刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性分析報告

1、刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告目錄 HYPERLINK l _TOC_250016 第一章總論 .4第一節(jié)、項目概況.4第二節(jié)、項目所在地概況.5第三節(jié)、可行性研究報告編制的依據(jù)8第四節(jié)、可行性研究報告編制的范圍9第五節(jié)、研究的過程.9 HYPERLINK l _TOC_250015 第二章項目建設(shè)的必要性.9第一節(jié)、項目提出的背景.9第二節(jié)、項目建設(shè)的必要性11 HYPERLINK l _TOC_250014 第三章市場分析及營銷方案.12第一節(jié)、市場分析.12第二節(jié)、銷售策略和營銷方案.14 HYPERLINK l _TOC_250013 第四章項目場址及建設(shè)條件.17第一節(jié)、項目場址

2、.17第二節(jié)、建設(shè)條件.17 HYPERLINK l _TOC_250012 第五章原材料供應(yīng).18第一節(jié)、項目所需主要原材料及數(shù)量.18第二節(jié)、原材料供應(yīng)方案.19 HYPERLINK l _TOC_250011 第六章總平面布置及主要建構(gòu)筑物.19第一節(jié)、項目建設(shè)主要依據(jù)19第二節(jié)、總圖布臵.20第三節(jié)、主要建（構(gòu)）筑物20第四節(jié)、廠區(qū)硬綠化和道路20第七章產(chǎn)品方案和工藝流程.21第一節(jié)、產(chǎn)品方案.21第二節(jié)、加工工藝流程.22 HYPERLINK l _TOC_250010 第八章公用工程.24第一節(jié)、供水.24第二節(jié)、排水.25 HYPERLINK l _TOC_250009 第三節(jié)、

3、采暖.25第四節(jié)、供電.26第五節(jié)、弱電工程.28第六節(jié)、自控系統(tǒng).28 HYPERLINK l _TOC_250008 第九章節(jié)能篇 .29第一節(jié)、設(shè)計依據(jù).29第二節(jié)、主要設(shè)計原則.30第三節(jié)、能耗計算.30第四節(jié)、節(jié)能措施.30 HYPERLINK l _TOC_250007 第十章環(huán)境影響評價.31第一節(jié)、編制依據(jù)及采用標準31第二節(jié)、場址環(huán)境概述.32第三節(jié)、環(huán)境影響分析及對策32 HYPERLINK l _TOC_250006 第十一章消防專篇.33第一節(jié)、編制依據(jù).33第二節(jié)、工程概述.34第三節(jié)、總平面.34第四節(jié)、項目消防措施.34 HYPERLINK l _TOC_2500

4、05 第十二章招標專篇.35第一節(jié)、項目招標目的.35第二節(jié)、招標原則及招投標方案35 HYPERLINK l _TOC_250004 第十三章組織機構(gòu)及勞動定員.38 HYPERLINK l _TOC_250003 第十四章項目的實施進度.39第一節(jié)、項目實施進度.39第二節(jié)、項目實施管理要點的提示39 HYPERLINK l _TOC_250002 第十五章投資估算及資金籌措.40第一節(jié)、投資范圍及估算依據(jù)40第二節(jié)、投資估算.40第三節(jié)、資金來源.41 HYPERLINK l _TOC_250001 第十六章財務(wù)經(jīng)濟效益分析.41第一節(jié)、評價參數(shù).41第二節(jié)、銷售收入.42第三節(jié)、銷售稅

5、金及附加42第四節(jié)、生產(chǎn)成本和費用估算42第五節(jié)、盈利能力分析.43 HYPERLINK l _TOC_250000 第十七章結(jié)論及建議.44第一章總論第一節(jié)、項目概況1、項目名稱：刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目項目負責(zé)人：呂某某建設(shè)地點：某某縣某某鎮(zhèn)某某村2、項目建設(shè)單位：某某縣某某養(yǎng)生茶有限公司法定代表人：呂某某3、項目建設(shè)單位簡況某某縣某某養(yǎng)生茶有限公司企業(yè)注冊資金1000 萬元，注冊號： 2104221486，目前主要進行項目籌建。4、項目地址：某某縣某某鎮(zhèn)某某村赫圖阿拉村河北261 號5、 項目建設(shè)期限：三年6、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容： 新建刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)設(shè)施， 年生產(chǎn)能力 1000 噸，其中珠

6、茶 300 噸，速溶茶 700 噸。項目占地面積約 36368.86 平方米；新建生產(chǎn)車間、輔助車間、辦公、營業(yè)場所等各類建筑總建筑面積 36400 ；建設(shè)安裝刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)線設(shè)備，購臵安裝地源熱泵（供暖設(shè)備），以及變電器（供電設(shè)施）等配套設(shè)施。7、總投資及資金來源：本項目總投資為：9890.00 萬元。資金來源：建設(shè)單位自籌。8、項目主要經(jīng)濟指標序號項目名稱單位數(shù)額備注1項目總投資萬元9890.002正常年營業(yè)收入萬元136000.003年均凈利潤總額萬元9497.844年均增值稅金及附加萬元13628.795投資利潤率%127.406投資利稅率%152.987財務(wù)內(nèi)部收益率%98.348

7、投資回收期年2.25第二節(jié)、項目所在地概況一、某某縣概況某某縣隸屬某某省某某市，東與吉林省通化市、柳河縣搭界，南與本溪市、桓仁滿族自治縣為鄰，西與某某市相連，北與清原滿族自治縣毗壤， 是長白山支脈的延伸部分。 總面積 4432 平方公里， 總?cè)丝?0 萬人。共轄 15 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)?？h人民政府駐地某某鎮(zhèn)。 改革開放 30 年來， 某某縣工業(yè)經(jīng)濟強勢增長，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢持續(xù)上揚，城鄉(xiāng)建設(shè)日新月異， 對外開放水平不斷提高， 人民生活質(zhì)量不斷提質(zhì)升級，實現(xiàn)了又好又快發(fā)展。1、地理位臵與自然條件某某縣位于某某省東部， 介于東經(jīng) 124 15 56 125 2746 之間和北緯4114 10 4158

8、 50之間。東刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告鄰吉林省通化縣，南靠本溪、桓仁、西和某某縣接壤，北與清原、柳 河毗連。東西長約100 公里，南北寬約84 公里，全縣行政區(qū)域面積4287 平方公里。某某地處長白山脈邊緣，地勢由東北向西南傾斜。平均海撥498米，山地與丘陵面積占87.2%，是個“八山半水一分田，半分道路和莊園”的山區(qū)縣。境內(nèi)有鋼山、龍崗山、老禿頂和三塊石四大山脈， 其中鋼山頂峰海拔1347 米，素有“某某屋脊”之稱；有蘇子河、太子河、富爾江三大河流，其中蘇子河由東向西，經(jīng)九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)入渾河，境 內(nèi)流長 119 公里，流域面積2230 平方公里，占縣域總面積的一半。某某屬中溫帶大陸性氣候

