中梁壹號院. 瀾庭總承包工程二標段分項工程和檢驗批的劃分方案

1、中梁壹號院瀾庭項目總承包工程二標段 分項工程和檢驗批的劃分方案昭通中梁壹號院.瀾庭項目總承包工程二標段分項工程和檢驗批的劃分方案編制人: 審核人： 審批人: 中梁壹號院二標項目部二0一八年八月二十日中梁壹號院瀾庭項目總承包工程二標段 分項工程和檢驗批的劃分方案 目 錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc4085 一、編制依據(jù) PAGEREF _Toc4085 1 HYPERLINK l _Toc26709 二、工程概況 PAGEREF _Toc26709 3 HYPERLINK l _Toc7208 2.1.總體概況 PAGEREF _Toc7208 3 HYPERLI

2、NK l _Toc14600 2.2建筑設(shè)計概況 PAGEREF _Toc14600 3 HYPERLINK l _Toc11210 2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 PAGEREF _Toc11210 5 HYPERLINK l _Toc24590 2.4 建筑概況一覽表 PAGEREF _Toc24590 7 HYPERLINK l _Toc9113 三、建筑工程分部工程、分項工程檢驗批劃分 PAGEREF _Toc9113 9 HYPERLINK l _Toc26151 1、總則： PAGEREF _Toc26151 9 HYPERLINK l _Toc11361 2、劃分原則： PAGEREF _T

3、oc11361 9 HYPERLINK l _Toc20405 3、施工區(qū)域（段）劃分： PAGEREF _Toc20405 9 HYPERLINK l _Toc25757 4、檢驗批的劃分細則 PAGEREF _Toc25757 11 HYPERLINK l _Toc18021 4.1地基與基礎(chǔ)分部 PAGEREF _Toc18021 11 HYPERLINK l _Toc10241 4.2主體結(jié)構(gòu)分部 PAGEREF _Toc10241 11 HYPERLINK l _Toc29959 4.3建筑裝飾裝修分部 PAGEREF _Toc29959 13 HYPERLINK l _Toc256

4、85 4.4屋面分部 PAGEREF _Toc25685 14 HYPERLINK l _Toc20345 4.5.建筑給排水分部 PAGEREF _Toc20345 15 HYPERLINK l _Toc28247 4.6.通風與空調(diào)分部 PAGEREF _Toc28247 15 HYPERLINK l _Toc3721 4.7.建筑電氣分部 PAGEREF _Toc3721 15 HYPERLINK l _Toc7805 4.8.智能建筑分部 PAGEREF _Toc7805 15 HYPERLINK l _Toc10293 4.9.節(jié)能工程分部 PAGEREF _Toc10293 15

5、HYPERLINK l _Toc31935 4.10.電梯工程分部 PAGEREF _Toc31935 15 HYPERLINK l _Toc3774 四、分部、分項、檢驗批工程質(zhì)量驗收程序和組織 PAGEREF _Toc3774 15 HYPERLINK l _Toc15324 5.1.分部工程質(zhì)量驗收程序和組織 PAGEREF _Toc15324 15 HYPERLINK l _Toc5468 5.2.分項工程質(zhì)量驗收程序和組織 PAGEREF _Toc5468 15 HYPERLINK l _Toc1983 5.3.檢驗批質(zhì)量驗收程序和組織 PAGEREF _Toc1983 15一、編制

6、依據(jù)序號名 稱編 號1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5030020132砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20113混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20154屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20125地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20116建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20107建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20018建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20029通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-200210自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-200511建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

7、GB50303-201512電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-200213智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-201314建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范GB50411-200715中梁壹號院.瀾庭項目二標段施工圖紙16中梁壹號院.瀾庭項目二標段項目施工組織設(shè)計二、工程概況2.1.總體概況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱中梁壹號院. 瀾庭項目總承包工程二標段2工程地址云南省昭通市昭陽區(qū)昭通大道地稅局斜對面3建設(shè)單位昭通市中頌梁居置業(yè)有限公司4設(shè)計單位四川洲宇華洲建筑設(shè)計有限公司5監(jiān)理單位云南國開建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司6勘察單位西南有色昆明勘測設(shè)計（院）股份有限公司7質(zhì)量監(jiān)督單位昭通市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督

8、站8施工總承包單位湖南省湘天建設(shè)工程有限公司9施工主要分包單位甲指分包10投資來源自籌11合同承包范圍本工程圖紙范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容及合同范圍12結(jié)算方式綜合單價加變更13合同工期開工日期：2018年8用20日；竣工日期：2020年8月20日；合同總工期：750日歷天。14開竣工日期開工日期：2018年8用20日竣工日期：2020年8月20日15合同質(zhì)量目標合格2.2建筑設(shè)計概況序號項 目內(nèi) 容1建筑功能住宅小區(qū)2建筑特點本工程項目為小區(qū)住宅項目，共有33F高層10棟、4F多層13棟及地下室，3建 筑面 積（m2）總建筑面積170000占地面積40000m2 地下建筑面積40000地上建筑面積1

