會(huì)統(tǒng)專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估考試試題

1、中央廣播電視大學(xué)20022003學(xué)年度第二學(xué)期“開(kāi)放本科”期末考試會(huì)統(tǒng)專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估試題 一、單項(xiàng)選擇題(每題1分，共10分)1資產(chǎn)的價(jià)值是由資產(chǎn)所具有的( )所決定的。 A權(quán)利 B獲利能力 C差不多用途 D變現(xiàn)能力2一臺(tái)舊的專業(yè)設(shè)備在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)通常采納的方法是( ) A市場(chǎng)法 B成本法 C收益法 D三種方法均能夠3各種形態(tài)的流淌資產(chǎn)都能夠在較短的時(shí)刻內(nèi)出售或者變現(xiàn)，是企業(yè)對(duì)外支付和償還債務(wù)的重要保證。這體現(xiàn)了流淌資產(chǎn)的( ) A較強(qiáng)的變現(xiàn)能力 B形態(tài)的隨意變化性 C形態(tài)的多樣性 D較快速度的周轉(zhuǎn)性4機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般不具備獨(dú)立的獲利能力，因此在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，( )的使用受到了專門(mén)大的

2、限制。 A市場(chǎng)法 B收益法 C成本法 D以上答案均不對(duì)5對(duì)某不改變用途持續(xù)使用的建筑物進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)運(yùn)用的評(píng)估方法最好是( ) A成本法 B收益法C市場(chǎng)法 D殘余估價(jià)法 6作為投資者，從總的方面來(lái)看，長(zhǎng)期投資的全然目的在于( ) A獵取更大的利潤(rùn) B不讓資本閑置C長(zhǎng)時(shí)刻獲得收益，有利于資金周轉(zhuǎn)D獵取投資收益及投資資本增值 7編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的工作內(nèi)容有( ) A評(píng)估資料的分析討論 B選擇評(píng)估方法 C確定有關(guān)參數(shù) D審查選擇的評(píng)估方法是否科學(xué)合理 8由于無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后加劇了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，在該無(wú)形資產(chǎn)的壽命期間，轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的機(jī)會(huì)成本是( ) A銷售收入的增加折現(xiàn)值 B銷售費(fèi)用的減少折現(xiàn)值 C銷售收入的

3、減少和銷售費(fèi)用的增加折現(xiàn)值 D無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益與無(wú)形資產(chǎn)再開(kāi)發(fā)凈增費(fèi)用 9資產(chǎn)評(píng)估與其他學(xué)科一樣，其理論和方法體系也是建立在一定的( )之上的。 A合理推理 B充分假設(shè) C事實(shí)依據(jù) D假設(shè)條件 10下列經(jīng)濟(jì)行為中不屬于長(zhǎng)期投資的是( ) A企業(yè)甲向企業(yè)乙投入10臺(tái)先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，與其組成聯(lián)營(yíng)企業(yè) B企業(yè)甲通過(guò)證券市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了企業(yè)乙的100張十年期債券 C企業(yè)甲將一幢辦公樓租賃給企業(yè)乙，租賃期十五年D企業(yè)甲將商標(biāo)作為資本投入到企業(yè)乙，企業(yè)乙可使用此商標(biāo)八年二、多項(xiàng)選擇題(每題2分，共20分) 1建筑物中的房屋因建筑結(jié)構(gòu)不同，可分為( )。 A鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) B磚混結(jié)構(gòu) C磚木結(jié)構(gòu) D簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)

4、E鋼結(jié)構(gòu) 2下列情況適宜采納市場(chǎng)比較法的有( )。 A房地產(chǎn)市場(chǎng)比較發(fā)達(dá)地區(qū)的房地產(chǎn)出售 B房地產(chǎn)市場(chǎng)比較發(fā)達(dá)地區(qū)的房地產(chǎn)租賃 C房地產(chǎn)市場(chǎng)比較發(fā)達(dá)地區(qū)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 D房地產(chǎn)市場(chǎng)專門(mén)不發(fā)達(dá)地區(qū)的房地產(chǎn)出售 E寺院、教堂等較少交易的房地產(chǎn)3求取建筑物重置成本的方法有( )。 A原決算調(diào)整法 B類比分析法 C價(jià)格指數(shù)調(diào)整法 D使用年限法 E打分法4房地產(chǎn)估價(jià)的特征有( )。 A獨(dú)立性 B專業(yè)技術(shù)性 C區(qū)域性與個(gè)不性 D時(shí)效性 E權(quán)威性5下列適宜采納成本估價(jià)法的有( )。 A待拆遷房地產(chǎn)補(bǔ)償價(jià)的評(píng)估 B房地產(chǎn)拍賣底價(jià)的評(píng)估 C房地產(chǎn)抵押貸款中對(duì)房地產(chǎn)的估價(jià) D獨(dú)立或狹小市場(chǎng)上難以運(yùn)用市場(chǎng)比較法的房地

5、產(chǎn)的估價(jià) E無(wú)收益或無(wú)潛在收益以及專門(mén)少進(jìn)行買(mǎi)賣的公共用房地產(chǎn)的估價(jià)6下列屬于可確指的無(wú)形資產(chǎn)的有( )。 A商標(biāo)權(quán) B商譽(yù) C專利權(quán) D著作權(quán) E土地使用權(quán)7阻礙無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值因素有( )。 A市場(chǎng)供求狀況 B技術(shù)成熟程度 C使用期限 D. 機(jī)會(huì)成本因素E國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 8遞延資產(chǎn)評(píng)估值的高低要緊取決于( )。 A帳面價(jià)值 B折余價(jià)值 C單位時(shí)刻的收益額 D貨幣時(shí)刻價(jià)值 E收益時(shí)刻 9適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有( )。 A清算假設(shè) B. 資產(chǎn)收益率波動(dòng)假設(shè) C接著使用假設(shè) D公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè) E資產(chǎn)無(wú)形損耗假設(shè) 10確定評(píng)估基準(zhǔn)日的目的是( )。 A確定評(píng)估對(duì)象計(jì)價(jià)的時(shí)刻 B確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作日程

6、 C將動(dòng)態(tài)下的企業(yè)資產(chǎn)固定為某一時(shí)期 D將動(dòng)態(tài)下的企業(yè)資產(chǎn)固定為某一時(shí)點(diǎn)E方便進(jìn)行資產(chǎn)折舊計(jì)算三、推斷題(每題1分，共10分) 1資產(chǎn)評(píng)估主體是申請(qǐng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的企業(yè)。 ( ) 2推斷和評(píng)估一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是否是資產(chǎn)，其價(jià)值如何，首要問(wèn)題是推斷其是否具有獲利能力。( ) 3當(dāng)同時(shí)采納兩種或兩種以上的方法評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，有時(shí)可能會(huì)得出兩種或兩種以上不同的結(jié)論。這時(shí)能夠?qū)⒏鞣N方法得出的評(píng)估結(jié)果加權(quán)平均得出評(píng)估結(jié)論。 ( ) 4評(píng)估基準(zhǔn)日之后能否產(chǎn)生效益是界定遞延資產(chǎn)能否成為評(píng)估對(duì)象的全然標(biāo)準(zhǔn)。( ) 5待攤費(fèi)用差不多上資產(chǎn)。 ( ) 6，關(guān)于現(xiàn)金和各項(xiàng)存款的評(píng)估，實(shí)際上是對(duì)現(xiàn)金和各項(xiàng)存款的清查和確認(rèn)。 (

