建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃rr

1、PAGE PAGE 16 節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃編制人： 審批人： 新疆中廈建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司澤普分公司年 月 日節(jié) 能 監(jiān) 理 規(guī) 劃本工程依據(jù)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位提供的節(jié)能設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料，建設(shè)單位與新疆中廈建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司澤普分公司簽訂的工程項(xiàng)目監(jiān)理合同、建設(shè)單位與施工單位簽訂工程建筑施工合同、按照監(jiān)理規(guī)范要求，遵照國(guó)家及本地區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、項(xiàng)目審批文件及與建設(shè)工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料規(guī)程、規(guī)范，結(jié)合本公司的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)工程特點(diǎn)，由本工程項(xiàng)目總監(jiān)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制本節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃。工程概況1工程名稱(chēng)： 2建設(shè)單位： 3工程地址： 4建筑面積： 5. 設(shè)計(jì)單

2、位： 6地勘單位： 7. 施工單位： 8監(jiān)理單位：新疆中廈建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司澤普分公司9結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 10抗震設(shè)防烈度： 11.建筑物高度及層數(shù)： 12. 計(jì)算結(jié)構(gòu)使用年限： 13. 節(jié)能工程質(zhì)量要求：合格14. 水電、暖設(shè)施配套齊全15. 工期要求： 二、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)及總目標(biāo)1、監(jiān)理范圍：施工階段的節(jié)能工程監(jiān)理2、監(jiān)理內(nèi)容：見(jiàn)工程質(zhì)量運(yùn)作程序圖(附圖1)3、監(jiān)理總目標(biāo)：(1)投資目標(biāo)：以合同中的承包價(jià)及結(jié)算方式、按照自治區(qū)和市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行控制。(2)節(jié)能質(zhì)量目標(biāo)：合格。 (3)服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：合同履約率：100%；監(jiān)理工程合格：100%；監(jiān)理規(guī)劃服務(wù)：100%；監(jiān)理旁站到位率：100

3、%；顧客滿(mǎn)意率：96%；(4)質(zhì)量方針：誠(chéng)信履約、規(guī)范服務(wù)、科學(xué)管理、顧客滿(mǎn)意。三、工程項(xiàng)目及職責(zé)1、各單位職責(zé)分工(1)建設(shè)單位的職責(zé) 1)建設(shè)單位享有監(jiān)理合同與工程承包合同所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。2)向施工單位發(fā)出書(shū)面通知，將監(jiān)理單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員與監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利與監(jiān)理范圍通知施工方。3)協(xié)調(diào)并處理好外層(如政府部門(mén)、金融、有關(guān)社會(huì)團(tuán)體)的關(guān)系。 4)向監(jiān)理單位及時(shí)提供以下資料： A、監(jiān)理部所需要的圖紙、資料、設(shè)計(jì)變更資料。 B、提供工程承包單位的資質(zhì)及工程承包合同(副本)。 C、提供與本工程有關(guān)的單位名錄、有關(guān)文件及合同。 D、提供與本工程有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄及有關(guān)

4、資質(zhì)證明。5)處理監(jiān)理合同及施工承包合同內(nèi)容所不能涵蓋的問(wèn)題。6)參加工程例會(huì)，并及時(shí)對(duì)施工中存在的問(wèn)題提出主導(dǎo)意見(jiàn)。7)參加工程竣工驗(yàn)收，并決定本工程有關(guān)投資決算，依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。8)遇重大事宜(如重大質(zhì)量、安全事故或不可抗拒的事件)及時(shí)做出相應(yīng)(經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律)決策。(2)施工單位職責(zé)1)嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同的各項(xiàng)條款，按合同內(nèi)容，按圖紙規(guī)范組織施工，確保工程三大目標(biāo)的落實(shí)。2)服從并接受監(jiān)理部的檢查，聽(tīng)從監(jiān)理指令。3)向監(jiān)理單位按期提交工程質(zhì)保體系、單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)請(qǐng)監(jiān)理單位審批；并與工程同步向監(jiān)理單位交材料報(bào)驗(yàn)，工程報(bào)驗(yàn)及有關(guān)資料。4)按時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)關(guān)送工程計(jì)劃、工程月報(bào)、按時(shí)參

