古丈縣金色港灣住宅小區(qū)A棟項目

1、PAGE PAGE PAGE - 172 - 1古丈縣金金色港灣灣住宅小小區(qū)A棟棟項目施工組織織設(shè)計海南華成成建設(shè)有有限公司司二一三三年三月目 錄錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc279655811 目 錄錄 PAGEREF _Toc279655811 h -2- HYPERLINK l _Toc279655812 1.編制制依據(jù)及及說明 PAGEREF _Toc279655812 h - 7- HYPERLINK l _Toc279655813 1.1.編制原原則 PAGEREF _Toc279655813 h - 7- HYPERLINK l _Toc279

2、655814 1.2.編制依依據(jù) PAGEREF _Toc279655814 h - 7- HYPERLINK l _Toc279655815 2.項目目概況- PAGEREF _Toc279655815 h 9- HYPERLINK l _Toc279655816 2.1.工工程概況況 PAGEREF _Toc279655816 h -9- HYPERLINK l _Toc279655817 2.2.本工程程承包范范圍包括括以下內(nèi)內(nèi)容： PAGEREF _Toc279655817 h -9- HYPERLINK l _Toc279655818 2.3.本工程程承包范范圍不包包括以下下內(nèi)容：

3、PAGEREF _Toc279655818 h - 111- HYPERLINK l _Toc279655819 3.項目目管理目目標 PAGEREF _Toc279655819 h - 133- HYPERLINK l _Toc279655820 3.1.合同履履行目標標 PAGEREF _Toc279655820 h - 133- HYPERLINK l _Toc279655821 3.2.質(zhì)量目目標 PAGEREF _Toc279655821 h - 133- HYPERLINK l _Toc279655822 3.3.工期目目標 PAGEREF _Toc279655822 h -13-

4、 HYPERLINK l _Toc279655823 3.4.安全管管理目標標 PAGEREF _Toc279655823 h - 133- HYPERLINK l _Toc279655824 3.5.文明工工地管理理目標 PAGEREF _Toc279655824 h - 144- HYPERLINK l _Toc279655825 3.6.環(huán)保目目標 PAGEREF _Toc279655825 h - 144- HYPERLINK l _Toc279655826 3.7.保修服服務(wù)目標標 PAGEREF _Toc279655826 h - 144- HYPERLINK l _Toc2796

5、55827 3.8.抓好施施工現(xiàn)場場環(huán)境建建設(shè) PAGEREF _Toc279655827 h - 144- HYPERLINK l _Toc279655828 4.項目目管理機機構(gòu) PAGEREF _Toc279655828 h - 166- HYPERLINK l _Toc279655829 4.1.組織機機構(gòu) PAGEREF _Toc279655829 h - 166- HYPERLINK l _Toc279655830 4.2.施工管管理模式式及激勵勵機制 PAGEREF _Toc279655830 h - 177- HYPERLINK l _Toc279655831 5.施工工部署

6、PAGEREF _Toc279655831 h - 188- HYPERLINK l _Toc279655832 5.1.平面布布置規(guī)劃劃 PAGEREF _Toc279655832 h - 118- HYPERLINK l _Toc279655833 5.1.1.平平面布置置原則 PAGEREF _Toc279655833 h - 188- HYPERLINK l _Toc279655834 5.1.2.平平面布置置規(guī)劃 PAGEREF _Toc279655834 h - 188- HYPERLINK l _Toc227966558835 5.11.3.施工道道路 PAGEREF _Toc2

7、79655835 h - 188- HYPERLINK l _Toc279655836 5.1.4.施施工料場場 PAGEREF _Toc279655836 h - 199- HYPERLINK l _Toc279655837 5.2.施工準準備及施施工計劃劃 PAGEREF _Toc279655837 h - 199- HYPERLINK l _Toc279655838 5.22.1.施工現(xiàn)現(xiàn)場準備備 PAGEREF _Toc279655838 h - 199- HYPERLINK l _Toc279655839 5.2.2.施施工用水水 PAGEREF _Toc279655839 h -

8、199- HYPERLINK l _Toc279655840 5.2.3.施施工用電電 PAGEREF _Toc279655840 h - 199- HYPERLINK l _Toc279655841 5.2.4.技術(shù)準準備 PAGEREF _Toc279655841 h - 19- HYPERLINK l _Toc279655842 5.2.5.施施工進度度計劃 PAGEREF _Toc279655842 h - 200- HYPERLINK l _Toc279655843 5.2.6.勞勞動力組組織及配配置計劃劃 PAGEREF _Toc279655843 h - 211- HYPERLI

9、NK l _Toc279655844 5.2.7.機機械設(shè)備備準備及及配置計計劃 PAGEREF _Toc279655844 h - 211- HYPERLINK l _Toc279655845 5.2.8.材材料準備備及供應(yīng)應(yīng)計劃 PAGEREF _Toc279655845 h - 222- HYPERLINK l _Toc279655846 5.3.施工難難點特點點分析 PAGEREF _Toc279655846 h - 222- HYPERLINK l _Toc279655847 6.主要要分項工工程施工工方案 PAGEREF _Toc279655847 h - 233- HYPERLI

