2022年房屋出租雙方租賃合同例文

1、Word - 11 -2022年房屋出租雙方租賃合同例文2022年房屋出租雙方租賃合同1 合同編號：_ 出租方(甲方)：_身份證號碼：_ 承租方(乙方)：_身份證號碼：_ 依據(jù)合同法、廣州市房屋租賃條例(以下簡稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法_出租的_房屋事宜，訂立本合同。 一、出租或預(yù)租房屋狀況 1.1甲方_出租給乙方的房屋座落在_市_路_弄/新村_號/幢_室_(以下簡稱該房屋)。該房屋_出租實(shí)測建筑面積為_平方米，房屋用途為_，房屋類型為_，結(jié)構(gòu)為_。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：房屋全部權(quán)證：_房屋土地證：

2、_。 1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_(已/未)設(shè)定抵押。 1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變

3、上款商定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 3.1甲乙雙方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元。出租月租金總計為(_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_十_元_角整)。該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。 4.2乙

4、方應(yīng)于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。 4.3乙方支付租金的方式如下：_。 五、保證金和其他費(fèi)用 5.1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即(_幣)_元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費(fèi)用由_(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。 5.3_(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r間：_。 六、房屋使用要求和修

5、理責(zé)任 6.1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該房屋的影響。 6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定

6、須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書面商定。 七、房屋返還時的狀態(tài) 7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米(_幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。 7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋

7、，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。 8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。 8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 九、解除本合同的條件 9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任： (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用

8、的; (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的; (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (三)乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的; (四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; (

9、五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累計超過_月的; (七)_。 十、違約責(zé)任 10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金變更有關(guān)租金條款。 10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10.3租賃期間，甲方不準(zhǔn)時路性本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付

10、違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失) 10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 托付代理人(簽章)：_托付代理人(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ 2022年房屋出租雙方租賃合同2 出租方(簡稱甲方)：電話： 承租方(簡稱乙方)：電話： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意訂立租賃合同，條款如下： 一、甲方

11、將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。 二、租期從年月日起至年月日止。 三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。 四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方擔(dān)當(dāng)。 五、甲方為乙方供應(yīng)額用水服務(wù)，用電狀況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)(每月30元)。 六、乙方必需依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。 七、乙方需修理時必需提前征得甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因有意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn)。 八、如因市政改造或不行抗拒

12、的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必需提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必需提前一個月書面通知甲方。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清全部費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。 十一、甲方有義務(wù)幫助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。 十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)

13、雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 簽名(蓋章)簽名(蓋章) 2022年房屋出租雙方租賃合同3 出租方（甲方）_ 承租人（乙方）_ 依據(jù)_房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。合同內(nèi)容如下： 第一條：甲方將座落于_市_區(qū)_房屋租給乙方使用。 其次條：乙方租用房屋時間即自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋功能。 第四條：該出租房的租金為每月_元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金_幣_元整。押金屬乙方全部，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約

14、期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。 第五條：交租方式為每月交一次，_元整。每次交租為當(dāng)月_日期前交納房租。乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金_天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。 第六條： 1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。 2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。 3、合約中止，乙方須快速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，有意阻滯時間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。 4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特別緣由需要在租期未滿時解除合同，當(dāng)事人必需提前三十天，以書面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。 第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毀損的，乙方則不需要擔(dān)當(dāng)負(fù)責(zé)。 第八條：乙方使用房屋時，必需嚴(yán)格遵守法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公