7、 ) 7進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估的三種差不多方法，即市場(chǎng)法、成本法、收益法差不多上適用的。 ( )8長(zhǎng)期投資中，不能夠?qū)⑼恋厥褂脵?quán)作為資本投入其他企業(yè)。 ( ) 9資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估治理機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查和日常監(jiān)督治理的手段之一。 ( )10在土地估價(jià)中成本法應(yīng)用特不普遍。 ( )四、名詞解釋(每題4分，共16分)1資產(chǎn)評(píng)估2更新重置成本3長(zhǎng)期投資4無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)涵五、簡(jiǎn)答題(每題6分，共24分) 1資產(chǎn)評(píng)估中什么緣故會(huì)存在假設(shè)?適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有哪幾種? 2資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循哪些工作原則和技術(shù)原則? 3依照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)占有國(guó)有資產(chǎn)的單位發(fā)生何種經(jīng)濟(jì)行為時(shí)需要評(píng)估。4長(zhǎng)期投資評(píng)估

8、具有哪些特點(diǎn)?六、計(jì)算題(每題10分，共20分) 1某資產(chǎn)在以后6年中每年末的凈收益分不為400、420、440、460、460、460萬(wàn)元，在第6年末，可轉(zhuǎn)讓給其他持有者，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2000萬(wàn)元，市場(chǎng)利率12。計(jì)算該資產(chǎn)的價(jià)值(復(fù)利系數(shù)值見(jiàn)后已知條件)。 2某企業(yè)有一種設(shè)備，擬用于某合資企業(yè)并作價(jià)折股，該設(shè)備的原值為200000元，壽命期為10年，已使用6年，凈值為90000元，年生產(chǎn)能力為1500件，年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為15000元。為評(píng)估這一資產(chǎn)的價(jià)值，有一規(guī)格、型號(hào)相似的但性能不同的全新設(shè)備可作參考，該全新設(shè)備的市價(jià)為40萬(wàn)元，使用壽命為12年，生產(chǎn)能力為年2000件，年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為12000元

9、，折現(xiàn)率按12計(jì)算。評(píng)估這一資產(chǎn)的價(jià)值。已知：(PF，12，1)08929 (PF，12，2)07972 (PF，12，3)07118 (PF，12，4)06355 (PF，12，5)05674 (PF，12，6)05066(AP，12，12)01614 (PA，12，12)6194 (PA，12，4)30374中央廣播電視大學(xué)20022003學(xué)年度第二學(xué)期“開(kāi)放本科”期末考試會(huì)統(tǒng)專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估試題答案及評(píng)一、單項(xiàng)選擇題(每題1分，共10分) 1B 2B 3A 4B 5A6D 7A 8A 9D 10C二、多項(xiàng)選擇題(每題2分，共20分) 1ABCD 2ABC 3ABC 4ABCDE 5ABCDE

10、6ACDE 7ACD 8CDE 9ACD 10.AD三、推斷題(每題1分，共10分) 1錯(cuò) 2對(duì) 3. 錯(cuò) 4對(duì) 5錯(cuò)6對(duì) 7錯(cuò) 8錯(cuò) 9對(duì) 10錯(cuò)四、名詞解釋(每題4分，共16分) 1資產(chǎn)評(píng)估是一種對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的可能和推斷的社會(huì)中介活動(dòng)。它是評(píng)估者依照掌握的數(shù)據(jù)資料，運(yùn)用公眾認(rèn)可的評(píng)估技術(shù)，模擬市場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)所具有的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，并對(duì)其價(jià)值量做出講明。 2更新重置成本是指采納新型材料，現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)，新型設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。3長(zhǎng)期投資是指企業(yè)以獵取投資權(quán)益和收人為目的，向那些并非直接為本企業(yè)使用的項(xiàng)目投入資產(chǎn)的行為。按投資的形式

11、分，可分為債券投資、股票投資和其他投資三種。債券投資是企業(yè)以購(gòu)買(mǎi)債券的形式對(duì)外投資，按發(fā)行者劃分，能夠分為國(guó)家債券、企業(yè)債券和金融債券三類；股票投資是企業(yè)以購(gòu)買(mǎi)股票的形式對(duì)外投資；其他投資是債券投資和股票投資以外的投資方式。4無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)涵是，被特定權(quán)利主體擁有或操縱的，不具有獨(dú)立物質(zhì)實(shí)體，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或服務(wù)能持續(xù)發(fā)揮作用，并能為其擁有者或操縱者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。五、簡(jiǎn)答題(每題6分，共24分) 1資產(chǎn)評(píng)估中什么緣故會(huì)存在假設(shè)?適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有哪幾種? 資產(chǎn)評(píng)估與其他學(xué)科一樣，其理論體系和方法體系的確立也是建立在一系列假設(shè)基礎(chǔ)之上的。資產(chǎn)評(píng)估目的與假設(shè)在資產(chǎn)評(píng)估中具有舉足輕重的地位和

12、作用。就一般意義上講，資產(chǎn)評(píng)估是一種模擬市場(chǎng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。事實(shí)上人們是無(wú)法完全把握市場(chǎng)機(jī)制的，評(píng)估人員模擬市場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估往往得借助于若干種假設(shè)，利用科學(xué)合理的假設(shè)將被評(píng)估資產(chǎn)置于某種適宜進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的狀態(tài)下。資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以正常進(jìn)行，以及順利實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的的前提條件。 在資產(chǎn)評(píng)估中有三個(gè)最差不多的假設(shè)，它們是：公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)。 2資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循哪些工作原則和技術(shù)原則? 資產(chǎn)評(píng)估中的工作原則是規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估主體行為的準(zhǔn)則，也是調(diào)節(jié)資產(chǎn)評(píng)估主體與托付人及資產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)權(quán)益各當(dāng)事人在資產(chǎn)評(píng)估中的相互關(guān)系的準(zhǔn)則。這些原則要緊有：獨(dú)立性原則，客觀公正性原則，專業(yè)性原則。 資

13、產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則是指在資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)過(guò)程中的一些技術(shù)規(guī)范和業(yè)務(wù)準(zhǔn)則。它們?yōu)樵u(píng)估人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中的專業(yè)推斷提供技術(shù)依據(jù)和保證。這些技術(shù)原則要緊包括：預(yù)期收益原則，供求原則，貢獻(xiàn)原則，替代原則，估價(jià)日期原則。 3依照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)占有國(guó)有資產(chǎn)的單位發(fā)生何種經(jīng)濟(jì)行為時(shí)需要評(píng)估。 依照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)占有國(guó)有資產(chǎn)的單位發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)行為時(shí)必須進(jìn)行評(píng)估：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資、合作、企業(yè)清算。發(fā)生以下行為時(shí)，由當(dāng)事人自行決定是否需要評(píng)估：抵押、擔(dān)保、企業(yè)租賃。 4長(zhǎng)期投資評(píng)估具有哪些特點(diǎn)? 資產(chǎn)評(píng)估中的長(zhǎng)期投資是指企業(yè)所擁有的以長(zhǎng)期投資形態(tài)存在的那部分資產(chǎn)。由于該部分資

