2022年土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考試真題答案

1、 HYPERLINK t _blank 土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考試真題答案 一、判斷題(10題，題號1 - 10，共10分。請判斷各題說法對或錯誤，并將答題卡相似題號對應(yīng)符號涂黑，對涂“、/”，錯誤涂“”。評分闡明：每題1分，判斷錯誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為O)1.以授權(quán)經(jīng)營方式獲取國有建設(shè)用地使用權(quán)國家控股企業(yè)，可以向其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)以作價(jià)出資(入股)或租賃方式配置土地，企業(yè)不需辦理變更土地登記手續(xù)。( )2.根據(jù)耕地占用稅暫行條例實(shí)行細(xì)則規(guī)定，占用園地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不再征收耕地占用稅。( )3.土地邊際酬勞體現(xiàn)了土地平均生產(chǎn)力。( )4.根據(jù)土地

2、供應(yīng)政策，別墅類項(xiàng)目用地屬于限制用地目錄所列范圍。( )5.全國、省級、地市級和縣級土地運(yùn)用總體規(guī)劃屬宏觀控制性規(guī)劃，鄉(xiāng)級土地運(yùn)用總體規(guī)劃是實(shí)行性、管理性規(guī)劃。( )6.根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。( )7.從起，依法由國務(wù)院分批次審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收調(diào)整為每年由省級人民政府匯總后一次申報(bào)，經(jīng)國土資源部同意后實(shí)行，實(shí)行方案報(bào)國土資源部立案。( )8.土地閑置滿一年不滿兩年，按出讓或劃撥土地價(jià)款20%征收土地閑置費(fèi)。( )9.為保證供應(yīng)出土地可以及時(shí)開發(fā)建設(shè)，每宗地開發(fā)建設(shè)時(shí)間原則上不得超過二年。( )10.市、縣人民政府可根據(jù)需要，為產(chǎn)權(quán)清晰、申請材

3、料齊全儲備土地，辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)土地證書。( )二、單項(xiàng)選擇題(40題，題號11一50，共40分。每題有A、B、c、D四個(gè)備選項(xiàng)，其中只有一種最符合題意，請選擇并將答題卡相似題號對應(yīng)字母涂黑。評分闡明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)11.土地關(guān)系是指社會發(fā)展到某一階段人們在運(yùn)用土地過程中所發(fā)生( )之間關(guān)系。A.人與人 B.人與地C.地與地 D.土地使用者與土地所有者12.以出讓方式獲得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，必須按照土地使用權(quán)出讓協(xié)議約定土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓協(xié)議約定動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)，可以征收相稱于土地使用權(quán)出讓金百分之( )如下土地閑置費(fèi)。A.5 B

4、.10 C.15 D.2013.征收基本農(nóng)田以外耕地35公頃，其審批部門是( )。A.國務(wù)院 B.省級人民政府C.市級人民政府 D.縣級人民政府土地管理部門14.第二次全國土地調(diào)查由國家統(tǒng)一布署，分步實(shí)行。下六個(gè)月，各地對調(diào)查成果進(jìn)行整頓，并以( )為調(diào)查原則時(shí)點(diǎn)，統(tǒng)一進(jìn)行變更調(diào)查數(shù)據(jù)更新，向國土資源部匯交成果，由國土資源部匯總形成第二次全國土地調(diào)查基本數(shù)據(jù)。A.7月1日 B.9月1日C.9月30日 D.10月31日15.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓協(xié)議和登記文獻(xiàn)中所載明權(quán)利、義務(wù)隨之( )。A.消滅 B.轉(zhuǎn)移 C.不變 D.重新確定16.開發(fā)未確定土地使用權(quán)國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)

