2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同

1、Word - 48 -2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同_年_月_日_年_月_日簽約地點(diǎn):、注:1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽訂前，受讓方肯定要看清晰出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法的處分權(quán)，避開(kāi)日后產(chǎn)生糾紛。2、要問(wèn)清晰房屋有無(wú)出租。3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)為格式文本，可依據(jù)自己需要加以修改。為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、協(xié)議雙方當(dāng)事人甲方:原房屋全部人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)聯(lián)系電話:身份證:乙方:購(gòu)房人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)聯(lián)系電話:身份證:二、住宅基本狀況1、住宅為-小區(qū)，六樓東戶。該房是-房權(quán)證城字第-號(hào)。土地使用權(quán)號(hào):-集用(-)

2、第-號(hào)。2、該房建筑面積-平方米。其中套內(nèi)面積-平方米，公共分?jǐn)偯娣e-平方米.地下室建筑面積-平方米。3、水、電、自然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽(yáng)能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。三、房款根據(jù)甲乙雙方協(xié)商全都的價(jià)格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款_元(大寫(xiě)_);剩余房款_元(大寫(xiě)_)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、繳款期限1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)-。2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時(shí)

3、繳納剩余房款(人民幣)-。五、交房期限甲方必需在 年 月 日前，將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地全部權(quán)歸 戶居民全部)及全部鑰匙交付乙方。六、甲方違約責(zé)任1、交房期限逾期超過(guò)30日，自商定交付之日起其次天，以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議連續(xù)執(zhí)行。2、逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書(shū)面通知甲方，甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。3、本協(xié)議簽訂后，如因甲方緣由解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。4、因該房所發(fā)生的-年-月-日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。七、

4、乙方違約責(zé)任1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過(guò)30日，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議連續(xù)執(zhí)行。2、逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知10日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。3、本協(xié)議簽訂后，如因乙方緣由解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。4、因該房所發(fā)生的 年 月 日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。八、雙方商定的其他事項(xiàng)1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。2、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由乙方負(fù)責(zé)，全部稅費(fèi)有乙方擔(dān)當(dāng)，甲方必需到場(chǎng)簽字，出具相關(guān)證明。3、該住宅共用部分歸 戶全部

5、，公用設(shè)施的維護(hù)修理全體共同擔(dān)當(dāng)。4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、自然氣由甲方結(jié)清交接。九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不全都，應(yīng)有-縣人民法院判決。十、本協(xié)議簽字蓋章有效。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。見(jiàn)證人:甲方乙方年月日年月日2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇2甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)：乙方(受讓方)： 身份證號(hào)：甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的南寧市 路 號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同商定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，雙方就詳細(xì)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉(zhuǎn)

6、讓房屋的基本狀況。甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號(hào)房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為 (最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同商定為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為 元/，總價(jià)為 元整，甲方同意根據(jù)此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款 元由乙方擔(dān)當(dāng)。2.為證明雙方誠(chéng)意，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整(此款不在購(gòu)房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付。3.該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方在接到付款要求時(shí)，準(zhǔn)時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，準(zhǔn)

7、時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方準(zhǔn)時(shí)支付。4. 因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際全部人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買(mǎi)賣(mài)中的全部手續(xù)。甲方取得的購(gòu)房合同、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。三、房產(chǎn)交付。甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的全部權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)幫助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過(guò)戶手續(xù)商定。甲方應(yīng)按購(gòu)房合同的商定辦理房產(chǎn)證，并承諾自

8、取得房屋全部權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、特殊商定1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能根據(jù)本協(xié)議商定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方緣由被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。3、如在協(xié)議商定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議商定的，甲方須與

9、開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。5、房產(chǎn)過(guò)戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證托付，托付乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任。1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等，下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金 萬(wàn)元。2. 如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過(guò)商定期限達(dá)60日

10、仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金 萬(wàn)元。3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主見(jiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條其次款賠償乙方。4、如因乙方不按本協(xié)議商定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身?yè)?dān)當(dāng)。5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的購(gòu)房合同和借款合同等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條其次款賠償乙方。6、乙方不能根據(jù)本協(xié)議商定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