9、。其特點是：春季雨水漸多，晝夜溫差大；夏季炎熱多雨；秋季天氣晴朗，秋霜重；冬季嚴寒、漫長。年均日照時數(shù) 2266 小時，年有效積溫在 2700?左右，年平均氣溫 4.7 ?， 最高 35.9 ?，最低 40.5 ?。無霜期約 130 天左右，最大凍土深度 1.50 米。2、縣域主要自然資源全縣行政區(qū)域土地面積4287 平方公里，其中：耕地、園地、牧草地 430 萬平方公里，約占10%；林地 3650 萬平方公里，約占82%。全縣土質(zhì)肥沃，山林茂密，林業(yè)資源豐富。森林覆被率67.7%，木材蓄積量 2088 萬立方米。林種以用材林比重最大，占97.5%。但近熟林、成熟林和過熟林僅占3.7%，絕大部

10、分是幼齡林，近期可采伐量少，但 后備資源豐富。 境內(nèi)礦產(chǎn)資源達33 種，分布在 144 個礦點， 但儲量都不大，適于地方開采。 煤儲量 3287 萬噸，主要分布在馬架子、 小四平、草盆、大東溝、東瓜嶺等地，已開采 11 處，年產(chǎn)量 20 多萬噸。有色金屬包括金、銀、方鉛、鋅、硫化鐵、銅等 6 種。金礦以紅升鄉(xiāng)張家五道溝的沙金和一營子鎮(zhèn)東韓家喇叭溝的脈金為最富集。銅礦儲量256 萬噸，以下營子地區(qū)為最富集。黑色金屬有磁鐵、赤鐵和鏡鐵 3種，分布在 46 個礦點，儲量 1560 萬噸，品位較高。非金屬礦有石灰?guī)r、花崗巖、大理石、磷灰石等 12 種，分布較廣。石灰?guī)r儲量達 1億多噸，已部分開采用于水

11、泥原料，全縣年產(chǎn)水泥近 10 萬噸。水利資源豐富。以蘇子河、太子河、富爾江三大河流為骨干的 1753條河流，河道總長6310 公里，水資源總量14.5 億立方米，可利用量7.7億立方米，已利用1.6億立方米。有中小型水庫29 座，其中容量最大的紅升水庫庫容3893 萬立方米。此外，藥材、林蛙、山野菜、食用菌等特產(chǎn)，以及適于發(fā)展特種種植、養(yǎng)殖業(yè)和適于發(fā)展旅游業(yè)的山區(qū)環(huán)境，也是寶貴的自然資源。3、經(jīng)濟和社會發(fā)展2012 年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)124 億元，同比增長 24%，是 2007年的 3.5 倍，年均遞增 28.6%；公共財政預(yù)算收入實現(xiàn)10 億元，同比增長 33%，是 2007 年的 5

12、.9倍，年均遞增42.9%；全社會固定資產(chǎn)投 資實現(xiàn) 109 億元，同比增長 30.1%，是 2007年的 3.3 倍，年均遞增 27.3%；農(nóng)民人均純收入實現(xiàn)9260 元，同比增長16%，是 2007 年的 2.3倍，年均遞增 18.3%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn)16510 元，同比增長12%，是 2007 年的 1.9 倍，年均遞增 13.3%。二、某某鎮(zhèn)概況刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告某某鎮(zhèn)位于東經(jīng)128 度 18 分，北緯 41 度 43 分。某某省東北部某某滿族自治縣中部。是清王朝的發(fā)祥地，滿族的故鄉(xiāng)，擁有以世界文 化遺產(chǎn)關(guān)外三陵之首清某某和全國AAAA級景區(qū)清朝第一都城赫圖

13、阿拉城為代表的豐富的人文自然景觀，是全國歷史文化名鎮(zhèn)，全國重點鎮(zhèn)。 全鎮(zhèn)地域面積525.07 平方公里， 耕地面積 5.8 萬畝，山林面積達 58 萬畝，轄 24 個行政村、龍崗、鳳儀兩個城鎮(zhèn)社區(qū)，3 個國營林場。全鎮(zhèn)4.2萬人口中，其中農(nóng)業(yè)人口2.9萬人，滿族人口占75%，被譽為“中華滿族第一鎮(zhèn)” 。某某鎮(zhèn)所轄 3 個社區(qū)居委會是：陵東、 民主、紅旗； 所轄 32 個村委會分別是：西堡、團結(jié)、紅旗、前進、蔬菜、后堡、后堡朝鮮族、頭道砬子、錯草、老城、老城朝鮮族、板橋子、二道河子、二道河子朝鮮族、金崗、色家、那家、李家溝臺、白家堡子、腰堡、頭道堡、嘉禾、驛馬、五道堡、夏園、關(guān)家、大和睦、外和睦

14、、四道溝、下房子、下房子朝鮮族、小夏園。第三節(jié)、可行性研究報告編制的依據(jù)1、建設(shè)單位委托編制可研報告的委托書；2、某某縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展發(fā)展規(guī)劃（20112015 年）；3、國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 （ 2011 年）4、國家計委建設(shè)部頒布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)；5、項目建設(shè)單位提供的數(shù)據(jù)和相關(guān)資料。第四節(jié)、可行性研究報告編制的范圍本報告主要研究該項目建設(shè)的可行性，通過方案的技術(shù)經(jīng)濟論證， 科學(xué)合理地確定本項目的工程規(guī)模和工程方案，分析外部配套條件， 合理安排建設(shè)工期和進度，落實資金來源和籌措方案，分析項目的社會效益， 為項目的決策提供可靠的技術(shù)依據(jù)和分析資料。主要內(nèi)容有： 項目建設(shè)的

15、必要性、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、工程方案、產(chǎn)品方案和工藝流程、項目投資估算等。第五節(jié)、研究的過程我中心接到任務(wù)后，成立了項目編制研究小組，著手進行項目的全面研究的準備工作。從熟悉資料現(xiàn)場踏勘調(diào)研整理分析與投資估算等階段開始工作。主要的工作如下：1、首先了解某某縣經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃；2、現(xiàn)場踏察及現(xiàn)有基礎(chǔ)資料的收集；3、向有關(guān)部門了解地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)業(yè)政策；4、工程技術(shù)論證，工程量的計算與投資估算。第二章項目建設(shè)的必要性第一節(jié)、項目提出的背景1、我國擴大內(nèi)需政策成為行業(yè)發(fā)展長期內(nèi)生動力目前，我國已進入經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整階段，作為三駕馬車之一的消費作用越來越凸顯， 通過擴大內(nèi)需以消費拉動經(jīng)濟增長已成為必然趨勢， 十二五

