公寓樓工程施工組織設(shè)計(jì)

1、中煤陜西榆橫煤化工項(xiàng)目臨建3區(qū)#4#5#公寓樓工程施工組織設(shè)計(jì)中煤建安集團(tuán)第七十三工程處- -中煤建安集團(tuán)第七十三工程處- -目錄TOC o 1-5 h z第一章工程概況4 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 工程概況4第二章施工部署5 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 組織機(jī)構(gòu)5施工流水段的劃分7施工組織總設(shè)計(jì)目標(biāo)8施工部署及方案選擇8施工總平面布置圖10第三章施工準(zhǔn)備10 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 組織準(zhǔn)備10 HYPERLINK l bo

2、okmark20 o Current Document 技術(shù)及物資準(zhǔn)備11場(chǎng)區(qū)四通一平11 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 臨時(shí)設(shè)施布置說(shuō)明12第四章主要資源配置計(jì)劃13勞動(dòng)力安排計(jì)劃13施工設(shè)備、機(jī)具配置計(jì)劃14主要周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃15第五章主要施工方案及技術(shù)措施16 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 測(cè)量控制16土方工程17 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 基礎(chǔ)工程施工方案及技術(shù)措施19主體結(jié)構(gòu)施工方案及技術(shù)措施21 HYPERLINK

3、l bookmark48 o Current Document 5.5裝飾裝修工程施工方案及技術(shù)措施275.6屋面及防水工程325.7腳手架工程33 HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 5.8水電安裝工程34 HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 第六章施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施34 HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 總工期34 HYPERLINK l bookmark72 o Current Document 施工總進(jìn)度計(jì)劃圖35 HYPERLINK

4、 l bookmark74 o Current Document 工期保證體系及保證措施35第七章質(zhì)量目標(biāo)及保證措施38質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證體系38 HYPERLINK l bookmark78 o Current Document 質(zhì)量管理措施38 HYPERLINK l bookmark80 o Current Document 質(zhì)量管理制度40 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 成品保護(hù)措施40質(zhì)量通病預(yù)防措施41質(zhì)量控制點(diǎn)41 HYPERLINK l bookmark94 o Current Document 特殊工程及控制措施41 HY

5、PERLINK l bookmark96 o Current Document 第八章季節(jié)性施工措施46 HYPERLINK l bookmark98 o Current Document 冬季施工措施46 HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 雨季施工措施47 HYPERLINK l bookmark102 o Current Document 風(fēng)沙季施工措施47第九章安全、消防保證體系及保證措施48 HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 安全保證體系48 HYPERLINK l bookmark

6、106 o Current Document 安全管理制度48 HYPERLINK l bookmark108 o Current Document 安全技術(shù)管理措施49安全防護(hù)措施50第十章現(xiàn)場(chǎng)文明工地管理措施60 HYPERLINK l bookmark130 o Current Document 文明施工管理保證體系60 HYPERLINK l bookmark132 o Current Document 施工環(huán)境管理措施61 HYPERLINK l bookmark134 o Current Document 創(chuàng)文明工地保證措施62 HYPERLINK l bookmark136 o

7、Current Document 第十一章降低環(huán)境污染和噪音及處理好公共關(guān)系措施62 HYPERLINK l bookmark138 o Current Document 施工垃圾、污水排放措施63 HYPERLINK l bookmark140 o Current Document 施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵、廢氣排放措施63 HYPERLINK l bookmark142 o Current Document 11.3與公共關(guān)系配合、協(xié)調(diào)措施64第一章工程概況工程概況本工程為中煤陜西榆橫煤化工項(xiàng)目臨建區(qū)3#4#5#公寓樓工程，六層鋼筋混凝土異形柱框架結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，建筑物高度18.3m,總建筑面積108

8、072m2，抗震設(shè)防烈度6度，耐火等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。地基處理：本工程采用不加填料振沖加密地基處理，砂樁直徑900mm，有效樁長(zhǎng)8米，樁列距1500mm，行距1500mm，成等邊三角形布置。復(fù)合地基承載力不小于150Kpa，樁頂做300mm后碎石褥墊層，砂石墊層范圍寬出基礎(chǔ)外邊緣300mm?；A(chǔ)：鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)下做100厚C15素混凝土墊層，每邊寬出基礎(chǔ)邊緣100mm?；A(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30。主體：鋼筋混凝土異形柱框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，構(gòu)造柱、過(guò)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25,標(biāo)高0.000m以上采用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，標(biāo)高0000m以下采用小紅磚砌筑。

9、建筑防水：(1)屋面：屋面為不上人屋面，屋面防水等級(jí)II級(jí)，防水形式為(3+3)mm厚SBS卷材防水。(2)其他防水：衛(wèi)生間及廚房防水，地面標(biāo)高低于相鄰樓地面50mm，采用環(huán)保型涂膜防水，廚房四周卷起墻面300mm，衛(wèi)生間四周卷起墻面1800mm。建筑節(jié)能：屋面采用80mm厚擠塑聚苯板保溫；外墻面采用80mm厚擠塑聚苯板保溫，不采暖的樓梯間與住戶居室的分隔墻處，在樓梯間側(cè)30mm厚聚苯顆粒保溫；窗戶采用塑鋼窗，雙層中空玻璃。建筑裝修：室內(nèi)樓地面采用地磚面層，樓梯間采用水泥砂漿面層；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面采用飾面，臥室、客廳、樓梯間采用刮膩?zhàn)油苛?，配電間、表間采用粉刷石膏抹灰墻面；外墻采用合成樹(shù)脂乳

