2022年關于住宅質(zhì)量保證書模板匯總八篇

1、第 頁2022關于住宅質(zhì)量保證書模板匯總八篇住宅質(zhì)量保證書在日常生活和工作中，保證書有著舉足輕重的地位，保證書是以集體或個人名義以一種較為強烈的態(tài)度向上級組織、領導或個人表決心下保證時所使用的一種書信。為了讓您不再為寫保證書頭疼，下面是我整理的住宅質(zhì)量保證書8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。住宅質(zhì)量保證書 篇1尊敬的全體股東：我我是公司核心管理團隊的一員，我將忠實履行自己的職責，嚴于律己，老實守信，率先垂范、共享盛舉。下面我鄭重承諾：1認同企業(yè)思想，傳播企業(yè)文化；忠實踐行企業(yè)經(jīng)營管理理念；2積極參與企業(yè)管理，為公司長久開展獻言獻策；3維護公司形象，不做有損公司利益的事情；4帶頭遵守公司各項規(guī)

2、章制度，堅決無條件執(zhí)行公司決策；5恪守職業(yè)道德，嚴守公司機密；6公司的利益高于一切，當個人利益同公司利益不能兼顧時，堅決維護公司利益，舍棄個人利益；7個人開展同企業(yè)開展緊密相連，自愿簽訂?勞動合同?，自20 xx年1月1日起為企業(yè)連續(xù)效勞五年以上，熱誠無私與企業(yè)開展共榮辱；8合同期內(nèi)不得離職，如有違反，自愿接受個人年薪酬三倍以上經(jīng)濟賠償;9離開公司三年內(nèi)不效勞于與公司業(yè)務相關聯(lián)的行業(yè)，如果違反，自愿接受任職時年薪酬三倍以上經(jīng)濟賠償。以上承諾如有違背，愿接受公司提出的一切行政和經(jīng)濟處分；請全體股東監(jiān)督。承諾人簽字：20 xx年12月15日住宅質(zhì)量保證書 篇2尊敬的住戶:感謝您選購了我公司開發(fā)建設

3、的商品住宅,為了保護您的合權(quán)益,促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量, 做好商品住宅售后效勞;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅.我們根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例?,實行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度,請您密切配合并歡送您對我們的工作提出意見和建議.地產(chǎn)開發(fā)公司地地址:物業(yè)管理公司地址:銷售聯(lián)系人:物業(yè)管理處: : :開發(fā)公司：(章)管理公司:(章)年月日年月日本公司對您購置的西安市*區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：一、本商品住宅工程于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設委員會組織的竣工驗收。二、本商品住宅工程由西安市*區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工

4、中始終按照國家有關標準、標準、質(zhì)量標準及設計要求進行施工。三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內(nèi)以下工程見附表的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。四、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修方法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修 或認真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反應表寄給我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。五、住戶入住后，有關商品住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予答復和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不

5、滿，可直接向本公司或物業(yè)管理公司投訴。我們將及時進行處理。六、如對本公司對有關商品住宅工程質(zhì)量問題的答復或處理有爭議，可根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例?及建設部?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的有關規(guī)定，向本地的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例?等有關規(guī)定，向本地建設行政主管部門申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質(zhì)量責任

6、的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。附表：號序維修工程國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面滲漏5年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5管道堵塞6個月6供熱、供冷系統(tǒng)和設備2個采暖供冷期7衛(wèi)生潔具2年8電器管線2年住宅質(zhì)量保證書 篇3尊敬的住戶：感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合法權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后效勞;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例?，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密

7、切配合，并歡送您對我們的工作提出意見和建議。 開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電 話： ：開發(fā)公司(章) 法人代表：(簽章)年 月 日本公司對您購置的西安市 區(qū)(縣) 路 號 小區(qū) 棟 單元室，建筑面積 平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于 年 月 日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為： 建設工程規(guī)劃許可證編號為 ;建筑工程施工許可證編號為 ;竣工驗收備案登記編號為： 預售許可證號為：二、該住宅工程由 進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關標準、規(guī)程、質(zhì)量標準及設計要求進行施工。三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承

8、當保修期內(nèi)以下工程(見附表)的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修 或認真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反應表寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。六。如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)

9、國務院?建設工程質(zhì)量管理條例?及建設部?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的有關規(guī)定，向本市的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例?等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。附件：商品住宅質(zhì)量反應表。監(jiān)制說明：1、本保證書是根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開

10、發(fā)經(jīng)營管理條例?第三十一條以及建設部?商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定?的有關規(guī)定監(jiān)制;2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質(zhì)量保證書;3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供應用戶。簽名：時間：20 xx年*月*日住宅質(zhì)量保證書 篇4本公司對您購置的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為：建設工程規(guī)劃許可證編號為;建筑工程施工許可證編號為;竣工驗收備案登記編號為