5、加工程例會(huì)并嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)議決議。5)按有關(guān)文件精神形成、整理、組卷施工技術(shù)檔案。(3)監(jiān)理部職責(zé)1)嚴(yán)格按監(jiān)理合同、工程承包合同內(nèi)容辦事,履行監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)；尊重建設(shè)方與施工方的權(quán)利和義務(wù)。2)工程項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。3)認(rèn)真編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.經(jīng)公司審批并征得建設(shè)單位同意后,向施工單位交底,請(qǐng)施工單位配合監(jiān)理部貫徹執(zhí)行。4)協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審,審查落實(shí)設(shè)計(jì)變更和工程洽商手續(xù)。5)加大監(jiān)理力度,做到三控二管一協(xié)調(diào),全面落實(shí)三大控制指標(biāo)。6)主持監(jiān)理例會(huì),編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要并督促各方執(zhí)行會(huì)議決議。 7)與建設(shè)單位共同組織竣工驗(yàn)收,審查竣工決算,辦理移

6、交手續(xù),進(jìn)入工程保修階段。組卷監(jiān)理檔案資料,并按規(guī)定做好檔案移交工作。2、監(jiān)理部的節(jié)能組織機(jī)構(gòu)與分工：總監(jiān)理工程師：李全勝土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：馬合云、薛梅水暖衛(wèi)監(jiān)理工程師：韓明生電氣監(jiān)理工程師：高壽校（5）旁站監(jiān)理：馬合云、薛梅3、工程項(xiàng)目有關(guān)單位一覽表序號(hào)單位名稱(chēng)聯(lián)系人職務(wù)電話(huà)1建設(shè)單位：新疆佳雨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2設(shè)計(jì)單位：烏魯木齊市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院3施工單位：烏魯木齊建工集團(tuán)4監(jiān)理單位:新疆方廈強(qiáng)力工程建設(shè)監(jiān)理有限公司5質(zhì)監(jiān)單位： 4、監(jiān)理工作制度監(jiān)理人員的職責(zé)1）總監(jiān)理工程師職責(zé)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的

7、日常工作；審查節(jié)能保溫分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的節(jié)能文件和指令；審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審核簽署承包單位的工程款申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人

8、員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2）總監(jiān)理工程師代表職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)的權(quán)力。3）總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；簽發(fā)工程開(kāi)/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。4）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)節(jié)能保溫監(jiān)理工作的具

9、體實(shí)施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)節(jié)能的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)節(jié)能監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；根據(jù)本專(zhuān)業(yè)節(jié)能監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)節(jié)能保溫材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作

10、，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證；5）監(jiān)理員職責(zé)在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、節(jié)能保溫材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好節(jié)能保溫工程檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。工程質(zhì)量責(zé)任制度（一）項(xiàng)目監(jiān)理總監(jiān)責(zé)任制“三大控制”質(zhì)量為首；節(jié)能工程建設(shè)質(zhì)量第一。質(zhì)量是監(jiān)理的生命、職責(zé)、榮譽(yù)。監(jiān)理部對(duì)工程施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，代表業(yè)

11、主對(duì)施工節(jié)能質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理義不容辭。工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，總監(jiān)是項(xiàng)目監(jiān)理工作的第一責(zé)任人，是公司法人代表的全權(quán)代理，項(xiàng)目監(jiān)理部全體成員應(yīng)在總監(jiān)的組織下，同舟共濟(jì)，形成共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)真誠(chéng)協(xié)作的合力。項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)視業(yè)主節(jié)能工程建設(shè)為已任，應(yīng)以“責(zé)任重于泰山”的高度責(zé)任感，與設(shè)計(jì)、勘察、施工、安裝方各司其職各盡其責(zé)，齊心協(xié)力共創(chuàng)精品，實(shí)現(xiàn)業(yè)主“國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際先進(jìn)”的質(zhì)量目標(biāo)。項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、嚴(yán)格工作程序，依據(jù)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、國(guó)家合同示范文本等賦予監(jiān)理的權(quán)力，謀求業(yè)主的理解與支持，施工方的配合，維護(hù)自身的合法權(quán)益。項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)將工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、279號(hào)令、監(jiān)理合同指定的質(zhì)量責(zé)任融解

