外保溫工程和涂料施工承包合同

1、外保溫工程程和涂料施施工承包合合同 合同同編號 建設(shè)方: (以下簡簡稱“甲方”)總包方: (以下簡稱稱“乙方”)分包方： （以下下簡稱“丙方”）通過招標(biāo)，經(jīng)經(jīng)三方協(xié)商商，為保證證工程順利利完成，現(xiàn)現(xiàn)簽訂合同同如下。合同文件組組成及解釋釋順序如下下：（1）外保保溫工程和和涂料施工工承包合同同； （2）雙雙方往來函函件及承諾諾；（3）中標(biāo)標(biāo)通知書；（4）招標(biāo)標(biāo)文件； （55）承包方方提交的投投標(biāo)書和投投標(biāo)報價表表,投標(biāo)報報價清單； （66）供貨一一覽表； （77）技術(shù)規(guī)規(guī)格及服務(wù)務(wù)要求； （88）質(zhì)量保保修書及服服務(wù)承諾； （99）業(yè)主、見證方和和承包方商商定的其他他必要文件件。上述文件存存在不一

2、致致的，以排排列在前優(yōu)優(yōu)先解釋，一一般性規(guī)定定與特殊約約定不一致致的，以特特殊約定為為準(zhǔn)。 工程項目目1.1 工程名稱稱: 外保溫工工程和涂料料施工1.2 工程地點點: 1.3 工程范圍圍和內(nèi)容: 外外保溫工程程和涂料施施工 2、合同價價款2.1、 工程造造價：全部部工程造價價暫定人民民幣 元，大寫： 。合同總總價明細(xì)及及各種分析如附附件。施工工完畢，按按實際工程程量計算。2.2、本本合同防外保溫工工程和涂料料施工約定定的綜合單單價詳見附附件，即經(jīng)經(jīng)甲方書面面確認(rèn)的中中標(biāo)報價表表：以上單價為為綜合單價價，包括供供貨、人工工、材料、制作、安安裝、裝卸卸、采保、主輔材料料、生產(chǎn)過過程驗收、保修期內(nèi)

3、內(nèi)維保、節(jié)節(jié)能實驗及及原材料檢檢測費、垃垃圾清理及及外運費、成品保護護、施工水水電費、報報建、報監(jiān)監(jiān)、稅金、各種規(guī)費費,含深化化設(shè)計費、圖簽費、深化設(shè)計計產(chǎn)生的造造價風(fēng)險、進出場費費、機械費費、稅費、窗邊收口口、外立面面分隔線條條、滴水線線條、變形形縫打膠收收口、通過過有關(guān)部門門驗收等所所有履行本本合同的風(fēng)風(fēng)險等一切切相關(guān)費用用，漏項的的視為其費費用已包含含在其它子子目中。以上綜合單單價為包干干價，不因因任何原因因調(diào)整（不不含總包配配合管理費費），其中涂料料甲供。2.3.合合同價的調(diào)調(diào)整依據(jù)和和原則2.3.11、本工程程采用固定定綜合單價價形式，結(jié)結(jié)算時均按按綜合單價價執(zhí)行，工工程量按實實計算

4、。 2.3.2、設(shè)計計變更、技技術(shù)核定單單、甲方認(rèn)認(rèn)可的簽證證，簽證須須附有簽證證前后的對對比照片。 2.3.3、因設(shè)設(shè)計變更、技術(shù)核定定單、現(xiàn)場場簽證所發(fā)發(fā)生的費用用，竣工審審定后一并并結(jié)清，施施工期間內(nèi)內(nèi)不予支付付該調(diào)整費費用。2.3.44、 本合同同施工圖及及說明書未未表明者，若若習(xí)慣上該該部分屬于于本合同標(biāo)標(biāo)的之一部部分，丙方方亦應(yīng)照作作，并不要要求任何費費用。2.3.55、 如發(fā)發(fā)生對合同同或圖紙的的某些細(xì)節(jié)節(jié)存在不同同理解時，以以甲方的解解釋為準(zhǔn)，并并不得作為為設(shè)計變更更的依據(jù)。3. 工程程期限3.1 外保溫溫工程和涂涂料自接到到中標(biāo)通知知書之日起起備料，以以甲方書面面通知為準(zhǔn)準(zhǔn)，

5、各樓分分批進場開開始安裝。3.2 上述外保溫溫工程和涂涂料應(yīng)在合合同簽訂后后，開始進進場后按合合同施工完完畢。3.3 自合同簽簽訂之日起起， 天內(nèi)完成成全部材料料和人員進進場與施工工準(zhǔn)備工作作。3.4 在在施工時如如遇到下列列情況，可可順延工期期。順延的的期限，應(yīng)應(yīng)由甲方當(dāng)當(dāng)時確認(rèn)后后方能作為為工期順延延的依據(jù)。3.4.11 由于于不可抗力力，而被迫迫停工者；3.4.22 因甲甲方變更計計劃或變更更施工圖，而而不能繼續(xù)續(xù)施工者；3.4.33 不具備備安裝條件件，經(jīng)甲方方確認(rèn)后（墻面不標(biāo)準(zhǔn)，外墻基層未完成，施工時由乙方及時予以解決）。 甲乙丙三三方的權(quán)利利與義務(wù)4.1 甲方4.1.11 明確確工