10、NK l _Toc279655848 6.1.施工測測量 PAGEREF _Toc279655848 h - 233 - HYPERLINK l _Toc279655849 6.1.1.平平面控制制 PAGEREF _Toc279655849 h - 233 - HYPERLINK l _Toc279655850 6.1.2.垂垂準控制制 PAGEREF _Toc279655850 h - 23 - HYPERLINK l _Toc279655851 6.1.3.高高程控制制 PAGEREF _Toc279655851 h - 244 - HYPERLINK l _Toc279655852 6

11、.1.4.沉沉降觀測測 PAGEREF _Toc279655852 h - 244 - HYPERLINK l _Toc279655853 6.2.土方工工程 PAGEREF _Toc279655853 h - 244 - HYPERLINK l _Toc279655854 6.2.1.土土方開挖挖 PAGEREF _Toc279655854 h - 244 - HYPERLINK l _Toc279655855 6.2.2.土土方回填填 PAGEREF _Toc279655855 h - 255 - HYPERLINK l _Toc279655856 6.3.基礎(chǔ)砼砼（大體體積砼）工程 PA

12、GEREF _Toc279655856 h - 266 - HYPERLINK l _Toc279655857 6.3.1.基基礎(chǔ)模板板安裝 PAGEREF _Toc279655857 h - 277 - HYPERLINK l _Toc279655858 6.3.2.基基礎(chǔ)鋼筋筋制安 PAGEREF _Toc279655858 h - 277 - HYPERLINK l _Toc279655859 6.3.3.基基礎(chǔ)砼施施工 PAGEREF _Toc279655859 h 28- HYPERLINK l _Toc279655860 6.4.主體模模板工程程 PAGEREF _Toc27965

13、5860 h - 300 - HYPERLINK l _Toc279655861 6.4.1.剪剪力墻模模板 PAGEREF _Toc279655861 h - 311 - HYPERLINK l _Toc279655862 6.4.2.梁梁、板模模板 PAGEREF _Toc279655862 h - 322 - HYPERLINK l _Toc279655863 6.4.3.電電梯井筒筒內(nèi)模板板 PAGEREF _Toc279655863 h - 322 - HYPERLINK l _Toc279655864 6.4.4.樓樓梯模板板 PAGEREF _Toc279655864 h - 3

14、33 - HYPERLINK l _Toc279655865 6.4.5.模模板拆除除 PAGEREF _Toc279655865 h - 333 - HYPERLINK l _TToc227966558866 6.55.主體體鋼筋工工程 PAGEREF _Toc279655866 h - 344 - HYPERLINK l _Toc279655867 6.5.1.原原材要求求及現(xiàn)場場堆放 PAGEREF _Toc279655867 h - 344 - HYPERLINK l _Toc279655868 6.5.2.鋼鋼筋加工工 PAGEREF _Toc279655868 h - 34 - H

15、YPERLINK l _Tocc279965558699 6.55.3.鋼筋綁綁扎 PAGEREF _Toc279655869 h - 355 - HYPERLINK l _Toc279655870 6.5.4.幾幾個關(guān)鍵鍵部位的的處理 PAGEREF _Toc279655870 h - 366 - HYPERLINK l _Toc279655871 6.6.主體砼砼工程 PAGEREF _Toc279655871 h - 377 - HYPERLINK l _Toc27965558722 6.66.1.砼制備備及運輸輸 PAGEREF _Toc279655872 h - 377 - HYPE

16、RLINK l _Toc279655873 6.6.2.砼砼澆筑及及振搗 PAGEREF _Toc279655873 h - 37 - HYPERLINK l _Toc279655874 6.6.3.砼砼養(yǎng)護 PAGEREF _Toc279655874 h - 388 - HYPERLINK l _Toc279655875 6.7.腳腳手架工工程 PAGEREF _Toc279655875 h - 388 - HYPERLINK l _Toc279655876 6.7.1.方方案選擇擇 PAGEREF _Toc279655876 h - 388 - HYPERLINK l _Toc279655

17、877 6.7.2.方方案設(shè)計計 PAGEREF _Toc279655877 h - 388 - HYPERLINK l _Toc279655878 6.7.3.導(dǎo)導(dǎo)軌式爬爬架工程程的安裝裝、使用用 PAGEREF _Toc279655878 h - 40 - HYPERLINK l _Toc279655879 6.8.砌體工工程 PAGEREF _Toc279655879 h - 477 - HYPERLINK l _Toc279655880 6.8.1.砌砌體工程程的設(shè)計計要求及及概述 PAGEREF _Toc279655880 h - 477 - HYPERLINK l _Toc2796

