關于深化用人制度改革

1、.PAGE ：.；關于定崗定編、崗位調整的方案為進一步深化用人制度改革、完善用人機制、優(yōu)化公司內部的崗位設置和人員配備，提升公司整體任務效率，在公司內部構成競爭上崗、優(yōu)勝劣汰的用人方式，公司決議對中層和基層崗位實行定崗定編、崗位調整。詳細方案如下：一、公司內部中層和基層的崗位設置、公司內部中層和基層的崗位設置表部 門職位定編人數學歷性別從業(yè)年限專 業(yè)財務部部 長本科不限會計師主 辦大專不限會計師出 納大專不限不限，有會計證營銷部部 長大專不限設計、營銷營銷專員大專不限設計、營銷資產管理大專不限法律、營銷等專業(yè)工程部部 長大專男工程師副部長大專男工程師土建工程師大專男工民建水電工程師大專男水 電

2、資料員中專不限工民建方案信息部部 長大專不限工民建、管理 副部長大專不限工民建、管理工程主管中專不限工民建等相關專業(yè) 報建員大專不限工民建等相關專業(yè)預決算員大專不限預算員資歷合同管理員大專不限管理辦公室主 任本科不限中文、管理行政專員大專不限管理人事專員大專不限管理駕駛員大專不限物業(yè)公司經 理大專不限管理行政專員大專不限管理裝潢公司經 理大專不限管理行政專員大專不限管理商貿公司經 理大專不限管理行政專員大專不限管理合 計、部門職能及部門崗位設置見附件二、崗位人員調整的方法和步驟一中層管理崗位人員調整. 中層管理人員由公司運營層考核任命，考核中層任職以來的任務才干和程度、任務業(yè)績、綜合表現(xiàn)等方面

3、?？己撕细窭m(xù)聘，不合格予以解聘。. 因考核不合格而空缺的中層管理崗位和新設定的中層管理崗位，實行內部競聘。. 有志愿競聘中層管理崗位的員工，年月日上午：時前到公司副書記XXX處報名，每名競聘人員限報一個目的崗位，逾期不受理。. 公司運營層對競聘人員進展考評，決議聘用人選。二基層管理崗位人員的調整. 基層管理崗位實行雙向選擇、競爭上崗，即員工選擇崗位、崗位選擇員工。. 月日：時前，競聘基層管理崗位的員工根據職位闡明書的要求，向公司職能部門擔任人和XX公司、XX公司、XX公司擔任人書面或口頭提出競聘懇求，未提出懇求的、視為放棄崗位競聘。. 職能部門和宏信物業(yè)公司、輝煌裝潢公司、商貿公司擔任人根據職

4、位闡明書要求，確定各個崗位的初步人選，經公司綜合辦公室匯總，報公司研討決議。. 基層管理崗位人員調整結果在公司研討決議后予以公布。三、鼓勵員工離崗創(chuàng)業(yè)及人員安頓措施方法一鼓勵員工離崗創(chuàng)業(yè)措施方法、公司在實行崗位競聘同時，同步鼓勵員工離崗創(chuàng)業(yè)，旨在讓員工有一定的緩沖時間、一定經濟保證和政策扶持的前提下，鼓勵員工自愿分開如今崗位，進展自主創(chuàng)業(yè)，實現(xiàn)員工本身價值的同時，以減輕企業(yè)的人員負擔，提高公司的整體效益。自愿分開任務崗位的員工，其勞動關系保管至其勞動合同期滿年月日，其中，勞動合同期內到達法定退休年齡的，勞動關系保管至法定退休年齡。在此期間，公司全額發(fā)放其當年度核定的崗位工資和%的績效工資，不享

5、用津貼、年終獎及其它福利待遇。公司為其交納社會保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險、住房公積金，個人承當部分由單位代扣代繳。自愿分開任務崗位的基層和中層員工，其所持有的公司股權可保管至其勞動合同期滿年月日，其中，在勞動合同期內退休的，其所持有的公司股權保管至其退休時。在此期間，股權性質堅持不變，即與公司其他股東的股權性質一樣。勞動合同期滿后或勞動合同期內退休時，崗位股必需全額退出，其所持股權由公司按照公司章程的規(guī)定進展回購。公司董事、監(jiān)事、運營層人員自愿離崗，保管根本股和/的崗位股，所保管的股權可保管至其勞動合同期滿年月日或勞動合同期內退休時。在此期間，股權性質與其他股東的股權性質一樣