10、液涂料墻面。工程名稱：中煤陜西榆橫煤化工項(xiàng)目臨建區(qū)3#4#5#公寓樓工程建設(shè)單位：中煤陜西榆林能源化工有限公司設(shè)計(jì)單位：北京藍(lán)普鋒建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：北京康迪建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司質(zhì)量等級(jí)：?jiǎn)挝还こ毯细竦诙率┕げ渴鸾M織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的特點(diǎn)，采取矩陣制式的項(xiàng)目組織形式，成立項(xiàng)目施工項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目部下設(shè)工程技術(shù)、質(zhì)量安全監(jiān)察、物資供應(yīng)等職能部門(mén)，各職能部門(mén)職責(zé)分明，在管理中既要各負(fù)其責(zé)又要緊密配合，深入到施工中的每一環(huán)節(jié)。項(xiàng)目部隨生產(chǎn)進(jìn)度情況對(duì)勞務(wù)層實(shí)行合理配置及動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)流水作業(yè)，確保工期質(zhì)量、成本等目標(biāo)一體化的項(xiàng)目管理的實(shí)施。組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理I技術(shù)經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理安全經(jīng)理丄程技術(shù)組安

11、全監(jiān)察組物資供應(yīng)組營(yíng)管理組2.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員一覽表名稱姓名職務(wù)職稱備注1、項(xiàng)目經(jīng)理胡慶剛項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師2、項(xiàng)目部書(shū)記王福國(guó)項(xiàng)目經(jīng)理工程師兼安全經(jīng)理3、生產(chǎn)副經(jīng)理徐清波項(xiàng)目副經(jīng)理工程師4、技術(shù)副經(jīng)理王棟技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師5、施工員蘇傳華工長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理6、施工員范春生工長(zhǎng)設(shè)備管理7、技術(shù)貝萬(wàn)沖技術(shù)員8、材料員王東升材料主管9、測(cè)量員袁石林測(cè)量主管10、安全監(jiān)察工程師桂永鵬安全員11、預(yù)算員鐘奇?zhèn)ヮA(yù)算員預(yù)算員2.2施工流水段的劃分流水段的劃分：根據(jù)本工程的實(shí)際情況，對(duì)于一個(gè)單位工程來(lái)講，基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段，以木工和鋼筋工為主導(dǎo)工種；每層面為對(duì)稱結(jié)構(gòu)，3#公寓樓每層面以變形縫為界分為

12、兩個(gè)流水段，4#公寓樓及5#公寓樓每層面分為一個(gè)流水段，以便鋼筋工和木工有各自的工作面。砌筑、裝飾裝修及水暖電安裝階段以樓層劃分施工段，總的原則采取自下而上，先濕后干，先粗后細(xì)，先房間后走廊、樓梯的施工順序組織流水作業(yè)。施工組織總設(shè)計(jì)目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)單位工程合格安全目標(biāo)杜絕死亡事故、重大機(jī)電設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故，千人負(fù)傷率控制在2%。以內(nèi)。工期目標(biāo)2013年12月31日達(dá)到交付條件文明施工目標(biāo)達(dá)到工程處級(jí)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化“一級(jí)項(xiàng)目部”標(biāo)準(zhǔn)。施工部署及方案選擇施工方案的選擇基礎(chǔ)、主體混凝土結(jié)構(gòu)采用木模板支設(shè)，鋼筋規(guī)格在18以上連接采用直螺紋套筒連接，18以下采用綁扎搭接，混凝土采用商品混凝土，基礎(chǔ)施

13、工完畢后即進(jìn)行回填。施工組織上做到，先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間和時(shí)間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入下道工序和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。施工主要機(jī)械配備本工程全部采用商品砼，砼垂直運(yùn)輸采用80m3/h砼輸送泵及汽車輸送泵；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)兩臺(tái)滾筒攪拌機(jī)，用于砂漿攪拌；同時(shí)布置兩臺(tái)QTZ40塔吊用于鋼筋及周轉(zhuǎn)材料垂直運(yùn)輸；鋼筋加工區(qū)設(shè)在3#公寓樓西側(cè)，內(nèi)布置兩套鋼筋加工機(jī)械。工程質(zhì)量控制要點(diǎn)考慮到工期緊、技術(shù)要求較高、各工種工序交叉多等工程特點(diǎn)，要加大施工過(guò)程的控制力度，切實(shí)保證工程的質(zhì)量，安全和進(jìn)度要求，加強(qiáng)每道工序和分部分項(xiàng)工程的檢查、驗(yàn)收工作，將其劃分以下幾

14、個(gè)階段進(jìn)行重點(diǎn)控制。1.鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)施工必須保證框架結(jié)構(gòu)混凝土觀感質(zhì)量，為下一步裝飾裝修創(chuàng)造條件。2.防水工程，重點(diǎn)控制衛(wèi)生間及屋面防水細(xì)部做法。編制依據(jù)及有關(guān)施工規(guī)范本工程施工藍(lán)圖及施工合同業(yè)主施工現(xiàn)場(chǎng)管理相關(guān)規(guī)章我單位有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量管理規(guī)章現(xiàn)行行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范工程測(cè)量規(guī)范(GB50026-2007)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2011)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2012)地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2011)建筑裝飾裝

15、修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2010)建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50212-2002)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ592011)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ462005)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ130-20n)2.5施工總平面布置圖總體施工平面設(shè)計(jì)原則施工總平面布置根據(jù)施工階段不同，實(shí)行動(dòng)態(tài)布置和管理，以滿足不同施工階段的要求。在施工現(xiàn)場(chǎng)只布置必備的生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施，結(jié)合場(chǎng)地實(shí)際情況，本著“快速、高效、安全生產(chǎn)、文明施工、減少料具二次搬