18、55881 6.8.2.施施工前的的準備工工作 PAGEREF _Toc279655881 h - 477 - HYPERLINK l _Toc279655882 6.8.3.砌砌筑工程程施工工工藝 PAGEREF _Toc279655882 h - 477 - HYPERLINK l _Toc279655883 6.8.4.構(gòu)構(gòu)造柱施施工 PAGEREF _Toc279655883 h - 488 - HYPERLINK l _Toc279655884 6.8.5.砌砌體的質(zhì)質(zhì)量要求求及保證證措施 PAGEREF _Toc279655884 h - 499 - HYPERLINK l _To

19、c279655885 6.9.門窗工工程 PAGEREF _Toc279655885 h - 499 - HYPERLINK l _Toc279655886 6.9.1.門門窗的一一般要求求 PAGEREF _Toc279655886 h - 49 - HYPERLINK l _Toc279655887 6.9.2.門窗窗安裝前前的準備備工作 PAGEREF _Toc279655887 h - 500 - HYPERLINK l _Toc279655888 6.9.3.外外門窗的的安裝 PAGEREF _Toc279655888 h - 500 - HYPERLINK l _Toc279655

20、889 6.9.4.木木門的安安裝 PAGEREF _Toc279655889 h - 500 - HYPERLINK l _Toc279655890 6.9.5.內(nèi)部自自檢及成成品保護護 PAGEREF _Toc279655890 h - 51 - HYPERLINK l _Toc279655891 6.100.裝飾飾工程 PAGEREF _Toc279655891 h - 51 - HYPERLINK l _Toc279655892 6.100.1.裝飾工工程概述述 PAGEREF _Toc279655892 h - 511 - HYPERLINK l _Toc279655893 6.10

21、0.2.抹灰工工程 PAGEREF _Toc279655893 h - 511 - HYPERLINK l _Toc279655894 6.100.3.內(nèi)墻飾飾面磚 PAGEREF _Toc279655894 h - 52 - HYPERLINK l _Toc279655895 6.100.4.外墻飾飾面磚 PAGEREF _Toc279655895 h - 53 - HYPERLINK l _Toc279655896 6.111.樓地地面工程程 PAGEREF _Toc279655896 h -544 - HYPERLINK l _Toc279655897 6.111.1.樓地面面工程概概述

22、 PAGEREF _Toc279655897 h - 544 - HYPERLINK l _Toc279655898 6.111.2.地磚樓樓地面 PAGEREF _Toc279655898 h - 544 - HYPERLINK l _Toc279655899 6.111.3.水泥樓樓地面 PAGEREF _Toc279655899 h - 555 - HYPERLINK l _Toc279655900 6.111.4.水泥砂砂漿踢腳腳線 PAGEREF _Toc279655900 h - 566 - HYPERLINK l _Toc279655901 6.111.5.樓地面面工程的的質(zhì)量要

23、要求及保保證措施施 PAGEREF _Toc279655901 h - 566 - HYPERLINK l _Toc279655902 6.122.防水水工程 PAGEREF _Toc279655902 h - 566 - HYPERLINK l _Toc279655903 6.122.1.防水工工程概述述 PAGEREF _Toc279655903 h - 566 - HYPERLINK l _Toc279655904 6.122.2.地下室室防水 PAGEREF _Toc279655904 h - 566 - HYPERLINK l _Toc279655905 6.122.3.衛(wèi)生間間防水

24、 PAGEREF _Toc279655905 h - 577 - HYPERLINK l _Toc279655906 6.133.屋面面工程 PAGEREF _Toc279655906 h - 577 - HYPERLINK l _Toc279655907 6.133.1.屋面工工程概述述 PAGEREF _Toc279655907 h - 577 - HYPERLINK l _Toc279655908 6.133.2.屋面工工程施工工準備 PAGEREF _Toc279655908 h - 57 - HYPERLINK l _Toc279655909 6.133.3.屋面工工程施工工 PAG

25、EREF _Toc279655909 h - 588 - HYPERLINK l _Toc279655910 6.144.給排排水工程程 PAGEREF _Toc279655910 h - 599 - HYPERLINK l _Toc279655911 6.144.1.工藝流流程 PAGEREF _Toc279655911 h - 600 - HYPERLINK l _Toc279655912 6.144.2.工程施施工 PAGEREF _Toc279655912 h - 600 - HYPERLINK l _Toc279655913 6.155.電氣氣工程 PAGEREF _Toc27965

26、5913 h - 633 - HYPERLINK l _Toc279655914 6.155.1.簡要內(nèi)內(nèi)容 PAGEREF _Toc279655914 h - 633 - HYPERLINK l _Toc279655915 6.155.2.施工方方法 PAGEREF _Toc279655915 h - 633 - HYPERLINK l _Toc279655916 7.冬、雨季施施工措施施 PAGEREF _Toc279655916 h - 666 - HYPERLINK l _Toc279655917 7.1.雨季施施工 PAGEREF _Toc279655917 h - 66 - HYP