14、產(chǎn)是以對(duì)其他企業(yè)享有的權(quán)益而存在的，因此長(zhǎng)期投資評(píng)估要緊是對(duì)長(zhǎng)期投資所代表的權(quán)益進(jìn)行評(píng)估。其特點(diǎn)為：(1)長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估。長(zhǎng)期投資中的股權(quán)投資是投資者的權(quán)益，盡管出資形式不同：貨幣，實(shí)物，無(wú)形資產(chǎn)。但一旦被投資到其他企業(yè)，就應(yīng)被作為資本的象征。(2)長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)或單位等的償債能力及獲利能力的評(píng)估。長(zhǎng)期投資是投資者不預(yù)備隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)刻超過(guò)一年的對(duì)外投資。其全然目的是為了獵取投資收益和投資資本增值。因此，被投資企業(yè)或單位的獲利能力或償債能力就成為長(zhǎng)期投資評(píng)估的決定因素。因此，從全然意義上講，長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)或單位等的償債能力及獲利能力的評(píng)估。事實(shí)上，它差不多

15、超出了對(duì)被評(píng)估企業(yè)自身的評(píng)估。六、計(jì)算題(每題10分，共20分) 1解：V400(PF，12，1)+420(PF，12，2)+440(PF，12，3)+460(PF，12，4)+460(PF，12，5)+460(PF，12，6)+2000(PF，12，6)280475萬(wàn)元 2解：估算過(guò)程如下： (1)購(gòu)置全新設(shè)備的年金為：40(AP，12，12)40016146456萬(wàn)元 (2)全新資產(chǎn)每年的費(fèi)用為：設(shè)備年金+每年?duì)I運(yùn)費(fèi)用6456+127656萬(wàn)元 (3)擬評(píng)估資產(chǎn)與全新資產(chǎn)的功能比率為1500200010075 (4)擬評(píng)估資產(chǎn)的年總費(fèi)用為：7656755742萬(wàn)元 (5)購(gòu)置擬評(píng)估資產(chǎn)的年

16、金成本為年總費(fèi)用一年?duì)I運(yùn)費(fèi)用5742154242萬(wàn)元 (6)擬評(píng)估資產(chǎn)的重置價(jià)值為：年金成本(PA，12，12)4242619426275萬(wàn)元 (7)若擬評(píng)估資產(chǎn)尚可使用4年(106)，則擬評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為： 年金(PA，12，4)424230374128847(萬(wàn)元)試卷代號(hào)：1995中央廣播電視大學(xué)20042005學(xué)年度第二學(xué)期“開(kāi)放本科”期末考試 會(huì)計(jì)學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)統(tǒng)專業(yè) 資產(chǎn)評(píng)估 試題 2005年7月 一、單項(xiàng)選擇題(每題1分，共15分)& D: H. U- E3 & C6 D* |1資產(chǎn)評(píng)估的主體指的是( )$ S3 C# C $ e! m. O8 Q! w+ M2 NA評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人

17、員 B.評(píng)估主管部門(mén) + L; V. . P+ y. t# ZC. 交易的一方 D. 資產(chǎn)治理機(jī)構(gòu) / f7 X. q/ iu. w2清算價(jià)格與現(xiàn)行價(jià)格相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于停產(chǎn)或破產(chǎn)。因此，清算價(jià)格往往( )現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià) + u2 4 l- C; |( m: SA. 高于 B. 低于 . E- s; n, n+ m / i % F+ x& n% HC. 等于 D. 不確定 & y- b3 R2 L# * z. 7 l5 3已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬(wàn)元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本為( )7 T( j. g%

18、 + E e9 R1 q/ 9 RA4萬(wàn)元 B. 5萬(wàn)元 9 $ p4 M+ a: A G n* aC. 4萬(wàn)一5萬(wàn)元 D. 無(wú)法確定 7 h; d7 ?! r& X% : I1 w3 ? F2 N4收益法運(yùn)用的差不多依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能給新的所有者帶來(lái)一定的期望收益，同時(shí)為此所支付的貨幣量( )該項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值 . - 5 w9 g S3 W7 I6 hA. 等于 B必須超過(guò) ) g! M: d% - d. cC. 可不能超過(guò) D不確定 * G& S! u) A. s+ s) u) G5. 設(shè)備成新率是指( ): 6 X/ f! F) - K( FA. 設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù) V

19、+ _( G, % k8 F% sB設(shè)備有形損耗的倒數(shù) ) N+ X1 z5 o0 , w/ v. A5 KC設(shè)備有形損耗率與1的差異 . Z$ Lj3 b9 P9 i4 ?( j8 a* Q- PD. 設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率 ) t. N1 - 5 W$ X3 6. 鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是( )/ l2 s( F T. k; o: ?A. 技術(shù)進(jìn)步因索 B. 設(shè)備使用的日歷天數(shù) e$ G; Y: b/ 7 wC. 設(shè)備使用強(qiáng)度 D. 設(shè)備的維修保養(yǎng)水平 & C- B# F N, D9 b4 E$ R# C7造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心緣故是( ), cz+ q4

20、i4 L0 I: o: & zA. 利用率下降 B部分閑置 . D4 6 d% E0 TC. 實(shí)際收益串下降 D客觀收益下降 T# j y/ E% y& C5 a3 l8. 外幣存款折算為人民幣時(shí)，一般應(yīng)按照下列牌價(jià)進(jìn)行折算( )2 T4 F6 H& o! KR7 n* HA. 月平均外匯牌價(jià) B年平均外匯牌價(jià) 3 L% g. ?/ l& M, o8 m i- i Q/ aC. 當(dāng)日外匯牌價(jià) D當(dāng)年最低外匯牌價(jià) 0 f+ L$ N r! B6 b+ m, z# f9. 某項(xiàng)在用的低值易耗品，原價(jià)750元，可能使用期為1年，現(xiàn)已使用9個(gè)月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià)為1200元，由此確定該在用低值易

21、耗晶的評(píng)估價(jià)值為( )7 % v ( i A. 300元 B. 900元 . b/ F1 F) ; ? n$ Y; G% IC. 750元 D1200元 / B7 K( P) T% O6 , E/ k10無(wú)形資產(chǎn)包括法定無(wú)形資產(chǎn)和收益性無(wú)形資產(chǎn)。這種分類是按照( )標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的 0 P0 XE; M( P4 a. hA. 可辨識(shí)程度 B取得渠道 r% L( B1 C0 C& b/ ! b. E$ x0 ?C. 有法律愛(ài)護(hù) D內(nèi)容構(gòu)成 # b6 B* e r4 A$ a3 w11. 企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中不能使用的評(píng)估方法有( ): P- H, _C Y k: A. 收益法 B. 成本法 O& c:

22、D3 s, G, G1 HC. 市盈率乘數(shù)法 D成本加和法 / Y9 q) & V: x+ D. h12評(píng)估企業(yè)價(jià)值最直接的方法是( )8 j( Y. K7 V; : X; i! YA. 價(jià)格指數(shù)法 B收益法 3 K+ & M3 X* I. o8 m+ O+ 8 sC. 成本法 D清算價(jià)格法 ) Xv5 9 r1 J1 5 7 s# l# g7 u13股票理論價(jià)格要緊取決于( )0 V) q+ N2 ? kA. 股票市場(chǎng)上的人氣 B股票市場(chǎng)上的供求狀況 : ! 4 n N ; D/ Q$ r& aC. 股票發(fā)行價(jià)格 D. 股票發(fā)行企業(yè)預(yù)期收益 7 A+ H2 q7 m+ e( A, s. j*

