合同附件三簽證、變更管理辦法

1、第3節(jié) 設計變更操作辦法按照大連連萬達商商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)股份有有限公司司（下稱稱“股份公公司”）現(xiàn)行項項目管理理制度第第三章第第7節(jié)、第9節(jié)節(jié)執(zhí)行。實行嚴嚴格的時時間限制制，實行行一單一一算，嚴嚴禁事后后補辦。1 審批批時限：酒店系系統(tǒng)內(nèi)55個工作作日內(nèi)完完成。2 審批批權限2.1非非獨立酒酒店項目目：設計變更更金額有效簽字字人(順順序簽署署)責任人第 一 類50萬元元（不含含）及以以下酒店項目目部經(jīng)辦辦人-酒酒店項目目部副總總經(jīng)理-酒店公公司設計計部項目目負責人人-酒店店公司成成本部項項目負責責人/過過程組組組長-酒酒店項目目部總經(jīng)經(jīng)理-酒酒店公司司設計部部總經(jīng)理理-酒店店公司成成本副總總-酒店店

2、公司總總經(jīng)理-規(guī)劃院院院長-股份公公司成本本控制部部總經(jīng)理理酒店建設設公司總總經(jīng)理501100萬萬元（不不含）50萬元元（不含含）及以以下第一一類設計計變更有有效簽字字人組合合-股份份公司分分管酒店店業(yè)務副副總裁酒店建設設公司總總經(jīng)理100萬萬元（含含）以上上501100萬萬元（不不含）第第一類設設計變更更有效簽簽字人組組合-股股份公司司分管成成本副總總裁酒店建設設公司總總經(jīng)理第 二 類2萬元及及以下（不含22萬元）酒店項目目部經(jīng)辦辦人-酒酒店項目目部副總總經(jīng)理-酒店公公司設計計部項目目負責人人-酒店店公司成成本部項項目負責責人-酒酒店項目目部總經(jīng)經(jīng)理 酒店項目目部總經(jīng)經(jīng)理25萬萬元（不不含5

3、萬萬元）2萬元及及以下（不含22萬元）變更有有效簽字字人組合合-酒店店公司設設計部總總經(jīng)理-成本部部過程組組組長酒店項目目部總經(jīng)經(jīng)理5100萬元（不含110萬元元）25萬萬元（不不含5萬萬元）變變更有效效簽字人人組合-酒店公公司成本本副總-總經(jīng)理理。酒店公司司主管設設計負責責人10萬元元及以上上5100萬元（不含110萬元元）變更更有效簽簽字人組組合-集集團商業(yè)業(yè)地產(chǎn)成成本控制制部總經(jīng)經(jīng)理。酒店公司司主管設設計負責責人2.2獨獨立酒店店項目：設計變更更金額有效簽字字人(順順序簽署署)責任人第 一 類50萬元元（不含含）及以以下酒店項目目公司經(jīng)經(jīng)辦人-工程部部經(jīng)理-設計部部經(jīng)理-成本部部經(jīng)理-工

4、程副副總-設設計副總總-成本本副總-總經(jīng)理理-酒店店公司設設計部總總經(jīng)理-成本副副總-總總經(jīng)理-規(guī)劃院院院長-股份公公司成本本控制部部總經(jīng)理理酒店項目目公司總總經(jīng)理100萬萬元（不不含）以以下50萬元元（不含含）及以以下第一一類設計計變更有有效簽字字人組合合-股份份公司分分管酒店店業(yè)務副副總裁酒店項目目公司總總經(jīng)理100萬萬元（含含）以上上100萬萬元（不不含）以以下第一一類設計計變更有有效簽字字人組合合-股份份公司分分管成本本副總裁裁酒店項目目公司總總經(jīng)理第 二 類5萬元及及以下（不含55萬元）酒店項目目公司經(jīng)經(jīng)辦人-工程部部經(jīng)理-成本部部經(jīng)理-設計部部經(jīng)理-工程副副總-成成本副總總-設計計

5、副總酒店項目目公司設設計副總總5100萬元（不含110萬元元）5萬元及及以下（不含55萬元）變更有有效簽字字人組合合-項目目公司總總經(jīng)理。酒店項目目公司總總經(jīng)理10萬元元及以上上5100萬元（不含110萬元元）變更更有效簽簽字人組組合-酒酒店公司司工程副副總-設設計副總總-成本本副總-總經(jīng)理理-集團團商業(yè)地地產(chǎn)成本本控制部部總經(jīng)理理。酒店項目目公司總總經(jīng)理3 資料料要求：3.1填填寫完整整清晰并并經(jīng)各方方簽字確確認完畢畢的工程程聯(lián)系單單（變更更）掃描描件-見見附表11；3.2經(jīng)經(jīng)辦人填填寫完整整的設計計變更審審批單及及通知單單電子版版-相應應范本見見附表225；3.3變變更前及及變更后后的圖紙

6、紙電子版版（如為為掃描版版則需有有經(jīng)辦人人簽字）；3.4設設計變更更發(fā)起方方的書面面確認或或要求函函件；3.5施施工單位位的報價價清單電電子版或或掃描件件（若有有）；3.6其其它有必必要的附附件（包包括但不不限于估估算資料料）；4 操作作要求：4.1 流程的的標題需需標明：“關于XXX萬達XXXX酒店店XXXX合同標標段-XXXX施工單單位設計計變更-設計變變更編號號”，詳見見后附流流程實例例；4.2流流程相關關說明中中需明確確描述設設計變更更部位的的現(xiàn)狀：按原設設計圖紙紙實施完完畢、部部分實施施、未實實施；分分析該設設計變更更對工程程質(zhì)量及及工期的的影響，詳見后后附流程程實例；4.3審審批順

