物業(yè)經理崗位職責（精選16篇）

1、 - 10 -物業(yè)經理崗位職責（精選16篇）物業(yè)經理崗位職責（精選16篇）物業(yè)經理崗位職責 篇1 1：全權處理所負責項目的日常工作，管理團隊并適時向公司領導匯報; 2：與客戶的保持良好的工作溝通，處理對方的投訴、意見并進行整改; 3：每天對項目的各個區(qū)域進行工作檢查、監(jiān)督及成本控制; 4：參與會議、接待安排，協調等服務工作; 5：處理突發(fā)事件。 物業(yè)經理崗位職責 篇2 1、制定3萬方寫字樓物業(yè)管理和服務的各項規(guī)章制度。確保物業(yè)管理和服務工作的安全、文明運行。 2、全面統(tǒng)籌物業(yè)各項工作的有序開展;提供高標準的保潔、綠化、秩序維護、安保服務，確保電梯、空調、水、電、應急設施等正常運行。 3、負責為

2、租戶辦理入住、裝修手續(xù)，規(guī)范各類不安全、不文明行為。主動上門征詢租戶意見，接受租戶的投訴，提高租戶的物業(yè)服務滿意度，發(fā)現問題并及時向主管領導匯報解決方案，妥善解決。 4、定期開展應急預案的演練，落實節(jié)能降耗目標。 5、負責物業(yè)設施零星維修工程，并及時完成，保證工程質量，控制成本。 6、負責日常巡檢，做好各類文件記錄，保養(yǎng)好物業(yè)服務的設備和工具，保證園區(qū)寫字樓通過安全消防等部門監(jiān)督檢查。 物業(yè)經理崗位職責 篇3 1、物業(yè)預算及分析：制定年度物業(yè)費用的預算，并進行物業(yè)收支費用的控制與分析 2、物業(yè)服務規(guī)劃及服務策略：制定各園區(qū)物業(yè)服務規(guī)劃，以及客戶服務管理策略 3、物業(yè)檢查：定期、不定期對各園區(qū)物

3、業(yè)管理及環(huán)境維護(綠化、保潔、保安)運營品質進行檢查，發(fā)現問題、提出整改意見與建議，并指導、監(jiān)督整改落實 4、物業(yè)培訓：負責園區(qū)物業(yè)管理人員培訓管理 5、物業(yè)供應商招標管理：提報物業(yè)供應商選擇標準、招標需求、參與招標采購、商務洽談，篩選物業(yè)服務供方 6、物業(yè)供應商管理：物業(yè)供應商管理、評價與維護 7、客戶滿意度調查：組織園區(qū)客戶滿意度調查，統(tǒng)計分析結果，并提交調查報告 8、客戶投訴處理：協調處理園區(qū)物業(yè)突發(fā)事件，響應客戶投訴及報修單，提升客戶滿意度 9、設施設備的管理：提報事業(yè)部物業(yè)設施設備采購需求、物業(yè)設施設備的日常維修保養(yǎng)計劃 物業(yè)經理崗位職責 篇4 1、負責整體廣場內、外場安保管理(含大

4、型活動安保)。 2、負責整體廣場消防檢查與落實集團相關消防管控要求。 3、負責整體廣場綠化養(yǎng)護、綠植的管理 4、負責地下車場整體管理，并確保年度車場收入指標。 5、負責整體廣場內、外場保潔管理。 6、按集團要求組織消防演練和演習。 7、廣場裝修現場安全檢查。 8、定期召開與各主力店及餐飲店鋪的消防安全工作會議，并按要求對各店鋪員工進行消防安全崗前培訓及定期培訓。 9、部門各班組員工的技能與業(yè)務的培訓， 物業(yè)經理崗位職責 篇5 1. 負責購物中心圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收; 2. 負責與施工單位、監(jiān)理單及相關職能部門的溝通協調; 3. 負責審核和監(jiān)督各項目所需設備的采購需求; 4.

5、 負責供應商選擇、供應商關系維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展; 5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度; 6. 負責指導和監(jiān)督購物中心物業(yè)設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督; 7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況; 8. 協助審批購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃; 9. 制定物業(yè)管理制度，協助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。 物業(yè)經理崗位職責 篇6 1、組織制定本部門的月度、年度工作計劃，并根據實際情況變化，負責工作計劃的修訂工作。 2、制訂并執(zhí)行公司的設備、設施管理規(guī)定，確保本部管

6、理的設備、設施處于安全良好的運行狀態(tài);7、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行; 3、執(zhí)行公司EHS管理及政府安全管理制度，加強安全管理和安全教育，建立健全機電設備安全管理制度; 4、對房屋、設備設施的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查; 5、負責工程外包合同的審定工作; 6、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作; 7、做好各業(yè)務往來單位、政府部門、開發(fā)公司相關部門的溝通關系; 8、負責所管轄部門人員的管理和專業(yè)技術培訓，團隊建設; 9、按照績效管理制度，組織下屬員工績效考核，幫助員工進行績效改進;定期完成部門內培訓帶教工作; 10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作