6、程內(nèi)容容、項目及及要求，提提供施工所所需的水電電接口及材材料堆放地地。4.1.22 按合合同約定及及時付款。4.1.33 甲方方有權(quán)要求求丙方無條件件撤換甲方方認(rèn)為不合合格的丙方工地代代表或施工工班組。4.1.44 甲方方負(fù)責(zé)的工工程進行質(zhì)質(zhì)量、進度度、安全等等的監(jiān)督。4.1.55 甲方方委托 監(jiān)監(jiān)理有限公公司行使日日常管理職職責(zé)。4.1.66 安裝裝完畢，丙丙方進行自自檢且提供供符合要求求的資料及及書面報驗驗后，甲方方七天內(nèi)組組織驗收。4.1.77 提供供各樓最新新完整的平平面圖一份份給丙方，并并做好丙方方在施工過過程中與土土建方等的的協(xié)調(diào)。4.1.88 甲方方在丙方上上報完整、合格工程程結(jié)

7、算資料料后三個月月內(nèi)完成該該結(jié)算的審審核手續(xù)。4.2 乙方 4.22.1 乙方就本本工程的質(zhì)質(zhì)量、安全全、文明等等代甲方負(fù)負(fù)責(zé)控制。 4.22.2 乙方提供供場地及現(xiàn)現(xiàn)有垂直運運輸?shù)脑O(shè)施施。 4.22.3 乙方在施施工中注意意愛護丙方方已安裝完完成的產(chǎn)品品，并負(fù)責(zé)責(zé)賠償由其其施工人員員引起的丙丙方產(chǎn)品損損壞的損失失。 4.22.4 乙方應(yīng)及及時安排人人員對丙方方安裝完成成的產(chǎn)品進行檢查,看是否和和圖紙不符符。4.3 丙丙方4.3.11 按照照合同約定定的工期保保質(zhì)保量地地完成工程程項目。保保證通過政政府相關(guān)部部門及節(jié)能能部門的驗驗收，相關(guān)關(guān)費用已包包含在合同同總價內(nèi)。4.3.22 丙方必須與與

8、工地現(xiàn)場場各施工單單位積極協(xié)協(xié)調(diào)好各種種關(guān)系。丙丙方在竣工工驗收通過過并移交甲甲方前負(fù)責(zé)責(zé)其所有的的產(chǎn)品的保保管、成品品保護等工工作，相關(guān)關(guān)費用已包包含在合同同總價內(nèi)。4.3.33 丙方應(yīng)符合合工程當(dāng)?shù)氐卣块T門的各項規(guī)規(guī)定（例如如制作安裝裝許可證、進市許可可證、工人人暫住證等等），相關(guān)關(guān)費用包含含在合同總總價內(nèi)。4.3.44 丙方按有關(guān)關(guān)規(guī)定、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、份數(shù)數(shù)編制移交交相關(guān)的技技術(shù)資料、竣工資料料等文件。4.3.55 保證施施工現(xiàn)場及及周圍的環(huán)環(huán)境衛(wèi)生及及文明施工工，施工過過程中每日日應(yīng)清理場場地，工程程竣工后的的場地要進進行清理（包包括施工范范圍內(nèi)臨時時的生產(chǎn)和和生活設(shè)施施拆除等），并并將

9、墻面面及相相關(guān)部位清清理干凈。4.3.66 保證證所用材料料經(jīng)甲方認(rèn)認(rèn)可并向甲甲方提供相相應(yīng)的合格格證明。4.3.77 根據(jù)據(jù)甲方要求求免費制作作相應(yīng)圖紙紙，并提供供有利于節(jié)節(jié)約成本的的建議。丙丙方對于業(yè)業(yè)主提供的的資料樣品品須仔細(xì)復(fù)復(fù)核，對于于不符合圖圖紙、規(guī)范范及當(dāng)?shù)貥?biāo)標(biāo)準(zhǔn)的必須須提前提出出，否則分分包方負(fù)責(zé)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)損失并保保證驗收通通過。4.3.88 竣工工之后交付付完整的竣竣工資料。4.3.99 丙方應(yīng)應(yīng)按施工安安全規(guī)范做做好施工質(zhì)質(zhì)量、安全全的管理，并并指定安全全、防火負(fù)負(fù)責(zé)人，保保證材料堆堆放整齊，道道路暢通。凡施工期期間由于丙丙方原因（含含管理不到到位）發(fā)生生的施工質(zhì)質(zhì)量、安