23、 _/ Q14，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果有效期通常為一年，這一年是從( )算起的 % - h& 1 q* h* x7 A. 提供報(bào)告日 B評(píng)估基準(zhǔn)日 # s$ C R8 cs5 d% SC. 驗(yàn)證確認(rèn) D經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日 V$ |) U# j) I$ S, - Y5 $ n# 15在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長(zhǎng)期投資中的股票投資的評(píng)估值應(yīng)以( )為差不多依據(jù) 5 T5 S & _$ X0 - X9 ) hA市場(chǎng)價(jià)格 B發(fā)行價(jià)格 K/ * z6 q& r$ P: s& Z4 gC. 理論價(jià)格 D票面價(jià)格 $ R( J2 A* O. Q4 7 Q2 u( u0 n7 ) |1 L二、多項(xiàng)選擇題(

24、每題2分，共20分)7 Q4 7 T. N- % H: 1資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)不表現(xiàn)在( )7 F2 k8 B; z- F) n% A. 執(zhí)行操作者不同 B發(fā)生的前提條件不同 8 F( k* s/ 3 W4 _ A/ yC. 市場(chǎng)發(fā)育程度不同 D. 目的不同 . _/ P6 T7 ?# d& u3 E2造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的要緊緣故有( ), e3 s0 x8 Y) j& q4 Q, 5 QA. 該項(xiàng)技術(shù)落后 B該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少 / y1 u$ w! K; Kt9 Q: nC. 社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高 D自然力作用加劇 m5 * uv( E- ?0 k bE政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)刻表

25、: q+ i% / X# e# m h i0 i3. 構(gòu)成機(jī)器設(shè)備重置成本的間接費(fèi)用要緊有( )/ r5 o$ a* C, O5 i& X% x# |A. 購(gòu)建設(shè)備發(fā)生的治理費(fèi)用 B購(gòu)建設(shè)備發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi) - d; q6 t8 A2 M) M7 AC. 購(gòu)建設(shè)備發(fā)生的安裝費(fèi) D購(gòu)建設(shè)備發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi) 7 , 6 tK5 N+ q% V4 p, s4對(duì)設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定要緊應(yīng)了解設(shè)備的( )& W ?3 V+ b. X5 6 FA. 設(shè)備的完整性 B設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng) - C( w3 V8 h2 ! 7 cC設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)要求 D設(shè)備所處的工作環(huán)境 0 Q, Q) c6 K* V/ T3 B:

26、 nE設(shè)備的制造水平 8 o3 Y1 P6 C7 s7 i, I9 I! E5. 阻礙建筑物價(jià)格的因素有( )/ v% B7 Y5 n% 2 PA. 環(huán)境優(yōu)劣的阻礙 B. 經(jīng)濟(jì)地理因素 . V2 l) ?. J/ w9 Y% / y) yC. 產(chǎn)權(quán) D長(zhǎng)期投資貸款利率 3 m0 P7 f2 O+ D) dE. 新舊程度 9 o: R8 S& g; L& e- n( d6流淌資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可能會(huì)體現(xiàn)在( ) 1 T+ v J# x+ S2 WA. 在產(chǎn)品 B應(yīng)收賬款 0 : 9 u m, E e: H xC. 在用低值易耗品 D呆滯、積壓物資 ( S- A3 s* k RE貨幣資金 # t!

27、y* T0 q5 S( b2 z! c/ X7下列( )是商譽(yù)的特征 ! q& E0 |1 z. A5 P8 f1 A. 形成商譽(yù)的個(gè)不因素不能單獨(dú)計(jì)價(jià) 2 b# ( D! f2 u5 ) q* m3 B商譽(yù)是企業(yè)整體價(jià)值扣除全部有形資產(chǎn)以后的差額 7 F; T1 J/ D4 B6 R1 o, m0 KC商譽(yù)不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開(kāi)出售 + y L0 _( 0 x. F6 MD. 商譽(yù)是企業(yè)長(zhǎng)期積存起來(lái)的一項(xiàng)價(jià)值 9 p2 P, N, L6 E w5 K+ U; y% U Y0 q 8. 下列( )情況會(huì)造成無(wú)形資產(chǎn)貶值 8 |# K+ L( U( eA. 無(wú)形資產(chǎn)再生產(chǎn)費(fèi)用下降 , G(

28、o% R4 n! n# F$ jB. 傳播而逐漸擴(kuò)大，社會(huì)普遍同意和掌握 ! l% o: u/ 7 K2 P5 t% S6 JC. 新的、更為先進(jìn)酌競(jìng)形資產(chǎn)出現(xiàn) - y6 k( b% v: H1 w2 q* zD. 企業(yè)整體效益下滑 p* 6 0 A: O x3 |9非上市債券的評(píng)估類型能夠分為( )* o/ e2 _& q5 F, W- t6 Q7 o T E% _A. 固定紅利模型 / 4 q. n9 A3 u6 ?: wB. 每年支付利息，到期還本型 * L |0 cN0 / D XC. 分段模型 . j h( ) k2 p: K; dD. 到期后一次還本付息型 % y- l! N5 l

29、6 u10遞延資產(chǎn)包括的項(xiàng)目有( )& G1 N) Y* C( e- ZA. 租入固定資產(chǎn)改良支出 B預(yù)付報(bào)刊雜志費(fèi) 1 b1 O+ K3 u) c$ f) k, w8 s2 ?C. 開(kāi)辦費(fèi) D. 固定資產(chǎn)修理支出 $ ?, U9 l8 u$ G5 ) S: k$ V% p2 v2 k9 i2 S d三、推斷題(每題1分，共10分) ; O1 5 j, A( k1商譽(yù)是不可確指資產(chǎn)。( ) C; j- h9 F4 c+ C0 t2資產(chǎn)評(píng)估的客觀性體現(xiàn)在同一項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果是唯一的。( )% h# D/ o; F4 b0 s# z, p3采納收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)之間的關(guān)系是本金化率越高，收益

30、現(xiàn)值越低，( )+ _3 D f: S! P( R V6 C4一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采納物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采納重置核算法估算的重置成本高。( ) n1 y! |7 N7 D: N+ R5運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了時(shí)刻因素。( ) : W6 R6 H8 O9 v6決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是設(shè)備的購(gòu)置時(shí)刻。( )0 E) Q3 H( j* XT$ V5 O7最佳使用是房屋建筑物必須考慮的評(píng)估前提。( )% P; p5 a) Q4 b& z8. 評(píng)估貨幣資金時(shí)，按清算價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。( )+ L7 0 l W0 j1 J Q, h0 u9采納收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)采納的折現(xiàn)率應(yīng)

31、包括無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)酬勞率和通貨膨脹率( )( E/ * C6 _3 ! H0 10企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的收益預(yù)測(cè)和上市審計(jì)的盈利預(yù)測(cè)是兩個(gè)不同的過(guò)程，而且不可相互替代( )4 : x8 B% w0 F& * el: a! y# z+ B- / O3 a: n四、名詞解釋(每題5分，共15分)- |( O1 c/ i1 a7 m& y% O# h4 J1 p1資產(chǎn)評(píng)估 ! I- s, U& R. j0 b2固定資產(chǎn) 7 1 R( U; A; L D& ?& C3評(píng)估基準(zhǔn)日 : e4 x# SS3 Z# c( H8 M4 l7 m1 Y; Q: 6 P五、簡(jiǎn)答題(每題10分，共20分): K. u