12、在工作制度之中，分解落實(shí)在崗位職責(zé)和日常工作之中。項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)引導(dǎo)堅(jiān)持“治之以法，曉之以理，持之以恒，嚴(yán)于始終”的工作方法；堅(jiān)持“超前予控，監(jiān)幫到位，指令及時(shí)，資料閉合”的科學(xué)管理程序；堅(jiān)持“以履職求保職，以盡責(zé)免責(zé)”積極進(jìn)取的指導(dǎo)思想?？偙O(jiān)對(duì)部門(mén)成員實(shí)行分工負(fù)責(zé)，對(duì)其工作質(zhì)量及工作成效組織考評(píng)與督查；實(shí)行違紀(jì)追查，失責(zé)追究、節(jié)能質(zhì)量責(zé)任終身制。（二）質(zhì)量控制資料簽認(rèn)責(zé)任制項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)的有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能質(zhì)量控制資料簽認(rèn)制度。監(jiān)理企業(yè)法定代表人簽認(rèn)：總監(jiān)理工程師任命及調(diào)整文件、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表以及政府部門(mén)規(guī)定需監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任的其它

13、質(zhì)量控制資料。監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)：監(jiān)理規(guī)劃、節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告以及政府部門(mén)規(guī)定需監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)技術(shù)責(zé)任的其它質(zhì)量控制資料。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽認(rèn)：項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、節(jié)能分包單位資質(zhì)審查意見(jiàn)、開(kāi)工、復(fù)工報(bào)告審批意見(jiàn)、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案審批意見(jiàn)、質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告審批意見(jiàn)、分部工程、節(jié)能單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料、竣工驗(yàn)收文件以及其它項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師代表：在總監(jiān)理工程師授權(quán)下可以簽認(rèn)除監(jiān)理規(guī)范3.2.4條以外的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)：本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收記錄、監(jiān)理日記、進(jìn)場(chǎng)節(jié)能材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量情況和試驗(yàn)結(jié)

14、果審批意見(jiàn)。監(jiān)理員簽認(rèn)：旁站監(jiān)理記錄、現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能原始質(zhì)量記錄和憑證、工藝過(guò)程、施工工序、加工制作的檢查記錄和檢查結(jié)果、承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)行情況記錄。各級(jí)監(jiān)理人員必須嚴(yán)格按職責(zé)簽認(rèn)，不得任意代簽。遇特殊情況需代簽的，必須在具備有權(quán)限者的合法授權(quán)手續(xù)后，才能代簽。簽認(rèn)應(yīng)字跡清晰，日期正確，并按規(guī)定歸檔。簽認(rèn)者簽認(rèn)的內(nèi)容必須真實(shí)并能夠追溯，由于簽認(rèn)錯(cuò)誤，簽認(rèn)人必須承擔(dān)相應(yīng)的行政、經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。（三）旁站監(jiān)理責(zé)任制旁站監(jiān)理是質(zhì)量控制的重要手段之一，是巡視監(jiān)理的基礎(chǔ)，可以掌握第一手資料，提高監(jiān)理工作成效。1、旁站監(jiān)理的工作范圍（1）涉及結(jié)構(gòu)安全的重點(diǎn)施工部位和隱蔽工程（

15、樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)）。（2）影響節(jié)能工程質(zhì)量的特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序。新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的試驗(yàn)、首件樣板以及重要施工過(guò)程。施工過(guò)程中出現(xiàn)的節(jié)能?chē)?yán)重質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量事故處理過(guò)程。主要結(jié)構(gòu)用材料的見(jiàn)證取樣及送檢過(guò)程。易發(fā)生節(jié)能質(zhì)量通病的分部項(xiàng)工程（如屋面防水、衛(wèi)生間防滲等）建筑物、構(gòu)筑物的定位放線(xiàn)標(biāo)高復(fù)核。2、旁站監(jiān)理的基本工作要求專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師本著事前控制、主動(dòng)控制的原則在編制監(jiān)理細(xì)則時(shí)應(yīng)明確旁站的部位和要求，親臨現(xiàn)場(chǎng)并督促監(jiān)理員跟班旁站，落實(shí)節(jié)能旁站責(zé)任。監(jiān)理應(yīng)督促施工單位落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能質(zhì)保體系。旁站監(jiān)理前應(yīng)檢查施工單位質(zhì)量管理體系，并督促其及時(shí)、全面履行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理責(zé)任；旁站時(shí)應(yīng)檢查施