16、運(yùn)”的原則，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理?，F(xiàn)場(chǎng)主要臨時(shí)設(shè)施分為辦公區(qū)庫(kù)房、各種加工棚及加工場(chǎng)地?，F(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)的布置既要滿足生產(chǎn)和辦公的需要，又要滿足文明施工要求，達(dá)到整齊、實(shí)用、美觀的效果。詳見(jiàn)附圖第三章施工準(zhǔn)備組織準(zhǔn)備由項(xiàng)目經(jīng)理選聘項(xiàng)目部各部門(mén)管理人員，挑選確定勞務(wù)隊(duì)伍，制定各崗位職責(zé)，建立健全全面的質(zhì)量保證體系，為施工的順利進(jìn)行提供組織保證。中煤陜西榆橫煤化工項(xiàng)目臨建3區(qū)#4#5#公寓樓工程施工組織設(shè)計(jì)中煤建安集團(tuán)第七十三工程處 -技術(shù)及物資準(zhǔn)備審核施工圖紙，明確設(shè)計(jì)意圖，核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等各專業(yè)圖紙是否相符，做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備。會(huì)同建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)，交接水準(zhǔn)點(diǎn)及定位基準(zhǔn)點(diǎn)；布置平面和高程控制點(diǎn)，做好定位

17、放線準(zhǔn)備。同時(shí)會(huì)同建設(shè)單位做好臨時(shí)供水、供電接入點(diǎn)的交接使用。編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，對(duì)管理人員進(jìn)行技術(shù)交底。安排月、日施工作業(yè)計(jì)劃，并提出各種成品、半成品及主要材料計(jì)劃，甲供材范圍及時(shí)匯總至甲方處。收集有關(guān)工程使用的有效文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及圖集。對(duì)施工需要的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行計(jì)量檢定。供應(yīng)部門(mén)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及成品、半成品等主要材料計(jì)劃，對(duì)廠商進(jìn)行認(rèn)真的考察和評(píng)審，確定合格供應(yīng)商，按材料計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)日期保證材料供應(yīng)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)由專人對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收和驗(yàn)證其材料出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告單。場(chǎng)區(qū)四通一平場(chǎng)區(qū)道路現(xiàn)場(chǎng)已有道路基本能滿足施工需求。臨時(shí)供水現(xiàn)場(chǎng)用水策劃根據(jù)本工程具體情況，現(xiàn)場(chǎng)

18、施工用量、施工機(jī)械用水量、施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)用水量以及辦公區(qū)用水量之和小于消防用水，因此用水量按消防用水考慮。水源由建設(shè)單位指定地點(diǎn)引入?，F(xiàn)場(chǎng)用水布置現(xiàn)場(chǎng)供水采用070mm硬質(zhì)塑料管埋地敷設(shè)，埋設(shè)深度不小于1.4m，支管管徑設(shè)計(jì)為50mm，一路引至施工操作點(diǎn)，另一路引至辦公區(qū)，辦公區(qū)內(nèi)設(shè)一個(gè)供水處。臨時(shí)供電電源由建設(shè)單位指定電源接入，進(jìn)行二次分配。供電分區(qū)設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)用電分為：施工動(dòng)力用電、場(chǎng)區(qū)照明，各用電系統(tǒng)相對(duì)獨(dú)立。地面動(dòng)力電纜主截面選用3X95+2X50mm2電纜一根；塔吊采用3X16+2X6mm2電纜，鋼筋切斷器等7.5KW以下配3X2.5+1X2.5mm2電纜；電焊機(jī)采用3X10+2X4mm

19、2；對(duì)焊機(jī)采用3X35+1X16mm2；場(chǎng)區(qū)及辦公區(qū)照明采用6mm2橡皮銅線；現(xiàn)場(chǎng)照明采用10mm2電纜。場(chǎng)區(qū)動(dòng)力用電及場(chǎng)區(qū)照明設(shè)計(jì)引入現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立總配電室及總配電柜，電纜采用埋地敷設(shè)，埋深700mm，并在埋設(shè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立警示牌；向各作業(yè)層引線過(guò)路采用鋼管保護(hù)，鋼管上覆蓋不少于200厚的中粗砂；生活區(qū)照明沿生活區(qū)板房敷設(shè)套管保護(hù)；場(chǎng)區(qū)照明在兩臺(tái)塔吊上分別設(shè)置兩盞2kW鏑燈，能夠保證在夜間正常施工；在各加工棚及鋼筋場(chǎng)均設(shè)1kW鹵鎢燈照明，在每個(gè)燈位上分設(shè)開(kāi)關(guān)，對(duì)每個(gè)燈進(jìn)行控制。臨時(shí)設(shè)施布置說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)主要臨時(shí)設(shè)施為必備的辦公區(qū)、材料堆放及加工場(chǎng)地，其中材料庫(kù)房90m2，現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)議室30m2；辦公區(qū)采

20、用加芯彩板房搭設(shè)面積260m2o現(xiàn)場(chǎng)砂漿攪拌站，在場(chǎng)區(qū)設(shè)置砂料堆場(chǎng)，存貯量為80m3；水泥庫(kù)為鐵板房，面積50m2，可存放水泥約60噸。鋼筋原材料及成品、半成品鋼筋露天堆放，鋼筋原材堆放處用工字鋼墊起，半成品鋼筋下墊200mm枕木，雨雪天氣前用苫布覆蓋；鋼筋加工棚兩個(gè)，大小25mX6m,鋼筋成品及半成品堆放場(chǎng)地面積400m2；木工加工棚四個(gè)，大小5mX6m，電焊加工棚一個(gè)面積60m2o第四章主要資源配置計(jì)劃勞動(dòng)力安排計(jì)劃工種2013年7月份8月份9月份10月份11月份12月份鋼筋工202020101010木工606060404020混凝土工101010662瓦工202060606030電焊工6