16、規(guī)劃綱要中提出要建立擴大消費需求的長效機制，把擴大消費 需求作為擴大內(nèi)需的戰(zhàn)略重點， 未來幾年將進一步增強居民消費能力， 改善居民消費預(yù)期， 促進消費結(jié)構(gòu)的升級， 釋放城鄉(xiāng)居民的消費能力。2、行業(yè)政策背景利好我國保健養(yǎng)生行業(yè)以具備了較完善的基礎(chǔ)條件，良好的社會經(jīng)濟 環(huán)境，廣闊的市場空間，完善的工業(yè)配套體系，國家歷來重視該領(lǐng)域 的發(fā)展， 相關(guān)引導(dǎo)和鼓勵性政策頻頻發(fā)布，為行業(yè)發(fā)展注入政策動力。在國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年）中，此類行業(yè)被列為鼓勵類行業(yè)， 在 2009 年由工業(yè)和信息部、科學(xué)技術(shù)部、財政部、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會四部委匯通頒布的重大技術(shù)裝備自主創(chuàng)新指 標體系目錄中，

17、支持要大力發(fā)展和支持本行業(yè)技術(shù)，以上政策對行業(yè) 發(fā)展指明了方向，各項政策直接或間接表明了行業(yè)產(chǎn)品的重要性，行 業(yè)企業(yè)將受益于以上政策。3、某某地區(qū)環(huán)境資源優(yōu)勢為刺五加養(yǎng)生茶項目實施奠定了基礎(chǔ)野生刺五加，五加科無加屬，一種落葉灌木，又名五加參，生于山地林下及林緣， 主要生長在我國東北地區(qū)。 某某縣地處某某的東部山區(qū)， 生態(tài)資源十分豐富， 環(huán)境和溫度適宜刺五加生長，歷來是野生刺五加主要產(chǎn)地， 民間早有食藥刺五加的習(xí)慣。 近年來， 地區(qū)在人工栽培刺五加方面取得較大進步，部分農(nóng)民已開始人工種植刺五加， 得天獨厚的環(huán)境資源和社會基礎(chǔ)為某某縣實施刺五加養(yǎng)茶項目奠定了基礎(chǔ)。刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告

18、綜上所述，伴隨著國家產(chǎn)業(yè)政策的支持、某某縣豐富自然資源基礎(chǔ)的背景下，為刺五加養(yǎng)生茶項目建設(shè)迎來了契機，提出了某某滿縣某某刺五加養(yǎng)生茶項目。第二節(jié)、項目建設(shè)的必要性本項目的提出充分考慮了某某縣經(jīng)濟和社會發(fā)展的現(xiàn)實需要，符 合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年）國家產(chǎn)業(yè)政策的項目要求，屬于鼓勵類項目。項目的建設(shè)為某某地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展增添亮點和后 勁，推進了地區(qū)自然資源合理開發(fā)利用，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)和帶 領(lǐng)群眾致富做貢獻，給地區(qū)能帶來較大的社會效益和環(huán)境效益。1、該項目的建設(shè)有利于造福一方百姓，刺五加茶產(chǎn)品具有極高的藥用價值，該產(chǎn)品的健康發(fā)展，對于高血壓、失眠等慢性病患者的康復(fù)，具有極其重要的作用

19、。2、該項目符合環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展的要求。市場前景廣闊， 建設(shè)規(guī)模適中，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求，具有較強的市場競爭力。由于刺五加藥用價值越來越被市場和人們認識，野生刺五加亂踩亂挖嚴重， 破壞了自然生態(tài)環(huán)境， 野生刺五加數(shù)量大幅減少。 項目建成后，配套建設(shè)刺五加種植基地，可以有效治理亂挖亂踩，保護生態(tài)環(huán)境和資源。3、項目區(qū)具有優(yōu)越的自然資源，良好的建設(shè)條件，并且符合某某縣委縣政府“一縣一業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略以及保護水源地的相關(guān)規(guī)劃， 項目實施后，能有效遏制竭澤而漁的做法，保護生態(tài)環(huán)境，逐步恢復(fù)野生資源，為保護東部山區(qū)生態(tài)環(huán)境和建立生態(tài)友好型社會做貢獻。4、項目經(jīng)濟效益和社會效益明顯。 一方面可以增加

20、地方財政收入， 促進本地區(qū)經(jīng)濟的健康發(fā)展；另方面，由于本項目所用刺五加原料為 人工栽植，用量大，為保證項目生產(chǎn)所需，采取公司加農(nóng)戶方式擴大 和推廣種植。某某縣政府?dāng)M在縣域鄉(xiāng)鎮(zhèn)自愿推廣種植，形成某某特色 大產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民的收入，帶動全縣經(jīng)濟的發(fā)展。項目示范性強，經(jīng) 濟效果明顯，建成后，可帶動項目區(qū)農(nóng)民種植苗木增收致富，對于發(fā) 展區(qū)域經(jīng)濟、增加就業(yè)、提高當(dāng)?shù)鼐用裆钏骄哂兄匾饬x。5、項目建成后，可以為某某旅游重鎮(zhèn)又增添工業(yè)和茶文化旅游景點，增加地區(qū)就業(yè)人數(shù)，成為某某地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的亮點。綜上所述， 本項目的提出上合國家政策的要求，下合民心、民愿，也符合某某縣經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。項目具有較強的示范

21、帶動作用，項目的建設(shè)對于改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、 安臵勞動力就業(yè)、對于改善生態(tài)環(huán)境、保護水源地等方面具有極其重要的意義。因此，項目建設(shè)十分必要。第三章市場分析及營銷方案第一節(jié)、市場分析1、刺五加茶目標市場及市場容量變化：刺五加茶是以刺五加為主要原料經(jīng)過工藝加工成茶的天然保健品，型似茶，而有著強大保健藥用功能，現(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究表明長期飲用刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告刺五加茶有如下功效：益智安神、健脾補腎、祛風(fēng)濕、強筋骨、扶正固本。刺五加茶在滿足飲茶習(xí)慣的同時，又能調(diào)節(jié)中樞神經(jīng)、增強記憶力、抗疲勞、抗心肌缺血、擴張血管、降血壓、降血糖、改善冠狀動脈血液循環(huán)、抗輻射、有抗癌作用、明目健腦，

22、是人人可飲用的上等飲料，更是高血壓、冠心病、腦血栓患者的首選飲品，因而它的銷售目標市場廣闊，目標人群廣泛，易為社會各界接受，可滿足各類人群的消費需求。隨著人們生活水平的不斷提高和保健意識的增強，人們對食品的消費也不僅僅局限于對其美味的追求，在味美的同時，食品是否保健安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)、健康也日益成為人們關(guān)注的因素，刺五加養(yǎng)生茶迎合了現(xiàn)代人的消費心理，市場需求容量逐年增長，據(jù)產(chǎn)經(jīng)網(wǎng)站公布的刺五加類產(chǎn)品市場容量，呈逐年遞增之勢，市場份額擴大，表明市場需求旺盛。見下圖。2、刺五加類產(chǎn)品近期價格走勢據(jù)產(chǎn)經(jīng)網(wǎng)站報道， 隨著人們對刺五加藥用和保健作用認識的加深，近年來刺五加類產(chǎn)品廣受追捧，價格穩(wěn)步上漲。見刺