11、的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過(guò)商定期限達(dá)60日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方所交款項(xiàng)。7、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議商定，經(jīng)指出不能準(zhǔn)時(shí)訂正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬(wàn)元。七、其他商定。1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：二oo 年 月 日 二oo 年 月 日2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇3甲方(出賣(mài)人)：_乙方(買(mǎi)受人)：_甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都看法：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)全部權(quán)是完整的

12、，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_(kāi)/平米，出售價(jià)格為_(kāi)萬(wàn)圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2。本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)_號(hào)、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條、甲方已墊付預(yù)付房款_萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬(wàn)圓整，共計(jì)萬(wàn)圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有全部權(quán)和使用權(quán)。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括依據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同

13、文書(shū)、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如消失房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名狀況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即全部購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的都無(wú)法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶到乙方名下，過(guò)戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。甲方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇

14、4托付人(被代理人)：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受托人(代理人)：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。條托付事項(xiàng)l、甲方托付乙方代理出售位于_市_區(qū)房產(chǎn)，建筑面積_平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施。2、乙方在托付范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。其次條托付代理期限乙方自本合同訂立之日起_個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，根據(jù)房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門(mén)的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方緣由耽擱，工作日相應(yīng)順延。

15、第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1、該房產(chǎn)托付出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)，此價(jià)格為稅前款/稅后款。2、如乙方低于托付出售價(jià)格賣(mài)出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方;如乙方高出托付出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方全部。3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬.第四條甲方義務(wù)1、簽訂合同時(shí)供應(yīng)包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。2、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售，且所供應(yīng)的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法。3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手

16、續(xù)，樂(lè)觀協(xié)作乙方工作。4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、等全部費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前_日內(nèi)騰空此房交付乙方該房全部鑰匙：房屋權(quán)屬變更前_日內(nèi)遷出該房全部注冊(cè)戶口。5、乙方幫助甲方辦理完交易過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。第五條乙方義務(wù)1、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理權(quán)屬過(guò)戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的平安性。2、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。3、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。4、不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)懇信用原則，或與他人惡

17、意串通，損害甲方利益。5、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)隱秘、經(jīng)濟(jì)狀況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。6、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。第六條其他商定事項(xiàng)1、如甲方是托付代理人的，必需有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)托付書(shū)，如授權(quán)托付書(shū)是公證件的，甲方還應(yīng)書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)托付。2、本合同簽訂后，如必需履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)根據(jù)本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。3、若在托付期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本托付合同自行終止。4、該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任1、由于甲方緣由導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，視為甲方違約，

18、甲方應(yīng)以兩倍代理傭金賠償于乙方。2、如因乙方緣由導(dǎo)致房屋未出售，乙方應(yīng)賠付甲方違約金。3、該房產(chǎn)如因不行抗力或國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項(xiàng)商定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房商定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。5、甲、乙雙方商定，在托付期限終止后的365天之內(nèi)，假如甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房商定代理傭金。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款：第九條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解

19、決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向_市仲裁委員會(huì)提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書(shū)一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方：_身份證號(hào)碼：_通訊地址：_聯(lián)系電話：_年_月_日乙方：_經(jīng)辦人：_身份證號(hào)碼：_通訊地址：_聯(lián)系電話：_2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇5甲方：_身份證號(hào)碼：_乙方：_身份證號(hào)碼：_甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于_的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共_平方米。詳細(xì)位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身

20、歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)元，大寫(xiě)：_元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣_(tái)萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時(shí)間_年_月_日。六、房產(chǎn)歸屬1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2、建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂

21、后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_萬(wàn)元，并償付違約金_萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_乙方：_電話：_電話：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇6本協(xié)議由下列各方于_年_月_日在_省_市簽訂：A有限公司(下簡(jiǎn)

22、稱(chēng)“A公司”)，一家依照中國(guó)法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：_省_市_路_號(hào)。B有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“B公司”)，一家依照中國(guó)法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：_省_市_路_號(hào)。和C廠，一家依照中國(guó)法律設(shè)立并存續(xù)的國(guó)有企業(yè)，其法定地址在：_省_市_路_號(hào)。以上實(shí)體單稱(chēng)時(shí)稱(chēng)為“一方”，合稱(chēng)時(shí)稱(chēng)為“各方”。序言鑒于：A公司、_股份有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“股份公司”)和C廠于_年_月_日簽訂債務(wù)擔(dān)當(dāng)協(xié)議，商定由C廠擔(dān)當(dāng)股份公司因回購(gòu)股份而形成的對(duì)其發(fā)起人A公司價(jià)值人民幣_(tái)萬(wàn)元的負(fù)債，A公司由此成為C廠的債權(quán)人。鑒于：A公司擬轉(zhuǎn)讓其對(duì)C廠的上述債權(quán)(下簡(jiǎn)稱(chēng)“債權(quán)”)，B公司擬受讓該等債權(quán)。