27、ERLINK l _Toc279655918 7.2.冬季施施工 PAGEREF _Toc279655918 h - 677 - HYPERLINK l _Toc279655919 7.3.高溫季季節(jié)施工工 PAGEREF _Toc279655919 h - 688 - HYPERLINK l _Toc279655920 8.施工工工期保保證措施施 PAGEREF _Toc279655920 h - 700 - HYPERLINK l _Toc279655921 8.1.組織保保證措施施 PAGEREF _Toc279655921 h - 700 - HYPERLINK l _Toc27965

28、5922 8.2.進度計計劃控制制 PAGEREF _Toc279655922 h - 700 - HYPERLINK l _Toc279655923 8.3.技術(shù)保保證措施施 PAGEREF _Toc279655923 h - 700 - HYPERLINK l _Tocc279965559244 8.33.1.同時開開工、交交叉作業(yè)業(yè)、流水水作業(yè)措措施 PAGEREF _Toc279655924 h - 70 - HYPERLINK l _Toc279655925 8.3.2.積積極推廣廣新技術(shù)術(shù)的應(yīng)用用 PAGEREF _Toc279655925 h - 711 - HYPERLINK

29、l _Toc279655926 8.3.3.加加強成品品質(zhì)量管管理保護護工作 PAGEREF _Toc279655926 h - 711 - HYPERLINK l _Toc279655927 8.4.與業(yè)主主、設(shè)計計、監(jiān)理理方的配配合措施施 PAGEREF _Toc279655927 h - 711 - HYPERLINK l _Toc279655928 8.5.農(nóng)忙季季節(jié)及節(jié)節(jié)假日期期間工期期保證措措施 PAGEREF _Toc279655928 h - 711 - HYPERLINK l _Toc279655929 8.5.1.項項目部人人員管理理措施 PAGEREF _Toc27965

30、5929 h - 711 - HYPERLINK l _Toc279655930 8.5.2.施施工勞務(wù)務(wù)隊的管管理措施施 PAGEREF _Toc279655930 h - 722 - HYPERLINK l _Toc279655931 8.6.人員保保證措施施 PAGEREF _Toc279655931 h - 722 - HYPERLINK l _Toc279655932 8.7.材料與與設(shè)備保保證措施施 PAGEREF _Toc279655932 h - 722 - HYPERLINK l _Toc279655933 8.8.制度保保證措施施 PAGEREF _Toc279655933

31、 h - 733 - HYPERLINK l _Toc279655934 8.8.1.建建立工期期目標責責任制 PAGEREF _Toc279655934 h - 733 - HYPERLINK l _Toc279655935 8.8.2.建建立工期期控制和和協(xié)調(diào)制制度 PAGEREF _Toc279655935 h - 733 - HYPERLINK l _Toc279655936 8.8.3.建建立工期期目標獎獎罰制度度 PAGEREF _Toc279655936 h - 73 - HYPERLINK l _Toc279655937 9.質(zhì)量量保證體體系及質(zhì)質(zhì)量保證證措施 PAGEREF

32、_Toc279655937 h - 755 - HYPERLINK l _Toc279655938 9.1.質(zhì)量方方針 PAGEREF _Toc279655938 h - 755 - HYPERLINK l _Toc279655939 9.2.質(zhì)量目目標 PAGEREF _Toc279655939 h - 755 - HYPERLINK l _Toc279655940 9.3.質(zhì)量管管理體系系 PAGEREF _Toc279655940 h - 755 - HYPERLINK l _Toc279655941 9.3.1.質(zhì)質(zhì)量組織織機構(gòu) PAGEREF _Toc279655941 h - 75

33、5 - HYPERLINK l _Toc279655942 9.3.2.質(zhì)質(zhì)量保證證體系 PAGEREF _Toc279655942 h - 766 - HYPERLINK l _Toc279655943 9.4.質(zhì)量保保證措施施 PAGEREF _Toc279655943 h - 777 - HYPERLINK l _Toc279655944 9.4.1.關(guān)關(guān)鍵部位位質(zhì)量控控制 PAGEREF _Toc279655944 h - 777 - HYPERLINK l _Toc279655945 9.4.2.質(zhì)質(zhì)量目標標獎懲辦辦法 PAGEREF _Toc279655945 h - 800 -

34、HYPERLINK l _Toc279655946 9.4.3.建建筑工程程質(zhì)量通通病預(yù)防防及施工工措施 PAGEREF _Toc279655946 h - 81 - HYPERLINK l _Toc279655947 10.文文明施工工保證措措施 PAGEREF _Toc279655947 h - 93 - HYPERLINK l _Toc279655948 10.11.文明明施工管管理目標標 PAGEREF _Toc279655948 h - 933 - HYPERLINK l _Toc279655949 10.22.文明明施工保保證體系系 PAGEREF _Toc279655949 h

35、- 933 - HYPERLINK l _Toc279655950 10. 3.文文明施工工保證措措施 PAGEREF _Toc279655950 h - 94 - HYPERLINK l _Toc279655951 10.44.文明明施工技技術(shù)措施施 PAGEREF _Toc279655951 h - 955 - HYPERLINK l _Toc279655952 10.44.1.現(xiàn)場圍圍墻 PAGEREF _Toc279655952 h - 955 - HYPERLINK l _Toc279655953 10.44.2.封閉管管理 PAGEREF _Toc279655953 h - 955