7、序序一欄選選擇“順序?qū)弻徟保?.4審審批人按按相應額額度有效效簽字人人組合順順序?qū)徟? 審批批流程實實例：通用業(yè)務務流程審審批（簡簡）標題關于XXX萬達XXXX酒店店樣板間間裝修雙雙床房、走廊及及電梯廳廳-金螳螳螂第三三次設計計變更WWDJDD-WXX-GCC-0115-BBG0003 正常 流程編號號 WD2001000226601007244 申請人 XXX 申請人部部門 HYPERLINK /hrm/company/HrmDepartmentDsp.jsp?id=3994 酒店建設設XX工程程部 申請日期期 20100-022-266相關說明明 描述設計計變更部部位的現(xiàn)現(xiàn)狀：按按原設

8、計計圖紙實實施完畢畢、部分分實施、未實施施；分析析該設計計變更對對工程質(zhì)質(zhì)量及工工期的影影響列如：樣樣板房電電梯廳整整改完后后，領導導對效果果依然不不滿意，要求再再次更改改。整改改內(nèi)容： 電梯梯廳門套套及中間間造型更更改(見見CR-E122第三次次電梯廳廳變更圖圖、CRR-DTT3第三三次變更更節(jié)點圖圖)。 請選擇審審批順序序 順序?qū)徟堖x擇審審批人 按相應額額度有效效簽字人人組合順順序?qū)徟ê?、圖紙紙、工程程量清單單、組價價表、計計算書、電子版版等。以以下作為為參照附件 HYPERLINK javascript:addDocReadTag(2129668);openFullWind

9、owHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=2129668) 工程聯(lián)系單-金螳螂樣板間第三次變更 0-下載 (539K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(2129669);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDspExt.jsp?id=2129669&versionId=593909&imagefileId=594076&from=accessory) 工程量清單-金螳螂樣板間第三次變更.xls 1-下載 (36K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(2129

10、670);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=2129670) 金螳螂樣板間第三次變更圖紙 2-下載 (5611K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(2129671);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=2129671) 設計變更審批單-金螳螂樣板間第三次 3-下載 (337K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(2129672);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDs

11、pExt.jsp?id=2129672&versionId=593912&imagefileId=594079&from=accessory) 設計變更通知單-金螳螂樣板間第三次變更.doc 4-下載 (30K) 新增附件件 相關文檔檔 相關流程程 多相關流流程 HYPERLINK /workflow/request/ViewRequest.jsp?isrequest=1&requestid=416888&wflinkno=0 有關樣板板房電梯梯廳第33次調(diào)整整需盡快快確認事事宜 流轉(zhuǎn)節(jié)點意見操作接收人1提出申申請請領導審批！ HYPERLINK /hrm/resource/HrmResour

12、ce.jsp?id=10854 XX2010-02-26 18:09:04 提交 顯示6 標準準表單附表1：工程聯(lián)聯(lián)系單（變更）編號： 工程名稱稱發(fā)出單位位變更名稱稱聯(lián)系事項項及內(nèi)容容：經(jīng)辦人：負責人人：日期期：專業(yè)工程程師意見見（描述述設計變變更部位位的現(xiàn)狀狀：按原原設計圖圖紙實施施完畢、部分實實施、未未實施；分析該該設計變變更對工工程質(zhì)量量及工期期的影響響）相關專業(yè)業(yè)工程師師（簽名名）：工程（配配套）部部經(jīng)理： 日日期：工程（配配套）部部簽收：日期期：說明：本本表作為為設計計變更審審批表審批的的支持文文件。附表2：設計變變更審批批單（非獨立立酒店項項目參考考范本）工程名稱稱變更名稱稱設計變

13、更更編號歸屬設計計合同名名稱及編編號歸屬設計計圖紙編號設計變更更分類第一類類 第二二類 提出部門門變更原因因及變更更意向： （開開發(fā)設計計部填寫寫，變更更意向可可附圖紙紙說明）酒店公司司設計部部項目負負責人意意見：成本控制制部意見見：（增增加/減減少） 萬元，費用應應由 承承擔經(jīng)辦人： 酒店公公司成本本部項目目負責人人/過程程組組長長:酒店項目目部意見見：項目部副副總經(jīng)理理： 項目目部總經(jīng)經(jīng)理：酒店公司司設計部部總經(jīng)理理意見：酒店公司司成本副副總意見見：酒店公司司總經(jīng)理理意見：（第一類類設計變變更由酒酒店公司司經(jīng)營管管理委員員會審批批）股份公司司規(guī)劃院院審批股份公司司成本控控制部審審批股份公司

14、司分管酒酒店業(yè)務務副總裁裁股份公司司分管成成本副總總裁注：此表表單的審審批按設設計變更更審批權權限的規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。附表3：設計變變更審批批單（獨立酒酒店項目目參考范范本）工程名稱稱變更名稱稱設計變更更編號歸屬設計計合同名名稱及編編號歸屬設計計圖紙編號設計變更更分類第一類類 第二二類 第三三類提出部門門變更原因因及變更更意向： （開開發(fā)設計計部填寫寫，變更更意向可可附圖紙紙說明）項目公司司工程部部意見：酒店開發(fā)發(fā)設計部部意見：項目公司司成本控控制部意意見：（增加/減少） 萬元元，費用用應由 承擔項目公司司工程副副總經(jīng)理理意見：項目公司司成本副副總經(jīng)理理意見：項目公司司設計副副總經(jīng)理理意見：項目公

15、司司總經(jīng)理理意見：酒店公司司工程副副總意見見：酒店公司司設計副副總意見見：酒店公司司成本副副總意見見：酒店公司司總經(jīng)理理意見：股份公司司規(guī)劃院院審批股份公司司成本控控制部總總經(jīng)理股份公司司分管酒酒店業(yè)務務副總裁裁股份公司司分管成成本副總總裁注：此表表單的審審批按設設計變更更審批權權限的規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。附表4：設計變變更通知知單（非獨立立酒店項項目參考考文本）工程名稱稱設計變更更名稱設計變更更編號歸屬設計計合同名稱及編編號歸屬設計計圖紙編編號變 更 內(nèi)內(nèi) 容 專業(yè)工程程師會簽簽酒店項目目部總經(jīng)經(jīng)理意見見：簽發(fā)人（日期）：接收人簽簽字（日日期）：說明：1、本表表用于開開發(fā)設計計部編制制設計計變更通通