10、全全事故，均均由丙方負(fù)負(fù)責(zé)，并應(yīng)應(yīng)及時通報報甲方及有有關(guān)部門。4.3.110 如需需抽驗，甲甲方、監(jiān)理理應(yīng)配合丙丙方和節(jié)能能部門，丙丙方依規(guī)范范制取試樣樣送檢。4.3.111 丙方方必須確保保該分項工工程，通過過節(jié)能等國家家相關(guān)部門門的驗收，且且承擔(dān)各種種檢測費用用等相關(guān)費費用。4.3.112 丙方施工中中應(yīng)對其它它施工單位位的工程進進行妥善保保護，避免免施工而引引起修復(fù)和和清理。4.3.113 未經(jīng)經(jīng)甲方授權(quán)權(quán)，丙方不能向向第三方泄泄露甲方提提供信息、資料、文文件。4.3.114 其它它按照行業(yè)業(yè)慣例由丙丙方承擔(dān)的的義務(wù)。4.3.115 隱蔽工程程需在甲方方現(xiàn)場代表表在場的情情況下進行行驗收

11、，驗驗收報告經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理公司代代表驗收蓋蓋章后，方方可進行下下一道工序序。甲方的的現(xiàn)場驗收收不減輕或或免除丙方方任何就質(zhì)質(zhì)量應(yīng)負(fù)的的責(zé)任。4.3.116 因丙方原原因造成的的不符合裝裝修標(biāo)準(zhǔn)的的質(zhì)量問題題及工程隱隱患而甲方方在驗收時時沒能發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的，由丙丙方負(fù)責(zé)免免費整改。所延誤工工期不予順順延。4.3.117丙方不不得未經(jīng)甲甲方同意改改變或破壞壞工程樓房房的結(jié)構(gòu)。4.3.118丙方在在施工中所所涉及的電電氣及有關(guān)關(guān)設(shè)備的安安裝、高空空作業(yè)人員員必須具有有相應(yīng)資格格證書，且應(yīng)應(yīng)符合安全全使用的要要求。4.3.119、丙方方在施工中中應(yīng)符合防防火規(guī)范的的要求。4.3.220、甲方供應(yīng)應(yīng)的材料在

12、在丙方簽收收后（如果果有），由由丙方負(fù)責(zé)責(zé)保管，如如發(fā)現(xiàn)已遺遺失或損壞壞，由丙方方負(fù)責(zé)賠償償。4.3.221甲方供供應(yīng)材料（如如果有）在在施工中的的損耗率必必須在定額額范圍內(nèi)（具具體定額范范圍在附件件中約定）。4.3.222竣工驗驗收合格后后，丙方人人員及施工工設(shè)備等必必須在 3 日日內(nèi)無條件件撤離施工工場地。4.3.223丙方委委派 為為駐工地代代表。丙方方駐工地代代表必須經(jīng)經(jīng)常留守工工地，保持持與甲方聯(lián)聯(lián)系，隨時時處理施工工過程出現(xiàn)現(xiàn)的問題。如駐工地地代表變更更，應(yīng)事先先征得甲方方同意，否否則支付違違約金100000元元/人次。4.3.224 丙方開工工前，應(yīng)將將施工負(fù)責(zé)責(zé)人員書面面報甲方

13、確確認(rèn)、備案案，如丙方方更換施工工負(fù)責(zé)人時時，應(yīng)當(dāng)事事先征得甲甲方書面同同意。丙方方擅自中途途更換施工工負(fù)責(zé)人員員，視為丙丙方違約，承承擔(dān)4.33.23規(guī)規(guī)定的違約約責(zé)任，且且甲方有權(quán)權(quán)解除合同同，由此而而產(chǎn)生的一一切經(jīng)濟損損失由丙方方負(fù)責(zé)。4.3.225 對業(yè)主提提供的圖紙紙、標(biāo)高必必須現(xiàn)場復(fù)復(fù)核，如現(xiàn)現(xiàn)場尺寸與與圖紙不符符，由乙方方負(fù)責(zé)整改改。對于不不符合規(guī)范范要求的予予以整改或或更換,并并自行承擔(dān)擔(dān)所有損失失。4.3.226 出墻墻洞的設(shè)置置必須施工工單位出圖圖（方案）經(jīng)經(jīng)業(yè)主及設(shè)設(shè)計認(rèn)可后后方可實施施。4.3.227甲方供應(yīng)應(yīng)材料（如如果有）在在施工中的的用量和損損耗率必須須分別控制制

14、在現(xiàn)場通通過樣板確確定的涂布布率和定額額范圍內(nèi)（具具體定額范范圍在附件件中約定），超超過部分由由丙方負(fù)責(zé)賠賠償。4.3.228以上工程程必須先施施工大樣，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)并封樣后后，丙方可可大面積按按樣施工，否否則，視為為質(zhì)量不合合格，丙方方承擔(dān)質(zhì)量量不合格的的違約責(zé)任任。4.3.229丙方對甲甲方甲供材材料負(fù)有檢檢查、檢測測質(zhì)量的義義務(wù)，丙方方有權(quán)拒絕絕不合格材材料施工。無論材料料是否甲供供，所有質(zhì)質(zhì)量保證責(zé)責(zé)任均由丙丙方承擔(dān)。5. 工工程價款的的結(jié)算及支支付方式5.1 工程價款款竣工結(jié)算算方式 5.1.11 合同同中有與變變更內(nèi)容相相同類型的按其其合同單價價及優(yōu)惠條條件計算。5.1.22 合

