建筑施工機械租賃合同

1、建筑施工機機械租賃合合同 合同編編號： 第一部分 協(xié)協(xié)議書承租人（全全稱）： （簡稱稱：甲方）出租人（全全稱）： （簡稱稱：乙方）依照中華華人民共和和國合同法法以及其其他有關法法律、行政政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公平平和誠實信信用的原則則，經(jīng)甲乙乙雙方協(xié)商商一致，由由甲方向乙乙方租用本本合同所列列建筑施工工機械，使使用于甲方方承建的工工程項目上上。（本合合同文本所所指建筑機機械是使用用于建筑施施工現(xiàn)場的的塔式或移移動式起重重機、施工工升降機、混凝土機機械、土方方機械、道道路機械、樁工與掘掘進機械及及高處作業(yè)業(yè)吊籃等），雙雙方就有關關權(quán)利義務務達成下列列條款。第一條：租租用機械名名稱及規(guī)格格、數(shù)

2、量1、機械名名稱： 型號號或規(guī)格： 生產(chǎn)廠商： 數(shù)數(shù)量： 臺附屬設備名名稱： 型型號或規(guī)格格： 臺（件）數(shù)數(shù)： 2、機械名名稱： 型號號或規(guī)格： 生產(chǎn)廠商： 數(shù)數(shù)量： 臺附屬設備名名稱： 型型號或規(guī)格格： 臺（件）數(shù)數(shù)： （租用數(shù)量量眾多，可可另列專頁頁）第二條：使使用地點 ?。ㄊ校?縣（市市） 路 號號 工工程（項目目）第三條：租租用期限自自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期屆滿滿，甲方應應將租用機機械完好交交還乙方。甲方應在在合理時間間內(nèi)提前 天天通知乙方方安排機械械進場或出出場的日期期。第四條：租租金的計算算和支付甲乙雙方商商定按月租金計算算方式收取取和支付租租金。1、按月租租金計算方

3、方式。機械名稱： 規(guī)格或或型號： 每臺月租金金人民幣 元/月月，不足月月的尾數(shù)日日租金按月月租金除以以30天乘乘以尾數(shù)日日計算。租租金每月結(jié)結(jié)算一次，每每月 日日為前月租租金的支付付日。（機機械種類不不止一種，可可另列專頁頁，按序列列明相應租租金）2、租金計計算。塔式式起重機自自完成安裝裝、檢測合合格之日起起計算租金金，工程完完工甲方通通知拆除日日次日起停停止計算租租金。其他他現(xiàn)場安裝裝的機械安安裝合格日日起計算租租金，甲方方通知退場場日次日起起停止計算算租金。3、甲方應應安排合理理的機械維維修和保養(yǎng)養(yǎng)時間由乙乙方進行維維護保養(yǎng)作作業(yè)。每月月累計維護護保養(yǎng)時間間超過 小時或或 天的，超超過部分

4、的的時間，甲甲方可扣減減相應時間間的租金。但乙方在在機械工作作間隙期間間或待工期期間所作維維護保養(yǎng)，不不計算在維維護保養(yǎng)時時間內(nèi)。第五條：保保證金乙方向甲方方收取保證證金 元作為為履行本合合同的保證證。租賃期期屆滿，扣扣除應付租租賃機械的的缺損賠償償后，其余余額由乙方方無息返回回甲方。保保證金在租租賃機械進進場前由甲甲方向乙方方支付。第六條：組組成合同的的文件1、本合同同協(xié)議書2、本合同同專用條款款3、本合同同通用條款款在租用機械械期間，雙雙方就租用用機械進行行的洽商、變更等書書面協(xié)議或或文件視為為本合同的的組成部分分。第七條：乙乙方向甲方方承諾按本本合同所列列明機械種種類，按時時提供符合合使

5、用要求求的建筑機機械并承擔擔租用期間間的保修責責任。第八條：甲甲方向乙方方承諾，按按所承擔機機械的技術術操作規(guī)程程或要求和和安全生產(chǎn)產(chǎn)的有關規(guī)規(guī)定使用機機械、維護護機械，并并按時足額額向乙方支支付租金。第九條：合合同生效合同訂立時時間： 年 月月 日合同訂立地地點： 本合同雙方方約定 后后生效。承租人：（甲甲方公章） 出租人：（乙方公章）住所： 住所：法定代表人人： 法定定代表人：委托代理人人： 委托托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵郵政編碼：第二部分 通用條款款一、合同文文件及解釋釋順序1、合同文文件應能相相互解釋，互互為說明。除專用條

