可行性分析報告111

1、第一章 申報單單位及項項目概況況1.1項項目申報報單位概概況始建于220022年12月，注冊地地為武漢漢市,注注冊資本本：萬元元。法定定代表人人：公司經(jīng)營營范圍：彩鋼板板、橋涵涵鋼模板板、機械械設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)生產(chǎn)及及銷售，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程安安裝施工工。本公司自自依法注注冊后，建立了了完善的的企業(yè)法法人治理理結(jié)構(gòu)，健全了了企業(yè)管管理制度度，實行行全員聘聘用制、崗位責責任制和和考核激激勵機制制。公司司現(xiàn)有職職工人數(shù)數(shù)1700,其中各各類技術(shù)術(shù)人員的的人數(shù)330人 (其中高高、中級級技術(shù)人人員人數(shù)數(shù)16人人)。本公司是是一家集集結(jié)構(gòu)工工程、建建筑新材材料、新新技術(shù)、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)系列產(chǎn)產(chǎn)品研究究開發(fā)、生產(chǎn)和和

2、銷售為為一體的的的民營營企業(yè)。公司現(xiàn)現(xiàn)擁有子子公司五五個，即即鋼模板板公司、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)公司、彩鋼板板公司、公司自自主物流流公司、長沙分分公司。公司自自20002年進進入彩鋼鋼制品市市場以來來，已為為廣大客客戶完成成大中型型工程幾幾千項，建筑施施工項目目遍布湖湖北、四川川、廣西、河南、東東北三省省及華南南地區(qū)等等，另有有一些項項目已經(jīng)經(jīng)走向國國際市場場。公司司以優(yōu)良良的工程程質(zhì)量、良好的的服務(wù)態(tài)態(tài)度贏得得了廣大大客戶的的一致好好評。近近年來，公司承承建或參參建了滬滬蓉國道道主干線線、京廣廣改造線線、武廣廣客運專專線、武武英高速速、漢宜宜鐵路等等一系列列國內(nèi)知知名工程程。公司司目前年產(chǎn)產(chǎn)量244萬立

3、方方米彩鋼鋼板，鋼鋼模板2220000噸，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)80000噸，20100年營業(yè)業(yè)收入為為42336萬元元，利稅稅總額5446萬元元。近33年的經(jīng)經(jīng)營情況況見表11-1。表1-11近三年年經(jīng)營業(yè)業(yè)績表單單位：萬萬元年 份內(nèi) 容單位20088年20099年20100年營業(yè)收入入萬元218002864442366銷售稅金金及附加加萬元6165101利潤總額額萬元175260445總資產(chǎn)萬元189112357729555總負債萬元492649667資產(chǎn)負債債率%262723固定資產(chǎn)產(chǎn)(凈值值)萬元3805116151.2項項目概況況1.2.1項目目建設(shè)的的背景鋼結(jié)構(gòu)（重鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、輕輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)）和彩彩

4、板是以以鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)框架輔輔以壓型型彩板或或夾芯彩彩板為材材料，由由門式鋼鋼架衍化化而成的的新型建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)，是二二十世紀紀九十年年代以來來得到全全球廣泛泛公認的的最具發(fā)發(fā)展?jié)摿αΦ男滦托徒ㄖ牟牧?，代代表著當當今和未未來建筑筑和建筑筑材料的的發(fā)展趨趨勢。鋼結(jié)構(gòu)已已被廣泛泛應(yīng)用于于高速公公路、大大跨度橋橋梁、船船舶舾裝裝、現(xiàn)代代化廠房房、大型型體育、會展、商業(yè)中中心等建建筑，近近年來又又向民用用建筑領(lǐng)領(lǐng)域迅速速擴展。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)具有優(yōu)優(yōu)良的強強度和韌韌性，適適合工廠廠化生產(chǎn)產(chǎn)，并符符合環(huán)保保和可持持續(xù)發(fā)展展的要求求，因此此在世界界發(fā)達國國家應(yīng)用用廣泛，其建筑用用鋼總量量約占全全部鋼產(chǎn)產(chǎn)量的330%以以

5、上，如美國國和日本本，該項項指標均均已超過過50%。中國國的建筑筑用鋼總總量約占占全部鋼鋼產(chǎn)量的的20%-255%，大都都用于鋼鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)和磚混混結(jié)構(gòu)中中，而鋼鋼結(jié)構(gòu)的的用鋼量量只占建建筑用鋼鋼的1.5%左左右。因此，我國建建筑用鋼鋼的整體體水平有有待繼續(xù)續(xù)提高，需加大新新結(jié)構(gòu)體體系的研研究開發(fā)發(fā)力度，加快高高強鋼筋筋混凝土土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)、輕鋼鋼結(jié)構(gòu)技技術(shù)的發(fā)發(fā)展和推推廣應(yīng)用用，開辟辟建筑用用鋼的新新領(lǐng)域。尤其要要重視輕輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅體體系的研研究開發(fā)發(fā)。隨著我國國城市化化進程步步伐的加加快，鋼鋼結(jié)構(gòu)越越來越體體現(xiàn)出它它的優(yōu)越越性，與與混凝土土結(jié)構(gòu)相相比它是是環(huán)保型型的和可可再次利利

6、用的，也是易易于產(chǎn)業(yè)業(yè)化的結(jié)結(jié)構(gòu)，因因此，黨黨和國家家對此予予以高度度重視。根據(jù)國國家規(guī)劃劃，“十一五”期間建建筑鋼結(jié)結(jié)構(gòu)的發(fā)發(fā)展目標標是：爭取達達到每年年建筑鋼鋼結(jié)構(gòu)用用鋼材占占全國鋼鋼材總產(chǎn)產(chǎn)量的44%；20115年爭爭取每年年全國建建筑鋼結(jié)結(jié)構(gòu)的用用鋼量達達到鋼材材總產(chǎn)量量的6%。國家家的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)規(guī)劃劃給鋼結(jié)結(jié)構(gòu)系列列產(chǎn)品帶帶來了巨巨大的市場空空間。建筑鋼結(jié)結(jié)構(gòu)已成成為建筑筑結(jié)構(gòu)的的主要形形式之一一，主要要分為低低層建筑筑鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)、高層層建筑鋼鋼結(jié)構(gòu)和和空間鋼鋼結(jié)構(gòu)三三種結(jié)構(gòu)構(gòu)形式。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)及彩板板用于公公、民建建筑具有有獨特發(fā)發(fā)展優(yōu)勢勢，其綜綜合經(jīng)濟濟效益大大大優(yōu)于于一般傳傳統(tǒng)建筑筑體

7、系。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)與其他他結(jié)構(gòu)磚混結(jié)結(jié)構(gòu)、砼砼結(jié)構(gòu)相相比，在在使用功功能、設(shè)設(shè)計、施施工及綜綜合經(jīng)濟濟方面都都具有優(yōu)優(yōu)勢，主主要體現(xiàn)現(xiàn)在：鋼鋼結(jié)構(gòu)建建筑具有有良好的的空間感感，能合合理布置置功能區(qū)區(qū)間。利利用鋼材材強度高高的特點點，設(shè)計計可采用用大開間間布置，使建筑筑平面能能夠合理理分隔，靈活方方便，適適合創(chuàng)新新、彈性性設(shè)計的的住宅結(jié)結(jié)構(gòu)體系系。自重重輕、抗抗震性能能好。相相同建筑筑面積的的建筑樓樓層，可可減輕重重量近330%，六層輕輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅的的重量，僅相當當于四層層磚混結(jié)結(jié)構(gòu)住宅宅的重量量，而且且鋼材具具有延展展性，能能比較好好地消耗耗地震能能量，有有利于高高層建筑筑抗震，并且施施工方便便，