15、同中中沒有相同同類型的變更經(jīng)甲方方認(rèn)價批準(zhǔn)準(zhǔn)后執(zhí)行。5.1.33 如幾幾個分項工工程進度不不一致，按按分項工程程進度付款款。5.2 工程價款款支付方式式付款方式（保溫和涂料分別支付）：5.2.11 材料進場場一半并開開始施工后，支支付合同總總價的 %；5.2.22 保溫和涂涂料分別完完成全部工程量量 %后后分別支付各自已已完工程量量價款的 %，在在雙方確認(rèn)認(rèn)后的144天內(nèi)支付付。5.2.33 保溫全部部施工完成成后支付至至保溫合同同價款的 %。涂料全部部完工后支支付至涂料料合同價款款的 %，在雙雙方確認(rèn)后后的14天天內(nèi)支付。5.2.44 保溫和涂涂料工程竣竣工驗收合合格且交付付全部工程程資料并

16、結(jié)結(jié)算后，支支付至本合合同價款 %，在在雙方確認(rèn)認(rèn)后的144天內(nèi)支付付。5.2.55 保溫和涂涂料工程竣竣工結(jié)算后后支付至結(jié)結(jié)算總價的的 %；5.2.66 保溫和涂涂料工程余余款5%，在在工程竣工工滿壹年后后一個月內(nèi)內(nèi)付清；5.2.77 施工過程中中發(fā)生點工工按48元元/工日計計取，不因因政策性條條文調(diào)整而而調(diào)整。5.2.88 結(jié)算最終數(shù)數(shù)值以甲方方集團工程程審計中心心數(shù)值為準(zhǔn)準(zhǔn).。5.2.99甲方應(yīng)在在收到完整整有效資料料后3個月月之內(nèi)審核核完成結(jié)算算，要求報報送的結(jié)算算資 料料如下：（1）: 經(jīng)甲方工工程部確認(rèn)認(rèn)的竣工驗驗收證明；（2）: 經(jīng)甲方工工程部簽字字確認(rèn)后的的竣工圖紙紙；（3）:

17、 經(jīng)甲方工工程部簽字字確認(rèn)后的的變更簽證證單和各種種獎罰單（如如有）；（4）: 經(jīng)甲方工工程部簽字字確認(rèn)后的的非丙方原因造造成的工期期延誤證明明（如發(fā)生生延誤）；（5）:根根據(jù)竣工圖圖紙和變更更簽證計算算的工程量量計算書和和結(jié)算報價價書；招標(biāo)標(biāo)文件及投投標(biāo) 書；5.2.110丙方必必須安排專專門人員密密切配合 監(jiān)理有有限公司進進行結(jié)算核核對工作，并并在規(guī)定時時間內(nèi)完成成結(jié)算審核核工作，否否則甲方將將無限期推推遲結(jié)算審審核工作，責(zé)責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。6. 工工程質(zhì)量及及甲方的要要求6.1 本工程土土建質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為 優(yōu)質(zhì) ，丙方方的工程質(zhì)質(zhì)量必須達達到該標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并不致致影響總承承包施工單單位評選相相應(yīng)

18、工程質(zhì)質(zhì)量獎項，否否則支付合合同總價220的違違約金給甲甲方，不足足彌補損失失的，還應(yīng)應(yīng)追加賠償償。6.2 甲方的其其它質(zhì)量要要求如下。6.2.11 外保溫溫工程和涂涂料材料必必須符合現(xiàn)現(xiàn)行有效的的國家以及及行業(yè)的相相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要要求，且必必須符合工工程所在地地有關(guān)政府府部門的相相關(guān)規(guī)定、要求和招招標(biāo)文件的的要求。6.2.22 必須須滿足達到到或超過國國家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（用于于高層的）主主輔材料，否否則甲方有有權(quán)解除合合同，由丙丙方承擔(dān)由由此造成的的一切經(jīng)濟濟損失。6.2.33 丙方提供給給甲方的所所采用部件件及材料均均應(yīng)有原產(chǎn)產(chǎn)地證明及及檢驗合格格證。6.2.44 丙方提供給給甲方的所所有產(chǎn)

19、品必必須為全新新、無缺損損且未經(jīng)使使用過的產(chǎn)產(chǎn)品。6.2.55 丙方對對本工程的的力學(xué)計算算和熱工計計算必須通通過設(shè)計院院及審圖處處認(rèn)可，并并能通過政政府部門的的審核。施施工質(zhì)量必必須符合相相關(guān)規(guī)范的的要求。63關(guān)于于材料設(shè)備備供應(yīng)條款款的特別約約定：(1)、同類問問題本合同同其它條款款中有約定定的，以本本6.3條款款優(yōu)先執(zhí)行行。(2)、材料設(shè)設(shè)備進場前前，丙方必須聯(lián)聯(lián)系供應(yīng)商商提供材料料設(shè)備樣品品，且需根根據(jù)合同條條款要求附附帶齊全的的書面資料料。材料設(shè)設(shè)備封樣后后必須及時時移交甲方方工程管理理部（項目目部），作作為進場材材料設(shè)備驗驗收的主要要標(biāo)準(zhǔn)和依依據(jù)。(3)、在驗收收時發(fā)現(xiàn)影影響功能、