21、121210104電工222222大小型司機(jī)588885抹灰工101050505030暖通工02581518管道工226101515涂料工00003050普工2030303040404.2施工設(shè)備、機(jī)具配置計(jì)劃序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量額定功率(KW)用于施工部位備注1塔吊QTZ40230全過(guò)程2攪拌機(jī)350L118.5砌體、裝飾3裝載機(jī)ZL501130場(chǎng)地平整等4混凝土輸送泵HBT-802110混凝土工程5蛙式打夯機(jī)51.5基礎(chǔ)土方6自卸汽車20T3110土方回填7鋼筋切斷機(jī)ZGQ40A42基礎(chǔ)、主體8鋼筋調(diào)直機(jī)GT6/1222.5基礎(chǔ)、主體9鋼筋彎曲機(jī)WJ40-143基礎(chǔ)、主體10鋼筋

22、套絲機(jī)23基礎(chǔ)、主體11閃光對(duì)焊機(jī)UN-10011100基礎(chǔ)、主體12交流電焊BX1-500620基礎(chǔ)、主序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量額定功率(KW)用于施工部位備注機(jī)體13振搗棒50/030201.5基礎(chǔ)、主體14圓盤(pán)鋸MJ10423.0全過(guò)程15磨光機(jī)81.5裝飾16砂輪切割機(jī)21.5全過(guò)程17空氣壓縮機(jī)0.5m2裝飾18水準(zhǔn)儀X51臺(tái)全過(guò)程19全站儀KTS-442RLC1臺(tái)全過(guò)程4.3主要周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃序號(hào)周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量1木模板8=1.5cmm2100002鋼管48X3.5T2603扣件個(gè)572004腳手板4000X250X50塊10005安全網(wǎng)6000X4000片4006

23、木方子40X70方160第五章主要施工方案及技術(shù)措施5.1測(cè)量控制確保測(cè)量?jī)x器的精度采用高精度的全站儀、水準(zhǔn)儀、使用經(jīng)校正的50米鋼卷尺，派專人負(fù)責(zé)測(cè)量。定位測(cè)量根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)，引測(cè)該工程的定位控制樁，經(jīng)復(fù)測(cè)閉合后，用砼澆筑固定；業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)后，方可使用。標(biāo)高控制根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀引入施工現(xiàn)場(chǎng)，在建(構(gòu))筑物四周確定四個(gè)高程控制點(diǎn)，用混凝土澆筑。施工中標(biāo)高可由下層標(biāo)高向上逐層傳遞，采用水準(zhǔn)儀和塔尺，以四等水準(zhǔn)測(cè)法要求。沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)要按照“一穩(wěn)定四固定”的基本措施及施工圖紙要求進(jìn)行，做好沉降觀測(cè)記錄，繪制時(shí)間f沉降量及時(shí)間f負(fù)載關(guān)系圖等分析資料。水準(zhǔn)基點(diǎn)

24、、觀測(cè)點(diǎn)的具體位置，做法按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。對(duì)基點(diǎn)和觀測(cè)點(diǎn)在施工使用過(guò)程中要注意保護(hù)，不得碰撞。測(cè)量按二等水準(zhǔn)測(cè)量，標(biāo)高中誤差lmm,相鄰點(diǎn)高差中誤差05mm。首層施工完畢觀測(cè)一次，以后沒(méi)施工完三層觀測(cè)一次，對(duì)于突然發(fā)生嚴(yán)重裂縫和大量沉降等特殊情況，應(yīng)增加觀測(cè)次數(shù)并通知有關(guān)單位?？⒐ず蟮挠^測(cè)由勘測(cè)專業(yè)單位承擔(dān)，第一年測(cè)4次,第二年測(cè)2次，第三年后每年測(cè)1次，直至下沉穩(wěn)定為止。土方工程土方開(kāi)挖（1）為了優(yōu)化勞動(dòng)力組合，提高生產(chǎn)效率，充分提高機(jī)械化程度，本工程土方采用機(jī)械開(kāi)挖。（2）根據(jù)基礎(chǔ)平面位置，以及基礎(chǔ)土方開(kāi)挖深度確定土方開(kāi)挖邊線，放坡系數(shù)取m=l:l,工作面取lm。（3）土方開(kāi)挖過(guò)程中，3#公

25、寓樓之前已由其他施工單位完成樁基施工，所以3#樓直接挖至砂石墊層底標(biāo)高-2.9m,4#及5#公寓樓先用裝載機(jī)挖至-23m后開(kāi)始樁基施工，樁基施工完畢且檢測(cè)后再挖至砂石墊層底標(biāo)高-29m。在挖到距槽底或坑底500mm以內(nèi)時(shí)，測(cè)量放線人員應(yīng)配合抄平，釘水平標(biāo)高小木橛，以控制槽底或坑底標(biāo)高。同時(shí)，由軸線引樁，拉通線，檢查槽邊或坑邊的幾何尺寸，確定修整標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)此修整邊線，清除多余土方，修底鏟平。（4）土方開(kāi)挖由專人負(fù)責(zé)指揮，嚴(yán)格控制標(biāo)高，不得超挖，確保土方工程的質(zhì)量。（5）機(jī)械開(kāi)挖至坑底預(yù)留200mm厚自然土層，留有余土采用人工開(kāi)挖清槽，以便于標(biāo)高控制樁的保護(hù)和土方面層減少擾動(dòng)。（6）基礎(chǔ)開(kāi)挖后即報(bào)

