多層及高層施工組織設(shè)計(jì)(終)

1、水韻尚城住宅區(qū)一標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì)PAGE 10 - PAGE - 294 - - 水韻尚城住宅區(qū)一標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì) - 1-第一章 綜合說明對于承建本工程，我公司具有極大的熱忱，對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。在進(jìn)行現(xiàn)場踏勘后，我公司組織相關(guān)人員認(rèn)真閱讀了已有的圖紙，并給合工程的實(shí)際情況，編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)。 我公司承承諾：我我們會克克服一切切困難，發(fā)揚(yáng)我我集團(tuán)公公司的優(yōu)優(yōu)良傳統(tǒng)統(tǒng)，全力力以赴，配備一一流的人人員班子子、先進(jìn)進(jìn)的技術(shù)術(shù)、優(yōu)質(zhì)質(zhì)的材料料、高效效的施工工機(jī)具，以雄厚厚的實(shí)力力為基礎(chǔ)礎(chǔ)，以良良好的技技術(shù)裝備備和豐富富的施工工管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)為保保證，合合理的調(diào)調(diào)配各種

2、種資源，保證以以合格的的質(zhì)量、快捷的的工期、優(yōu)良的的施工管管理水平平和服務(wù)務(wù)，按時時向業(yè)主主交出保保質(zhì)保量量的滿意意工程。第一節(jié) 編制制依據(jù)一、水韻韻尚城住住宅區(qū)工工程施施工合同同；二、設(shè)單單位提供供的現(xiàn)有有設(shè)計(jì)圖圖紙；三、國家家現(xiàn)行有有關(guān)工程程施工和和驗(yàn)收的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集：建筑工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn) GBB503300-20001地基與與基礎(chǔ)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范 GB5502002-220022砌體工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范 GB5502008-220022砌筑砂砂漿GGB/TT31883-220033混凝土土結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范 GB5502004

3、-220022混凝土土外加劑劑應(yīng)用技技術(shù)規(guī)范范 GB 501119-20003混凝土土質(zhì)量控控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) GB 501164-92混凝土土強(qiáng)度檢檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn) GBB 1007-887建筑工工程飾面面磚粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) JGJJ1100-977建筑地地面工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范 GBB502209-20002建筑地地面工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范 GBB502209-20002建筑裝裝飾裝修修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范 GBB502210-20001建筑給給水排水水及采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范 GGB500242220002建筑電電氣工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范 GB550300320002

4、鋼筋焊焊接及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程程 JJGJ118-220033工程測測量規(guī)范范 GGB5000266-933普通混混凝土力力學(xué)性能能試驗(yàn)方方法標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) GGB/TT500081-20002土工試試驗(yàn)方法法標(biāo)準(zhǔn) GB/T5001233-999砌體基基本力學(xué)學(xué)性能試試驗(yàn)方法法標(biāo)準(zhǔn) GB/T5001233-999給水排排水管道道工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范 GGB5002688-977建筑電電氣工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范 GB5503003-220022電氣裝裝置安裝裝工程電電纜線路路施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范 GBB501168-96電氣裝裝置安裝裝工程接接地裝置置施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范 GBB501169-96建筑機(jī)機(jī)械

5、使用用安全技技術(shù)規(guī)程程 JJGJ 33-20001施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時時用電安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范 JGJJ 446-220055建設(shè)工工程施工工現(xiàn)場供供用電規(guī)規(guī)范 GBB501104-93建設(shè)工工程施工工質(zhì)量檢檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn) GB550300020001工程測測量規(guī)范范GB550022693建設(shè)工工程項(xiàng)目目管理規(guī)規(guī)范GB/T 5503226-220011玻璃幕幕墻工程程技術(shù)規(guī)規(guī)范 JGGJ100296玻璃幕幕墻工程程質(zhì)量檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JJGJ/T133920001建筑給給水排水水及采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GBB50330220002電氣裝裝置安裝裝工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GGB5002544502

6、25796建筑電電氣工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范 GB550300320002建筑安安裝工程程施工工工藝及操操作規(guī)程程四川省省地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)DDB/551000P0110088電氣裝裝置安裝裝接地裝裝置施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB550166992電氣裝裝置安裝裝工程電電纜線路路施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GBB50116892電氣裝裝置安裝裝工程盤盤、柜及及二次回回路接線線施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GGB500171192建設(shè)工工程施工工現(xiàn)場共共用電安安全規(guī)范范GBB50119493建筑機(jī)機(jī)械使用用安全技技術(shù)規(guī)程程 JGGJ33320001建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范GBJJ1687建筑施施工扣件件式鋼管管腳手架架安全技技術(shù)規(guī)范

7、范 JGGJ13020001（四）成成都市現(xiàn)現(xiàn)行的質(zhì)質(zhì)量、安安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明明施工的的有關(guān)政政策、文文件規(guī)定定；（五）公公司GBB/T1190001-220000、GBB/T2240001-119966、GBB/T2280001-220011一體化化管理體體系；第二節(jié) 編制制內(nèi)容一、根據(jù)據(jù)現(xiàn)有圖圖紙內(nèi)容容編制本本施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)。二、能參參與本工工程的承承建，我我公司倍倍感榮幸幸，同時時亦感到到責(zé)任重重大，我我集團(tuán)公公司高度度重視本本工程施施工組織織設(shè)計(jì)的的編制，召集了了曾多次次從事類類似工程程建設(shè)的的專家和和有關(guān)技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人，根根據(jù)本工工程設(shè)計(jì)計(jì)特點(diǎn)、功能要要求，編編制施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，對

8、對本工程程的重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)施工進(jìn)進(jìn)行了研研究，我我們編制制的原則則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”，把地下下室、主主體、裝裝飾作為為施工主主導(dǎo)工序序。本方方案力求求施工工工藝先進(jìn)進(jìn)，重點(diǎn)點(diǎn)突出，質(zhì)量與與工期控控制施工工到位，確保工工程實(shí)際際達(dá)到的的質(zhì)量、工期標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與我我公司已已簽定的的施工工合同保持一一致。三、根據(jù)據(jù)施工工合同的要求求，本施施工組織織設(shè)計(jì)的的內(nèi)容涵涵蓋范圍圍為：（一）、水韻尚尚城住宅宅區(qū)區(qū)工工程的土土建工程程、安裝裝工程、裝飾工工程等；（二）、承擔(dān)總總承包單單位的組組織、管管理、協(xié)協(xié)調(diào)與配配合的責(zé)責(zé)任；（三）、本技術(shù)術(shù)標(biāo)中凡凡未注明明單位的的數(shù)據(jù)，單位均均為“mm”。第二章 工程程

9、概況和和特點(diǎn)第一節(jié) 工程程概況一、工程程名稱：水韻尚尚城住宅宅區(qū)工程程。二、建設(shè)設(shè)地點(diǎn)：成都市市溫江海海峽兩岸岸科技產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開發(fā)發(fā)園。三、結(jié)構(gòu)構(gòu)概況：建筑面積積145111.000mm2商業(yè)樓（不包括括地下室室）102220.000mm2商業(yè)樓（地下室室一層）42911.000 m2屋面最高高處+18.30mm結(jié)構(gòu)類型型（地下下室）框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)構(gòu)層數(shù)（地地上）三層 四、基基礎(chǔ)形式式：筏板板第二節(jié) 工程程特點(diǎn)、重點(diǎn)和和難點(diǎn)一、不利利氣候因因素的影影響本工程施施工會經(jīng)經(jīng)過雨季季。因此此必須制制定科學(xué)學(xué)合理、切實(shí)有有效可行行的雨季季中施工工措施。在雨季季施工期期間主體體裝飾防防雨措

10、施施是本工工程的重重點(diǎn)內(nèi)容容之一。二、本工工程地下下室設(shè)計(jì)計(jì)為一層層,地下下室防水水和后澆澆帶處理理難度大大。三、高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)質(zhì)量要求求該工程屬屬于商業(yè)業(yè)、辦公公、休閑閑娛樂于于一體的的綜合性性大型建建筑物。特殊的的重要性性就決定定了該工工程嚴(yán)格格的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，如何通通過嚴(yán)格格的過程程控制、程序控控制和環(huán)環(huán)節(jié)控制制，通過過“過程精精品”，把該該工程建建造成為為一流的的藝術(shù)精精品，是是本工程程最核心心的任務(wù)務(wù)之一。四、工程程的緊迫迫性要求求我公司將將本工程程工期目目標(biāo)確定定為1880天。工期緊緊，任務(wù)務(wù)重，如如何通過過人、財(cái)財(cái)、物力力的投入入和有力力的保證證措施，進(jìn)行科科學(xué)的策策劃、組組織、管管

