房屋租賃合同范本（通用5篇）

1、 房屋租賃合同范本（通用5篇）篇一：房屋租賃合同范本 出租方(以下簡稱甲方)：_;聯(lián)系電話：_ _; 承租方(以下簡稱乙方)：_ _;聯(lián)系電話：_ 。 (身份證)_;地址：_。 依據(jù)xxx合同法、xxx管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_ 套，房屋結構為_，建筑面積_平方米。 其次條房屋用途 該房屋用途為_，乙方不得任意轉變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_ _年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金 該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元每月，租

2、賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;內門3個)，退房時一并返還甲方。 第七條修理養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛(wèi)生等每隔_月檢查一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓。乙方應遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。 租賃期間，乙方保證房屋墻面干凈，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔

3、當責任并賠償損失。 第八條關于裝修和轉變房屋結構的商定 乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任： 1.水、電費預交元，每季按實際使用數(shù)量和收費單價結算; 2.寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費; 3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付; 4._; 5._。 在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的

4、費用，均由乙方支付。 第十條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十一條因乙方責任終止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉租的; 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達_個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.有意損壞承租房屋的; 7._。 第十二條提前終止合同 租賃期間，任何一

5、方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第十三條違約責任 租賃期間雙方必需信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十四條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。 第十五條合同效力 本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十六條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十七

6、條附件補充條款 第十八條合同份數(shù) 本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 篇二：房屋租賃合同范本 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 房屋的座落、面積及裝修、設施： 1、甲方將其合法擁有的座落在本市_區(qū)(縣)_路_弄(新村)_號_室(部位) 出租給乙方使用。 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。 3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀

7、況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 租賃用途： 1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產權證(權證編號：_)，其用途為_。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。 3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自轉變該房屋的使用用途。 租賃的期限： 1、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃

8、合同。 租金及支付的方式： 1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為_人民幣元，月租金總計為人民幣_元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整)。 2、該房屋租金年內不變。自第_年起，租金每年遞增_%。 3、乙方必需在每月_日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金。 4、該房屋租金支付方式如下：_ 其他費用： 1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤方法：_ 2、上述費用的支付方式和時間：_ 房屋修繕責任： 1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛惜并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應

9、馬上負責修復或予以經濟賠償。 2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，依據(jù)原書面商定，要求恢復原狀的，乙方必需恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，閱歷收認可，方可辦理退租手續(xù)。 3、該房屋的修理責任除雙方在本合同和本合同補充條款中商定的外，均由甲方負責。 4、甲方修理房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應樂觀幫助和協(xié)作。因乙方阻撓房屋全部人進行修理而產生的后果，則概由乙方負責。 5、如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損

10、失的，雙方互不擔當責任。 轉租商定： 1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有商定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。 2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期; (2)轉租期間，乙方除可享有并擔當轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務 (3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 7、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按

11、有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，詳細收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。 變更和解除本合同條件： 1、在租賃期限內，非下列狀況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特別緣由，經雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的; (2)因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴峻影響正常使用房屋的; (3)因乙方違反本合同的商定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以訂正的; (4)因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能連續(xù)履行的;

12、 (5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它狀況。 2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同1第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 乙方違約責任： 1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償; (1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的; (2)未經甲方書面同意，擅自拆轉變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知

13、，在限定時間內仍未訂正、并修復的; (3)擅自轉變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的; (4)拖久租金累計 月以上的; (5)因乙方的緣由、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他狀況。 2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_%支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有實行停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。 3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_倍的違約

14、金。 甲方違約責任： 1、甲方未按本合同商定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 2、在租賃期限內，因甲方不準時履行本合同商定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。 3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定

15、向房地產交易管理部門辦理登記、領取房屋租賃證的，由甲方擔當一切責任。 其他的條款： 1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經xx市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向xx市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。 1、本合同經登記、取得房屋租賃證后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。 3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的

16、一部分。 篇三：房屋租賃合同范本 出租人(甲方)：_身份證號碼：_ 承租人(乙方)：_身份證號碼：_ 依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經協(xié)商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址 _的一間單間。用于一般住房。 二、租賃期限及商定 1.該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整) 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。

17、 4.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經濟賠償。 2.該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。 3.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后

18、方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1.租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2.甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 1.未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; 2.未經甲方同意，擅自拆轉變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知

19、，在規(guī)定期限內仍未訂正并修復的; 3.擅自轉變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; 4.拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排(入住時的水電數(shù)字：電_，水_)。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 篇四：房屋租賃合同范本 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項如下： 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政

20、策、法令的義務。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_日前交清。 三、乙方有下列狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的; (2)未經甲方同意私自轉變承租用途的; (3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方依據(jù)修繕標準檢查，修理房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方修理房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不準時，以致房屋倒塌，使乙方患病經濟損失時，由甲方負責賠償。 五、甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)使用，必需騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一

21、切損失，由乙方負責。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛惜使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛惜使用，留意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。 九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應交納的賠償費。 (2)根據(jù)租約負責保管的房屋及裝修設備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，

22、甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特別需要必需騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。 十二、本租約獨立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他_ 甲方(蓋章)_ 乙方(蓋章)_ 代表人(簽字)_ 代表人(簽字)_ _年_月_日 _年_月_日 篇五：房屋租賃合同范本 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 中介方(丙方)：_ 現(xiàn)經丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務關系，依據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，簽訂本合同。 一、房屋座落地點：面積：_，用途：_，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修：_。 二、本次租賃期限為_月，即自_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期滿