勞務(wù)(專業(yè))分包合合同進(jìn)進(jìn)行

46、項(xiàng)目目部備案案。5、監(jiān)督督分包方方勞動(dòng)力力管理員員將勞勞務(wù)分包包合同、農(nóng)農(nóng)民工花花名冊建委備備案。6、監(jiān)督督勞務(wù)及及專業(yè)分分包單位位勞動(dòng)力力管理員員提交真真實(shí)、有有效的工資發(fā)發(fā)放表、考考勤表，并在在項(xiàng)目部部備案。7、監(jiān)督督勞務(wù)及及專業(yè)分分包單位位勞動(dòng)力力管理員員提交真真實(shí)、有有效人人員變更更情況周周報(bào)表、新進(jìn)進(jìn)場農(nóng)民民工勞勞動(dòng)合同同并在在項(xiàng)目部部備案。8、監(jiān)督督勞務(wù)及及專業(yè)分分包單位位勞動(dòng)力力管理員員完成實(shí)名制制卡辦理工工作，并并要求其其提交相相關(guān)辦卡卡證明資資料;監(jiān)督實(shí)名制制卡使用工工作，每每月定期期使用實(shí)名制制機(jī)具打印出勤記記錄表。9、完成成本單位位勞務(wù)費(fèi)費(fèi)專用帳帳戶、工資保保證金賬賬戶建

47、立工工作;監(jiān)督勞勞務(wù)分包包單位完完成其勞務(wù)費(fèi)費(fèi)專用帳帳戶、工資專專用帳戶戶、工資保保證金賬賬戶建立工工作;在項(xiàng)目目部備案案各參建建單位三個(gè)帳戶戶相關(guān)辦辦理資料料。10、參參與項(xiàng)目目勞務(wù)費(fèi)費(fèi)結(jié)算、支付工工作;實(shí)時(shí)掌掌握勞勞務(wù)分包包合同履約情情況;定期監(jiān)監(jiān)督勞務(wù)務(wù)分包單單位發(fā)放放農(nóng)民工工工資。3.4.1.115 庫房房管理員員1、負(fù)責(zé)責(zé)按照 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E4%BB%93%E5%BA%93%E7%AE%A1%E7%90%86&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink 倉倉庫管理理規(guī)定，辦理物物品入庫庫、出庫庫、擺放放、

48、標(biāo)識識等工作作。2、做好好所管倉倉庫庫內(nèi)內(nèi) HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E7%89%A9%E6%96%99&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink 物料整理理，保持持倉庫整整潔有序序。3、做好好 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%BA%93%E5%AD%98&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink 庫存物料料的核查查、核對對工作。4、負(fù)責(zé)責(zé)定期對對庫存物物料進(jìn)行行盤點(diǎn)，并交盤盤點(diǎn)表給給上級主主管。配配合 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E

49、8%B4%A2%E5%8A%A1%E9%83%A8&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink 財(cái)務(wù)務(wù)部做好好 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%BA%93%E5%AD%98%E7%9B%98%E7%82%B9&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink 庫存盤盤點(diǎn)抽查查工作。5、負(fù)責(zé)責(zé)庫內(nèi)物物料的 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%AE%A1%E7%90%86&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yj

50、jlink 安安全管理理。3.5 工程承承包范圍圍及分包包工程范范圍劃分分：3.5.1總包包合同范范圍：合同承包包范圍：圖紙所所示全部部工作的的裝飾裝裝修工程程、給排排水工程程、拆除除工程。3.5.2勞務(wù)務(wù)分包施施工項(xiàng)目目：整建制勞勞務(wù)隊(duì)的的承包范范圍現(xiàn)階階段的裝裝飾裝修修工程（工種包包括木工工、抹灰灰工、混混凝土工工、水工工等）。3.5.3設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品品、材料料采購的的分工：序號材料類別別采購負(fù)責(zé)責(zé)單位備注1水電材料料總包單位位2裝飾裝修修材料總包單位位3.6主主要分項(xiàng)項(xiàng)工程量量： 表3-33項(xiàng) 目單 位位數(shù) 量量備 注注防水工程程各層衛(wèi)生生間、淋淋浴間等等（樓面面，墻面面）m2

