私人買(mǎi)賣(mài)房屋合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、私人買(mǎi)賣(mài)房屋合同范本標(biāo)準(zhǔn)版私人買(mǎi)賣(mài)房屋合同范本(1)標(biāo)準(zhǔn)版賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：_（身份證號(hào)碼）_地址：_聯(lián)系電話：_姓名：_（身份證號(hào)碼）_地址：_聯(lián)系電話：_買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：_（身份證號(hào)碼）_地址：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_.第二條價(jià)格：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰元整），（含

2、附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān).第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬(wàn)元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰元整），余款_元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付.第四條房屋交付期限：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓.乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金.第六條甲

3、方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金.注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金.2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金.裝修費(fèi)用甲方不再退還.第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù).甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦

4、理過(guò)戶的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下.由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù).若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金.第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件.房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān).由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處

5、理，于乙方無(wú)關(guān).第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金.第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴.第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效.均具有同等法律效力.甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）簽訂日期：_年_月_日私人買(mǎi)賣(mài)房屋合同范本2出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：見(jiàn)證方：見(jiàn)證人：聯(lián)系電

6、話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止.第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整（￥元）.此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備.第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口??；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明；辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件.第四條甲方應(yīng)保證欲出

7、售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋.第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件.第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé).分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn).具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn).第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi).第八條定金在年月

8、日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分.第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶完成一次性付清.注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金.第十一條交房日期：.第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）.此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力.第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟.第十四條本合同未盡事宜，可由雙

9、方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力.第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力.第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份.第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力.第十八條本合同自三方簽字之日起生效.第十九條附帶家具（見(jiàn)家具清單）甲方（簽字）：乙方（簽字）：見(jiàn)證人（簽字）：年月日年月日平房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本【一】甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在

10、 ，建筑面積 平方米， 土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) ，土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)同時(shí)交給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ；即人民幣小寫(xiě)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 大寫(xiě)，即小寫(xiě)。四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付全款。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 日內(nèi)將該房產(chǎn)

11、交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，如有糾紛甲方負(fù)全部責(zé)任。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或未按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元罰金，逾期 日視為毀約。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣(mài)方）： （?。?身份證號(hào)：住址： 電話：年 月 日乙方（買(mǎi)方）： （?。┥矸葑C號(hào)：住址： 電話

12、：年 月 日平房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本【二】甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中： 住宅建筑面積為 平方米 ，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積 平方米。第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同） （以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：（一） 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國(guó)房屋所

13、有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)證時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的 房產(chǎn)證及車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)出讓證交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回房產(chǎn)證后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦-理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦-理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。第六條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)出讓證，而使用權(quán)出讓證又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦-理“使用人”

14、變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的使用權(quán)出讓證自乙方付清上述購(gòu)房款（含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第七條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬(wàn)元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦-理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任：（一） 乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。（二） 甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦-理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證以及車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產(chǎn)證及車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方外

15、，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。（三） 甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。（四） 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的 80 退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。 第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處存一份。甲方： 乙方：平房屋

16、買(mǎi)賣(mài)合同范本【三】出賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 姓 名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 地 址：買(mǎi)受方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 姓 名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 地 址：居間方： （以下簡(jiǎn)稱丙方） 地 址：資質(zhì)證號(hào)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方共有房屋事宜，訂立本房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)賣(mài)合同），并在丙方見(jiàn)證下共同遵守。第一條 房產(chǎn)基本狀況：甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_路_小區(qū)_號(hào)樓_單元_室房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方，建筑面積_平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：_，共有權(quán)號(hào)：_ 。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：_（商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它）

17、乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。第二條 出售價(jià)格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥_元（大寫(xiě)： ），此款為甲方凈得價(jià)款。第三條 共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。第四條 傭金及其他費(fèi)用的約定：一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由_方承擔(dān)，甲方承擔(dān)_元（大寫(xiě)： ）乙方承擔(dān)_ 元（大寫(xiě)：_）總金額為人民幣￥_ _元（大寫(xiě)： 元），上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。二、甲乙雙方約定在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶過(guò)程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由_方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)