6、條款另有約約定外，組組成本合同同的文件及及優(yōu)先解釋釋順序如下下：1.1 本本合同協(xié)議議書1.2 本本合同專用用條款1.3 本本合同通用用條款1.4 標標準、規(guī)范范及有關技技術文件1.5 圖圖紙1.6 租租金及費用用結(jié)算書合同履行中中，承出租租間有關租租賃的洽商商、變更等等書面協(xié)議議或文件包包含的內(nèi)容容與組成本本合同的其其他文件條條款不一致致的，應理理解為對原原合同的變變更或補充充。二、雙方的的一般權(quán)利利義務2、出租方方義務2.1 乙乙方應按合合同約定時時間或按甲甲方通知的的時間、地地點提供合合格的機械械設備，符符合合同規(guī)規(guī)定的規(guī)格格、型號、生產(chǎn)廠家家和數(shù)量，法法律法規(guī)規(guī)規(guī)定應當提提供生產(chǎn)廠廠家

7、生產(chǎn)許許可證或產(chǎn)產(chǎn)品合格證證等文件的的，乙方應應當提供。2.2 乙乙方應提供供技術保障障服務，在在合格規(guī)定定的時間內(nèi)內(nèi)到達修理理現(xiàn)場并盡盡快排除故故障，恢復復運行。2.3 向向甲方就出出租機械的的使用環(huán)境境、安全使使用要求、操作維護護注意事項項等提供技技術交底。3、承租方方義務3.1 按按時足額支支付租金，不不拖欠。3.2 甲甲方應自行行承擔操作作、保養(yǎng)、維護工作作，其指派派的操作人人員、維護護人員應持持有相應的的特別作業(yè)業(yè)操作證書書或上崗證證書。3.3 按按操作規(guī)程程或機械使使用規(guī)定，管管理使用承承租的機械械設備，并并按相關規(guī)規(guī)定，做好好機械設備備保養(yǎng)維護護工作。3.4 甲甲方應為乙乙方提供

8、承承租機械進進、出場作作業(yè)、其他他維護作業(yè)業(yè)的協(xié)助和和便利。3.5 未未經(jīng)乙方書書面同意，甲甲方不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租本合同同機械。3.6 任任何情況下下，甲方不不得把承租租的機械（包包括附屬設設備、備件件）轉(zhuǎn)賣、抵債或作作為與第三三方的擔保保物（包括括抵押、質(zhì)質(zhì)押、以及及其他擔保保形式）。三、有關事事項及費用用4、租賃機機械的交接接和驗收4.1 乙乙方依甲方方通知指定定的時間、地點向甲甲方移交合合同約定的的租賃機械械，雙方就就交付機械械的型號、規(guī)格、附附件、數(shù)量量以及安裝裝質(zhì)量完好好狀況簽署署交接清單單。4.2 需需由乙方現(xiàn)現(xiàn)場安裝后后才能投入入使用的機機械自乙方方安裝調(diào)試試合格之日日為移交日日期。法律

9、律法規(guī)規(guī)定定須安裝調(diào)調(diào)試并檢測測合格方能能投入使用用的施工機機械，實際際檢測合格格日為移交交日期。5、進出場場費5.1 租租賃機械進進出場由乙乙方負責，費費用（含運運輸 元、吊裝裝 元元、安裝 元、拆卸卸 元）共共計人民幣幣 元，由由甲方承擔擔。乙方在在進場前 天，向向甲方收取取，由乙方方包干使用用。5.2 法法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定必須須由具相應應資質(zhì)專家家安裝施工工企業(yè)承擔擔安裝和第第三方檢測，而乙乙方不具備備上述資質(zhì)質(zhì)的，由乙乙方委托具具備相應資資質(zhì)的第三三方并與之之訂立安裝裝拆卸、檢檢測合同。乙方與第第三方訂立立的安裝拆拆卸、檢測測合同受本本合同條款款約束。6、操作、維護與修修理6.1 租租賃