7、計劃的執(zhí)行情況; 11、完成上級領導和公司交辦的其它工作。 物業(yè)經理崗位職責 篇7 1、負責參與項目前期工程及物業(yè)的對接; 2、負責各項目設施設備的綜合管理，尤其是水電; 3、負責各項目設施設備及物業(yè)管理預算的制定及執(zhí)行; 4、負責物業(yè)各項工作的監(jiān)督管理(工程、安全、環(huán)境); 5、負責租戶商裝的管理(含審圖); 6、負責項目的消防設備安裝、調試、維保和運行的監(jiān)督管控; 7、負責相關外聯部門的關系維護。 物業(yè)經理崗位職責 篇8 1、全面負責小區(qū)內的日常管理工作，制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況; 2、負責對內、對外的所有溝通與協調工作，妥善處

8、理非常規(guī)問題和突發(fā)事件，并及時上報公司; 3、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等，包括成本控制、進度控制等; 4、負責協調和管理綠化、保安、保潔等相關工作 5、負責物業(yè)費、停車費及其他相關費用的收取工作 物業(yè)經理崗位職責 篇9 1、負責寫字樓項目的工作計劃及預算制定及日常運營的成本管控; 2、負責環(huán)境綠化、清潔、客服、消殺、招商管理制度及作業(yè)流程的制定與實施，環(huán)境類體系文件的推動和執(zhí)行; 3、負責寫字樓項目的安全工作，保證各項安全防范措施的執(zhí)行，做好寫字樓消防、安全工作; 4、負責管理和協調客戶反饋/投訴問題，協調甲方、公司各部門、租戶之間的關系，督促和指導費用收繳，不斷提高客戶的服務標準和質量;

9、 5、統(tǒng)籌做好項目溝通協調解決各種遺留問題，確保項目工作正常，維護公司良好聲譽; 6、負責制定、修訂、完善各項規(guī)章制度、工作流程及相關規(guī)范性文件; 7、負責部門團隊的管理、培訓和考核工作。 物業(yè)經理崗位職責 篇10 1,熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)、ISO9000質量管理體系; 2,按照服務方針和目標，對小區(qū)物業(yè)實施全面的監(jiān)督和管理; 3,做好與政府相關部門的溝通協調工作。 物業(yè)經理崗位職責 篇11 1、負責樓宇機電年度保養(yǎng)計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實; 2、負責梳理樓宇機電質量問題，負責與物業(yè)服務中心進行對接。 3、負責樓宇機電施工質量問題、遺留問題等的整改落實，并進行費用的

10、確認、核算、記錄管理等。 4、負責日常維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查、考評。 5、協助并參與項目維保人員的招聘及考核。 6、負責項目日常的能耗管理，并出具分析報告。 物業(yè)經理崗位職責 篇12 1、負責所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、規(guī)范并健全維護物業(yè)管理運作體系; 2、根據物業(yè)管理的法規(guī)、政策，負責協調和管理安保、消防、保潔、車場、綠化養(yǎng)護等各方面工作; 3、負責項目內設備的驗收及設備設施的維修維護以及保養(yǎng)工作; 4、建立、健全物業(yè)規(guī)章制度及流程，并組織執(zhí)行，及時向公司反饋過程與結果; 5、負責處理企業(yè)投訴，維持物業(yè)內的管理秩序相關工作，保證企業(yè)高滿意度; 6、定期或不定期地開展物業(yè)管理內部自檢工作

11、，發(fā)現問題及時糾正; 7、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。 物業(yè)經理崗位職責 篇13 1、根據項目實際，組織編制和下達各項設計及工程任務書，編制各項工程突發(fā)情況處理預案; 2、全面負責項目建設過程中的技術、質量工作，解決工程項目的設計及施工中出現的較大技術問題; 3、負責與設計單位的聯絡、溝通，跟蹤項目規(guī)劃設計意圖在設計各階段的完整貫徹和落實;負責公司項目的規(guī)劃和各專業(yè)設計審核工作; 4、負責工程建設過程中，設計圖紙、變更、規(guī)范、工藝的正確執(zhí)行，并確保落實執(zhí)行; 6、協調與政府相關主管部門的工作，根據相關法規(guī)和主管部門要求，召集相關工作會議，協調配合各項工程巡查、技術論證工作，保證工程合法合規(guī)順利

12、實施; 7、負責部門內部日常管理、成本管控、部門年度費用預算控制; 8、負責部門人員的專業(yè)技能培訓、新員工入職培訓、員工績效考核、績效提升。 物業(yè)經理崗位職責 篇14 1、負責物業(yè)服務項目的工作。 2、根據物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。 3、執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，組織本項目人員培訓。 4、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務項目處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。 5、其他區(qū)域經理安排的工作。 物業(yè)經理崗位職責 篇15 1、全面負責寫字樓/底商的工程管理工作，保障變配電、照明、電力拖動、電梯、消防、通訊、安保、自動控制設備及系統(tǒng)正常運行; 2、負責設備系統(tǒng)的運行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設備履歷等技術檔案的收集、整理、歸檔工作; 3、分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調整工作，在“安全、可靠、經濟、合理”的原則下，提出并組織實施節(jié)能措施; 4、負責所轄特種設備、高配間供電設備及安全用具的年檢復證工作，確保所管物業(yè)安全、高效、經濟地運行; 5、對分包商進行施工的各項項目整改工程進行驗收; 6、協助二次裝修相關巡檢、審圖等工作; 7、完成