9、70000m2標準層建筑面積各棟面積不一/4建筑層數(shù)地上層數(shù)主樓33層/4層，裙房1層地下層數(shù)1層5建 筑層 高（m）地下部分層高 地下1層4.3m地上部分層高 首層4.95m標準層3.0m6建 筑高 度（m）0.00標高1937.5m室內(nèi)外高差0.3基底標高詳建筑施工圖最大基坑深度9.8檐口高度99.85m/17.5m建筑總高104m/17.5m7建筑平面地下橫軸編號26-57縱軸編號B-AW橫軸距離（m）234.699縱軸距離（m）201.77地上詳見各棟軸線編號8建筑防火地下一級9墻面保溫外墻、屋面與室外接觸的樓板采用聚氨硬泡保溫裝飾一體板，級非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻采用膨脹玻

10、化微珠保溫砂漿，級防火隔離帶采用硅絲保溫板，級10外裝修檐 口涂料外墻裝修淺灰色、米白色面磚及米白色涂料外墻門窗工程斷橋鋁合金門窗屋面工程機房屋頂砂漿屋面機房層地磚屋面裙房種草坪屋面11內(nèi)裝修頂 棚/地 面水泥地面內(nèi) 墻水泥砂漿墻面門窗工程普通門外門窗為斷橋鋁門窗/鋁合金門窗特種門防火門樓 梯/公共部分地面為水泥地面及地磚地面；墻面為耐水膩子墻面及天然安石粉墻面、面磚墻面；頂棚為天然安石粉頂棚、耐水膩子頂棚、涂料頂棚、防火保溫板吊頂頂棚12防 水地 下一道設(shè)防，1.5mm厚自粘聚合物防水卷材地下室頂板一道設(shè)防，4mm厚自粘聚合物防水卷材或耐根穿刺防水卷材屋 面2道防水設(shè)防，2+1.5mm厚自粘

11、防水卷材廁浴間1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料屋面防水等級級2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁筏基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式地下室為框架結(jié)構(gòu)、主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆砼屋蓋2土質(zhì)、水位基底以上土質(zhì)分層情況詳見地勘報告地下水位基坑開挖深度有地下水3地基持力層以下土質(zhì)類別粉質(zhì)粘土層及巖泥（全風化）層地基承載力4地下防水混凝土自防水抗?jié)B等級為P6材料防水1.5mm 厚自粘聚合物防水卷材5地下（上）主要結(jié)構(gòu)斷面尺寸及混凝土強度等級基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)底板通道、坡道主樓部分-0.1以上梁板柱均為C30C15C30/C35C35框架柱 /剪力墻梁、板C55/C50/C45/C40/C35/C3

12、0C306抗震等級工程設(shè)防烈度8度框架抗震等級地下一層框架四級剪力墻抗震等級地上及地下一層剪力墻二級7鋼筋接頭直螺紋連接22采用直螺紋套筒連接焊接122225直徑采用電渣壓力焊搭接綁扎16采用綁扎搭接8鋼筋類別HRB400E9鋼筋保護層厚度環(huán)境類別板、墻、殼梁、柱、桿一1520二a2025二b2535三a3040三b405010樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆梁式樓梯坡道結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆板式樓梯坡道11結(jié)構(gòu)砼工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別及有害物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量要求環(huán)境等級最大水膠比最低強度等級最大氯離子含量（）最大堿含量（kg/m3）一0.6200.3不限制二a0.55250.23二b0.5300.

13、15三a0.45350.15三b0.4400.112結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度300/400/900/1200外墻厚度地下：200mm、300mm；內(nèi)墻厚度地下：300mm；地上：250mm;300mm梁斷面尺寸500*900、400*800、350*700mm、300*600、600*800 柱斷面尺寸 650*650、900*900樓板厚度120mm、130mm、180mm、250mm樓梯結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆梁式樓梯坡道結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆板式樓梯坡道13人防設(shè)置等級/2.4 建筑概況一覽表29#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積1366.3530#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1F

14、住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積1366.3531#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積1366.3532#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積2040.6733#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積2040.6734#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積2040.6735#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積2040.6736#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1F 住宅性質(zhì)住宅戶數(shù)2040.6737#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積2726.0138#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1

15、F 住宅性質(zhì)住宅戶數(shù)2726.0139#樓建筑高度17.1m層數(shù)4+1F 住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積2040.6740#樓建筑高度住宅層數(shù)1366.35住宅性質(zhì)17.1m地上建筑面積4+1F41#樓建筑高度住宅層數(shù)1366.35住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積4+1F47#樓建筑高度26.25m層數(shù)8+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積4376.5748#樓建筑高度99.4m層數(shù)33+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積10192.949#樓建筑高度99.25m層數(shù)33+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積10618.3950#樓建筑高度99.25m層數(shù)33+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積10618.3951#樓建筑高度99.