26、監(jiān)理、甲方、設(shè)計(jì)、地勘等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)槽，施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行土方開(kāi)挖申請(qǐng)，開(kāi)挖令和各項(xiàng)檢查驗(yàn)收手續(xù)，經(jīng)雙方簽證驗(yàn)收后，即可進(jìn)行下道工序的施工。（7）在開(kāi)挖過(guò)程和敞露期間，隨時(shí)注意邊坡的發(fā)展動(dòng)向，必要時(shí)設(shè)支撐，專人旁站監(jiān)督，防止塌方傷人。5.2.2維護(hù)基坑開(kāi)挖后，及時(shí)采用鋼管在基坑周邊進(jìn)行安全維護(hù)，維護(hù)欄桿距基礎(chǔ)開(kāi)挖邊線1000mm，維護(hù)欄桿高度1200mm，打入土層500mm,欄桿立桿間距為2000mm，上下各設(shè)置一道水平橫桿，維護(hù)欄桿立桿與橫桿均刷紅白醒目油漆標(biāo)識(shí)，并在明顯部位掛設(shè)安全標(biāo)識(shí)牌。5.2.3土方回填（1）基礎(chǔ)施工完畢后，達(dá)到一定強(qiáng)度驗(yàn)收合格后，進(jìn)行土方回填，這樣既保證了基坑、基槽

27、無(wú)積水，浸泡基礎(chǔ)現(xiàn)象，又能爭(zhēng)取時(shí)間用于主體施工，為整個(gè)工程基礎(chǔ)順利完成打好基礎(chǔ)。（2）土方回填前必須清理基礎(chǔ)槽內(nèi)積水以及垃圾等雜物。（3）回填土料質(zhì)量必須嚴(yán)格控制，宜優(yōu)先采用自基坑內(nèi)挖出的優(yōu)質(zhì)土。（4）回填方法，采用機(jī)械倒土，人工鋪平，機(jī)械夯實(shí)，每層虛鋪厚度宜大于300，不得居高臨下，不分層次，一次堆填。填方應(yīng)從最低處開(kāi)始，由下向上整個(gè)寬度分層鋪填夯實(shí)。（5）由于本工程地質(zhì)為粉細(xì)砂，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)同意先用水墜沙法夯實(shí)待填方達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)再用打夯法夯實(shí)（6）水夯法：將水管放在平整好的回填土上注水約1小時(shí)后可向前挪動(dòng)5米鐵锨搖撼搗實(shí)，注水的同時(shí)，用鐵锨鏟成“#”字形狀并左右搖搗。（7）含水率的大小，直接

28、影響夯實(shí)的質(zhì)量，在夯實(shí)前應(yīng)先試驗(yàn)，以確定密實(shí)度要求的最優(yōu)含水率和最少夯實(shí)遍數(shù)。（8）打夯前，應(yīng)對(duì)填方進(jìn)行初步平整，打夯機(jī)依次夯打，均勻分布，不留間隙，夯實(shí)遍數(shù)不少于3遍。（9）土方回填，必須按規(guī)定取樣送檢，每層不少于一組，取樣測(cè)定土的干密度，求出土的密實(shí)度，符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定后，方可回填上層土方。基礎(chǔ)工程施工方案及技術(shù)措施基礎(chǔ)墊層（1）、砂石墊層鋪設(shè)完畢且壓實(shí)后，報(bào)驗(yàn)監(jiān)理、業(yè)主，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行基礎(chǔ)墊層施工。（2）、驗(yàn)槽后應(yīng)及時(shí)澆筑墊層砼，減少基坑暴露時(shí)間。砼墊層澆筑應(yīng)控制好標(biāo)高，平整度。墊層表面要抹平壓光，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)（3）、在砼墊層施工時(shí)，應(yīng)按規(guī)范留置試塊。在試塊制作時(shí)應(yīng)由監(jiān)理公

29、司有關(guān)人員旁站監(jiān)督。（4）、等砼墊層有一定的強(qiáng)度后，根據(jù)施工圖紙，把建筑物軸線、基礎(chǔ)邊線、柱及剪力墻位置用墨線彈出。經(jīng)過(guò)技術(shù)復(fù)核后，進(jìn)入下道工序施工。5.3.2條形基礎(chǔ)施工（1）工藝流程：基礎(chǔ)施工程序土方放邊坡f質(zhì)檢單位、建設(shè)單位和施工單位代表驗(yàn)槽簽證f基礎(chǔ)定位放線f振沖砂樁f人工挖土f復(fù)合地基檢測(cè)f砂石墊層施工f澆筑混凝土墊層f條形基礎(chǔ)f基坑回填夯實(shí)（2）鋼筋工程鋼筋統(tǒng)一加工制作，采用鋼筋切斷器下料，彎曲機(jī)成型。基礎(chǔ)梁鋼筋主筋18以上采用直螺紋套筒連接。直螺紋套筒的加工工藝：現(xiàn)場(chǎng)鋼筋原材料檢驗(yàn)f鋼筋端部平頭f直接滾壓螺紋f直螺紋絲扣檢驗(yàn)f擰保護(hù)套f存放f鋼筋直螺紋連接套筒檢驗(yàn)f現(xiàn)場(chǎng)連接鋼筋f

30、接頭檢驗(yàn)。采用直接滾壓螺紋加工簡(jiǎn)單，設(shè)備投入少；在鋼筋安裝過(guò)程中，使用滾壓直螺紋套筒連接經(jīng)濟(jì)，且外觀整齊，沒(méi)有多余的搭接頭，效果可佳且能夠達(dá)到規(guī)范要求。18以下采用綁扎搭接，搭接長(zhǎng)度不小于35d,同一截面接頭率不大于50%?；A(chǔ)及基礎(chǔ)梁保護(hù)層用大理石塊墊設(shè)，間距15m,呈梅花型布置。為防止柱插筋位移用短鋼管扣接成方盤(pán)固定，方盤(pán)兩端再與坑壁頂牢。（3）模板工程基礎(chǔ)梁等模板采用木模板，鋼管扣件支撐。橫楞采用方木，擱柵采用鋼管，并在壁板中采用對(duì)拉螺栓拉撐?；A(chǔ)梁在梁面上設(shè)置鋼筋與扣件組成的鋼支撐外，另在梁中設(shè)鐵絲拉撐?；A(chǔ)梁支模前，先在墊層上放出基礎(chǔ)的中心線和邊線。然后按邊線固定模板。模板安裝完畢后