10、機械在在租賃期間間由甲方管管理使用。本合同約約定由甲方方操作維護護租賃機械械，甲方應應按機械運運營、操作作規(guī)定配備備符合上崗崗條件的操操作、指揮揮、維護等等人員。本本合同約定定租賃機械械由 方負責責操作維護護。6.2 甲甲方可委托托具備相應應資質(zhì)的專專業(yè)隊伍承承擔租賃機機械的操作作、維護等等技術服務務工作。甲甲方與第三三方所訂立立的操作、維護租賃賃機械的合合同受本合合同條款約約束。6.3 租租賃機械所所耗用的電電力、燃油油、潤滑脂脂，以及易易損件，如如鋼絲繩由由甲方承擔擔。6.4 因因故障造成成租賃機械械無法運行行，乙方自自接到通知知時起 小時時內(nèi)到達現(xiàn)現(xiàn)場維修。乙方自接接到維修通通知起 日內(nèi)

11、未能能修復的，自自第 日起免收收租金直至至恢復運營營日止。但但機械故障障系因甲方方違章指揮揮、違章作作業(yè)造成，甲甲方仍應支支付修復停停運期間的的租金。7、其他有有關事項7.1 租租賃機械及及其附件自自合同雙方方移交日起起，其法律律風險責任任亦隨之轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移，由接接收方承擔擔租賃機械械的毀損、滅失責任任或其他第第三方受損損責任。塔塔式起重機機、施工升升降機等需需安裝調(diào)試試合格后方方能投入使使用的機械械，甲方對對已經(jīng)運抵抵使用現(xiàn)場場的機械設設備應當妥妥善保管。雙方另有有約定除外外。7.2 在在租賃期間間機械發(fā)生生毀損或滅滅失時，甲甲方應立即即通知乙方方，乙方有有權(quán)選擇下下列方式之之一，由甲甲方承擔相相

12、應費用：（1）將租租賃機械復復原或修理理至完全正正常使用狀狀態(tài)；（2）更換換與毀損機機械同等型型號、性能能的機械；（3）甲方方賠償乙方方實際損失失。存在下列情情形的應當當減輕或免免除甲方的的責任：（1）發(fā)生生毀損時租租賃機械完完全置于乙乙方派出人人員控制下下；（2）發(fā)生生毀損、滅滅失的原因因不能歸責責于甲方的的其他情形形。7.3 租租賃期間，乙乙方轉(zhuǎn)讓出出租機械的的，不影響響本租賃合合同的履行行，但乙方方應當及時通知知甲方。7.4 租租賃期滿，雙雙方應結(jié)清清租金及其其他費用。甲方應在在乙方退場場前支付完完畢。四、違反合合同義務的的責任1、乙方未未提供合同同約定的機機械設備或或雖提供機機械設備，

13、但但型號、規(guī)規(guī)格與合同同不符，甲甲方認為不不能適用，乙乙方未依合合同調(diào)整的的，構(gòu)成違違約。甲方方可單方解解除合同。甲方行使使本項解除除合同權(quán)利利的，由乙乙方賠償甲甲方相當于于該機械一一個月租金金的違約金金，如因乙乙方違約而而造成甲方方其他直接接損失的，乙乙方應承擔擔賠償責任任。2、乙方未未按合同約約定日期或或按甲方通通知日期提提供機械設設備的，每每逾期一日日，支付甲甲方逾期損損失金 元/日。但甲方未未預付進出出場費或保保證金的，無無權(quán)要求乙乙方支付逾逾期交付損損失金。3、乙方在在合同期間間無合理理理由停止服服務致使機機械停工達達 天以以上的，應支付甲方方相當于該該機械一個個月租金的的違約金。造

14、成甲方方其他損失失的，乙方方應當承擔擔賠償責任任。甲方認認為應當解解除合同的的，本合同同解除。合合同中部分分機械租賃賃關系解除除的，不影影響其他機機械的租賃賃。4、甲方通通知機械進進場后，又又通知取消消合同的，賠賠償相當于于該機械一一個月租金金的違約金金。5、甲方未未按合同約約定日期支支付租金的的，每逾期期一日，向向乙方支付付未付租金金的 %逾逾期支付滯滯遲金。經(jīng)經(jīng)乙方催付付仍未支付付，超過330天的，乙乙方有權(quán)解解除合同，乙乙方行使解解除合同權(quán)權(quán)的，由甲甲方賠償乙乙方該機械械相當于一一個月租金金的違約金金，造成乙乙方其他損損失的，甲甲方應承擔擔賠償責任任。6、甲方擅擅自改裝、添附、拆拆除附件

