簡單版房屋買賣合同范本5篇

1、第 PAGE17 頁 共 NUMPAGES17 頁簡單版房屋買賣合同范本5篇簡單版房屋買賣合同范本1甲方(賣方)：身份證號乙方(買方)：身份證號根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的根底上就房屋買賣達成如下協議：一、 標的物1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產權證號 建筑面積為 平方米的房產一套，其現用途為自住。2.甲方已于 年 月獲得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為 。3.甲方已于 年 月獲得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為 。4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購置該房

2、屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否那么，由甲方承擔一切法律責任。二、付款方式1. 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方負擔。2. 經甲乙雙方協商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù)，為此乙方暫押5萬元。3. 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準)，作為購房擔保。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。同時甲方須將房產證、契稅證復印件交與乙方。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準)，同時甲方須將房產證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時，

3、乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。三、雙方責任1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權明晰，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，假設有違犯上述約定造成的責任由甲方承擔。2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、 費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、 費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。3. 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一

4、方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。4. 第三條 房屋交付甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方。四、 甲、乙雙方權利與義務1.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。2.在辦理過戶手續(xù)以前不管房價漲與跌，雙方均

5、不得違約。如甲方違約，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元。五、 因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地法院起訴;六、 本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有一樣效力。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，各份具有一樣效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簡單版房屋買賣合同范本2甲方：_乙方：_甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款

6、如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購置坐落在_。建筑面積為_平方米。其面積以建筑面積計算規(guī)那么為準。二、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的.費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法預購房屋按房屋暫定價先付購房款_%，計人民幣_元(其中_%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋開工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應于_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方假設不能驗收接收時，須委托甲方代管，并付甲方代管費_(按房價的萬分之一/日計取)。六

7、、乙方從接收所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。七、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，那么應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提早接收時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商

8、解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進展仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。出賣方(甲方)_購置方(乙方)_年_月_日_年_月_日簡單版房屋買賣合同范本3賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購置甲方擁有的座落在_擁有的

9、房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約

10、定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之

11、日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)_購置方(乙方)_年_月_日_年_月_日簡單版房屋買賣合同范本4賣方：_(以下簡稱甲方)身份證號：_買方

12、：_(以下簡稱乙方)身份證號：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、構造、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為“_號”，房屋土地使用權證號為“_號”;2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號，為_構造;3、甲方所售房屋建筑面積_平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為_。第二條房屋價格及其他費用1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設施費用2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由

13、_方負擔。第三條付款方式_第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同

14、，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向_人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，其他_份交有關部門存檔。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_住址(工作單位)：_住址(工作單位)：_聯絡 ：_聯絡 ：_年_月_日簡單

15、版房屋買賣合同范本5賣方：_(以下簡稱甲方)住所：_郵政編碼：_賣方一(丈夫)：_賣方二(妻子)：_聯絡 ：_聯絡 ：_身份證號：_身份證號：_買方：_(以下簡稱乙方)住所：_郵政編碼：_買方一(丈夫)：_買方二(妻子)：_聯絡 ：_聯絡 ：_身份證號：_身份證號：_為房屋買賣有關事宜，按照中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，甲方自愿把以下房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋狀況房屋地址：_幢號：_室號：_套(間)數：_建筑構造：_總層數：_產權證號：_用途：_建筑面積_(平方米)套

16、內建筑面積_(平方米)該房屋的土地使用權獲得方式“”：出讓劃撥(以上工程請按房屋所有權證填寫)第二條產權狀況甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產權明晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權利，假設有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。交易后如發(fā)現產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。第三條房屋價款與付款方式甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：_元(大寫：_)在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦

17、理完房產過戶手續(xù)后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。第四條過戶及交接房事宜甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口遷移事項甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。第六條稅費分擔在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違犯國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。第七條違約責任本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務;2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_元(大寫：_)并賠償相應損失。第八條其它約定一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，甲方保證所交付房屋的質量根本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