36、 - HYPERLINK l _Toc279655954 10.44.3.施工場場地 PAGEREF _Toc279655954 h - 955 - HYPERLINK l _Toc279655955 10.44.4.材料堆堆放 PAGEREF _Toc279655955 h - 966 - HYPERLINK l _Toc279655956 10.44.5.現(xiàn)場防防火 PAGEREF _Toc279655956 h - 966 - HYPERLINK l _Toc279655957 10.44.6.綜合治治理 PAGEREF _Toc279655957 h - 966 - HYPERLINK

37、 l _Toc279655958 10.44.7.施工現(xiàn)現(xiàn)場標牌牌 PAGEREF _Toc279655958 h - 977 - HYPERLINK l _Toc279655959 10.44.8.辦公設(shè)設(shè)施 PAGEREF _Toc279655959 h - 977 - HYPERLINK l _TToc227966559960 10.4.99.保健健急救 PAGEREF _Toc279655960 h - 977 - HYPERLINK l _Toc279655961 10.55.文明明施工管管理制度度 PAGEREF _Toc279655961 h - 977 - HYPERLINK

38、l _Toc279655962 10.55.1.文明施施工責任任制 PAGEREF _Toc279655962 h - 988 - HYPERLINK l _Tocc279965559633 10.5.22.文明明施工管管理制度度措施 PAGEREF _Toc279655963 h - 988 - HYPERLINK l _Toc279655964 11.安安全施工工保證措措施 PAGEREF _Toc279655964 h - 999 - HYPERLINK l _Toc279655965 11.11.安全全生產(chǎn)方方針 PAGEREF _Toc279655965 h - 999 - HYPE

39、RLINK l _TToc227966559966 11.2.安安全生產(chǎn)產(chǎn)目標 PAGEREF _Toc279655966 h - 999 - HYPERLINK l _Toc279655967 11.33.安全全生產(chǎn)保保證體系系 PAGEREF _Toc279655967 h -99 - HYPERLINK l _Toc279655968 11.44.安全全技術(shù)保保證體系系 PAGEREF _Toc279655968 h - 1000 - HYPERLINK l _Toc227966559969 11.5.安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理原原則 PAGEREF _Toc279655969 h - 1101

40、- HYPERLINK l _Toc279655970 11.66.安全全生產(chǎn)管管理要求求 PAGEREF _Toc279655970 h - 1101 - HYPERLINK l _Toc279655971 11.77.安全全生產(chǎn)管管理措施施 PAGEREF _Toc279655971 h - 1102 - HYPERLINK l _Tooc277965559772 11.7.11.建立立完善的的安全管管理機構(gòu)構(gòu) PAGEREF _Toc279655972 h - 1102 - HYPERLINK l _Toc279655973 11.77.2.安全生生產(chǎn)責任任制 PAGEREF _Toc2

41、79655973 h - 1103 - HYPERLINK l _Toc279655974 11.77.3.施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全規(guī)章制制度 PAGEREF _Toc279655974 h - 1104 - HYPERLINK l _Toc279655975 11.77.4.組織管管理措施施 PAGEREF _Toc279655975 h - 1105 - HYPERLINK l _Toc279655976 11.88.安全全施工技技術(shù)措施施 PAGEREF _Toc279655976 h - 1107 - HYPERLINK l _Toc279655977 11.99.消防防與保衛(wèi)衛(wèi) PAGERE

42、F _Toc279655977 h - 1112 - HYPERLINK l _Toc279655978 12.環(huán)環(huán)境保護護措施 PAGEREF _Toc279655978 h - 1113 - HYPERLINK l _Toc279655979 12.11.有效效控制噪噪聲，使使噪聲排排放達標標 PAGEREF _Toc279655979 h - 1113 - HYPERLINK l _Toc279655980 12.22.確保保現(xiàn)場無無揚塵 PAGEREF _Toc279655980 h - 1113 - HYPERLINK l _Toc279655981 12.33.確保保運輸無無遺灑

43、PAGEREF _Toc279655981 h - 1113 - HYPERLINK l _Toc279655982 12.44.生活活、生產(chǎn)產(chǎn)廢水達達標排放放 PAGEREF _Toc279655982 h - 1113 - HYPERLINK l _Toc279655983 12.55.施工工現(xiàn)場無無光污染染 PAGEREF _Toc279655983 h - 1114 - HYPERLINK l _Toc279655984 12.66.合理理處置固固、液體體廢棄物物 PAGEREF _Toc279655984 h - 1114 - HYPERLINK l _Toc279655985 12

