自建房施工承包合同格式

1、自建房施工承包合同格式【標準合同范本】甲方： XXX公司或 XXX個人乙方： XXX公司或 XXX個人簽訂日期： 年 月 日簽訂地點：第1頁，共 13 頁第2 頁，共 13 頁自建房施工承包合同格式自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他 人施工，而建造的房屋和建筑。簽訂自建房承包合同需要注意什么呢以 下是我整理的自建房施工承包合同，歡迎參考閱讀。自建房施工承包合同范文一甲方：乙方：甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原 則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要 的機械

2、、模板 (清水木 ) 、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、 鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。第3 頁，共 13 頁二、工程承包范圍1 、基礎工程：以設計施工圖為準?；A應挖至甲方認可的硬土層， 乙方還應負責基礎的回填和夯實。2 、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板 (清水模板 ) 、砼澆灌等分項工 程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。3 、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方 負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。4 、門窗工程： 乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸， 同時配合做好相關工程施工作業(yè)。5 、水電安裝工程：由

3、甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如 需改動甲方應提前通知乙方。6 、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外 墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的 裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲 方的要求進行施工和鋪設。第4 頁，共 13 頁7 、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整 (270 元/ ) 計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰 叁拾伍元整 (135 元/ ) ，大門及圍墻雙方另行協商。三、質量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求 和國家現行施工規(guī)范及有關標

4、準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量 要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方 在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米 (建筑面積按國家標準規(guī)定計算 )270 元/ 平方米價格 承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付 1 萬元; 每層封頂后各支付 1 萬元; 內外抹灰完工后支付 2 萬元 ;整棟房屋粘貼完工后支付 2 萬元， 其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙 方工程款 2000 元作為維修保證金，待一年后支付。五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工第5 頁，共 13

5、 頁范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故 及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任 由乙方負全責，甲方概不負責。六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買 的材料乙方必須提前測算和通知甲方。七、施工工期： 20 xx 年 3 月 1 日至 20 xx 年 7 月 31 日完工。八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工 雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。甲方：身份證號：乙方：身份證號：第6 頁，共 13 頁年 月 日自建房施工承包合同范文二甲方：乙方：甲乙雙方通過

6、充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用原則 簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設。二、工程結構：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全，按建筑 面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算， 在承包范圍內設有任何預算外資金。四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。第7 頁，共 13 頁五、承建內容：1 、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工， 除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外，內墻及 地面砂漿抹灰。外墻

7、為甲方認可的外墻磚。所有工程質量按國家標準驗 收，不合格立即返工至合格。2 、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。 乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關箱、 開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。六、施工安全：1 、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規(guī)定。 嚴格按安全標準規(guī)范 施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱 患。2 、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓， 切記安全第一，人人個個講安全。3 、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同， 購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

8、第8 頁，共 13 頁4 、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定，立即上報有 關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承 擔。七、工程價款：八、工程款支付方式：1 、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。2 、基礎完工驗收合格后3 、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方4 、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達5 、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至6 、工程驗收合格后一個月內， 甲方向乙方支付至全部工程款的 97%，全款 3%為質量保證金，一年后全部付清。第9 頁，共 13 頁九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔， 甲方不出任何費用，超出部分

9、只計材料成本，乙方所需一切機械設備工 具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員 的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周 邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并 積極與供電供水部門溝通好。十、違約責任：1 、乙方必須在規(guī)定的時間內完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟 元每天 ( ￥ 1000 元/ 天) 甲方如未按合同要求付款按 2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進 場施工。2 、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲 方負責承擔。十一、本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一

10、份，簽字后生效。甲方：年 月 日第10 頁，共 13 頁乙方：自建房施工承包合同范文三發(fā)包方 ( 以下簡稱甲方 ) ：蔡*浩承包方 ( 以下簡稱乙方 )：茲因甲方在城南社區(qū)地建造 3 層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎 ( 圓釘、鉛絲等 ) 、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式 發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經雙方充分協商取得一致， 特簽定如下施工合同條款：一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁 扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。二、開竣工日期：基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。三、發(fā)包工程款： 發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟

11、元整 (76000 元整)，一次性包死。第11 頁，共 13 頁四、工程質量：乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計 ( 或甲方)變更聯系乙方施工。基礎要立摸進行 澆灌， 要求達到每角必須要彎頭連接， 每 50-60 公分有拉筋， 框筋在 15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規(guī)范標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。 每層樓面都要用機器澆確保 邀請馬*鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質量管理，合。11 公分以上。 甲方 請乙方給予合作配五、材料供應：為了保證工程質量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前 2 天，乙方就通知

12、甲方備料，以免影響施工。六、工程驗收：基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人 員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數量、銜接等進行 自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續(xù)。七、工程款的預付及結算方法。1 、基礎及第一層完工2 、第二層完工第12 頁，共 13 頁3 、屋面完工4 、內、外墻粉好5 、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質量問題，甲方 付給乙方。八、安全生產：乙方在施工中應遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確 保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己 施工范圍內的一切安全措施或責任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責任 事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。九、違約責任：1 、乙方未按期竣工 ( 人力不可抗拒的因素外 ) ，如天氣下雨、停工待 料、水泥養(yǎng)護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的 5%的違約金。2 、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。3 、甲方未能按第七條規(guī)定