5、、林業(yè)、畜牧業(yè)或漁業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)縣級以上人民政府同意，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用，有效期限最長不得超過( )年。A.30 B.25 C.50 D.7017.根據(jù)作物吸取肥力難易程度不一樣，可將土地肥力分為( )。A.自然肥力和人工肥力 B.經(jīng)濟(jì)肥力和有效肥力C.經(jīng)濟(jì)肥力和潛在肥力 D.有效肥力和潛在肥力18.按照馬克思地租理論觀點(diǎn)，絕對地租形成條件是( )。A.土地稀缺性和經(jīng)營權(quán)壟斷B.土地位置與肥沃程度差異以及在同一塊土地上持續(xù)投入等量資本所產(chǎn)生生產(chǎn)率差異C.農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會平均資本有機(jī)構(gòu)成D.土地所有權(quán)壟斷以及土地所有權(quán)與使用權(quán)分離19.根據(jù)中華人民共和國土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集

6、體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，由( )登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。A.縣級人民政府 B.縣級土地管理部門C.鄉(xiāng)級人民政府 D.鄉(xiāng)級土地管理部門20.全國第二次土地調(diào)查不包括( )。A.土地運(yùn)用現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)查 B.土地權(quán)屬調(diào)查C.土地條件調(diào)查 D.土地等級調(diào)查21.土地證書由土地管理部門填寫，并代表( )頒發(fā)。A.縣級以上土地管理部門 B.縣級以上人民政府C.縣級土地管理部門 D.縣級人民政府22.根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，我國土地所有權(quán)分為( )。A.國有土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地承包權(quán)B.國有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)C.國有建設(shè)用地所有權(quán)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地所有權(quán)D.國有建設(shè)用地所有權(quán)和國有農(nóng)用

7、地所有權(quán)23.根據(jù)中華人民共和國土地管理法規(guī)定，“全民所有，即國家所有土地所有權(quán)由( )代表國家行使?！盇.各級人民政府 B.所在地都市人民政府C.國務(wù)院 D.省級人民政府24.根據(jù)土地登記措施規(guī)定，我國土地權(quán)利證書不包括( )。A.國有土地使用證 B.集體土地所有證C.農(nóng)村承包地使用權(quán)證 D.土地他項(xiàng)權(quán)利證明書25.裸地指表層為土質(zhì)，基本無植被覆蓋土地;或表層為巖石、石礫，且其覆蓋面積不小于或等于( )土地。A.40% B.50% C.60% D.70%26.建設(shè)用地重要特性不包括( )。A.承載力與非生態(tài)運(yùn)用性 B.土地運(yùn)用可逆性C.土地運(yùn)用永續(xù)性 D.，區(qū)位選擇重要性27.歷代封建王朝為

8、鞏固封建土地所有制，征收賦稅，普遍核算、清丈田畝面積，評估土質(zhì)，確定地權(quán)，其中，在歷史上規(guī)模最大、最為著名是( )魚鱗圖冊措施。A.宋朝 B.元朝 C.明朝 D.清朝28.耕地占用稅暫行條例第五條對耕地占用稅稅額規(guī)定：人均耕地不超過l畝o地區(qū)(以縣級行政區(qū)域?yàn)閱挝?，每平方米為( )元。A. 10-50 B.8-40 C.6-30 D.5-2529.根據(jù)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程規(guī)定，地籍圖比例尺可根據(jù)不一樣狀況分別采用( )三種基本比例尺。A. 1:500、1:1000或1:5000 B.1:1000、1:或1:5000C. 1:1000、1:或1:10000 D.1:500、I:1000或1:30.

9、在土地記錄分析中，反應(yīng)土地動態(tài)變化速度分析指標(biāo)有發(fā)展速度、增長速度、平均發(fā)展速度、平均增長速度等，其中，平均增長速度是( )。A.各期環(huán)比發(fā)展速度連乘積多次方根B.平均發(fā)展速度減1(或平均發(fā)展速度減100%)C.根據(jù)增長量與基期水平之比計(jì)算D.根據(jù)兩個(gè)不一樣步間上發(fā)展水平對比而得到31.甲大學(xué)為了籌集建設(shè)資金，擬將建有教學(xué)大樓房地產(chǎn)向銀行抵押以獲取貸款，該教學(xué)大樓建設(shè)資金是財(cái)政撥款。對此，下列說法對是( )。A.該房地產(chǎn)可以抵押B.該房地產(chǎn)不能抵押C.房屋不可以抵押，但土地可以抵押D.房屋可以抵押，但土地不能抵押32.在建設(shè)用地運(yùn)用過程中，若土地權(quán)屬及重要用途變更，應(yīng)向( )申報(bào)變更登記，通過

