貸款調(diào)查報(bào)告四

1、PAGE 頁碼62貸款調(diào)查報(bào)告四貸款調(diào)查報(bào)告貸款調(diào)查報(bào)告在當(dāng)下社會(huì)，報(bào)告對我們來說并不陌生，其在寫作上具有一定的竅門。那么大家知道標(biāo)準(zhǔn)正式的報(bào)告格式嗎？以下是我為大家收集的貸款調(diào)查報(bào)告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。貸款調(diào)查報(bào)告1市分行：借款申請人因經(jīng)營需要，特向我行申請個(gè)人消費(fèi)額度貸款萬元，期限三年。該筆貸款由提供本人的房地產(chǎn)作抵押。根據(jù)信貸管理的要求，為防范風(fēng)險(xiǎn)，我行組織信貸人員對借款申請人及抵押物狀況進(jìn)行了認(rèn)真、細(xì)致的調(diào)查，具體調(diào)查情況如下：一、借款申請人的基本情況男，現(xiàn)年31歲，_縣人，大專文化，身體健康，身份證號(hào)碼：，戶口所在地縣鎮(zhèn)，家庭住址：路，家庭電話：，手機(jī)號(hào)碼：，申請人系我縣城

2、鎮(zhèn)開發(fā)公司停薪留職干部，其妻譚，現(xiàn)年31歲，湖鎮(zhèn)人，高中文化，戶口所在地縣城關(guān)鎮(zhèn)，身份證號(hào)碼：，身體健康，系博桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司員工。借款申請人家庭共三人，一女，在讀小學(xué)，屬未成年人。譚自參加工作以來，一直在縣城鎮(zhèn)綜合開發(fā)公司工作，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及管理能力。從1999年開始，其停薪留職獨(dú)集和與他人合資先后開發(fā)了縣平頭住宅四棟、西路綜合大樓，縣重點(diǎn)工程巷步行街等工程項(xiàng)目，累計(jì)完成建筑面積2平方米，工程量萬元左右。其承包的工程質(zhì)量都是優(yōu)良工程，社會(huì)聲譽(yù)較好，經(jīng)過幾年的發(fā)展，現(xiàn)已擁有個(gè)人資產(chǎn)近250萬元。二、借款用途：20_年5月，譚與園房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定了一份施工合同，合同要求主體及部分安

3、裝工程按圖紙要求以元/m2承包金穗大樓工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目基本情況如下：工程名稱：大樓工程地點(diǎn)：開發(fā)區(qū)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：承包范圍：土建、水電安裝工程建筑面積：m2工程總造價(jià)：萬元根據(jù)施工合同規(guī)定，其工程價(jià)款的支付與結(jié)算方式為1、工程發(fā)包方在承包方正式施工并完成隱蔽工程及主體第一層后支付萬元整，第二層否第七層每完成一層支付20萬元。2、裝修工程：水電安裝、粉刷、鋁合金門窗安裝完畢付萬元，打灶、鐵門安裝、刮膠、屋頂水泥裝修完工后發(fā)包方支付30萬元整，工程驗(yàn)收合格后結(jié)付80萬元整，余款按集資價(jià)格抵付四套房子給承包方。8萬元作保證金，驗(yàn)收合格一年，房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，余款半年內(nèi)付清。目前，該項(xiàng)目主體工程已

4、完成，外墻裝飾，室內(nèi)水電安裝及抹灰刮膠也在同時(shí)進(jìn)行。整個(gè)工程已投入資金270萬元，發(fā)包方按合同已支付200萬元，承包方譚已墊資70萬元，要完成該工程譚需再投入60萬元，而工程余款的拔付工等整個(gè)工程驗(yàn)收合格后才能拔付，因此該借款人資金周圍困難，為了不影響工程進(jìn)度、按期履約，特向我行申請45萬元個(gè)人消費(fèi)費(fèi)額度貸，由借款人本人提供自有房地產(chǎn)作抵押?？h博桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的大樓項(xiàng)目住房已100%預(yù)售完，12層業(yè)門面已預(yù)售40%，預(yù)定金額達(dá)314萬元。足已支付譚工程款。三、借款人的資信狀況及銀企關(guān)系借款人譚是我縣曉有名氣的建筑商，其為人誠實(shí)，重合同守信用，自九十年代末期就停薪留職下海從事奸詐建筑行業(yè)

5、，從一個(gè)國家干部到今天擁有數(shù)百萬家產(chǎn)的建筑商，他深知企業(yè)的艱辛，深知個(gè)人資信的重要性。據(jù)調(diào)查，其開始下海時(shí)的原始資本是靠民間借貸來籌資，從建筑市場反饋的信息來分析，其本人多年來從沒有借貸糾紛等現(xiàn)象出現(xiàn)，這說明其個(gè)人信度較高，借款人已憑自己穩(wěn)健的工作作風(fēng)、誠信的個(gè)人資信、優(yōu)良的工程質(zhì)量開辟了自己的市場，在我縣的建筑行業(yè)中占有一席之地。借款人及家庭成員一直都在我行府前街分理處存款，是我行的老客戶，從客戶提供交記錄看，其交易頻繁、交易量較大，近幾年來其所做工程款的撥付大部分在我行辦理，是府前街分理處較大的儲(chǔ)戶。四、抵押物情況借款以自有門面及房產(chǎn)作抵押，抵押物位于縣城關(guān)鎮(zhèn)環(huán)城西路，一宗是門面，建筑面積

6、為207.25平方米的酒店，另一宗是第4層層住宅一套，建筑面積為平方米，抵押物地處較繁華地段，地理位置較好、變現(xiàn)較易，酒店出租給他人經(jīng)營，年租金收入3萬元，住宅自祝抵押物初評價(jià)值萬元。抵押物產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊全，房產(chǎn)證號(hào)為：字第01013141號(hào)，宜房權(quán)證城關(guān)字第號(hào)。土地使用權(quán)證：宜國用（20_）字第號(hào)，宜國用（）字第00037號(hào)，抵押率低于%，符合我行個(gè)人消費(fèi)額度貸款抵押的要求。五、借款人的還款能力分析：借款人的還貸來源主要是工程收入及門面租金收入：1、工程收入：20萬元/年從借款人近幾年的承包合同分析、借款人業(yè)務(wù)發(fā)展較好、誠信度較高，每年的工程量都在200萬元以上，目前建筑行業(yè)的平均利潤為1020

7、%左右，按此利潤測算，借款人每年可實(shí)現(xiàn)純利潤在20萬元以上，金穗大樓的工程可實(shí)現(xiàn)利潤30多萬元。2、門面年租金收入：2600元/月12個(gè)月3.12萬元/年從以上收入來源可以確定，借款人年收入可達(dá)23萬元，第一還款來源充分，第二還款來源，抵押物產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全、變現(xiàn)較易，且具有一定的增值空間。六、風(fēng)險(xiǎn)防范該筆信貸業(yè)務(wù)第一還款來源充足，第二還款來源穩(wěn)定可靠，貸款的風(fēng)險(xiǎn)相對來說較校但建筑行業(yè)拖欠工程款是值得關(guān)注的問題，因此要加強(qiáng)貸后管理，督促借款人工程款資金結(jié)算通過我行，隨時(shí)掌握借款人的資金流向及財(cái)務(wù)狀況，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)收回貸款，確保我行信貸資產(chǎn)安全。另外要求借款人辦理抵押物登記過戶手續(xù)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

8、手續(xù)，明確我行為第一受益人，加強(qiáng)對抵押物的監(jiān)控管理，盡量將貸款風(fēng)險(xiǎn)控制在萌芽狀況。七、結(jié)論經(jīng)調(diào)查，借款人譚書茂符合借款人主體資格，有一定的資產(chǎn)，其業(yè)務(wù)發(fā)展也有一定規(guī)模，年收入較高，還款來源穩(wěn)定、個(gè)人信譽(yù)良好，為人誠實(shí)，無不良信用記錄。經(jīng)支行研究、同意向市分行推薦譚書茂個(gè)人消費(fèi)額度貸款萬元，提供自有房地產(chǎn)作抵押。*建行貸款調(diào)查報(bào)告2借款申請人李某于20_年04月10日向我行申請個(gè)人助業(yè)貸款78萬元，東昌府支行個(gè)人部客戶經(jīng)理根據(jù)借款申請人提供的貸款資料對借款申請人的主體資格、資信狀況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、還本付息能力及擔(dān)保情況進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況匯報(bào)如下:一、客戶基本情況借款申請人李某，生于X年