6、。崗位股的退股方法按照公司章程的規(guī)定辦理。勞動合同期滿后或勞動合同期內退休時，崗位股必需全額退出，其所持股權由公司按照公司章程的規(guī)定進展回購。自愿分開任務崗位的員工可懇求退股，退股方法由其本人書面懇求，經公司同意后，按公司章程規(guī)定辦理。自愿離崗創(chuàng)業(yè)的員工，勞動合同期滿后，公司不再與其續(xù)簽勞動合同。自愿離崗創(chuàng)業(yè)的員工，其本人提出書面懇求，經公司研討贊同后，與公司簽署離崗協(xié)議。離崗協(xié)議生效后，辦理離崗移交等手續(xù)。二人員安頓措施方法、崗位調整結果公布一日內，被聘用的人選自行到各自崗位報到，逾期被視同放棄。、本次崗位人員調整中沒能上崗的，公司一致向宏信物業(yè)公司、輝煌裝飾公司、宏福置業(yè)公司、南豐公司引薦

7、，經引薦在上述家單位上崗的員工、與公司勞動關系保管至合同期滿，工資待遇執(zhí)行上述家單位的有關規(guī)定，差額部分由總公司按年度一次性補貼，補貼規(guī)范是其本人崗位調整前的全額崗位工資和%的績效工資，員工本人與公司勞動合同期滿時終止該補貼。、，經公司引薦仍未能上崗的，按待崗處置。待崗期間，公司全額發(fā)放其本人崗位調整前核定的崗位工資和%的績效工資，各項保險和住房公積金按發(fā)放的工資規(guī)范交納，個人承當部分由單位代扣代繳，員工本人與公司簽署的勞動合同期滿時終止發(fā)放生活費勞動合同期內到達法定退休年齡的，至法定退休年齡終止。四、本方案自公司發(fā)文之日起生效。附件-市房屋土地開發(fā)部門職能及部門崗位設置一、部門通用職能.建立

8、、完善部門和本專業(yè)流程與相關管理制度。.根據公司戰(zhàn)略規(guī)劃和年度運營目的，編制部門年度、季度和月度方案，并擔任部門方案的實施與控制。.組織制定部門員工的月度重點任務義務，輔導、考核員工，并搜集、上報要提供的績效數據。.完本錢部門各類統(tǒng)計報表的編制、匯總及上報任務。擔任部門設備、設備及辦公用品的日常維護、管理任務。整理、管理部門文件檔案任務。. 完成流程與制度規(guī)定的部門配合任務。完成指點交辦的其它義務。二、方案信息部部門使命公司方案、規(guī)劃設計、報建報批的主要職能管理部門。經過公司運營方案管理，保證公司有效運轉，提升公司管理效率和競爭力；經過規(guī)劃設計經過產品定位、產品研討、方案設計、初步設計、跟蹤施

9、工圖設計和產品實施，確保工程產品可以實現(xiàn)公司工程定位；經過報建報批手續(xù)的辦理，保證公司工程開發(fā)按方案實施。經過拓展階段的本錢估算、方案設計階段的本錢概算、施工圖設計階段的本錢預算，及初步本錢方案確實定、本錢方案的審核、動態(tài)本錢的監(jiān)控任務,保證公司本錢目的的實現(xiàn)及優(yōu)化；經過招標采購及供方管理體系的建立，在保證質量、交期的前提下降低公司采購本錢，提升采購效率，提升公司在質量及品牌上的競爭優(yōu)勢。部門崗位設置土建造價師方案信息部部長安裝造價師報建專員合同管理員方案管理崗副 部 長部門職能.工程拓展)根據公司開展戰(zhàn)略制定公司未來土地貯藏方案。)搜集土地信息，建立土地資源信息庫，尋覓價值增長潛力較大的區(qū)域

10、或地塊。)擔任與土地方協(xié)作掛牌的委托土地評價、掛牌懇求、數據編制、關系協(xié)調等任務。)組織各部門對方案競買的土地進展綜合分析，編制競買方案，向公司指點提出競標建議。)主持或協(xié)助公司指點進展工程談判，完成工程相關協(xié)議的草擬和簽署。)組織工程可行性研討評審會，為工程投資決策提供信息。)組織相關部門編制工程初步可研報告，工程可行性研討報告。.方案管理)擔任建立、健全公司方案管理體系，并監(jiān)視實施。)根據公司戰(zhàn)略和年度運營目的，組織編制公司年度運營方案和工程開發(fā)方案；匯總并審核各部門和工程公司的季度/月度方案。)定期組織方案分析會，監(jiān)控運營方案與工程方案完成情況，提出預警。)擔任公司方案執(zhí)行的監(jiān)視、評價與

11、考核。.設計管理 擔任設計方案的編制和執(zhí)行。 組織方案、初步設計、擴初/施工圖設計單位、勘察單位、市政設計單位的評價及招招標任務。編制概念及方案、初步設計、擴初/施工圖設計義務書，組織公司相關部門評審后提交設計單位。監(jiān)控設計單位實現(xiàn)限額設計目的，并根據設計評審的結論，對超出本錢方案的設計方案進展調整修正。組織審核工程公司的艱苦設計變卦及普通設計變卦與設計單位溝通聯(lián)絡，監(jiān)控設計單位的設計質量和進度。組織相關部門對概念及方案、初步設計、擴初/施工圖設計成果的評審內部、外部專家，落實設計單位進展修正完善，并對設計供方的設計質量、效力、時效等作出評價。參與施工圖技術交底。.報批報建 辦理土地相關手續(xù)，