11、理，高高效的協(xié)協(xié)調(diào)和實(shí)實(shí)施、有有效的控控制，通通過嚴(yán)密密緊湊的的計(jì)劃管管理，使使工程按按照業(yè)主主的要求求完成是是本工程程十分重重要的內(nèi)內(nèi)容。五、科學(xué)學(xué)合理的的現(xiàn)場平平面布置置和安全全文明工工地的高高標(biāo)準(zhǔn)要要求根據(jù)工程程不同的的施工階階段（地地下室施施工、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工、裝修施施工）分分階段進(jìn)進(jìn)行科學(xué)學(xué)合理的的現(xiàn)場平平面和臨臨設(shè)布置置，解決決好道路路交通、材料設(shè)設(shè)備堆放放和存放放、現(xiàn)場場辦公、人員生生活和后后勤保障障以及材材料加工工供應(yīng)、機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出出場和堆堆放等問問題，處處理好施施工和安安全設(shè)施施之間的的關(guān)系，有利于于現(xiàn)場施施工管理理和統(tǒng)一一協(xié)調(diào)，以滿足足工程的的需要，創(chuàng)造良良好的安安全文

12、明明施工環(huán)環(huán)境和作作業(yè)條件件，對噪噪聲、粉粉塵、污污水進(jìn)行行妥善處處理，按按照 “標(biāo)準(zhǔn)化化文明工工地”的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，進(jìn)行行合理的的布局及及統(tǒng)一的的管理。第三章 工程程項(xiàng)目管管理的總總體目標(biāo)標(biāo)根據(jù)本工工程的特特點(diǎn)，我我公司確確定了該該工程項(xiàng)項(xiàng)目管理理的總體體目標(biāo)如如下：一、質(zhì)量量目標(biāo)質(zhì)量等級級按GBB50330020001建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一一次性驗(yàn)驗(yàn)收“合格”，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)“過程精精品”，將該該工程建建成讓業(yè)業(yè)主完全全滿意的的精品工工程。二、工期期目標(biāo)我公司將將按照合合同約定定的工期期完成工工程的施施工。我公司結(jié)結(jié)合本工工程的特特點(diǎn)、重重點(diǎn)和難難點(diǎn)進(jìn)行行了施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)的詳詳細(xì)編制

13、制，對進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的可行行性進(jìn)行行了認(rèn)真真仔細(xì)的的深入研研究，對對工程施施工組織織、管理理進(jìn)行了了細(xì)致地地部署、安排和和籌劃，對每一一道工序序的安排排做到科科學(xué)合理理、高效效緊湊、銜接緊緊密，在在確保施施工質(zhì)量量目標(biāo)的的前提下下，確保保合同約約定的工工期目標(biāo)標(biāo)。在施工過過程中我我公司將將嚴(yán)格按按施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行施施工，采采用各種種施工措措施確保保工程如如期竣工工。三、工程程成本造造價控制制目標(biāo)我公司將將始終站站在為業(yè)業(yè)主服務(wù)務(wù)的角度度，樹立立工程全全局觀念念，通過過優(yōu)秀的的人才、科學(xué)的的管理、先進(jìn)的的技術(shù)和和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合合理的施施工方案案和全面面系統(tǒng)的的策劃和和部署、有效的的組織、管理、協(xié)

14、調(diào)和和控制，使該工工程成本本和造價價得到最最為有效效的控制制；同業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公公司和工工程相關(guān)關(guān)各方共共同努力力，優(yōu)化化施工組組織和安安排，使使工程各各個環(huán)節(jié)節(jié)銜接緊緊密，高高效順利利地向前前推進(jìn)；從圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)設(shè)備選型型、現(xiàn)場場施工組組織、管管理、協(xié)協(xié)調(diào)與控控制等各各個方面面，提出出行之有有效的合合理化建建議和方方案，加加強(qiáng)“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程精精品”，避免免不必要要的拆改改、浪費(fèi)費(fèi)，盡量量減少和和節(jié)省工工程成本本和造價價，使業(yè)業(yè)主的投投資資金金發(fā)揮最最佳的效效益和效效果。四、安全全目標(biāo)我公司將將采取切切實(shí)可行行的安全全措施和和充足的的安全經(jīng)經(jīng)費(fèi)投入入

15、，通過過嚴(yán)密的的安全管管理，確確保施工工現(xiàn)場不不發(fā)生重重大傷亡亡事故、火災(zāi)事事故和惡惡性中毒毒事件，年度輕輕傷發(fā)生生頻率控控制在55以內(nèi)。五、環(huán)境境保護(hù)和和文明施施工目標(biāo)標(biāo)雖然本工工程位于于成都市市溫江區(qū)區(qū)海峽兩兩案科技技產(chǎn)業(yè)開開發(fā)園，但我公公司仍然然將對現(xiàn)現(xiàn)場施工工的噪聲聲、煙塵塵、垃圾圾等環(huán)境境污染進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格格控制，保證施施工現(xiàn)場場環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生。我公司將將嚴(yán)格按按照四川川省、成成都市關(guān)關(guān)于建筑筑工程施施工的各各項(xiàng)管理理規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，加加強(qiáng)施工工組織和和現(xiàn)場安安全文明明施工管管理，使使本工程程成為我我公司的的“企業(yè)形形象示范范工程”，成為為我公司司的樣板板和代表表性工程程。六、技術(shù)術(shù)創(chuàng)新目目標(biāo)本

16、工程必必須加強(qiáng)強(qiáng)與其它它相關(guān)作作業(yè)單位位配合工工作，我我公司將將把本工工程作為為科技示示范工程程的重點(diǎn)點(diǎn)，并確確定科技技創(chuàng)新目目標(biāo)和實(shí)實(shí)施計(jì)劃劃，使技技術(shù)創(chuàng)新新建立在在實(shí)施、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和和高效的的水準(zhǔn)之之上，使使之真正正成為支支撐工程程項(xiàng)目優(yōu)優(yōu)質(zhì)高效效運(yùn)行、完善和和提高項(xiàng)項(xiàng)目管理理水平、實(shí)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量和工工期目標(biāo)標(biāo)的有效效手段。七、培訓(xùn)訓(xùn)和教育育目標(biāo)實(shí)現(xiàn)百分分之百的的全員培培訓(xùn)教育育，不僅僅包括管管理層的的培訓(xùn)教教育，尤尤其是對對施工作作業(yè)層的的進(jìn)一步步強(qiáng)化培培訓(xùn)和教教育，使使全員樹樹立牢固固的質(zhì)量量意識、安全意意識、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)和文明明施工的的意識、成品保保護(hù)的意意識、為為業(yè)主服服務(wù)的意意

17、識以及及相互合合作相互互協(xié)調(diào)的的意識，強(qiáng)化施施工管理理和工程程技術(shù)水水平。八、團(tuán)結(jié)結(jié)合作目目標(biāo)積極、主主動、高高效為業(yè)業(yè)主服務(wù)務(wù)，急業(yè)業(yè)主所急急，想業(yè)業(yè)主所想想，處理理好與業(yè)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)、各各專業(yè)分分包以及及相關(guān)政政府部門門的關(guān)系系，使工工程各方方形成一一個團(tuán)結(jié)結(jié)、協(xié)作作、高效效、和諧諧和健康康的有機(jī)機(jī)整體，形成合合力共同同促進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目總體體目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。第四章 工期期及進(jìn)度度計(jì)劃第一節(jié) 施工工工期及及進(jìn)度計(jì)計(jì)劃為了讓業(yè)業(yè)主的投投資盡快快發(fā)揮效效益，我我公司經(jīng)經(jīng)過認(rèn)真真研究分分析，制制定各項(xiàng)項(xiàng)加快工工程進(jìn)度度的措施施，保證證工程的的按期完完成。一、工程程總工期期商業(yè)樓樓為1880日歷歷天