44、.77.把好好材料采采購環(huán)保保關(guān) PAGEREF _Toc279655985 h - 1114 - HYPERLINK l _Toc279655986 12.88.貫徹徹加強環(huán)環(huán)保、降降低污染染的方針針，提高高管理水水平 PAGEREF _Toc279655986 h - 1114 - HYPERLINK l _Toc279655987 13.與與其他專專業(yè)的施施工配合合措施 PAGEREF _Toc279655987 h - 1115 - HYPERLINK l _Toc279655988 14.服服務(wù)、回回訪和保保修 PAGEREF _Toc279655988 h - 1116 - HYP

45、ERLINK l _Toc279655989 14.11.為用用戶服務(wù)務(wù)的原則則 PAGEREF _Toc279655989 h - 1116 - HYPERLINK l _Toc279655990 14.22.為用用戶服務(wù)務(wù)的標準準 PAGEREF _Toc279655990 h - 1116 - HYPERLINK l _Toc279655991 14.33.為用用戶服務(wù)務(wù)的目標標 PAGEREF _Toc279655991 h - 1116 - HYPERLINK l _Toc279655992 14.44.為用用戶服務(wù)務(wù)的管理理體系 PAGEREF _Toc279655992 h -

46、1117 - HYPERLINK l _Toc279655993 14.55.為用用戶服務(wù)務(wù)的項目目 PAGEREF _Toc279655993 h - 1118 - HYPERLINK l _Toc279655994 附表1：施工總總平面布布置圖 PAGEREF _Toc279655994 h - 1121 - HYPERLINK l _Toc279655995 PAGEREF _Toc279655995 h - 1121 - HYPERLINK l _Toc279655997 附表2：勞動力力配置計計劃表 PAGEREF _Toc279655997 h - 1122 - HYPERLINK

47、 l _Toc279655999 附表3：A棟施施工主要要機械設(shè)設(shè)備計劃劃表 PAGEREF _Toc279655999 h - 1123 - HYPERLINK l _Toc279655999 附表4.施工管管理人員員一覽表表 PAGEREF _Toc279655999 h - 125 -1.編制制依據(jù)及及說明我公司在在熟悉招招標文件件、施工工圖和對對現(xiàn)場認認真勘察察的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，以以科學(xué)的的方法編編寫了本本施工組組織設(shè)計計。本施施工組織織設(shè)計是是本工程程施工的的綱領(lǐng)性性文件，是各個個環(huán)節(jié)的的相互協(xié)協(xié)調(diào)和相相互控制制的綜合合性文件件，用以以指導(dǎo)本本工程施施工活動動中的技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟、施施工管理

48、理，確保保工程順順利進展展，實現(xiàn)現(xiàn)預(yù)期目目標。1.1.編制原原則1. 認認真貫徹徹國家及及省市對對工程建建設(shè)的各各項方針針政策，嚴格執(zhí)執(zhí)行各項項程序。2. 遵遵循各項項技術(shù)規(guī)規(guī)程及施施工工藝藝，合理理布置施施工順序序。3. 各各項工程程進行流流水施工工，采用用施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)術(shù)進行控控制及其其他現(xiàn)代代管理方方法進行行科學(xué)施施工。4. 充充分利用用施工機機械和設(shè)設(shè)備，擴擴大機械械化施工工，提高高機械化化程度。5. 盡盡量采用用先進的的施工技技術(shù)、科科學(xué)地確確定施工工方案，嚴格控控制工程程質(zhì)量，確保安安全施工工，努力縮短短工期、不斷降降低工程程成本。1.2.編制依依據(jù)1. 工工程圖紙紙會審紀紀要。2

49、. 全全套施工工圖紙。3. 現(xiàn)現(xiàn)行建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量檢驗驗評定標標準。4. 國國家現(xiàn)行行建筑結(jié)結(jié)構(gòu)施工工及驗收收規(guī)范或或規(guī)定及及國家現(xiàn)現(xiàn)行建筑筑結(jié)構(gòu)施施工及驗驗收規(guī)范范或規(guī)定定（表11.1）表1.11序號標準編號號標準名稱稱日期/版版次1GB500026693工程測量量規(guī)范200002GB500164492砼質(zhì)量控控制標準準200003GB500202220002建筑地基基基礎(chǔ)施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范20022.4/14GB500203320002砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范20022.3/15GB500203320002砼結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范20022.3/16GB50020552

50、0001鋼結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范20022.1/17GB500207720002屋面工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范20022.1/18GB500208820002地下防水水工程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范20022.4/19GB500209920002建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范10GB500210020001建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范20022.3/111GB500300020001建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標標準20011.111/112GB500242220002建筑給排排水及采采暖工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范13GB500243320002通風與空空調(diào)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范1

51、4GB500303320002建筑電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范15GB/TT50332820001建設(shè)工程程文件歸歸檔整理理規(guī)范20022.3/116GB/TT50337520006建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量評價價標準17GB/TT50332620006建設(shè)工程程項目管管理規(guī)范范18GB/TT50335820005建設(shè)項目目工程總總承包管管理規(guī)范范19GB1334499礦渣、火火山灰、粉煤灰灰硅酸鹽鹽水泥20JGJ66320006砼拌合用用水標準準21GB1449998鋼筋砼用用熱軋帶帶肋鋼筋筋22GB8223919997普通砼小小型空心心砌塊23GB133013398鋼筋砼用用熱軋光光圓鋼筋筋