11、：預售許可證號為：二、該住宅工程由進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關標準、規(guī)程、質(zhì)量標準及設計要求進行施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內(nèi)以下工程(見附表)的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修 或認真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反應表寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量

12、不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。六、住戶人住后，有關住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。七、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務院?建設工程質(zhì)量管理條例?及建設部?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的有關規(guī)定，向本市的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例?等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。住宅質(zhì)量保證書 篇5根據(jù)國家和地方相關法律法規(guī)

13、要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書以下簡稱質(zhì)保書,本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍、保維修時限、消費者考前須知、相關維修流程與維修 等。一、 保維修范圍：本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。1. 水電隱蔽工程，保修十年。2. 有防水要求的廚、衛(wèi)部位，對企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件，保修三年。3. 按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實行保修。4. 在保修期內(nèi)的報修，除人為使用不當造成的將實行免費效勞。5. 出保修日期或范圍的實行有償效勞。二、 保、維修時限：1. 水、電搶急修，按雙方約定到現(xiàn)場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，4小時內(nèi)內(nèi)環(huán)線內(nèi)到達現(xiàn)場。2. 其它裝飾部件的報

14、修，按雙方約定進入維修階段。3. 保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內(nèi)容予以約定，終身有償效勞本企業(yè)將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實施效勞。三、 以下事項不屬于報修范圍：1. 消費者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。2. 消費者房屋的建筑質(zhì)量、配套設施所產(chǎn)生的問題。3. 消費者使用不當所產(chǎn)生的問題，如人為損壞地板或人為受潮。4. 不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。5. 消費者與施工隊自行交易起草非企業(yè)合同的工程。6. 施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內(nèi)過于枯燥或室內(nèi)缺少通風換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。7. 因空調(diào)、管道、生

15、活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。8. 非正常手段清潔保養(yǎng)。9. 漆面因外力受損。10.由于材料自然屬性形成的變化。11.對上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項，本企業(yè)實行有償優(yōu)質(zhì)維修效勞，以優(yōu)惠價格提供優(yōu)質(zhì)效勞，并出示維修收費標準。四、 消費者考前須知；1. 消費者應向企業(yè)所提供的報修 所在部門進行保維修。2. 請消費者妥善保管好本質(zhì)保書。3. 本企業(yè)效勞部人員上門為您效勞時，請出具本部質(zhì)保書。4. 當本企業(yè)效勞人員效勞結(jié)束后，由效勞人員在質(zhì)保書上作保修記錄。5. 整修完畢且質(zhì)量到達要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業(yè)存檔。住宅質(zhì)量保證書 篇6一、本住宅經(jīng)政府主管部門驗收合格，現(xiàn)予交付

16、使用。二、住宅根本情況1、住宅座落：xx-x2、建設單位：xx-x3、設計單位：xx-x4、施工單位：xx-x5、質(zhì)監(jiān)單位：xx-x6、物業(yè)管理單位：xx-x7、住宅結(jié)構(gòu)類型：xx-x8、質(zhì)量評定等級：三、本住宅自_年 _月_日交付之日起，在正常使用情況下，如有質(zhì)量問題，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承當維修責任：序號住宅質(zhì)量保修部位、配件保修年限1 地基根底、主體結(jié)構(gòu)(按實際年限) 50年2 屋面防水 5年3 外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏 5年4 墻面、頂棚抹灰層脫落 1年5 地面空鼓開裂、大面積起沙 1年6 門窗、五金件損壞 1年7 衛(wèi)生潔具 1年8 燈具、電器開關 半年

17、9 管道堵塞 2個月四、使用說明(1)本?住宅質(zhì)量保證書?依據(jù)中華人民共和國國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例?、建設部?商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定?和省建設廳?湖南省建設工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定?等法律、法規(guī)制訂，與?住宅使用說明書?一起使用。(2)本?住宅質(zhì)量保證書?的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計算，國家對住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定的，保修期期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。(3)本公司按照?住宅質(zhì)量保證書?的約定，承當保修責任。保修期內(nèi)，除人為不可抗拒的自然災害和用戶自身造成的原因外，本公司無償承當表一規(guī)定內(nèi)容的維修，保修期外，按物價部門批準的收費標準實行有償優(yōu)質(zhì)效勞