18、。我公司結(jié)結(jié)合本工工程的特特點(diǎn)、重重點(diǎn)和難難點(diǎn)進(jìn)行行了施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)的詳詳細(xì)編制制，對進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的可行行性進(jìn)行行了認(rèn)真真仔細(xì)的的深入研研究，對對工程施施工組織織、管理理進(jìn)行了了細(xì)致地地部署、安排和和籌劃，對每一一道工序序的安排排做到科科學(xué)合理理、高效效緊湊、銜接緊緊密，在在確保施施工質(zhì)量量目標(biāo)的的前提下下，提出出了1880天的的工期目目標(biāo)。在施工過過程中我我公司將將嚴(yán)格按按施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行施施工，采采用各種種施工措措施確保保工程如如期竣工工。二、各分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的的具體起起始時間間見本施施工組織織設(shè)計(jì)最最后“附件33：（33）計(jì)劃劃開、竣竣工日期期和施工工進(jìn)度橫橫道圖”。第二節(jié) 施工

19、工總體布布置一、根根據(jù)工程程實(shí)際情情況，我我公司將將商業(yè)樓樓主體分分為三個個施工段段，即，一施工工段為：0111軸軸；二施施工段為為：122A11軸；三三施工段段為：AA2AA7軸，從一段段至三段段，逐段段流水施施工。二、游泳泳池、臺臺階、散散水等附附屬工程程待主體體完后再再施工。三、地下下室一次次性施工工。第五章 勞動動力安排排計(jì)劃一、勞動動力素質(zhì)質(zhì)保證措措施（一）、參加本本工程的的所有施施工管理理人員都都必須具具有相關(guān)關(guān)專業(yè)知知識和專專業(yè)技能能，對各各自所負(fù)負(fù)責(zé)的工工作都有有豐富的的施工管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，確保保各自工工作的施施工質(zhì)量量。（二）、所有工工人都必必須經(jīng)過過專業(yè)培培訓(xùn)，具具有相關(guān)關(guān)專

20、業(yè)技技能熟悉悉本專業(yè)業(yè)施工操操作規(guī)程程。（三）、特殊工工種必須須取得相相關(guān)的操操作證、上崗證證，方能能進(jìn)行特特殊工作作的施工工。（四）、公司定定期不定定期地對對所有人人員進(jìn)行行勞動技技能培訓(xùn)訓(xùn)，不斷斷提高施施工人員員的勞動動素質(zhì)。二、勞動動力的保保障和合合理使用用：結(jié)合本工工程的施施工特點(diǎn)點(diǎn)，依據(jù)據(jù)勞動定定額和本本工程施施工進(jìn)度度計(jì)劃，對本工工程施工工分基礎(chǔ)礎(chǔ)部分、地上主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝飾飾裝修三三個階段段配備勞勞動力。項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理應(yīng)根根據(jù)這三三個施工工階段所所需勞動動力合理理安排，內(nèi)部調(diào)調(diào)配相應(yīng)應(yīng)數(shù)量、安全意意識高、技術(shù)熟熟練的職職工，按按要求時時間進(jìn)場場，參加加入場安安全技術(shù)術(shù)培訓(xùn)后后上崗，為

21、使整整個工程程不同施施工階段段所需勞勞動力能能及時地地按項(xiàng)目目部要求求時間進(jìn)進(jìn)場作業(yè)業(yè)并得到到合理使使用，我我們采取取以下幾幾點(diǎn)措施施：（一）、施工現(xiàn)現(xiàn)場項(xiàng)目目經(jīng)理及及主辦工工長做到到全盤考考慮，認(rèn)認(rèn)真研究究施工階階段所投投入的人人力，做做到心中中有數(shù)，減少盲盲目性，避免造造成需要要的人力力沒有，不需要要的人員員窩工的的現(xiàn)象。（二）、組織多多工種連連續(xù)施工工，充分分利用建建筑物的的空間。及時插插入圍護(hù)護(hù)墻、門門窗安裝裝、抹灰灰、地坪坪等裝飾飾施工，搞好主主體、裝裝修和安安裝的立立體交叉叉作業(yè)和和水平流流水作業(yè)業(yè)。（三）、采取競競爭上崗崗制度，以確保保上崗人人員的工工作質(zhì)量量。（四）、工程進(jìn)進(jìn)入

22、收尾尾階段時時，要特特別重視視合理安安排工序序，交叉叉作業(yè)及及成品保保護(hù)，防防止已完完工的成成品被損損壞或污污染。為為此，應(yīng)應(yīng)組織足足夠的人人力進(jìn)行行竣工驗(yàn)驗(yàn)收前的的清理和和保護(hù)工工作。三、勞動動力安排排計(jì)劃詳詳見本施施工組織織設(shè)計(jì)最最后“附件22：（22）勞動動力計(jì)劃劃表”。第六章 降低低工程成成本計(jì)劃劃我集團(tuán)公公司有幸幸成為本本工程的的建設(shè)者者，我集集團(tuán)公司司將盡最最大努力力降低工工程成本本，為建建設(shè)單位位和國家家節(jié)約每每一分投投資。擬擬用于本本工程的的降低工工程成本本計(jì)劃如如下，我我集團(tuán)公公司將從從事前計(jì)計(jì)劃，事事中控制制，事后后分析總總結(jié)進(jìn)行行編制和和實(shí)施。第一節(jié) 事前前計(jì)劃一、制定定

23、先進(jìn)可可行的施施工方案案，擬定定技術(shù)員員組織措措施施工方案案主要包包括四個個內(nèi)容：施工方方法的確確定；施施工機(jī)器器、工具具的選擇擇；施工工順序的的安排和和流水施施工的組組織。施施工方案案的不同同，工期期就會不不同，所所需機(jī)器器、工具具也不同同。因此此，施工工方案的的優(yōu)化選選擇是施施工企業(yè)業(yè)降低工工程成本本的主要要途徑。制定施施工方案案要以合合同工期期和業(yè)主主要求為為依據(jù)，聯(lián)系項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)規(guī)模、性性質(zhì)、復(fù)復(fù)雜程度度、現(xiàn)場場等因素素綜合考考慮。可可以同時時制訂幾幾個施工工方案，互相比比較，從從中優(yōu)選選最合理理、最經(jīng)經(jīng)濟(jì)的一一個。同同時擬定定經(jīng)濟(jì)可可行的技技術(shù)組織織措施計(jì)計(jì)劃，列列入施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)之

24、中中。為保保證技術(shù)術(shù)組織措措施計(jì)劃劃的落實(shí)實(shí)并取得得預(yù)期效效果，工工程技術(shù)術(shù)人員、材料員員、現(xiàn)場場管理人人員應(yīng)明明確分工工，形成成落實(shí)技技術(shù)組織織措施的的一條龍龍。二二、組織織簽訂合合理的分分包合同同與材料料合同分包包合同及及材料合合同應(yīng)通通過公開開招標(biāo)投投標(biāo)的方方式，由由公司經(jīng)經(jīng)理組織織經(jīng)營、工程、材料和和財(cái)務(wù)部部門有關(guān)關(guān)人員與與項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理一道道，同分分包商就就合同價價格和合合同條款款進(jìn)行協(xié)協(xié)商討論論，經(jīng)過過雙方反反復(fù)磋商商，最后后由公司司經(jīng)理簽簽訂正式式分包合合同和材材料合同同。招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)工工作應(yīng)本本著公平平公正的的原則進(jìn)進(jìn)行，招招標(biāo)書要要求密封封，評標(biāo)標(biāo)工作由由招標(biāo)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組全體成成員