52、24GB500242220022蒸壓灰砂砂磚25GB500242220002冷軋帶肋肋鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)技技術(shù)規(guī)程程20033.8/126GB500242220002外墻飾面面磚工程程施工及及驗收規(guī)規(guī)程20000.7/12.項目目概況2.1.工程概概況金色港灣灣住宅小小區(qū)A棟棟工程為為懷化市市廣達房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司古古丈分公公司建設(shè)設(shè)，湖南南方圓建建筑工程程設(shè)計研研究院設(shè)設(shè)計，工工程位于于湘西自自治州古古丈縣城城老磚瓦瓦廠，項項目總建建筑面積積1.006萬mm2，A棟設(shè)設(shè)有一層層地下室室，局部部二層地地下室。采用剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，采采用墻下下獨立基基礎(chǔ)型式式。建筑類別別：二類類高層建筑耐火火等級

53、：地上二二級，地地下二級級建筑防水水等級：屋面級建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)形式：鋼筋砼砼剪力墻墻結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)數(shù)：地下下2層，地上220層建筑高度度：633m2.2.本工程程承包范范圍包括括以下內(nèi)內(nèi)容：本工程為為第二標標段。第一部分分：土建建工程1基礎(chǔ)礎(chǔ)及基礎(chǔ)礎(chǔ)土方工工程：獨獨立基礎(chǔ)礎(chǔ)、樁承承臺基礎(chǔ)礎(chǔ)、基礎(chǔ)礎(chǔ)梁、集集水坑等等土方的的開挖外外運。2砌筑筑工程：施工圖圖紙范圍圍內(nèi)各種種磚砌體體工程。3混凝凝土及鋼鋼筋混凝凝土工程程：施工工圖紙范范圍內(nèi)鋼鋼筋混凝凝土工程程，包括括墊層、承臺、獨立基基礎(chǔ)、基基礎(chǔ)梁、底板、柱、梁梁、墻、板、外外立面造造型、雜雜項等。4門窗窗工程：按施工工圖紙預(yù)預(yù)留門窗窗洞口。5金屬屬結(jié)構(gòu)

54、工工程：施施工圖紙紙范圍內(nèi)內(nèi)金屬結(jié)結(jié)構(gòu)工程程。6屋面面工程：施工圖圖紙范圍圍內(nèi)屋面面工程，含找平平、保溫溫、隔熱熱及屋面面瓦等。7防水水工程：地下室室、裙樓樓、塔樓樓、游泳泳池等有有防水要要求的房房間及構(gòu)構(gòu)造的防防水工程程。8防腐腐、隔熱熱工程：施工圖圖紙范圍圍內(nèi)防腐腐、隔熱熱工程。9腳手手架工程程：施工工圖紙范范圍內(nèi)的的腳手架架工程。10垂垂直運輸輸工程：施工圖圖紙范圍圍內(nèi)的垂垂直運輸輸工程。11裝裝飾工程程：11.11.外裝裝飾工程程：外墻墻裝飾工工程（其其中外墻墻磚為甲甲供料）；雨棚棚、屋面面構(gòu)架裝裝修等，均按圖圖紙施工工。11.22.內(nèi)裝裝飾工程程：（1）地地下室：按施工工圖施工工，達

55、到到毛坯交交樓標準準。（2）裙裙樓：做做到毛坯坯房裝修修標準；內(nèi)墻抹抹灰；天天花打磨磨后直接接刮膩子子，廁所所需完成成防水層層及其上上的水泥泥沙漿保保護層，門窗只只預(yù)留洞洞口。（3）住住宅：做做到坯房房裝修標標準，陽陽臺地面面完成找找坡層；其他地地面為原原結(jié)構(gòu)板板；內(nèi)墻墻抹灰；天花打打磨后直直接刮膩膩子，內(nèi)內(nèi)門只預(yù)預(yù)留洞口口。陽臺臺：天花花完成抹抹灰。（4）消消防樓梯梯間：按按施工圖圖施工，天花及及內(nèi)墻抹抹灰，煽煽灰、油油乳膠漆漆，地面面為水泥泥沙漿面面層，梯梯級貼瓷瓷質(zhì)防滑滑條，樓樓梯扶手手安裝；達到裝裝修交樓樓標準。（5）飾飾面工程程：各種種設(shè)備用用房、設(shè)設(shè)施用房房和井道道飾面工工程；各各

