土地使用權(quán)出讓典尚設(shè)計(jì)

1、土地使用權(quán)出讓合同（）國有土地使用權(quán)出讓合同（）（劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同）第一條 本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中民?。ā⒅陛犑校┦校h）土地管理局（以下簡稱甲方）；法人住所地，。受讓方：（以下簡稱乙方）；法人住所地；。根據(jù)中民城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙出售（出租；抵押）（或部分），其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押）。雙方本著自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。第二條 （地上建筑物、其他附著物）使用土地位于，總用地面積為。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。

2、附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方領(lǐng)有該使用范圍內(nèi)土地的中民國有土地使用證（或批準(zhǔn)文件），具有合法的土地使用權(quán)及所。第三條 乙方出售（出租；抵押）整棟；甲方出讓相應(yīng)土地的面積為總用地面積，即平方米?；颍旱谌龡l 乙方出售（出租；抵押）樓層層，建筑面積平方米，為總建筑面積的；甲方出讓土地的面積為總用地面積的，即平方米。本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與使用范圍出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。第四條 土地使用權(quán)出讓的年限為年，自起算。第五條 建筑物（）使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。乙方

3、如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。第六條 乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第轉(zhuǎn)讓時的土地。第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元，總額為元。本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額共計(jì)元，作為履行合同的定金。合同簽字后日內(nèi)（或乙方出售后日內(nèi)）乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。（或：乙方出租，每年應(yīng)以的抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或：乙方抵押后日內(nèi)，以抵押所獲抵交完給付定金后土地使

4、用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。）第八條 乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權(quán)。第九條 乙方同意從年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時間為當(dāng)年月日。土地使用費(fèi)每年每平方米為元。第十條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方帳戶，名稱：分行，帳戶號。甲方帳號變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)以形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)

5、讓、出租；抵押。所有人在出售（出租；抵押）部分時，亦就同時轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）整棟使用土地中的出售（出租；抵押）占總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。第十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同（租賃合同；抵押合同），但不得違背中民的和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）登記。第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所由國家無償收回，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。第十四條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(xiàng)（除出讓金外

6、）。從滯納之日起，按應(yīng)繳納費(fèi)用的繳納滯納金。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中民法律的保護(hù)和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向仲裁申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向）。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人（委托人）簽字生效。第十八條本合同一式份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)份。第十九條本合同于年月日?。?、直轄市）市（縣）簽訂。第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方：乙方：中民省 （、 直 轄市） 市 （ 縣） 土地管理局 （ 章 ）（章）法定代表人（委托人）法定代表人（委托人）（簽字）（簽

7、字）（注：不以出售、出租、抵押而發(fā)生的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，依照規(guī)定也補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同的，可參照本合同或宗地出讓合同格式擬定。）說明施工組織設(shè)計(jì)大全，司其他產(chǎn)品介紹如下：5 張光盤，由杭州嘉意德科技整理銷售。嘉意工程竣工資料制作：首家基于 word開發(fā)的資料，具有簡單易用、功能強(qiáng)大、性能穩(wěn)定等特點(diǎn)，涵蓋了施工工程過程中技術(shù)文件、質(zhì)量驗(yàn)收資料、質(zhì)量保證資料、工程管理資料、監(jiān)理資料和安全資料等各類文件、表格的編制和管理。適用于工程中各方主體的相關(guān)使用，如工程資料員、監(jiān)理工程師以及工程文件整理、歸檔的工程竣工資料管理等。 嘉意德資料表格樣式齊全，操作簡便！是版本最全的資料主流品牌，共

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9、程，設(shè)計(jì)水平高、文字素質(zhì)好。龐大的素材庫包含工業(yè)、民用、水電、路橋的綜合施工組織總設(shè)計(jì)，以及各類結(jié)構(gòu)形式、各種高度的工業(yè)、民用、路橋、水電等工程的施工組織設(shè)計(jì)，還提供了特種工程、建筑、安裝、乃至鋼結(jié)構(gòu)的施工組織設(shè)計(jì)，幾乎囊括了編標(biāo)所需的所有內(nèi)容。智能網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制：該系統(tǒng)采用圖形編輯方式，不需畫草圖，不需記住工作的代號，只需用鼠標(biāo)就可以在網(wǎng)絡(luò)圖中進(jìn)行添加、修改工作和調(diào)整邏輯關(guān)系，而不需再去輸入緊前、緊后關(guān)系，并實(shí)時計(jì)算關(guān)鍵線路，自動添加工程標(biāo)尺，橫道圖自動生成，非?？旖?、方便。施工平面圖繪制：本提供了多種繪圖工具，具備強(qiáng)大的繪圖操作功能，并集成了多個圖遠(yuǎn)庫，包括建筑及構(gòu)筑物庫、材料及構(gòu)件堆場庫、施工機(jī)械庫、交通就能夠方便繪制出一張完整而又準(zhǔn)確的施工平面圖。庫等等，可直接調(diào)用，您只需移動鼠標(biāo)，臨時用電設(shè)計(jì)計(jì)算：是國內(nèi)第一款對施工臨時用電配置設(shè)計(jì)及計(jì)算類，嚴(yán)格按照國家規(guī)范進(jìn)行編制。采用領(lǐng)先圖形模式進(jìn)行配電設(shè)計(jì)，及根據(jù) JGJ46-2005 規(guī)范 8.1.1 條規(guī)定采用三相附和平衡計(jì)算法，使計(jì)