10、同意，方具有法律效力。A.鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門 B.縣級以上人民政府土地管理部門C.縣級人民政府 D.市、縣級人民政府33.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商處理;協(xié)商不成，由人民政府處理。其中，單位之間爭議，由( )處理。A.縣級人民政府 B.市級人民政府C.縣級以上人民政府 D.單位所在地人民政府34。中華人民共和國土地管理法第37條規(guī)定，承包經(jīng)營耕地單位或者個(gè)人持續(xù)( )年棄耕拋荒，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包協(xié)議，收回發(fā)包耕地。A.2 B.3 C.4 D.535.根據(jù)土地復(fù)墾規(guī)定，對不履行或者不按照規(guī)定規(guī)定履行土地復(fù)墾義務(wù)企業(yè)和個(gè)人，由土地管理部門責(zé)令其限期改正;逾期不改正，由土地管理

11、部門根據(jù)情節(jié)，處以每畝( )元罰款。A.200500 B.5001000C.200 -1000 D.500 -150036.根據(jù)農(nóng)村土地承包法規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶，應(yīng)當(dāng)( )。A.將承包土地交回發(fā)包方B.按照承包方意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者容許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)C.發(fā)包方收回原發(fā)包土地，重新進(jìn)行土地承包經(jīng)營活動D.予以合適賠償后，發(fā)包方收回原承包土地37.耕地保護(hù)責(zé)任目考核遵照客觀、公開、公正原則。從起，每( )年為一種規(guī)劃期，在每個(gè)規(guī)劃期期中和期末，國務(wù)院對各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次。A.3 B.5 C.7 D.238.根據(jù)征用土地公告措施，有關(guān)市、縣人

12、民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)同意征用土地方案，在征用土地公告之日起( )日內(nèi)以被征用土地所有權(quán)人為單位擬訂征地賠償、安頓方案并予以公告。A.10 B.15 C.30 D.4539.根據(jù)土地登記措施規(guī)定，土地登記提交資料不包括( )。A.土地登記申請書 B.地籍圖C.宗地圖 D.土地權(quán)屬來源文獻(xiàn)40.如下不屬于征地工作程序范圍是( )。A.告知征地狀況 B.確認(rèn)征地調(diào)查成果C.組織征地聽證 D.土地規(guī)劃設(shè)計(jì)41.國家根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要，每( )年進(jìn)行一次全國土地調(diào)查。A.3 B.5 C.10 D.1542.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一年產(chǎn)值原則應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，一般( )年調(diào)整一次。A.2

13、-3 B.3-4 C.3-5 D.4-543.現(xiàn)階段，不是導(dǎo)致耕地減少原因應(yīng)當(dāng)是( )。A.土地整頓 B.建設(shè)占用 C.生態(tài)退耕 D.產(chǎn)業(yè)構(gòu)造44.如下土地管理目中，( )不是土地用途管制目。A.土地運(yùn)用整體效率最大化B.協(xié)調(diào)建設(shè)與保護(hù)矛盾C.消除土地運(yùn)用中負(fù)外部性影響D.保證被征地農(nóng)民生活水平不減少45.如下事務(wù)中，( )不屬于土地執(zhí)法監(jiān)察重要職責(zé)內(nèi)容。A.確定有關(guān)執(zhí)法監(jiān)察和案件查處法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文獻(xiàn)B.監(jiān)督檢查土地管理審批事項(xiàng)和土地管理法定職責(zé)履行狀況C.負(fù)責(zé)土地違法案件記錄、分析和通報(bào)工作D.立案查處重大土地違法案件46.根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)規(guī)劃法規(guī)定，城鎮(zhèn)規(guī)劃( )等。A.城鎮(zhèn)體