23、五加類產(chǎn)品2004-2009 年價格走勢圖3、市場評價綜上分析，刺五加養(yǎng)生茶市場前景看好，目標市場廣闊，目標人群廣泛，只要項目生產(chǎn)和經(jīng)營運作良好，應(yīng)能取得較好的經(jīng)濟效益和社會效益。第二節(jié)、銷售策略和營銷方案一、 銷售策略和銷售方案：（一）、銷售策略1、企業(yè)在全面了解市場消費者需求的基礎(chǔ)上進行市場分析，把目標市場定位在國內(nèi)大中城市，在這些城市設(shè)立分銷處，把產(chǎn)品銷往輻射地區(qū)。2、研究消費者心理和消費習(xí)慣，針對不同地區(qū)、不同年齡、不同職業(yè)的人，制定科學(xué)產(chǎn)品策略，包括前期的品牌設(shè)計、產(chǎn)品包裝以及投放市場的新品開發(fā)策略，是本企業(yè)的產(chǎn)品形成系列化、多品味、多風(fēng)格，適應(yīng)市場變化的需要。3、在定價上綜合考慮市

24、場已有同類產(chǎn)品價格，以及生產(chǎn)成本和 利潤情況， 采用了系列價格策略， 即高品位、豪華包裝的產(chǎn)品高價格； 低品位一般包裝的產(chǎn)品低價格。（二）、銷售方案年銷售刺五加養(yǎng)生茶750 噸，品種為珠茶產(chǎn)品和速溶茶。二、營銷模式（一）、營銷方案1、創(chuàng)品牌。主打某某東部山區(qū)天然綠色無公害產(chǎn)品的優(yōu)勢，大 力宣傳刺五加養(yǎng)生茶藥用和保健作用； 設(shè)計站穩(wěn)某某市場份額基礎(chǔ)上， 公司加大宣傳自身品牌，建立品牌效益；研制適銷品種，提高科技投 入；與國內(nèi)大型賣場合作，加強同行業(yè)之間的合作和交流；采取以質(zhì) 取勝的營銷策略，嚴格按照食品衛(wèi)生管理要求組織生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì) 量，爭創(chuàng)行業(yè)一流。2、維護消費者利益為營銷理念，最大限度滿足

25、客戶需要。3、在全國大中城市建立營銷網(wǎng)絡(luò)，采取代理制、直銷制、分銷制、專賣店等營銷模式，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，有針對性開拓國內(nèi)和國際市場。4、利用新聞娛樂及網(wǎng)絡(luò)宣傳，樹立公司形象，擴大產(chǎn)品影響，利用國外友好關(guān)系，重點拓展日本、韓國和東南亞國家市場。（二）、營銷模式1、建立一支專業(yè)化、 知識化、年輕化的營銷隊伍， 強化崗位培訓(xùn)； 采取分區(qū)域、分工分片開拓市場。2、建立專賣店與網(wǎng)上交易相結(jié)合的銷售網(wǎng)絡(luò)。設(shè)專賣店、 形象專柜，以點帶面，逐步覆蓋市場。使產(chǎn)品打入大型連鎖超市，大賣場、衛(wèi)生食品專賣店、賓館等，方便消費者購買。同時建立企業(yè)網(wǎng)站，通過網(wǎng)上購物中心來了解和認識企業(yè)產(chǎn)品，擴大知名度。3、拓展國際市場，重

26、點放在日本、韓國、東南亞國家。三、市場風(fēng)險分析（一）、項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析1、刺五加人工栽植生長緩慢特性、刺五加養(yǎng)生茶的興起導(dǎo)致同行業(yè)對資源的搶占。2、項目產(chǎn)品起步階段缺乏市場競爭力帶來的風(fēng)險。3、原材料的價格必然上漲，導(dǎo)致企業(yè)的成本提高。（二）、防范和降低風(fēng)險對策1、企業(yè)要有前瞻的思想，做好長遠打算，預(yù)先加強原材料的生產(chǎn)控制。2、通過市場調(diào)研，不斷研發(fā)適合大眾消費的新品，鞏固既有市場，不斷開拓新市場。3、增強品牌意識，建立品牌效應(yīng)。4、發(fā)展系列產(chǎn)品，增強企業(yè)應(yīng)對市場變化能力。第四章項目場址及建設(shè)條件第一節(jié)、項目場址本項目場址位于某某鎮(zhèn)某某區(qū)，赫圖阿拉村河北261 號，秀水靈地，交通便利

27、( 沈通線在本項目南側(cè)入口穿過) ，位臵優(yōu)越。項目總占地面積 36368.86 平方米。第二節(jié)、建設(shè)條件一、自然條件1、氣象場區(qū)平均海拔 492 米，地勢由東北向西南傾斜， 地面坡度 38， 溝壑密度 0.38千米/ 平方千米。氣候?qū)俦睖貛Ъ撅L(fēng)型大陸性氣侯。春季多風(fēng)少雨 , 風(fēng)速較小 , 有時出現(xiàn)雷雨、冰雹、大風(fēng)、多雷陣雨天氣， 秋季涼爽，冬季嚴寒，多西北風(fēng)。年平均氣溫為零上3.6攝氏度，霜期持續(xù)時間較長，全年無霜期平均為145 天。年降雨量在 700-800mm，地面凍結(jié)深度為1.4-1.6米。2、水文地質(zhì)概況本項目所在地位主要出露地層為第四系沖積層，自上而下主要發(fā)育地層有耕植土、亞粘土、細

28、砂、中粗砂、礪質(zhì)花崗。地下水類型為潛水。地區(qū)地震設(shè)防烈度為 7 度。二、公用配套條件本項目場址位于某某鎮(zhèn)內(nèi)， 某某鎮(zhèn)是某某重要的經(jīng)濟和旅游重鎮(zhèn)， 基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。項目場址交通便利，附近有較完善供電、通訊等刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告基礎(chǔ)配套設(shè)施，可為本項目配套服務(wù)。第五章原材料供應(yīng)第一節(jié)、項目所需主要原材料及數(shù)量根據(jù)項目產(chǎn)品方案中的產(chǎn)品刺五加養(yǎng)生茶主要原料為刺五加，刺五加為我國傳統(tǒng)藥材之一， 系東北三省道地藥材， 蘊藏量據(jù)全國之首。上世紀 50 年代之前，刺五加市場用量很少，不超過百噸，是個“小三類品種”，不為市場所重視。進入21 世紀后，市場峰回路轉(zhuǎn)，刺五加藥用價值及用途被充分開發(fā)和