20、結(jié)構(gòu)安全全的甲方有有權(quán)拒絕簽簽收（含外外觀驗收無無法判斷，后后經(jīng)相關(guān)權(quán)權(quán)威檢驗部部門檢測不不合格的），丙方必須無條件退貨，如已經(jīng)使用，需要返工的，除無條件退貨外，丙方承擔(dān)全額返工損失的120%，但不免除其它責(zé)任。 (44)、在驗驗收時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)進場材料料的規(guī)格不不符合合同同約定規(guī)格格的，如壁壁厚、長度度等若不影影響功能和和結(jié)構(gòu)安全全，甲方有有權(quán)按照實實際規(guī)格與與合同約定定規(guī)格的比比例的800%結(jié)算材材料款。 (5)、在在驗收時發(fā)發(fā)現(xiàn)進場材材料的等級級不符合合合同約定要要求，若不不影響功能能和結(jié)構(gòu)安安全，進行行降級使用用，并按照照實際等級級價格的22/3進行行結(jié)算。 (6)、若若發(fā)現(xiàn)不符符合合同規(guī)規(guī)

21、定或招投投標(biāo)文件規(guī)規(guī)定要求使使用知名名名牌的材料料設(shè)備，若若材料設(shè)備備尚未開始始使用必須須無條件退退貨，若已已經(jīng)開始使使用，則按按照實際品品牌材料設(shè)設(shè)備2/33的價格計計算。 (7)、對對混凝土、抹灰、鋼鋼筋綁扎等等施工工藝藝、產(chǎn)品構(gòu)構(gòu)件尺寸上上偷工減料料的，按照照實際尺寸寸與國家規(guī)規(guī)范規(guī)定的的尺寸比例例的80%進行結(jié)算算；凡不按按規(guī)范施工工，減少施施工工藝環(huán)環(huán)節(jié)的，按按定額扣減減相關(guān)費用用的1200%。 (8)、材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)不不及時或退退換貨造成成供應(yīng)遲延延的，按本本合同約定定的工期違違約條款承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。 (9)、超超用甲供材材的（若有有），丙方方另支付相相應(yīng)金額的的30%的的違約金

22、給給甲方。 (110)、發(fā)發(fā)生本條約約定的情形形的，以甲甲方所拍照照片或監(jiān)理理公司出具具的證明或或物業(yè)公司司出具的證證明為準(zhǔn)，而而無須任何何其它證據(jù)據(jù)，也無須須丙方認(rèn)可或或確認(rèn)。7. 甲甲丙雙方駐駐工地代表表7.1 甲方駐工工地代表： ；職職務(wù)： ；聯(lián)系方方式： 丙方駐工地地代表： ；職務(wù)： ；聯(lián)系方方式： 施工及設(shè)設(shè)計變更8.1 施工中如如發(fā)現(xiàn)設(shè)計計有錯誤或或嚴(yán)重不合合理的地方方，丙方應(yīng)應(yīng)以書面形形式通知甲甲方，由甲甲方在7天內(nèi)與原原設(shè)計單位位商定，提提出修改或或變更設(shè)計計文件，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)后，方準(zhǔn)準(zhǔn)施工，工工期延順。8.2 甲方如需需變更設(shè)計計，由甲方方與原設(shè)計計單位商定定后，以書書面形

23、式通通知丙方，丙丙方在接到到甲方通知知后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按變更后后的設(shè)計施施工。如設(shè)設(shè)計變更的的辦理時間間過長而影影響施工，則則工期順延延。 竣工驗收收及工程交交付9.1 丙方應(yīng)當(dāng)在在工程竣工工之日前 3 天將將驗收日期期以書面形形式通知甲甲方屆時驗驗收。9.2 在進行竣竣工工程驗驗收中，如如發(fā)現(xiàn)工程程質(zhì)量不符符合規(guī)定，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工直至驗收達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此造成工程逾期交付的，按延遲竣工處理。如丙方返修仍達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，丙方按11.2條約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3 竣工工程程驗收，以以國家頒布布的施工驗驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗驗標(biāo)準(zhǔn)、施施工圖、合合同及相關(guān)關(guān)文件為依依據(jù)。在進進行竣工驗驗

24、收時，丙丙方應(yīng)當(dāng)在在驗收前 7 天向甲方方提交以下下文件：9.3.11 增減減變更文件件及其它洽洽談記錄；9.3.22 工程程用材用料料生產(chǎn)合格格證與所有有檢測合格格報告。9.4 丙方應(yīng)當(dāng)在在驗收合格格之日起 2 天向向甲方交付付工程，在在交付之前前，丙方應(yīng)當(dāng)將將一切雜物物及剩余材材料清除干干凈。10. 保修條款款10.1 丙方保保證所出售售之標(biāo)的具具有合同約約定及法律律規(guī)定之品品質(zhì)。10.2 丙方提供的的免費質(zhì)量量保修期自自竣工驗收收合格之日日起算，為為 5 年。保保修金為總總工程款的的 5 且在總總工程款中中預(yù)留。10.3 在質(zhì)量量保修期內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量量問題，丙丙方應(yīng)在接接到甲方通通知后24