25、參加加，不搞搞一人說說了算，并且必必須有層層層審批批手續(xù)。同時，還應(yīng)建建立分包包商和材材料商的的檔案，以選擇擇最合理理的分包包商與材材料商，從而達(dá)達(dá)到控制制支出的的目的。三三、做好好項(xiàng)目成成本計(jì)劃劃成成本計(jì)劃劃是項(xiàng)目目實(shí)施之之前所做做的成本本管理準(zhǔn)準(zhǔn)備活動動，是項(xiàng)項(xiàng)目管理理系統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行的基基礎(chǔ)和先先決條件件，是根根據(jù)內(nèi)部部承包合合同確定定的目標(biāo)標(biāo)成本。公司應(yīng)應(yīng)根據(jù)施施工組織織設(shè)計(jì)和和生產(chǎn)要要素的配配置等情情況，按按施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，確定定每個項(xiàng)項(xiàng)目月、季成本本計(jì)劃和和項(xiàng)目總總成本計(jì)計(jì)劃，作作為控制制施工過過程生產(chǎn)產(chǎn)成本的的依據(jù)，使項(xiàng)目目經(jīng)理部部人員及及施工人人員無論論在工程程進(jìn)行到到何種進(jìn)進(jìn)度，

26、都都能事前前清楚知知道自己己的目標(biāo)標(biāo)成本，以便采采取相應(yīng)應(yīng)手段控控制成本本。 四、認(rèn)認(rèn)真會審審圖紙積積極提出出修改意意見 在項(xiàng)目目施工過過程中施施工單位位必須按按圖施工工。由于于圖紙是是由設(shè)計(jì)計(jì)單位按按照用戶戶要求和和項(xiàng)目所所在地的的自然地地理和環(huán)環(huán)境條件件設(shè)計(jì)的的，對施施工中遇遇到的實(shí)實(shí)際問題題可能欠欠考慮。因此施施工單位位在滿足足用戶要要求和保保證工程程質(zhì)量的的前提下下，應(yīng)結(jié)結(jié)合項(xiàng)目目施工的的主客觀觀條件對對設(shè)計(jì)圖圖紙認(rèn)真真會審，積極提提出有科科學(xué)依據(jù)據(jù)的合理理化建議議，既有有利于加加快工程程速度、保證工工程質(zhì)量量和方便便施工，又降低低資源消消耗，在在取得業(yè)業(yè)主和設(shè)設(shè)計(jì)單位位同意后后修改設(shè)

27、設(shè)計(jì)圖紙紙，同時時辦理增增減帳。會審時時對于結(jié)結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜、施工工難度大大的項(xiàng)目目更要加加倍認(rèn)真真。第二節(jié) 事中中控制在項(xiàng)目目施工過過程中，按照所所選的技技術(shù)方案案，嚴(yán)格格按照成成本計(jì)劃劃進(jìn)行實(shí)實(shí)施和控控制，包包括對生生產(chǎn)資料料費(fèi)的控控制，人人工消耗耗的控制制和現(xiàn)場場管理費(fèi)費(fèi)用等內(nèi)內(nèi)容。同同時在保保證工期期、質(zhì)量量、安全全的前提提下，以以節(jié)約投投資為目目的地要要不斷的的優(yōu)化施施工技術(shù)術(shù)方案。一一、降低低材料成成本（一）、推行三三級收料料及限額額領(lǐng)料在工工程施工工中，材材料成本本占整個個工程成成本的比比重最大大，一般般可達(dá)770%左左右，而而且有較較大的節(jié)節(jié)約潛力力，往往往在其他他成本出出現(xiàn)虧損損

28、時，要要靠材料料成本的的節(jié)約來來彌補(bǔ)。因此，材料成成本的節(jié)節(jié)約，也也是降低低工程成成本的關(guān)關(guān)鍵。組組成工程程成本的的材料包包括主要要材料和和輔助材材料，主主要材料料是構(gòu)成成工程的的主要材材料，如如：鋼材材、木材材、水泥泥等，輔輔助材料料是完成成工程所所必須的的手段材材料，如如：氧、乙炔氣氣、鋸、砂輪片片等。對對施工主主要材料料實(shí)行限限額發(fā)料料，按理理論用量量加合理理損耗的的辦法與與施工作作業(yè)隊(duì)結(jié)結(jié)算，節(jié)節(jié)約時給給予獎勵勵，超出出時由施施工作業(yè)業(yè)隊(duì)自行行承擔(dān)，從施工工作業(yè)隊(duì)隊(duì)結(jié)算金金額中扣扣除，這這樣施工工作業(yè)隊(duì)隊(duì)將會更更合理的的使用材材料，減減少了浪浪費(fèi)損失失。推行限限額發(fā)料料，首先先要合理理

29、確定應(yīng)應(yīng)發(fā)數(shù)量量，這種種數(shù)量的的確定可可以是以以國家或或地區(qū)定定額管理理部門測測定的數(shù)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)準(zhǔn)，也可可以是施施工作業(yè)業(yè)與項(xiàng)目目定額員員共同測測算并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理和和省定額額站確認(rèn)認(rèn)的數(shù)據(jù)據(jù)為準(zhǔn)。總總之，要要經(jīng)過監(jiān)監(jiān)理和省省定額站站的確認(rèn)認(rèn)。其次次是要推推行三級級收料。三級收收料是限限額發(fā)料料的一個個重要環(huán)環(huán)節(jié)，是是施工作作業(yè)隊(duì)對對項(xiàng)目部部采購材材料的數(shù)數(shù)量給予予確認(rèn)的的過程。應(yīng)認(rèn)真真確認(rèn)進(jìn)進(jìn)廠材料料的標(biāo)識識重量，并留有有依據(jù)，所謂三三級收料料，就是是首先由由收料員員清點(diǎn)數(shù)數(shù)量，記記錄簽字字，其次次是材料料部門的的收料員員清點(diǎn)數(shù)數(shù)量，驗(yàn)驗(yàn)收登記記，再由由施工作作業(yè)隊(duì)清清點(diǎn)并確確認(rèn)，如如發(fā)現(xiàn)數(shù)數(shù)量不足

30、足或過剩剩時，由由材料部部門解決決。應(yīng)發(fā)發(fā)數(shù)量及及實(shí)發(fā)數(shù)數(shù)量確定定后，施施工作業(yè)業(yè)隊(duì)施工工完畢，對其實(shí)實(shí)際使用用數(shù)量再再次確認(rèn)認(rèn)后，即即可實(shí)行行獎罰兌兌現(xiàn)。通過過限額發(fā)發(fā)料、三三級收料料的辦法法不僅控控制了收收發(fā)料中中的缺斤斤短兩的的現(xiàn)象，而且使使材料得得到更合合理有效效的利用用。(二)、組織織材料合合理進(jìn)出出場一個項(xiàng)項(xiàng)目往往往有上百百種材料料，所以以合理安安排材料料進(jìn)出場場的時間間特別重重要。首首先應(yīng)當(dāng)當(dāng)根據(jù)定定額和施施工進(jìn)度度計(jì)劃編制制材料計(jì)計(jì)劃，并并根據(jù)計(jì)計(jì)劃好材材料的進(jìn)進(jìn)出場時時間、品品種，對對進(jìn)場材材料進(jìn)行行分類碼碼放整齊齊，并做做好防水水防潮工工作。因因?yàn)槿绻M(jìn)場太太早，就就會早

31、付付款給材材料商，增加公公司貸款款利息，還可能能增加二二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)，有有些易受受潮的材材料更可可能堆放放太久導(dǎo)導(dǎo)致不能能使用，需重新新訂貨，增加成成本；若若材料進(jìn)進(jìn)場太晚晚，不但但影響進(jìn)進(jìn)度，還還可能造造成誤期期罰款或或增加趕趕工費(fèi)。其次應(yīng)應(yīng)把好材材料領(lǐng)用用關(guān)和投投料關(guān)，降低材材料損耗耗率。材材料的損損耗由于于品種、數(shù)量、鋪設(shè)的的位置不不同，其其損耗也也不一樣樣。為了了降低損損耗，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理應(yīng)組織織工程師師和造價價工程師師，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實(shí)實(shí)際情況況與分包包商確定定一個合合理損耗耗率，由由其包干干使用，節(jié)約雙雙方分成成，超額額扣工程程款，這這樣讓每每一個分分包商或或施工人人員在材材料用量量上都與