9、X月X日，男，漢族，身份證號(hào)碼:_,有效期:20_年07月04日至20_年07月04日,現(xiàn)住址：_。該客戶現(xiàn)經(jīng)營_X批發(fā)部。營業(yè)執(zhí)照有效期20_年12月08日至20_年12月07日，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_，經(jīng)營者姓名:李某,組成形式：個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)營場所：香江市場_，經(jīng)營范圍：服裝,批發(fā)零售。營業(yè)執(zhí)照已年審，且納稅正常，經(jīng)調(diào)查, 在本批發(fā)部成立前李某經(jīng)營批發(fā)部地點(diǎn)位于_鐵塔市場，原營業(yè)執(zhí)照等證件已注銷收回，認(rèn)定借款申請人李某實(shí)際經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)已達(dá)5年以上。因購進(jìn)一批服裝特向我行申請辦理個(gè)人助業(yè)貸款78萬元。二、客戶工作情況經(jīng)客戶經(jīng)理實(shí)地調(diào)查，借款申請人李某在_從事本行業(yè)5年以上，經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)豐富，收入穩(wěn)定。

10、三、客戶資信狀況通過查詢借款申請人李某及其配偶劉某的資信狀況，征信顯示借款申請人李某有信用卡賬戶8個(gè),共享信用額度7.4754萬元, 有歷史逾期記錄一次,24個(gè)月內(nèi)有逾期記錄2次, 借款申請人李某有貸款余額54.6602萬元，其中信用社20萬貸款已結(jié)清（附還款憑證），實(shí)際貸款余額為34.6602萬元，有歷史逾期記錄3次,24個(gè)月內(nèi)有逾期記錄一次，無擔(dān)保。借款申請人配偶劉某有信用卡賬戶6個(gè),24個(gè)月內(nèi)未還最低還款次數(shù)3次,24個(gè)月內(nèi)有5次逾期記錄,均于當(dāng)月還款，無貸款,無擔(dān)保。申請人李某及其配偶劉某信用情況符合我行個(gè)人助業(yè)貸款業(yè)務(wù)的要求。經(jīng)我行客戶經(jīng)理實(shí)地核實(shí)：借款申請人李某及其配偶劉某，具有完

11、全民事行為能力，身份證件合法有效，資信狀況、主體資格符合我行信貸條件規(guī)定，通訊工具真實(shí)、有效，貸款用途符合經(jīng)營范圍。借款申請人已在我行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并有良好的合作意愿。四、客戶還本付息能力分析借款申請人李某本次擬申請我行個(gè)人助業(yè)貸款78萬元，用于購進(jìn)服裝，貸款本息可通過以下兩種方式償還：（1）通過借款申請人所經(jīng)營的_批發(fā)部營業(yè)收入還款，根據(jù)客戶提供的3個(gè)銀行卡賬戶明細(xì)：20_年01月16日至20_年04月16日，共計(jì)收入57筆，金額約184.88萬，預(yù)計(jì)該批發(fā)部年銷售收入800萬左右，年利潤80萬元。至20_年04月16日賬戶余額約35萬元。第一還款來源充足,具備足額歸還本息的能力。（2）

12、通過借款申請人家庭資產(chǎn)還款。借款申請人家庭資產(chǎn)充足，擁有4處房產(chǎn)，價(jià)值約240萬元；汽車2輛，約20萬元；現(xiàn)有存貨價(jià)值約200萬元；借款申請人家庭總資產(chǎn)：存折余額35萬元+房產(chǎn)240萬+汽車20萬元+存貨200萬元495萬元。借款申請人家庭凈資產(chǎn)：總資產(chǎn)495萬元-34.6602萬元460萬元。通過以上對借款申請人經(jīng)營收入、資產(chǎn)狀況等方面的分析，認(rèn)定借款申請人借款期間，第一還款來源真實(shí)、穩(wěn)定，收入水平合理，具備按期足額償還貸款本息的能力。五、擔(dān)保分析借款申請人李某本次申請個(gè)人助業(yè)貸款78萬元，擬采用其本人名下的兩套房產(chǎn)作抵押:李某共有四套房產(chǎn):一套位于古樓辦事處建設(shè)西路香江光彩大市場_路60號(hào)

13、，面積134.55平方米，房屋所有權(quán)人：李某,評估價(jià)值73.12萬元。該套房產(chǎn)用于本次抵押貸款。二套房產(chǎn)位于古摟辦事處建設(shè)東路香江光彩大市場香_一街19幢1至3層39號(hào)，面積104.42平方米，房屋所有權(quán)人：李某，評估價(jià)值56.91萬元。該套房產(chǎn)用于本次抵押貸款。三套房產(chǎn)位于古樓辦事處三里鋪小區(qū)17#樓，建筑面積112.86平方米，該套房產(chǎn)價(jià)值約為60萬元。四套房產(chǎn)位于古樓辦事處三里鋪小區(qū)51#樓，建筑面積87.4平方米，該套房產(chǎn)價(jià)值約為48萬元。李某房產(chǎn)價(jià)值合計(jì)：73.12萬元+56.91萬元+60萬元+48萬元=238.03萬元。本次貸款抵押人擬用第一套和第二套房產(chǎn)作抵押，抵押人房產(chǎn)情況：

14、位于古樓辦事處建設(shè)西路香江光彩大市場_路60號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_號(hào)，房屋所有權(quán)人：李某，共有情況：單獨(dú)所有，房屋坐落: _,登記時(shí)間:20_.11.11,規(guī)劃用途:商住,總層數(shù):3層,建筑面積:134.55平方米，該房產(chǎn)所屬土地證號(hào)：_X。土地使用權(quán)人：李某；坐落：_X；用途：商業(yè)住宅；使用權(quán)類型：出讓，終止日期：20_.03.29，使用權(quán)面積：47.16平方米。位于新區(qū)辦事處建設(shè)西路香江光彩大市場香_一街19幢1-3層39號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_X號(hào)，房屋所有權(quán)人：李某，共有情況：單獨(dú)所有，房屋坐落: _號(hào),登記時(shí)間:20_.03.31,規(guī)劃用途:商住,總層數(shù):3層,建筑面積:104.42平

15、方米，該房產(chǎn)所屬土地證號(hào)：_X。土地使用權(quán)人：李某；坐落：古樓建設(shè)西路北；用途：商業(yè)住宅；使用權(quán)類型：出讓，終止日期：20_.03.29，使用權(quán)面積：36.8平方米。第一套房產(chǎn)于20_年01月12日抵押給中國郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司_市中支行,于20_年04月19日注銷抵押。經(jīng)我行客戶經(jīng)理實(shí)地調(diào)查：借款抵押人李某提供抵押房產(chǎn)，完好可用，位于_內(nèi)繁華地段，變現(xiàn)能力強(qiáng)。抵押房產(chǎn)與有效權(quán)屬證件記載的內(nèi)容一致。經(jīng)客戶經(jīng)理到市土地管理局實(shí)地調(diào)查，借款申請人提供抵押房產(chǎn)項(xiàng)下的土地當(dāng)前未設(shè)定抵押。20_年04月20日經(jīng)_X評估有限公司出具的房地產(chǎn)抵押評估報(bào)告，兩套房產(chǎn)價(jià)值分別為73.12萬元、56.91萬元

16、，共計(jì)130.03萬元。該評估有效期3個(gè)月，借款申請人提供的抵押房產(chǎn)為商業(yè)住宅，結(jié)合房產(chǎn)的現(xiàn)值和評估價(jià)值，根據(jù)當(dāng)前周邊市場價(jià)值，我行認(rèn)為_永輝房地產(chǎn)評估有限公司評估的價(jià)值是符合實(shí)際情況的。經(jīng)我行客戶經(jīng)理實(shí)地調(diào)查核實(shí),參照周邊當(dāng)前市場行情，確認(rèn)_評估有限公司評估方式和價(jià)值符合實(shí)際情況,符合我行抵押條件。根據(jù)我行個(gè)人助業(yè)貸款管理辦法：“商品住房抵押率最高不超過評估價(jià)值的70%，要求房產(chǎn)所處環(huán)境較好，但以唯一住所抵押的，抵押率最高不超過評估價(jià)值的60%。別墅、自建房、排屋、商鋪或?qū)懽謽堑盅旱?，抵押率不得超過評估價(jià)值的60%，以商鋪、寫字樓抵押的，抵押物應(yīng)位于_或集鎮(zhèn)中心的主要街道?！钡囊?guī)定。我行根據(jù)