31、，項(xiàng)目部及時(shí)對(duì)模板工程進(jìn)行質(zhì)量檢查與技術(shù)復(fù)核，模板安裝工程的允許偏差與檢查方法見(jiàn)主體工程。（4）混凝土工程（一）混凝土澆搗前準(zhǔn)備工作（1）對(duì)已經(jīng)全部安裝完畢的模板、鋼筋和預(yù)埋件、預(yù)埋管線預(yù)留孔洞等進(jìn)行檢查和隱蔽驗(yàn)收。（2）澆筑混凝土所用的工具設(shè)備如：插入式振動(dòng)棒、鐵鍬、抹子等。（3）澆筑前應(yīng)先將基礎(chǔ)內(nèi)的垃圾清除干凈，保持清潔。（二）混凝土澆筑基礎(chǔ)分兩次澆筑，第二次澆筑時(shí)用抹子修坡，基礎(chǔ)梁振搗密實(shí)，不漏振，梁上表面及時(shí)用抹子抹平，嚴(yán)禁過(guò)早上人。（三）混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完畢采用地膜覆蓋，每天澆水養(yǎng)護(hù)，每天澆水三次，持續(xù)澆水養(yǎng)護(hù)7天。5.4主體結(jié)構(gòu)施工方案及技術(shù)措施框架結(jié)構(gòu)模板工程主體框架結(jié)構(gòu)按照

32、自然層進(jìn)行流水施工，框架梁板柱全部采用木模板支模，木方及鋼管做支撐。柱模板安裝柱模采用木模板及40X70木方，木方作為模板肋用鐵釘固定在木模板上，木方間距為200mm，柱模采用48鋼管柱箍加固，柱箍的間距500mm，柱箍采用立鋼管固定，每隔一道柱箍將其用短鋼管與四周架體支撐相連撐緊，頂撐必須牢固，扣件不得有松動(dòng)柱模角部及拼縫加設(shè)防漏漿的密封膠條。在異形柱陰角處定制木盒，保證異形柱陰角垂直度?？蚣芰褐Ａ褐２捎秒p排鋼管腳手架、托梁式小橫桿，現(xiàn)澆板采用鋼管腳手架、40X70木方和木模板進(jìn)行支模。梁模水平拼裝不符模數(shù)時(shí)，在梁中部加設(shè)木模板，嚴(yán)禁在梁與梁、梁與柱交接部位加木方。梁與梁接頭處采用木模板

33、對(duì)壓法，并用鐵釘將交角釘牢，在梁梁接頭、梁柱接頭處不得出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象。樓梯模板支設(shè)：樓梯模板采用木模板支設(shè)，梯板支撐木方間距400mm，下部立桿間距1.2M，梯幫及踏步均采用定型木模板。按照梁軸線及標(biāo)高搭設(shè)梯梁及梯板的立桿支撐系統(tǒng)。對(duì)照梯梁控制線及標(biāo)高平鋪梁底模。底模固定好后，安裝梁側(cè)模。根據(jù)上下平臺(tái)標(biāo)高拉線搭設(shè)梯板水平鋼管，在水平鋼管上平鋪400mm間距的木方，并用扣件和鐵絲固定。鋪設(shè)斜板上木模板，將木模板固定在支撐木楞上。依據(jù)踏步高度在梯板兩側(cè)釘木模板。踏步板安裝：采用定型木模板，按照?qǐng)D紙尺寸先將踏步板固定在兩側(cè)幫上，然后采用40X70mm木方進(jìn)行吊模，為防止踏步板傾斜，利用碎木模板條平頂上

34、下踏步板。板模安裝現(xiàn)澆板模采用木模板進(jìn)行支設(shè)，支撐木方40X70mm，橫向布置(梁板短向)間距為300mm，下部立管間距根據(jù)計(jì)算進(jìn)行布置，剪刀撐間距為3m。現(xiàn)澆板模必須在梁模支設(shè)完畢后進(jìn)行鋪設(shè)，支撐系統(tǒng)按照標(biāo)高進(jìn)行搭設(shè)。立桿固定好后，上鋪40X70mm木方，木方間距300mm。在木模板拼逢處加綁木方，以防木模板下塌，木方綁扎用12#鐵絲，木方長(zhǎng)度應(yīng)小于板凈跨140mm。模板拆除側(cè)模拆除：在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及梭角不因拆除模板而受損后，方可拆除。已拆除模板及支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)后方允許承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更不利時(shí)，加設(shè)臨時(shí)支撐。3）拆除模板

35、的順序和方法，應(yīng)按照配板設(shè)計(jì)的規(guī)定進(jìn)行。若無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，應(yīng)遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板;自上而下，支架先拆側(cè)向支撐，后拆豎向支撐等原則。4）模板工程作業(yè)組織，應(yīng)遵循支模與拆模統(tǒng)由一個(gè)作業(yè)班組執(zhí)行作業(yè)。其好處是，支模就考慮拆模的方便與安全，拆模時(shí)人員熟知，依照拆摸關(guān)鍵點(diǎn)位，對(duì)拆模進(jìn)度、安全、模板及配件的保護(hù)都有利。框架結(jié)構(gòu)鋼筋工程（1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)：進(jìn)場(chǎng)鋼筋必須附有生產(chǎn)合格證，并按規(guī)范要求做進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，未做復(fù)試鋼筋應(yīng)分類堆放，復(fù)試合格后方可投入使用。（2）柱筋、梁筋及板筋采用綁扎搭接，切斷機(jī)下料。所有鋼筋均用彎?rùn)C(jī)成型。（3）梁鋼筋制作安裝前事先策劃穿插順序和每根梁鋼筋的