15、、改變機械械性能的，乙乙方有權(quán)：（一）要求求甲方恢復復原狀，賠賠償損失；（二）解除除合同。乙乙方行使解解除合同權(quán)權(quán)的，甲方方賠償乙方方相當于該該機械二個個月租金水水平的違約約金。造成成乙方其他他損失的，乙乙方有權(quán)要要求甲方賠賠償。7、甲方違違反合同義義務以本合合同所承租租的機械設設備對外作作抵押、質(zhì)質(zhì)押、擔保保、轉(zhuǎn)賣、抵債等有有損于乙方方物權(quán)的任任何行為均均為嚴重違違約，乙方方可解除合合同。甲方方除應恢復復原狀外，應應當支付不不低于本合合同該機械械租賃價550%的違違約金，并并賠償乙方方的其他損損失。五、爭議解解決雙方對合同同的履行引引發(fā)爭議，經(jīng)經(jīng)協(xié)商未能能達成一致致的，由下下列途徑解解決。1

16、、向人民民法院提出出訴訟；2、向 仲裁委委員會申請請裁決。第三部分 專用條款款（塔式起起重機、施施工升降機機適用）特別說明明：本專用用條款適用用于租賃使使用塔式起起重機、施施工升降機機的承出租租雙方明確確塔式起重重機在運輸輸、安裝、檢測、升升節(jié)、拆卸卸等一系列列技術維護護的權(quán)利義義務。合同雙方經(jīng)經(jīng)協(xié)商就甲甲方向乙方方承租塔式式起重機（或或施工升降機機）并就承承租機械的的使用和技技術服務有有關事宜達達成以下條條款：一、租用建建筑起重機機械名稱和和數(shù)量（見見本合同協(xié)協(xié)議書）二、租用建建筑起重機機械使用地地點（見本本合同協(xié)議議書）三、技術服服務內(nèi)容1、安裝和和拆卸承租租的起重機機械，包括括加節(jié)、維維

17、護、保養(yǎng)養(yǎng)另立條款款規(guī)定；2、所有技技術服務費費用另計。四、費用和和報酬。1、安裝費費 元/月/臺；拆卸卸費 元/月月/臺。2、基本服服務費 元/月/臺，共共 元/月。3、升節(jié)或或降節(jié)費用用。每節(jié)為為 元/節(jié)。4、安裝或或拆卸附著著裝置 元/件。5、其他費費用（1）檢測測費。起重重機械安裝裝調(diào)試完成成，由乙方方申請第三三方有資質(zhì)質(zhì)的專業(yè)檢檢測機構(gòu)檢檢測，檢測測費用 元，由由甲方承擔擔。非甲方方原因?qū)е轮略俅位蚨喽啻螜z測的的，再次或或多次檢測測的費用由由乙方承擔擔。（2） 。 五、雙方的的權(quán)利和義義務1、甲方的的工作（1）管理理和安排租租賃機械每每天的工作作。（2）塔機機進場前 天天按乙方提提供的塔機機基礎圖紙紙制作塔機機基礎或鋪鋪設塔機行行走基礎。（3）提供供塔機專用用電氣設施施。（4）制作作塔機附著著裝置的錨錨固基礎。（5）塔機機進場、安安裝、拆卸卸、升節(jié)等等作業(yè)時，提提供現(xiàn)場現(xiàn)現(xiàn)有起重機機械協(xié)助工工作。（6）其他他協(xié)助塔機機正常運行行的有關事事宜。（7）本條條第（2）、（3）、（4）、（5）項項工作所發(fā)發(fā)生的費用用由甲方承承擔。2、乙方的的工作（1）按合合同約定提提供符合合合同要求的的機械設備備。（2）機械械進場前 天，向向甲方提供供租賃機械械安裝基礎礎圖和其他他有