23、故此，各方商定如下：條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1A公司同意按本協(xié)議的條款和條件向B公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)，B公司同意按本協(xié)議的條款和條件從A公司受讓債權(quán)。1.2各方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無(wú)償?shù)?，A公司不會(huì)就此向B公司收取任何對(duì)價(jià)。1.3C廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向B公司償還債務(wù)，該等債務(wù)包括本金(人民幣_(tái)萬(wàn)元)和利息。1.4C廠向B公司償債的方式和期限如下：1.4.1還款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。1.4.2_年_月_日之前向B公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率_%)。_年_月_日之前向B公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率_%)。上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由于不行歸責(zé)于C廠的緣由

24、導(dǎo)致B公司未能準(zhǔn)時(shí)收到上述款項(xiàng)，C廠不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。此外，B公司收到C廠的付款后，應(yīng)依法向其開(kāi)具發(fā)票。其次條陳述、保證和2.1A公司并保證：2.1.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。2.1.2其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。2.2B公司并保證：2.2.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。2.2.2其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。2.3C廠并保證：2.3.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)。2.3.2其自愿并有力量根據(jù)本協(xié)議商定向B公司清償上述債務(wù)，并情愿以其擁有的_平方米的房產(chǎn)全部權(quán)作為向B公司履約的

25、擔(dān)保，擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。第三條違約責(zé)任3.1各方同意，假如一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、或任何其他義務(wù)，致使其他方患病或發(fā)生損害、損失、索賠、懲罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。第四條生效4.1本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。第五條適用法律5.1本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國(guó)法律。第六條其他規(guī)定6.1對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必需采納書(shū)面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。6.2本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議、諒解和/或支配。6.3在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好

26、協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4本協(xié)議以中文書(shū)就，一式三份，A公司、B公司和C廠各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。A公司(公章)B公司(公章)授權(quán)代表：_授權(quán)代表：_C廠(公章)授權(quán)代表：_2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇7出讓人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)_房權(quán)證( )字第_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。

27、該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_(kāi)平方米(不含柴棚)。 其次條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及_縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)萬(wàn)元整(含柴棚)。 第五條 付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂_房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。 第六條 違

28、約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條 房屋交付

29、甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2.沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞;3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前_暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待_啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二五年八月五日抵押貸款_元整，貸款期限為叁年，至二八年八月五日止)，甲方必

30、需按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說(shuō)明

31、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇8賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_身份證號(hào)碼：_聯(lián)系電話： 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：條 房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫(xiě))1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于遂寧市河?xùn)|新區(qū)_，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，房屋用途為_(kāi)，房屋建筑面積為2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi))。土地使用權(quán)方式為_(kāi)，土地使用權(quán)證號(hào)為

32、_。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_。其次條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額(小寫(xiě))：_元人民幣，大寫(xiě)_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。第三條 付款方式、時(shí)間1、(大寫(xiě)： 整)。2、房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，乙方付給甲方剩余房款： 小寫(xiě) 元人民幣(大寫(xiě)_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整)。第四條 交房方式：甲乙雙方商定采納下列第_種方式交房：(1)自本合同簽定之日起_天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式_。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定

33、的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按_利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_天，甲方有權(quán)按下述第 種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_元整，合同限期連續(xù)履行。 若乙方在 天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_天，乙方有權(quán)按

34、下述第定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，須取得房屋權(quán)共有人同意。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)，以便乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房

35、地產(chǎn)權(quán)屬手續(xù)。如因甲方過(guò)失造成乙方不能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條 其他商定事項(xiàng) 。 第十二條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以

36、下第_種方式解決。1、由遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條 本合同自_之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條 本合同一式_份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲 方(簽章)_ 乙 方 (簽章) 證明人(簽章)_簽定日期：2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇9出讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得的房屋全

37、部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)房權(quán)證*字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為*平方米(不含柴棚)。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為*萬(wàn)元整(含柴棚)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契