36、接頭位置，并依次編號(hào)配料。（4）樓層負(fù)筋等各種管線安裝完畢，再進(jìn)行綁扎，樓板負(fù)筋綁扎應(yīng)加8鋼筋馬凳，間距縱橫1.0m；負(fù)筋綁扎好后，嚴(yán)禁在上面踩踏，以保證負(fù)筋位置的正確。（5）鋼筋保護(hù)層墊塊鋪設(shè)：柱砼保護(hù)層墊塊采用豎向保護(hù)層卡環(huán)，卡環(huán)成梅花型綁扎（間距1m）；梁及板的保護(hù)層采用大理石墊塊墊起，板按800mm梅花型布置，梁根據(jù)主筋大小視情況布置。當(dāng)樓板孔洞300mm時(shí)，鋼筋應(yīng)繞過(guò)孔洞，不得截?cái)?，但?dāng)孔洞上300mm時(shí)，則應(yīng)按要求做加強(qiáng)鋼筋。（6）鋼筋綁扎完畢，澆筑混凝土之前會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理人員對(duì)鋼筋進(jìn)行檢查，符合設(shè)計(jì)要求后，辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)后方可澆灌混凝土。框架結(jié)構(gòu)砼工程（1）主體結(jié)構(gòu)全部采用

37、商品混凝土泵送施工。配合比的配制：由工地提出使用要求及等級(jí)，商品砼廠家提前配制，合格后送監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站審核，同意后方可使用，所使用的原材料如砂、碎石、水泥及外加劑等必須出具有效出廠證明、復(fù)檢報(bào)告，并且隨攪拌罐車達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)取樣時(shí)，應(yīng)以攪拌車卸料14后至34前的混凝土為代表?；炷寥印⒃嚰谱?、養(yǎng)護(hù)，均應(yīng)由供需雙方共同簽證認(rèn)可。攪拌車卸料前不得出現(xiàn)離析和初凝現(xiàn)象。拌料后至卸料前時(shí)間間隔小于2小時(shí)，否則攪拌車內(nèi)混凝土不能用于現(xiàn)場(chǎng)澆筑。每次澆筑提前和砼生產(chǎn)廠家聯(lián)系，協(xié)調(diào)計(jì)劃供應(yīng)數(shù)量、車次安排或可能發(fā)生的情況及應(yīng)急措施，并要求砼生產(chǎn)廠家備足本次砼工程所需的砂、石、水泥、外加劑等。（2）澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行

38、，當(dāng)必須間隔時(shí)，其間隔時(shí)間宜縮短，并應(yīng)在前砼凝結(jié)之前，將次層砼澆筑完畢。砼澆筑過(guò)程中，應(yīng)經(jīng)常觀察模板及支撐與鋼筋、預(yù)留預(yù)埋設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)有移位時(shí)，應(yīng)立即停止?jié)仓?yīng)在已澆的砼初凝前修整完畢。（3）澆筑程序：各層先澆筑柱再澆筑梁板，一次澆筑成型。（4）已澆筑完的砼，其抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2時(shí)，才可進(jìn)行下道工序施工。繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)清除水泥漿膜和松散石子以及軟弱砼層，并加以充分濕潤(rùn)和清洗干凈，且不得積水，施工縫處砼應(yīng)加強(qiáng)搗實(shí)，使新舊砼緊密結(jié)合。（5）砼振搗采用插入式振動(dòng)器振搗，每一插點(diǎn)的振搗延續(xù)時(shí)間應(yīng)使砼表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落，一般每點(diǎn)振搗時(shí)間為20s30s,混凝土振搗應(yīng)避免碰撞各種

39、預(yù)留、預(yù)埋設(shè)施。（6）平均氣溫高于5C度時(shí)，用草袋覆蓋后澆水養(yǎng)護(hù)。使砼在一定的時(shí)間內(nèi)保持水泥水化作用所需要的適當(dāng)溫度和濕度條件。砼養(yǎng)護(hù)在澆筑完畢后12小時(shí)以內(nèi)進(jìn)行，砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。（7）按照規(guī)范規(guī)定留置混凝土試塊，每次留置一組標(biāo)準(zhǔn)試塊，留置一組同條件養(yǎng)護(hù)試塊，以確定拆模時(shí)間。砌筑工程（1）砌筑前砌塊應(yīng)有適當(dāng)?shù)暮剩叵缕鰤K應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶?rùn)。（2）0.00以下砌體砌筑前應(yīng)將砼首層梁表面上的雜物清掃干凈，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處及高低交接處立好皮數(shù)桿，皮數(shù)高要超平，使桿上所示底層室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高線與設(shè)計(jì)底層室內(nèi)地面標(biāo)高相一致；條形基礎(chǔ)頂標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)從低處砌起，并由高處向低處搭接，基礎(chǔ)中洞口、管道等應(yīng)于砌

