廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

1、 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本【一】 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 受讓方（乙方）：_ 甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 全部，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款 1、雙方全都同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上全部建筑及設(shè)備。 2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_元整（金額大寫_元）。 3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方

2、名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由_負(fù)擔(dān)。 4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。 四、違約責(zé)任 1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議商定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_賠償金。 3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付

3、乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_的違約金。 五、爭(zhēng)議管轄 如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 六、標(biāo)的物的交付 年 月 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。 七、附件 1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、乙方身份證復(fù)印件 八、本協(xié)議書一式_份，雙方各執(zhí)_份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本【二】 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 受讓方（乙方）：_ 甲乙雙方本著公平互利的原則

4、，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)全部建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。 第一條： 1、甲方將全部坐落在_轉(zhuǎn)讓給乙方。（生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對(duì)，按市場(chǎng)價(jià)扣除） 2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在_年_月_日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部運(yùn)出或處理。_年_月_日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任。 3、原來租賃廠房?jī)?nèi)土地，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù)，由乙方連續(xù)租賃。 其次條：甲方已交納租金及廠房押金_萬元，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等，總折價(jià)為人民幣_(tái)萬元整。 第三條：本協(xié)議成立同時(shí)，乙方先付定金甲方人民幣

5、伍萬 元整，剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)（汽車過戶）在_年_月_日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。 第四條：雙方定于月司辦公室交接。 第五條：特約事項(xiàng) 1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。 2、廠房交收之前，全部甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清，與乙方無關(guān)。 3、廠房交收以前，全部積欠的一切稅務(wù)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)。 4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負(fù)責(zé)遣散。 第六條：如甲方在 日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方，由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價(jià)_%的違約金。乙方未根據(jù)本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同

6、總價(jià)_%的違約金。 第七條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本【三】 出賣人：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買受人：_（以下簡(jiǎn)稱乙方） 保證人：_（以下簡(jiǎn)稱丙方） 茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人_、_之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下： 第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于_工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（具體如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。 其

7、次條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下： （一）廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)元整。 （二）廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)元整。 （三）發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)元整。 （四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)元整。 共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)萬_仟_佰_拾元整。 前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。 第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址LIuxuE86.cOM，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)

8、交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清晰。 第四條 甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主見標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方懇求削減價(jià)金而退還部分價(jià)金等狀況。 第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號(hào)）及_政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。 第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。如果手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方

9、應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等狀況。 第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己全部，確與他人毫無交加不明事情。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵擋并據(jù)理排解一切障礙，絕 不得使乙方蒙受任何虧損。 第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部全部權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。 第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸毀滅。 第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有

10、關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自_年_月_日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。 第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用_廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違反前項(xiàng)商定乙方受有損害時(shí)，乙方得懇求損害賠償甲方不得異議。 第十二條 甲方出賣工廠以 前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為擔(dān)當(dāng)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。 但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。 第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下： （一）本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。 （二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)

11、用則歸乙方負(fù)擔(dān)。 第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主見買回等狀況。 第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_ 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本【四】 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 受讓方（乙方）：_ 立契約書人_（以下簡(jiǎn)稱甲方）_（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 乙方全部坐落_廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_年_月_日庫存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。 二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法 （一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折

12、價(jià)為_萬元整。 （二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。 （三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。 （四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的幫助。 三、付款方

13、法 （一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方_萬元，余款_萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清晰同時(shí)，一次付清。 （二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地點(diǎn) 雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定_廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。 五、特約事項(xiàng) （一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。 （二）本件交收以前，全部乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。 （三）本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。 （四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 （五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。 （六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 六、違約懲罰：任