29、利用，引起藥廠、藥企、藥商和藥農(nóng)的密切關(guān)注，因此需求量逐年增長，價格連年上漲。刺五加應(yīng)用范圍拓寬，不但藥用，還進入多個領(lǐng)域，并大量出口，2009 年-2010 年需求量（估算）已突破4000 噸大關(guān)，已成為藥材市場上的主打品種之一。隨著刺五加藥用和保健作用被人們認識，特別是 2004 年之后東北三省各地大規(guī)模地進行開礦、修路、建房、毀林、開荒、修渠、放牧等多種人類活動，毀掉了大片刺五加林地，部分產(chǎn)區(qū)已經(jīng)絕跡，東北三省產(chǎn)量連年銳減。但國內(nèi)外醫(yī)藥市場大量需求，產(chǎn)不足需，導(dǎo)致價格暴漲，于是，在利益的驅(qū)動下，產(chǎn)區(qū)廣大群眾一哄而起，成群結(jié)隊開赴產(chǎn)區(qū)狂砍亂挖，如此年復(fù)一年，循環(huán)不已，造成野生資源日趨枯竭。

30、又由于刺五加實生苗生長緩慢， 需要 7-8 年才能采收，人工栽培需 3-4年才可采收。 見效慢，風(fēng)險大， 農(nóng)民栽植熱情不高，據(jù)市場調(diào)查表明， 東北三省野生刺五加產(chǎn)量只有700-800 噸左右，再加上其它產(chǎn)區(qū)的產(chǎn)量，全國至多在 2000-3000 噸左右， 與市場 5000 噸的需求相比缺口高達 2000 噸左右。因此，項目籌劃時一定對此有對應(yīng)方案。2、合理確定采購數(shù)量保證本項目正常生產(chǎn)根據(jù)生產(chǎn)周期生產(chǎn)批量、采購運輸條件等計算原料的經(jīng)常儲備量，同時還要要考慮保險儲備量和季節(jié)儲備量。采購時要注意刺五加干鮮這算比，一般10斤鮮刺五加能加工制作出1斤刺五加茶，甚至如制作好品相茶這一比例更高。第二節(jié)、原

31、材料供應(yīng)方案針對目前刺五加市場需求旺盛，供求缺口較大的問題，制訂如下原料供應(yīng)方案：1、在某某縣政府的大力支持下，在某某縣縣域和清原縣的30 多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展人工栽植刺五加，計劃種植面積 5 萬畝，每畝產(chǎn)量 400 斤。如能達產(chǎn)預(yù)期每年大致出產(chǎn)干刺五加1000 噸左右，能夠滿足項目生產(chǎn)需要。2、穩(wěn)定采購價格，做到采購價格穩(wěn)中有升，公司采取公司加農(nóng)戶的模式，切實保護農(nóng)戶栽植的積極性，目前初步收購鮮刺五加定價為 8-15 元斤，遠比農(nóng)民種地獲取的收入要高。3、采取政策鼓勵農(nóng)民多種多產(chǎn)，對于種植面積大、產(chǎn)量高的農(nóng)戶，除正常獲取收益外，公司適時給與獎勵。通過上述方案和措施，能夠保證刺五加原材料的生產(chǎn)需求供應(yīng)

32、。第六章總平面布置及主要建構(gòu)筑物第一節(jié)、項目建設(shè)主要依據(jù)1、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-20022、建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001,2008 年版?3、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB50068-20014、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第二節(jié)、總圖布臵本項目占地面積。主要建筑設(shè)施及分布情況如下：干鮮特產(chǎn)交易市場及沿街網(wǎng)點分布在廠區(qū)的西南部；制茶車間位于整個廠區(qū)的中西部；滿鄉(xiāng)生態(tài)酒樓及皇家茶樓位于廠區(qū)南部；禪茶療養(yǎng)生態(tài)莊園位于廠區(qū)東部；茶加工廠位于廠區(qū)中南部；冷庫位于廠區(qū)中北部；污水處理廠位于廠區(qū)西部；酒窖、酒博物館及酒加工廠位于廠區(qū)西北角；員工宿舍位于東西兩座茶加工

33、廠房中間，能源中心位于廠區(qū)的北部中央（含地源熱泵房、變壓配電房、鍋爐房等） 。詳見總平面布臵圖。第三節(jié)、主要建（構(gòu)）筑物本項目設(shè)計總建筑面積為 36400 ，包括滿鄉(xiāng)生態(tài)酒樓、皇家茶樓、禪茶療養(yǎng)生態(tài)莊園、茶加工廠、冷庫、能源中心（含地源熱泵房、鍋爐、變壓配電房等） 。詳見總用地經(jīng)濟技術(shù)指標表。第四節(jié)、廠區(qū)硬綠化和道路本建設(shè)項目廠區(qū)內(nèi)場地采用綠化和硬化地面，廠區(qū)道路全部水泥 鋪裝，廠區(qū)南側(cè)有東西兩個出入口。廠區(qū)內(nèi)綠化面積12729 。道路廣場面積 9500 。刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告序號項目單位數(shù)值1規(guī)劃用地36368.862總建筑面積36400.00滿鄉(xiāng)生態(tài)酒樓12000皇家茶樓32

34、00茶加工廠房6000冷庫6000禪茶療養(yǎng)生態(tài)莊園8000能源中心12004容積率/1.05建筑密度%45%6綠化率%35%總用地主要經(jīng)濟技術(shù)指標3第七章產(chǎn)品方案和工藝流程第一節(jié)、產(chǎn)品方案1、產(chǎn)品名稱中文名稱：刺五加養(yǎng)生茶。主要成分：野生或種植刺五加。主要用途：刺五加茶含有多種甙， 其中部分甙與人參甙有相識的生理活性，具有抗疲勞作用，是飲之有益的保健飲品。刺五加別名刺拐棒、五加參、刺五甲、五加皮等，中華人民共和國藥典收載。刺五加為五加科五加皮中的一個藥用種，原為東北三 省民間草藥，在20 世紀 60-70 年代新開發(fā)藥用品種，黑龍江、吉林、某某三省為主產(chǎn)區(qū)，總產(chǎn)量約占全國總量的80%左右，其余

35、分布在河北、山西、陜西等地，產(chǎn)量很少。近年來隨著人們對刺五加藥用保健 作用認識的加深，刺五加市場廣受追捧，供需缺口較大，野生刺五加產(chǎn)量大幅減少?，F(xiàn)代藥理研究證實，刺五加含有多種五加甙、多糖等活性成分，具有抗衰老、 抗疲勞（實踐表明刺五加帶的抗疲勞作用比人參還強）、抗癌和調(diào)節(jié)神經(jīng)、內(nèi)分泌、心血管功能，提高機體對物理、化學(xué)等有害刺激的抵抗力等藥理作用。在神經(jīng)衰弱、失眠、 高血壓病、冠心病、腦梗塞、腦動脈硬化、更年期綜合癥、糖尿病、慢性支氣管炎以及腫瘤等疾患治療中，都有一定療效。2、產(chǎn)品規(guī)模本項目建成后可實現(xiàn)年銷售刺五加茶1000 噸。產(chǎn)品包括珠茶產(chǎn)品300 噸和速溶茶產(chǎn)品700 噸。第二節(jié)、加工工

