房地產(chǎn)售房合同模板

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁房地產(chǎn)售房合同模板 在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我精心收集整理的房地產(chǎn)售房合同模板，下面我就和大家分享，來欣賞一下吧。 房地產(chǎn)售房合同模板1 甲方(賣方)：_ 身份證號碼：_ 甲方代理人：_ 身份證號碼：_ 乙方(預購方)：_ 身份證號碼：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂_(以實際產(chǎn)權證為準)商品房事宜，訂立本合同。 1、乙方預購_(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書號：_)，土地證：_ 并經(jīng)人民政府測繪機構

2、實測，該房屋建筑面積為_平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。 2、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣寫：_整，乙方采取_方式。簽訂正式合同時首付款_萬，尾款_萬元于簽訂正式房屋購買合同后_個月內付清。 3、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 4、甲、乙雙方商定，預訂期為_天，甲乙雙方于_年_月_日前到_房產(chǎn)簽訂商品房出售合同。 5、甲方同意將發(fā)布或提供的（廣告）、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套

3、設施等狀況作為商品房出售合同的附件。 6、在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。 7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，_房產(chǎn)執(zhí)壹份。 其他約定： 甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章) 甲方代理人：_ 見證方(簽章)：_ 見證方經(jīng)辦人(簽章)：_ _年_月_日 房地產(chǎn)售房合同模板2 甲方(轉讓方)：_ 。 乙方(受讓方)：_ 。 甲乙雙方就甲方所有的位于_房屋及宅基地轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 一、標的物 該宗房屋位于_

4、，共_間以及相應的宅基地。 二、房款及支付 該宗房屋及宅基地共計作價 元，乙方于_年_月_日前交付轉讓款_元，余款_元于_年_月_日之前付清。 三、標的的交付 甲方在_年_月_日之前交付轉讓標的.。 四、權利義務 甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金_元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。 甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延_日需承擔房屋總價款_%的違約金。 合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害

5、該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。 在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由雙方另行協(xié)商。 該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權利全部由乙方享有。 在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。 五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 房地產(chǎn)售房合同模

6、板3 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_市_小區(qū)_號_樓_單元_室(建筑面積_平方米，儲藏室_平方米，產(chǎn)權證號_)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為_人民幣大寫;即人民幣_小寫。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_，即小寫。 四、乙方支付定金之日起_個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬

7、清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期_日，應向對方支付_元罰金，逾期_日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能

8、辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機_臺(型號：_)，空調_臺(型號：_)，熱水器(型號：_)，浴霸(型號：_)，飲水機(型號：_)，音響_臺(型號：_)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌_張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款： 甲方(賣方)：_ (印)身份證號：_ 住址：_ 電話：_ _年_月_日 乙方(買方)：_ (印)身份證號：_ 住址：_ 電話：_ _年_月_日 房地產(chǎn)售房合同模板4 賣方(甲方)：_ 身份證號碼：

9、_ 買方(乙方)：_ 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下： 甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_棟_樓，房號_的房屋，房屋建筑面積_平方米出售給乙方。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：_元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。 第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上述房產(chǎn)交付乙方。 第四條稅費分擔 經(jīng)甲乙

10、雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。 第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。 第六條上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。 第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附件：房產(chǎn)證復印件 甲方：_(簽章)乙方：_(簽章)

11、 _年_月_日 房地產(chǎn)售房合同模板5 出賣人(甲方)：_身份證號碼：_ 買受人(乙方)：_身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過仔細協(xié)商，一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于市_城區(qū)_的房屋(房屋權證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費、雜費，均由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。 三、違約責任。 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期一天按房價總額千分之_，計算違約金緞帶與乙方。逾期超

12、過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日_%計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。 3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 五、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 六、本合同一式兩