32、與其經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益掛掛鉤，降降低整個個工程的的材料成成本。二二、節(jié)約約現(xiàn)場管管理費(fèi)施工工項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場管理理費(fèi)包括括臨時設(shè)設(shè)施費(fèi)和和現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)費(fèi)兩項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容，此兩項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用的的收益是是根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目施工工任務(wù)而而核定的的。但是是，它的的支出卻卻并不與與項(xiàng)目工工程量的的大小成成正比變變化，它它的支出出主要由由項(xiàng)目部部自己來來支配。對于現(xiàn)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)的管理理，應(yīng)抓抓好如下下工作：一是人人員的精精簡；二二是工程程程序及及工程質(zhì)質(zhì)量的管管理，一一項(xiàng)工程程，在具具體實(shí)施施中往往往受時間間、條件件的限制制而不能能按期順順利進(jìn)行行，這就就要求合合理調(diào)度度，循序序漸進(jìn)；三是建建立QCC小組，促進(jìn)管管理水平平不斷提提高，減減少管理

33、理費(fèi)用支支出。 三、開展機(jī)機(jī)械租賃賃增強(qiáng)流流通活力力 機(jī)械械設(shè)備租租賃它可可以盤活活資金、我單位位應(yīng)首先先使用自自有設(shè)備備滿足施施工，如如確需要要租賃設(shè)設(shè)備則必必須滿足足施工需需要，并并能達(dá)到到安全使使用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，加加強(qiáng)流通通活力，為施工工項(xiàng)目帶帶來額外外的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益。主要體體現(xiàn)：（一）、減少設(shè)設(shè)備的投投入和固固定資產(chǎn)產(chǎn)的占用用。既利利于資金金的合理理分配，也解決決了機(jī)械械的閑置置問題，極大地地提高投投資效益益；（二）、提高機(jī)機(jī)械的完完好率和和利用率率。租賃賃公司對對機(jī)械實(shí)實(shí)施集中中管理，配備專專人負(fù)責(zé)責(zé)及時維維修保養(yǎng)養(yǎng)，機(jī)械械的技術(shù)術(shù)狀況可可得到保保證，隨隨著完好好率的提提高其利利用率也也將

34、大大大提高，極大地地發(fā)揮機(jī)機(jī)械性能能；（三）利利于設(shè)備備革新和和提高企企業(yè)形象象。成立立租賃公公司后資資金集中中，可以以及時購購買新型型先進(jìn)的的機(jī)械，保持較較高的裝裝備水平平；提高高機(jī)械化化施工能能力，徹徹底改變變過去那那種建筑筑企業(yè)長長期使用用落后設(shè)設(shè)備的現(xiàn)現(xiàn)象。四、采取取激勵機(jī)機(jī)制調(diào)動動職工積積極性用好用用活激勵勵機(jī)制有有一定的的隨機(jī)性性，應(yīng)從從實(shí)際出出發(fā)采取取以下主主要措施施。 (一)、對關(guān)鍵鍵工序施施工的關(guān)關(guān)鍵班組組實(shí)行重重獎如施施工的每每一層結(jié)結(jié)構(gòu)施工工結(jié)束后后對質(zhì)量量起主要要保證作作用的班班組實(shí)行行重獎，這對激激勵職工工的生產(chǎn)產(chǎn)積極性性，促進(jìn)進(jìn)項(xiàng)目建建設(shè)的高高速、優(yōu)優(yōu)質(zhì)、低低耗有明

35、明顯的效效果。（二）、材料料損耗大大的工序序由生產(chǎn)產(chǎn)班組直直接承包包如將玻玻璃、瓷瓷磚等易易碎、易易脫膠物物品直接接交生產(chǎn)產(chǎn)班組驗(yàn)驗(yàn)收、保保管和使使用，并并按規(guī)定定的損耗耗率結(jié)算算，節(jié)約約有獎，實(shí)施效效果很好好。 （三）、實(shí)行行班組文文明施工工承包施施工現(xiàn)場場的文明明施工一一直是現(xiàn)現(xiàn)場管理理的老大大難問題題，它不不僅影響響場容的的整潔，更帶來來材料的的浪費(fèi)，導(dǎo)致施施工成本本的增加加，如將將文明施施工工作作交給班班組承包包就會有有很大的的改觀。經(jīng)過驗(yàn)驗(yàn)收做到到了文明明施工，按定額額用工增增加100，如如果沒有有做到文文明施工工，按定定額用工工倒扣10。如此此獎罰必必然引起起班組對對文明施施工的重

36、重視，從從而可使使建筑垃垃圾減少少到最低低限度。第三節(jié) 事后后分析總總結(jié)事后分析析是下一一個工序序循環(huán)周周期事前前科學(xué)預(yù)預(yù)測的開開始，是是成本控控制工作作的繼續(xù)續(xù)。在堅(jiān)堅(jiān)持每月月每季度度綜合分分析的基基礎(chǔ)上，采取回回頭看的的方法，及時檢檢查、分分析、修修正、補(bǔ)補(bǔ)充，以以達(dá)到控控制成本本和提高高效益的的目標(biāo)。 一、根根據(jù)項(xiàng)目目部制定定的考核核制度，對成本本管理責(zé)責(zé)任部室室、相關(guān)關(guān)部室、責(zé)任人人員、相相關(guān)人員員及施工工作業(yè)隊(duì)隊(duì)進(jìn)行考考核，考考核的重重點(diǎn)是完完成工作作量、材材料、人人工費(fèi)及及機(jī)械使使用費(fèi)四四大指標(biāo)標(biāo)，根據(jù)據(jù)考核結(jié)結(jié)果決定定獎罰和和任免，體現(xiàn)獎獎優(yōu)罰劣劣的原則則。 二、及時進(jìn)進(jìn)行降低低

37、工程成成本措施施經(jīng)驗(yàn)總總結(jié) 在一個個成本控控制周期期完成后后，采用用回頭看看的眼光光去總結(jié)結(jié)好的，拋棄差差的，及及時的總總結(jié)這方方面的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)和得得失，并并逐步形形成一種種制度和和手段。以此切切實(shí)的做做到降低低工程成成本，為為自己多多節(jié)約一一份成本本，為建建設(shè)單位位和國家家節(jié)約一一份投資資。第七章 施工工機(jī)械配配置一、主要要施工機(jī)機(jī)械的選選擇（一）、塔吊該工程采采用二臺臺QTZZ40112塔吊吊來完成成作為工工程主體體工程施施工階段段中垂直直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械，塔塔吊布置置緊臨材材料堆場場，其吊吊臂長440米，最大起起重重量量1.22噸。（二）、門架根據(jù)實(shí)際際情況，裝飾施施工階段段可以調(diào)調(diào)整，安安設(shè)2臺

38、臺1.22t龍門門架來完完成裝飾飾工程施施工階段段的材料料垂直運(yùn)運(yùn)輸工作作。（調(diào)調(diào)整后的的門架應(yīng)應(yīng)單獨(dú)編編制門架架的安拆拆施工方方案）。 （三）、攪拌機(jī)機(jī)械本工程采采用商品品砼。根根據(jù)現(xiàn)場場實(shí)際情情況和施施工進(jìn)度度，現(xiàn)場場設(shè)2臺臺HZSS60型型攪拌站站作為主主體混凝凝土用料料攪拌。裝飾階階段設(shè)22臺J5500型型攪拌機(jī)機(jī)攪拌零零星砼和和砂漿用用料。（四）、其余運(yùn)運(yùn)輸工具具除塔吊外外現(xiàn)場可可用膠輪輪斗車解解決水平平運(yùn)輸。（五）、等其它它機(jī)械機(jī)機(jī)械二、主要要機(jī)械設(shè)設(shè)備詳見本施施工組織織設(shè)計(jì)最最后附表表：“附件11：（11）擬投投入的主主要施工工機(jī)械設(shè)設(shè)備表”。三、機(jī)械械操作人人員配備備本工程所所