36、藝流程一、加工生產(chǎn)過程依照的有關(guān)標準1、食品中污染物限量 GBT2762 20052、茶水分測定 GB T8304 2002；3、茶粉末和碎茶含量測定GBT8311 20024、定量包裝商品凈含量計量檢驗規(guī)則JJT1070 20055、符合食品包裝衛(wèi)生標準GB9683-88二、工藝過程概述刺五加茶生產(chǎn)工藝過程主要是茶原料分類整理萎調(diào)高溫殺青干燥造型包裝儲藏。1、原料分類整理選擇形態(tài)整齊美觀、不帶葉柄、無斑點、無蟲害、有光澤的葉片。2、萎調(diào)采取工藝措施，使刺五加葉子水分減少10%左右，葉子下垂并失去光澤，手捏有彈性即可。3、高溫殺青鑒于刺五加鮮葉是紙質(zhì)葉子，殺青溫度為200-220?，因葉片的

37、水分大量蒸發(fā)， 使葉子柔軟， 散發(fā)出刺五加固有的香味， 以利于成型。殺青設(shè)備采用10 噸蒸汽鍋爐。4、干燥造型干燥造型要根據(jù)不同造型而干燥時間不同，首次干燥溫度為150-180 ?。5、包裝與儲藏當(dāng)刺五加茶烘干至含水量為10%左右時，要及時進行攤涼，隨后即復(fù)火，待含水量烘干至6%-7%時, 結(jié)束干燥。涼卻后選擇干燥、 避光、陰涼的地方包裝入庫，最好在零下3?左右儲藏。三、主要設(shè)備刺五加養(yǎng)生茶項目生產(chǎn)所用主要設(shè)備見下表：主要設(shè)備明細表序號名稱單位數(shù)量備注1微波烘干生產(chǎn)線條52包裝機組套53巴士殺菌機組套54顆粒粉碎機組套55珠茶自動成型機臺1006冷庫保溫、設(shè)備60007地源熱泵機組套2單臺制熱

38、功率為1242KW8變電設(shè)施臺1單臺變壓器容量3000KVA9鍋爐臺110 噸生物質(zhì)燃料鍋爐第八章公用工程第一節(jié)、供水1、設(shè)計依據(jù)）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003）建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006）建筑滅火器配臵設(shè)計規(guī)范GB50140-2005）室外給排水設(shè)計規(guī)范GB50014-2006 2、設(shè)計范圍建筑紅線內(nèi)的室內(nèi)外給排水設(shè)計3、鑒于項目區(qū)地下水質(zhì)符合飲用標準， 項目區(qū)采用自備水井供水。新打自來水井8 眼，廠區(qū)內(nèi)管道直徑DN100和 DN200給水干管組成給水管網(wǎng)。供水管線采取直埋方式敷設(shè)， 距地面 1.5 米。本項目用 DN200 管道全長 1000m，DN100管道

39、全長 2000m。4、水源地保護區(qū)范圍控制在半徑為100-300 米，范圍內(nèi)不得隨意建設(shè)其它有影響地下水環(huán)境建（構(gòu)）筑物和有污染物質(zhì)的設(shè)施。5、用水量計算3辦公生活用水為50L/ 人d, 年使用天數(shù) 300 天，職工人數(shù) 360 人， 年辦公用水量為5400 m 。33廠房用水為 10m/d ，年使用天數(shù) 300 天，廠房年用水量為3000 m。刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告3綠化其他性用水230m（面積 38207 ，按 1.0L/. 次，綠化用水每年 6 次計算），未預(yù)見性用水量按10%計。33項目估算年用水量9493 m ，平均每日用水量31.64 m 。第二節(jié)、排水1、項目內(nèi)主要建

40、筑所排污水經(jīng)化糞池收集后，污水徑流排入工廠污水處理廠。建設(shè)10 個 12 立方米化糞池。本項目排水管線采取直埋方式敷設(shè)， DN500 的污水管道全長1000m， DN 300 的污水管道全長2000m。平均每日排水量25.31m3 噸。2、雨水由廠區(qū)主要干道設(shè)臵的雨水匯集井匯集后排入污水排放管線內(nèi)，鋪設(shè) DN600管線 800 米、DN400管線 2000 米。第三節(jié)、采暖1、設(shè)計依據(jù)（ 1）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 （GB50019-2003） ;（ 2）容積式冷水（熱泵）機組 （JB/T4329-1997 ）;）地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 （ GB50366-2005）;）采暖與衛(wèi)生工程施

41、工及驗收規(guī)范 （ GBJ242-82） ;）制冷設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范（GBJ66-84） ;）空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)經(jīng)濟運行 （ GB/T17981-2000） ;）民用建筑暖通空調(diào)設(shè)計技術(shù)措施 。2、供熱能力2本項目采暖采用地源熱泵系統(tǒng)，廠區(qū)建筑供熱面積合計30400m。）制熱負荷確定：供熱負荷按 80W/計算，則辦公樓及廠房地源熱泵取暖供熱總負荷約為 2432KW。）主要制熱設(shè)備配臵地源熱泵系統(tǒng)選用采用兩臺地源熱泵主機，每臺熱泵主機制熱功率： 1242KW，能效比 COP按 4.0 計算，耗能功率為313KW。）年耗電量計算冬季運行 159 天，每天運行 5 小時，有功功率負荷系數(shù)0.75 ；

42、需求系數(shù) 0.9 。31320.9 15950.75=33.6 （萬 KWh）第四節(jié)、供電1、設(shè)計依據(jù)）10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB50053-94）供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-95）低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-95）通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范GB50055-93）建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/16-92）建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-94（2000 年版）業(yè)主提供的設(shè)計要求和用電資料；2、設(shè)計范圍 10/0.4kv變配電系統(tǒng) 擬建建筑的變配電設(shè)計、照明設(shè)計、防雷和接地設(shè)計擬建建筑的配電線路和照明設(shè)計3、用電負荷計算考慮到照明負荷按單位面

43、積法估算，動力設(shè)備負荷按實際安裝容量計算。負荷計算采用需要系數(shù)法。4、供電 負荷等級除應(yīng)急照明為二級負荷 （采用自帶電源的應(yīng)急照明燈） ，其余負荷均為三級負荷。 電源及電壓根據(jù)整個工程電負荷規(guī)模及特征，10kv 電源引自場區(qū)外線路。電源引入場區(qū)內(nèi)變配電室變壓后，再向各建筑引出。5、配電與照明場區(qū)內(nèi)配電采用樹干式。配電線路選用YJV-0.6/1型電力電纜跨柱穿鋼管明敷設(shè)，支線選用ZR-BV500 型絕緣導(dǎo)線穿鋼管埋地暗敷。6、設(shè)備接地建筑內(nèi)所有正常不帶電的電氣設(shè)備外殼及金屬管構(gòu)件、電纜鎧裝 等均需可靠接地。建筑內(nèi)的電氣設(shè)備接地與防雷接地共用同一接地網(wǎng)， 該綜合接地系統(tǒng)的沖擊接地電阻不大于1。該工