18、關(guān)。第五條 付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_元（大寫(xiě)： ）做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款_元（大寫(xiě)： ）于_付清。第六條 房屋交驗(yàn)：一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于_日內(nèi)，在_年_月_日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。 三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無(wú)法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥_元（大寫(xiě)： 元整）作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義

19、務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。第七條 甲方責(zé)任：一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，該房屋的權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶手續(xù)之用。二、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則

20、因甲方原因延誤過(guò)戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第八條 乙方責(zé)任：一、乙方保證在交易過(guò)程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過(guò)戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第九條 丙方責(zé)任：一、見(jiàn)證本合同并保管其中一份；二、代辦相關(guān)過(guò)戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等；三、對(duì)該房屋交易全過(guò)程有見(jiàn)證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；四、在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國(guó)家相關(guān)部門(mén)所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過(guò)程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義

21、務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行買(mǎi)賣(mài)合同。第十條 違約責(zé)任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接

22、到丙方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。第十一條 免責(zé)條件：因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。第十二條 爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條 生效及其他：一、甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)合同條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為買(mǎi)賣(mài)合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見(jiàn)證（三方另有約定的除外）。二、房地產(chǎn)交易部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)、銀行、政府相關(guān)部門(mén)對(duì)外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門(mén)的

23、有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、本房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。第十四條 補(bǔ)充協(xié)議：_ _ _甲方簽字： 乙方簽字：代理人簽字： 代理人簽字：年 月 日 年 月 日丙方經(jīng)辦人簽字：年 月 日平房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本【四】賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_身份證：_地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_身份證：_地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

24、的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_原單位批準(zhǔn)證明：_第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房建筑面積共_平方米（其中實(shí)得建筑面積_平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米），共_套_間。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_幢座_層_號(hào)房。第_幢座_層_號(hào)房。上述面積為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。根據(jù)法律

25、規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。第三條 價(jià)格與費(fèi)用按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（_幣）每平方米_元，總金額為（_幣）_元整。除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1代收_，計(jì)（_幣）_元整；2代收_，計(jì)（_幣）_元整；上述代收稅費(fèi)合計(jì)（_幣）_元整。第四條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_%（不包括_%）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_%（包括_%）時(shí)，甲乙雙方同意

26、按下述第_種方式處理。1乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2.平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第五條 付款時(shí)間約定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：_，帳號(hào)：_）：1_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元；2_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元；3_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元第六條 交接商品房的付款額約定在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后

27、_天內(nèi)付清。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過(guò)_幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任：1終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。第八條 交付期限甲方須于_年_月_日前，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲

28、、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期：1人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；第九條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算；自第 _個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過(guò)_個(gè)月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任：1終止協(xié)議，甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由

29、甲方據(jù)實(shí)賠償。2甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。第十條 交接與乙方責(zé)任.甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十一條 交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起_天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。第十二條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的

30、商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十三條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)義的依據(jù)。第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行：第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方

31、須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十六條 自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：1墻面 保修_月；2地面 保修_月；3頂棚 保修 _月；4門(mén)窗 保修_月；5上水 保修_月；6下水 保修_月；7暖氣 保修_月；8煤氣 保修_月；9電路 保修_月；10_保修_月；11_保修_月。第十七條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙

32、雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁（甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第二十一條 本協(xié)議（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_公證（指外銷房）之日起生效。第二十二條 本協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止協(xié)議的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本協(xié)議及其補(bǔ)充