16、工單位的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。旁站監(jiān)理全過(guò)程必須有記錄可追溯。發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為發(fā)生時(shí)，旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)制止并督促整改。發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，或采取應(yīng)急措施。旁站人員應(yīng)注重采集必要的圖像資料，以便全面反映主要旁站監(jiān)理的內(nèi)容、工程總體質(zhì)量控制情況和施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并注明拍攝時(shí)間、地點(diǎn)、部位及時(shí)歸檔。施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底與會(huì)審制度施工圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，圖紙會(huì)審與技術(shù)交底是質(zhì)量事前控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是澄清圖紙疑點(diǎn)，消除設(shè)計(jì)缺陷及領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的重要手段。所有施工圖紙?jiān)谑┕で氨仨氝M(jìn)行圖紙技術(shù)交底與會(huì)審，交底與會(huì)審可同時(shí)進(jìn)行，由業(yè)主負(fù)責(zé)召集。監(jiān)理應(yīng)

17、首先對(duì)圖紙的合法性進(jìn)行檢查，如設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)資格、抗震、樁基、消防、環(huán)保、供電、通訊節(jié)能是否已通過(guò)法定部門(mén)的審查。圖紙技術(shù)交底與會(huì)審會(huì)議由業(yè)主項(xiàng)目總工或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加。總監(jiān)應(yīng)提請(qǐng)業(yè)主邀請(qǐng)消防、供電、供水、通訊、節(jié)能質(zhì)監(jiān)等單位派員參加。會(huì)審前監(jiān)理應(yīng)對(duì)業(yè)主的設(shè)計(jì)要求，使用功能、地質(zhì)資料及施工圖紙熟悉。會(huì)審中由設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行交底，并對(duì)業(yè)主、承包商、監(jiān)理提出的問(wèn)題進(jìn)行解答?？偙O(jiān)對(duì)新建建筑物的設(shè)計(jì)沉降量、受力梁板的撓度、裂縫寬度等設(shè)計(jì)驗(yàn)算情況及允許最大值，圖紙配套情況予以提問(wèn)，并記錄在案。設(shè)計(jì)交底不清楚的地方監(jiān)理應(yīng)向業(yè)主報(bào)告要求澄

18、清。節(jié)能保溫變更必須經(jīng)節(jié)能審圖辦審核，蓋章為有效。由監(jiān)理及承包商共同負(fù)責(zé)整理圖紙交底或會(huì)審記要。由于邊設(shè)計(jì)邊施工，為確保本工程質(zhì)量，根據(jù)施工需要，設(shè)計(jì)單位應(yīng)派駐現(xiàn)場(chǎng)代表跟蹤服務(wù)，作節(jié)能分部或單項(xiàng)工程的詳細(xì)技術(shù)交底。業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、承包商等參會(huì)代表在會(huì)審記錄上簽章后，該會(huì)審記錄與施工圖紙同等有效的設(shè)計(jì)文件。交底或會(huì)審記錄交業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、承包商各一份作為施工、監(jiān)理支付與結(jié)算依據(jù)并存檔。節(jié)能材料、設(shè)備、半成品質(zhì)檢制度材料、設(shè)備、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量是工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵也是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理主要工作之一，必須嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。根據(jù)279號(hào)令規(guī)定：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建

19、筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，科學(xué)判定。對(duì)節(jié)能工程材料、設(shè)備質(zhì)量控制應(yīng)包括生產(chǎn)過(guò)程的檢查和到場(chǎng)材料的抽樣檢驗(yàn)兩部分。結(jié)構(gòu)用材料、構(gòu)件（如予應(yīng)力砼管樁、商品砼、鋼材等）訂貨前，承包商應(yīng)提供生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證，屬于材料準(zhǔn)用管理范圍內(nèi)的材料必須有準(zhǔn)用證，證件不齊的應(yīng)向業(yè)主報(bào)告。必要時(shí)應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工藝、產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。主要裝飾材料、鋁合金門(mén)窗、消防器材、水電器材、衛(wèi)生潔具等材料需經(jīng)業(yè)主會(huì)同監(jiān)理工程師審驗(yàn)廠家樣品并經(jīng)業(yè)主同意后方可訂貨，屬于準(zhǔn)用證管理范圍內(nèi)的應(yīng)有準(zhǔn)用證，必要時(shí)送工程所在地技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)