12、獲取辦理及。辦理規(guī)劃階段、方案階段、擴初和施工圖設計階段的方案報批。辦理人防、環(huán)保、交通、消防等相關政府主管部門的報批。辦理工程建立、工程驗收備案手續(xù)。. 本錢管理體系的建立建立和完善公司本錢管理體系，管控工程整體本錢。建立公司的工程本錢方案責任體系，組織落實并提供考核根據。擔任建立公司的工程本錢監(jiān)控預警機制、審核工程工程、資料設備款結算懇求。按權限審核工程的設計變卦、工程洽商費用，提出本錢控制意見。 擔任組織單項工程的預算或標底的編審任務，及時組織審核已開工工程的決算任務。擔任編制招標采購方案、資料的選樣、招標文件和其它類型的經濟標書，配合商務談判，參與評標。 擔任對工程本錢進展監(jiān)控，對超出

13、預期本錢變動范圍的支出進展審核，并提出預警分析報告。編制施工圖預算，進度款方案，資料抽量明細。擔任在施工圖設計階段提出限額設計和本錢控制建議，搜集、整理有關本錢價錢信息和工程動態(tài)本錢信息。擔任在方案設計階段進展本錢概算，構成工程初步本錢方案；提出初步設計的限額設計本錢和控制建議。. 合同管理組織擬定公司內部規(guī)范合同文本；組織相關部門對合同進展會審、修正、會簽和職責權限內的合同簽署任務，并備案相關文本。擔任在合同簽署前對合同文本進展審核，并按程序報批。擔任相關合同的登記、保管、結案，合同臺賬的建立和公司一切合同文本的報送備案任務。擔任組織對合同履約情況的檢查和監(jiān)視。三、財務部職能部門使命公司的財

14、務管理、預算管理與資金運營中心。經過提高財務資產的運作效率，為公司運轉提供有效的財務支持，為公司戰(zhàn)略規(guī)劃提供“隨需而至的財務效力和增值效力，并獲取最大經濟效益。部門崗位設置財務部長出納會計主辦會計部門職能.財務制度體系的建立和完善)制定或修訂公司財務管理制度，確保財務任務的順利進展。)擔任財務人員的培訓、業(yè)務指點與管理。.財務分析)擔任公司對內、外的財務數據統(tǒng)計任務，搜集、匯總、編制、上報對內、對外公司統(tǒng)計報表及財務分析報告。)擔任工程拓展階段的投資估算與分析，為投資決策提供根據。.資金管理)組織制定公司年度、季度、月度的資金方案，經公司審批后按規(guī)定權限支付。)擔任工程公司售房款的收取任務，編

15、制應收及已收房款明細表,確保資金及時入賬。)擔任公司的銀行對帳任務，保證資金的平安。)擔任公司日常庫存現(xiàn)金的管理。)擔任公司的籌融資任務和資金運作。.會計核算)編制會計憑證、會計帳簿，匯總記帳憑證，建立并登記總帳，編制會計報表和其它會計數據。)核算部門與工程的收入、本錢、費用情況，定期報送相關明細表。特別加強部門與工程本錢管理，建立本錢臺帳，按月報送本錢明細表。)擔任財務決算及利潤分配的核算。)參與并監(jiān)視公司艱苦經濟合同或協(xié)議的簽署過程，審核各類經濟合同，維護公司經濟利益。會計檔案和印章管理)整理、裝訂并保管會計檔案，定期檢查會計檔案的保管情況。)保管并按規(guī)定運用財務印鑒，按規(guī)定辦理財務印鑒的

16、交接手續(xù)。四、工程部職能部門使命是工程公司的工程技術、質量、進度管理部門，它經過工程技術、質量、進度、平安文明的管理和監(jiān)控，確保工程工程順利進展。部門崗位設置工程部部長土建工程師水電工程師工程資料員副 部 長部門職能、工程管理編制工程工程進度方案并組織實施、匯總工程開發(fā)方案。擔任組織場地交接、三通一平、定點放線現(xiàn)場任務。審核工程施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃大綱及施工總體進度方案，監(jiān)視工程工程專項方案的實施，并提出整改意見。組織施工方案審核。組織工程例會以及技術交底和答疑。擔任工程工程方案、進度、質量、平安文明施工情況，將檢查情況整理匯報后進展通報。組織各種工程驗收。簽核施工單位提供、監(jiān)理審核的資料方