16、知單的情況況，此情情況不需需編制設計修修改意向向單；2、當設設計單位位編制設計變變更通知知單時時，不用用此表，設計、工程副副總經(jīng)理理在設計計單位編編制的設計變變更通知知單上上簽署確確認意見見，開發(fā)發(fā)設計部部在設計計單位編編制的設計變變更通知知單上上編號。附表5：設計變變更通知知單（獨立酒酒店項目目參考文文本）工程名稱稱設計變更更名稱設計變更更編號歸屬設計計合同名稱及編編號歸屬設計計圖紙編編號變 更 內(nèi)內(nèi) 容 專業(yè)工程程師會簽簽酒店項目目公司設設計副總總經(jīng)理意意見：簽發(fā)人（日期）：接收人簽簽字（日日期）：說明：1、本表表用于開開發(fā)設計計部編制制設計計變更通通知單的情況況，此情情況不需需編制設計修

17、修改意向向單；2、當設設計單位位編制設計變變更通知知單時時，不用用此表，設計、工程副副總經(jīng)理理在設計計單位編編制的設計變變更通知知單上上簽署確確認意見見，開發(fā)發(fā)設計部部在設計計單位編編制的設計變變更通知知單上上編號。附表6：設計變變更確認認單（非獨立立酒店參參考文本本） 工程名稱稱設計變更更名稱設計變更更編號施工單位位名稱施工合同同編號設計變更更確認單單編號費用承擔擔單位設計變更更實施情情況：（發(fā)生設設計變更更的單位位工程名名稱及部部位，實實施的時時間及質(zhì)質(zhì)量等，實施工工作描述述，工程程量及變變更報價價。需注注明是增增加或減減少造價價，及可可能導致致的費用用分擔?？筛巾擁摚┦┕挝晃唤?jīng)辦人人：

18、 負責人人： 日日期：監(jiān)理單位位確認的的情況：（工期期、質(zhì)量量、工程程量等，可附頁頁）經(jīng)辦人： 總監(jiān)或或代表： 日期期：建設單位位酒店項項目部確確認的情情況：經(jīng)辦人： 酒店項項目部總總經(jīng)理： 日期：復核的情情況（如如果有）：經(jīng)辦人： 負責責人： 日期：雙方確認認的增加加或減少少的變更更金額及及費用分分攤方案案： 建設設單位負負責人： 成本專專業(yè)工程程師/項項目成本本負責人人/過程程組組長長： 日期：（酒店公公司總經(jīng)經(jīng)理） （酒酒店公司司成本副副總）施工單位位（法人人授權有有效印章章）施工單位位代表： 施工工單位造造價工程程師 日日期：附表7：設計變變更確認認單（獨立酒酒店項目目參考文文本） 工

19、程名稱稱設計變更更名稱設計變更更編號施工單位位名稱施工合同同編號設計變更更確認單單編號費用承擔擔單位設計變更更實施情情況：（發(fā)生設設計變更更的單位位工程名名稱及部部位，實實施的時時間及質(zhì)質(zhì)量等，實施工工作描述述，工程程量及變變更報價價。需注注明是增增加或減減少造價價，及可可能導致致的費用用分擔?？筛巾擁摚┦┕挝晃唤?jīng)辦人人： 負責人人： 日日期：監(jiān)理單位位確認的的情況：（工期期、質(zhì)量量、工程程量等，可附頁頁）經(jīng)辦人： 總監(jiān)或或代表： 日期期：建設單位位工程（配套）部確認認的情況況：經(jīng)辦人： 項目公公司工程程副總經(jīng)經(jīng)理： 日日期：復核的情情況（如如果有）：經(jīng)辦人： 負責責人： 日期：雙方確認認的

20、增加加或減少少的變更更金額及及費用分分攤方案案： 建設單位位代表（項目公公司總經(jīng)經(jīng)理）： 建建設單位位成本負負責人： 日期期： （項項目公司司成本副副總）施工單位位（項目目章）施工單位位代表： 施工工單位造造價工程程師 日日期：第4節(jié) 現(xiàn)場場簽證操操作辦法法按照股份份公司現(xiàn)現(xiàn)行項目目操作指指引手冊冊第七章章第4節(jié)節(jié)執(zhí)行。實行嚴嚴格的時時間限制制，實行行一單一一算，嚴嚴禁事后后補辦。特急類類現(xiàn)場簽簽證按股股份公司司現(xiàn)行制制度規(guī)定定執(zhí)行，但必須須同時取取得酒店店公司工工程負責責人、成成本負責責人及酒酒店公司司總經(jīng)理理口頭認認可后方方可開展展工作。1 審批批時限：酒店系系統(tǒng)內(nèi)55個工作作日內(nèi)完完成。

21、2 審批批權限2.1非非獨立酒酒店項目目：現(xiàn)場簽證證金額有效簽字字人（順順序簽署署）責任人2萬元以以下（不不含2萬萬元）監(jiān)理單位位-酒店店項目部部經(jīng)辦人人-項目目成本負負責人-酒店項項目部副副總經(jīng)理理-酒店店項目部部總經(jīng)理理 酒店項目目部總經(jīng)經(jīng)理25萬萬元以下下（不含含5萬元元）2萬元以以下（不不含2萬萬元）簽簽證有效效簽字人人組合-過程組組組長。 酒店項目目部總經(jīng)經(jīng)理5100萬元（不含110萬元元）25萬萬元以下下（不含含5萬元元）簽證證有效簽簽字人組組合-酒酒店公司司主管成成本副總總-工程程副總、總經(jīng)理理酒店公司司主管工工程副總總經(jīng)理10萬元元及以上上5100萬元（不含110萬元元）簽證證