14、系規(guī)劃 B.全國土地運(yùn)用總體規(guī)劃C.都市土地運(yùn)用總體規(guī)劃 D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地運(yùn)用總體規(guī)翅47.依法以劃撥方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持縣級以民政府同意用地文獻(xiàn)和國有土地劃撥決定書等有關(guān)證明材料，申請劃撥國設(shè)用地使用權(quán)( )。A.土地總登記 B.變更登記 C.初始登記 D.預(yù)告登記48.W市A縣縣城居民李某對A縣人民政府國土資源管理部門對其做出罰行為不服，在懂得詳細(xì)行政行為之日起( )日內(nèi)，李某可以向W市政府國土資源管理部門申請行政復(fù)議。A.30 B.25 C.20 D.1549.假如某項(xiàng)目在獲取1000畝建設(shè)用地中，耕地占500畝，未運(yùn)用鏈畝，建設(shè)用地100畝，該市對應(yīng)土地等別為7等，

15、新增建設(shè)用地有償使用準(zhǔn)為48元/平方米，下列說法對是( )。A.應(yīng)向該市人民政府建設(shè)管理部門繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)萬元B.應(yīng)向該市人民政府建設(shè)管理部門繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)萬元C.應(yīng)向該市人民政府繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)2880萬元D.應(yīng)向該市人民政府繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)1600萬元50.某企業(yè)因生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，需要占用土地15公頃，其中5公頃為基本農(nóng)田，10公頃為耕地。根據(jù)農(nóng)用地分等成果，占用耕地為7等地，補(bǔ)充耕地經(jīng)整頓驗(yàn)收為5等地，5等地和7等地糧食生產(chǎn)能力分別為1000公斤和800公斤。下列有關(guān)該地塊補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量說法對是( )。A.等級折算系數(shù)為：800/1000=0.8，

16、因此補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量為0.815=12公頃B.等級折算系數(shù)不不小于l時(shí)按1計(jì)，因此補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量為15公頃C.等級折算系數(shù)為：1000/800=1.25，因此補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量為1.2515=18.75公頃D.需補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量為5公頃三、多選題(15題，題號5165，共30分。每題有A、B、C、D、E五個(gè)備選項(xiàng)，其中至少有兩個(gè)符合題意，請選擇并將答題卡相似題號對應(yīng)字母涂黑。評分闡明：每題2分，多選、有錯誤選項(xiàng)不得分，不倒扣分：少選但均為對選項(xiàng)每項(xiàng)得0.5分)51.按照土地特性辨別，下列選項(xiàng)中屬于土地經(jīng)濟(jì)特性屬性有( )。A.土地用途多樣性 B.土地?cái)?shù)量有限性C.土地用途變更困難性 D.土地經(jīng)濟(jì)供應(yīng)稀缺性E.

17、土地酬勞遞減也許性52.為深入健全土地登記制度，應(yīng)當(dāng)推進(jìn)建立( )不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。A.統(tǒng)一機(jī)構(gòu) B.統(tǒng)一程序 C.統(tǒng)一效力 D.統(tǒng)一時(shí)點(diǎn)E.統(tǒng)一用途53.基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任書中內(nèi)容包括( )等。Ao基本農(nóng)田面積、地塊 B.各類有機(jī)質(zhì)含量C.基本農(nóng)田地力等級 D.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)E.獎勵與懲罰54.有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下列說法對有( )。A.未按土地使用權(quán)出讓協(xié)議規(guī)定期限和條件投資開發(fā)和運(yùn)用土地，經(jīng)有關(guān)部門同意后，可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格，市、縣級人民政府有優(yōu)先購置權(quán)C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方當(dāng)事人同意可以不簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議D.免費(fèi)轉(zhuǎn)讓地上建筑物，其使用范圍內(nèi)土地