20、/。凡采用新材料、新型制品定貨前應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件和生產(chǎn)許可證，對(duì)屬于新產(chǎn)品推廣范圍的，應(yīng)有新產(chǎn)品推廣使用證。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有材料均需有出廠證明、產(chǎn)品合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告隨材料同行，并交監(jiān)理審查。監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)及時(shí)按規(guī)定的批量和頻率抽樣檢查，平行檢測(cè)與鑒定，作為判別產(chǎn)品質(zhì)量的主要依據(jù)。對(duì)不合格產(chǎn)品應(yīng)書(shū)面通知承包商限時(shí)將其運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)業(yè)主備案。材料抽樣實(shí)行見(jiàn)證制，監(jiān)理人員應(yīng)與承包商共同取樣并加蓋見(jiàn)證章，并一同將抽樣樣品送達(dá)規(guī)定檢驗(yàn)單位，以保證樣品與所用材料的一致性。材料進(jìn)場(chǎng)后必須按規(guī)定進(jìn)行儲(chǔ)存、堆放、保管，因保管不當(dāng)或儲(chǔ)存時(shí)間超過(guò)規(guī)范規(guī)定時(shí)間，可能導(dǎo)致材料變質(zhì)、失效、損壞的應(yīng)重新抽樣試驗(yàn)，合格

21、的方可使用，不合格的禁止使用?，F(xiàn)場(chǎng)配制材料應(yīng)出具有資質(zhì)試驗(yàn)室提供的配比通知單位。砼、砂漿試塊制作必須旁站、隨機(jī)抽樣；各種試件的取樣檢測(cè)必須實(shí)行見(jiàn)證制；檢測(cè)單位必須是公正、獨(dú)立、具有相應(yīng)資質(zhì)且業(yè)主確認(rèn)的第三方。隱蔽工程、分部或單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度1、隱蔽工程、單項(xiàng)或分部工程質(zhì)量驗(yàn)收是監(jiān)理人員質(zhì)量事中控制的核心工作之一，必須嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范、合同要求及地方質(zhì)監(jiān)站規(guī)定的程序和條件執(zhí)行。2、隱蔽工程完成后，承包商（總包單位）應(yīng)在自檢合格自認(rèn)為符合合同要求的基礎(chǔ)上，通過(guò)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。3、監(jiān)理工程師接到報(bào)驗(yàn)單后應(yīng)及時(shí)審查承包商的自檢記錄，并按規(guī)定的頻率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣檢驗(yàn)，重要部位應(yīng)全部檢驗(yàn)。4、

22、檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，退回質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，并要求承包商整改后再行報(bào)驗(yàn)。對(duì)合同中有規(guī)定必須有業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)部門(mén)共同檢驗(yàn)的，必須會(huì)同有關(guān)人員共同檢驗(yàn)。5、隱蔽工程經(jīng)檢查合格，監(jiān)理工程師在報(bào)驗(yàn)單上簽字認(rèn)可，承包商取得認(rèn)可的報(bào)驗(yàn)單后，方可隱蔽覆蓋。6、分部工程驗(yàn)收程序同上。主要分部與單項(xiàng)工程（指樁基、地基與基礎(chǔ)、主體、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等）驗(yàn)收，還應(yīng)有業(yè)主、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、設(shè)計(jì)單位參加，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的條件與程序。7、監(jiān)理工程師在接到承包商質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單后，必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)并及時(shí)簽署意見(jiàn)。8、隱蔽工程的實(shí)施期間，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理，認(rèn)真督辦并記錄。9、根據(jù)279號(hào)令規(guī)定：未經(jīng)監(jiān)理方簽字，施工方不得進(jìn)入下道工序，建設(shè)業(yè)主不得撥付工程款，不得辦理分部與單項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)手續(xù)。工程變更制度1、任何工程變更必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，由設(shè)計(jì)單位出具變更通知，并交由項(xiàng)目總監(jiān)簽字。收到項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)的書(shū)面通知后，承包商方可執(zhí)行。2、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主提出的變更均應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更文件，并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后以業(yè)主指令單轉(zhuǎn)發(fā)至項(xiàng)目監(jiān)理組，由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)，總監(jiān)有異議的應(yīng)及時(shí)書(shū)面向業(yè)主反映，充分陳述理由。3、監(jiān)理單位提出的建議，若對(duì)工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度有較大影響，應(yīng)報(bào)業(yè)主同意，并與設(shè)計(jì)單位共同會(huì)商，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知或修改設(shè)計(jì)。4、承包商提出變更節(jié)能設(shè)計(jì)，必須經(jīng)監(jiān)理工程師審查