22、有效簽簽字人組組合-股股份公司司成本控控制部總總經(jīng)理酒店公司司主管工工程副總總經(jīng)理2.2獨獨立酒店店項目：現(xiàn)場簽證證金額有效簽字字人（順順序簽署署）責任人2萬元（不含）及以下下監(jiān)理單位位-酒店店項目公公司工程程（配套套）部-成本控控制部-成本副副總經(jīng)理理-工程程副總經(jīng)經(jīng)理酒店項目目公司工程副總總經(jīng)理2100萬元（不含110萬元元）監(jiān)理單位位-酒店店項目公公司工程程（配套套）部-成本控控制部-成本副副總經(jīng)理理-工程程副總經(jīng)經(jīng)理-總總經(jīng)理酒店項目目公司總經(jīng)理 10萬萬元及以以上監(jiān)理單位位-酒店店項目公公司工程程（配套套）部-成本控控制部-成本副副總經(jīng)理理-工程程副總經(jīng)經(jīng)理-項項目公司司總經(jīng)理理-酒

23、店店公司成成本副總總-工程程副總-總經(jīng)理理-股份份公司成成本控制制部總經(jīng)經(jīng)理酒店項目目公司總經(jīng)理3 資料料要求： 3.11第一欄欄填寫完完整清晰晰并經(jīng)各各方簽字字確認完完畢的“現(xiàn)場簽簽證聯(lián)系系、通知知及確認認單”-見附附表1-2；3.2經(jīng)經(jīng)辦人填填寫完整整的現(xiàn)場場簽證審審批單電電子版-相應范范本見附附表34；3.3滿滿足工程程量審核核要求的的現(xiàn)場簽簽證工程程有關圖圖紙電子子版（如如為掃描描版則需需有經(jīng)辦辦人簽字字）；3.4引引起現(xiàn)場場簽證的的責任方方的書面面確認或或要求函函件；3.5施施工單位位的報價價清單電電子版或或掃描件件；3.6其其它有必必要的附附件；4 流程程提交要要求：4.1 流程的

24、的標題需需標明：“關于XXX萬達XXXX酒店店XXXX合同標標段-XXXX施工單單位現(xiàn)場場簽證-現(xiàn)場簽簽證編號號”，詳見見后附流流程實例例；4.2流流程相關關說明中中需明確確a.簽簽證提出出人，簽簽證原因因及理由由；簽證證實施前前情況；b.簽簽證內(nèi)容容需注明明施工方方法、工工程量、工日、部位等等；c.若無法法確定具具體工程程量，則則應說清清簽證的的具體事事件，詳詳見后附附OA流流程實例例；4.3審審批順序序一欄選選擇“順序?qū)弻徟保?.4審審批人按按相應額額度有效效簽字人人組合順順序?qū)徟? 審批批流程實實例（詳詳見下頁頁）：通用業(yè)務務流程審審批（簡簡）標題XX萬達XXX酒店2層、3層增加兩樘

25、防火門工程現(xiàn)場簽證審批（WDJD-CQ-GC-012-QZ-015） 正常流程編號申請人XXX申請人部門 HYPERLINK /hrm/company/HrmDepartmentDsp.jsp?id=3986 酒店建設重慶設計部申請日期2009-XX-XX相關說明 其中在二層消防合用前室外走廊一端增加防火分隔，增加一樘防火門（洞口尺寸為1500 x2150），以保證消防合用前室至室外形成封閉防火通道。此外，因三層IT機房使用氣體滅火裝置，為保證氣體滅火使用時的人員疏散，在IT機房增設一樘防火逃生門（洞口尺寸為850 x2100）。因整改施工時間緊急，安排亞泰公司直接在防火廠家現(xiàn)金訂購木質(zhì)甲級防

26、火門，并完成隔墻、洞口開鑿、門飾面及安裝施工。 因防火門訂貨不屬于亞泰合同界面，故就放火門的訂貨工作為其辦理簽證手續(xù)，即簽證亞泰公司訂購木質(zhì)甲級防火門兩樘：尺寸分別為：1500 x2150、850 x2100。 附件： 012-QZ-015工程聯(lián)系單（簽證）-重慶酒店2層、3層新增兩樘防火門訂購.jpg 012-QZ-015工程聯(lián)系單 附件一 報價 （共1頁）.jpg 012-QZ-015工程聯(lián)系單 附件二 業(yè)主發(fā)函件 （共4頁）.doc 防火門廠家對應急采購此兩樘防火門報價的傳真.jpg 012-QZ-015現(xiàn)場簽證審批單-重慶酒店2層、3層新增兩樘防火門訂購.doc 012-QZ-015現(xiàn)

27、場簽證通知單-重慶酒店2層、3層新增兩樘防火門訂購.doc請選擇審批順序請選擇審批人按相應額度有效簽字人組合順序?qū)徟郊?HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1861104);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1861104) 012-QZ-015工程聯(lián)系單（簽證）-重慶酒店2層、3層新增兩樘防火門訂購0-下載 (90K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1861105);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id

28、=1861105) 012-QZ-015工程聯(lián)系單 附件一 報價 （共1頁）1-下載 (50K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1861106);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDspExt.jsp?id=1861106&versionId=522513&imagefileId=522665&from=accessory) 012-QZ-015工程聯(lián)系單 附件二 業(yè)主發(fā)函件 （共4頁）.doc2-下載 (597K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1861108);openFu

29、llWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1861108) 防火門廠家對應急采購此兩樘防火門報價的傳真3-下載 (370K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1861109);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDspExt.jsp?id=1861109&versionId=522515&imagefileId=522667&from=accessory) 012-QZ-015現(xiàn)場簽證審批單-重慶酒店2層、3層新增兩樘防火門訂購.doc4-下載 (36K) HYPERLINK ja