8、工期期短。由由于現(xiàn)場場作業(yè)量量小，對對周圍環(huán)環(huán)境污染染少，其其節(jié)能指指標可達達1000%以上上，屬綠綠色環(huán)保保型建筑筑體系。鋼結(jié)構(gòu)住住宅施工工機械化化程度高高，大大大加快了了施工進進度，工工期可縮縮短1/3以上上。此外外，還具有綜綜合造價價低、符符合住宅宅產(chǎn)業(yè)化化和可持持續(xù)發(fā)展展要求的的特點，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)適宜工工廠化大大批量生生產(chǎn)，工工業(yè)化程程度高，并且能能將設(shè)計計、生產(chǎn)產(chǎn)、施工工一體化化，提高高住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的的水平。正是由于于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)上述獨獨特優(yōu)勢勢，得到到了建筑筑商的普普遍青睞睞及各國國政府的的大力推推廣。國國家建設(shè)設(shè)部將鋼鋼結(jié)構(gòu)作作為綠色色環(huán)保型型建筑進進行推廣廣，將其其納入國家建建筑鋼結(jié)結(jié)

9、構(gòu)計劃劃。有有關(guān)部門門專制定定了鋼鋼結(jié)構(gòu)建建筑技術(shù)術(shù)規(guī)程、壓壓型鋼板板拱殼結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)規(guī)程，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)建材材生產(chǎn)和和應(yīng)用已已經(jīng)步入入加速發(fā)發(fā)展的快快車道。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的興興起給建建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)帶來了了前所未未有的沖沖擊，傳傳統(tǒng)的建建筑材料料市場份份額受到到擠壓，中國范范圍建筑筑行業(yè)內(nèi)內(nèi)磚混結(jié)結(jié)構(gòu)、砼砼結(jié)構(gòu)材材料占比比逐年萎萎縮。因因此，實實施“鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)”生產(chǎn)項項目，對對促進建建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)型有有重要意意義。隨著改革革開放的的不斷深深入和實實施西部部大開發(fā)發(fā)的戰(zhàn)略略轉(zhuǎn)移以以及我國國進入WWTO，武漢市市作為中中部的重重要城市市，武漢漢制造業(yè)業(yè)面臨著著前所未未有的發(fā)發(fā)展機遇遇和挑戰(zhàn)戰(zhàn)。隨著著中部崛崛起戰(zhàn)略

10、略的實施施，武漢漢“1+88”城市圈圈的形成成（即以以武漢為為圓心，包括周周邊1000公里里以內(nèi)的的黃石、鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、天門、潛江88市），武漢作作為中部部地區(qū)的的輻射功功能得到到顯著提提升。按按以上海海為中心心的長江江三角洲洲經(jīng)濟帶帶溯江而而上，港港粵沿海海經(jīng)濟帶帶的北進進，舉世世矚目的的三峽建建設(shè)形成成的東進進發(fā)展趨趨勢，武武漢都占占據(jù)著重重要的地地理位置置，尤其其在國家家西部開開發(fā)戰(zhàn)略略中，武武漢擔負負著“承東啟啟西”的重要要責任，其市場場發(fā)展空空間巨大大。東西湖區(qū)區(qū)是武漢漢市十三三個行政政區(qū)之一一，幅員員面積4495平平方公里里，戶籍籍人口達達25.4萬人人，常住人人口

11、已經(jīng)經(jīng)達到338萬人。全區(qū)區(qū)土地屬屬國有農(nóng)農(nóng)場土地地，具有有地域廣廣，易開開發(fā)的優(yōu)優(yōu)勢。東東西湖區(qū)區(qū)自改革革開放三三十年來來，經(jīng)濟濟建設(shè)和和社會各各項事業(yè)業(yè)得到全全面發(fā)展展，現(xiàn)已已成為全全省小康康達標區(qū)區(qū)、湖北北省農(nóng)業(yè)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)現(xiàn)代化示示范區(qū)、國家級級城郊型型農(nóng)業(yè)示示范區(qū)、國家級級星火技技術(shù)密集集區(qū)、全全國教育育、體育育先進區(qū)區(qū)。尤其其是近幾幾年來，東西湖湖先后建建立了吳吳家山臺臺商投資資區(qū)、金金銀湖生生態(tài)保護護區(qū)、鑫鑫橋高新新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園、武漢吳吳家山國國家級海海峽兩岸岸科技產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園等等，已成成為引入入外資、發(fā)展國國內(nèi)經(jīng)濟濟的國家家級對外外開放窗窗口。220100年1-77月，全全區(qū)實現(xiàn)現(xiàn)全區(qū)

12、完完成全口口徑財政政收入445.558億元元，地方方財政收收入完成成18.58億億元，一一般預(yù)算算收入110.778億元元，完成成農(nóng)業(yè)總總產(chǎn)值99.099億元，完成規(guī)規(guī)模以上上工業(yè)總總產(chǎn)值1177.2億；工業(yè)銷銷售產(chǎn)值值1755.7億億元；全社會會完成固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資總總額1119.44億元。東西湖湖區(qū)已成成為名副副其實的的“第八城城區(qū)”。近年來，東西湖湖區(qū)大力力實施“路橋經(jīng)經(jīng)濟”戰(zhàn)略，先后完完成了金金山大道道、1007國道道吳家山山高架橋橋、金山山公路、環(huán)湖公公路、惠惠安大道道、金泉泉公路等等路橋工工程，全全區(qū)已實實現(xiàn)公路路網(wǎng)絡(luò)化化，從吳吳家山到到各辦事事處之間間公路高高等級化化，農(nóng)村村村鎮(zhèn)

13、道道路全部部硬化的的目標。路橋?qū)?955平方公公里的幅幅員面積積串連起起來，形形成了“半小時時經(jīng)濟圈圈”。同時時區(qū)域公公路網(wǎng)絡(luò)絡(luò)又與橫橫貫境的的1077國道、京珠高高速公路路、漢渝渝鐵路、漢江航航道、武武漢中環(huán)環(huán)、武漢漢外環(huán)、武漢輕輕軌、武武漢天河河國際機機場高速速公路相相連，形形成了立立體交通通網(wǎng)絡(luò)。武漢市吳吳家山臺臺商投資資區(qū)位于于武漢市市東西湖湖區(qū)境內(nèi)內(nèi)，是119922年經(jīng)武武漢市委委、市政政府批準準成立的的，20000年年被升格格為省級級開發(fā)區(qū)區(qū)，20000年年1月在在吳家山山臺商投投資區(qū)的的基礎(chǔ)上上，經(jīng)國家科科技部、國臺辦辦批準成成立了吳吳家山海海峽兩岸岸科技產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開發(fā)發(fā)園。該該園

14、區(qū)距漢口口火車站站4公里里，離天天河機場場10公公里，1107國國道、京京珠高速速在區(qū)內(nèi)內(nèi)交匯，漢江、漢渝鐵鐵路縱貫貫全區(qū)。吳家山山臺商投投資區(qū)下下設(shè)機電電工業(yè)園園、高橋橋產(chǎn)業(yè)園園、食品品加工區(qū)區(qū)、?？诳诠I(yè)園園、金銀銀湖生態(tài)態(tài)保護區(qū)區(qū)等十余個特特色“園園中園”。20005年年12月月，國家家發(fā)改委委將吳家家山臺商商投資區(qū)區(qū)更名為為武漢吳吳家山臺臺商工業(yè)業(yè)園區(qū)。20110年111月，國務(wù)院院批復(fù)該該區(qū)以臺臺商投資資為主體體的吳家家山經(jīng)濟濟技術(shù)開開發(fā)區(qū)升升級為國國家級開開發(fā)區(qū)。這是武武漢市繼繼東湖高高新技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)和武漢漢經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)之后后的第三三個國家家級開發(fā)發(fā)區(qū)。武漢吳家家山臺商商工