56、種水池池、水箱箱的內(nèi)外外飾面工工程。（6）油油漆工程程：所有有設(shè)備用用房、設(shè)設(shè)施用房房和井道道油漆工工程；各各種金屬屬面油漆漆。13其其他工程程：施工工圖室外外散水、臺階、花池；室外化化糞池、砂井、消防車車道及室室外主道道路（包包括路基基和混凝凝土路面面，瀝青青面、不不包飾面面）；擋擋土墻、圍墻及及種植屋屋面的覆覆土等。第二部分分：給排排水工程程：1室內(nèi)內(nèi)包括：施工圖圖中所有有給、排排水管、管件及及套管的的制安，水表、閥門、管井及及地下室室地漏、衛(wèi)生間間沉箱地地漏、清清掃口、陽臺水水龍頭制制安、潛潛水泵（甲供）、污水水泵（甲甲供）等等安裝；不包括括：室內(nèi)內(nèi)甲供料料（水龍龍頭、花花灑、衛(wèi)衛(wèi)生潔具

57、具等）的的安裝及及調(diào)試，衛(wèi)生間間地漏（除沉箱箱地漏外外）、水水泵房的的設(shè)備及及管道制制安。2包括括室內(nèi)排排水、污污水系統(tǒng)統(tǒng)接至室室外第一一個排水水井（不不含井），包括括室內(nèi)給給水系統(tǒng)統(tǒng)接至市市政府水水表井（不含井井及井內(nèi)內(nèi)水表閥閥門）的的管道及及相應(yīng)的的土石方方工程；水泵房房內(nèi)所有有進、排排水管套套管的制制安。3室外外噴水池池、游泳泳池及綠綠化用水水，設(shè)總總接水口口閥門。4空調(diào)調(diào)冷凝水水排水系系統(tǒng)安裝裝。5地下下室人防防套管預(yù)預(yù)埋。6幼兒兒園給排排水；包包括主干干管給排排水管道道，不包包括戶內(nèi)內(nèi)支管給給排水管管道、潔潔具、地地漏、龍龍頭安裝裝。第三部分分：電氣氣安裝工工程1住宅宅樓層強強電開關(guān)

58、關(guān)電表箱箱后（不不含電表表箱）的的所有電電線、線線管、接接線盒、插座及及開關(guān)底底盒的安安裝，包包括室內(nèi)內(nèi)戶配電電箱（甲甲供料）、開關(guān)關(guān)插座面面板、燈燈具、排排水扇等等安裝及及調(diào)試。2專變變部分：包含從從低壓配配柜下出出線施工工至各終終點配電電箱（商商鋪配電電）。3生活活水 和和消防水水 動力力部分施施工至雙雙電源切切換箱（含雙電電源切換換箱安裝裝，雙電電源箱甲甲供），不包括括雙電源源下端出出線。4消防防送排風風機房內(nèi)內(nèi)和電梯梯機房內(nèi)內(nèi)動力部部分做至至雙電源源配電箱箱（含雙雙電源切切換箱安安裝，雙雙電源箱箱甲供）。5防雷雷及接地地工程按按圖施工工，并包包驗收。6地下下室電氣氣安裝工工程按圖圖施工

59、，包括地地下室燈燈具的制制安。7消防防樓梯間間公共部部分照明明包括燈燈具的制制安，應(yīng)應(yīng)急燈和和出口指指示燈按按圖所示示位置高高度安裝裝插座面面板。8所有有電氣部部分支架架、套管管的預(yù)埋埋。9人防防配電：包含平平戰(zhàn)結(jié)合合部分的的所有電電氣線管管、電線線、配電電箱、安安裝，不不包括開開關(guān)、插插座、燈燈具、電電氣預(yù)埋埋套管等等安裝，不包括括戰(zhàn)時部部分的電電氣安裝裝。10幼幼兒園電電氣：包包括電氣氣線管、電線、配電箱箱（甲供供）安裝裝，不包包括開關(guān)關(guān)、插座座、燈具具。2.3.本工程程承包范范圍不包包括以下下內(nèi)容：1甲方方直接供供貨（甲甲供料）：外墻墻面磚、戶配電電箱、潔潔具、水水龍頭等等；2甲方方指定

60、分分包工程程（由發(fā)發(fā)包人、總承包包人及分分包人簽簽訂三方方合同）：2.1鋁合金金門窗：含鋁合合金門窗窗玻璃幕幕墻、鋁鋁合金幕幕墻、鋁鋁合金門門窗、鋁鋁合金護護窗欄桿桿及空調(diào)調(diào)鋁合金金百葉遮遮擋。2.2陽臺欄欄桿安裝裝（不含含樓梯欄欄桿）2.3防火門門工程：包括金金屬防火火門和木木質(zhì)防火火門工程程；2.4外墻保保溫工程程；2.5室外精精裝修工工程：含含大堂、會所、電梯廳廳、售樓樓部、樣樣板房和和室內(nèi)裝裝飾；2.6園林綠綠化工程程2.7消防工工程3甲方方獨立工工程：由由發(fā)包方方與下述述工程的的施工單單位直接接簽定合合同執(zhí)行行。3.1基坑土土石方挖挖運工程程；3.2基坑支支護工程程3.3樁基礎(chǔ)礎(chǔ)工程