30、vascript:addDocReadTag(1861110);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDspExt.jsp?id=1861110&versionId=522516&imagefileId=522668&from=accessory) 012-QZ-015現(xiàn)場簽證通知單-重慶酒店2層、3層新增兩樘防火門訂購.doc5-下載 (30K)新增附件 HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1866403);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1866403) 招標圖

31、-二層大堂總平面-FF-020-下載 (2561K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1866404);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1866404) 招標圖大堂立面IE-02-0121-下載 (1933K)相關文檔相關流程多相關流程流轉(zhuǎn)節(jié)點意見操作接收人1提出申請XXX2009-XX-XX 11:33:36提交顯示窗體底端端通用業(yè)務務流程審審批（簡簡）標題關于XXXX萬達達XXXX酒店裙裙樓2-5F，塔樓220、221F回回填簽證證審批（WDJJD-CCQ-GGC-0012-QZ-0011）

32、 正常 流程編號號 申請人 HYPERLINK /hrm/resource/HrmResource.jsp?id=10569 XXXXX 申請人部部門 HYPERLINK /hrm/company/HrmDepartmentDsp.jsp?id=3986 酒店建設設重慶設設計部 申請日期期 20099-XXX-XX相關說明明 相關關說明要要求描述述詳細、清楚、過程附附件要求求齊全，實施前前的情況況；簽證證內(nèi)容需需注明施施工方法法。列列如：重重慶萬達達艾美酒酒店裙房房區(qū)域部部分廚房房、衛(wèi)生生間、泳泳池、SSPA、水吧等等區(qū)域的的結(jié)構降降板和客客房200層行政政酒廊、3BSS、211層總統(tǒng)統(tǒng)套房等

33、等區(qū)域的的回填施施工內(nèi)容容，在重重慶項目目公司與與中建二二局合同同中沒有有明確約約定此部部分內(nèi)容容，且精精裝合同同中也不不包含，而且存存在如下下原因： 一一、目前前總包單單位土建建施工人人缺少，不能滿滿足進度度需求； 二二、為保保證工序序配合順順暢和高高質(zhì)高效效施工（此區(qū)域域極易發(fā)發(fā)生防水水質(zhì)量問問題）； 三三、避免免多單位位交叉施施工對已已完成的的預留管管線的損損壞，我我部建議議將上述述區(qū)域的的回填施施工，由由該區(qū)域域的精裝裝修施工工單位實實施。 說說明： 1.結(jié)構構梁、樓樓面防水水層、建建筑500MM水水泥砂漿漿找平層層未計入入回填工工程量。 2.5月月11日日未定精精裝公司司是哪家家施工

34、之之前，上上述回填填施工土土建未開開始實施施。而且且工序上上要求精精裝修單單位同層層排水施施工完成成后方可可回填； 3.施工單單位根據(jù)據(jù)重慶市市設計院院7月229日關關于酒店店樓面回回填的答答復函，原設計計院已經(jīng)經(jīng)確認降降板區(qū)采采用輕質(zhì)質(zhì)材料“陶?；旎炷粱鼗靥睢弊鲎龇?，經(jīng)經(jīng)復核主主體結(jié)構構安全滿滿足要求求。（見見附：件件重慶市市設計院院關于酒酒店樓面面回填的的答復函函、重慶慶艾美酒酒店陶粒?；靥钫f說明、計計算書）； 4.項目公公司電子子版結(jié)構構圖附后后，以供供成本部部對照施施工單位位回填平平面圖紙紙復核； 5.根據(jù)重重慶市設設計院關關于酒店店部分樓樓面回填填材料采采用容重重不大于于12000

35、KGG/M33.即：采用“CL77.5輕輕質(zhì)材料料陶?；旎炷?5MMM鋼絲網(wǎng)網(wǎng)”進行行回填?；靥詈窈穸仍?350MMM6000MM之之間，滿滿鋪5MMM鋼絲絲網(wǎng)。見見具體施施工內(nèi)容容。 由由該區(qū)域域的精裝裝修施工工單位亞亞泰公司司實施，具體回填深深度和滿滿鋪鋼絲絲網(wǎng)位置置如下（參見：陶?；旎炷粱鼗靥钗恢弥檬疽鈭D圖）： 二層層：廚房房、空調(diào)調(diào)機房和和開放式式廚房，高度度差為3350mmm； 三三層：除除濕機房房、男、女淋浴浴間和；高度差差為5000mmm；游泳泳池池底底，高度度差為6600mm； 四層層：中餐餐廳廚房房、冷庫庫、倉庫庫、日本本餐廳廚廚房，鐵鐵板燒、備餐區(qū)區(qū)、包房房等，高高度差

36、為為3500mm； 五五層：廚廚房區(qū)域域，高度度差為3350mmm、衛(wèi)衛(wèi)生間高高，高度度差為5500mmm； 200層：11#三件件套衛(wèi)生生間區(qū)域域；5#套房門門口區(qū)域域；高度度差為5500mmm； 211層：11#三件件套衛(wèi)生生間區(qū)域域；總統(tǒng)統(tǒng)套衛(wèi)生生間區(qū)域域和餐廳廳區(qū)域；高度差差為5000mmm； 以上所所有需要要陶?；旎炷粱鼗靥畹膮^(qū)區(qū)域，都都必須鋪鋪鋼絲網(wǎng)網(wǎng)，規(guī)格格：200*400mm； 施施工方法法見剖面面圖。 以上上共計發(fā)發(fā)生費用用：35545447.339元。 附附件：相相關流程程：關于于重慶萬萬達艾美美酒店裙裙樓2-5F，塔樓220、221F降降板區(qū)回回填事宜宜1、聯(lián)系單單（掃