15、業(yè)園園區(qū)以其其獨特地地理位置置及經(jīng)濟濟輻射能能力，已已吸引臺臺灣統(tǒng)一一、香港港華潤、美國百百事可樂樂、廣東東今日、上海光光明、香香港華豐豐、臺灣灣遠東、香港新新世界、深圳萬萬科、沿沿海物業(yè)業(yè)等4000多家家國際、國內(nèi)知知名企業(yè)業(yè)紛紛在在投資區(qū)區(qū)內(nèi)安家家落戶，投資項目目10000余項項。至220099年，投投資企業(yè)業(yè)中，累累計引進進臺資企企業(yè)近百百家，協(xié)協(xié)議資金金6.22億美元元，實際際利用44.3億億美元；其中有有統(tǒng)一集集團、遠遠東集團團、大榮榮集團、士林電電機公司司、華城城電機公公司等556家知知名臺資資企業(yè)，協(xié)議投投資額達達3.88億美元元，實際際利用臺臺資2.6億美美元；區(qū)區(qū)內(nèi)臺資資企業(yè)

16、實實現(xiàn)工業(yè)業(yè)總產(chǎn)值值達300多億元元人民幣幣，創(chuàng)利利稅3億億多元。武漢吳家家山臺商商工業(yè)園園區(qū)現(xiàn)已已成為繼珠三角角、長三三角、海海峽西岸岸、環(huán)渤渤海經(jīng)濟濟圈后全全國臺資資聚集的的第五極極核心區(qū)區(qū)域。1.2.3建設(shè)地地點本項目建建設(shè)地：武漢市市東西湖湖區(qū)十五五支溝、田園大大道北。1.2.4建設(shè)規(guī)規(guī)模本項目擬擬建規(guī)模模為年產(chǎn)產(chǎn)(達產(chǎn)年年)：各類類鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)產(chǎn)品2280000噸。其中：鋼結(jié)構(gòu)550000噸鋼模板880000噸彩鋼板1150000噸1.2.5生產(chǎn)綱綱領(lǐng)根據(jù)本項項目建設(shè)設(shè)情況及及其市場場預(yù)測，項目建建設(shè)期為為1年，第第2年達到到生產(chǎn)綱綱領(lǐng)的770%，第3年達到到生產(chǎn)綱綱領(lǐng)的1100%。生產(chǎn)

17、分分年度計計劃安排排見表11-2。表1-22生產(chǎn)綱綱領(lǐng)安排排表產(chǎn)品名稱稱單位第1年第2年第3年鋼結(jié)構(gòu)噸建設(shè)期3500050000鋼模板噸建設(shè)期5600080000彩鋼板噸建設(shè)期1050001500001.2.6主要建建設(shè)內(nèi)容容a.擬建建生產(chǎn)車間間、綜合樓樓、門房房等，總建建筑面積積約1882244.3mm2；b.本項項目本項項目擬新新增主要要設(shè)備2204臺臺套，其其中生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備1101臺臺套，運運輸設(shè)備備4臺套套，公用用工程設(shè)設(shè)備5臺臺套，辦辦公設(shè)備備94臺臺套；c.建供供電、供供水系統(tǒng)統(tǒng)等配套套工程，其中：電力增增容12260KKVA，水增容容300m3/d(含消消防用水水)；d.建環(huán)環(huán)保、

18、消消防及安安全衛(wèi)生生等配套套設(shè)施；建道路路及停車車場98833.39mm2、綠化化面積662266m2。1.2.7利用國國家土地地資源及及控制指標標a.利用用國家土土地資源源b.控制制指標根據(jù)國土土資發(fā)(20008)24號號文工工業(yè)項目目建設(shè)用用地控制制指標的規(guī)定定及國土土資發(fā)（20008）3308號號“關(guān)于調(diào)調(diào)整部分分地區(qū)土土地等別別的通知知”、武規(guī)規(guī)（東）【20010】294號規(guī)劃劃設(shè)計條條件的規(guī)規(guī)定，東東西湖區(qū)區(qū)分類為為二類，市縣等等別為六六等，本項目目行業(yè)分分類：代代碼344金屬制制品業(yè)代碼34411金金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)制造。項目建建設(shè)用地地控制指指標中投投資強度度應(yīng)為1138萬元元/畝；容積

19、率率：0.77-2.5；建建筑密度度：300-500%；行政辦辦公及生生活服務(wù)務(wù)設(shè)施用用地面積積比重7%，綠綠地率：10-20%。本項項目建設(shè)設(shè)用地控控制指標標為：1.投資資強度1139.19萬萬元/畝畝；2.容積積率：11.044；3.建筑筑系數(shù)：48.42%；4.行政政辦公及及生活服服務(wù)設(shè)施施用地面面積比重重1.228%；5.行政政辦公及及生活服服務(wù)設(shè)施施建設(shè)面面積比重重6.117%；6.綠化化率：220%。1.2.8投資規(guī)規(guī)模和資資金籌措措方案a.項目目總投資資69009萬元元。其中：固定資資產(chǎn)投資資65000萬元元；新增增鋪底流流動資金金4099萬元?？偼顿Y資構(gòu)成見見表1-3：表1-3

20、3總投資資構(gòu)成表表單位：萬元序號項 目估算價值值(萬元元)占投資比比例(%)1建筑工程程17511.57725.3351.1土建工程程15522.9441.2圍墻、大大門、道道路、停停車場及及綠化198.632設(shè)備原價價26100.00037.7782.1生產(chǎn)及檢檢測設(shè)備備24500.0002.2公用工程程設(shè)備110.002.3運輸設(shè)備備30.0002.4辦公設(shè)備備20.0003設(shè)備運雜雜安裝費費322.804.6774其他費用用18155.62226.2285鋪底流動動資金4095.9116總投資合合計69099100.00b.資金金來源固定資產(chǎn)產(chǎn)投資665000萬元，全部由由企業(yè)自自籌。項

21、目投產(chǎn)產(chǎn)后各年年所需流流動資金金13663萬元元中，除除30%的鋪底底流動資資金4009萬元元由企業(yè)業(yè)逐年用用自有資資金增補補外，達達產(chǎn)年計計劃向銀銀行申請請短期貸貸款9553萬元元。1.2.9主要經(jīng)經(jīng)濟效益益指標預(yù)預(yù)測a.收入入預(yù)測預(yù)計達產(chǎn)產(chǎn)年的：銷售收入入（不含含稅）： 163350萬萬元(含含稅為1191330萬元元)利稅總額額： 33887萬元元其中：增值稅 8899萬元附加稅 1399萬元利潤總額額 23358萬萬元所得稅 5900萬元b.財務(wù)務(wù)效益評評價指標標：投資利潤潤率：229.999%投資利稅稅率：443.008%靜態(tài)投資資回收期期： 44.899年(所得稅稅后，含含建設(shè)期期

22、1年)動態(tài)投資資回收期期i=122%： 66.322年(所得稅稅后，含含建設(shè)期期1年)財務(wù)內(nèi)部部收益率率： 25.228%(所得稅稅后)累計財務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值值i=122%： 44487萬萬元(所得稅稅后)1.2.10 建建設(shè)期11年1.2.11 畝均均稅收222萬元元1.2.12主要技技術(shù)經(jīng)濟濟指標見見表1-3。表1-33主要技技術(shù)經(jīng)濟濟指標匯匯總表序號指 標 名 稱稱單位數(shù) 據(jù)據(jù)備 注注1產(chǎn)品產(chǎn)量量達產(chǎn)年1.1鋼結(jié)構(gòu)噸500001.2鋼模板噸800001.3彩鋼板噸1500002項目總投投資萬元690992.1 固定資資產(chǎn)投資資萬元650002.2 鋪底流流動資金金萬元4093固定資產(chǎn)產(chǎn)投資資資

23、金來源源萬元650003.1 申請銀銀行長期期貸款萬元3.2 企業(yè)自自有資金金萬元650004流動資金金來源萬元136224.1 申請銀銀行短期期借款萬元9534.2 企業(yè)自自有資金金萬元4095項目建設(shè)設(shè)控制指指標國家規(guī)定定本項目5.1 單位面面積項目目用地 固定資資產(chǎn)投資資強度萬元/畝畝138.00139.195.2 容積率率0.771.0445.3 建筑系系數(shù)%3048.4425.4 行政辦辦公及生生活服務(wù)務(wù) 設(shè)施施用地所所占比重重%71.2886勞動定員員人2007建設(shè)期年18銷售收入入（不含含稅）萬元163550含稅為191330萬元9利稅總額額萬元33877畝均稅收收22萬萬元9.

