步行街店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板5篇

1、 步行街店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板5篇店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板篇1 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 住址：_ 受讓方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 住址：_ 出租方(丙方)：_身份證號(hào)碼：_ 住址：_ 依據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓門面 轉(zhuǎn)讓門面位于_，建筑面積_平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面（租賃合同）的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，

2、權(quán)利義務(wù)自行解除。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后_日內(nèi)支付給甲方。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)

3、產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。 乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。 四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元，(大寫：_)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、交接條件、時(shí)間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于_年_月_日正式交接。 門面交接時(shí)

4、，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。 七、違約責(zé)任： 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，

5、應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)_元/天;超過_天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。 乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)_元/天。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方緣由造成門面全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。 如遇自然災(zāi)難等不行抗力造成本合同不能履行或不能連續(xù)履行的，合同

6、各方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面等緣由本合同不能履行或不能連續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方根據(jù)本合同商定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同商定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。 八、合同爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)，通過仲裁程序解決。 九、其他規(guī)定 原門面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。 本合同由三方簽署后生效。一式_份，三方各執(zhí)_份。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ 丙方(簽字)：_ 簽約時(shí)間：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 附一、原門面租賃合同。 附

7、二、財(cái)物交接清單。 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板篇2 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 裝修項(xiàng)目由甲方托付乙方對(duì)店面進(jìn)行裝修，為確保裝修項(xiàng)目的順當(dāng)進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)洽談協(xié)商并依據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守 一、店面裝修價(jià)款（詳見店面裝修明細(xì)） 1:店面裝修總價(jià)款（金額大寫）： 總價(jià)款包含：材料款，人工費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)，施工清運(yùn)費(fèi)，裝卸費(fèi) 二、質(zhì)量要求： 1、店面裝修使用材料的品種，規(guī)格，名稱經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工裝修 2、店面裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量和裝修效果必需符合甲方標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)符合公司店面裝修要求 3、施工中甲方如有特別要求雙方需協(xié)商解決另立附頁(yè)作為此協(xié)議的補(bǔ)充 三、材料的供應(yīng) 1、店面裝修材料由甲方

8、指定材料乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，裝修所用材料數(shù)量，質(zhì)量，規(guī)格必需符合甲方要求，如與要求不符消失問題其損失由乙方全額擔(dān)當(dāng) 2、材料的保管由乙方擔(dān)當(dāng)，由于保管不善消失丟失現(xiàn)象，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任 四、付款方式： 1、協(xié)議一經(jīng)簽定甲方付給乙方 元，裝修項(xiàng)目驗(yàn)收完畢后甲方付給乙方剩余尾款 元。 五、店面裝修 1、裝修日期為：年 月 日 年 月 日，因延期給甲方造成每天的損失依據(jù)店面裝修總價(jià)款的2%進(jìn)行扣除。 六、店面裝修驗(yàn)收 1、店面裝修完畢后甲方對(duì)所用材料，施工質(zhì)量，店面裝修的整體形象進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)不到要求或弄虛作假所造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng) 七、其他： 1、裝修時(shí)甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方并供應(yīng)裝修中所用水，電。因水

9、電問題影響施工日期乙方不擔(dān)當(dāng)任何損失 2、本協(xié)議（包括協(xié)議附頁(yè)）一式兩份雙方各執(zhí)一份簽字后生效。 甲方： 乙方： 甲方代表（簽字） 乙方代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板篇3 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_ 身份證號(hào)碼 _ 頂讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_ 身份證號(hào)碼 _ 房 東（以下簡(jiǎn)稱丙方）_ 身份證號(hào)碼 _ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于_街（路）_號(hào)的店鋪（原為：_）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積_平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有（房屋租賃合同）中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，

10、年租金為_元人民幣（大寫： ），租金為_每年_交付一次，并于商定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元，（大寫），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪

11、的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之

12、日起生效。 甲方： _ （簽字） _年_月_日 乙方： _ （簽字） _年_月_日 丙方： _ （簽字） _年_月_日 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板篇4 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼： 受讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法其次百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同連續(xù)有效。 甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，并遵照我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公正的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_市_路_號(hào)的_，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。 二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 乙方應(yīng)收甲方 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不另

13、計(jì)價(jià)。 三、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_年_月_日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。 四、特約事項(xiàng)： 商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。 五、本契約一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。 甲方（簽名）： 乙方（簽名）： 時(shí)間： 時(shí)間： 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板篇5 出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方） 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 1、甲方將其合法擁有的座落于_門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建

14、筑面積共_平方米。 2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表） 二、租賃門面用途 1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 租金為￥元每月（大寫：圓整）。租金按（季度、半年、年）支付，租賃內(nèi)，在雙方未達(dá)成統(tǒng)一意向前，租金必需維持原有水平，不得擅自轉(zhuǎn)變。租金以現(xiàn)金支付；依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方

15、支付_租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，無條件協(xié)作乙方供應(yīng)相關(guān)資料辦理有關(guān)手續(xù)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清晰，無共同人看法，無使用之糾紛。 4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部。 5、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成全都協(xié)議。 6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全

16、部，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等1由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4、按本協(xié)議商定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 八、門面返還時(shí)的狀態(tài) 1、除甲

17、方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。 2、乙方按本合同商定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 2、乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。 十、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超過_天以上的。 （2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的

18、結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 （3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 （4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。 （2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。 （3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 （4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

19、 （1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。 （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 （4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外： （一）該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 （三）