房產委托出租協議書(協議專業(yè)版)

1、編號:WD-HT-0830房產委托出租協議書（協議專業(yè)版）協議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協議系列文字均可修改-協議范本 I AGREEMENT TEMPLATE動產租賃合同房產委托出租協議書（協議專業(yè)版）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署協議，在協議期限內按照協議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方（委托方）：協議編號：身份證號碼：簽訂地址:乙方（代理方）：簽訂日期：年月日法定代表人：經過充分的商議，乙方對甲方欲出租的 小區(qū)辦公物業(yè)樓（以下簡稱物業(yè)樓）的坐落、面積、結構、設施、權屬、

2、用途、甲方 的出租權等所有情況均已完全了解掌握，且乙方進行了實地考察、核 實。依據相關規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，出于真實意思表示,達成如下協議:第一條委托事項.委托期限：自 年_月日至 年協議范本 I AGREEMENT TEMPLATE動產租賃合同 月日。委托期限滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應另行簽訂協議或以 書面形式將本協議委托期限延長。.甲方委托乙方完成如下事項：(1 )乙方在甲方自行出租物業(yè)樓的同時，根據物業(yè)樓出租的進 展情況，幫助甲方聯系符合甲方要求的(以下簡稱有意承租者。甲方 對有意承租者的要求見第三條)，并確認其身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份 資格證明的真實性。(2)隨聯系到的有意承租

3、者與甲方同時到現場看房，并完整填 寫甲乙雙方約定的看房記錄(式樣見附件)o看房記錄需經甲方總經 理 先生簽字確認方為有效，由甲乙雙方各執(zhí)一份。(3)促成甲方與乙方所執(zhí)的看房記錄上記載的看房人簽訂物業(yè) 樓房屋租賃協議，并使甲方從物業(yè)樓承租人處實際取得不少于一年的 房屋租金。第二條傭金與相關費用的支付.僅當乙方在委托期限內完成上述全部委托事項后，乙方有權 取得甲方應支付的傭金。傭金數額為甲方從物業(yè)樓承租人處實際收到 的一個月的租金。在甲方實際取得房屋承租人支付的租金后日內， 如乙方能夠向甲方提供符合有關規(guī)定及本協議的目的且收款單位為 乙方的專用發(fā)票(以下簡稱發(fā)票),那么甲方一次性向乙方支付傭金。協

4、議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動產租賃合同.委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方無權要求支 付傭金。.無論受委托事項完成與否，乙方進行委托事項過程中實際支 出的費用，均由乙方自行承當或向看房人收取。.乙方收款經手人應持乙方蓋章的授權委托書和乙方蓋章的代 理人身份證復印件。如乙方不能提供發(fā)票，那么甲方有權延期付款，并 書面通知乙方盡快提供發(fā)票。從甲方通知乙方之日起日內，如乙 方仍不能提供發(fā)票，那么視為因乙方嚴重違約，放棄從甲方獲得傭金的 權利而使本協議得以解除。第三條承租者需具備的條件甲方對有意承租者的要求為：國內外經合法注冊的私人公司或任 何其它形式企業(yè)，能夠獨立承當

5、法律責任的企業(yè)或公司法人，從事合 法的經營活動，具有良好的商業(yè)信譽和行業(yè)背景及較長的從業(yè)經驗者 優(yōu)先。第四條乙方的責任與義務.乙方應對代理過程中了解到的甲方的有關情況及甲方與房屋 承租人簽訂的房屋租賃合同中的情況保守秘密。此項保密義務在任何 情況下及本協議終止后應持續(xù)保持有效。.乙方不得隱瞞事實或提供虛假信息或與他人惡意串通,損害 協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動產租賃合同 甲方利益。出現違反本條約定情況之一的，甲方有權要求乙方退還傭金、向甲方支付 元違約金，并對超出違約金以外的經濟損失進行賠償。.非經甲方書面同意，乙方不得將委托事項全部或局部轉委托給第三人處理。第五條協

6、議的生效除委托期限屆滿使雙方的權利義務終止的情況外，雙方的權利義 務變更必須以雙方簽字蓋章的書面協議形式確定。第六條通知.甲乙雙方在本協議中約定的通知、同意、請求、要求等意思 表示,均應采用書面聯系方式。.雙方約定的書面聯系方式為：以郵政特快專遞或速遞服務公司兩種傳遞方式，發(fā)送至雙方約定 的如下地址和聯系人：具體地址略。.以下時間視為正式送達和生效日：在投遞政特快專遞之日起 第三個工作日；交給速遞服務公司之日起第二個工作日。第七條協議的變更雙方書面聯系方式如有變更，應將變更情況在變更之日起第二個工作日以第九條約定的方式告知對方，否那么，雙方按第六條約定方式協議范本 | AGREEMENT TE

7、MPLATE 動產租賃合同 送達仍為有效。第八條不可抗力.任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本協議或遲 延履行本協議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以 書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交 導致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。.經書面通知之后，本協議內受影響之條款可在不能履行期間 及受影響之范圍內中止履行。但任何一方遲延履行后發(fā)生不可抗力 的，不能免除其責任。第九條爭議的解決,本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國 法律管轄。.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議 時，應通過友好協商的方式予以解決。.如果經協商未

8、達成書面協議，那么任何一方當事人均有權向有 管轄權的人民法院提起訴訟。第十條協議的效力如本協議包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何 原因被認為無效、非法或不可執(zhí)行，那么這種無效性、非法性或不可執(zhí)協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產租賃合同行性將不影響本協議中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。第十一條附件,本協議附件包括但不限于：（1 ）各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議；（2 ）各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證、房產證等各種法律文件；.任何一方違反本協議附件的有關規(guī)定，應按照本協議的違約責任條款承當法律責任。第十二條附那么.各方應在協議正本上加蓋騎縫章。.本協議一式 份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份,其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：授權代理人：（簽字）授權代理人：（簽字）住址：住址：協議范本 I AGREEMENT