44、程配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，即工作零線 N 與保護接地PE線從變壓器分開后，嚴禁二者再次混接。所有正常不帶電的電氣設(shè)備外殼與金屬管構(gòu)件均應(yīng)與PE線相連。本項目變配電線路全長2000 米，采取直埋方式敷設(shè)；加工廠房面積合計 36400 ，用電指標按 50W/計算，用電負荷1820KW有,功功率 1638KW；取暖設(shè)備負荷626KW，有功功率563.4KW；則本項目總有功功率為 2201.4KW，視在負荷為 2446KVA，選擇容量為 3000KVA的 SCB11干式變壓器 1 臺。7、耗電量計算廠房、辦公及生活用電量16382400 0.75=294.84 （萬 KWh）供暖設(shè)備用電量3

45、1320.9 15950.75=33.6 （萬 KWh）全廠用電量合計294.84+33.6=328.44 （萬 KWh）全廠用電量合計為328.44 萬 KWh。第五節(jié)、 弱電工程項目區(qū)內(nèi)通信、廣播電視和寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由鎮(zhèn)中心鋪設(shè)線路接入點，各線路鋪設(shè)2 公里。第六節(jié)、自控系統(tǒng)本項目個別位臵如各主要生產(chǎn)車間、職能部門、出入口大門等設(shè)臵報警裝臵，信號引至監(jiān)控室。第九章節(jié)能篇第一節(jié)、設(shè)計依據(jù)1、中華人民共和國節(jié)約能源法 ；2、中國節(jié)能技術(shù)政策大綱 ；3、國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)的通知（發(fā)改環(huán)資 2008704號）；4、國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定 （國發(fā)200628號）；5、國家發(fā)展改革委關(guān)于加強固

46、定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知（發(fā)改投資 20062787號）；6、國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國發(fā)200715號）；7、國務(wù)院關(guān)于進一步加強節(jié)油節(jié)電工作的通知（國發(fā)200823號）；8、節(jié)能中長期專項規(guī)劃 （發(fā)改環(huán)資 20042505號）；9、用能單位能源計量器具配備和管理通則（ GB17167-2006）；10、工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則 （ GB/T 15587-1995）；11、公共建筑節(jié)能65%設(shè)計標準（DB21/T1899-2011）；12、單位產(chǎn)品能源消耗限額編制通則 （ GB/T 12723-2008）；13、建筑照明設(shè)計標準（ GB50034-2004）；刺

47、五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告2生物質(zhì)顆粒噸20000.6 kgce/ kg3水 合計T94930.0857kgce/t第二節(jié)、主要設(shè)計原則1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)節(jié)能設(shè)計的法令法規(guī)。2、項目為新建項目，應(yīng)該選擇先進、高效的工藝和設(shè)備，以提高環(huán)保效率，降低能耗和成本。3、節(jié)能設(shè)計必須滿足生產(chǎn)工藝、 使用功能、外部環(huán)境條件、 消防、安全防護的要求。4、建筑設(shè)施整體布臵應(yīng)該緊湊，減少能源損耗。第三節(jié)、能耗計算本項目建成后，能源種類和年消耗量如下表。能源種類和年消耗數(shù)量表序號1能源種類單位年耗量折標系數(shù)噸標煤tce 403.6512000.811604.46備注電萬 kwh328.440.1229kg

48、ce/(kw h)當(dāng)量值注：折標系數(shù)引自綜合能耗技術(shù)通則 （ GB/T2589-2008）本項目年綜合能源消耗1604.46 噸標準煤。第四節(jié)、節(jié)能措施節(jié)能主要包括車輛運行中油料消耗和施工設(shè)備選型，要采用節(jié)能型的新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備。本項目為考慮能源的節(jié)約和合理利用，采取如下技術(shù)方案和技術(shù)措施。1、項目建設(shè)中合理進行施工調(diào)配，保證施工設(shè)備高效連續(xù)。2、投產(chǎn)運行后選用先進、高效、 節(jié)能設(shè)備，加強對設(shè)備的管護和維修；合理規(guī)劃，盡量汽車槽車縮短運輸線路距離，達到節(jié)約投資的目的；加強節(jié)能方面的管理，減少生產(chǎn)過程中的跑、冒滴、漏現(xiàn)象。采取以上節(jié)能措施后，可達到國家節(jié)能規(guī)定的要求，符合節(jié)約能源的總方針，

49、能源利用率將得到提高。第十章環(huán)境影響評價第一節(jié)、編制依據(jù)及采用標準1、編制依據(jù)：）中華人民共和國環(huán)境保護法 ；）國務(wù)院第 253 號令建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 ；）MJ/T19-1997環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 ；）國家環(huán)保總局：環(huán)發(fā) 199999號建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄（試行） 。2、采用標準：）空氣質(zhì)量執(zhí)行 GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標準，本項目執(zhí)行一類區(qū)二級標準。）地表水執(zhí)行 GB3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標準，本項目執(zhí)行類標準。）地下水執(zhí)行GB/T14848-93地下水標準類水質(zhì)標準。）噪聲執(zhí)行GB12348-90工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準中的三級標準。第二節(jié)、場址環(huán)境概述本

50、項目具體場址位于某某鎮(zhèn)某某區(qū)，赫圖阿拉村河北261 號，項目總占地面積36368.86 平方米，秀水靈地，交通便利，位臵優(yōu)越。某某鎮(zhèn)地貌類型屬于構(gòu)造侵蝕的中低山區(qū)，以長白山系龍崗山脈 為主體，境內(nèi)峰巒疊嶂，山丘超伏，平均海拔492 米，其中，蘇子河出口最低處海拔123.8 米，鋼山最高海拔 1346.7 米，相對高差 1218.4米。地勢由東北向西南傾斜，地面坡度3 -8 ，溝壑密度 0.38 千米/ 平方千米。氣候?qū)俦睖貛Ъ撅L(fēng)型大陸性氣侯。春季多風(fēng)少雨, 風(fēng)速較小, 有時出現(xiàn)雷雨、 冰雹、大風(fēng)、多雷陣雨天氣， 秋季涼爽， 冬季嚴寒， 多西北風(fēng)。年平均氣溫為零上3.6 攝氏度，霜期持續(xù)時間較長

51、，全年無霜期平均為 145天。年降雨量在 700-800mm，地面凍結(jié)深度為 1.4-1.6米。第三節(jié)、環(huán)境影響分析及對策一、施工期環(huán)境影響分析及對策1、環(huán)境影響分析（ 1）、廢氣：施工中土方挖掘、設(shè)備運輸產(chǎn)生的尾氣，排放的污染物主要是 CO、HG、Nox 等。（ 2）、廢水：施工廢水和施工人員生活廢水，排放的污染物主要是 COD、SS等。）、噪聲：主要來自于施工中設(shè)備運行產(chǎn)生的噪聲。）、固體廢棄物：主要為施工人員的生活垃圾、建筑垃圾等。刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告2、主要對策：）、施工場地周圍設(shè)臵隔離圍墻。）、施工廢水設(shè)排水明溝，經(jīng)沉淀后排放。）、開挖的土石方要及時回填或運到指定地點，