33、協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的_%賠償對(duì)方損失。第二十三條 本協(xié)議自生效之日起_天，由甲方向_申請(qǐng)登記備案。第二十四條 本協(xié)議連同附表共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_法定代表人： _代理人：（簽字）_年_月_日乙方（簽章）：_法定代表人： _代理人：（簽字）_年_月_日工業(yè)機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同范本1購(gòu)方：_賣(mài)方：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂時(shí)間：_買(mǎi)賣(mài)雙方自愿按照下列條款簽訂本供銷合同并共同遵守：序號(hào)名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)金額(1)價(jià)格構(gòu)成1.本合同合計(jì)總價(jià)：人民幣(大寫(xiě))_元整;2.設(shè)備安裝調(diào)試后，買(mǎi)方付清全部貨款;3.如買(mǎi)方不

34、能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清全部貨，超過(guò)期限，則需每天按合同總金額5%的違約金賠償給賣(mài)方。(2)質(zhì)量、技術(shù)1.設(shè)備必須與所簽定的型號(hào)相符。2.符合制造廠家的出廠標(biāo)準(zhǔn)。(3)供貨方式賣(mài)方負(fù)責(zé)運(yùn)輸費(fèi)用，并按買(mǎi)方約定時(shí)間送到指定位置。(4)檢驗(yàn)和交接設(shè)備抵達(dá)和拆包時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方須派代表在現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)檢驗(yàn)，簽署并記錄在案。(5)安裝和培訓(xùn)1.賣(mài)方提供要求，買(mǎi)方負(fù)責(zé)裝修水，電及其他所需環(huán)境要求。2.賣(mài)方負(fù)責(zé)在國(guó)內(nèi)的設(shè)備安裝、調(diào)試及操作人員的培訓(xùn)。(6)售后服務(wù)：以上設(shè)備免費(fèi)保修一年，終身維護(hù)。(備注：買(mǎi)方需使用賣(mài)方指定的耗材，否則，由此產(chǎn)生的機(jī)器故障不在保修范圍內(nèi)。)(7)解決合同糾紛的方式合同簽訂后，未經(jīng)雙方同

35、意不得撤消合同，如有未盡事宜雙方可協(xié)商解決，雙方協(xié)商或調(diào)節(jié)不成時(shí)，由_仲裁委員會(huì)仲裁。(8)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。買(mǎi)方(蓋章)：_ 賣(mài)方(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_簽署日期：_ 簽署日期：_工業(yè)機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同范本2工程名稱：_合同編號(hào)：_工程公司(以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方)與_供應(yīng)公司(以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方)就賣(mài)方為_(kāi)設(shè)備工程向買(mǎi)方提供的貨物和服務(wù)，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，簽定本合同，共同遵守如下條款：一、合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為_(kāi)設(shè)備系統(tǒng)，包括設(shè)備供貨及服務(wù)。1.1 賣(mài)方的所有供貨及服務(wù)必須使完成后的射擊館設(shè)備系統(tǒng)完全滿足技術(shù)規(guī)格書(shū)的要求，技術(shù)規(guī)格書(shū)詳見(jiàn)合同附件(1)略

36、;1.2 賣(mài)方為買(mǎi)方設(shè)計(jì)制造并提供系統(tǒng)所需的設(shè)備及材料，詳細(xì)清單見(jiàn)合同附件2(略);1.3 賣(mài)方向買(mǎi)方提供所供貨物的以下服務(wù)：設(shè)計(jì)、培訓(xùn)、安裝、測(cè)試驗(yàn)收、_的服務(wù)、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等;1.4 賣(mài)方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下其承擔(dān)的全部工作實(shí)施有效管理，以確保上作的進(jìn)度符合合同附件3(略)的要求。2.貨物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、及交貨時(shí)間如表(略)所示。設(shè)備交貨時(shí)間：_年_月_月;設(shè)備開(kāi)始安裝時(shí)間：_年_月;設(shè)備調(diào)試驗(yàn)收完成時(shí)間：_年_月。具體的供貨范圍、技術(shù)規(guī)格及技術(shù)圖紙、工程執(zhí)行計(jì)劃時(shí)間詳見(jiàn)合同附件(略)。二、價(jià)格1.合同總價(jià)：(人民幣)大寫(xiě)_(￥_)。2.所有貨物的價(jià)格包括了主機(jī)及隨機(jī)附件的制造、包