17、我市房地產(chǎn)的實(shí)際情況，確定其抵押率為60%，其抵押價(jià)值計(jì)算為：評估價(jià)值130.03萬元60%=78.018萬元。房產(chǎn)抵押價(jià)值78.018萬元，借款申請人本次申請房地產(chǎn)抵押貸款78萬元，符合我行個(gè)人助業(yè)貸款管理辦法的規(guī)定。六、貸款用途分析通過對借款申請人提供的商品購銷協(xié)議分析，該筆貸款的用途為購進(jìn)服裝，借款申請人經(jīng)營的_批發(fā)部，于20_年04月15日與_公司簽訂購銷合同，合同銷售總金額132.9萬元 ，付款方式為電匯或轉(zhuǎn)賬，需方將貨款打入供方指定帳戶，指定帳戶為：_X，農(nóng)行卡號(hào)為_，此筆貸款用于購進(jìn)服裝。經(jīng)調(diào)查，借款用途合規(guī)合法，符合個(gè)人助業(yè)貸款用途范圍。七、調(diào)查結(jié)論根據(jù)以上調(diào)查情況，借款申請人

18、符合辦理個(gè)人助業(yè)貸款的條件，根據(jù)客戶經(jīng)營情況,按年銷售收入1/5測算,同意借款人辦理個(gè)人助業(yè)貸款人民幣78萬元，授信期限五年，單筆用信期限一年，額度在有效期內(nèi)可循環(huán)使用，利率執(zhí)行同期基準(zhǔn)利率上浮30%，用款方式為受托支付方式，還款方式為按月還息，到期還本，采取房地產(chǎn)抵押擔(dān)保方式，貸款發(fā)放后五級分類擬為正常。貸款調(diào)查報(bào)告3一、借款申請人概況借款申請人（姓名） ，性別 ，年齡 ，身份證號(hào)碼 ，戶籍所在地 ，財(cái)產(chǎn)共有人（含配偶）為（姓名） ，供養(yǎng)人口共人。本次借款用途為 ，現(xiàn)已支付首期款元，占所購資產(chǎn)總價(jià)元的 %，申請個(gè)人貸款金額為元，期限年，借款額度占所購資產(chǎn)總價(jià)的 %。二、借款申請人還款保障狀況

19、1、根據(jù)借款申請人提供的資料，經(jīng)本人實(shí)地調(diào)查核實(shí)后，其經(jīng)濟(jì)收入（月） 元，加上配偶收入（月） 元，家庭月收入合計(jì)為元，而借款申請人按月支付我行貸款本息為元，占月收入的 %，因此本人認(rèn)為借款申請人經(jīng)濟(jì)狀況較好，收入較穩(wěn)定，第一還款來源充足。2、借款申請人以作為借款的（保證 抵押 質(zhì)押）擔(dān)保，第二還款來源充足，有關(guān)手續(xù)合法有效。保證人（姓名） ，評定得分為分；抵押物為 ，評估價(jià)值為元；質(zhì)物為 ，質(zhì)物價(jià)值元；3、借款申請人負(fù)債金額 ，占家庭年收入的 %，處于（過度適度）負(fù)債狀況。三、借款人綜合分析1、借款申請人向本行提交的購銷合同及其首期款收據(jù)，借款申請人及配偶身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明、財(cái)產(chǎn)共有人出具

20、的申明書，經(jīng)律師協(xié)查，本人核實(shí)，均為真實(shí)、合法、有效。2、本人經(jīng)電話查詢、實(shí)地走訪，借款申請人基本情況如下：現(xiàn)居住房系：自有房 租住房 無房其現(xiàn)居住房詳細(xì)地址： ，已居住年；現(xiàn)工作單位為： ，在現(xiàn)單位工作時(shí)間為年；現(xiàn)有效聯(lián)系方式：住宅電話 ；其它方式 ；學(xué)歷（職稱）為：博士（注冊資格） 碩士（高級職稱） 本科（中級職稱） 大專（初級職稱或有特殊技能） 中專以下信用卡：有（卡號(hào) ） 無；基本生活設(shè)施有：彩電 冰箱 空調(diào) 電話 鋼琴 電腦 音響 洗衣機(jī) 其他大件耐用消費(fèi)品身體健康狀況：良好 一般 較差不良嗜好：有 無不良信用記錄：a、有（欠水費(fèi) 欠電費(fèi) 欠煤氣費(fèi) 欠話費(fèi) 惡意透支 ）b、無四、其它

21、需要說明的情況五、綜合意見根據(jù)以上調(diào)查，經(jīng)本人核實(shí)、評定，借款申請人綜合得分為分，其第一和第二還款來源均有保障，符合個(gè)人貸款條件，貸款安全性、流動(dòng)性和效益性良好。本人擬同意對借款申請人（姓名） 發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款（金額） 元，貸款成數(shù)為成，貸款期限年，（自年月日至年月日），年利率 %。同時(shí)在貸款審批完畢后，本人將及時(shí)辦妥抵押登記及保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，從而全面防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。調(diào)查人（簽字）：年月貸款調(diào)查報(bào)告4女性撐起半邊天“，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展是構(gòu)建和諧社會(huì)不可或缺的力量，掌握縣女性就業(yè)和創(chuàng)業(yè)，有利于婦女就業(yè)創(chuàng)業(yè)的建議措施，筆者走訪了勞動(dòng)，私人辦公室工作，和一些的村莊和城鎮(zhèn)和其他單位的局，在全縣婦女的

22、就業(yè)和創(chuàng)業(yè)研究論壇舉辦的深入民營企業(yè)，目前的研究，歸納如下：1縣，女性就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的狀態(tài)據(jù)調(diào)查，全縣的總就業(yè)人數(shù)353 000 202 000受聘在全省151000全省婦女165 000聘用人員的就業(yè)，是主要在工廠從事，酒店，美容和娛樂，健康，家庭經(jīng)濟(jì)工作的約4800人民的女企業(yè)家人數(shù)服裝條件投資，美容，餐飲，電器陶瓷的縣婦女的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的行業(yè)，以下幾個(gè)特點(diǎn)：，女性就業(yè)結(jié)構(gòu)趨向合理的縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，工業(yè)化和市區(qū)第一個(gè)婦女工業(yè)就業(yè)，并以加快大力促進(jìn)婦女就業(yè)結(jié)構(gòu)的過程旅游部門正在成為更加合理。呈下降趨勢，第二產(chǎn)業(yè)不顯著改變第三產(chǎn)業(yè)中的女性比例增加了1角度大緣點(diǎn)就業(yè)水平，而女性往往集中在一些勞動(dòng)密集型產(chǎn)

23、業(yè)，但較高的領(lǐng)域，如金融，保險(xiǎn)，教育，文化藝術(shù)，律師，會(huì)計(jì)和其他行業(yè)在第三產(chǎn)業(yè)的整體素質(zhì)，在今年的婦女今年的比例增加，就業(yè)水平提高，就業(yè)機(jī)會(huì)的婦女要成為更加多樣化。推薦就業(yè)和自我的主流女在政府指導(dǎo)下的組合工作。據(jù)調(diào)查，產(chǎn)業(yè)比重，婦女的勞動(dòng)，人事和組織部門，14.5%，10.4%的職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)求職，考生入場，或38.7%的比例安排，由親屬和朋友幫助比例為36.4%，非公有制企業(yè)已成為一個(gè)強(qiáng)大的汽車，以吸引女性就業(yè)。隨著非公有制經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，民營企業(yè)和個(gè)體經(jīng)濟(jì)已成為增加就業(yè)機(jī)會(huì)，為婦女在各個(gè)主要通道非公有制企業(yè)建立就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的階段?？h婦女非公有制領(lǐng)域的員工占50%以上。吉爾創(chuàng)始人亞龍電子有限公司