17、案及相關闡明資料。復合由施工單位提出、監(jiān)理單位審核的技術簽證。擔任業(yè)主保修工程、工程維修技術審核，并組織實施。工程部組織與物業(yè)的交樓驗收任務,并與物業(yè)公司辦理房屋交接手續(xù)。.工程資料管理根據和施工圖紙，熟習工程所運用的資料，對所運用資料的商檢、質檢做好把關。按工程工程進度和方案部門資料采購方案，擔任工程資料的采購任務。協(xié)助甲供材的驗收、協(xié)調卸貨和保管；督促施工單位按照有關對資料進展抽檢和復驗，督促、檢查施工單位及監(jiān)理單位對甲供材、乙供材質量的驗收。擔任甲供材的整理和申報并留做數據臺賬。協(xié)調工程資料的及時供應，及時辦理甲供材的甲拔手續(xù)。、工程檔案管理對工程檔案資料進展建檔。審核并擔任移交工程開工

18、后的工程檔案。搜集施工管理案例，歸類整理。、報批報建擔任開工驗收及備案全套資料的提供。協(xié)助房產面積丈量。、工程維護保修配合物業(yè)公司驗房、交房任務。擔任工程公司保修期內的已交付物業(yè)的工程保修管理任務。審核工程維修保證金的支付。咨詢物業(yè)管理公司及客戶對各工程維修任務的意見和建議。擔任分析工程維修中發(fā)現(xiàn)的工程質量問題和質量通病及時反響相關部門。五、營銷部職能部門使命是公司的工程定位謀劃、銷售管理、客戶效力、品牌推行部門。經過研討、把握區(qū)域及工程的市場動態(tài)與趨勢，確定工程的定位及推行方案；經過產品推行，完成銷售義務；經過客戶效力體系的建立，提升業(yè)主稱心度，擔任和維護公司品牌價值。部門崗位設置營銷部長營

19、銷專管資產管理部門職能 .銷售謀劃及銷售管理)組織編制公司工程的定位謀劃及總體營銷謀劃方案，擔任報批及方案的實施。)協(xié)助方案信息部確定工程的戶型方案及外立面方案；參與概念設計和方案設計的評審，提出合理化建議。)擔任辦理預售證，組織制定階段性營銷方案及季度/月度營銷方案。編制工程銷售資料、賣場管理流程、宣傳內容及培訓方案。 編制營銷方案、樓盤銷售價錢及調整方案和預算并報批。)組織建立銷售信息系統(tǒng)，確保工程銷售信息錄入和共享。)開展媒體發(fā)布推行、工程公關活動；)組織開展工程銷售前的各項銷售預備任務；)擔任客戶銷售資料的管理；)擔任銷售合同簽署、變卦、備案、注銷等事務的辦理。)編制銷售任務月報和各階

20、段銷售總結，匯總各工程銷售日報表。擔任商品房銷售資金回籠任務。.客戶效力、物業(yè)租賃管理)建立和完善公司客戶效力流程、規(guī)范和規(guī)范，提高效力質量和效率，制定客戶效力方案并實施。)搜集公司現(xiàn)有客戶資源，建立公司客戶資源庫，制定公司客戶贊揚處置制度和客戶贊揚重要性分級組織開展客戶資源的再開發(fā)及重點客戶的跟蹤管理任務。)參與物業(yè)移交和客戶入住任務。)擔任接納客戶各種贊揚，組織協(xié)調相關專業(yè)部門處置客戶贊揚，并進展跟蹤。)建立回訪制度，開展客戶回訪任務。擔任對客戶贊揚處置的結果進展回訪。)擔任記錄客戶贊揚信息，定期匯總客戶贊揚情況，編制客戶贊揚報告提交公司備案。擔任公司物業(yè)租賃合同的簽署、租金的收取以及維護

21、等管理任務。擔任建立公司物業(yè)租賃的臺賬與資料的整理歸檔任務，處置物業(yè)租賃過程中的矛盾和糾紛任務。.物業(yè)監(jiān)視)定期進展工程巡訪，監(jiān)控物業(yè)工程效力質量和效力規(guī)范的達標情況。)組織對物業(yè)公司的物業(yè)效力與管理情況進展檢查、評價。六、綜合辦公室部門使命是公司的行政、人力資源、后勤、企業(yè)籠統(tǒng)的責任部門，經過建立、健全公司相關管理體系，為公司提供行政、后勤效力、提升企業(yè)文化，根據公司開展戰(zhàn)略需求，在公司內部發(fā)明良好的機制和氣氛，為員工提供職業(yè)開展空間和才干素質的提升時機，培育和培育推進公司戰(zhàn)略目的實現(xiàn)的人才隊伍。部門崗位設置綜合辦公室主任駕駛員人事專員行政專員部門職能.行政后勤管理)建立公司的行政管理制度，