37、掃描件）2、設計院院回填答答復函3、重慶艾艾美酒店店陶?；旎炷粱鼗靥罟こ坛塘壳鍐螁?、陶?；鼗靥罱M價價、估價價表(亞亞泰)（掃描件件）.5、鋪鋪鋼絲網(wǎng)網(wǎng)單價構構成（掃掃描件）.66、陶陶?；炷粱靥钐钤攬D7、重慶艾艾美酒店店陶?；鼗靥钫f明明、計算算書88、22-5、20、21層層裙房陶陶粒混凝凝土回填填位置示示意圖9、25層裙裙房陶粒粒混凝土土回填位位置示意意圖（電電子版）100、220221層陶陶?；靥钐睿娮幼影妫?11、裙裙房結(jié)構構平面布布置圖（梁的位位置）VV4.00122、酒店店裙房22-5FF建筑平平面圖VV4.11版113、酒酒店塔樓樓20、21FF建筑平平面圖VV4.11版

38、114、22-5、20、21層層裙房精精裝修平平面圖155、陶粒?；靥罟すこ塘侩婋娮影姘姘妫?116、簽簽字聯(lián)系系單、審審批單、通知單單、確認認單 請選擇審審批順序序 順序?qū)徟堖x擇審審批人 按相應額額度有效效簽字人人組合順順序?qū)徟郊R齊全，參參照如下下：附件 HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253635);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253635) 聯(lián)系單（掃描件）0-下載 (238K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253636);o

39、penFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253636) 重慶市設計院關于酒店樓面回填的答復函 1-下載 (173K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253637);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253637) 重慶艾美酒店陶粒混凝土回填工程量清單（掃描件） 2-下載 (311K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253638);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/D

40、ocDsp.jsp?id=1253638) 陶?；靥罱M價、估價表(亞泰)（掃描件） 3-下載 (205K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253639);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253639) 鋪鋼絲網(wǎng)單價構成（掃描件） 4-下載 (188K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253640);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253640) 陶?；炷粱靥钤攬D(簽字版） 5-下載

41、(878K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253641);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253641) 重慶艾美酒店陶?；靥钫f明、計算書(簽字版） 6-下載 (650K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253642);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253642) 2-5、20、21層裙房陶粒混凝土回填位置示意圖簽字版 7-下載 (5648K) HYPERLINK javascri

42、pt:addDocReadTag(1253643);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253643) 25層裙房陶?；炷粱靥钗恢檬疽鈭D 8-下載 (5274K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253644);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253644) 2021層陶粒回填 9-下載 (1382K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253645);openFullWindowHaveBa

43、r(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253645) 裙房結(jié)構平面布置圖（梁的位置）V4.0 10-下載 (2799K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253646);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253646) 酒店裙房2-5F建筑平面圖V4.1版 11-下載 (1199K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253647);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=125364

44、7) 酒店塔樓20、21F建筑平面圖V4.1版 12-下載 (760K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253648);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253648) 2-5、20、21層裙房精裝修平面圖 13-下載 (11273K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253649);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253649) 陶?；靥罟こ塘侩娮影?.24 14-下載 (13K) HY

45、PERLINK javascript:addDocReadTag(1253650);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253650) 簽字聯(lián)系、通知及確認單15-下載 (22K) 新增附件件 相關文檔檔 相關流程程 多相關流流程 HYPERLINK /workflow/request/ViewRequest.jsp?isrequest=1&requestid=276514&wflinkno=1 關于重慶慶萬達艾艾美酒店店裙樓22-5FF，塔樓樓15、20、21FF降板區(qū)區(qū)回填事事宜 1提出申申請請領導批示。 HYPERLINK /h

46、rm/resource/HrmResource.jsp?id=10569 XXX2009-XX-XX16:04:30 提交 6 標準準表單 附表11： 現(xiàn)場場簽證聯(lián)聯(lián)系、通通知及確確認單（非獨立立酒店項項目參考考文本） 合同名名稱： 合同編編號：發(fā)起單位位簽證名稱稱簽證編號號簽證類型型第一欄 聯(lián)系事項項及原因因：經(jīng)辦人： 發(fā)發(fā)起單位位代表： 日日期： 監(jiān)理單位位審核： 日期： 酒店項目目部簽收收：日期：第二欄通知事項項說明：經(jīng)辦人： 酒店項項目部總總經(jīng)理：施工單位位簽收：日期：監(jiān)理單位位簽收：日期：第三欄簽證實施施情況說說明：施工單位位： 日日期：監(jiān)理意見見： 日期：項目部確確認意見見： 日期

47、：經(jīng)辦人： 項目部部總經(jīng)理理：雙方確認認的簽證證金額：成本專業(yè)業(yè)工程師師/項目目成本負負責人/過程組組組長/成本副副總：酒店公司司總經(jīng)理理（簽章章）： 施施工單位位代表（簽章）：日期： 日日期： 說明: 本表至至少四份份原件，分別由由施工單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位、建設設單位工工程部和和成本控控制部各各留存一一份原件件。附表2： 現(xiàn)場簽簽證聯(lián)系系、通知知及確認認單（獨立酒酒店項目目參考文文本） 合同名名稱： 合同編編號：發(fā)起單位位簽證名稱稱簽證編號號簽證類型型第一欄 聯(lián)系事項項及原因因：經(jīng)辦人： 發(fā)發(fā)起單位位代表： 日日期： 監(jiān)理單位位審核： 日期： 項目公司司工程部部簽收：日期：第二欄通知事項項說

48、明：經(jīng)辦人： 項目公公司工程程副總：施工單位位簽收：日期：監(jiān)理單位位簽收：日期：第三欄簽證實施施情況說說明：施工單位位： 日日期：監(jiān)理意見見： 日期：項目公司司工程部部確認意意見： 日期期：經(jīng)辦人： 工程副副總：雙方確認認的簽證證金額：項目公司司成本控控制部經(jīng)經(jīng)理/成成本副總總：項目公司司總經(jīng)理理（簽章章）： 施施工單位位代表（簽章）：日期： 日日期： 說明: 本表至至少四份份原件，分別由由施工單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位、建設設單位工工程部和和成本控控制部各各留存一一份原件件。附表3： 現(xiàn)現(xiàn)場簽證證審批單單（非獨立立酒店項項目參考考文本） 合合同名稱稱: 合同編編號 ：簽證名稱稱簽證編號號實施單位位