51、約250001.5厚厚聚合物物水泥基基防水涂涂料裝修工程程墻面墻面面磚磚m2墻面涂料料m2吊頂鋁扣板走道格柵柵樓地面地磚m2環(huán)氧自流流平m230000復(fù)合木地地板m2宿舍戶門門（300號樓）樘1873.7 施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃詳見施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃橫道道圖3.8主主要?jiǎng)趧?dòng)動(dòng)力計(jì)劃劃： 勞動(dòng)力力投入計(jì)計(jì)劃 （單位：人） 表3-44序號工種名稱稱人 數(shù)數(shù)備 注注1木工252油工403瓦工124水暖工65防水工46測量工27普工158電工29電焊工110抹灰工511合計(jì)112注：該勞勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃僅為為初期參參考，因因樓內(nèi)需需解決問問題較多多，首批批人員暫暫進(jìn)場220人前前期準(zhǔn)備備、拆除除，日后后根據(jù)進(jìn)進(jìn)度

52、情況況隨時(shí)調(diào)調(diào)整施工工人員數(shù)數(shù)量。4、施工工準(zhǔn)備工程施工工前，編編制施工工準(zhǔn)備工工作計(jì)劃劃；工程程施工中中隨著施施工的進(jìn)進(jìn)展，在在各階段段施工之之前，仍仍要為各各階段的的施工做做好準(zhǔn)備備。4.1技技術(shù)準(zhǔn)備備4.1.1 一一般性技技術(shù)準(zhǔn)備備由技術(shù)牽牽頭，查查閱、學(xué)學(xué)習(xí)與裝裝飾裝修修施工相相關(guān)的圖圖集、規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。并組織織項(xiàng)目相相關(guān)部門門對于圖圖紙會(huì)審審及設(shè)計(jì)計(jì)變更的的內(nèi)容及及時(shí)進(jìn)行行交底，并積極極提出合合理化建建議，盡盡量將問問題在施施工前解解決。收收集資料料，規(guī)劃施施工現(xiàn)場場合理布布置。參與施施工技術(shù)術(shù)及所有有施工管管理人員員都必須須認(rèn)真熟熟悉圖紙紙；組織織有關(guān)人人員熟悉悉圖紙，

53、圖紙會(huì)會(huì)審，發(fā)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)存在的的問題，確定設(shè)設(shè)計(jì)交底底時(shí)間，落實(shí)設(shè)設(shè)計(jì)存在在的問題題和未解解決問題題的解決決辦法，解決時(shí)時(shí)間。工程施工工重點(diǎn)部部位技術(shù)術(shù)部門應(yīng)應(yīng)編制詳詳細(xì)的技技術(shù)措施施并對現(xiàn)現(xiàn)場工長長、質(zhì)檢檢進(jìn)行交交底，工工程部門門在接到到技術(shù)部部門的交交底后，應(yīng)對現(xiàn)現(xiàn)場工人人作好詳詳細(xì)的技技術(shù)交底底；班組組在進(jìn)行行作業(yè)之之前必須須進(jìn)行書書面的技技術(shù)交底底，交底底要有針針對性和和可操作作性。交交底時(shí)應(yīng)應(yīng)注意季季節(jié)性特特點(diǎn)。在各項(xiàng)裝裝修工程程進(jìn)行前前，須先先進(jìn)行樣樣板間段段預(yù)施工工，保證證樣板間間按照規(guī)規(guī)范及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行，各工工序樣板板間完成成后，遵遵循樣板板引路，樓層內(nèi)內(nèi)施工必必須按照照樣板間