22、指點工程公司行政管理制度的建立。)督促公司級文件主要指公文、數據、信息等流轉，溝通內部聯(lián)絡。)組織公司的會議和來訪接待任務。)擔任公司公章的管理，并按規(guī)定運用。)擔任公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證書等的注冊、年度審核及變卦任務。)安排平日任務值班和節(jié)假日值班。)擔任公司辦公環(huán)境的清潔任務，堅持公司的良好籠統(tǒng)。)擔任公司平安捍衛(wèi)任務、綜合治理等任務，確保辦公區(qū)域的平安。)擔任公司的報紙、刊物征訂及發(fā)放任務。)擔任公司通訊、車輛、辦公用品采購和管理。.人力資源規(guī)劃和制度建立)組織制定公司一致的人力資源管理制度并監(jiān)控執(zhí)行。)擔任制定公司人力資源規(guī)劃并組織實施。)確定公司崗位設置和人員編制方案。)制定公

23、司年度人力資源需求與招聘方案。)編制公司的年度培訓方案和培訓預算并組織實施。)擔任公司績效管理體系建立，確保績效管理體系有效支撐戰(zhàn)略目的與年度運營目的的實現(xiàn)。)制定公司員工的績效考核方案，并監(jiān)視指點績效考核實施。)匯總、統(tǒng)計分管范圍內考核結果，提出考評獎懲建議，督促各部門及相關人員根據考核結果改良績效。)擔任員工勞動合同管理，管理公司人員的勞動關系。) 擔任員工的入職、轉正、調崗、調薪、提升、解雇、離任等人事異動。)建立公司薪酬福利體系，擔任公司員工養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育、工傷、等各類保險的辦理。)擔任公司日?？记诘怯浥c勞動紀律督查任務.檔案管理)擔任公司一級檔案包括文件、協(xié)議、錄音錄像帶(非

24、文藝性、圖樣、照片等資料的搜集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計、借閱效力等任務。.企業(yè)文化管理擔任提煉、建立、維護公司的理念文化、行為文化。擔任企業(yè)文化活動的謀劃與組織實施；監(jiān)控工程公司企業(yè)文化活動謀劃與實施。.突發(fā)事件管理) 協(xié)助配合對公司艱苦緊急突發(fā)事件的處置并進展督辦。綜合辦公室主任副主任職位闡明書定編人一、任職資歷： 大專以上學歷，中文、法律、文秘、管理類等相關專業(yè)，年以上相關任務閱歷，具有良好的溝通協(xié)調才干和人際關系，擅長處理企業(yè)應急方案處置才干；對企業(yè)管理有深化的了解和實操才干。二、崗位職責： 擔任企業(yè)各項規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控擔任擬訂本部門任務方案并組織實施擔任公司公文的一致處置及公

25、司對內對外發(fā)文等文秘任務擔任企業(yè)文化的建立與宣導，組織和推進企業(yè)文化建立。擔任制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系，并組織實施。擔任業(yè)務款待、艱苦活動及重要會議的籌備組織任務，接待重要來訪客人。擔任企業(yè)行政及后勤保證管理任務。擔任公司印章的運用管理任務。人力資源專員職位闡明書定編人一、任職資歷： 大專以上學歷，人力資源管理類等相關專業(yè)，年以上崗位任務閱歷，熟習人力資源各個模塊的操作，具備良好的表達、溝通、協(xié)調才干及較高的綜合素質。二、崗位職責：擔任公司文件的收發(fā)、交換、打印、校正、分發(fā)、登記任務，報刊訂閱、分發(fā)任務。擔任本部門的檔案整理與移交任務。擔任公司辦公用品的采購、保管、發(fā)放任務。擔任辦理

26、員工薪酬、福利的日常管理任務。擔任上級單位、業(yè)務單位來人的接待效力任務和公司會議的效力性任務。擔任公司職工及退休職工社會保險及養(yǎng)老保證、醫(yī)療保證等任務。擬定人員培訓方案，并組織實施。完成指點交辦的其他任務。行政專員職位闡明書定編人一、任職資歷： 大專以上學歷，管理類等相關專業(yè)，年以上崗位任務閱歷，有一定寫作才干，組織協(xié)調才干好，溝通才干好，熱愛管理任務，有較強的組織性，老實友善，擅長傳達和交流閱歷。二、崗位職責：擔任辦公室行政管理任務擔任公文、信件處置管理擔任公司績效考核任務擔任公司行政財富物資的維修和保養(yǎng)做好公司辦公樓清潔衛(wèi)生、治安與消防任務做好其它后勤效力和后勤保證任務駕駛員職位闡明書定編