32、( ?* J G% M# Q 0 p1什么是資產(chǎn)評(píng)估的工作原則?資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則有哪些?9 C1 _+ H% V* Y2編寫(xiě)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)遵循哪些差不多要求?* L# m2 M+ Q( Y. J! R$ c3 G0 _( l* U/ i ?1 1 X9 六、計(jì)算題(每題10分，共20分)* O8 N4 m5 M, V1被評(píng)估生產(chǎn)線年設(shè)計(jì)能力為2萬(wàn)噸，評(píng)估時(shí)，由于市場(chǎng)不景氣，如不降價(jià)銷售產(chǎn)品，企業(yè)必須減產(chǎn)至14萬(wàn)噸，或每噸降價(jià)100元以保持設(shè)備設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮政策調(diào)整持續(xù)了三年，折舊率為10，規(guī)模指數(shù)X為06。試估測(cè)經(jīng)濟(jì)性貶值率和貶值額已知：(PA，103)24869; q9 F4 U2

33、 N$ T2某房屋建筑面積為1200平方米，同類型房屋標(biāo)準(zhǔn)新建單價(jià)為970元平方米，但該房屋裝修較好，調(diào)整增加1；設(shè)備配置齊全，增加2；地段、層次、朝向增加15，其他情況等同于標(biāo)準(zhǔn)房屋。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定，該房屋為7成新。評(píng)估該房屋價(jià)格。 / l/ a+ _! N. y w5 v* G/ c- B X- z8 h9 ?$ j# ) R8 x8 j6 B% t& P& ?. _: 6 P/ ; i1 8 B中央廣播電視大學(xué)20042005學(xué)年度第二學(xué)期“開(kāi)放本科”期末考試 + U4 ?0 W9 i0 + h X會(huì)計(jì)學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)統(tǒng)專業(yè) 資產(chǎn)評(píng)估 試題答案及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) : - z! 4 y% o* 8 i+ c

34、(供參考) z: e- x$ H a r4 Q9 D1 D2005年7月 # ?- s i9 K# : H3 D7 W& G6 |% b$ _* I( d+ P+ d一、單項(xiàng)選擇題(每題1分，共15分)- , a6 S! $ v: i! Q k1A 2B 3A 4C 5 C2 K- V; p, f) H0 I( c9 I6A 7D 8C 9A 10C$ L* h8 k J8 F/ U* 8 F11B 12B 13D 14. B 15C: b: S2 Z7 % D2 ?2 Ea; r- A9 b m( R8 二、多項(xiàng)選擇題(每題2分，共20分)1 * f& N5 # C( e) k7 u/ S1

35、. ABD 2BE 3ACD 4. ADE 5ABCDE6 c% g; c; ?: m- B6CD 7ACD 8ABC 9BD 10ACDANc/ y* O ( Q3 U1 p# L) A 8 J, K3 J8 H三、推斷題(每題1分，共10分), E6 z2 W) y5 m# C1 2. 3 4 5 # H$ w; L* A& e$ B6 7 8 9 10 - H F+ F7 e* 2 O2 M1 t0 f* T7 p6 N/ |& H2 w5 h四、名詞解釋(每題5分，共15分), S# D- w& j: T; H6 Y! l1資產(chǎn)評(píng)估是一種對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的可能和推斷的社會(huì)中介活動(dòng)。它是評(píng)估者

36、依照掌握的 # S* h3 6 W/ 1 k數(shù)據(jù)資料，運(yùn)用公眾認(rèn)可的評(píng)估技術(shù)，模擬市場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)所具有的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，并對(duì)其價(jià)值量做出講明。 a0 4 ?/ g4 B& K2 mT2，固定資產(chǎn)：使用年限較長(zhǎng)，單位價(jià)值較高，同時(shí)在使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。它是具有以下特征的有形賢產(chǎn)：1)企業(yè)用于生產(chǎn)、提供商品或服務(wù)、出租或用于企業(yè)行政治理目的。2)可能使用年限在1年以上。3)該項(xiàng)資產(chǎn)的成本及其為企業(yè)提供的以后經(jīng)濟(jì)利益能夠可靠的予以計(jì)量。 8 % Y! Y+ l0 k; w3評(píng)估基準(zhǔn)日是指確定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的基準(zhǔn)時(shí)刻。由于資產(chǎn)評(píng)估是評(píng)估某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)的價(jià)值，因此評(píng)估基準(zhǔn)期一般以日為基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)

37、，選擇與資產(chǎn)業(yè)務(wù)或評(píng)估作業(yè)時(shí)刻較接近的時(shí)期。 I% Q/ d8 k3 v7 B/ N s6 I3 N W# t五、簡(jiǎn)答題(每題10分，共20分)* y v, F. r d; Q1資產(chǎn)評(píng)估中的工作原則是規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估主體行為的準(zhǔn)則，也是調(diào)節(jié)資產(chǎn)評(píng)估主體與托付人且資產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)權(quán)益各當(dāng)事人在資產(chǎn)評(píng)估中的相互關(guān)系的準(zhǔn)則這些原則要緊有：獨(dú)立性原則，客觀公正性原則，專業(yè)性原則 , c* P* ? W( ?+ , j, a資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則是指在資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)過(guò)程中的一些技術(shù)規(guī)范和業(yè)務(wù)準(zhǔn)則它們?yōu)樵u(píng)估人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中的專業(yè)推斷提供技術(shù)依據(jù)和保證這些技術(shù)原則要緊包括，預(yù)期收益原則，供求原則，貢獻(xiàn)原則，替代原則，估價(jià)

38、日期原則 , f8 I% H s) M- p% D p+ B2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)應(yīng)遵循如下差不多要求：(1)實(shí)事求是(2)內(nèi)容全面，準(zhǔn)確而簡(jiǎn)練(3)報(bào)告要及時(shí)。 ) Q f( D9 x4 D, o4 R# h9 F7 / B, 6 X! j六、計(jì)算題(每題10分，共20分)3 e* z% f* Q6 q k0 Q1. 經(jīng)濟(jì)性貶值率1(1400020000)10019 : Z! w2 $ p# R經(jīng)濟(jì)性貶值額10020000(133)(PA，10，3)1340000248696 D A, r% P3 q4 x; P6 J- j3332446(元)5 H7 nd# & D7 ?9 d! W2解：該房屋

39、價(jià)值970(1+1+2+15)1200072 Y/ y5 o& S2 k! m& b! X97010451200070 e2 X e7 |7 g; H4 K851466(元)10年秋資產(chǎn)評(píng)估作業(yè)2試卷總分：100 測(cè)試時(shí)刻：- 試卷得分：100? 單選題 ? 多選題 、單選題（共 15 道試題，共 75 分。） 得分：751.建筑物殘余估價(jià)法屬于（） A. 市場(chǎng)比較法B. 成本法C. 收益法D. 剩余法正確答案：C 滿分：5分得分：52.估算建筑資金成本即建筑期利息時(shí)，所采納的建設(shè)工期為（） A. 合同工期B. 協(xié)商工期C. 實(shí)際工期D. 額定工期正確答案：D 滿分：5分得分：53.為了確保運(yùn)

40、用市場(chǎng)比較法所評(píng)估的建筑物價(jià)格的可信性，滿足可比較要求的交易實(shí)例通常許多于（? ）個(gè) A. 2B. 3C. 4D. 5正確答案：B 滿分：5分得分：54.某設(shè)備的年收益額為10萬(wàn)元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為（? ） A. 110萬(wàn)元B. 150萬(wàn)元C. 100萬(wàn)元D. 50萬(wàn)元正確答案：C 滿分：5分得分：55.無(wú)形資產(chǎn)的成本不具有（? ） A. 虛擬性B. 弱對(duì)應(yīng)性C. 完整性D. 象征性正確答案：C 滿分：5分得分：56.推斷一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)是否存在，關(guān)鍵是看其是否存在（? ） A. 預(yù)期收益B. 超額收益C. 歷史收益D. 客觀收益正確答案：B 滿分：5分得分：57.無(wú)形資