54、間的質(zhì)量量進(jìn)行，確保裝裝修工程程質(zhì)量。本工程程樣板間間段和監(jiān)監(jiān)理協(xié)商商后設(shè)置置具體部部位。樣樣板間段段經(jīng)項(xiàng)目目各專業(yè)業(yè)自檢，監(jiān)理、建設(shè)單單位驗(yàn)收收合格后后方可進(jìn)進(jìn)行大面面積施工工。4.1.2 施施工測量量高程引引測依據(jù)建設(shè)設(shè)單位提提供的樓樓內(nèi)標(biāo)高高點(diǎn)位，進(jìn)行施施工現(xiàn)場場復(fù)核測測量，后才可可使用。4.1.3 深深化設(shè)計(jì)計(jì)策劃根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)方案：本本工程的的30號樓樓門廳玻玻璃及戶戶門由專專業(yè)分包包商提供供深化設(shè)設(shè)計(jì)。深深化設(shè)計(jì)計(jì)方案應(yīng)應(yīng)由建設(shè)設(shè)單位進(jìn)進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)后實(shí)施施。 表4-11序號施工項(xiàng)目目規(guī)模單位完成時(shí)間間確認(rèn)單位位130號樓樓門廳玻玻璃幕墻墻20m22專業(yè)分包包201884.10建設(shè)單位位2

55、30號戶戶門187樘樘專業(yè)分包包201884.10建設(shè)單位位4.1.4 計(jì)計(jì)量、測測量、檢檢測、試試驗(yàn)等器器具配置置計(jì)劃 表4-22序號器具名稱稱型號單位數(shù)量檢測周期期檢測時(shí)間間1光學(xué)經(jīng)緯緯儀TDJ22E臺11年20177.62光學(xué)水準(zhǔn)準(zhǔn)儀NL322A臺11年20177.83激光水平平儀臺41年2017784鋁合金塔塔尺5m把15鋼卷尺50m把11年20177.66鋼卷尺5把107水平靠尺尺把48游標(biāo)卡尺尺150mmm把11年9塞尺把410最高最低低溫度計(jì)計(jì)個(gè)2/11搖表把24.1.6試驗(yàn)驗(yàn)工作計(jì)計(jì)劃：本項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)裝飾裝裝修階段段所需做做試驗(yàn)、檢測的的項(xiàng)目，詳見施工試試驗(yàn)檢測測計(jì)劃4.1.7 綠

56、色色施工技技術(shù)應(yīng)用用計(jì)劃 表4-66序號項(xiàng)目名稱稱技術(shù)名稱稱備注1環(huán)境保護(hù)護(hù)揚(yáng)塵污染染控制措措施防止水污污染的具具體措施施防止噪音音污染的的具體措措施廢棄物的的管理公共衛(wèi)生生管理2節(jié)能與能能源利用（1）選選用節(jié)電電的機(jī)械械設(shè)備，節(jié)約能能源的電電器和燈燈具。（2）防防止設(shè)備備空轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)行現(xiàn)象象，防止止長明燈燈，杜絕絕人為的的浪費(fèi)用用電發(fā)生生。（3）根根據(jù)施工工臨時(shí)用用電圖紙紙進(jìn)行線線路合理理布局，選用與與用電負(fù)負(fù)荷匹配配的電線線截面材材料。（4）工工地如果果功率因因數(shù)低，有條件件時(shí)安裝裝電容柜柜補(bǔ)償，提高功功率因數(shù)數(shù)，節(jié)約約用電。（5）生生活區(qū)、施工區(qū)區(qū)的用電電均安裝裝計(jì)量設(shè)設(shè)備，嚴(yán)嚴(yán)格控制制施工