27、人一、任職資歷： 初中以上學歷，具有機動車駕駛證，年以上崗位任務閱歷，有相關車輛維修、保險知識。二、崗位職責：在部門擔任人的安排下，及時、平安地完成行車義務擔任辦理車輛行駛、年檢、保險等相關手續(xù)擔任車輛的衛(wèi)生保潔、保養(yǎng)和維護協(xié)助辦理辦公用品采購、來客接待等日常行政管理任務完成指點交辦的其他任務營銷部部長副部長職位闡明書定編人一、任職資歷： 大專以上學歷，市場營銷、房地產運營管理等相關專業(yè)，年以上相關任務閱歷，具備優(yōu)秀的言語及文字表達才干，有豐富的談判閱歷。二、崗位職責：擔任制定本部門任務方案并組織實施擔任商品房銷售市場調研和營銷謀劃，制定營銷方案并組織實施擔任商品房銷售資金的回籠擔任開發(fā)工程的

28、拆遷與安頓擔任公司物業(yè)的租賃管理任務擔任商品房買賣合同的審核任務擔任辦理房屋租、售的證照及手續(xù)擔任本部門人員的學習、培訓和考核完成指點交辦的其他任務營銷專員職位闡明書定編人一、任職資歷： 大專以上學歷，市場營銷、房地產運營管理等專業(yè)，年以上崗位任務閱歷，熱愛銷售事業(yè)，有較敏銳的市場洞察力和較好的溝通才干，了解行業(yè)市場的運作情況，吃苦耐勞，責任心強，性格外向。二、崗位職責：擔任商品房買賣合同的網上簽署和備案擔任建立銷售臺帳和銷售統(tǒng)計任務擔任商品房銷售合同、銷售資料整理歸檔以及移交任務擔任客戶的接待效力任務協(xié)助部長開展銷售資金的回籠任務完成指點交辦的其他任務資產管理員職位闡明書定編人一、任職資歷：

29、 大專以上學歷，行政、管理相關專業(yè)，年以上資產管理閱歷。熟練資產管理和資產管理流程，熟練運用資產，辦公管理軟件。任務嚴謹、仔細擔任、為人耿直、老實、有信譽、具有較強的責任感。二、崗位職責：擔任公司資產管理的監(jiān)視與檢查任務，定期進展資產清點，做好產權登記、產權管理及產權變動，仔細完成部門公用資產的維護任務。擔任公司回遷戶協(xié)調溝通，及時跟蹤、反響及落實。擔任公司網點租賃任務。完成上級指點暫時交辦的任務義務。財務部部長職位闡明書定編人一、任職資歷： 財會、金融類本科以上學歷，年以上財務管理任務閱歷，會計師或以上技術職稱，了解國家法規(guī)、規(guī)章和方針、政策，熟習本行業(yè)消費運營業(yè)務管理有關知識。良好的對內、

30、對外溝通與交流才干，能調和各方利害關系。擅長財務規(guī)劃、分析、決策，知曉投、融資管理和資本營運管理。廉潔奉公，追求創(chuàng)新，嚴守，堅持原那么。二、崗位職責：.擔任公司的財務會計任務，嚴厲遵守有關財經紀律和經濟法規(guī)，協(xié)助總經理做好公司的財務任務。 .組織制定完善的財會制度和相應的實施細那么，經同意后嚴厲執(zhí)行，對其中出現(xiàn)的問題及時制止、糾正，嚴重的應及時向公司指點匯報。 .擔任擬術公司的年度財務收支、資金需求、本錢費用、現(xiàn)金流量等方案，參與制定公司的運營方案，經同意后組織實施。 .擔任監(jiān)視、檢查公司各項財務方案執(zhí)行情況，提出財務分析報告，并提出加強運營管理和財務管理的建議，供公司指點參考。 .主持或參與

31、審查、擬訂公司重要經濟合同、協(xié)議，組織審核工程預決算、用款方案、原輔資料供應方案。 .掌握稅收政策，擔任與稅收機關的協(xié)調。 .擔任對一切下屬企業(yè)的財務監(jiān)視與協(xié)調，審核一切上報的財務報表，及時回答公司指點、股東、政府部門的質詢。 . 擬訂年度運營利潤分配草案及其他財會資料供公司董事會決策運用。. 擔任指點、管理、監(jiān)視財務部下屬人員的業(yè)務任務，改善任務質量和效力態(tài)度，做好下屬人員的線效考核和獎勵懲罰任務。. .完成總經理暫時交辦的任務。主辦會計職位闡明書定編人一、任職資歷： 財會、經濟類大專以上學歷，中級以上職稱，年以上財務任務閱歷，熟習相關財務、稅務、審計法規(guī)、政策；知曉日常會計業(yè)務處置流程及報