24、1 增值稅稅萬元8899.2 附加稅稅萬元1399.3 利潤總總額萬元2358810所得稅萬元59011所得稅后后凈利潤潤萬元1769912財務(wù)評價價指標所得稅前前所得稅后后12.11 投資利利潤率%29.99922.550按正常生生產(chǎn)年數(shù)數(shù)據(jù)計算算12.22 投資利利稅率%43.00835.558按正常生生產(chǎn)年數(shù)數(shù)據(jù)計算算12.33 靜態(tài)投投資回收收期年4.1884.899含建設(shè)期期1年12.44 動態(tài)投投資回收收期年5.0666.322i=122% 含含建設(shè)期期1年12.55 財務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益益率%32.66125.22812.66 累計財財務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值萬元7204444877i=122%13

25、盈虧平衡衡點%44.884第二章 發(fā)展規(guī)規(guī)劃、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策策和行業(yè)業(yè)準入分分析2.1發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃分析武漢市作作為湖北北省的龍龍頭，既既是西部部大開發(fā)發(fā)戰(zhàn)略中中承東啟啟西的橋橋頭堡，又是促促進中部部崛起戰(zhàn)戰(zhàn)略中唯唯一的特特大城市市，地理理位置優(yōu)優(yōu)越，經(jīng)經(jīng)濟總量量比重大大，在中中部地區(qū)區(qū)可以說說是舉足足輕重。武漢市市近期出出臺的遠遠城區(qū)工工業(yè)化規(guī)規(guī)劃提出出要到220155年，遠遠城區(qū)工工業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值達到到50000億元元左右，占全市市工業(yè)總總產(chǎn)值的的1/33；其中中西南板板塊，包包括蔡甸甸區(qū)、東東西湖區(qū)區(qū)和漢南南區(qū)，重重點布局局汽車零零部件、通訊電電子和食食品加工工；西北北板塊，包括東東西湖區(qū)區(qū)北部和

26、和黃陂區(qū)區(qū)，重點點布局電電子信息息、機械械裝備、新材料料和商貿(mào)貿(mào)物流。東西湖湖區(qū)國民民經(jīng)濟與與社會發(fā)發(fā)展第十十一個五五年規(guī)劃劃綱要在該區(qū)區(qū)域城市市定位中中指出：東西湖湖區(qū)作為為武漢市市的一個個近郊區(qū)區(qū)，過去去一直是是作為分分蓄洪區(qū)區(qū)在進行行控制，是一個個典型的的農(nóng)場結(jié)結(jié)構(gòu)為主主的社會會，城市市的規(guī)模模和產(chǎn)業(yè)業(yè)受到了了嚴重的的制約。19990年以以后，由由于武漢漢市主城城區(qū)人口口的壓力力，迫使使城市越越過了張張公堤向向東西湖湖區(qū)發(fā)展展，三峽峽工程的的興建減減少了城城市分蓄蓄洪的心心理障礙礙，東西西湖區(qū)的的發(fā)展進進入了高高速期。在與武武漢市主主城區(qū)相相鄰的一一些地區(qū)區(qū)已明顯顯開始融融入主城城的發(fā)展

27、展。區(qū)域域角色定定位已從從郊區(qū)走走向節(jié)點點新城。規(guī)劃綱綱要指出出，“十一五五”時期，東西湖湖區(qū)將著著力強化化生態(tài)建建設(shè)、基基礎(chǔ)設(shè)施施等環(huán)境境優(yōu)勢，不斷提提升城市市綜合服服務(wù)功能能，建設(shè)設(shè)最適宜宜創(chuàng)業(yè)和和居住的的漢口生生態(tài)新城城，積極極融入大大漢口。根據(jù)東西西湖區(qū)“十一五五”經(jīng)濟及及社會發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃，要使使東西湖湖工業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)主要要形成兩兩大支柱柱產(chǎn)業(yè)為為支撐，三大重重點產(chǎn)業(yè)業(yè)全面發(fā)發(fā)展的戰(zhàn)戰(zhàn)略發(fā)展展格局，即以食食品加工工制造、飲料制制造、煙煙草加工工業(yè)為主主的食品品飲料產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和以以家電、汽配生生產(chǎn)為主主的機電電、電子子產(chǎn)業(yè)兩兩大支柱柱產(chǎn)業(yè)。以及生生物醫(yī)藥藥產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代包包裝印刷刷產(chǎn)業(yè)和和新型建建材

28、產(chǎn)業(yè)業(yè)三大重重點產(chǎn)業(yè)業(yè)，通過過這幾大大產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展逐逐步使我我區(qū)形成成華中地地區(qū)最大大的食品品加工基基地，武武漢市現(xiàn)現(xiàn)代機電電電子、生物醫(yī)醫(yī)藥、包包裝印刷刷產(chǎn)業(yè)基基地之一一。武漢吳吳家山臺臺商投資資區(qū)國民民經(jīng)濟和和社會發(fā)發(fā)展第十十一個五五年規(guī)劃劃綱要指出，十一五五時期將將在臺商商投資區(qū)區(qū)規(guī)劃范范圍內(nèi)，以1007國道道、金山山公路兩兩大中軸軸向兩翼翼展開，分別以以臺商投投資區(qū)食食品加工工區(qū)（老老區(qū)）、吳家山山海峽兩兩岸科技技產(chǎn)業(yè)開開發(fā)園、機電產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園及及配套產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園為為三個“組團”發(fā)展，加快園園區(qū)產(chǎn)業(yè)業(yè)配套與與環(huán)境建建設(shè)，聚聚集高新新技術(shù)企企業(yè)、名名牌企業(yè)業(yè)或知名名企業(yè)總總部，形形成東西西湖乃至

29、至武漢市市高水平平、高效效益的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)密集集區(qū)，建建成集現(xiàn)現(xiàn)代食品品加工業(yè)業(yè)、高新新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)現(xiàn)代物流流業(yè)、機機電制造造業(yè)于一一體的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)體系系。本項目實實施地位位于東西西湖區(qū)十十五支溝溝東、田田園大道道北，其發(fā)展符符合東西西湖區(qū)與與吳家山山臺商投投資區(qū)“十一五五”發(fā)展規(guī)規(guī)劃。2.2產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策策分析本項目為為“鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)”生產(chǎn)項目目，根據(jù)據(jù)中華人人民共和和國國家家發(fā)展和和改革委委員會第第40號號產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整指導(dǎo)導(dǎo)目錄(20005年版版)，本項目目不屬于限制制及禁止止類。項項目建設(shè)設(shè)符合國國家產(chǎn)業(yè)業(yè)政策。2.3行行業(yè)準入入分析第三章 工程技技術(shù)方案案3.1建建設(shè)條件件3.1.1地形形、地貌貌

30、、地震震情況本項目擬擬建于東東西湖區(qū)區(qū)東西湖區(qū)區(qū)地貌單單元屬漢漢江一級級階地沖沖積平原原，地面面高程在在22.2224.004m，之間，最大高高差為11.822m。根據(jù)國家家標準建筑抗抗震設(shè)計計規(guī)范（GBB500011-20002）和和中國國地震動動參數(shù)區(qū)區(qū)劃圖（GBB183306-20001），武漢市市抗震設(shè)設(shè)防烈度度為6度度，設(shè)計計基本地地震加速速度值為為0.005g，設(shè)計地地震分組組為第一一組。項項目區(qū)建建筑抗震震設(shè)防烈烈度為77度。3.1.2.工工程地質(zhì)質(zhì)與水文文地質(zhì)條條件a.工程程地質(zhì)條條件東西湖區(qū)區(qū)域地質(zhì)質(zhì)按地層層年代、成因及及其物理理力學性性質(zhì)，場場地土從從上至下下可劃分分為5個