37、裝、稅費(fèi)、關(guān)稅、商檢費(fèi)以及安裝凋試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)(包括技術(shù)資料、圖紙的提供)、質(zhì)保期保障等的全部費(fèi)用。3.本合同價(jià)格為固定不變價(jià)。4.如果單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)并修正總價(jià)。三、貨物產(chǎn)地及標(biāo)準(zhǔn)1.產(chǎn)地貨物為_(kāi)儀表廠的_米電動(dòng)靶、控制桌、總控制臺(tái)，_競(jìng)技體校_的_米升降靶，_航天科技集團(tuán)公司_所的_米輸送靶，_市_電子設(shè)備廠的_米移動(dòng)靶，_公司的_射擊、電子報(bào)靶系統(tǒng)的全新的(原裝)產(chǎn)品。2.標(biāo)準(zhǔn)本合同所指的貨物及服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家體委體育器材設(shè)備審定委員會(huì)和國(guó)際射擊聯(lián)合委員會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)。四、交貨1.交貨地點(diǎn)：_市_區(qū)_鎮(zhèn)_體育訓(xùn)練基地_工地地面。2.賣(mài)方在按期收到買(mǎi)方預(yù)付款后，

38、按本合同第一條要求的交貨時(shí)間將貨物運(yùn)至合同交貨地點(diǎn)卸貨后(連同貨物清單)交于業(yè)主。五、包裝、裝運(yùn)和運(yùn)輸1.包裝必須與運(yùn)輸方式相適應(yīng)，包裝方式的確定及包裝費(fèi)用均由賣(mài)方負(fù)責(zé);由于不適當(dāng)?shù)陌b而造成貨物在運(yùn)輸過(guò)程中有任何損壞由賣(mài)方負(fù)責(zé)。2.包裝應(yīng)足以承受整個(gè)過(guò)程中的運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、儲(chǔ)存等，充分考慮到運(yùn)輸途中的各種情況(如暴露于惡劣氣候等)和_地區(qū)的氣候特點(diǎn)，以及露天存放的需要。3.專用工具及備品備件應(yīng)分別包裝，并在包裝箱外加以注明其用處。4.每一包裝箱兩個(gè)側(cè)面用不褪色的油漆和明顯易見(jiàn)的中文字樣做出標(biāo)記。標(biāo)記內(nèi)容包括：箱(件)號(hào)、毛重、尺碼(長(zhǎng)_寬_高用mm表示)、凈重(kg)、到貨地址、收貨人名稱

39、、合同編號(hào)以及“勿近潮濕”、“小心輕放”、“此邊向上”等。5.包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)已包含在合同價(jià)內(nèi)。六、保險(xiǎn)貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)之前的所有保險(xiǎn)費(fèi)用(按貨物總價(jià)的_%價(jià)值投保)和派往買(mǎi)方進(jìn)行服務(wù)的人員投保人身險(xiǎn)和其他有關(guān)險(xiǎn)種，由賣(mài)方負(fù)責(zé)。七、裝運(yùn)單證采用鐵路運(yùn)輸、船運(yùn)或空運(yùn)的以下單證原件在交貨同時(shí)交給買(mǎi)方，其單證副本(或復(fù)印件)則應(yīng)在交貨前_天交給買(mǎi)方：1.裝箱單一式_份，注明合同號(hào)、裝運(yùn)標(biāo)志、貨物內(nèi)容、每件包裝尺碼及重量;2.制造廠出具的質(zhì)量及數(shù)量證明書(shū)各一式_份。八、付款1.本合同簽署生效后_天內(nèi)，買(mǎi)方支付合同總價(jià)的_%即￥_元給賣(mài)方作為合同預(yù)付款;2.在所有合同貨物到達(dá)合同交貨地點(diǎn)并經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收合格后_