25、4小時內(nèi)趕趕到現(xiàn)場維維修，并應(yīng)應(yīng)在 22 天內(nèi)免免費修復(fù)或或更換出現(xiàn)現(xiàn)缺陷或品品質(zhì)不符的的部分與設(shè)設(shè)備。如丙丙方不能在在 2 天內(nèi)或甲甲方認(rèn)可的的時間內(nèi)修修復(fù)，甲方方有權(quán)另行行聘請第三三方修復(fù)，費費用的1220%從保保修金內(nèi)扣扣除，不足足部分，甲甲方有權(quán)進進一步追償償。10.4 在質(zhì)量量保修期內(nèi)內(nèi)，甲方或或用戶未經(jīng)經(jīng)丙方事先先同意而進進行的改造造或人為或或不可抗力力引起的損損壞，丙方也應(yīng)按按第10.3款的約約定進行保保修，并收收取材料費費及相關(guān)的的人工、差差旅費。11. 違約責(zé)任任11.1 由于丙丙方責(zé)任未未按合同規(guī)規(guī)定的日期期竣工，每每逾期一天天，應(yīng)償付付給甲方合合同總價千千分之 五 的逾逾

26、期違約金金；違約金金不足以賠賠償甲方損損失的，就就不足部分分，丙方還應(yīng)予予以賠償。11.2 丙方如有以以下情況發(fā)發(fā)生，甲方方有權(quán)解除除合同并要要求支付違違約金（違違約金為合合同總價的的 30 ）及經(jīng)經(jīng)濟損失。11.2.1 丙方工期延誤誤達（含節(jié)點點工期） 20 天；11.2.2 丙方偽造或或冒用他人人營業(yè)執(zhí)照照，生產(chǎn)商商授權(quán)書；11.2.3 丙方未經(jīng)甲甲方同意，自自行將工程程轉(zhuǎn)包、分分包給他人人；11.2.4 作作息無常顯顯然無法按按期竣工的的；11.2.5 工工程質(zhì)量達達不到合同同約定的；11.2.6 丙方進場后后，施工組組織、人員員、機械配配置等與標(biāo)標(biāo)書規(guī)定的的不一致，未未經(jīng)甲方同同意擅自

27、更更改，且在在甲方限期期內(nèi)未整改改的；11.2.7 丙丙方?jīng)]有回回復(fù)甲方的的書面函件件達到兩次次的;11.2.8 丙丙方有其他他違約行為為的。11.3 對甲方方提供的圖圖紙進行復(fù)復(fù)驗和現(xiàn)場場對照，無無誤后方可可加工制作作，對不合合理的地方方可以以書書面形式報報甲方審批批，經(jīng)甲方方采納后方方可改動，未未經(jīng)甲方同同意私自更更改，要承承擔(dān)全部經(jīng)經(jīng)濟損失。如審批時時間過長，則則工期順延延。11.4 合同解解除后，甲甲方仍有權(quán)權(quán)要求丙方承擔(dān)違違約責(zé)任。已完成部部分經(jīng)甲方方計算確認(rèn)認(rèn)后按實付付給。11.5 任何一一方不得將將本合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓或分包包給第三人人，否則守守約方有權(quán)權(quán)要求解除除合同，違違約方還須須支

28、付給守守約方本合合同暫定總總額30%的違約金金。116 如工程質(zhì)質(zhì)量達不到到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的或未使使用符合約約定標(biāo)準(zhǔn)材材料的，則則施工方負(fù)負(fù)責(zé)無條件件整改直至至合格，所所延誤工期期不予順延延，并承擔(dān)擔(dān)本合同111.1和和11.22約定的違違約責(zé)任。不足彌補補損失的，還還應(yīng)據(jù)實賠賠償。期工程保量量地完成工工程項目。保證通過過政府相關(guān)關(guān)部門及消消防部門的的驗收。111.7 甲方未未按合同約約定支付工工程款，從從應(yīng)付之日日起每日應(yīng)應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付付款額萬分分之二的違違約金，并并丙方工期期順延。12. 通知事事項12.1 本合同同簽訂后，甲甲、乙、丙丙方之間涉涉及他方權(quán)權(quán)利義務(wù)的的事項或主主張，均須須采取書面面

29、形式提出出或通知，并并采用直接接送達或特特快專遞的的送達方式式。直接送送達的應(yīng)當(dāng)當(dāng)有接收方方的簽收確確認(rèn)；特快快專遞至接接收方的聯(lián)聯(lián)系地址即即視為送達達。12.2 任何一一方向另一一方發(fā)送的的書面函件件應(yīng)當(dāng)有發(fā)發(fā)送方法定定代表人的的簽字或單單位公章。12.3 上述函函件按對方方在本合同同中所列的的地址及聯(lián)聯(lián)系人(駐駐工地代表表)發(fā)出，除除有明確接接收時間外外，寄出的的第二日視視為已經(jīng)送送達。如任任何一方的的地址或指指定聯(lián)系人人有變更時時，須在變變更前十日日以書面形形式通知對對方。否則則因遲延通通知而造成成的損失，由由過錯方自自行承擔(dān)責(zé)責(zé)任。12.5 上述書書面函件按按下列地址址及指定的的聯(lián)系人