38、過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，

39、乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2、沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞;3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，

40、至二八年八月五日止)，甲方必需按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3、在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法

41、院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：電話：乙方：電話：丙方：電話：x年xx月xx日二2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇10轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)碼：住宅：電話號(hào)碼：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼：住宅：電話號(hào)碼：甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)及武漢市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。條：房屋基本狀況1.甲方自愿將座落在 (合同編號(hào)： )的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)通過(guò)合同方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房屋基

42、本狀況如下：房屋性質(zhì)：私有房產(chǎn)，全部權(quán)人(合同載明購(gòu)買(mǎi)人)： ，結(jié)構(gòu)： ，建筑面積： 平方米，樓層： ，使用性質(zhì)： 。其次條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(購(gòu)房款)為：1.合同簽署后 內(nèi)，乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)(大寫(xiě));2.轉(zhuǎn)讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過(guò)人民幣 元)由乙方負(fù)責(zé)償還，視為乙方向甲方支付的購(gòu)房款(假如上述按揭貸款存在逾期或超過(guò)人民幣 元或有其他費(fèi)用產(chǎn)生，均由甲方擔(dān)當(dāng)和支付，乙方不予擔(dān)當(dāng));3.房屋權(quán)證過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條：甲方同意，乙方有權(quán)將該房屋登記于乙方指定的第三人名下，甲方認(rèn)可該第三人享有和擔(dān)當(dāng)本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方情愿樂(lè)觀協(xié)作

43、辦理相應(yīng)的手續(xù);但乙方應(yīng)就本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格對(duì)甲方依約擔(dān)當(dāng)全部付款責(zé)任。第四條：款項(xiàng)支付1.本合同簽訂后，乙方向甲方支付購(gòu)房定金 萬(wàn)元整，甲方即時(shí)將上述房屋的商品房買(mǎi)賣(mài)合同(一式 份)原件移交給乙方;2.乙方于 年 月 日前向甲方支付購(gòu)房款人民幣 萬(wàn)元整，雙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜;甲方授權(quán)托付乙方指定的人員為受托人全權(quán)代理辦證、交易及過(guò)戶登記等事宜;3.上述公證手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整;第五條：相關(guān)事宜1.甲方承諾于乙方付清購(gòu)房款當(dāng)日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。 甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管

44、理等全部費(fèi)用，并將交費(fèi)憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。2.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件：該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件。產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口及婚姻證明復(fù)印件。3.乙方提交甲方的證件： 身份證復(fù)印件4.因甲方不能滿意下列狀況造成本合同無(wú)法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責(zé)任：(1)該房屋的實(shí)際狀況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。(2)該房屋的基本狀況應(yīng)屬實(shí)。(3)該房屋的權(quán)屬?zèng)]有糾紛。(4)該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。(5)甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作辦理公證托付、過(guò)戶登記等手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延。(6)該房屋不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或打算查封和扣押的房屋。(7)該房屋

45、若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書(shū)面看法。(8)該房屋不存在嚴(yán)峻質(zhì)量問(wèn)題。(9)甲方應(yīng)照實(shí)向乙方介紹此房屋歷史狀況，不得隱瞞。5.由于該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，臨時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)，為了保障乙方的合法權(quán)益，自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整后，該房屋的合法權(quán)利人即為乙方，乙方享有獨(dú)自的掌握支配和處分權(quán)。為了對(duì)抗第三人，防止第三人無(wú)理干擾乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實(shí)現(xiàn))。第六條：違約責(zé)任1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。2.如甲、乙

46、任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生第五條及本條1、2違約責(zé)任，均由違約方向另一方分別支付本合同其次條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。如違約情節(jié)嚴(yán)峻影響到該房屋日后的過(guò)戶登記事宜，則乙方有權(quán)要求退款。3.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)按日向甲方支付逾期款之2的違約金。第七條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第八條：商定其它事宜1.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向 地人民法院提起訴訟。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章(捺印

47、)后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：年 月 日簽約地點(diǎn)：2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇11甲方(出售方)：_乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：條甲方自愿將其座落于_區(qū)_路_號(hào)_小區(qū)_號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫(xiě)：人民幣_(tái)萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式為_(kāi)。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)

48、爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條全部購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件樂(lè)觀幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相