39、有機(jī)械械均配備備專業(yè)操操作人員員，按各各自機(jī)械械的要求求，進(jìn)行行配置。并按不不同施工工期間要要求的輪輪換作業(yè)業(yè)班數(shù)的的要求增增加操作作人員，以保證證工程順順利進(jìn)行行。（一）、所有機(jī)機(jī)械操作作人員必必須經(jīng)過過專業(yè)培培訓(xùn)；并并取得相相關(guān)操作作證、上上崗證，方能進(jìn)進(jìn)行特定定機(jī)械操操作。（二）、所有機(jī)機(jī)械均由由專人操操作，任任何人不不得亂動動機(jī)械。（三）、操作人人員必須須按相關(guān)關(guān)操作規(guī)規(guī)程進(jìn)行行機(jī)械操操作。四、機(jī)械械設(shè)備的的使用、維修、保養(yǎng)（一）、建立各各種機(jī)械械的使用用、維修修、保養(yǎng)養(yǎng)制度。（二）、所有操操作人員員必須按按有關(guān)規(guī)規(guī)定按實(shí)實(shí)填寫機(jī)機(jī)械使用用記錄。（三）、各種機(jī)機(jī)械必須須按各自自特性進(jìn)進(jìn)

40、行維修修保養(yǎng)，延長機(jī)機(jī)械使用用壽命，確保機(jī)機(jī)械完好好率達(dá)到到要求。（四）、定期不不定期地地對機(jī)械械進(jìn)行檢檢查，確確保機(jī)械械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)，防防止事故故發(fā)生，五、后備備機(jī)械的的保證（一）、為保證證本工程程順利進(jìn)進(jìn)行，與與我公司司機(jī)械設(shè)設(shè)備管理理部門或或外租單單位確定定大型機(jī)機(jī)械的后后備配置置，在原原有機(jī)械械出現(xiàn)故故障影響響施工時時，使用用后備機(jī)機(jī)械。（二）、各種機(jī)機(jī)械配置置一定的的配件，以便在在機(jī)械出出現(xiàn)故障障時立即即更換，確保施施工正常常進(jìn)行。（三）、自購小小型機(jī)械械可以在在現(xiàn)場配配置適量量的后備備機(jī)械。第八章 施工工總平面面布置本工程擬擬建筑物物位于成成都市溫溫江區(qū)海海峽兩岸岸科技產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開發(fā)發(fā)園

41、,交交通十分分方便。電源從建建設(shè)單位位配電房房引入到到施工現(xiàn)現(xiàn)場配電電房；生生產(chǎn)用水水采用地地下水解解決施工工用水，生活用用水從業(yè)業(yè)主現(xiàn)場場指定位位置布管管接到現(xiàn)現(xiàn)場供生生活用水水區(qū)。施施工排污污擬依場場區(qū)地形形，順場場地自然然坡度，有組織織排入現(xiàn)現(xiàn)場的施施工用排排污溝，經(jīng)兩級級沉淀后后最后排排入市政政管網(wǎng)。針對上述述已知現(xiàn)現(xiàn)場情況況，我公公司將合合理安排排，對現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行科學(xué)布布置。合合理使用用生產(chǎn)和和生活用用水。附附件4：（4）施工總總平面圖圖第一節(jié)施工工總平面面布置原原則一、施工工總平面面布置應(yīng)應(yīng)分別針針對地下下室、主主體及裝裝飾裝修修各施工工階段對對場地的的不同要要求，根根據(jù)不同同階段

42、的的施工特特點(diǎn)和需需求設(shè)計(jì)計(jì)現(xiàn)場平平面布置置，盡量量合理并并充分利利用現(xiàn)有有場地，減少材材料場內(nèi)內(nèi)二次轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)運(yùn)。二、現(xiàn)場場砼及砂砂漿攪拌拌站，半半成品鋼鋼筋和模模板及架架料堆放放盡可能能布置在在垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械械附近，并分類類堆放，盡可能能減少二二次轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)，保持持交通暢暢通。三、現(xiàn)場場臨時用用電安排排按回路路供電，場內(nèi)電電纜供電電線路主主要采用用埋地敷敷設(shè)。四、場內(nèi)內(nèi)供水要要求滿足足生產(chǎn)、生活、消防需需求，排排水依場場地自然然坡度有有組織排排放到施施工排水水溝，經(jīng)經(jīng)兩級沉沉淀后排排入市政政排污管管網(wǎng)。五、所有有臨時設(shè)設(shè)施的布布置需滿滿足消防防和生產(chǎn)產(chǎn)安全要要求。六、我單單位充分分同監(jiān)理理單位協(xié)協(xié)商

43、施工工總平布布置，以以免防礙礙其它標(biāo)標(biāo)段的施施工。七、工地地食堂管管理應(yīng)取取得地方方防疫部部門的驗(yàn)驗(yàn)收，以以杜絕集集體事件件的發(fā)生生。八、對整整個施工工區(qū)、生生活區(qū)的的文明施施工措施施進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)籌考慮慮，考慮慮環(huán)保內(nèi)內(nèi)容和垃垃圾填埋埋等工作作。九、注意意安全文文明施工工，減少少噪聲、粉塵污污染，指指派專人人落實(shí)參參照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化施工工現(xiàn)場的的各項(xiàng)措措施。十、施工工總平面面布置圖圖詳見附附圖。第二節(jié) 施工工現(xiàn)場臨臨時道路路規(guī)劃一、臨時時道路布布置結(jié)合現(xiàn)場場實(shí)際布布置，合合理引入入現(xiàn)場施施工生產(chǎn)產(chǎn)用臨時時道路。二、施工工道路做做法臨時施工工道路路路寬4mm，道路路做法為為基底夯夯實(shí)碾壓壓后鋪2200厚厚

44、連砂石石基層，大門以以內(nèi)300米再做做1500厚砼面面層，路路側(cè)修排排水溝、集水井井。臨時生活活道路路路寬2mm，道路路做法為為基底夯夯實(shí)后做做1500厚砼面面層，路路側(cè)修排排水溝。臨時道路路施工前前，應(yīng)將將施工用用水、用用電、排排水等管管線預(yù)先先開挖、埋設(shè)到到位。第三節(jié) 施工工臨時用用電布置置現(xiàn)場臨時時用電采采用TNN-S系系統(tǒng)（三相五五線制），從業(yè)業(yè)主指定定配電房房引入現(xiàn)現(xiàn)場臨時時配電房房，再分分配至各各施工配配電箱。一、本工工程施工工臨時用用電系統(tǒng)統(tǒng)采用3380/2200伏三相相五線制制（TNN-S系系統(tǒng)），以保證證安全用用電。二、在臨臨時發(fā)配配電機(jī)房房處設(shè)一一組接地地電阻小小于4歐姆的

45、的發(fā)電機(jī)機(jī)保護(hù)接接地裝置置，專用接接零保護(hù)護(hù)線和發(fā)發(fā)電機(jī)、配電柜柜外殼接接地應(yīng)與與發(fā)電機(jī)機(jī)保護(hù)接接地連接接在一起起。在配配電線路路的中間間處和末末端處做做重要接接地，接接地電阻阻10歐歐姆。三、施工工臨時用用電詳施工用用電專項(xiàng)項(xiàng)方案。第四節(jié) 施工工給、排排水布置置一、施工工用水設(shè)設(shè)計(jì)1、施工工用水量量計(jì)算（1）施施工用水水：該工工程施工工用水項(xiàng)項(xiàng)目為砌砌筑、砼砼養(yǎng)護(hù)、砂漿拌拌合等，按每班班砌筑440立方方米，澆澆筑砼3350立立方米計(jì)計(jì)。QQ1NN1kk2 (4002500+35505000)11.5 q1k11.05 10.112(LL/s)836000 8 36600其中：qq1施工用用水

46、量QQ1每小時時澆筑砼砼量NN1施工用用水額KK1未預(yù)計(jì)計(jì)的施工工用水系系數(shù)KK2用水不不均衡系系數(shù)（2）現(xiàn)現(xiàn)場生活活用水用用水量K4PP1N3 1.5q2=556660=0.877L/St836000 2836000（3）生生活區(qū)生活用用水量（生活區(qū)場場外選址址另設(shè)）Q300 L/SS （4）消消防用水水量Q消=110L/S（5）總總用水量量： QQ=q11+q22+q3310.12+0.88710.99LL/SQ消=10 L/SS，故QQ總?cè)?10.999L/S（6）水水源管徑徑計(jì)算： 4Q總1000D= =0.0074m取d=00.1mm 即用用DN1100的的供水主主管即可可。其中：d