40、天內(nèi)，買(mǎi)方支付合同總價(jià)的_%即￥_元給賣(mài)方。3.全部貨物安裝調(diào)試預(yù)驗(yàn)收合格后_天內(nèi)支付合同總價(jià)的_%即￥_元給賣(mài)方。4._運(yùn)動(dòng)會(huì)結(jié)束后_天內(nèi)，買(mǎi)方支付合同總價(jià)的_%即￥_元給賣(mài)方。5.付款方式：采用支票、銀行匯票、電匯三種形式。九、履約保證金1.賣(mài)方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)買(mǎi)方的要求向買(mǎi)方提交以買(mǎi)方為受益人的金額為合同總價(jià)_%即￥_的履約保證金。2.在賣(mài)方不能履行其在本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)的情況下，3.履約保證金有效期是到貨物質(zhì)保期期滿為止，如果交貨期的延長(zhǎng)引起質(zhì)保期順延，賣(mài)方有義務(wù)將履約保證金的有效期順延。4.履約保證金應(yīng)用人民幣，采用下述方式提交：由買(mǎi)方接受的國(guó)內(nèi)的一家信譽(yù)好的銀行用招標(biāo)文

41、件提供的(或其他買(mǎi)方接受的)格式提交的銀行保函正本一份，副本二份。5.在賣(mài)方完成其合同義務(wù)(包括任何保證義務(wù))后_天內(nèi)，買(mǎi)方將把履約保證金退還賣(mài)方。十、技術(shù)文件1.賣(mài)方應(yīng)在供貨同時(shí)向買(mǎi)方提供所有有關(guān)本合同執(zhí)行的技術(shù)文件。如果工程必需但合同又未作規(guī)定的要賣(mài)方才能提供的技術(shù)文件，賣(mài)方也應(yīng)及時(shí)向買(mǎi)方提供。技術(shù)文件可以是手冊(cè)、圖紙或其他形式的文件資料。2.上述技術(shù)文件應(yīng)包含保證買(mǎi)方能夠正確進(jìn)行安裝、操作、檢查、維修、維護(hù)、測(cè)試、調(diào)試?yán)\(yùn)作的需要的所有內(nèi)容。3.買(mǎi)方完全按照技術(shù)文件的指導(dǎo)進(jìn)行的任何安裝、操作、檢查維修、維護(hù)、測(cè)試、調(diào)試所引起的系統(tǒng)和/或設(shè)備或其部件的損壞由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。4.賣(mài)方應(yīng)按照買(mǎi)方

42、要求提供上述技術(shù)文件一式兩套給買(mǎi)方。5.所有賣(mài)方提供的技術(shù)文件的全部費(fèi)用已包含在合同貨物6.所有未列明交付時(shí)間的賣(mài)方應(yīng)提供的技術(shù)文件，必須單獨(dú)包裝伴隨設(shè)備按貨物交付時(shí)間交付給買(mǎi)方。7.買(mǎi)方收貨后如發(fā)現(xiàn)賣(mài)方未提供有關(guān)文件，可以推遲付款，直至賣(mài)方補(bǔ)齊有關(guān)文件。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.賣(mài)方應(yīng)保證，買(mǎi)方在中華人民共和國(guó)使用該貨物或貨物的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如發(fā)生此類糾紛，由賣(mài)方承擔(dān)一切責(zé)任。2.賣(mài)方為執(zhí)行本合同而提供的技術(shù)資料、軟件的使用權(quán)歸買(mǎi)方所有。十二、伴隨服務(wù)1.設(shè)計(jì)1.1 賣(mài)方必須配合買(mǎi)方的施工設(shè)計(jì)，在合同生效日期后的_天內(nèi)將滿足于施工設(shè)計(jì)所需的詳