24、有限公司，共有200名員工，女企業(yè)家女職工占為自己的女企業(yè)家，_，開始自己的企業(yè)，在總就業(yè)人數(shù)的女性比例的大小比例低160，婦女的比例是3%左右，這個(gè)比例是很低的，因?yàn)閶D女一般都比較保守，冒險(xiǎn)是沒有強(qiáng)烈的創(chuàng)新意識(shí)和缺乏把握的高高科技，女創(chuàng)始人的物理尺寸是一般的小。5，強(qiáng)調(diào)誠信的創(chuàng)業(yè)女性，實(shí)施人性化管理，企業(yè)效益普遍好據(jù)調(diào)查，女企業(yè)家，只有2%的企業(yè)虧損，98%在企業(yè)盈利狀況的主要原因是婦女的整體信用水平高于男性， 1在企業(yè)管理中的良好的商業(yè)地位，女性付出更多的關(guān)注，關(guān)注人性化管理，干部職工的一些細(xì)節(jié)，增強(qiáng)了凝聚力和團(tuán)結(jié)?？h婦女的聯(lián)合會(huì)，選擇了今年的“38天”頂十個(gè)“婦女創(chuàng)業(yè)之星，”1二，問題分

25、析傳統(tǒng)觀念的性別歧視和婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)的國內(nèi)沉重負(fù)擔(dān)的突出代表?！爸啬休p女”，在農(nóng)村家庭的思想，婦女的責(zé)任是有限的家庭，做家務(wù)，和許多家庭，尤其是男性勞動(dòng)人口的農(nóng)村地區(qū)，子女的教育，老人的家庭由婦女承擔(dān)護(hù)理工作的家庭，使，廣大婦女創(chuàng)業(yè)既不的基本條件的權(quán)力，缺乏就業(yè)的客觀條件主動(dòng)和婦女的創(chuàng)業(yè)精神。2，整體女性就業(yè)水平不高，女性就業(yè)調(diào)查的邊緣化顯示，一些婦女就業(yè)的高層次管理人員，占只有8.5%的主要線路，強(qiáng)度的勞動(dòng)。中年婦女，特別是下崗女工承擔(dān)的下崗女工年齡的雙重歧視，年齡和性別是太大，一組單一的技能，教育機(jī)構(gòu)，往往在勞動(dòng)力市場中被邊緣化是非常不利的地位，非正規(guī)就業(yè)已成為下崗職工再就業(yè)的主要方向，但強(qiáng)

26、調(diào)勞工權(quán)利問題的原因，全縣8000多名下崗職工，幫助其實(shí)現(xiàn)再就業(yè)，政府已采取各種措施，如三年，196萬人民幣的96個(gè)下崗工人小額貸款，培訓(xùn)下崗職工7000余人，200家庭零就業(yè)家庭實(shí)現(xiàn)就業(yè)目前，非正規(guī)就業(yè)的下崗職工再就業(yè)的主要方向。“兼職，非固定，臨時(shí)，季節(jié)性就業(yè)和一些非正規(guī)就業(yè)”，如社區(qū)服務(wù)，家政服務(wù)，非正式就業(yè)，在本質(zhì)上是一個(gè)較低的水平，以減少與女性就業(yè)水平，有沒有保障，過渡性的，自勞動(dòng)合同的松動(dòng)，有此起彼伏，婦女是難以用法律手段來保護(hù)自己女企業(yè)家，他們的人身安全和人的尊嚴(yán)，不能有效的保護(hù)，必須要承擔(dān)更多的困難，主要是從外部公共關(guān)系，婦女進(jìn)入商場，雖然不同的性感，新鮮，但在商場，畢竟占主導(dǎo)

27、地位男子，互動(dòng)之間的男性和女性接觸的固有模式，語言，態(tài)度和行為形成，競爭不是性別，商場不講究紳士，和商場“男性空間”婦女是可能的太多的男性對手“封殺”了很多創(chuàng)業(yè)的男性和女性與男性的交易，香煙可以疏遠(yuǎn)婦女挺身而出，別人避之唯恐不及，這是很難打開局面。三，建議和措施1堅(jiān)持在城市和農(nóng)村地區(qū)，增加培訓(xùn)，提高女職工的整體素質(zhì)。巨大的農(nóng)村富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到城市和第三產(chǎn)業(yè)，城鎮(zhèn)失業(yè)下崗職工的潛力共存和農(nóng)村富余勞動(dòng)力，解決就業(yè)問題，在城市化的過程中，當(dāng)前的金融危機(jī)最大的問題，大量的農(nóng)民工返回在縣的農(nóng)民工返鄉(xiāng)，如家，74000，對就業(yè)帶來新的壓力，必須優(yōu)先增加技能培訓(xùn)，以提高這部分工人的競爭力在市場，政府應(yīng)提供更

28、多的培訓(xùn)轉(zhuǎn)移農(nóng)村女性勞動(dòng)力就業(yè)技能培訓(xùn)城市下崗女工的專項(xiàng)資金。其次，我們必須大大提高再就業(yè)培訓(xùn)調(diào)貸款調(diào)查報(bào)告51、基本情況：企業(yè)名稱、地址、企業(yè)性質(zhì)、注冊資本、法人執(zhí)照、法人代表姓名、性別、年齡、職稱、學(xué)歷、專業(yè)年限、誠信程度、領(lǐng)導(dǎo)成員名稱、技術(shù)人員和員工人數(shù)、生產(chǎn)的產(chǎn)品，注冊商標(biāo)。2、財(cái)務(wù)狀況：（1）資產(chǎn)負(fù)債：固定資產(chǎn)分為辦公管理類的固定資產(chǎn)，用于生產(chǎn)方面的固定資產(chǎn)，如廠房、設(shè)備；流動(dòng)資產(chǎn)分為原材料、產(chǎn)成品、應(yīng)收貨款、現(xiàn)金（含周轉(zhuǎn)金）逐項(xiàng)寫清；無形資產(chǎn)包括土地、商標(biāo)等；遞延資產(chǎn)、不能變現(xiàn)的待攤費(fèi)用、租金、裝修費(fèi)。負(fù)債包括銀行借款、民間籌資、應(yīng)付貨款分項(xiàng)寫清、銀行借款寫清所屬行社、貸款金額、貸

29、款形態(tài)、欠息情況。所有者權(quán)益，資產(chǎn)負(fù)債比率。（2）生產(chǎn)經(jīng)營狀況、生產(chǎn)規(guī)模包括設(shè)計(jì)規(guī)模和實(shí)際規(guī)模、產(chǎn)值、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售周期、產(chǎn)品銷售形勢和市場的適應(yīng)前景。成本計(jì)算分別計(jì)算出生產(chǎn)平均成本和綜合平均成本、銷售平均價(jià)、產(chǎn)品利潤、實(shí)現(xiàn)稅利和純利潤。3、企業(yè)貸款的可行性分析：（1）資產(chǎn)負(fù)債分析；（2）生產(chǎn)周期與流動(dòng)資金分析；（3）現(xiàn)金流量分析；（4）生產(chǎn)與銷售分析；這些項(xiàng)目要采用比較、趨勢、指標(biāo)分析方式進(jìn)行分析，全面評估分析貸款的風(fēng)險(xiǎn)與否，還款的保證和來源，提出負(fù)債性的調(diào)查結(jié)論、貸出與否、準(zhǔn)貸金額、4、資信狀況：要寫清貸款戶是否有不良信用記錄，打印企業(yè)信用報(bào)告。5、貸款用途：要寫明貸款戶申請貸款的真實(shí)用

30、途，并測算其貸款金額需求量是否符合實(shí)際。6、第一還款來源：要預(yù)測企業(yè)在未來貸款期限內(nèi)的收入能否用于償還貸款本息7、貸款方式：屬于保證方式的貸款，寫清擔(dān)保人基本情況與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài)、分析評估擔(dān)保資格，屬于抵押貸款，要寫清抵押物的名稱，存放具體地點(diǎn)、數(shù)量、（房產(chǎn)寫明結(jié)構(gòu)座落位置、間數(shù)、層數(shù)、平方面積寫清占地和建筑面積、附簡易平面圖）估價(jià)、還款的來源等。貸款調(diào)查報(bào)告6一、基本情況1、企業(yè)名稱：_丹菱福德香精香料有限公司。 2、成立時(shí)間：20_年1月。3、注冊地址：_市浦東康橋工業(yè)區(qū)康橋東路558號(hào)。經(jīng)營地同注冊地。4、企業(yè)職工人數(shù)：50人。 5、注冊資本：1000萬元。6、主營業(yè)務(wù)范圍：從事貨物及技術(shù)