49、簽證類型型簽證內(nèi)容容內(nèi)容：項目部經(jīng)經(jīng)辦人： 項目目部副總總經(jīng)理： 日期期：審批會簽簽欄成本控制制部：經(jīng)辦人： 項目目成本負負責人/過程組組組長： 日期期：酒店項目目部總經(jīng)經(jīng)理：酒店公司司成本副副總： 日期期：酒店公司司工程副副總經(jīng)理理： 日期期：酒店公司司總經(jīng)理理： 日日期：股份公司司成本控控制部審審批：經(jīng)辦人： 負責責人： 日日期： 說明明: 本本表至少少所屬項項目工程程部和成成本控制制部各留留存一份份原件附表4： 現(xiàn)現(xiàn)場簽證證審批單單（獨立酒酒店項目目參考文文本） 合合同名稱稱: 合同編編號 ：簽證名稱稱簽證編號號實施單位位簽證類型型簽證內(nèi)容容內(nèi)容：酒店項目目公司工工程部經(jīng)經(jīng)辦人： 負責責

50、人： 日日期：審批會簽簽欄酒店項目目公司成成本控制制部：經(jīng)辦人： 負責責人： 日日期：酒店項目目公司成成本副總總經(jīng)理： 日期期：酒店項目目公司工工程副總總經(jīng)理： 日期期：酒店項目目公司總總經(jīng)理： 日期期：酒店公司司成本副副總： 日期期：酒店公司司工程副副總經(jīng)理理： 日期期：酒店建設設公司總總經(jīng)理： 日期期：股份公司司成本控控制部審審批：經(jīng)辦人： 負責責人： 日日期： 說明明: 本本表至少少所屬項項目工程程部和成成本控制制部各留留存一份份原件。第5節(jié) 直接接委托操操作辦法法1 可以以進行直直接委托托的業(yè)務務類別： 1.1 單單項合同同估算金金額在330萬元元（不含含）以下下的業(yè)務務； 1.2 政

51、政府壟斷斷的工程程施工、咨詢服服務、設設計業(yè)務務； 1.3 壟壟斷經(jīng)營營的材料料設備采采購業(yè)務務； 1.4 特特急業(yè)務務（不立立即開展展會對公公司造成成重大損損失的應應急事項項）。2 審批批權限：直接委托托類別經(jīng)辦 部門直接委托托金額有效簽字字人（順順序簽署署）符合制度度規(guī)定的的直接委委托酒店本部部各部門門30萬元元（不含含）以下下經(jīng)辦人申申請-經(jīng)辦部部門經(jīng)理理-酒店公司司分管副副總經(jīng)理理-成本本部過程程組組長長-成本本副總-總經(jīng)理理30萬元元及以上上30萬元元（不含含）以下下符合制制度直接接委托有有效簽字字人組合合-股份份公司分分管酒店店業(yè)務副副總裁-成本控控制部總總經(jīng)理獨立酒店店項目公公司

52、30萬元元（不含含）以下下經(jīng)辦人申申請-經(jīng)辦部部門經(jīng)理理-項目公公司分管管副總經(jīng)經(jīng)理-成成本部經(jīng)經(jīng)理-成成本副總總-總經(jīng)理理30萬元元及以上上30萬元元（不含含）以下下符合制制度直接接委托有有效簽字字人組合合-酒店公公司分管管副總經(jīng)經(jīng)理-成本副副總-總經(jīng)理理-股份份公司成成本控制制部總經(jīng)經(jīng)理非獨立酒酒店項目目部30萬元元（不含含）以下下經(jīng)辦人申申請-項目部部副總經(jīng)經(jīng)理-酒店公公司項目目成本負負責人-項目部部總經(jīng)理理-酒店公公司工程程副總-成本副副總、總總經(jīng)理30萬元元及以上上30萬元元（不含含）以下下符合制制度直接接委托有有效簽字字人組合合-股份份公司成成本控制制部總經(jīng)經(jīng)理不符合制制度規(guī)定定的

53、直接接委托30萬元元（含）1000萬元元（不含含）以下下各經(jīng)辦部部門300萬元及及以上符符合制度度直接委委托有效效簽字人人組合-股份公公司分管管酒店業(yè)業(yè)務副總總裁-成成本控制制部總經(jīng)經(jīng)理100萬萬元（含含）5500萬萬元（不不含）以以下各經(jīng)辦部部門300萬元（含）1000萬元（不含）以下不不符合制制度直接接委托有有效簽字字人組合合-股份公公司分管管成本副副總裁500萬萬元及以以上各經(jīng)辦部部門1000萬元元（含）5000萬元元（不含含）以下下不符合合制度直直接委托托有效簽簽字人組組合-股份公公司總裁裁3 操作作要點3.1 經(jīng)辦部部門非獨立酒酒店：設設計服務務類顧問問經(jīng)辦部部門為設設計部、工程類類

54、分包或或采購經(jīng)經(jīng)辦部門門為各項項目部、發(fā)展類類（酒店店管理公公司、技技術服務務類顧問問、外租租營運方方等）經(jīng)經(jīng)辦部門門為運營營部、造造價咨詢詢類顧問問為成本本控制部部、運營營物資采采買類一一類標為為運營部部二類標標為業(yè)主主代表/業(yè)主財財務總監(jiān)監(jiān)；獨立酒店店：方案案確定后后的設計計服務類類顧問經(jīng)經(jīng)辦部門門為項目目公司設設計部、工程類類分包或或采購經(jīng)經(jīng)辦部門門為項目目公司工工程部、造價咨咨詢類顧顧問為項項目公司司成本控控制部，方案確確定前的的設計服服務類顧顧問、發(fā)發(fā)展類、運營物物資采買買類均同同于非獨獨立酒店店經(jīng)辦部部門。3.2 對確定定為直接接委托的的發(fā)包業(yè)業(yè)務，由由經(jīng)辦部部門在報報批的“直接委