43、細(xì)資料提供給買(mǎi)方。1.2 買(mǎi)方進(jìn)行的與賣(mài)方產(chǎn)品選用有關(guān)的設(shè)計(jì)，如果提請(qǐng)賣(mài)方審核，賣(mài)方應(yīng)在_天內(nèi)完成審核，對(duì)該設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)或提出建議。2.安裝與調(diào)試2.1 賣(mài)方必須向買(mǎi)方提供合同設(shè)備安裝所需的材料及技術(shù)資料。2.2 賣(mài)方在自己的貨物到現(xiàn)場(chǎng)后即刻派合適的人員到現(xiàn)場(chǎng)2.3 賣(mài)方完成的工程內(nèi)容有不符合合同規(guī)定的要求的，業(yè)主可要求賣(mài)方負(fù)責(zé)修繕完妥。賣(mài)方無(wú)法使工程內(nèi)容達(dá)到合同要求的，業(yè)主可要求賣(mài)方做出賠償。2.4 賣(mài)方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全。由于賣(mài)方的過(guò)失造成的損失，由賣(mài)方承擔(dān)。2.5 有分包商的，賣(mài)方對(duì)其分包商的過(guò)失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.測(cè)試與及預(yù)驗(yàn)收3.1 賣(mài)方必須在交貨的同時(shí)，向買(mǎi)方提供按本合同

44、的技術(shù)規(guī)格、技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行的測(cè)試與及預(yù)驗(yàn)收方案。3.2 買(mǎi)方組織測(cè)試及預(yù)驗(yàn)收工作，預(yù)驗(yàn)收合格后，買(mǎi)賣(mài)雙方簽署預(yù)驗(yàn)收合格證書(shū)。3.3 如果賣(mài)方?jīng)]有按以上要求，按買(mǎi)方安排的時(shí)間進(jìn)行有關(guān)工作，買(mǎi)方有權(quán)在相應(yīng)的付款時(shí)間段推遲付款，直至賣(mài)方完成此時(shí)間段的工作。4.培訓(xùn)4.1 賣(mài)方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)操作、維修培訓(xùn)方案及一式_份培訓(xùn)資料。4.2 賣(mài)方負(fù)責(zé)對(duì)買(mǎi)方受訓(xùn)人員進(jìn)行操作、維修培訓(xùn)，對(duì)通過(guò)受訓(xùn)的人員頒發(fā)培訓(xùn)合格證書(shū)。十三、驗(yàn)收方式及質(zhì)保期1.貨物運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，買(mǎi)賣(mài)雙方需馬上派出代表前往工作現(xiàn)場(chǎng)，雙方進(jìn)行箱外驗(yàn)收。箱內(nèi)物品由雙方在安裝前(到貨后_天內(nèi))約定時(shí)間一次性共同開(kāi)箱驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)缺少、損壞部件，賣(mài)方

45、須及時(shí)補(bǔ)交給買(mǎi)方，如因此造成工期拖延，買(mǎi)方有權(quán)按延期交貨索賠。2.合同貨物安裝和調(diào)試完畢后，按照本合同規(guī)定的技術(shù)規(guī)格、制造商的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方簽署預(yù)驗(yàn)收合格證書(shū)。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)所供貨物不按合同規(guī)定制造，買(mǎi)方有權(quán)提出索賠。驗(yàn)收后雙方簽署預(yù)驗(yàn)收合格證書(shū)一式_份，雙方各執(zhí)一份。3.賣(mài)方必須確保在_運(yùn)動(dòng)會(huì)期間整個(gè)系統(tǒng)的正常使用，并派專人在_運(yùn)動(dòng)會(huì)期間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)，及時(shí)處理出現(xiàn)的問(wèn)題。4.本合同的質(zhì)量保證期(簡(jiǎn)稱“質(zhì)保期”)為_(kāi)運(yùn)動(dòng)會(huì)結(jié)束之日起_年(或合同貨物到貨后_個(gè)月)內(nèi)。質(zhì)保期內(nèi)賣(mài)方進(jìn)行質(zhì)量“三包”。5.質(zhì)保期滿后，若有零部件出現(xiàn)故障，經(jīng)權(quán)威部門(mén)鑒定屬于壽命異常問(wèn)題(明顯短于該零