18、。(4)用戶入住后，有關商品住宅質(zhì)量的來信、來訪或者投訴、本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復或妥善處理。(5)用戶在使用所購住宅前，必須認真閱讀本?住宅質(zhì)量保證書?，用戶驗收住宅后自行添置，改動的設備、設施，由用戶自行承當維修責任。(6)因用戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設備和不當裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承當保修責任;因用戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失，由責任人承當相應責任。(7)?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?均一式三份，其中一份由本公司保存?zhèn)洳椋环菰谧≌桓稌r提供應用戶，一份在辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時提供應市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理部門。(8)其他需

19、要說明事項：房屋如因自然災害等不可抗拒的因素所造成的質(zhì)量問題不在本保修范圍內(nèi)。五、持證人房屋買售人姓名房屋編號佳境小區(qū) 棟 單元 室合同號維修 備注建設單位(簽章) 物業(yè)效勞單位(蓋章)聯(lián)系人： 聯(lián)系人： ： ：住宅質(zhì)量保證書 篇7尊敬的住戶：感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量， 做好商品住宅售后效勞；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例?，實行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度，請您密切配合并歡送您對我們的工作提出意見和建議。地產(chǎn)開發(fā)公司地地址： 物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人： 物業(yè)管理

20、處：電 話： 電 話：開發(fā)公司： 章 管理公司： 章年 月 日 年 月 日住宅質(zhì)量保證書 篇8(一)本套商品房交付情況單位工程名稱單位工程建設實際周期 開工日期： 竣工日期：本套商品房交付使用日期 年 月 日(二)本商品房工程驗收情況：驗收內(nèi)容 驗收部門 驗收結(jié)論 驗收日期 備注規(guī) 劃 市城建規(guī)劃局建 筑 工程建設“五方單位消 防 市公安消防局環(huán) 保 市環(huán)境保護局三、?東莞市房屋建筑工程和市政根底設施工程竣工驗收備案證書?(見附件，復印件加蓋開發(fā)商公章)。四、開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)?資質(zhì)證書?副本復印件(當年有效，見附件，復印件加蓋開發(fā)商公章)。五、保修范圍與保修期限：本商品房自簽約后交付之日起，

21、在正常使用情況下，本公司根據(jù)企業(yè)和工程情況對本商品房的保修工程和保修期限作如下承諾：保修工程 商品住宅質(zhì)量保修制度規(guī)定的最低保修期 公司承諾的保修期 保修責任 問題處理期限地基和主體結(jié)構(gòu) 正常合理使用壽命 正常合理使用壽命 保修期內(nèi)如因設計或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形、破損、超出國家設計標準的規(guī)定值時，開展商將無償進行修復并滿足有關標準及標準。屋面防水 3年 保修期如因防水材料、設計或施工質(zhì)量而導致天面滲水、滴漏，開展商將無償進行維修并滿足有關標準及標準。墻面、廚房的衛(wèi)生間地面滲漏 1年 保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量或所用材料的質(zhì)量問題而出現(xiàn)的墻面、廚房、衛(wèi)生

22、間地面漏水以及地下室滲漏開展商將無償進行維修并滿足有關標準及標準。墻面、頂棚抹灰層脫落 1年 保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻、頂棚抹灰層脫落，開展商將無償進行修復。地面空鼓開裂、大面積起砂 1年 保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的地面飾面空鼓、開裂、大面積起砂，開展商將無償進行修復。門窗翹裂、五金件損壞 1年 保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的門窗翹裂、五金件損壞，開展商將無償進行、維修或更換。衛(wèi)生潔具 1年 保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的衛(wèi)生潔具開裂，漏水問題，開展商將無償進行維修或更換。燈具、電器及開關 6個月 保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題、隨樓附送的燈具(不含光源)、電器及開關失靈問

23、題，開展商將無償進行維修或更換，但業(yè)主自行改動后不屬保修范圍。管道滲漏、管道堵塞 2個月 管道開裂、滲漏，開展商將無償進行維修并滿足有關標準及標準。保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的管道堵塞問題，開展商將無償進行疏通。保溫(隔熱)工程5年在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，開展商應當履行保修義務，并對造成的損失依法承當賠償責任。白蟻防治 20 xx年 廣東省?新建房屋白蟻預防技術(shù)規(guī)程?規(guī)定必須進行白蟻預防的部位。(其他約定工程)本公司愿承諾的其它內(nèi)容(可用附頁)質(zhì)量保修受理部門 聯(lián)系 質(zhì)量保修單位聯(lián)系 答復時限 個工作日備注：保修期從交付之日起計算，商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于?商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定?(建設部建房1998102號，以下簡稱?規(guī)定?)中確定的最低保修期限的，保修期不得低于?規(guī)定?中確定的最低保修期限(保修工程中保溫工程、白蟻防治的最低保修時間從工程竣工驗收合格之日起計算)。國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。六、保修委托單位房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為商品房質(zhì)量第一責