57、階階段用電電量。3節(jié)材與材材料資源源利用（1） 按圖紙紙?zhí)釄?bào)材材料計(jì)劃劃，嚴(yán)格格審批、采購手手續(xù)，限限額領(lǐng)料料。（2） 按施工工規(guī)范計(jì)計(jì)算電纜纜、電線線終端預(yù)預(yù)留長度度，在保保證質(zhì)量量的前提提下，節(jié)節(jié)約材料料。（3） 管道、通風(fēng)管管施工，按圖樣樣統(tǒng)一下下料，搭搭配套裁裁，邊角角余料盡盡量使用用。（4） 電焊條條、砂輪輪片等消消耗性材材料，物物盡其用用，減少少消耗。（5） 文明施施工，工工完場清清，余料料、廢料料分類回回收，禁禁止亂丟丟亂棄。4節(jié)水與水水資源利利用1.所有有設(shè)置的的接水點(diǎn)點(diǎn)分別裝裝設(shè)閥門門及水表表，閥門門和水表表規(guī)格和和水管規(guī)規(guī)格一樣樣。按需需給水，計(jì)量用用量。嚴(yán)嚴(yán)格控制制施工階

58、階段用水水量。2.本工工程場地地范圍設(shè)設(shè)有雨水水溝，將將雨水匯匯至大門門處洗車車池處的的沉淀池池內(nèi)，用用于車輛輛沖洗。3. 生生活用水水、工程程用水設(shè)設(shè)施均采采用節(jié)水水器具，嚴(yán)格管管理、防防止跑、冒、滴滴、漏。并在用用水點(diǎn)設(shè)設(shè)置節(jié)水水標(biāo)識5節(jié)地與土土地資源源利用（1）工工程施工工實(shí)行封封閉化，圍欄標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)場硬硬地化、廁所衛(wèi)衛(wèi)生化、宿舍和和辦公室室規(guī)范化化； 在滿足足施工需需要的前前提下，盡量緊緊湊合理理，不用用（或少少用）施施工用地地；（2）現(xiàn)現(xiàn)場臨建建砌筑禁禁止使用用粘土磚磚。4.2生生產(chǎn)準(zhǔn)備備4.2.1 施施工水源源、電源源、熱源源準(zhǔn)備計(jì)計(jì)劃：（1）水水源：整整個(gè)施工工現(xiàn)場水水源采用用

59、現(xiàn)場已已有水源源本工程程臨時(shí)用用水主要要為裝修修用水，所以現(xiàn)現(xiàn)場已有有水源能能夠滿足足施工要要求。（2）臨臨時(shí)用電電電源：本本工程臨臨時(shí)用電電主要為為裝修用用電，由由現(xiàn)場樓樓內(nèi)強(qiáng)電電豎井內(nèi)內(nèi)引出。（3）消消防用水水及室內(nèi)內(nèi)消火栓栓系統(tǒng)現(xiàn)場消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)全部保保留，消消防用水水利用原原有消防防系統(tǒng)，保證整整棟大樓樓消防系系統(tǒng)的正正常工作作?，F(xiàn)場擬投投入的主主要機(jī)械械設(shè)備清清單序號中小型設(shè)設(shè)備名稱稱型號額定功率率（kw）數(shù)量施工階段段1木工電刨刨M(fèi)IB22-800/10.72裝修施工工2木工壓刨刨M(fèi)B100431.12裝修施工工3木工電鋸鋸MJ10062.22裝修施工工4無齒切割割鋸SQ400-1

60、1.15裝修施工工5電焊機(jī)BS3-3000-2213裝修施工工6臺鉆JIZCC-1661.12裝修施工工7電錘83381.0554裝修施工工8沖擊鉆83381.3554裝修施工工9手電鉆61130.510裝修施工工10圓盤鋸1裝修施工工11切割機(jī)2裝修施工工12角磨機(jī)2裝修施工工13電鎬G100.92拆除14電鎬Z1G-652.82拆除材料運(yùn)輸輸：水平平運(yùn)輸采采用人工工搬運(yùn)或或小推車車。使用用室內(nèi)通通道必須須采取有有效的保保護(hù)措施施。出現(xiàn)現(xiàn)損壞應(yīng)應(yīng)該及時(shí)時(shí)修復(fù)。4.2.2施工工平面部部署具體布置置詳見平平面布置置圖1、出入入口：330號樓樓設(shè)置11.8米米高臨時(shí)圍擋擋，在西西南角開開一個(gè)門門。