集體建設(shè)用地征收模版

1、PAGE PAGE 4協(xié)議書甲方：xx省xx新區(qū)xx新城管理委員會(huì)國(guó)土資源管理分局乙方：xxxx工程有限公司為加快xx新城基礎(chǔ)設(shè)備xx，盡快履行新城道路貫通，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、xx省實(shí)施辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就規(guī)劃道路用地涉及乙方土地和土地范圍內(nèi)的房屋及附屬物的征收、補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目用地概況xx年xx月乙方與崇文鎮(zhèn)坡底村村民委員會(huì)坡底四組（以下簡(jiǎn)稱崇文坡底四組）簽訂了征地補(bǔ)償協(xié)議書并支付了征地補(bǔ)償款936475元（大寫：玖拾叁萬(wàn)陸仟肆佰柒拾伍元）整的征地補(bǔ)償費(fèi)（不含地面附著物補(bǔ)償款）；xx年xx月31日涇陽(yáng)縣人民政府以涇政土

2、批xx4號(hào)關(guān)于xxxx工程有限公司蛋雞養(yǎng)殖及雞蛋加工項(xiàng)目用地的批復(fù)審批土地件的形式對(duì)項(xiàng)目用地予以審批，用地性質(zhì)為農(nóng)村集體xx用地。二、項(xiàng)目用地位置和面積項(xiàng)目用地坐落于陵園以東、生產(chǎn)路以南、一級(jí)輔道以西、生產(chǎn)路以北，用地面積39.85畝（最終面積以勘測(cè)測(cè)量成果和勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書為準(zhǔn)）。三、征地補(bǔ)償費(fèi)1、甲方征收乙方集體xx用地面積共計(jì) 畝，每畝土地征地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣 元（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)助費(fèi)等），合計(jì)征地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣 元。2、該用地范圍內(nèi)的房屋及地面附著物補(bǔ)償和臨時(shí)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 元（詳見(jiàn)具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估單位的評(píng)估報(bào)告）。其中，不可遷移部分設(shè)備評(píng)估值為人民幣￥ 元，由

3、乙方自行拆除，故由甲方按評(píng)估值的20%予以扣減，該項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為人民幣 元。3、上述兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣 元（大寫：人民幣 元，該補(bǔ)償費(fèi)包含了此次征地補(bǔ)償?shù)娜抠M(fèi)用，不因任何因素予以調(diào)整。四、征地補(bǔ)償費(fèi)的支付1、自本協(xié)議生效后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將協(xié)議總額的30%即 元的補(bǔ)償費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方指派賬戶；乙方自行進(jìn)行房屋及附屬物的拆除、設(shè)備遷移及垃圾清運(yùn)工作，同時(shí)，向甲方交付項(xiàng)目前期所涉及的協(xié)議、土地審批件原件和協(xié)議履行的全部手續(xù)原件（含付款憑證原件）；2、待乙方將履行拆除、設(shè)備遷移及垃圾清運(yùn)工作的凈地交付甲方后的5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將協(xié)議總額的60%即 元的補(bǔ)償費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方指派賬戶；3、剩余10%即

4、 元的補(bǔ)償款，待乙方配合甲方履行涉及該宗地塊土地報(bào)批手續(xù)后，一次性支付完畢。五、各方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)按本協(xié)議的商定按期、足額的向乙方支付補(bǔ)償款；2、甲方應(yīng)本按協(xié)議的商定對(duì)乙方提交的相關(guān)協(xié)議、資料文件資料、土地審批件原件和協(xié)議履行的全部手續(xù)原件（含付款憑證原件）進(jìn)行驗(yàn)收；3、甲方應(yīng)按本協(xié)議的商定對(duì)乙方交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；4、甲方只承擔(dān)支付本協(xié)議商定的補(bǔ)償款的義務(wù)，對(duì)于乙方內(nèi)部及乙方與第三方造成或產(chǎn)生的所有糾紛均由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用；5、乙方有權(quán)按本協(xié)議的商定按期、足額的收取補(bǔ)償款；6、乙方應(yīng)按本協(xié)議的商定向甲方提交相關(guān)協(xié)議、資料文件資料、土地審批件原件和協(xié)議履行的全部手續(xù)原件（含付款憑證原件）；7、乙方應(yīng)按本協(xié)議的商定向甲方交付土地；8、對(duì)于乙方內(nèi)部及乙方與第三方造成或產(chǎn)生的所有糾紛均由乙方自行解決并承擔(dān)責(zé)任，六、違約責(zé)任本協(xié)議條款各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違約須向?qū)Ψ桨磪f(xié)議總價(jià)的5%支付違約金。七、爭(zhēng)議的解決如各方在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，各方可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2、本協(xié)議自各方簽字蓋章時(shí)生效；3、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，