47、d配配水管直直徑 Q總總用用水量 V管內(nèi)水水流速度度2、現(xiàn)場場臨時給給水管布布置施工現(xiàn)場場施工用用水采用用地下水水引出，主供水水管DNN70的的供水管管至攪拌拌站，樓樓層給水水在地下下室底板板面修建建蓄水池池，采用用高壓水水泵加壓壓至DNN25管管上伸至至樓層。二、現(xiàn)場場排污管管布置設(shè)設(shè)計(jì)以施工用用水排污污布置排排污溝，排污溝溝（管）按甲方方指定要要求，連連通市政政排污管管網(wǎng)。施施工廢水水經(jīng)兩級級沉淀處處理后才才能進(jìn)入入排污溝溝?，F(xiàn)場出入入口設(shè)清清洗車輛輛區(qū)域及及污水槽槽，經(jīng)兩兩級沉淀淀后排入入場內(nèi)排排水溝（管）。臨時廁所所等污水水點(diǎn)設(shè)專專人負(fù)責(zé)責(zé)打掃清清理，廢廢水經(jīng)沉沉淀后排排入市政政管網(wǎng)（

48、溝）。排污溝（管）穿穿臨時道道路的地地方應(yīng)選選用2000鋼筋砼砼管埋設(shè)設(shè)。第五節(jié) 垂直直運(yùn)輸機(jī)機(jī)具的布布置鑒于本工工程高度度不超過過20mm，對建建筑材料料的垂直直運(yùn)輸經(jīng)經(jīng)綜合考考慮：主主體階段段采用兩兩臺TQQZ40012塔塔吊。主主體完成成后，進(jìn)進(jìn)入裝飾飾階段再再改設(shè)22臺龍門門吊來解解決裝飾飾材料、機(jī)具設(shè)設(shè)備上下下的垂直直運(yùn)輸。第六節(jié) 生產(chǎn)產(chǎn)、生活活臨時設(shè)設(shè)施布置置將生產(chǎn)臨臨時設(shè)施施與辦公公臨時設(shè)設(shè)施分開開進(jìn)行規(guī)規(guī)劃布置置，以避避免相互互干擾。根據(jù)本本工程場場地的情情況，將將臨時設(shè)設(shè)施作如如下布置置。一、生產(chǎn)產(chǎn)臨時設(shè)設(shè)施布置置(一)地地下室、主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段1、本階階段施工工任務(wù)，是

49、地下下室、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的鋼筋筋、模板板、砼施施工等內(nèi)內(nèi)容。2、將按按總平面面圖規(guī)劃劃的各類類場地進(jìn)進(jìn)行平整整、硬化化處理，修筑場場區(qū)內(nèi)主主要施工工道路。3、按總總平面布布置圖所所標(biāo)，鋼鋼筋加工工房，逐逐一安設(shè)設(shè)木工房房及堆放放場地、現(xiàn)場施施工用庫庫房、攪攪拌站，滿足施施工需要要。4、布設(shè)設(shè)好施工工用的水水源，保保證必要要的生產(chǎn)產(chǎn)和消防防用水。5、由總總配電房房沿臨時時道路設(shè)設(shè)置埋地地供電電電纜引至至各專用用配電箱箱。6、將電電纜加鋼鋼套管引引至各用用電處，保證全全場有足足夠的電電力。路路口設(shè)路路燈，作作業(yè)點(diǎn)用用碘鎢燈燈或低壓壓燈，場場地四角角設(shè)大功功率鏑燈燈照明。 (二)裝飾及及總平面面施工階

50、階段施工工平面布布置1、本階階段主要要任務(wù)是是：游泳泳池、室室內(nèi)外裝裝飾、屋屋面工程程、樓地地面工程程等。2、將安安裝、裝裝飾等加加工場地地陸續(xù)移移入，原原木工加加工場拆拆除。3、占用用總平、道路修修建的臨臨時設(shè)施施及臨時時水管、電線陸陸續(xù)拆除除。 (三)主要生生產(chǎn)設(shè)施施布置中中應(yīng)采取取的措施施1、攪拌拌站主體階段段設(shè)置22組HZZS600型攪拌拌站，滿滿足主題題混凝土土澆筑，裝飾階階段設(shè)置置2臺JJ5000攪拌機(jī)機(jī)，滿足足施工現(xiàn)現(xiàn)場零星星混凝土土及砌筑筑砂漿的的供應(yīng)。2、鋼筋筋加工房房鋼筋加工工房搭設(shè)設(shè)在塔吊吊覆蓋范范圍內(nèi)，加工成成型后直直接用塔塔吊運(yùn)輸輸?shù)綐菍訉痈魇┕すc(diǎn)。鋼鋼筋堆場場內(nèi)，

51、各各類鋼材材按不同同規(guī)格堆堆放整齊齊，設(shè)置置標(biāo)識牌牌和檢驗(yàn)驗(yàn)狀態(tài)。不得超超高、超超重堆碼碼。3、模板板加工及及鋼管堆堆放等周周轉(zhuǎn)材料料場地模板、架架管堆放放場地應(yīng)應(yīng)在建筑筑物周邊邊分散設(shè)設(shè)置，隨隨用隨運(yùn)運(yùn)，不得得集中堆堆放。4、砌體體材料堆堆場在主體完完成后進(jìn)進(jìn)行施工工。注意意隨用隨隨進(jìn)場，不得長長期堆放放。二、辦公公及生產(chǎn)產(chǎn)臨時設(shè)設(shè)施考慮辦公公室和材材料庫房房均按施施工現(xiàn)場場商業(yè)樓樓與住宅宅樓總體體布置，用活動動板房搭搭設(shè)辦公公、材料料庫房等等臨時設(shè)設(shè)施。臨時設(shè)施施要求：工地辦辦公室應(yīng)應(yīng)室內(nèi)通通風(fēng)明亮亮。辦公公桌、椅椅、資料料、崗位位責(zé)任制制牌等懸懸掛或擺擺放整齊齊有序，清潔衛(wèi)衛(wèi)生。工地倉庫

52、庫及辦公公區(qū)配備備足夠的的滅火消消防器具具，并經(jīng)經(jīng)常檢查查是否可可用。不準(zhǔn)有長長明燈，長流水水。有可能成成為衛(wèi)生生死角的的部位，經(jīng)常用用殺蟲劑劑噴灑以以消滅蒼蒼蠅、蚊蚊子、蟑蟑螂。廁所為一一層磚混混結(jié)構(gòu)，地面鋪鋪地磚，墻面貼貼1.88m高衛(wèi)衛(wèi)生瓷磚磚,設(shè)沖沖水式便便槽，專專人清理理衛(wèi)生，保持清清潔無臭臭氣、無無異味，切實(shí)做做好污水水排放和和處理設(shè)設(shè)施。三、生活活臨時設(shè)設(shè)施因現(xiàn)場條條件限制制，職工工宿舍場場按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求搭搭設(shè)。宿宿舍內(nèi)生生活垃圾圾要放置置垃圾桶桶，不準(zhǔn)準(zhǔn)亂扔垃垃圾，保保持宿舍舍整潔、衛(wèi)生。第九章 測量量施工方方案施工中必必須嚴(yán)格格、準(zhǔn)確確地控制制軸線及及細(xì)部尺尺寸，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行測

53、量放放線復(fù)核核制度，現(xiàn)場由由專職測測量人員員進(jìn)行測測量放線線工作，每次放放線后先先自檢，再由工工長及專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人檢查查，然后后交建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理單單位現(xiàn)場場負(fù)責(zé)人人進(jìn)行檢檢查復(fù)核核。主體體結(jié)構(gòu)施施工時每每月由公公司質(zhì)量量科派專專職測量量人員進(jìn)進(jìn)行12次復(fù)復(fù)查。確確保軸線線、標(biāo)高高正確。測量放線線以建筑筑紅線圖圖、總平平面圖、基礎(chǔ)平平面圖、各層平平面圖以以及有關(guān)關(guān)施工測測量規(guī)范范為依據(jù)據(jù)。第一節(jié) 人員員組織及及設(shè)備配配置一、人員員組織：安排11名測繪繪專業(yè)技技師，22名持證證上崗測測量員負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場場測量工工作。二、設(shè)備備配置：儀器名稱稱數(shù)量用途設(shè)備性能能全站儀CCTR44021臺數(shù)字化測測圖、