41、產(chǎn)沒(méi)有（? ） A. 經(jīng)濟(jì)性損耗B. 功能性損耗C. 無(wú)形損耗D. 有形損耗正確答案：D 滿分：5分得分：58.下列哪項(xiàng)不屬于機(jī)器設(shè)備按其技術(shù)性特點(diǎn)的分類（? ?） A. 通用機(jī)器設(shè)備B. 專用機(jī)器設(shè)備C. 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備D. 自動(dòng)化設(shè)備正確答案：D 滿分：5分得分：59.與企業(yè)的超額獲利能力緊密相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)是（? ?） A. 商標(biāo)B. 專利權(quán)C. 專有技術(shù)D. 商譽(yù)正確答案：D 滿分：5分得分：510.某建筑物建成于1990年1月，為磚混結(jié)構(gòu)一等，耐用年限為50年，殘值率為2。該建筑物2001年1月的重置成本為500萬(wàn)元，2001年1月的評(píng)估值接近（） A. 400 萬(wàn)元B. 392萬(wàn)元C.

42、402萬(wàn)元D. 390萬(wàn)元正確答案：C 滿分：5分得分：511.在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是(? ) A. 重編預(yù)算法B. 指數(shù)調(diào)整法C. 預(yù)決算調(diào)整法D. 殘余法正確答案：B 滿分：5分得分：5試卷代號(hào)：1995中央廣播電視大學(xué)20062007學(xué)年度第二學(xué)期“開(kāi)放本科”期末考試會(huì)計(jì)專業(yè) 資產(chǎn)評(píng)估 試題2007年7月一、單項(xiàng)選擇題(每玨1分，共15分)1. 資產(chǎn)按其存在形態(tài)分類，能夠分為( )A. 有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) B單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)c. 固定資產(chǎn)和流淌資產(chǎn) D. 商譽(yù)和貨幣2。下列哪個(gè)不是資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則( )A貢獻(xiàn)原則 B替代原則c. 配比原則 D預(yù)期原則3市場(chǎng)法評(píng)

43、估企業(yè)資產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)是 )A簡(jiǎn)單有效 B市場(chǎng)同類可比數(shù)據(jù)容易取得C. 評(píng)估結(jié)果有利于評(píng)估主體 D. 相關(guān)于其他方法，花費(fèi)最省4收益法運(yùn)用的差不多依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能給新的所有者帶來(lái)一定的期望收益，同時(shí)為此所支付的貨幣量( )該項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值A(chǔ)等于 B必須超過(guò)C. 可不能超過(guò) D不確定5采納收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)之間存在的關(guān)系是( )A. 本金化率越高，收益現(xiàn)值越低B本金化率越高，收益現(xiàn)值越高C. 資產(chǎn)以后收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒(méi)有阻礙D. 本金化率與收益現(xiàn)值無(wú)關(guān)6對(duì)交通用地價(jià)格阻礙因素較大的是( )A. 環(huán)境質(zhì)量 B. 繁華程度C. 交通條件 D規(guī)劃限制7，評(píng)估流淌資產(chǎn)時(shí)，被評(píng)估企業(yè)的原始資料

44、或清查盤(pán)點(diǎn)工作可靠性與清查范圍的關(guān)系是 ( )A被評(píng)估企業(yè)的原始資料或清查盤(pán)點(diǎn)工作可靠性越差，清查范圍越小B. 被評(píng)估企業(yè)的原始資料或清查盤(pán)點(diǎn)工作可靠性越差，清查范圍越大C. 被評(píng)估企業(yè)的原始資料或清查盤(pán)點(diǎn)工作可靠性與清查范圍成正比例變動(dòng)關(guān)系D兩者之間無(wú)明顯的關(guān)系8應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款等流淌資產(chǎn)的評(píng)估只適用于按( )A. 賬面價(jià)值 B市場(chǎng)價(jià)值C. 重置價(jià)值 D可變現(xiàn)價(jià)值9假如近期內(nèi)材料價(jià)格變動(dòng)專門(mén)大，或者評(píng)估基準(zhǔn)日與最近一次購(gòu)進(jìn)時(shí)刻間隔較長(zhǎng)，其價(jià)格變動(dòng)專門(mén)大，評(píng)估時(shí)應(yīng)采納( )A. 評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)價(jià) B歷史成本價(jià)C. 先進(jìn)先出法下的會(huì)計(jì)計(jì)價(jià) D后進(jìn)先出法下的會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)10流淌資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，無(wú)須考慮功能

45、性貶值是因?yàn)槠? )A. 流淌性不確定 B變現(xiàn)能力強(qiáng)c. 有法律愛(ài)護(hù) D. 內(nèi)容構(gòu)成多1L采納收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)采納的折現(xiàn)率應(yīng)包括( )A. 資產(chǎn)利潤(rùn)率、行業(yè)平均利潤(rùn)率 B無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)利率和通貨膨脹率C. 超額收益率和通貨膨脹率 D銀行貼現(xiàn)率12關(guān)于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中存在的資產(chǎn)剝離和填平補(bǔ)齊現(xiàn)象，下列講法正確的是 ( )A. 都應(yīng)以企業(yè)正常的設(shè)計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力為限B，能夠人為的縮小企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和獲利能力C. 能夠人為的擴(kuò)大企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和獲利能力D. 資產(chǎn)重組和填平補(bǔ)齊關(guān)于企業(yè)整理資產(chǎn)評(píng)估來(lái)講沒(méi)有必要13評(píng)估企業(yè)價(jià)值最直接的方法是( )A. 價(jià)格指數(shù)法 B. 收益法C. 清算價(jià)格

46、法 D成本法14國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果有效期通常為一年，這一年是從( )算起的A提供報(bào)告日 B評(píng)估基準(zhǔn)日c. 驗(yàn)證確認(rèn)日 D經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日15在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長(zhǎng)期投資中的股票投資的評(píng)估值應(yīng)以 ( )為差不多依據(jù)A. 市場(chǎng)價(jià)格 B發(fā)行價(jià)格C. 理論價(jià)格 D票面價(jià)格二、多項(xiàng)選擇題每題3分，共15分)1-資產(chǎn)評(píng)估的工作原則有( )A獨(dú)立性 B. 客觀性C. 科學(xué)性 D專業(yè)性2收益法在運(yùn)用時(shí)的三個(gè)要緊指標(biāo)包括( )A. 收益額 B初始投資額c. 折現(xiàn)率 D受益期限3設(shè)備貶值的要緊因素有( )A. 實(shí)體性貶值 B功能性貶值C. 經(jīng)濟(jì)性貶值 D. 折舊的計(jì)提4目的地交貨價(jià)格包括( )AD

47、ES價(jià) BDFQ價(jià)CDAF價(jià) DDDP價(jià)5遞延資產(chǎn)包括的項(xiàng)目有( )A. 租入固定資產(chǎn)改良支出 B預(yù)付報(bào)刊雜志費(fèi)c. 開(kāi)辦費(fèi) D固定資產(chǎn)修理支出三、推斷題每題2分，共12分)1無(wú)形損耗指的是功能性損耗( )2一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采納物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采納重置核算法估算的重置成本高( )3決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是設(shè)備的購(gòu)置時(shí)刻( )4企業(yè)的利潤(rùn)實(shí)際上確實(shí)是企業(yè)實(shí)際上的現(xiàn)金凈流入( )5股票的估價(jià)，一般只和股票的內(nèi)在價(jià)格、清算價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格有關(guān)( )6企業(yè)的整體資產(chǎn)評(píng)估是企業(yè)構(gòu)成要素的單項(xiàng)評(píng)估的匯總( )四、名詞解釋(每題8分，共16分)1實(shí)體性貶值2遞延資產(chǎn)五、筒答題(每題12分，共1

