基坑支護(hù)“出紅線”,各地處理辦法匯總

1、基坑支護(hù)“出紅線”，各地處理辦法匯總隨著城市開發(fā)密度減小，多地開始思考結(jié)構(gòu)打樁支護(hù)結(jié)構(gòu)超出用 地紅線問題（基坑出紅線），但由于規(guī)定的淺層三須和強(qiáng)制性略有不 同，各地明定也有差異，現(xiàn)梳理總結(jié)如下。文件梳理01佛山市毗鄰建（構(gòu)）筑物、重要公共設(shè)施，可能對和公眾利益造成較大 影響的基坑支護(hù)工程，使用錨索（錨桿）不得超出用地界線范圍。因 施工工藝、場地條件等因素限制確需超出用地紅線的，應(yīng)滿足以下條 件：1、經(jīng)專家初步評估，除錨索（錨桿）外，沒有其他更適用的基坑 支護(hù)結(jié)構(gòu)型式。2、使用100%可回收錨索（錨桿），并經(jīng)專家論證具有具有合成紙 性。3、征得毗鄰地塊（道路）權(quán)屬人的書面同意。4、論證專家組應(yīng)對

2、錨索（錨桿）施工對周邊建（構(gòu)）筑物、道路、 管線等的安全影響出具明確規(guī)定專業(yè)意見。5、建設(shè)單位應(yīng)委托第三方相應(yīng)資質(zhì)單位基礎(chǔ)建設(shè)出具對周邊安全 影響的評估報告。6、建設(shè)、義務(wù)施工等責(zé)任單位應(yīng)出具書面承諾，承擔(dān)因錨索（錨 桿）施工工程施工對周邊環(huán)境影響的相應(yīng)責(zé)任意識。7、提供經(jīng)施工單位編制、監(jiān)理單位審批程序的錨索（錨桿）回收 融資方案及保證措施。02昆明市凡在昆明地區(qū)建成區(qū)范圍內(nèi)實施房屋和市政工程建設(shè)項目，基坑 支護(hù)一般情況下使用錨桿（索）不得超出用地項目建設(shè)用地紅線垂直 平面范圍。若使用錨桿（索）超出建設(shè)用地范圍的應(yīng)符合下列新規(guī)定：1、由建設(shè)單位在場館場地周邊進(jìn)行公示；2、由建設(shè)單位牽頭，組織有

3、關(guān)基坑支護(hù)方面的專家就基坑支護(hù)方 案進(jìn)行論證，并會同勘察設(shè)計單位、施工單位日報工程項目所在地的 縣（市）區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審批程序；3、錨桿（索）進(jìn)入相鄰場地內(nèi)時，應(yīng)經(jīng)協(xié)調(diào)征得相鄰各黨派各方 的意見；4、錨桿（索）宜采用可回收式；5、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)責(zé)任單位必須承擔(dān)因錨 桿（索）施工對周邊環(huán)境影響而產(chǎn)生風(fēng)險的相應(yīng)。03武漢市、蘇州市錨桿不得超出規(guī)劃紅線范圍。基坑側(cè)壁或坑底存在軟土或粉、砂 土?xí)r，錨桿不得打進(jìn)相鄰已有建（構(gòu)）筑物下部、地下管線范圍和鄰 近的重要交通干道地段以及有特殊要求的安全保護(hù)范圍。04廈門市、開封市、臨沂市、合肥市深基坑工程的支護(hù)構(gòu)件和支撐構(gòu)件（含錨桿等）均不得超越紅線， 必須超越超越紅線時應(yīng)征得接鄰地塊業(yè)主的同意。鄭州文件出臺的可行性目前，鄭州市超大超深基坑不斷涌現(xiàn)，基坑工程中錨桿（索）使 用超出建設(shè)用地范圍或道路紅線的情況十分普遍，錨桿（索）工程建 設(shè)過程中對中其周邊環(huán)境造成很大影響，基坑周邊單位反響強(qiáng)烈。若有相關(guān)文件，可更好自由空間的保護(hù)和有效的利用地下空間資 源，實現(xiàn)地下對可持續(xù)開發(fā)利用和空間既有建筑物及地下設(shè)施的有效 保護(hù)，是第三層地下空間管理上的一大進(jìn)步。#討論#關(guān)于深基坑支護(hù)過程中出現(xiàn)的各種超紅線