46、部件正常壽命)時(shí)，則由賣(mài)方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換及維修。6.質(zhì)保期滿后，應(yīng)買(mǎi)方要求，賣(mài)方應(yīng)參考屆時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，優(yōu)惠向買(mǎi)方提供必須的零配件。7.在有關(guān)部門(mén)進(jìn)行的驗(yàn)收時(shí)，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)配合買(mǎi)方，如賣(mài)8.賣(mài)方貨物不符質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買(mǎi)方可拒收貨物或解除合同。買(mǎi)方拒收貨物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、丟失的風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)。9.最終驗(yàn)收：質(zhì)保期滿后，買(mǎi)方組織有關(guān)部門(mén)按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終驗(yàn)收。十四、異議索賠賣(mài)方同意買(mǎi)方選擇下述方法解決索賠事宜：1.賣(mài)方對(duì)于所提供的設(shè)備與合同要求不符負(fù)有責(zé)任。賣(mài)方同意買(mǎi)方拒收貨物并把被拒收的貨物的金額以合同規(guī)定的同類貨幣付給買(mǎi)方，賣(mài)方負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用。包括銀

47、行利息、運(yùn)輸和保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、安裝費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)和裝卸費(fèi)以及為保管和保護(hù)被拒絕貨物所需要的其它必要費(fèi)用;2.如貨物到達(dá)后發(fā)現(xiàn)有受損和有疵劣，根據(jù)貨物的疵劣和受損程度以及買(mǎi)方遭受損失的金額，經(jīng)雙方同意降低貨物價(jià)格;3.對(duì)有缺陷的零件、部件和設(shè)備，賣(mài)方應(yīng)同意更換，以達(dá)到合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能，賣(mài)方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)買(mǎi)方遭受的一切損失。同時(shí)賣(mài)方應(yīng)相應(yīng)順延被更換貨物的質(zhì)保期。4.賣(mài)方承擔(dān)因安裝原因造成的一切損失。5.如果在賣(mài)方收到索賠通知后_天內(nèi)，賣(mài)方未作答十五、不可抗力1.由于一般公認(rèn)的人力不可抗拒的原因造成不可意料的事故而不能按合同規(guī)定交貨時(shí)，賣(mài)方應(yīng)立即以書(shū)面形式通告買(mǎi)方，證明事故的存在。2.

48、在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)努力尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。如人力不可抗拒因素繼續(xù)存在，致使在合同規(guī)定的交貨期后_天內(nèi)仍不能交貨，買(mǎi)方則有權(quán)解除合同，這時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方均不互提出索賠。買(mǎi)方不承擔(dān)終止合同的責(zé)任，也不可沒(méi)收履約保證金。但賣(mài)方必須在_天內(nèi)如數(shù)返還買(mǎi)方支付的預(yù)付款及利息。十六、逾期完工及逾期付款的罰則1.賣(mài)方如不能按照合同規(guī)定的時(shí)間完工(除本合同第十四條的不可抗力因素外)，則必須支付違約金給買(mǎi)方，違約金率按貨物總金額每天_計(jì)算。如超過(guò)合同規(guī)定完工期限_天后賣(mài)方仍不能完工，則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，而賣(mài)方除按貨物總值每天_計(jì)付給買(mǎi)方作為違約金(計(jì)付時(shí)間由賣(mài)方收到預(yù)付款日起至支付違約金日止)外，仍須立即按雙倍于預(yù)付款金額2.如果買(mǎi)方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)付給賣(mài)方