48、2分)1簡(jiǎn)述企業(yè)凈利潤(rùn)與現(xiàn)金凈流量的關(guān)系。六、計(jì)算題(每題15分，共30分)1被評(píng)估生產(chǎn)線年設(shè)計(jì)能力為2萬(wàn)噸，評(píng)估時(shí)，由于市場(chǎng)不景氣如不降價(jià)銷售產(chǎn)品，企業(yè)必須減產(chǎn)至14萬(wàn)噸，或每噸降價(jià)100元以保持設(shè)備生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮。政策調(diào)整持續(xù)了三年，折舊率為10，規(guī)模指數(shù)x為o.6。要求：試估測(cè)經(jīng)濟(jì)性貶值率和貶值額。已知：(PA，lo，3)=2.48692某房屋建筑面積為15000平方米，同類型房屋標(biāo)準(zhǔn)新建單價(jià)為1020元平方米，但該房屋裝修較好，調(diào)整增加3；設(shè)備配置齊全，增加2；地段、層次、朝向增加l%，其他情況同于標(biāo)準(zhǔn)房屋。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定，該房屋為6成新。要求：評(píng)估該房屋價(jià)格。 試卷代號(hào)：1995中央

49、廣播電視大學(xué)20062007學(xué)年度第二學(xué)期“開(kāi)放本科”期末考試會(huì)計(jì)專業(yè) 資產(chǎn)評(píng)估 試題答案及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(供參考)2007年7月一、單頃選擇題(每題1分，共15分)1A 2C 3A 4C 5A6B 7B 8D 9A 10B11B 12A 13B 14B 15C二、多項(xiàng)選擇題(每題3分，共15分)1ABCD 2ACD 3ABC 4 ABCD 5ACD三、推斷題(每題2分，共12分)1. X 2 3X4X 5 6X四、名詞解釋(每題8分，共16分)1實(shí)體性貶值：資產(chǎn)投入使用后，在使用年限內(nèi)，由于磨損和自然力的作用，在物質(zhì)形式上受到損耗，其物理性能會(huì)不斷下降，加之會(huì)逐漸減少。實(shí)體性貶值，一般也能夠成為資

50、產(chǎn)的物理?yè)p耗或有形損耗。2遞延資產(chǎn)：不能計(jì)入當(dāng)期損益，應(yīng)當(dāng)在以后若干會(huì)計(jì)年度內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括開(kāi)辦茁、租人固定資產(chǎn)的改良支出、公司新股發(fā)行費(fèi)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)費(fèi)用等。五、筒答題(每題12分，共12分)1(1)凈利潤(rùn)是可能以后現(xiàn)金流量的基礎(chǔ)。以后現(xiàn)金流量的可能是通過(guò)現(xiàn)金預(yù)算的編制進(jìn)行的，現(xiàn)金預(yù)確實(shí)是保證現(xiàn)金收支治理的重要工具。其中凈損益調(diào)整是現(xiàn)金預(yù)算編制的重要方法之一，它是可能損益表中按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確定的凈利潤(rùn)作為現(xiàn)金編制的動(dòng)身點(diǎn)，通過(guò)逐筆調(diào)整處理各項(xiàng)阻礙損益的現(xiàn)金余額的會(huì)計(jì)事項(xiàng)，把本期凈利潤(rùn)調(diào)整為凈現(xiàn)金流量的方法。(2)現(xiàn)金流量與凈利潤(rùn)的差異，可揭示凈利潤(rùn)品質(zhì)的好壞.所謂凈利潤(rùn)品質(zhì)，是指

51、對(duì)企業(yè) 凈利潤(rùn)與現(xiàn)金流量之間的差異程度予以反映的一個(gè)概念。一般而言，凈利潤(rùn)與現(xiàn)金流量之間的伴隨關(guān)系越強(qiáng)，表明企業(yè)的凈利潤(rùn)品質(zhì)越好；即凈利潤(rùn)與現(xiàn)金流量之間的差異(數(shù)量上、時(shí)刻分布)越小，講明凈利潤(rùn)的收現(xiàn)能力越強(qiáng)。凈利潤(rùn)品質(zhì)越好，企業(yè)的資產(chǎn)流淌性和財(cái)務(wù)適應(yīng)性就越強(qiáng)。六、計(jì)算題(每題15分，共30分)1經(jīng)濟(jì)性貶值率1-(1400020000)0.610019經(jīng)濟(jì)性貶值額1OO20000(133)(PA，l0，3)13400002.4869=3332446(元)2解：該房屋價(jià)值1020(1十3十2+1) 150000.6=10201.06 150000.69730800(元)資產(chǎn)評(píng)估模擬試題(一)20

52、06年05月17日yhh一、單項(xiàng)選擇題（每小題，共10分）1、國(guó)有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過(guò)百萬(wàn)元或占全部固定資產(chǎn)原值20%以上的非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為叫做（ ）A股份經(jīng)營(yíng) B資產(chǎn)清算 C資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 D企業(yè)轉(zhuǎn)讓2、由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)獲利能力引致的貶值，稱為（ ）A實(shí)體性貶值 B功能性貶值 C經(jīng)濟(jì)性貶值 D無(wú)形損耗3、機(jī)器設(shè)備可分為在用設(shè)備、封存設(shè)備和庫(kù)存設(shè)備三種，如此分類的標(biāo)準(zhǔn)是（ ）A按機(jī)器設(shè)備在再生產(chǎn)中的作用分類B按機(jī)器設(shè)備的自動(dòng)化程度分類C按機(jī)器設(shè)備的價(jià)值高低分類D按機(jī)器設(shè)備的使用狀況分類4、測(cè)算建筑物重置成本有許多方法，下列選項(xiàng)中不能用測(cè)算建筑物重置

53、成本的是（ ）A綜合調(diào)整法 B重編預(yù)算法C指數(shù)調(diào)整法 D預(yù)決算調(diào)整法5、關(guān)于土地使用權(quán)出讓的最高年限的問(wèn)題，下列講法中錯(cuò)誤的是（）A居住用地70年 B教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地40年C商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年 D工業(yè)用地50年6、下列計(jì)算公式中能夠成立的是（ ）A銷售收入分成率=銷售利潤(rùn)分成率/銷售利潤(rùn)率B銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率/銷售利潤(rùn)率C銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率*銷售利潤(rùn)率D銷售收入分成率=1銷售利潤(rùn)分成率7、一般來(lái)講，企業(yè)中的某些設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、配方等之因此能作為非專利技術(shù)存在，是因?yàn)榫哂幸幌盗械奶匦浴Ｆ渲凶钜o的因素是（ ）A有用性 B新穎性 C價(jià)值