31、個巖土單單元層，即：耕耕植土層層；粘土土層；粉粉質(zhì)粘土土夾粉土土、粉砂砂層；砂砂層；砂砂巖、砂砂礫巖層層。根據(jù)東西西湖區(qū)域域地質(zhì)資資料，區(qū)區(qū)域內(nèi)未未發(fā)現(xiàn)新新構(gòu)造運運動及活活動性斷斷裂等不不良地質(zhì)質(zhì)現(xiàn)象存存在，場場地是穩(wěn)穩(wěn)定和安安全的。b.水文文地質(zhì)條條件東西湖區(qū)區(qū)地形平平坦，地地表水系系發(fā)育。區(qū)域內(nèi)內(nèi)及周邊邊湖堰星星羅棋布布，地表表水主要要為湖水水及人工工溝塘中中的水，大氣降降水大部部分匯入入溝渠，少量入入滲地下下，補給給地下水水。地下水類類型按其其埋藏條條件可分分為上層層滯水、孔隙承承壓水及及基巖裂裂隙水三三種類型型。1.上層層滯水：賦存于于上部耕耕植土、粘土及及淤泥質(zhì)質(zhì)粘土中中，接受受大氣

32、降降水和地地面排水水的垂直直下滲補補給，水水量一般般較小。2.孔隙隙承壓水水：賦存存于細砂砂層及中中粗砂、砂礫石石層中，接受區(qū)區(qū)域內(nèi)承承壓水的的補給，水量較較大，是是區(qū)域內(nèi)內(nèi)主要含含水層，賦水性性好，透透水性強強，地下下水位受受區(qū)域內(nèi)內(nèi)湖面及及漢江水水位的控控制，地地下水主主要受橫橫向補給給，向漢漢江及長長江排泄泄。3.基巖巖裂隙水水：主要要賦存于于下伏砂砂巖及砂砂礫巖中中，含水水性弱，透水性性中等，主要接接受上部部承壓水水的補給給。根據(jù)本地地區(qū)經(jīng)驗驗資料及及區(qū)域地地質(zhì)資料料，場區(qū)區(qū)內(nèi)地下下水對混混凝土不不具腐蝕蝕性，但但對鋼結(jié)結(jié)構(gòu)具弱弱腐蝕性性。3.1.3.氣氣候條件件項目區(qū)地地處長江江中下

33、游游亞熱帶帶季風性性濕潤氣氣候，四四季分明明，春季季寒潮活活動頻繁繁，氣溫溫驟升驟驟降，晴晴雨間變變；春末末夏初氣氣候溫和和，雨水水充沛，風向多多變；秋秋季晴多多雨少，冬季寒寒冷少雨雨，常有有冰凌出出現(xiàn)。每每年7、 8、 9月月為高溫溫期，112月至至次年22月為低低溫期，并有霜霜凍和降降雪發(fā)生生。年平均氣氣溫為116.77,多年年月最高高平均氣氣溫288.8(7月月)，最最低平均均氣溫22.9(1月月)。一一月最冷冷，極端端最低氣氣溫-118.11,極端端最高氣氣溫411.3,無霜霜期為2245天天。年平均降降水量112844mm,降雨集集中在44至9月月，100月至次次年3月月降水量量較少

34、。春季雨雨量占全全年降雨雨量的330.88%,夏夏季雨量量占全年年降雨量量的422.8%，秋季季雨量占占全年降降雨量的的18.2%，冬季雨雨量占全全年降雨雨量的88.2%。年降降水量最最高15587.6mmm，年降降水量最最低6338.22mm,年平均均蒸發(fā)量量13991. 7mmm。絕對對濕度年年平均116.44毫巴，年平均均相對濕濕度777%。3.1.4項目目區(qū)市政政公用設(shè)設(shè)施依托托條件a.交通通條件近年來，東西湖湖區(qū)大力力實施“路橋經(jīng)經(jīng)濟”戰(zhàn)略，先后完完成了金金山大道道、1007國道道吳家山山高架橋橋、金山山公路、環(huán)湖公公路、惠惠安大道道、金泉泉公路等等路橋工工程，全全區(qū)已實實現(xiàn)公路路網(wǎng)

35、絡(luò)化化，從吳吳家山到到各辦事事處之間間公路高高等級化化，農(nóng)村村村鎮(zhèn)道道路全部部硬化的的目標。路橋?qū)?955平方公公里的幅幅員面積積串連起起來，形形成了“半小時時經(jīng)濟圈圈”。同時時區(qū)域公公路網(wǎng)絡(luò)絡(luò)又與橫橫貫境內(nèi)內(nèi)的1007國道道、京珠珠高速公公路、漢漢渝鐵路路、漢江江航道、武漢中中環(huán)、武武漢外環(huán)環(huán)、武漢漢輕軌、武漢天天河國際際機場高高速公路路相連，形成了了立體交交通網(wǎng)絡(luò)絡(luò)。b.公用用設(shè)施社社會依托托條件1.供電電：東西湖湖區(qū)電力力供應(yīng)來來自華中中電網(wǎng)，設(shè)有1110KKV雙回回路供電電系統(tǒng)，其高壓壓變電容容量為118萬KKVA，供電能能力充足足。2.供水水：東西西湖區(qū)建建有日供供水量117萬噸噸

36、和6萬噸自自來水廠廠各一座座，水質(zhì)質(zhì)優(yōu)良，四季供供應(yīng)均衡衡。3.排水水：東西西湖區(qū)排排水系統(tǒng)統(tǒng)屬高灌灌低排明明渠暗管管網(wǎng)絡(luò)結(jié)結(jié)構(gòu)，雨雨水入渠渠，污水水經(jīng)處理理后經(jīng)暗暗管排入入市政排排水管網(wǎng)網(wǎng)。4.供氣氣：項目目區(qū)已通通天然氣，本本項目只只需就近近接入即即可使用用。5.通信信：區(qū)域域內(nèi)通訊訊與市政政通訊網(wǎng)網(wǎng)相聯(lián)，線路暢暢通。省省、市聯(lián)聯(lián)網(wǎng)的電電視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)網(wǎng)已建設(shè)設(shè)完成，移動通通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)已覆蓋蓋全區(qū)，通訊條條件極為為方便。3.2產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)術(shù)方案3.2.1產(chǎn)品品方案及執(zhí)執(zhí)行標準準本項目主主要產(chǎn)品品為：HH型鋼、C型鋼、輕鋼結(jié)結(jié)構(gòu)件、鋼模板板、彩鋼鋼板等系系列鋼結(jié)結(jié)構(gòu)件產(chǎn)產(chǎn)品，主主要用于于建筑用用鋼

37、結(jié)構(gòu)構(gòu)、橋梁梁等。本項目鋼鋼結(jié)構(gòu)及及彩板規(guī)規(guī)格和強強度依據(jù)據(jù)用戶定定單合同同規(guī)定確確定，產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量執(zhí)行國國家及行行業(yè)有關(guān)關(guān)標準。其中輕鋼鋼結(jié)構(gòu)執(zhí)執(zhí)行ISSP0000行業(yè)業(yè)標準。包括：國家現(xiàn)行行標準壓型鋼鋼板拱殼殼結(jié)構(gòu)技技術(shù)規(guī)程程。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計規(guī)規(guī)范（GB5500117-220033）冷彎薄薄壁型鋼鋼結(jié)構(gòu)技技術(shù)規(guī)范范（GGB5000188-20002）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5502005-220011）建筑鋼鋼結(jié)構(gòu)焊焊接技術(shù)術(shù)規(guī)程（JGGJ811-20002、J2118-220022）高層民民用建筑筑鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)程（JGJJ99-98）3.2.2工藝流流程及工工藝簡述述a