55、委托審批批會簽表表”說明直直接委托托原因、供方的的條件和和要求，以及選選擇該單單位的原原因，相相應范本本詳見附附表16。3.3 經(jīng)辦部部門必須須在批準準后方可可與委托托單位簽簽訂合同同，緊急急情況下下可先口口頭請示示，事后后補充書書面記錄錄。3.4 直接委委托應優(yōu)優(yōu)先選擇擇合格供供方，選選擇非合合格供方方，應首首先進行行資格評評審。如如非合格格供方需需在審批批流程提提交擬委委托單位位的有效效企業(yè)資資質(zhì)證書書、營業(yè)業(yè)執(zhí)照等等必要證證照原件件掃描件件；3.5 非緊急急情況下下，經(jīng)辦辦部門應應選擇223家家合格供供方經(jīng)過過比價后后確定直直接委托托單位。4實際案案例窗體頂端端通用業(yè)務務流程審審批（簡簡

56、）標題關于XX萬達XXX酒店項目XXX工程直接委托審批事宜 緊急 不短信提醒流程編號WD20100317015542 申請人XXX申請人部門 HYPERLINK /hrm/company/HrmDepartmentDsp.jsp?id=3994 酒店建設無錫工程部申請日期2010-XX-XX相關說明各位領導： 無錫酒店衛(wèi)星電視地面接收站工程我部已予施工單位達成初步意向，現(xiàn)對該系統(tǒng)工程申請直接委托審批事宜。 無錫酒店的衛(wèi)星電視地面接收站工程經(jīng)協(xié)商我部建議由無錫市歐普達數(shù)碼科技有限公司提供。 推薦單位：無錫市歐普達數(shù)碼科技有限公司 單位比選過程： 無錫本地有資質(zhì)且有較多五星級酒店案例的施工單位較少

57、，僅一家無錫市歐普達數(shù)碼科技有限公司，另有一家外地企業(yè)蘇州工業(yè)園區(qū)廣衛(wèi)視聽工程有限公司有意愿參與施工。 經(jīng)調(diào)查了解及現(xiàn)場考察，無錫市歐普達數(shù)碼科技有限公司有多家五星級酒店衛(wèi)星安裝工程施工經(jīng)驗，且對當?shù)卣嚓P部門較為熟悉。經(jīng)過多次比價，該單位已將設備費用由37萬元調(diào)整至約29.9萬元； 蘇州工業(yè)園區(qū)廣衛(wèi)視聽工程有限公司五星級酒店案例較少，無無錫本地酒店施工及驗收經(jīng)驗，較不熟悉無錫本地驗收流程，且報價較高為30.3萬元，再加上無錫本地政府驗收成本約5000元后，價格仍高于無錫歐普達，且存在驗收風險。 故我部建議推薦無錫市歐普達數(shù)碼科技有限公司為無錫萬達喜來登酒店衛(wèi)星地面站接收設施施工的直接委托單

58、位。 選擇該單位原因： 1、我司擬定無錫市歐普達數(shù)碼科技有限公司為合同主體做為無錫衛(wèi)星電視及有線電視前端工程的委托單位； 2、無錫市歐普達數(shù)碼科技有限公司擁有“江蘇省境外衛(wèi)星接收設施安裝許可證”資質(zhì)，亦為原衛(wèi)星電視已考察且為合格供方單位之一； 3、無錫市歐普達數(shù)碼科技有限公司承諾確保衛(wèi)星電視一次性政府驗收合格，工期亦滿足我部要求；同時承諾提供履約保函；合同內(nèi)可約定：申請施工獲得政府職能部門批準且提交我司作為合同生效的前提條件； 4、該單位提供設計方案較貼近技術標準要求，且深化設計方案滿足政府驗收要求； 5、該單位為廣電系統(tǒng)下屬單位，在辦理衛(wèi)星審批手續(xù)方面有豐富資源，并承諾政府驗收合格，工期滿足

59、我部要求； 6、合作態(tài)度較好，有誠意及愿望協(xié)助我部完成好衛(wèi)星電視安裝工程； 7、本次報價較為優(yōu)惠。 付款方式： 1、合同簽訂后，乙方提交履約保證金（合同總額的10%），履約保證金有效期至無錫萬達喜來登酒店工程竣工驗收合格并完成備案登記之日止。 2、合同簽訂生效后甲方支付乙方合同總價20%的預付款。 3、乙方全部設備到達現(xiàn)場后且經(jīng)過甲方及監(jiān)理驗收合格后，付至合同總價的60%。 4.乙方完成全部設備的供應、安裝、調(diào)試及甲方驗收合格且結(jié)算完成后，付至結(jié)算總價的95%，同時返還乙方履約保證金。 5、 結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保修金，在第一年質(zhì)保期滿后15天內(nèi)支付給乙方結(jié)算總價之3%，在第二年質(zhì)保期滿后1

60、5天內(nèi)支付給乙方結(jié)算總價之2%。 上述意見妥否，還請各位領導核定！ 請選擇審批順序順序?qū)徟堖x擇審批人按照相應制度選擇有效簽字人組合順序?qū)徟郊o錫酒店項目衛(wèi)星電視施工單位對比表.doc衛(wèi)星電視施工單位對比表0-下載 (36K)附件3：無錫衛(wèi)星天線及有線電視接收電視節(jié)目計劃（掃描簽字版）衛(wèi)星天線及有線電視接受節(jié)目計劃（簽字版）1-下載 (802K)無錫歐普達報價參考無錫歐普達報價參考2-下載 (4394K)蘇州廣衛(wèi)報價參考蘇州廣衛(wèi)報價參考3-下載 (1137K)無錫萬達喜來登酒店衛(wèi)星電視地面接收站工程直接委托審批會簽表.doc衛(wèi)星電視直接委托審批會簽表4-下載 (36K)新增附件(此目錄下最大