32、表編制任務，具備財務分析才干；具有豐富的稅務處置、銀行貸款等財務虛踐閱歷、良好的職業(yè)品德與職業(yè)素養(yǎng)，責任心強，作風嚴謹，有較強的溝通與協(xié)調才干。二、崗位職責：擬定公司會計核算的有關任務細那么和詳細規(guī)定參與擬定財務方案，審核、分析、監(jiān)視預算和財務方案的執(zhí)行情況準確、及時做好賬務和結算任務正確計算收入、費用、本錢，正確計算和處置財務成果，詳細擔任編制公司月度、年度會計報表、年度會計決算及附注闡明和利潤分配核算任務自動會同有關人員對公司艱苦工程、產品等進展本錢預算、編制工程本錢方案，提供有關本錢資料擔任公司稅金計算、申報和解繳任務，協(xié)助有關部門開展財務審計和年檢擔任會計監(jiān)視，根據規(guī)定的本錢，費用開支

33、范圍和規(guī)范，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發(fā)生的審批手續(xù)能否符合公司規(guī)定及時做好會計憑證、賬冊、報表等財會資料的搜集、匯編、歸檔等會計檔案管理任務自動進展財會資訊分析和評價，向指點提供及時、可靠的財務信息和有關任務建議完成指點交辦的其他任務出納會計職位闡明書定編人一、任職資歷： 財會、經濟類大專以上學歷，初級以上職稱，年以上財務任務閱歷，熟練運用財務軟件及office辦公軟件，具有扎實的財務實際知識；任務仔細擔任，細心，愛崗敬業(yè)。二、崗位職責：根據審核無誤的手續(xù)辦理銀行存款、取款和轉賬結算業(yè)務；登記銀行存款日記賬，月末及時領取銀行存款對賬單，編制銀行存款余額調理表。登記現(xiàn)金和銀

34、行日記賬，做好月結日清。仔細審查暫時借支的用途、金額和同意手續(xù)，控制運用限額和報銷限期。正確編制記賬憑證，及時傳送給主辦會計。配合對應收款項的清查和清算任務。嚴厲審核報銷單據、發(fā)票等原始憑證，按照費用報銷的有關規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支付業(yè)務。按時發(fā)放公司職工的工資、獎金等。擔任及時、準確解繳各種社會統(tǒng)籌保險、公積金等基金的任務。擔任妥善保管現(xiàn)金、有價證券、有關印章、空白支票和收據，做好有關單據、賬冊、報表等聚集資料的整理、歸檔任務，掌握公司保險柜。完成指點交辦的其他任務。方案信息部部長職位闡明書定編人一、任職資歷： 大專以上學歷，中級以上職稱，年以上相關任務閱歷，具備良好的心態(tài)，能接受任務壓力，頭腦

35、矯捷、思想開闊、有創(chuàng)新思想。二、崗位職責：主持方案信息部的市場分析、工程引進、工程設計管理擔任工程報批報建組織各類工程的招招標管理擔任公司的經濟合同的管理擔任公司運營方案的綜合管理擔任公司對外投資的協(xié)調監(jiān)視完成指點交辦的其他任務方案信息部副部長本錢職位闡明書定編人一、任職資歷： 大專以上學歷，中級以上職稱，年以上相關任務閱歷，具備地產工程本錢造價任務閱歷，知曉地產工程前期造價評價，能在本錢管理上給予公司獨立的意見及建議，熟習房地產相關政策、法規(guī)有關法律，熟習資料的質地、平安性能及價錢情況，知曉工程各階段的招標管理任務，熟習預結算、造價管理體系的建立，具備較強的統(tǒng)籌、組織、溝通、協(xié)調和處理問題的

36、才干，具備良好職業(yè)品德素養(yǎng)和高度的責任感。二、崗位職責：組織各類工程的招標任務組織經濟合同的談判、起草、評審、簽署、監(jiān)控、索賠擔任組織編制工程預算標底、決算編制擔任工程建立資金審核擔任審查鑒證完成指點交辦的其他任務工程主管職位闡明書定編人一、任職資歷： 中專以上學歷，初級以上職稱，年以上工民建等相關專業(yè)任務閱歷，具備必要的廣告謀劃、建筑設計、工程建造和房地產相關法律知識。二、崗位職責：開展房地產市場調研并編寫市場分析報告開展新工程的可行性研討開展工程的引進、前期談判及土地招標、代建招標任務開展建立工程的規(guī)劃與施工圖設計管理任務完成指點交辦的其他任務報建員職位闡明書定編人一、任職資歷： 房地產相

37、關專業(yè)大專以上學歷，初級以上職稱，年以上相關部門任務閱歷，.熟習房地產 HYPERLINK nanchang.baicai/jobs-%E%BC%E%F%E%A%A%E%BB%BA/ o 南昌開發(fā)報建招聘 t _blank 開發(fā)報建任務流程及工程報批報建 HYPERLINK nanchang.baicai/jobs-%E%A%B%E%BA%F/ o 南昌程序招聘 t _blank 程序，熟習相關法律及政策，具有相應的房地產專業(yè) HYPERLINK nanchang.baicai/jobs-%E%F%A%E%AF%/ o 南昌知識招聘 t _blank 知識和較強的識圖才干。二、崗位職責：熟練掌