54、性 D保密性8、為了保證投資者的資金安全，一般要對(duì)公司債券發(fā)行額進(jìn)行限制。假如發(fā)行無(wú)擔(dān)保公司債券，一般不能超過(guò)公司凈資產(chǎn)的（ ）A全部 B75% C一半 D25%9、單項(xiàng)價(jià)值在規(guī)定限額以下或使用期限不滿一年，但能多次使用而差不多保持事實(shí)上物形態(tài)的勞動(dòng)資料是（ ）A低值易耗品 B在產(chǎn)品 C存貨周轉(zhuǎn)率 D資產(chǎn)負(fù)債率10、下列選項(xiàng)中不能用來(lái)作為企業(yè)的償債能力的分析指標(biāo)的是（ ）A流淌比率 B速動(dòng)比率 C存貨周轉(zhuǎn)率 D資產(chǎn)負(fù)債率二、多項(xiàng)選擇題（每題1分，共10分）1、不同的評(píng)估目的，決定了不同的價(jià)值類型。一般地，評(píng)估價(jià)值類型要緊有（ ）A市場(chǎng)價(jià)值 B公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值 C投資價(jià)值 D重置價(jià)值 E清算價(jià)格2、

55、資產(chǎn)評(píng)估的方法要緊有成本法、市場(chǎng)法、收益法等多種方法，在選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)，要緊應(yīng)考慮的因素包括（ ）A資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇必須與資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)B資產(chǎn)評(píng)估方法必須與評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇相適應(yīng)C資產(chǎn)評(píng)估方法必須與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)D評(píng)估方法的選擇還要受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約E選擇評(píng)估方法還要考慮不同的評(píng)估途徑3、機(jī)器鑒定的內(nèi)容要緊包括（ ）A宏觀鑒定 B微觀鑒定 C統(tǒng)籌性鑒定 D總體鑒定E推斷性鑒定4、建筑物評(píng)估不僅要遵循資產(chǎn)評(píng)估的一般工作原則，還必須遵循特定的經(jīng)濟(jì)性原則和專業(yè)性原則，其中包括（ ）A替代原則 B最有效使用原則 C供需原則 D房地合一原則E貢獻(xiàn)原則5、在我國(guó)當(dāng)前土地市場(chǎng)中，存在

56、著各種各樣的地價(jià)，它們構(gòu)成了我國(guó)的地產(chǎn)價(jià)格體系。那個(gè)體系包括（ ）A基準(zhǔn)地價(jià) B標(biāo)定地價(jià) C土地使用權(quán)出讓底價(jià) D出讓價(jià)格E出租價(jià)格6、無(wú)形資產(chǎn)是一類比較專門(mén)的資產(chǎn)，其要緊特點(diǎn)要緊表現(xiàn)在它具有（ ）A非實(shí)體性 B不可替代性 C壟斷性 D效益性 E不確定性7、專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓形式專門(mén)多，能夠分為全權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，需要在許可證合同中加以確認(rèn)的是（ ）A使用權(quán)限 B地域范圍 C時(shí)刻期限 D空間界限E法律和促仲裁8、按債券的發(fā)行主體來(lái)劃分，債券能夠分為（ ）A優(yōu)先債券 B政府債券 C公司債券 D一般債券E金融債券9、下列講法中正確的是（ ）A企業(yè)的應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款要緊指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程

57、中由于賒銷緣故而形成的尚未收回的款項(xiàng)或貨款等B票據(jù)是具有一定格式的書(shū)面?zhèn)鶕?jù)，是由債權(quán)人簽發(fā)的在指定日期內(nèi)由持票人向出票人或承兌人收回票面金額的書(shū)面證明C待攤費(fèi)用是企業(yè)中差不多支付或發(fā)生，但應(yīng)由本月和以后各個(gè)月份負(fù)擔(dān)的費(fèi)用D預(yù)付費(fèi)用在評(píng)估日之前企業(yè)差不多支出，但在評(píng)估日之后才能產(chǎn)生效益E已確定的壞賬損失是指評(píng)估時(shí)債務(wù)人差不多死亡或破產(chǎn)倒閉而確實(shí)無(wú)法收回的應(yīng)收賬款三、推斷并講明理由題（每題3分，共15分）1、在進(jìn)行建筑物評(píng)估時(shí)，不能采納收益法，但成本法和市場(chǎng)法差不多上能夠的。 （ ）2、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)既有顯著的不同，也有著一定的聯(lián)系。（ ）3、在進(jìn)行土地使用評(píng)估時(shí)，市場(chǎng)法是要在同一地區(qū)或同一供

58、求范圍內(nèi)的類似地區(qū)中，與待估土地中相類似地產(chǎn)交易較多時(shí)，才是有效的方法。（ ）4、非專利技術(shù)的使用期限是依照雙方合同的規(guī)定期限、協(xié)議情況估算的。（ ）5、由于企業(yè)的固定資產(chǎn)盈利能力較強(qiáng)，為提高企業(yè)的獲利能力，應(yīng)當(dāng)盡量增大企業(yè)的固定資產(chǎn)和流淌資產(chǎn)的比例。（ ）四、填空題（每題1分，共10分）1、推斷和評(píng)估一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是否是資產(chǎn)，其價(jià)值如何，首要問(wèn)題是推斷是否具有 。2、收益法是指通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn) 并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。3、機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格，制造商與銷售商、或者是不同的銷售商的售價(jià)可能是不同的。依照 原則，在同等條件下，評(píng)估人員應(yīng)該選擇可能獲得的最低售價(jià)。4、建筑

59、物環(huán)境質(zhì)量的區(qū)不是由土地產(chǎn)生的，它在專門(mén)大程度上阻礙建筑物的價(jià)格。環(huán)境質(zhì)量的好壞不取決于房屋建筑物本身，而是與 相關(guān)。5、盡管土地價(jià)格會(huì)隨著對(duì)土地需求的變化而變化，但就總體而言，由于經(jīng)濟(jì)進(jìn)展是必定的，土地價(jià)格從長(zhǎng)期來(lái)看具有 趨勢(shì)。6、商標(biāo)是商品的標(biāo)記，是商品生產(chǎn)者或經(jīng)營(yíng)者為了把自己的商品與他人的同類商品區(qū)不開(kāi)來(lái)，在商品上使用的一種 。 7、采納市場(chǎng)法對(duì)上市債券進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可上市交易的債券的現(xiàn)行價(jià)格，一般是以評(píng)估基準(zhǔn)日的 確定評(píng)估值。8、確定應(yīng)收賬款評(píng)估值的差不多公式為： 9、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的范圍界限至少包括以下兩個(gè)層次：其一是 界定；其二是企業(yè)的有效資產(chǎn)的界定。10、占有大量的真實(shí)的評(píng)估工作

60、記錄，包括被估資產(chǎn)的有關(guān)背景資料、技術(shù)鑒定情況資料及其他可供參考的數(shù)據(jù)記錄，是編制評(píng)估報(bào)告的 。五、名詞解釋題（每題3分，共15分）1、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)2、推斷性鑒定3、建筑物殘余估價(jià)法4、專利權(quán)5、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估六、簡(jiǎn)答題（每題5分，共20分）1、阻礙資產(chǎn)價(jià)值變化的因素有哪些？2、在對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行處置時(shí)，需要考慮哪些因素？3、非專利技術(shù)具有哪些特點(diǎn)？4、長(zhǎng)期投資評(píng)估具有哪些特點(diǎn)？七、論述題（10分）不同的評(píng)估目的，決定了不同的價(jià)值類型。請(qǐng)簡(jiǎn)要敘述一下資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型。八、計(jì)算題（10分）某生產(chǎn)電風(fēng)扇的企業(yè)，原生產(chǎn)的電風(fēng)扇年產(chǎn)量20萬(wàn)臺(tái)，銷售價(jià)格為每臺(tái)250元，利潤(rùn)率為10%；現(xiàn)發(fā)明一項(xiàng)新技術(shù)