16、25m層數(shù)33+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積10618.3952#樓建筑高度99.4m層數(shù)33+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積18354.6153#樓建筑高度105.1m層數(shù)33+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積10618.3954#樓建筑高度99.4m層數(shù)33+1F 住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積10192.955#樓建筑高度99.25m層數(shù)33+1F住宅性質(zhì)住宅地上建筑面積18296.68三、建筑工程分部工程、分項工程檢驗批劃分1、總則：根據(jù)有關(guān)要求，為了加強本工程質(zhì)量管理，規(guī)范本工程的各道工序質(zhì)量控制、驗收程序的組織，特編制本劃分計劃。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一驗收標準GB50300-2013及建

17、筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及施工組織設(shè)計有關(guān)要求，建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一驗收標準中附錄B表B.0.1中有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，對分項工程進行細化后形成的工程施工質(zhì)量檢驗最小單位。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一驗收標準GB50300-2013規(guī)范驗收要求，本工程項目各單位工程基礎(chǔ)與主體的劃分界限均以地下室筏板為界，筏板以下劃分為基礎(chǔ)、筏板以上劃分為主體結(jié)構(gòu)。本建設(shè)項目可分24個單位工程，分別為29#樓、30#樓、31#樓、32#樓、33#樓、34#樓、35#樓、36#樓、37#樓、38#樓、39#樓、40#樓、41#樓、46#樓、47#樓、48#樓、49#樓、50#樓、51#樓、52#樓、

18、53#樓、54#樓、55#樓、地下室，本項目涉及單位工程工共 7個分部工程，分別為基礎(chǔ)與地基、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣；各分部又可分若干子分部及分項工程（詳見附表一）。2、劃分原則：（1）對材料構(gòu)件進場驗收檢驗批，以進場時間及材料類型為主要分界線來劃分進場檢驗批次。（2)對基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修土建工程，以樓層、設(shè)計中設(shè)置的變形縫及施工縫能連續(xù)作業(yè)的施工段（區(qū)）、隱檢部位為一檢驗批。（3）安裝工程一般按設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。（4）對管線安裝的驗收，以干線系統(tǒng)，隱蔽批次（或區(qū)域）為劃分單元。（5）對設(shè)備、器具的驗收，以樓層、設(shè)備間，大型設(shè)備單臺（

19、或區(qū)域）為劃分；對電梯、扶梯的驗收，以獨立運行的臺或段劃分。（6）室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。（7）劃分段（區(qū)）時充分考慮工藝要求，便于質(zhì)量控制等基本原則，不留死角、漏項。3、施工區(qū)域（段）劃分：根據(jù)施工工藝質(zhì)量控制和專業(yè)驗收樓層、施工段、變形縫的不同劃分為若干個獨立施工區(qū)域，本建設(shè)項目0.00以下，劃分為24個施工段，即根據(jù)后澆帶劃分為：29#樓、30#樓、31#樓、32#樓、33#樓、34#樓、35#樓、36#樓、37#樓、38#樓、39#樓、40#樓、41#樓、46#樓、47#樓、48#樓、49#樓、50#樓、51#樓、52#樓、53#樓、54#樓、

20、55#樓、中庭地下室情況特殊則根據(jù)后澆帶位置及施工時間單獨劃分若干施工段。地下室區(qū)域劃分圖詳附圖:4、檢驗批的劃分細則4.1地基與基礎(chǔ)分部序號分項名稱檢驗批數(shù)量備 注1筏形與箱形基礎(chǔ)23個+（地下室20個）共計43個按地下室結(jié)構(gòu)施工流水段劃分；每個單位工程劃分一個檢驗批2土方開挖23個+（地下室20個）共計43個按地下室結(jié)構(gòu)施工流水段劃分；每個單位工程劃分一個檢驗批3土方回填13（個）單位工程位置地下室外墻范圍每個單位工程劃分一個4防水混凝土23個+（地下室20筏板+20頂板個）共計63個按地下室結(jié)構(gòu)施工流水段劃分；每個單位工程基礎(chǔ)筏板劃分一個，地下室頂板根據(jù)施工段各劃分一個。5卷材防水層23