38、握房地產開發(fā)工程報批報建的政策、法規(guī)及辦事流程，及時辦理建立工程的報建手續(xù)處置建立工程設計文件及報建成果文件的歸檔任務開展工程綜合驗收任務開展與相關業(yè)務單位公關任務完成指點交辦的其他任務預決算員職位闡明書定編人一、任職資歷： 大專以上學歷，初級以上職稱，年以上工程造價任務閱歷，可以獨立完成工程的估算、概算、預算和結算，熟習全國各地域工程定額和費用規(guī)范的組成，熟練運用工程預算軟件，為人耿直、踏實。二、崗位職責：擔任編制工程標底，嚴厲控制招標工程本錢熟習并掌握合同，嚴厲按合同條款辦事?lián)胃鞴こ痰念A結算任務，嚴厲執(zhí)行定額及各有關取費規(guī)范，按要求控制工程用款熟習圖紙及設計變卦，及時編審各工程預結算審核

39、施工單位月進度報表，根據工程進度計算工程實物量和計算工程進度款。工程開工后按合同規(guī)定辦理開工結算建立工程臺帳，防止超、漏報，搞好工程造價及各類經濟目的分析參與施工過程檢查監(jiān)視，掌握施工工程的進度、質量、本錢情況，為工程付款提供根據經常了解建材信息和各項政策完成指點交辦的其他任務合同管理員職位闡明書定編人一、任職資歷： 大專以上學歷，初級以上職稱，年以上相關任務閱歷，熟練運用資料管理軟件，能獨立完成檔案資料的報竣，仔細完成任務，有較強的責任心，有團隊協(xié)作精神，具有良好的言語表達與書面表達才干，對任務的協(xié)調、落實才干，有效的溝通才干。二、崗位職責：開展公司經濟合同的管理任務擔任經濟合同的歸檔等管理

40、任務擔任工程前期資料、施工圖紙、開工資料的收發(fā)、整理、歸檔等組織工程的開工備案管理開展公司開發(fā)資質的申報任務擔任公司開發(fā)運營情況的統(tǒng)計及上報任務完成指點交辦的其他任務工程部部長職位闡明書定編人一、任職資歷：土木工程、水電安裝、工程管理類大專以上學歷，中級以上職稱，年以上工程工程管理任務閱歷，熟習國家和地方的相關法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，有全面管理大型建筑工程工程的才干；具有較強的組織協(xié)調和溝通才干，有較強的責任心、團隊協(xié)作精神和指點才干，思緒明晰、擅長總結、勤于思索，能承當較大壓力。二、崗位職責：擔任本部門方案的制定并組織實施擔任編制工程管理方案并組織實施擔任工程的技術監(jiān)視、協(xié)調處理技術問題

41、擔任組織監(jiān)理對工程工程質量進展管理，組織參與分部、單項、單位工程驗收擔任工程進度控制，做好資金運用方案和控制任務擔任協(xié)調工程參建單位之間的相互協(xié)作擔任工程的文明施工與平安檢查擔任資料設備的詢價與采購管理任務擔任開工工程的回訪、保修等任務擔任本部門人員的學習、培訓和考核完成指點交辦的其他任務土建工程師職位闡明書定編人一、任職資歷： 土木工程、工程管理類相關專業(yè)、?？埔陨蠈W歷，認同公司的企業(yè)文化和運營理念，有大局觀，有責任心，性格沉穩(wěn)，辦事細致、耐心、干練。具有初級或中級職稱，接受過工程方面的專業(yè)培訓，年以上相關任務閱歷，熟習國家建筑工程技術和質量規(guī)范及相關規(guī)范，技術才干強。愛崗敬業(yè)，具有良好的職

42、業(yè)品德和很好的溝通、協(xié)調才干及團隊協(xié)作精神。二、崗位職責：、擔任公司施工管理任務，包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變卦、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處置；施工組織協(xié)調任務；根底、主體、開工驗收、保修期內的保修任務；、協(xié)同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度方案，審查工程施工組織設計，擔任控制土建工程工程的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程工程進度方案的完成；、根據合同的商定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求，嚴厲監(jiān)視土建工程工程施工質量，參與土建工程檢查驗收，參與土建工程資料設備進場檢查驗收，對土建工程質量負完全責任；、根據公司同意的土建工程工程施工預算書，嚴厲監(jiān)視控制土建工程工程施工本錢，參與土建工程現(xiàn)場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認，確保土建工程工程本錢控制目的的實現(xiàn)；、處理土建工程工程施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關系；、擔任現(xiàn)場土建工程的日常管理任務，協(xié)調其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合任務，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄；、擔任土建工程工程開工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協(xié)調任務；、參與每周的現(xiàn)場施