49、關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_年_月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或_年_月起)由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料;如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)

50、充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交_仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：_乙方簽名：_甲方聯(lián)系電話：_乙方聯(lián)系電話：_甲方身份證號(hào)碼：_乙方身份證號(hào)碼：_年_月_日2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇12甲方(賣(mài)方)：_身份證號(hào)碼：_乙方(買(mǎi)方)：_身份證號(hào)碼：_依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法、城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。條

51、：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_市_區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為_(kāi)平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。其次條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥_元，總金額大寫(xiě)：_，小寫(xiě)：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等

52、結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺(jué)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方

53、均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條：發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式_。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣(mài)方)簽章：_甲方公證人簽章：_簽訂日期：_年_月_日乙方(買(mǎi)方)簽章：_乙方公證人簽章：_簽訂日期：_年_月_日其他相關(guān)證明人簽章：_簽訂日期：_年_月_日2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇13甲方：乙方：依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿公平、公正誠(chéng)信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商全都，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。一、地塊及房

54、屋基本狀況:現(xiàn)甲方自愿將位于 房屋及土地面積為_(kāi)畝轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方對(duì)上述房屋及土地協(xié)議總價(jià)格為人民幣 ，(大寫(xiě)： )。該款乙方已于 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫(xiě)叁萬(wàn)元整)，剩余房款總計(jì)人民幣，(大寫(xiě)： )，該款乙方應(yīng)在交房之日一次性支付給甲方。三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用。乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起，就享有該房屋及土地的居住權(quán)和使用權(quán)。乙方對(duì)于交易房屋及土地的權(quán)屬狀況完全了解并接受。四、雙方權(quán)利和義務(wù)該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，全部權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方：身份證

55、號(hào)：(即地上附著物，房屋、院壩及土地的補(bǔ)償款等)乙方全部。五、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇14轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：依據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成全都，訂立本合同，共同履行。條甲方同意將本人坐落在_房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積_平米，房屋全部權(quán)證編號(hào)_;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)_。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)

56、上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。其次條 房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)元，大寫(xiě)_。第三條 付款形式：乙方于_年_月_日前給付甲方購(gòu)房定金_元(購(gòu)房定金可充抵房款)第_期，乙方于_年_月_ 日前給付甲方購(gòu)房款_元;乙方于_年_月_日前給付甲方購(gòu)房款_元;乙方于_年_月_日前給付 甲方購(gòu)房款_元;甲方交付房屋。第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同協(xié)作辦理。相關(guān)稅費(fèi)_(1由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng);2甲方或乙方擔(dān)當(dāng);3其它)第五條 若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)依據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單，甲乙雙方簽

57、字后認(rèn)可。第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方全部。另有商定按商定的內(nèi)容履行。第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本合同不能連續(xù)履行，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期違約金。第十條 其它商定事項(xiàng)：第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

58、第十二條 本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋全部權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_2022年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同 篇15出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證(護(hù)照)：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證(護(hù)照)：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：條 房屋狀況1、房屋座落：*區(qū)、*縣、路、道、*街2、設(shè)計(jì)用途：;建筑結(jié)構(gòu)：建筑層數(shù)為層。3、建筑面積*平方米，房屋平面圖見(jiàn)附件一，房屋抵押、租賃等狀況

59、見(jiàn)附件二。4、房屋土地來(lái)源為：以出讓方式取得土地使用權(quán)，土地使用年限為*年，自*年*月*日 至*年*月*日為止。5、裝修狀況：毛坯。其次條 房屋價(jià)款及修理基金1、房屋價(jià)款為人民幣*元2、修理基金：人民幣*元。合計(jì)：人民幣*元。第三條 稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)本交易所涉包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅等均有買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)。過(guò)戶費(fèi)甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間1、本合同簽訂后，乙方支付定金： 元2、余款*元于支付。第五條 房屋過(guò)戶登記房屋過(guò)戶登記由乙方完成，甲方幫助辦理。第六條 房屋交付日期甲方于*年*月*日前，將房屋交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同的甲方免責(zé)。第七條 房屋貸款辦理：

60、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意幫助乙方辦理貸款變更手續(xù)，變更后乙方連續(xù)還貸。第八條 甲方逾期交付房屋的處理甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的。 向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第九條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定的日期付款，逾期在*日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