38、.工藝藝流程圖圖4.鋼模模板入庫復(fù)檢焊接下料板材、型材b.工藝藝簡述1.H型型鋼先將生產(chǎn)產(chǎn)H型鋼的的鋼板上上多頭直直條氣割割機下料料切割，清理溶溶渣后上上刨邊機機刨邊，再上HH型鋼自自動組立立機組裝裝點焊成成型，再再上門式式自動埋埋弧焊機機焊接，焊接完完成后進進行無損損探傷，合格后后上H型鋼翼翼緣矯正正機矯正正，最后后上拋丸丸機進行行拋丸清清理后涂涂防銹漆漆入庫。2.C型型鋼及輕輕鋼構(gòu)件件將購回的的鋼板經(jīng)經(jīng)下料后后，上軋軋機軋制制成C型型鋼及不不同的輕輕鋼構(gòu)件件，經(jīng)檢檢驗合格格后入庫庫。3.彩鋼鋼屋面板板及墻板板將購回的的彩色簿簿鋼板經(jīng)經(jīng)剪裁后后，上屋屋、墻面面板機組組軋制成成不同規(guī)規(guī)格的屋屋

39、面板及及墻板，經(jīng)檢驗驗合格后后入庫。4.在鋼鋼板材、型材下下料后，進行折折彎處理理，再對對其焊接接、打磨磨、最后后乃至檢檢驗包裝裝成合格格品。3.3設(shè)設(shè)備方案案3.3.1新增增設(shè)備選選型的原原則a.選用用的設(shè)備備必須有有較高的的生產(chǎn)效效率，能能降低勞勞動強度度，滿足足生產(chǎn)規(guī)規(guī)模的要要求；b.為滿滿足產(chǎn)品品生產(chǎn)的的質(zhì)量要要求，關(guān)關(guān)鍵設(shè)備備為知名名廠家生生產(chǎn)的品品牌產(chǎn)品品；c.按經(jīng)經(jīng)濟規(guī)律律辦事，講求投投資經(jīng)濟濟效益，在充分分考慮設(shè)設(shè)備的先先進性和和適用性性的同時時，綜合合考慮各各設(shè)備的的性價比比和壽命命年限。3.3.2設(shè)備備來源根據(jù)產(chǎn)品品生產(chǎn)工工藝要求求，擬新新增主要要設(shè)備均均為知名名廠家生生產(chǎn)

40、的品品牌產(chǎn)品品。本項項目擬新新增主要要設(shè)備2204臺臺套，其其中生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備1101臺臺套，運運輸設(shè)備備4臺套，公用工工程設(shè)備備5臺套套，辦公公設(shè)備994臺套套；擬新增增主要設(shè)設(shè)備詳見見擬新增增主要設(shè)設(shè)備表33-1。表3-11新增主要要設(shè)備表表序號設(shè)備名稱稱規(guī)格型號號數(shù)量臺套價格（萬萬元）裝機容量（KW）單價總價一生產(chǎn)設(shè)備備1多頭直條條氣割機機GZ-44001181812H型鋼自自動組立立機HG-11500022550153門式自動動埋弧焊焊機MIG-21000022550154H型鋼翼翼緣矯正正機JZ-440A21224205拋丸機HPO8816-824590156小車式自自動埋弧弧焊機M2-

41、11-122504520157電弧螺栓栓焊機RSN11-255002612208CO2氣氣體保護護焊機NBC-50005420109氣刨機ZXS-630022.551010烘箱LX1-10005151511交流電焊焊機13X4400-5000400.83216012鉆床501667.513鉆床40155514鉆床321113.515車床C6200133516CO2氣氣體保護護焊機NBC-350020.511817氬弧焊機機WSM-40001111018普通車床床C618822.55619鉆銑床ZX522133520刨床B6655122821臺式鉆床床ZQ4112520.51222數(shù)控平面面鉆床

42、ZK555322714323銑邊機XBJ 22550624墻面板機機組YX255-2005-882024318628025冷彎型鋼鋼設(shè)備80-2250mmm230606026H型鋼全全套生產(chǎn)產(chǎn)機械24809608027數(shù)控三維維鉆床15050828行吊101010020小計10124500623續(xù)表3-1新增主要要設(shè)備表表序號設(shè)備名稱稱規(guī)格型號號數(shù)量臺套價格（萬萬元）裝機容量（KW）單價總價二公用工程程1強電設(shè)備備190902弱電設(shè)備備420小計5110三運輸設(shè)備備1汽車東風1442廂式車東風25103叉車11616小計430四辦公設(shè)備備1微型計算算機300.51510.552復(fù)印機11.51

43、.513打印機10.50.50.54辦公家具具桌、椅、柜500.15小計942012總計204261006353.4工工程方案案3.4.1設(shè)計計依據(jù)建筑設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范 GGB5000166-20006民用建建筑設(shè)計計通則GB5503552-20005建筑內(nèi)內(nèi)部裝修修設(shè)計防防火規(guī)范范GBB502222-95(20001年修修訂版)建筑結(jié)結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范 GGB5000099-20001砼結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計規(guī)規(guī)范 GB5500110-220022 建筑筑物防雷雷設(shè)計規(guī)規(guī)范 GGB5000577-944(20000年年版)建筑抗抗震設(shè)計計規(guī)范 GGB5000111-20001建筑地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計規(guī)規(guī)范 GB

44、5500007-2200223.4.2主要要建、構(gòu)構(gòu)筑物的的建筑特特征、結(jié)結(jié)構(gòu)及面面積方案案a.主要要建、構(gòu)構(gòu)筑物的的建筑特特征、結(jié)結(jié)構(gòu)及面面積方案案建設(shè)1-4#生生產(chǎn)車間間，鋼結(jié)構(gòu)，1層，4棟，層高高均為110m，1-44#車間間建設(shè)面面積1333077.1mm2。建設(shè)輕鋼鋼車間，鋼結(jié)構(gòu)，1層，1棟，層高高均為88.5mm，輕鋼鋼車間建建設(shè)面積積8822m2。建設(shè)設(shè)綜合樓樓，框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，5層，1棟，建建設(shè)面積積40000m2。綜合樓樓中用于于行政及及辦公建建設(shè)面積積為20000mm2。建設(shè)地磅磅，砼結(jié)構(gòu)構(gòu)，占地面積積50m2。建設(shè)門房房，鋼結(jié)構(gòu)，1層，1棟，建建設(shè)面積積35.2m2。b.主要

45、要建、構(gòu)構(gòu)筑物一一覽表本項目主主要建、構(gòu)筑物物為生產(chǎn)產(chǎn)車間、綜合樓樓、門房房等。詳詳見表33-2。表3-22 主主要建、構(gòu)筑物物一覽表表序號建筑名稱稱層數(shù)類型棟數(shù)占地總面積(m2)建筑總面積(m2)計容面積(m2)結(jié)構(gòu)11#生產(chǎn)產(chǎn)車間115544455444110888鋼結(jié)構(gòu)22#生產(chǎn)產(chǎn)車間1115277.615277.630555.2鋼結(jié)構(gòu)33#生產(chǎn)產(chǎn)車間1120355.520355.540711鋼結(jié)構(gòu)44#生產(chǎn)產(chǎn)車間11420004200084000鋼結(jié)構(gòu)5輕鋼車間間1188288217644鋼結(jié)構(gòu)6綜合樓518004000040000框架7地磅50砼8門房1135.2235.2235.2