31、的進(jìn)出口業(yè)務(wù)；生產(chǎn)乳化香精及其它香精，銷售公司自產(chǎn)產(chǎn)品。（凡涉及許可經(jīng)營的項(xiàng)目憑許可證經(jīng)營）。企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)： 單位：萬元股東名稱_丹菱香精香料有限公司劉曉東陸斌柳海彬杜宇紅合計(jì)120 96 96 88 100012 9.6% 9.6% 8.8% 100%300 240 240 220 100030% 24% 24% 22% 100%原投資額60060 占比變更后投資額0 占比_丹菱福德香精香料有限公司前身為_麥克斯丹菱香精香料有限公司，是一家主要生產(chǎn)和銷售液體類、乳化類及粉末類食用香精香料的公司。目前公司的主要客戶有健力寶、匯源、屈臣氏、光明、娃哈哈、伊利等國內(nèi)外知名的食品企業(yè)。公司現(xiàn)有專業(yè)技

32、術(shù)人員20名，市場遍布全國，公司從_健力寶和_娃哈哈高薪聘請了技術(shù)總監(jiān)和營銷總監(jiān)，提高公司的產(chǎn)品科技含量和加大市場拓展。公司銷售情況良好，20_年實(shí)現(xiàn)銷售收入2428萬元，凈利潤1035萬元。20_年實(shí)現(xiàn)銷售收入3628萬元，凈利潤1653萬元。20_年實(shí)現(xiàn)銷售收入3422萬元，凈利潤1114萬元。企業(yè)經(jīng)營情況良好，盈利能力較強(qiáng)。二、經(jīng)營者素質(zhì)及股東背景1、法定代表人劉曉東，1967年7月生，學(xué)歷大學(xué)，職稱工程師，1992年至1995年，任職于_波頓香精香料有限公司調(diào)香師；1995年至1997年任職于_萬聲通訊有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理；1997年至20_年任_丹菱香精香料有限公司總經(jīng)理、董事長。20_

33、年至今任_丹菱福德香精香料有限公司董事長。劉曉東在香精香料行業(yè)已有十多年的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，和各大食品和飲料生產(chǎn)廠商有良好的人脈關(guān)系和合作基礎(chǔ)，對公司的經(jīng)營和發(fā)展起著重要作用。2、法定代表人、主要股東不存在賭博、吸毒、等違法不良記錄。3、法定代表人、主要股東的個(gè)人信用記錄情況良好。三、財(cái)務(wù)狀況 （一）經(jīng)營情況調(diào)查銷售利潤情況： 20_.12 銷售總額銷售利潤凈利潤償債指標(biāo)情況： 20_.12 流動(dòng)比率速動(dòng)比率截止20_年末，公司總資產(chǎn)6042萬元，負(fù)債1872萬元，負(fù)債率31，流動(dòng)比率和速動(dòng)比率分別為2.17和1.66，顯示公司短期償債能力較強(qiáng)。1、資產(chǎn)負(fù)債情況（1）貨幣資金362萬元。（2）應(yīng)收票據(jù)

34、62萬元，主要包括應(yīng)收_匯源食品公司15萬元，_三水健力寶貿(mào)易公司30萬元，樂天奧的利飲料公司17萬元。（3）應(yīng)收賬款1096萬元，包括應(yīng)收近200家食品和飲料企業(yè)的賬款，其中主要應(yīng)收款對象是健力寶公司75萬元，奧的利飲料公司50萬元，光明乳業(yè)62萬元，_惠康食品45萬元，_20_.1222 4.36 3.783.24 2.4820_.1231 2.17 1.66資產(chǎn)負(fù)債率 2820_.12 2428 1485 10353628 2308 1653 46%20_.123422 20_ 1114 33%銷售凈利潤率 43%喜之郎果凍36萬元，娃哈哈飲料公司69萬元等知名食品和飲料生產(chǎn)企業(yè)的賬款。

35、（4）存貨952萬元，主要是原材料、自制半成品和庫存商品。（5）固定資產(chǎn)1967萬元，主要是廠房、設(shè)備、車輛和辦公用品。（6）短期借款1480萬元，其中我行中小企業(yè)貸款540萬元，占比36；農(nóng)行流動(dòng)資金貸款940萬元，占比64。（7）應(yīng)付賬款308萬元，主要包括應(yīng)付宜佳香料有限公司51萬元，_金豐經(jīng)營公司40萬元，_物貿(mào)集團(tuán)公司46萬元，香樂香料公司36萬元，_浦杰香料公司22萬元等，其余企業(yè)均是應(yīng)付賬款在10萬元以內(nèi)。2、權(quán)益情況企業(yè)所有者權(quán)益4171萬元，其中包括實(shí)收資本1000萬元，盈余公積389萬元，未分配利潤2754萬元。3、損益情況20_年，企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入3422萬元，比20_年

36、略有下降，原因是20_年產(chǎn)品原材料價(jià)格上漲迅猛，公司部分產(chǎn)品成本大幅超出預(yù)計(jì)。所以，下半年，公司調(diào)整了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，果斷地減少了部分產(chǎn)品的生產(chǎn)。利潤總額1114萬元，銷售利潤率33，企業(yè)保持了較強(qiáng)的盈利能力。但是相比上年46的銷售凈利潤率有所下降，原因是20_年食品和化工原材料價(jià)格上漲較快，平均估計(jì)漲幅在2030左右，公司產(chǎn)品的價(jià)格卻無法同步上漲，造成公司盈利能力有所下降。（二）企業(yè)第一還款來源的分析企業(yè)20_年度銷售收入3422萬元，借款期限內(nèi)預(yù)計(jì)的銷售收入可以達(dá)到4200萬元左右。四、貸款要素及用途說明 1、貸款金額800萬元整。2、貸款利率按照基準(zhǔn)利率上浮5，該企業(yè)20_年信用等級為A級，符

37、合信用等級對利率的要求。3、借款期限12個(gè)月，還款方式按季等本歸還本金，按月支付利息。4、貸款用途：企業(yè)向我行申請800萬元，貸款主要用于流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。企業(yè)作為一家專門生產(chǎn)食用香精香料的公司，其供貨對象主要是國內(nèi)的一些知名的食品和飲料公司。資金的結(jié)算方式通常是23個(gè)月結(jié)算一次。同時(shí)企業(yè)為了保持和擴(kuò)大已有的市場份額，需要不斷地開發(fā)和增加新產(chǎn)品，創(chuàng)造出各種不同的口味。公司預(yù)計(jì)20_年實(shí)現(xiàn)銷售收入4200萬元，公司現(xiàn)在的銷售對象均為國內(nèi)知名的食品和飲料的生產(chǎn)商，例如20_年10月，公司和可口可樂_分公司達(dá)成了合作意向，將有望成為其大陸唯一的香精供應(yīng)商。但是，由于產(chǎn)品的收款期較長，一般為23個(gè)月，公司

38、從采購到生產(chǎn)成品需要23個(gè)月左右，企業(yè)所需流動(dòng)資金比往年大幅提高。根據(jù)產(chǎn)品成本占比60測算，總需要采購原材料資金約2500萬元，按年周轉(zhuǎn)2次測算，需要1250萬元，另外，需要管理費(fèi)用和營業(yè)費(fèi)用300萬元?？偭鲃?dòng)資金需求約1550萬元，企業(yè)計(jì)劃以自有資金投入750萬元，申請我行小企業(yè)貸款800萬元。5、還款來源：貸款調(diào)查報(bào)告7申請人：_x，于x年x月x日向我社申請借款x萬元，期限x年，用于x。我社接客戶申請后，對客戶相關(guān)情況進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和外界間接調(diào)查，具體調(diào)查情況如下：一、借款申請人的基本情況_，性別x，現(xiàn)年x歲，戶籍所在地：_x，現(xiàn)住地址：_x，身份證號(hào)碼：_x，身體健康；其妻_x，現(xiàn)年x歲，