21、個+（地下室20筏板+20頂板個+13個外墻）共計76個按地下室結(jié)構(gòu)施工流水段劃分；每個單位工程基礎(chǔ)筏板劃分一個，地下室頂板根據(jù)施工段各劃分一個。地下室外墻范圍每個單位工程劃分一個6施工縫40個每個單位工程劃分一個檢驗批（底板、頂板）7后澆帶40個每個單位工程劃分一個檢驗批（底板、頂板）8穿墻管13個單位工程位置地下室外墻范圍每個單位工程劃分一個10樁頭23個+（地下室20個）共計43個每個單位工程劃分一個檢驗批及地下室中庭位置按照后澆帶留設(shè)位置分部劃分4.2主體結(jié)構(gòu)分部序號分項名稱檢驗批數(shù)量備 注1模板地下室：69+（地下室20 x3）共計129個每個單位工程：基礎(chǔ)筏板、負一層墻柱、負一層梁

22、板梯，及中庭地下室結(jié)構(gòu)施工流水段各劃分為3個檢驗批；133層：9棟*33層*3共計891個每個單位工程：每層墻柱、梁板梯、二構(gòu)各劃分為1個檢驗批116層：1棟*16層*3共計48個18層：1棟*8層*3共計24個每個單位工程：每層墻柱、梁板梯、二構(gòu)各劃分為1個檢驗批14層：13棟*5層*3共計195個每個單位工程：每層墻柱、梁板梯、二構(gòu)各劃分為1個檢驗批2鋼筋地下室：129個每個單位工程基礎(chǔ)筏板、負一層墻柱、負一層梁板梯，按地下室結(jié)構(gòu)施工流水段各劃分為3個檢驗批（加工、連接、安裝檢驗批數(shù)相同）；133層：9棟*33層*2共計594個每個單位工程：每層墻柱、梁板梯各劃分為1個檢驗批（加工、連接、

23、安裝檢驗批數(shù)相同）；116層：1棟*16層*2共計38個18層：1棟*8層*2共計16個每個單位工程：每層墻柱、梁板梯各劃分為1個檢驗批（加工、連接、安裝檢驗批數(shù)相同）；14層：13棟*5層*2共計130個每個單位工程：每層墻柱、梁板梯各劃分為1個檢驗批（加工、連接、安裝檢驗批數(shù)相同）；3混凝土地下室：43筏板+20高層+10多層共計73個每個單位工程：基礎(chǔ)筏板、負一層墻柱、負一層梁板梯，按地下室結(jié)構(gòu)施工流水段各劃分為3個檢驗批；墻柱和梁板混凝土強度不一致的分別劃分檢驗批（混凝土拌合物、混凝土施工）高層134層：8棟*34*2共計544個每個單位工程每層墻柱、梁板梯個劃分為1個檢驗批（混凝土拌

24、合物、混凝土施工）高層116層：17個*2共計34個18層：8個*2共計16個每個單位工程每層墻柱、梁板梯個劃分為1個檢驗批（混凝土拌合物、混凝土施工）多層15層：13棟*13*1*5共計65個每個單位工程墻柱梁板梯每層劃分一個檢驗批（混凝土拌合物、混凝土施工）4混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)地下室：43筏板+20高層+10多層共計73個每個單位工程：基礎(chǔ)筏板、負一層墻柱、負一層梁板梯，按地下室結(jié)構(gòu)施工流水段各劃分為3個檢驗批；墻柱和梁板混凝土強度不一致的分別劃分檢驗批高層134層：8棟*34*2共計544個每個單位工程每層墻柱、梁板梯個劃分為1個檢驗批。高層116層：17個*2共計34個18層：8個*2共計

25、16個每個單位工程每層墻柱、梁板梯個劃分為1個檢驗批。多層15層：13棟*13*1*5共計65個每個單位工程墻柱梁板梯每層劃分一個檢驗批5填充墻砌體地下室23個每個單位工程劃分一個檢驗批地上349個每個單位工程每層劃分為1個檢驗批4.3建筑裝飾裝修分部序號分項名稱檢驗批數(shù)量備 注1基層鋪設(shè)/2水泥砂漿面層每個單位工程水電井、樓梯每3層劃分一個檢驗批3磚面層11個每個單位工程公共部分每3層劃分一個檢驗批4活動地板面層/5鋪地磚防水樓面/6內(nèi)墻一般抹灰每個單位工程每層劃分為一個檢驗批7外墻一般抹灰每個單位工程外墻每1000劃分一個檢驗批8保溫層抹灰（不采暖房間與采暖房間）/9木門窗安裝/10金屬門窗安裝（鋁合金門