46、2輕鋼合計7150774.33182224.33324113.44建環(huán)保、消防及及安全衛(wèi)衛(wèi)生等配配套設(shè)施施；建道道路及停停車場998333.399m2、綠化化面積662266m2。c.車間間平面布布置本項目產(chǎn)產(chǎn)品擬安安置在新新建的生生產(chǎn)廠房房內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)。根據(jù)據(jù)建筑筑設(shè)計防防火規(guī)范范（GGB5000166-20006）本項目目生產(chǎn)類類別為丁丁類。車間的區(qū)區(qū)域劃分分，將根根據(jù)建筑筑規(guī)范，結(jié)合本本項目生生產(chǎn)特點點，采用用大平面面縱向布布置，生生產(chǎn)線并并排排列列；各類類用房分分開設(shè)置置，以保保證生產(chǎn)產(chǎn)工藝的的順暢及及生產(chǎn)管管理的方方便。在在車間布布置上對對易燃區(qū)區(qū)域設(shè)防防爆門，以滿足足消防疏疏散和安安全

47、生產(chǎn)產(chǎn)的需求求。車間間內(nèi)人、物流路路線的組組織遵照照規(guī)范要要求，結(jié)結(jié)合生產(chǎn)產(chǎn)特點，分別對對原輔料料、成品品和生產(chǎn)產(chǎn)過程中中的半成成品及生生產(chǎn)人員員等流動動路線進進行組織織，以達達到分流流要求和和方便管管理。避避免生產(chǎn)產(chǎn)過程中中的混雜雜。按國國家標準準擬建必必要的輔輔助衛(wèi)生生用房，如廁所所、更衣衣室等。3.5公公用工程程3.5.1供配配電a.設(shè)計計依據(jù)及及規(guī)范供配電電系統(tǒng)設(shè)設(shè)計規(guī)范范 GBB500052-95低壓配配電裝置置及線路路設(shè)計規(guī)規(guī)范 GBB500054-95工業(yè)與與民用電電力裝置置的接地地設(shè)計規(guī)規(guī)范 GBJJ65-83b.電源源、供電電要求及及負荷等等級東西湖區(qū)區(qū)設(shè)有1110KKV雙回

48、回路供電電系統(tǒng)，其高壓壓變電容容量為118萬KKVA。本項目目電力供供應(yīng)由東東西湖區(qū)區(qū)供電公公司經(jīng)市市政電網(wǎng)網(wǎng)提供，供電能能力能滿滿足需要要。用電電負荷電電壓等級級均為3380/2200V，550HZZ，對電電源無特特殊要求求。c.負荷荷計算本項目設(shè)設(shè)備裝機機總功率率為6335KWW；照明明區(qū)域總總面積為為182224.3m2，照明明全部采采用節(jié)能能燈具照照明，照照明用電電指標系系數(shù)取00.022KW/m2。則：設(shè)備備用電負荷荷估算為為6355kw左右右；照明用電電負荷估估算為3365kkw左右右；其它用電電負荷預(yù)預(yù)計約為為25kww左右。本項目總總用電負負荷約為為10255KW左左右。取取用

49、電系系數(shù)0.65、功功率因數(shù)數(shù)0.995，則變變壓器容容量約需需7011KVAA左右，考慮變變壓器負負載率，本項目目擬電力力增容112600KVA。d.供電電方案本項目擬擬采用110KVV回路供供電，擬擬設(shè)置6630KKVA節(jié)節(jié)能變壓壓器1臺，3155KVAA節(jié)能變變壓器22臺，配備高低低壓電柜柜等配電電設(shè)施，向生產(chǎn)產(chǎn)維修設(shè)備備、辦公公、科研研、照明明及配套套的公用用系統(tǒng)設(shè)設(shè)施等供供電。將動力、照明等等不同類類別負荷荷分開供供電，分分別計量量。采用用低壓無無功自動動補償，功率因因數(shù)達到到0.995以上上。e.配電電方案1.動力力配電：低壓配配電電壓壓3800/2220V。以電纜纜溝敷設(shè)設(shè)電纜方

50、方式配電電，在各各建筑物物適當位位置設(shè)分分配箱。防爆區(qū)區(qū)的線路路采取隔隔離密封封措施2.照明明配電：照明電電源3880/2220VV，三相相五線制制由配電電房照明明屏引到到廠房照明明配電箱箱，插座座回路設(shè)設(shè)置漏電電保護。在辦公公區(qū)域設(shè)設(shè)有高效效熒光燈燈，在設(shè)備備房間及及倉庫設(shè)設(shè)中顯鈉鈉混光燈燈，在走道道區(qū)內(nèi)設(shè)設(shè)自帶蓄蓄電池的的疏散應(yīng)應(yīng)急標志志燈；在在廠房內(nèi)還還設(shè)有自自帶蓄電電池的應(yīng)應(yīng)急照明明；在防防爆區(qū)采采用防爆爆中顯鈉鈉混光燈燈。主生產(chǎn)區(qū)區(qū)照度為為3000LX。其它生生產(chǎn)區(qū)2200LLX左右右，輔助助場所為為1000LX左左右。3.5.2給、排水a(chǎn).設(shè)計計依據(jù)建筑給給水排水水設(shè)計規(guī)規(guī)范 GB

51、5500115-220033室外排排水設(shè)計計規(guī)范 GB5500114-220066室外給給水設(shè)計計規(guī)范 GB5500113-220066建筑設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范 GB5500116-220066b.設(shè)計計原則1.本著著因地制制宜、裝裝置合并并的原則則進行優(yōu)優(yōu)化設(shè)計計；2.為節(jié)節(jié)約水資資源，盡盡可能采采用循環(huán)環(huán)用水；3.搞好好環(huán)境保保護，對對污廢水水實施處處理達標標后排放放；4.貫徹徹以防為為主，消消防結(jié)合合精神，做好水水消防系系統(tǒng)設(shè)計計。c.給、排水狀狀況1.給水水本項目供供水由東東西湖區(qū)區(qū)自來水水公司經(jīng)經(jīng)市政供供水管網(wǎng)網(wǎng)提供，供水壓壓力0.300.4Mpaa，供水水能力能能滿足本本項目需需要。主

52、主供水管管已鋪設(shè)設(shè)至建設(shè)設(shè)場地，本項目目只需就就近接入入即可使使用。2.排水水東西湖區(qū)區(qū)排水系系統(tǒng)屬高高灌低排排明渠暗暗管網(wǎng)絡(luò)絡(luò)結(jié)構(gòu)，項目實實行雨、污分流流制，市市政雨、污排水水管已鋪鋪設(shè)至建建設(shè)場地地，本項項目只需需就近接接入即可可使用。d.設(shè)計計內(nèi)容本工程包包括：給給、排水水系統(tǒng)；建筑物物內(nèi)外消消防給水水系統(tǒng)。e.給水水方案1.水源源及管網(wǎng)網(wǎng)本項目水水源由東東西湖區(qū)區(qū)自來水水公司經(jīng)經(jīng)市政供供水管網(wǎng)網(wǎng)提供，進水管管一根，管徑為為150mm。2.用水水量估算算生產(chǎn)、生活及及清潔綠綠化用水水：經(jīng)估估算最高高日用水水量約為為29m3/d。用水水量詳見見表3-3。（本項項目生產(chǎn)產(chǎn)無需用用水）表3-3

53、3用水量量表用水項目目用水標準準用水單位數(shù)最高日用用水量(m3/d)備注生活用水水0.055m3/d/人200人人10綠化及道道路澆灑灑用水0.0001m33/m2160000m216不可預(yù)見見用水量量約按總用用水量110%3合計29消防用用水量標標準：室室外消火火栓155L/ss，室內(nèi)內(nèi)消火栓栓20LL/s，火災(zāi)延延續(xù)時間間2小時時，一次次滅火用用水量為為2522m3。本項目擬擬水增容容300m3/d(含消消防預(yù)備備用水)。f.供水水工程場區(qū)內(nèi)建建成150mm的環(huán)環(huán)狀供水水主管網(wǎng)網(wǎng)，建筑筑物內(nèi)管管網(wǎng)采用用生活、消防各各自獨立立的給水水系統(tǒng)。消防用用水必須須用單獨獨管道輸輸送，并并有醒目目的顏