39、戶籍所在地：_x，身份證號(hào)：_x，現(xiàn)住_x，現(xiàn)該夫妻雙方共同在_楊梅種植。二、借款用途借款人因在_x從事楊梅種植，自有周轉(zhuǎn)資金不足，特向我社申請借款_萬元。三、借款人的經(jīng)營情況經(jīng)調(diào)查該戶從_年開始種植楊梅，山林為租用、期限_年,從_年起至_年止，每年租金_萬元，種植面積_畝，現(xiàn)有楊梅樹_株，全部掛果，如不受自然災(zāi)害的影響每年能收入_萬斤成品楊梅，按每市斤_元計(jì)價(jià)，收入_x元；該戶在楊梅成熟季節(jié)還從事了餐飲業(yè)，經(jīng)調(diào)查此項(xiàng)經(jīng)營額約_x元，凈收入_x元。合計(jì)此項(xiàng)經(jīng)營收入_元.四、經(jīng)營收入和支出情況該戶每年能收_萬斤成品楊梅，按市場價(jià)每斤_元計(jì)算、楊梅每年能收入_萬元，在楊梅成熟季節(jié)從事餐飲經(jīng)營_天、

40、預(yù)計(jì)營業(yè)額為x萬元，凈收入_萬,該戶其妻子每月退休養(yǎng)老金為_元，年收入為_萬元。五、負(fù)債情況因今年受氣候影響，致楊梅欠收，現(xiàn)欠工人修水池和修路工資_x元，欠山林租金_元，合計(jì)負(fù)債_x元。六、借款抵押情況該戶以位于_林權(quán)證為抵押物。經(jīng)中介公司評估，該林權(quán)項(xiàng)下權(quán)利價(jià)值約_萬元，抵押足值。七、借款人的資信狀況申請人_x于_年x月_日在我社借款x萬元于_年x月_日到期，經(jīng)查該戶還款日期為_x年x月_日；又于_x年_月x日再向我社借款x萬元至_年_月x日到期，該筆貸款的還款時(shí)間為_年x月x日，以上兩筆貸款造成逾期且未按時(shí)結(jié)付利息。綜上所述，該申請人信用狀況為一般。八、風(fēng)險(xiǎn)防范借款人所從事的是楊梅種植業(yè)受

41、自然氣候影響特別嚴(yán)重，同時(shí)也受銷售市場的影響，借款人應(yīng)加強(qiáng)生產(chǎn)經(jīng)營管理，并加強(qiáng)對水果市場經(jīng)營和了解，提高經(jīng)營理念，多渠道增收，將風(fēng)險(xiǎn)降低。綜上所述，根據(jù)對該戶的生產(chǎn)收入，經(jīng)營情況，資信情況和抵押等情況調(diào)查，同意發(fā)放抵押貸款_萬元，期限_個(gè)月。特報(bào)請審批。調(diào)查人：_年_月_日貸款調(diào)查報(bào)告8_x農(nóng)村信用合作聯(lián)社：_于_年_月_x日向我社申請借款_x萬元，用途為購買原材料煤炭，我部對其申請情況做了貸前調(diào)查，現(xiàn)將情況報(bào)告如下：一、該公司基本情況。該公司成立于_x年_x月_日，地址在_，注冊資本_萬元，主要自產(chǎn)自銷焦煤、粗苯，玻璃纖維，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_，組織機(jī)構(gòu)號(hào)為_，國稅登記證為_x，地稅登登記證號(hào)_

42、，股本金構(gòu)成情況：_x出資_x萬元，占出資比例_x%;_出資_萬元，占出資比例_x%;_x出資_萬元，占出資比例_x%;_出資_萬元，占出資比例_%，_限公司出資_萬元， 占出資比例_x%.公司現(xiàn)有工人_人，占地_畝。在我社開立了基本存款賬戶，現(xiàn)有貸款余額_萬元，貸款卡號(hào)為_。二、經(jīng)營情況。_公司是經(jīng)_x市經(jīng)貿(mào)委、_人民ZF同意批準(zhǔn)的唯一一家焦炭生產(chǎn)企業(yè)，_x年經(jīng)_x市經(jīng)貿(mào)委申請進(jìn)行技術(shù)改造，_x市經(jīng)貿(mào)委出文(_經(jīng)貿(mào)投_x號(hào))，同意該公司進(jìn)行技術(shù)改造，改造后達(dá)成生產(chǎn)機(jī)制焦_萬。該技改現(xiàn)已完工，在_年_x月份開始生產(chǎn)，通過_年的生產(chǎn)，99-IV型焦?fàn)t生產(chǎn)線設(shè)備運(yùn)行良好，產(chǎn)品質(zhì)量合格，排污達(dá)到環(huán)保

43、要求，公司經(jīng)營基本正常。同時(shí)采取措施在_年_x月份上焦?fàn)t煤氣綜合開發(fā)利用工程，總投資_萬元，該項(xiàng)目現(xiàn)主要內(nèi)容：利用焦煤爐氣提取粗苯，粗苯是一種化工原料，同時(shí)將提取粗苯后的煤氣作為生產(chǎn)玻璃纖維的燃料，玻璃纖維用在汽車蓄電池的生產(chǎn)配料，形成年產(chǎn)粗苯1800噸、玻璃纖維1200噸的生產(chǎn)能力，該綜合項(xiàng)目投產(chǎn)后運(yùn)行較好，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷路較好，盈利情況也較好。在主產(chǎn)品焦炭市場疲軟，利潤較低的情況下，從而充分利用附屬產(chǎn)品煤焦油和煤氣，實(shí)現(xiàn)公司最大化利潤。三、公司現(xiàn)有的財(cái)務(wù)情況。截止到_年_x月_x日，該公司總資產(chǎn)_x萬元，其中貨幣資金_x萬元，應(yīng)收票據(jù)_x萬元，預(yù)付賬款_萬元，存貨_x萬元，應(yīng)收賬款_萬元，其

44、他應(yīng)收款_x萬元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)_x萬元，固定資產(chǎn)原值_萬元，在建工程_x萬元，無形資產(chǎn)_萬元，長期待攤費(fèi)用_萬元，負(fù)債合計(jì)_萬元，其中短期借款_萬元，其他應(yīng)付賬款_x萬元，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)_萬元，長期應(yīng)付款_萬元，所有者權(quán)益_x萬元，其中實(shí)收資本_x萬元，為個(gè)人資本金，未分配利潤_元。1-2月實(shí)現(xiàn)收入_萬元，主營業(yè)務(wù)成本_x萬元，主營業(yè)務(wù)稅金_萬元，主營業(yè)務(wù)利潤_x萬元，其他業(yè)務(wù)利潤_萬元，營業(yè)費(fèi)用_萬元，管理費(fèi)用_x萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用_x萬元，營業(yè)利潤_萬元，凈利潤_x萬元。(1)償債能力分析：資產(chǎn)負(fù)債比率_%，利息保障倍數(shù)_，流動(dòng)比率為_%，速動(dòng)比率_%，從以上數(shù)據(jù)分析，該公司長期償債能力較強(qiáng)，短

45、期償債能力較好。(2)盈利能力分析：總資產(chǎn)報(bào)酬率為_%，凈資產(chǎn)收益率為_x%，銷售利潤率為_x%，從以上數(shù)據(jù)分析，說明該公司盈利能力一般，資產(chǎn)的收益較好。(3)營運(yùn)能力分析;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)_，存貨周轉(zhuǎn)率為_%，通過以上數(shù)據(jù)，該公司總體營運(yùn)效益一般，資產(chǎn)經(jīng)營效益一般，營運(yùn)能力較好。該公司3月末財(cái)務(wù)報(bào)表：截止到_年_月_日，該公司總資產(chǎn)_萬元，其中貨幣資金_萬元，應(yīng)收票據(jù)_萬元，預(yù)付賬款_萬元，存貨_萬元，應(yīng)收賬款_x萬元，其他應(yīng)收款_萬元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)_萬元，固定資產(chǎn)原值_萬元，在建工程_x萬元，無形資產(chǎn)_萬元，長期待攤費(fèi)用_x萬元，負(fù)債合計(jì)_萬元，其中短期借款_x萬元，其他應(yīng)付賬款_萬元，流動(dòng)