30、送送達：甲 方： 聯(lián)系地址： 郵政編碼：電 話：傳 真： 指定聯(lián)系人人(駐工地地代表)：乙方： 聯(lián)系地址：郵政編碼：電 話：傳 真：指定聯(lián)系人人（駐工地地代表）：丙 方：聯(lián)系地址：郵政編碼：電 話：傳 真：指定聯(lián)系人人（駐工地地代表）13. 合同權(quán)利利義務(wù)的終終止 13.11 本合合同按照約約定正常履履行完畢; 13.22 依照照11條解解除的,但但的守約方方追究違約約責(zé)任的權(quán)權(quán)利不受本本合同的解解除的影響響; 13.33 甲、丙雙方協(xié)協(xié)議終止的的; 13.44 發(fā)生生不可抗力力致使不能能實現(xiàn)本合合同目的。14. 糾紛解決決14.1 發(fā)生合合同糾紛時時當(dāng)事人雙雙方應(yīng)及時時協(xié)商，協(xié)協(xié)商不成的的，

31、提交甲甲方所在地地有管轄權(quán)權(quán)地人民法法院管轄。15. 其它約定定15.1 甲方的的招標(biāo)文件件和丙方的投標(biāo)標(biāo)書、承諾諾、詢標(biāo)紀(jì)紀(jì)要、補充充說明等均均為本合同同的有效附附件，以上上所述文件件出現(xiàn)不一一致或矛盾盾時，以甲甲方的解釋釋為準(zhǔn)。15.2 丙方保證不不為此工程程從事包括括行賄在內(nèi)內(nèi)的任何不不當(dāng)行為。 15.3 施工完完成后驗收收合格前，甲甲方因生產(chǎn)產(chǎn)急需而提提前進駐該該工程的，不不視為默認(rèn)認(rèn)工程已驗驗收合格，具具體驗收時時間及是否否合格仍然然依本合同同有關(guān)條款款辦理。 15.4 丙方必須先先施工樣板板，經(jīng)甲方方和監(jiān)理認(rèn)認(rèn)可后方可可進行大面面積施工。15.5 丙方出現(xiàn)施施工現(xiàn)場管管理混亂、野蠻

32、施工工、違反相相關(guān)施工工工藝要求、質(zhì)量不符符合施工規(guī)規(guī)范和驗收收標(biāo)準(zhǔn)、安安全隱患、進度拖延延等現(xiàn)象，甲甲方簽發(fā)整整改通知后后沒有及時時整改的，甲甲方有權(quán)采采取扣除適適當(dāng)工程款款作為違約約金，具體體金額在工工程例會或或協(xié)調(diào)會上上由甲方以以及監(jiān)理公公司共同認(rèn)認(rèn)定。16. 合同正本本及合同生生效16.1 合同正正本：正本本五份，甲方方執(zhí)二份，乙方方執(zhí)一份。丙方方執(zhí)二份16.2 合同副副本：副本本五份，甲方方執(zhí)二 份，乙乙方執(zhí)一份。丙方方執(zhí)二 份16.3 本合同同雙方簽字字蓋章后生生效。三方方履行完合合同規(guī)定的的義務(wù)后，本本合同即行行終止。16.4 本協(xié)議議的訂立、生效、解解釋、履行行和爭議均均受中華

33、人人民共和國國法律管轄轄。17.附件件17.1外外保溫工程程和涂料造造價明細(xì)表表本文無正業(yè)業(yè)甲方： 法定代表人人： 住所地： 聯(lián)系電話： 日期 : 年 月月 日 乙方： 法定代表人人：住所地：聯(lián)系電話：日期： 年 月月 日本頁無正文文丙方：法定代表人人：住所地：聯(lián)系電話：日期： 年 月 1、招標(biāo)時時需將施工工工藝表述述清楚。22、窗外側(cè)側(cè)不貼保溫溫板部分應(yīng)應(yīng)分別報價價。3、附件：外保溫工工程和涂料料清單(投標(biāo)單位位應(yīng)對外保保溫工程和和涂料單獨獨報價,報報價以每MM2計,按按實結(jié)算.計算方式式實際計算)外墻保溫合計外墻涂料合計工程質(zhì)量保保修書發(fā)包方（甲甲方）： 分包方（丙丙方）： 總包方（乙乙方