54、色色區(qū)別，不得與與其它用用水交叉叉連接。g.排水水方案本項目排排水主要要為生活活污水，根據(jù)雨雨、污分分流的原原則分別別設(shè)置雨雨水管網(wǎng)網(wǎng)和污水水管網(wǎng)，污水經(jīng)經(jīng)化糞池池后排入入市政污污水管網(wǎng)網(wǎng)。排水水量按總總用水量量的855%計算算約為225m3/d左右右。3.5.3自動動控制、弱電工工程a.自動動控制1.計量量儀表：對自來來水、蒸蒸汽進行行集中計計量。蒸蒸汽擬采采用渦流流流量變變送器和和液壓量量指示儀儀來實現(xiàn)現(xiàn)，自來來水擬采采用流量量指示儀儀來完成成。2.系統(tǒng)統(tǒng)供電?？刂葡迪到y(tǒng)用AAC2220V電電源。儀儀表所需需DC224V電電源由電電源箱提提供。同同時，控控制室設(shè)設(shè)UPSS電源以以保證系系統(tǒng)

55、的不不間斷運運行。b.弱電電工程1.火災(zāi)災(zāi)自動報報警系統(tǒng)統(tǒng)本設(shè)計包包括火災(zāi)災(zāi)自動報報警以及及消防泵泵、噴淋淋泵、水水流指示示器等聯(lián)聯(lián)動控制制及消防防廣播系系統(tǒng)。設(shè)設(shè)計中將將各建筑筑物劃分分為一個個火災(zāi)報報警區(qū)域域，各個個分散的的報警區(qū)區(qū)域構(gòu)成成集中的的火災(zāi)自自動報警警系統(tǒng)。該火災(zāi)災(zāi)自動報報警系統(tǒng)統(tǒng)具有手手動和自自動兩種種觸發(fā)裝裝置。每每個區(qū)域域報警系系統(tǒng)由控控測器、警報器器和手動動報警按按鈕構(gòu)成成。當火火災(zāi)發(fā)生生時，通通過火災(zāi)災(zāi)控測器器將火災(zāi)災(zāi)信號送送入火災(zāi)災(zāi)報警控控制器，火災(zāi)報報警控制制器觸發(fā)發(fā)警報器器報警。每個報報警區(qū)域域還設(shè)置置了一定定數(shù)量的的手動報報警按鈕鈕。手動動報警按按鈕可起起確認

56、火火情或人人工發(fā)出出火警信信號的特特殊作用用。任何何人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)火情后后，砸碎碎玻璃即即可啟動動報警器器。當火火災(zāi)發(fā)生生時，聯(lián)聯(lián)動控制制器啟動動消防泵泵動作；水流指指示器信信號經(jīng)聯(lián)聯(lián)動控制制器啟動動噴淋泵泵動作。本火災(zāi)災(zāi)報警系系統(tǒng)還包包括火警警廣播通通訊系統(tǒng)統(tǒng)。該系系統(tǒng)負責責管理各各報警區(qū)區(qū)域的火火警廣播播。2.通信信系統(tǒng)廠區(qū)全部部電話用用戶皆作作為市話話公網(wǎng)的的直撥用用戶，擬擬采用電電話電纜纜直接引引入，經(jīng)經(jīng)電話箱箱至辦公公室。3.信息息網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)本項目在在廠區(qū)內(nèi)內(nèi)擬設(shè)置置遠程網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及局局域網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)，在適當當位置設(shè)設(shè)置信息息插座。4.安全全防范系系統(tǒng)安全防范范系統(tǒng)采采用全彩彩色系統(tǒng)統(tǒng)，由監(jiān)監(jiān)視

57、器、錄像機機、攝像像頭等組組成。主要對出出入口、主要走走道及停停車場等等區(qū)域適適時監(jiān)控控。3.6勞勞動安全全、衛(wèi)生生、消防防與防雷雷3.6.1勞動動安全嚴格按照照國家勞勞動部（19998）448號關(guān)于生生產(chǎn)建設(shè)設(shè)項目工工程項目目職業(yè)安安全衛(wèi)生生監(jiān)察的的暫行規(guī)規(guī)定的的規(guī)范進進行職業(yè)業(yè)安全衛(wèi)衛(wèi)生工程程設(shè)計，以防為為主，從從根本上上保障工工人的安安全與健健康。a.電氣氣安全1.防觸觸電：建建筑物的的電纜進進線處均均應(yīng)可靠靠的重復(fù)復(fù)接地，電氣設(shè)設(shè)備外殼殼，配線線穿管以以及電氣氣安裝支支架等均均作接零零保護，插座回回路應(yīng)設(shè)設(shè)專用接接地線。用于作作業(yè)流程程的各個個電源線線路應(yīng)距離離工人操操作臺有有一定的的

58、安全防防護防止漏漏電電壓過過高對人人員造成成危害。2.設(shè)備備局部照照明應(yīng)采采用安全全電壓，避免操操作人員員在操作作過程中中發(fā)生觸觸電事故故。3.檢修修照明電電壓不高高于122伏，以以確保檢檢修人員員不致發(fā)發(fā)生觸電電事故。b.防機機械傷害害1.機械械設(shè)備傳傳動部分分設(shè)防護護罩，操操作平臺臺設(shè)有防防護欄桿桿，以防防止機械械傷害事事故。2.設(shè)備備在布置置上均按按規(guī)范要要求留有有安全通通道和規(guī)規(guī)定的操操作間距距。3.6.2職業(yè)安安全衛(wèi)生生a.防塵塵、通風風：對于于產(chǎn)生廢廢氣、飛飛塵的地地方，均均應(yīng)考慮慮通風除除塵措施施，以滿滿足車間間衛(wèi)生要要求。b.車間間應(yīng)備有有急救箱箱，可作作突發(fā)事事故及職職工急病

59、病的緊急急處理。對全體體員工定定期組織織進行健健康檢查查，建立立健康檔檔案，并并按不同同工種崗崗位發(fā)放放勞動保保護用品品，加強強職工的的職業(yè)病病防護及及衛(wèi)生保保健。c.按國國家標準準，建必必要的輔輔助衛(wèi)生生用房，如廁所所、更衣衣室、休休息室等等。3.6.3.消消防a.設(shè)計計依據(jù)中華人人民共和和國消防防法（19998年99月1日日施行）建筑設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范（GBB500016-20001）建筑滅滅火器配配置設(shè)計計規(guī)范（GBBJ1440-990）b.防火火措施1.具有有耐火性性能的結(jié)結(jié)構(gòu)和防防火隔墻墻。2.人工工消防設(shè)設(shè)施和供供消防隊隊使用的的輔助設(shè)設(shè)施。3.在疏疏散通道道和樓梯梯周圍設(shè)設(shè)置防火火

60、隔墻。c.消防防設(shè)計1.總平平面的消消防設(shè)計計建筑與與周圍建建筑物間間距皆大大于防火火最小間間距133米的要要求。在各建建筑物四四周修建建消防車車通道。在多層層建筑內(nèi)內(nèi)設(shè)多座座樓梯，以滿足足使用和和消防疏疏散需求求。對于危危險區(qū)域域，采用用水消防防、化學學滅火器器材及火火災(zāi)報警警系統(tǒng)。2.防火火和防煙煙分區(qū)設(shè)設(shè)計各建筑物物，根據(jù)據(jù)防火分分區(qū)面積積劃分要要求，分分別劃分分為若干干個防火火分區(qū)，建筑物物內(nèi)部每每個防火火分區(qū)都都設(shè)有疏疏散口，疏散口口數(shù)量和和距離均均滿足消消防疏散散要求。3.水消消防設(shè)計計室外設(shè)設(shè)有消火火栓與消消防水泵泵結(jié)合器器，室內(nèi)內(nèi)消火栓栓系統(tǒng)管管網(wǎng)成水水平環(huán)和和豎直環(huán)環(huán)。按同層