46、負(fù)債合計(jì)_x萬元，長期應(yīng)付款_萬元，所有者權(quán)益_x萬元，其中實(shí)收資本_x萬元，為個(gè)人資本金，未分配利潤_萬元。1-3月實(shí)現(xiàn)收入_萬元，主營業(yè)務(wù)成本_萬元，主營業(yè)務(wù)稅金_萬元，主營業(yè)務(wù)利潤_萬元，其他業(yè)務(wù)利潤_萬元，營業(yè)費(fèi)用_萬元，管理費(fèi)用_萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1_萬元，營業(yè)利潤_萬元，凈利潤_萬元。資產(chǎn)負(fù)債率_%，流動(dòng)比率為_x%，速動(dòng)比率為_%。四、這次向我社申請借款_萬元，主要是在_年_x月_日在我社的借款_萬元于_x年_x月_日到期，該公司積極準(zhǔn)備資金在_x月_x日歸還貸款后，導(dǎo)致購買原材料資金不足，特向我社再申請借款_x萬元，借款期限一年，到期用營業(yè)收入歸還。五、抵押擔(dān)保情況。這次在向我社申

47、請貸款_萬元的抵押物為原抵押物：設(shè)備價(jià)值_x萬元，并由_x和_x公司、_、_做全額保證擔(dān)保。(1)、_市新鑫煤礦基本情況。該礦經(jīng)營地址在_市_，負(fù)責(zé)人：_x，經(jīng)濟(jì)類型為集體，注冊資金_x萬元，經(jīng)營范圍：煤礦開采，有效期：_年_x月_日至_x年_月_x日，具有安全生產(chǎn)許可證，編號(hào)：(川)MK安許證字200_5_B，具有采礦許可證，證號(hào)：_，有效期_年_x月至_年_x月，生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)煤3萬噸。在_x年_x月1_日我部_x、_x及信貸科_三人到該礦實(shí)地調(diào)查，現(xiàn)有工人_人，每天產(chǎn)煤近_噸，生產(chǎn)經(jīng)營正常，今年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)純利潤_萬元。該礦經(jīng)濟(jì)類型為集體，實(shí)際上為_私人所有，在_年用資金_x萬元購得開采權(quán)，同

48、時(shí)投入資金_萬元，已順利投產(chǎn)，生產(chǎn)經(jīng)營正常，具有擔(dān)保能力。(2)_有限公司基本情況。該公司經(jīng)營地址在_x號(hào)，法定代表人：_，注冊資本人民幣_(tái)x萬元，主要經(jīng)營超市和家用電器。_年_月未，總資產(chǎn)_x萬元，其中流動(dòng)資產(chǎn)_x萬元，固定資產(chǎn)_x萬元，負(fù)債合計(jì)_萬元，其中短期借款_萬元為銀行貸款，應(yīng)付賬款_萬元，應(yīng)付票據(jù)_萬元，其他應(yīng)付款_萬元，流動(dòng)負(fù)債_萬元，長期應(yīng)付款_x萬元，所有者權(quán)益為_萬元，其中實(shí)收資本_萬元，資本公積_x萬元，盈余公積_x萬元，未分配利潤_萬元。1-12月實(shí)現(xiàn)收入_x萬元，實(shí)現(xiàn)利潤_萬元。資產(chǎn)負(fù)債率為_%。該公司財(cái)務(wù)狀況較好，經(jīng)營正常有擔(dān)保資格和能力。(3)_x個(gè)人情況._現(xiàn)年

49、_歲，身份證號(hào)為_現(xiàn)居住在_，現(xiàn)系_x有限公司董事長，從事焦炭生產(chǎn)管理近_年，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，個(gè)人城實(shí)、守信，經(jīng)濟(jì)條件較好，同時(shí)在_(3)_個(gè)人情況._x現(xiàn)年_x歲，身份證號(hào)為_x現(xiàn)居住在_路，現(xiàn)任_x公司董事長_，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，個(gè)人城實(shí)、守信，經(jīng)濟(jì)條件較好，具有擔(dān)保能力和資格。六、風(fēng)險(xiǎn)分析：(1) 該公司是一個(gè)消耗能源較大的一個(gè)公司年產(chǎn)20萬噸焦炭產(chǎn)量較小，受到國家產(chǎn)業(yè)政策的限制，其發(fā)展的空間和時(shí)間局限性較大。(2) 該公司雖然在環(huán)境上達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求，但對當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境還是存在的影響。(3) 該公司在近幾年經(jīng)營情況較好，利潤較好，能夠按時(shí)還本付息。綜合以上所

50、述，該公司在我社開立基本存款賬戶，現(xiàn)被我部評為A級企業(yè)，為保證該公司生產(chǎn)的順利進(jìn)行，同意在 _，期限_年，因該公司在我社入股_萬元都為投資股，按聯(lián)社規(guī)定利率優(yōu)惠_，貸款利率為_.請上級審批。貸款調(diào)查報(bào)告9一、借款人概況基本情況_驅(qū)動(dòng)橋有限公司地處_縣城安仁路，成立于1957年5月，1979年正式轉(zhuǎn)產(chǎn)從事驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn),改名為_縣驅(qū)動(dòng)橋廠，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，為我國三大專業(yè)生產(chǎn)驅(qū)動(dòng)橋企業(yè)之一。20_年3月被_BB集團(tuán)兼并,成立_驅(qū)動(dòng)橋有限公司，BB集團(tuán)占70%股份，原廠管理人員占30%股份。新的公司按承債方式以凈資產(chǎn)為受讓價(jià)格依據(jù)，受讓驅(qū)動(dòng)橋廠整體資產(chǎn)。新公司成立后，注冊資金1000萬元，全部以現(xiàn)金

51、出資，其中：_BB集團(tuán)股分有限公司應(yīng)出資700萬元（實(shí)際出資為913萬元，其中213萬元為借給其他股東對_驅(qū)動(dòng)橋有限公司（籌）的投資款。），占注冊資本的70%；付樟青應(yīng)出資100萬元（實(shí)際出資18萬元），占注冊資本的10%；張鳳儀應(yīng)出資55萬元（實(shí)際出資10萬元），占注冊資本的5.5%；席臘如應(yīng)出資40萬元（實(shí)際出資6萬元），占注冊資本的4%；劉劍敏應(yīng)出資15萬元（實(shí)際出資5萬元），占注冊資本的1.5%；嚴(yán)告牙應(yīng)出資90萬元（實(shí)際出資48萬元），占注冊資本的9%；資本金全部到位。法人代表周辭美，職工683人；其中工程技術(shù)人員58人。廠區(qū)占地面積10萬平方米，生產(chǎn)建筑面積2.7萬平方米。企業(yè)生產(chǎn)

52、情況_驅(qū)動(dòng)橋有限公司，為機(jī)械部專業(yè)化生產(chǎn)工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋的定點(diǎn)廠。企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品“奔馳”牌驅(qū)動(dòng)橋主要配套于裝載機(jī)、壓路機(jī)、平地機(jī)、叉車等工程機(jī)械領(lǐng)域，產(chǎn)品性能價(jià)格比合理，現(xiàn)已擁有7大系列90多個(gè)變形產(chǎn)品，年產(chǎn)各類工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋7000臺(tái)套，其中ZL20和ZL15、ZL30B驅(qū)動(dòng)橋分別為部優(yōu)和省優(yōu)產(chǎn)品。公司產(chǎn)品主要分為兩大塊，一塊是裝載機(jī)驅(qū)動(dòng)橋，產(chǎn)品型號(hào)為ZL15、ZL30、ZL40、ZL50，其占全國銷售市場的25%左右；一塊是壓路機(jī)驅(qū)動(dòng)橋，產(chǎn)品型號(hào)為PS50系列、PS75系列，該產(chǎn)品占全國銷售市場的50%左右。管理者素質(zhì)公司領(lǐng)導(dǎo)班子共7人，其中總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理3人，經(jīng)理助理1人，工會(huì)主席1人