18、使用權(quán)可以不隨之轉(zhuǎn)讓E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括發(fā)售、互換和贈與55.下列行為中，需征收耕地占用稅有( )。A.農(nóng)田水利占用耕地 B.占用園地建住房C.占用園地建博物館 D.占用耕地建軍用倉庫E.占用耕地建教職工住房56.制定和實(shí)行城鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵照( )等原則。A.城鎮(zhèn)統(tǒng)籌 B.先都市后鄉(xiāng)村C.節(jié)省土地 D.集約發(fā)展E.先規(guī)劃后建設(shè)57.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，征收( )，須經(jīng)國務(wù)院同意。A.基本農(nóng)田 B.園地30公頃C.草地40公頃 D.非耕地75公頃E.基本農(nóng)田以外耕地35公頃58.下列有關(guān)土地市場特質(zhì)描述對是( )。A.土地交易實(shí)質(zhì)是土地產(chǎn)權(quán)契約交易B.流通方式多樣性是土地市場特有C.土地市場是有形土

19、地和無形權(quán)益、信息、征詢服務(wù)等統(tǒng)一體D.土地作為一種特殊形態(tài)商品，其市場不具有一般市場規(guī)定性E.不一樣地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，土地市場產(chǎn)生和發(fā)展動力也不完全相似59.根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定，在( )狀況下，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣。A.競買人局限性三人 B.競買人局限性五人C.競買人局限性七人 D.競買人最高應(yīng)價(jià)未達(dá)究竟價(jià)E.競買人最低應(yīng)價(jià)未達(dá)究竟價(jià)60.下列有關(guān)土地使用權(quán)抵押表述，對是( )。A.通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式獲得合法土地使用權(quán)可以抵押B.土地使用權(quán)抵押設(shè)定自身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移C.土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押D.土地使用權(quán)人將土地抵押后，喪失轉(zhuǎn)讓

20、權(quán)E.土地使用權(quán)抵押不得違反土地使用權(quán)出讓協(xié)議規(guī)定61.有關(guān)非法占用土地行為懲罰方式，下列表述對是( )。A.針對非法占用土地行為懲罰方式中行政處分對象是非法占地單位直接負(fù)責(zé)主管人員B.假如非法占用土地是公共用地或未確定給單位或個(gè)人使用國有土地，要恢復(fù)到占用此前原貌C.非法占用耕地有也許構(gòu)成刑事犯罪D.針對違法占地行為，行使行政處分機(jī)關(guān)是有關(guān)負(fù)責(zé)人員所在單位或者上級機(jī)關(guān)E.對于與否對違法占地行為予以罰款懲罰，由土地行政主管部門根據(jù)違法情節(jié)而定62.在國有土地使用證中，有關(guān)土地用途一欄，下列填法對是( )。A.企業(yè)用地 B.煤礦用地C.倉儲用地 D.批發(fā)零售用地E.商務(wù)金融用地63.下列有關(guān)基本

21、農(nóng)田及基本農(nóng)田保護(hù)，表述對是( )。A.基本農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”B.基本農(nóng)田是耕地一部分，并且重要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)耕地C.所有優(yōu)良耕地都是基本農(nóng)田D.基本農(nóng)田保護(hù)方針是：“全面規(guī)劃、合理運(yùn)用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)”E.各省、自治區(qū)、直轄市劃定基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地80%以上64.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，可由縣級以上人民政府依法同意使用劃撥土地，包括( )等。A.國家機(jī)關(guān)辦公用地 B.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地C.公共交通設(shè)施用地 D.國家重點(diǎn)扶持水利設(shè)施用地E.經(jīng)濟(jì)合用住房用地65.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對于農(nóng)村村民住宅，下列說法對有( )。A.農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地B.農(nóng)村村民每戶只能有兩處宅基地

