2022房屋租賃合同條款格式參考5篇

1、第 PAGE22 頁 共 NUMPAGES22 頁2022房屋租賃合同條款格式參考5篇2022房屋租賃合同條款格式參考篇1 出租方：(以下簡稱甲方，出租方) 住所： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 承租方：(以下簡稱乙方，承租方) 住所(或住址)： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份證號(個人)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。 1.租賃房屋 1.1甲方將合法擁有的座落于的房屋出租給乙方使用。 1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)平方米。 1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一

2、中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。 1.4乙方租賃該房屋作為使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。 2.租賃期限 2.1租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個月。 2.2甲方同意給予乙方(日/月)免租期，免租期為自年月日起至年月日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。 2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前個月向甲方

3、提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。 3.租金及保證金 3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于日前支付，其后每期租金于日前支付。 3.2本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%，計元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。 3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠

4、的權(quán)利。 3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。 4.其他費用 4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。 4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。 4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，

5、裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。 4.4乙方應(yīng)承擔其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。 5.房屋交付 5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。 6.轉(zhuǎn)租和歸還 6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求

6、乙方承擔違約賠償責任。 6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。 6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，

7、甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。 6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。 8.甲方保證及責任 8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。 8.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。 9.乙方保證及責任 9.1乙

8、方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。 9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。 9.3乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。 9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9、9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。 9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關(guān)責任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。 10.合同的解除 10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。 10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。 10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政

10、規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。 10.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： 10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或元時; 10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的; 10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的; 10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的; 10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達

11、乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。 10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失： 10.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙

12、方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。 11.違約責任 11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。 11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之的違約金。 11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應(yīng)承擔元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。 11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物

13、業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。 11.5除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。 11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。 12.不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 13.適用法律及

14、爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。 14.其他約定 14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 14.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。 14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方：乙方： 授權(quán)代表：授權(quán)代表： 簽署：簽署： 日期：日期： 2022房屋租賃合同條款格式參考篇2 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_ 聯(lián)系

15、電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理機構(gòu)：_ 經(jīng)辦人：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_市_區(qū)_，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋用途為_，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_平方米。 2.該房屋所有權(quán)證號為_(共有權(quán)證號為_)。土地使用權(quán)取得方式為_。 3.該房屋四至界限：東至_，南至_，西至_，北至_。 4.隨該房屋一并

16、轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_。 5.該房屋租賃情況_。 第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣每平方米_元，總金額_元，大寫_元整(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)。 第三條付款方式 雙方約定按以下第_項以(現(xiàn)金、支票、其他_)方式支付房款： 1.一次性付款：本合同簽訂之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_。 2.分期付款：_。 3.其它方式：_。 第四條交房方式： 甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房： 1.自本合同簽訂之日起_天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。 2.其他方式_。 第五條乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利

17、息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期付款超過_天，甲方有權(quán)按下述第_種約定追究乙方的違約責任： 1.乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。 2.乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 3._。 第六條甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月

18、利息按_計算。逾期交付超過_天，乙方有權(quán)按下述第_種約定追究甲方的違約責任： 1.甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。 2.甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 3._。 第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。 乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。 第八條

19、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。 第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。 第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 第十一條其他約定事項_。 第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條甲、乙一方或雙方為境外組

20、織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_種方式解決。 1.由_仲裁委員會仲裁。 2.向人民法院起訴。 第十五條本合同自_之日起生效。 1.甲、乙雙方簽字。 2.經(jīng)_公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。 第十六條本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 甲方代理人(簽字)：_乙方代理人(簽字)：_甲方共有權(quán)人(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點：_簽訂地點：_ 說明 一、本合同根據(jù)中華人民共和國合同法，由杭州市房地產(chǎn)管理局，杭

21、州市工商行政管理局制訂。 二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。 三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得房屋所有權(quán)證的房屋。 四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽訂委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽訂合同的，應(yīng)具有委托書。 從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。 五、本合同第一條中“經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積”，根據(jù)國家權(quán)限機關(guān)頒發(fā)的房屋建筑面積計算規(guī)則進行測算。 六、本合同中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“”。 七、本合同供房屋轉(zhuǎn)讓雙方當事人簽訂合同時參考

22、。本合同的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應(yīng)在條款前空格部位打“_”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。 八、乙方在簽訂本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 九、本合同條款由_市房地產(chǎn)管理局、_市工商行政管理局負責解釋。 2022房屋租賃合同條款格式參考篇3 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按年交。每年年初15日內(nèi)，乙方向甲方

23、支付全年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 時間：_ 2022房屋租賃合同條款格式參考篇4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系

24、，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下一致意見： 一、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面_，房屋租賃協(xié)議書模板。租期自_年_月_日至_年_月_日止，每個星期六上午，每_租金_(大寫)元，計_元。租金付款方式按_付清，乙方如果未提前_交下個_租金，此協(xié)議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內(nèi)外設(shè)施物品有_。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金。 二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費。 三、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。 四、乙方應(yīng)保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。 五、合同期滿后，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過由公安機關(guān)開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責