34、）： 為為保證本工工程在合理理使用期限限內(nèi)正常使使用，甲、乙雙方協(xié)協(xié)商一致簽簽訂本工程程質(zhì)量保修修書。丙方方按國家建設(shè)工程程質(zhì)量管理理條例及及三方合同同約定承擔(dān)擔(dān)工程質(zhì)量量缺陷保修修責(zé)任。一、免費保保修期限： 自自工程竣工工資料、圖圖紙、鑰匙匙移交完畢畢之日起計計算，保修修期限不少少于國家建設(shè)工程程質(zhì)量管理理條例規(guī)規(guī)定及工工程質(zhì)量保保證書規(guī)規(guī)定保修時時間。廚房房、衛(wèi)生間間、門窗框框以及其他他有防水要要求的地方方滲漏保修修5年；空空調(diào)及制冷冷系統(tǒng)保修修兩年；電電氣管線、給排水管管道、設(shè)備備安裝和裝裝修工程保保修2年，其其他工程按按照國家建設(shè)工程程質(zhì)量管理理條例執(zhí)執(zhí)行，但不不得少于22年(但甲甲方

35、提前拆拆除的，保保修期至拆拆除日止)。二、保修范范圍： 本本補充合同同約定丙方方承包范圍圍內(nèi)的工程程項目，由由于丙方施施工質(zhì)量缺缺陷問題和和材料設(shè)備備質(zhì)量缺陷陷問題，均均屬丙方免免費保修范范圍。 整整體工程及及各分部分分項工程質(zhì)質(zhì)量，經(jīng)竣竣工驗收符符合合同要要求，如甲甲方抽檢到到分項工程程中允許偏偏差項目中中超出允許許偏差范圍圍的、基本本項目中未未達到優(yōu)良良的項目或或者不符合合觀感要求求的觀感項項目，仍屬屬丙方返修修范圍，丙丙方應(yīng)按甲甲方要求進進行返修。 由由于丙方工工程質(zhì)量問問題造成甲甲方和業(yè)主主的全部直直接和間接接損失，由由丙方無條條件承擔(dān)。如業(yè)主另另有索賠要要求，則丙丙方授權(quán)甲甲方全權(quán)代

36、代表丙方與與業(yè)主進行行索賠談判判并確定賠賠償金額，談?wù)勁薪Y(jié)果經(jīng)經(jīng)甲方和業(yè)業(yè)主簽字后后立即生效效，甲方負(fù)負(fù)責(zé)知會丙丙方，并將將丙方須承承擔(dān)的費用用總額120%后直接從從丙方保修修款中扣除除，丙方予予以無條件件承認(rèn)。三、保修實實施： 工工程竣工驗驗收合格后后，本工程程移交給物物業(yè)公司管管理，保修修款由甲方方客戶服務(wù)務(wù)中心負(fù)責(zé)責(zé)保管。甲甲方客戶服服務(wù)中心負(fù)負(fù)責(zé)本工程程保修期內(nèi)內(nèi)返修工作作的統(tǒng)一協(xié)協(xié)調(diào)管理，丙丙方就工程程質(zhì)量保修修向甲方客客戶服務(wù)中中心負(fù)責(zé)，工工程保修款款最終由丙丙方和甲方方客戶服務(wù)務(wù)中心結(jié)算算。同時，甲甲方保留根根據(jù)相關(guān)法法律法規(guī)就就有關(guān)工程程質(zhì)量問題題追究丙方方質(zhì)量責(zé)任任的權(quán)利。四

37、、保修的的時間性：1、滲水、漏水、給給排水、供供電設(shè)施及及線路出現(xiàn)現(xiàn)故障等影影響居民正正常生活的的情況下，丙丙方承諾在在甲方通知知后24小小時內(nèi)趕到到現(xiàn)場并于于24小時時內(nèi)完成維維修至合格格。2、發(fā)生緊緊急搶修事事故的，丙丙方在接到到事故通知知后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即到達達事故現(xiàn)場場搶修 。3、其他情情況下，丙丙方須在甲甲方通知后后24小時時內(nèi)趕到現(xiàn)現(xiàn)場并修至至合格，并并于趕到現(xiàn)現(xiàn)場之日起起二日內(nèi)完完成通知所所涉及之保保修、維修修項目。4、每個維維修項目完完成后，經(jīng)經(jīng)業(yè)主和甲甲方驗收并并簽字后，方方為該維修修項目本次次維修完畢畢。所維修修項目應(yīng)保保證在六個個月內(nèi)不再再出現(xiàn)類似似問題。5、違反以以上規(guī)定，

38、視視為丙方同同意甲方處處理，甲方方委派他方方處理，處處理結(jié)果由由業(yè)主和甲甲方簽字認(rèn)認(rèn)可后即生生效，不再再經(jīng)由丙方方確認(rèn)（甲甲方將處理理情況知會會丙方），因因此所發(fā)生生的一切費費用的1220%從丙丙方保修款款中扣除。6、丙方承承諾，無論論以上質(zhì)量量缺陷屬丙丙方、甲方方或業(yè)主責(zé)責(zé)任，在接接到通知后后，均遵守守上述時間間性要求不不問理由地地進行維修修，并在維維修過程中中與甲方及及業(yè)主共同同取證，以以判斷責(zé)任任原因，不不屬丙方責(zé)責(zé)任的，由由責(zé)任方向向丙方支付付材料及人人工費用。五、維修質(zhì)質(zhì)量的保障障措施：1、每個維維修項目完完成后要經(jīng)經(jīng)業(yè)主和甲甲方驗收簽簽字方可，所所維修項目目的保修期期限由維修修合格之日日起重新