53、，監(jiān)事會(huì)人員1人，BB集團(tuán)外派管理人員1人，擁有高級職稱4人，班子政治堅(jiān)定，團(tuán)結(jié)一致，有高度的事業(yè)心和責(zé)任感，強(qiáng)烈的改革和開拓進(jìn)取精神，具有較高的組織能力和領(lǐng)導(dǎo)決策水平，總經(jīng)理付樟清，為原_驅(qū)動(dòng)橋廠廠長（高級工程師），從事驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn)近20年，專業(yè)水平較強(qiáng)。該同志品行良好，清政廉潔，吃苦耐勞，有一定的個(gè)人魅力。二、借款人生產(chǎn)經(jīng)營及經(jīng)濟(jì)效益情況：隨著國家加大基礎(chǔ)建設(shè)力度以來，20_年到至今，公司不斷進(jìn)行技改，加大生產(chǎn)力度，其產(chǎn)品還是出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象，20_年銷售收入為3900萬元，20_年銷售收入為4700萬元，20_年銷售收入為7200萬元，20_年銷售收入為10072萬元，近三年銷售收入增長率

54、分別為20.5 %，53.19%，39.89%。20_年公司利潤總額為凈利潤為2.4萬元，20_年公司凈利潤為5萬元，20_年公司凈利潤為25萬元，20_年公司凈利潤為242萬元。公司前三年凈利潤增長緩慢，主要原因企業(yè)核銷了許多歷史呆賬所至。企業(yè)生產(chǎn)一般為訂量生產(chǎn)，每年初工程機(jī)械車輛生產(chǎn)廠家對其簽訂全年的驅(qū)動(dòng)橋需求量的訂單。公司一般銷售旺季為2-3季度，但近幾年，由于產(chǎn)品供不應(yīng)求，故反應(yīng)在銷售季節(jié)性上不強(qiáng)。公司銷售模式為直銷工程機(jī)械車輛生產(chǎn)廠家，中間不經(jīng)過銷售商，業(yè)務(wù)周期一般為2個(gè)月左右。主要供貨為：三九宜工生化股份有限公司、_林業(yè)機(jī)械廠、_工程機(jī)械廠、黃河工程機(jī)械廠、_工程機(jī)械綜合廠、_工程

55、機(jī)械廠、南方液壓工程機(jī)械廠、_工程機(jī)械股份有限公司、_工程機(jī)械廠、_市政工程機(jī)械廠、_城建機(jī)械廠、_重型機(jī)器廠、_建筑機(jī)械廠等；與_、_、_、_、_等大型工程機(jī)械企業(yè)建立了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)往來和協(xié)作關(guān)系。企業(yè)發(fā)展呈強(qiáng)勁增長態(tài)勢；隨著國家進(jìn)一步加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入、西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，用于工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋的市場空間巨大。三、借款人財(cái)務(wù)狀況該公司最近三年一覽表 - 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)據(jù)上表分析:（1）借款情況：短期借款2400萬元(縣工行2310萬元，其它行均未介入，)。（2）該公司經(jīng)營管理正常，只是資產(chǎn)負(fù)債率略為偏高，但銷售收入增長較快，20_年實(shí)現(xiàn)凈利潤242萬元。（3）該公司從其流動(dòng)比率、速動(dòng)比率分析，

56、該公司短期償債能力較強(qiáng)。總體看來，該公司經(jīng)營管理正常，隨著內(nèi)部管理的不斷加強(qiáng)，企業(yè)盈利能力進(jìn)一步提高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力不斷增強(qiáng)。發(fā)展情況20_年，公司已簽訂驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn)訂單為8600套，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入15000萬元，實(shí)現(xiàn)利稅1000萬元，其中實(shí)現(xiàn)稅金600萬元，稅后利潤400萬元。四、公司與行關(guān)系：該企業(yè)長期在中國工商銀行_縣支行發(fā)生授信業(yè)務(wù)，基本賬戶在工商銀行，其它金融機(jī)構(gòu)均未介入，其中工銀行借款為2400 萬元，資信良好，從未出現(xiàn)過逾期現(xiàn)象，工商銀行對其信用評級為AA級。我行與該公司長期發(fā)生過貼現(xiàn)業(yè)務(wù)，雙方雙合作較愉快，20_年，由于政府加大招商引資力度，對于該公司兼并情況，我行密切關(guān)注，在其成

57、功被_BB集團(tuán)兼并后，我行及時(shí)制定營銷方案。在上級行的大力支持下，我行通過集團(tuán)公司及當(dāng)?shù)毓竟芾砣藛T的多方營銷，我行良好的服務(wù)，令公司愿意與我行發(fā)生信貸關(guān)系，并成為我行的基本客戶。五、貸款必要性及可行性分析如該筆貸款發(fā)放成功，不僅可以成功讓企業(yè)成為我行的基本客戶，且可以新增公存款約400萬元，日平均余額將達(dá)200萬元以上，同時(shí)每年為我行帶來結(jié)算業(yè)務(wù)近1000多萬元，產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)效益達(dá)萬元。另外，由于公司地處我縣縣城，我行還可以取得該公司的工資代發(fā)權(quán)，每年代發(fā)工資近600多萬元，由此每年可新增儲(chǔ)蓄存款近200萬元。由于該公司在當(dāng)?shù)厥翘幱谖铱h三大龍頭企業(yè)之一，將進(jìn)一步擴(kuò)大我行在當(dāng)?shù)氐挠绊懥?，同時(shí)公

58、司有良好的發(fā)展前景，這將進(jìn)一步改善我行信貸資量和信貸結(jié)構(gòu)，分散我行信貸風(fēng)險(xiǎn)，提高我行盈利能力。我行不良貸款比率將下降2.25 %，不良比率為7.81%，為我行今后的競爭墊定了一定的基礎(chǔ)。六、貸款擔(dān)保人分析該筆貸款的擔(dān)保由_BB集團(tuán)有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，_BB集團(tuán)_重點(diǎn)培育的十八家大企業(yè)集團(tuán)之一，為_的五星級企業(yè)。公司進(jìn)入中國民營企業(yè)500強(qiáng)，世界汽配行業(yè)500強(qiáng)，_縣驅(qū)動(dòng)橋有限公司為_BB集團(tuán)下屬公司。_BB集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)十余億元，公司法人代表為周辭美，公司注冊資金為10000萬元。下設(shè)二十七個(gè)分公司，主要產(chǎn)品有汽車、特種裝備、汽車零部件、電子產(chǎn)品、水產(chǎn)食品及大、中型精密模具等。集團(tuán)下

59、屬各企業(yè)分別于1997年8月通過了ISO9000認(rèn)證，1999年通過了國際汽車制造先時(shí)標(biāo)準(zhǔn)QS9000（美國）和VDA6.1(德國)認(rèn)證，20_年10月份通過國家863計(jì)劃CIMS工程的驗(yàn)收和鑒定，20_年4月通過TS/16949認(rèn)證，其集團(tuán)公司下屬企業(yè)_BB電子有限公司已通過中國證監(jiān)委員會(huì)批準(zhǔn)，將于20_年上市。_BB集團(tuán)是中國銀行象山支行的基本客戶，中國銀行對其公司的信用評級為AAA級，七、結(jié)論同意對該公司發(fā)放短期流動(dòng)資金貸款3000萬元，期限1年，利率5.31%，由_BB集團(tuán)股份有限公司提供連帶責(zé)任保證。貸款調(diào)查報(bào)告10*信用社：*于*年*月*日向我社申請抵押貸款*萬元，我們對申請人提供

60、資料的真實(shí)性、抵押擔(dān)保的合規(guī)性、貸款的可行性進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查?，F(xiàn)就調(diào)查的有關(guān)情況報(bào)告如下：一、貸款主體調(diào)查*，男，*年*月*日出生，現(xiàn)年*歲，其身份證編號(hào)為：*，*組人，現(xiàn)住*。家庭人口*人，愛人名叫*，女，*年*月*日出生，現(xiàn)年*歲，其身份證編號(hào)為：*;結(jié)婚證：*號(hào)，兒子，*，*年*月*日出生，現(xiàn)年*歲，其身份證編號(hào)為*，在讀書。*20_年以來在*開辦幼園，中華人民共和國社會(huì)力量辦學(xué)許可證是以*妹妹*的名字登記的，*年*月*日*教育局頒發(fā)了中華人民共和國社會(huì)力量辦學(xué)許可證，名稱：*;地址：*;舉辦者：*;辦學(xué)層次：學(xué)前教育;辦學(xué)形式：全日制;辦學(xué)范圍：*及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn);招生對象：學(xué)齡前兒童;批準(zhǔn)文