54、軸軸線測量量內(nèi)置程序序、PCCMCIIA內(nèi)存存卡測角精度度：1測距精度度:2+2PPPMS3水準(zhǔn)準(zhǔn)儀2臺標(biāo)高測量量與傳遞遞精度：每每公里往往返測11mm無線對講講機(jī)4部通訊聯(lián)絡(luò)絡(luò)1.5公公里50m鋼鋼尺5把軸線量測測經(jīng)過檢定定臺式計(jì)算算機(jī)1臺內(nèi)業(yè)計(jì)算算及資料料便攜機(jī)1臺外業(yè)數(shù)據(jù)據(jù)采集及及處理以上設(shè)備備均經(jīng)過過質(zhì)量檢檢定合格格。第二節(jié) 平面面控制網(wǎng)網(wǎng)的測設(shè)設(shè)一、與成成都市規(guī)規(guī)劃勘測測部門或或建設(shè)單單位辦理理測量控控制點(diǎn)復(fù)復(fù)測與交交接工作作，對進(jìn)進(jìn)場的儀儀器、設(shè)設(shè)備進(jìn)行行強(qiáng)制檢檢驗(yàn)作好好技術(shù)交交底工作作。二、利用用全站儀儀，依據(jù)據(jù)有關(guān)部部門提供供的城市市網(wǎng)點(diǎn)坐坐標(biāo)進(jìn)行行角度、距離復(fù)復(fù)測，符符合點(diǎn)位

55、位限差要要求后，確定出出建筑物物的控制制軸線，根據(jù)控控制軸線線測出其其余各軸軸線，并并在軸線線外側(cè)距距軸線交交點(diǎn)4米米設(shè)軸線線控制樁樁。三、測設(shè)設(shè)精度要要求按一一級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，其中中測角中中誤差：5，邊長相相對中誤誤差：113000000。第三節(jié) 高程程控制網(wǎng)網(wǎng)的測設(shè)設(shè)一、每個個單體工工程標(biāo)高高控制應(yīng)應(yīng)先在現(xiàn)現(xiàn)場合適適地點(diǎn)處處設(shè)置44個水準(zhǔn)準(zhǔn)基點(diǎn)。二、用經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)合合格的水水準(zhǔn)儀，將城市市控制水水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)標(biāo)高引測測至該44個點(diǎn)上上。引測測高程采采用往返返測法，閉合差差不超過過5N mmm（N為測站站數(shù)）或或20L mmm（L為測線線長度，以kmm為單位位）。三、依據(jù)據(jù)場區(qū)水水準(zhǔn)基點(diǎn)點(diǎn)，采用用精密水水準(zhǔn)

56、儀對對所提供供的水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行行復(fù)測檢檢查，校校測合格格后，測測設(shè)一條條閉合或或附合水水準(zhǔn)路線線，以此此作為控控制豎向向施工精精度的首首要條件件。第四節(jié)0.000以下下軸線控控制施工工測量一、軸線線控制樁樁的校測測在基礎(chǔ)施施工過程程中，根根據(jù)場區(qū)區(qū)首級平平面控制制網(wǎng)校測測，對軸軸線控制制樁每半半月復(fù)測測一次，以防樁樁位位移移。軸線標(biāo)樁樁示意圖圖二、軸線線投測方方法0.0000以下的的基礎(chǔ)施施工采用用全站儀儀方向線線交會法法來傳遞遞軸線、引測投投點(diǎn)誤差差不應(yīng)超超過3mmm，軸線線間誤差差不應(yīng)超超過2mmm。第五節(jié)0.000以下下標(biāo)高控控制施工工測量為了控制制基坑的的開挖深深度，當(dāng)當(dāng)基坑快快挖到底底

57、底設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高時時，用水水準(zhǔn)儀在在坑壁上上測設(shè)一一些水平平的小木木樁，使使木樁的的上表面面離基底底設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高為一一固定值值，測量量誤差為為10mmm。墊墊層澆筑筑好以后后，根據(jù)據(jù)龍門板板上的軸軸線釘用用全站儀儀把軸線線投測到到墊層上上去，然然后在墊墊層上用用墨線彈彈出墻中中心線和和基礎(chǔ)邊邊線，以以便基礎(chǔ)礎(chǔ)鋼筋和和木板等等準(zhǔn)確施施工。一、在向向基坑內(nèi)內(nèi)引測標(biāo)標(biāo)高時，首先聯(lián)聯(lián)測高程程網(wǎng)點(diǎn)，以判斷斷場區(qū)內(nèi)內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)是否被被碰動，經(jīng)聯(lián)測測確認(rèn)無無誤后，方可向向基坑內(nèi)內(nèi)引測所所需的標(biāo)標(biāo)高。二、為保保證豎向向控制的的精度要要求，對對標(biāo)高基基準(zhǔn)點(diǎn)，必須正正確測設(shè)設(shè)。在同同一平面面層上所所引測的的高程點(diǎn)點(diǎn)，不得

58、得少于三三個，并并作相互互校核，校核后后三點(diǎn)的的較差不不得超過過3mmm，取平平均值作作為該平平面施工工中標(biāo)高高的基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)?；鶞?zhǔn)點(diǎn)設(shè)設(shè)置在邊邊坡穩(wěn)定定位置，可使用用水泥砂砂漿抹成成一個豎豎平面，用紅色色三角作作標(biāo)志，并標(biāo)明明絕對高高程和相相對標(biāo)高高，便于于施工中中使用。第六節(jié)0.000以上上軸線控控制施工工測量一、地下下室施工工結(jié)束后后，在地地下室剪剪力墻周周邊用全全站儀測測放各軸軸線控制制點(diǎn)，并并用紅油油漆作三三角形標(biāo)標(biāo)記。檢檢查無誤誤后可彈彈墨線，作為放放線依據(jù)據(jù)。二、豎向向投測前前，應(yīng)對對基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)控制網(wǎng)網(wǎng)進(jìn)行校校測，校校測精度度不宜低低于建筑筑物平面面矩形控控制網(wǎng)精精度，以以確保軸軸線

59、豎向向傳遞精精度。三、本工工程垂直直度的控控制，以以平面控控制軸線線控制。樓層彈彈線時，該軸線線在建筑筑物外邊邊緣標(biāo)注注“紅三角角”標(biāo)志，待各層層模板校校正后，用經(jīng)緯緯儀從0.00處向向上引測測檢查，確保各各層垂直直度偏差差不大于于3mmm，從而而也檢查查軸線的的準(zhǔn)確度度，確保保整個工工程總高高度范圍圍內(nèi)，垂垂直度偏偏差不大大于155mm，并隨時時請專業(yè)業(yè)測量單單位復(fù)核核垂直度度，確保保準(zhǔn)確無無誤。四、施工工層放線線時，應(yīng)應(yīng)先在結(jié)結(jié)構(gòu)層平平面上校校核投測測軸線，閉合后后再測細(xì)細(xì)部軸線線。第七節(jié)0.000以上上標(biāo)高的的控制測測量一、水準(zhǔn)準(zhǔn)基點(diǎn)設(shè)設(shè)置：（一）、首先復(fù)復(fù)測在現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)置置的臨時時水準(zhǔn)基

60、基點(diǎn)，。（二）、用經(jīng)檢檢驗(yàn)合格格的水準(zhǔn)準(zhǔn)儀，將將城市控控制水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高高引測至至該控制制點(diǎn)上。引測高高程采用用往返測測法，閉閉合差不不超過5N mmm（N為測站站數(shù)）或或20L mmm（L為測線線長度，以kmm為單位位），檢檢查與臨臨時水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)是否否存在偏偏差，如如有偏差差，必須須及時校校正合格格。二、樓層層標(biāo)高控控制：0.0000mm標(biāo)高以以上用鋼鋼尺進(jìn)行行樓層翻翻線。通通過樓層層預(yù)留孔孔洞或柱柱，將標(biāo)標(biāo)高傳遞遞上去，使樓板板、門窗窗口、室室內(nèi)裝修修等工程程的標(biāo)高高符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。三、標(biāo)高高測量的的具體內(nèi)內(nèi)容：（一）、主體搭搭設(shè)模板板支撐架架時，在在較牢固固的立桿桿上測出出相對樓樓層標(biāo)高高