52、減少揚塵。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門處理，做到日產(chǎn)日清。）、對噪聲較大的設(shè)備采取減振、降噪措施，杜絕夜間施工。二、運行期環(huán)境影響分析與對策項目生產(chǎn)運營期間產(chǎn)生的主要污染物：廢水（含有主要污染物懸浮物， COD、BOD、色度）、噪音1、廢水環(huán)境影響分析與對策：項目運行產(chǎn)生的廢水主要是職工生活廢水、生產(chǎn)過程產(chǎn)生含有主要污染物懸浮物，COD、BOD、色度廢水，上述廢水經(jīng)常去鋪設(shè)的管線排入污水處理廠處理后排放，故廢水 對周圍環(huán)境影響較小。2、噪聲影響分析與對策： 項目運行時噪聲主要源于電機、泵等設(shè)備運行時產(chǎn)生的噪聲。采用減震墊、減震器、布臵吸音材料等措施以降低噪聲，故噪音對周圍環(huán)境影響小。第十一章消防專篇第一

53、節(jié)、編制依據(jù)1、中華人民共和國消防法 ；2、建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2012；3、工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范GB50018-2012；4、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ15-88（ 2001 年版）；5、建筑滅火器配臵設(shè)計規(guī)范GB50140-2005GBJ140-90（ 2001年版）；6、地方各級主管部門頒發(fā)的消防法規(guī)、法令。第二節(jié)、工程概述本工程為刺五加養(yǎng)生茶建設(shè)項目，項目占地 36368.86 平方米， 項目建成后， 可實現(xiàn)年銷售刺五加養(yǎng)生茶 1000 噸規(guī)模能力。 項目耐火等級為三級。第三節(jié)、總平面本項目地占地面積36368.86 ，新建建筑面積 36400 ，生產(chǎn)區(qū)包括制茶車間及加

54、工廠房等；輔助區(qū)包括辦公樓、污水處理廠、職工宿舍、能源中心等。第四節(jié)、項目消防措施31、室內(nèi)外消火栓火災(zāi)延續(xù)時間按2 小時計，一次滅火最大用水量為 252m。為保證消防供水，建議以污水處理廠蓄水池作為消防水池， 配備專用水泵4 臺，一備三用，并敷設(shè)DN100環(huán)形消防水管一條，長800 延長米。2、廠區(qū)設(shè)室外消火栓12 處，分別位于職工宿舍、茶樓、加工車間、變電所等附近。3、各建筑物內(nèi)、作業(yè)場所設(shè)臵滅火器材。第十二章招標專篇本項目建設(shè)將按照某某省工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī) 定以及某某省工程建設(shè)項目招標投標條例等國家有關(guān)法令法規(guī)， 對項目勘察、 設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料采購等進行招

55、標。嚴格按照國家和某某省有關(guān)招投標規(guī)定確定招標范圍、招標組織形式和招標方式，報請發(fā)展改革委員會核準后嚴格遵照執(zhí)行。第一節(jié)、項目招標目的按照國家和某某省有關(guān)招投標規(guī)定，本項目擬進行委托招標，由具備招投標資質(zhì)的代理機構(gòu)對本項目的工程建設(shè)、建設(shè)監(jiān)理及設(shè)備采購實行公開招標。擬通過這種公開、公平、公正的市場經(jīng)濟行為來選擇條件優(yōu)越者進行項目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完成本項目。第二節(jié)、招標原則及招投標方案一、招標原則為提高經(jīng)濟效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解 工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標、投標活動，保護國家利益、社會 公共利益和招標投標活動當(dāng)事人的合法權(quán)益

56、，按照中華人民共和國 招標投標法，編制了該項止的招投標方案。 在招標過程中要遵循公開、公平、公正和誠實信用有原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。二、招標范圍本項目招標范圍包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備以及工程主要材料的采購等。三、招投標程序1、招標鑒于本項目法人單位目前尚不具備自行招標所需具備的編制招標文件和組織評標的能力，本項目的招標活動委托給依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標代理機構(gòu)，具體程序如下：）本項目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項目審批手續(xù)， 取得批準后委托招標代理機構(gòu)進行公開招標。）招標人在市級指定媒體發(fā)布招標公告。 公告應(yīng)當(dāng)載明招標人名稱和地址，招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實

57、施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。）本項目的招標文件應(yīng)當(dāng)包括招標項目的技術(shù)要求、對投標人資格審查的標準，投標報價要求和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件 以及擬簽定合同的主要條款。）組織潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場。）本項目的招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日，最短不得少于20 日。）招標基本情況具體內(nèi)容詳見下表：項目招標計劃表刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標 邀請招標招標方式勘察設(shè)計工程施工工程監(jiān)理重要設(shè)備采購重要材料采購項 目招標范圍招標組織形式招標方式不采用2、投標）本項目投標人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標項目的能力，并應(yīng)按照招標文件的要求編制

58、投標文件。投標文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負 責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設(shè)備 等。）投標人應(yīng)當(dāng)在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。投標人少于三個的，招標人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標。）投標人擬在中標后將中標項目進行分包的，應(yīng)當(dāng)在招標文件中載明。）投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其它投標人的公平競爭，不得損害招標人或其它投標人的合法權(quán)益。）投標人不得以低于成本的報價投標，也不得以他人名義投標或者以其它方式弄虛作假、騙取中標。3、開標、評標和中標）開標由招標人主持， 在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間，招標文件中預(yù)先確定的地點

59、，邀請所有投標人參加。）評標由招標人依法組建的評標委員會負責(zé)。評標委員會由五刺五加養(yǎng)生茶生產(chǎn)項目可行性研究報告人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。）評標委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、 公正地履行職務(wù)， 遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。）中標人確定后， 招標人應(yīng)向其發(fā)出中標通知書， 并同時將中標結(jié)果通知所有未中標投標人。自中標通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標人和中標人應(yīng)按招標文件和投標文件訂立書面合同。）中標人應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)，完成中標項目。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目分解后分別向他人

60、轉(zhuǎn)讓。第十三章組織機構(gòu)及勞動定員本項目設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理五人。下設(shè)銷售部、財務(wù)部、采購部、辦公室、技術(shù)研發(fā)部、質(zhì)量檢查部、生產(chǎn)部、運營保障部、國際貿(mào)易部等九個職能部門。工廠采取直線職能制管理模式進行組織和管理。本項目總定員360 人，其中管理技術(shù)人員80 人，車間生產(chǎn)人員280 人。第十四章項目的實施進度第一節(jié)、項目實施進度2014 年 1 月 2014 年 2 月編制可行性研究報告；2014 年 3 月 2014 年 4 月工程設(shè)計等前期工作；2014 年 5 月 2014 年 11 月工程施工建設(shè)；2014 年 12 月工程竣工驗收。第二節(jié)、項目實施管理要點的提示1、項目實施主要原則為