22、C.回鄉(xiāng)落戶城鎮(zhèn)居民可申請宅基地D.村民因住房出賣、出租而使宅基地達(dá)不到原則，不得申請宅基地E.農(nóng)村村民建房，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府同意后即可建設(shè)四、情景分析題(2題，內(nèi)含10小題，題號66。75，共20分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選項(xiàng)，至少有一種符合題意，請選擇，并將答題卡相似題號對應(yīng)字母涂黑。評分闡明：每題2分，多選、有錯誤選項(xiàng)不得分，不倒扣分;少選但均為對選項(xiàng)每項(xiàng)得0.5分)(一)某市擬公開出讓一宗住宅房地產(chǎn)用地，該市國土資源局于12月1日在當(dāng)?shù)赝恋厥袌鼍W(wǎng)公布掛牌出讓公告，明確掛牌時(shí)間為12月18日上午8時(shí)至1月7日下午4時(shí)，同步該市國土資源局規(guī)定申請時(shí)間為12月10日至12月29日。甲企

23、業(yè)于12月30日申請掛牌，但被認(rèn)為超過了申請截止時(shí)間而被該市國土資源局拒絕。截止到1月7日上午，競買人乙企業(yè)報(bào)價(jià)最高，競買人丙企業(yè)報(bào)價(jià)低于乙企業(yè)報(bào)價(jià)，丙企業(yè)又于1月7日下午3時(shí)50分再次申請報(bào)價(jià)，但因沒有時(shí)間填寫報(bào)價(jià)單和缺乏一名競買人被該市國土資源局拒絕。就上述內(nèi)容，回答66 70小題問題。66.根據(jù)有關(guān)政策，如下有關(guān)土地掛牌出讓公告時(shí)間說法對是( )。A.該掛牌出讓公告應(yīng)當(dāng)至少在土地掛牌前15日公布，以初次公布為起始日B.該掛牌出讓公告不符合規(guī)范，出讓公告應(yīng)當(dāng)至少在土地掛牌前20日公布，以初次公布為起始日C.該掛牌出讓公告不符合規(guī)范，出讓公告應(yīng)當(dāng)至少在土地掛牌前30日公布，以初次公布為起始日

24、D.如土地使用條件變更等影響土地價(jià)格重大變動，補(bǔ)充公告公布時(shí)間距掛牌活動開始時(shí)間不得少于10日67.對于甲企業(yè)競買人資格，下列說法對是( )。A.甲企業(yè)不具有競買資格，由于其申請掛牌時(shí)間已超過法定期間B.甲企業(yè)具有競買資格，由于其申請掛牌時(shí)間在掛牌出讓結(jié)束兩天此前C.假如甲企業(yè)在1月6日申請掛牌，則甲企業(yè)不具有競買人資格D.假如甲企業(yè)在12月28日申請掛牌，則甲企業(yè)具有競買人資格68.對于該市國土資源局做法，下列說法不對是( )。A.因乙企業(yè)出價(jià)最高，按照價(jià)高者得原則，乙企業(yè)應(yīng)為該地塊競得人B.丙企業(yè)沒有競價(jià)資格C.丙企業(yè)具有競價(jià)資格D.掛牌期限屆滿，掛牌主持人應(yīng)問詢競買人與否樂意繼續(xù)競價(jià)，有競買人表達(dá)樂意繼續(xù)競價(jià)，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人69.參與掛牌企業(yè)在參與競買之前，都交納了競買保證金;對于競買保證金性質(zhì)，下列說法對是( )。A.在掛牌成交前，競買保證金是意向用地者參與掛牌活動資格條件和門檻B(tài).在掛牌成交前，競買保證金是意向用地者定金C.在掛牌成交后，競買保證金轉(zhuǎn)為受讓地塊定金D.在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓協(xié)議簽訂后，保證金轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款70.乙企業(yè)若通過掛牌競買成功后，擬分期繳納土地出讓金，下列說法對是( )。A.該市國土資源局與乙企業(yè)簽訂國有建設(shè)用地