40、筑時(shí)正確留出或預(yù)埋。（3）0.00以上框架填充墻與柱交接處，應(yīng)沿墻高每隔600m左右設(shè)置拉結(jié)筋，拉結(jié)筋伸入砌塊墻內(nèi)長(zhǎng)度不小于700mm,拉結(jié)筋采用環(huán)氧樹(shù)脂膠在框架柱中預(yù)植。（4）灰縫飽滿度應(yīng)大于80，水平灰縫厚度控制在10mm左右，豎向灰縫厚度控制在12mm左右，砌筑時(shí)鋪灰不宜2500mm，應(yīng)隨砌隨鋪。組砌方法應(yīng)正確，不能有通縫、同縫、瞎縫、空縫等現(xiàn)象出現(xiàn)，加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不小于砌塊長(zhǎng)度的1/3。砌體在轉(zhuǎn)角和內(nèi)外交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，以保證墻體連續(xù)性。填充墻最上一皮磚宜用實(shí)心磚斜砌，并緊頂梁底，用砂漿填塞緊密，下面三皮用小紅磚砌筑。（5）門(mén)洞口過(guò)梁安裝時(shí)依據(jù)每層建筑500mm線上返標(biāo)高。砌筑

41、前要先在皮數(shù)桿上標(biāo)示出過(guò)梁位置及座漿厚度，若座漿厚度超過(guò)20mm時(shí)采用細(xì)石混凝土進(jìn)行墊設(shè)。為防止過(guò)梁端部砌體出現(xiàn)通縫現(xiàn)象，因此，在過(guò)梁端部砌筑時(shí)加設(shè)2寸磚。5.5裝飾裝修工程施工方案及技術(shù)措施裝飾工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收后陸續(xù)插入，施工中遵循樣板先行，掙得建設(shè)及監(jiān)理單位同意后，再大面積展開(kāi)，同時(shí)注意各工種之間的穿插配合。5.5.1抹灰工程抹灰前，先將墻面清掃干凈，澆水濕潤(rùn)，用靠尺檢查墻面垂直度，平整度大致定出抹灰厚度。外墻抹灰工程施工前，將墻上的施工孔洞用膨脹砂漿堵塞密實(shí)。上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm，并整齊一致。室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞的陽(yáng)角，宜

42、用1:2.5水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于l8m,每側(cè)寬度不小于50mm。衛(wèi)生間地面等凡有坡水需要的地面抹灰應(yīng)做成傾向出水口的排水坡度。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層，空鼓，沒(méi)有飾面磚做法的，表面應(yīng)光滑、潔凈，顏色均勻，陰陽(yáng)角平直方正，有飾面磚做法的，要垂直平整；孔洞、槽、盒的抹灰應(yīng)尺寸正確、邊緣整齊、光滑。分格條(縫)的質(zhì)量應(yīng)寬度、深度均勻，平整光滑，楞角整齊。橫平豎直、通順。滴水線和滴水槽流水坡向正確；滴水線順直；滴水槽深度、寬度均不少于10mm，整齊一致。頂棚抹灰要事先進(jìn)行甩毛處理，成活后表面不得有抹痕、氣泡、接縫不平等現(xiàn)象，頂棚與墻邊或梁邊相交的陰角應(yīng)成一條水平直線

43、，梁端與墻面梁邊丁交處應(yīng)成垂直線。飾面磚粘貼工程工藝流程：基層處理f找規(guī)矩f基層處理f彈線f浸磚f粘貼f擦縫。瓷磚的品種、規(guī)格、花色按設(shè)計(jì)規(guī)定選型，同時(shí)征得建設(shè)及監(jiān)理單位同意后進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有產(chǎn)品合格證。鋪貼應(yīng)從以低一皮開(kāi)始，并按基準(zhǔn)點(diǎn)掛線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏(厚度一般控制在23mm內(nèi))，貼上墻后用木錘著力敲擊，使面磚粘牢，同時(shí)用木杠(壓尺)校平磚面及上皮。每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，應(yīng)及時(shí)掀起加漿重新貼好。鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面擦拭干凈至不留殘灰跡為止。飾面磚鑲貼必須牢固，接縫平直，表面平整

44、、潔凈，色澤一致，陰陽(yáng)角處的板壓向正確，非整磚使用部位適宜。樓地面工程水泥砂漿樓面工藝流程清理潤(rùn)濕f打灰餅f刷素水泥漿結(jié)合層f鋪面層水泥砂漿f壓第一遍f壓第二遍f壓第三遍f養(yǎng)護(hù)。施工要點(diǎn)將混凝土樓面清理干凈，根據(jù)墻面上的50線打灰餅，坡度應(yīng)朝向門(mén)口。刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪1:2水泥砂漿，用硬木托按標(biāo)高點(diǎn)趕勻，直到表面浮漿為止。在初凝前提漿抹平，通過(guò)三遍抹壓把抹紋壓平、壓實(shí)、壓光交活，整個(gè)壓光應(yīng)在水泥終凝前完成。完后12天澆水或用濕鋸沫履蓋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人走動(dòng)。（2）地磚樓面工藝流程彈線f基層清理f灰餅制作f掃漿f水泥砂漿結(jié)合層施工f掃漿f鋪地磚f擦縫f養(yǎng)護(hù)施工要點(diǎn)板塊應(yīng)按照顏色和花

45、紋分類，品種不同的板塊不得混雜使用。結(jié)合層和板塊應(yīng)分段同時(shí)鋪砌，鋪砌時(shí)不應(yīng)采用擠漿方法。鋪砌時(shí)，板塊間和板塊與結(jié)合層之間不得有空隙，要求板塊平整鑲嵌正確。施工間歇后繼續(xù)鋪砌前，應(yīng)將已鋪砌的板塊下擠出的結(jié)合層材料予以清除。鋪砌后1-2晝夜以稀水泥砂漿或1:1稱水泥（水泥:細(xì)砂）填縫，待縫隙內(nèi)的水泥凝結(jié)后，再將面層清洗干凈。涂料工程（1）工藝流程：清理墻面f修補(bǔ)墻面f刮膩?zhàn)觙刷第一遍乳膠漆f刮第二遍乳膠漆。（2）待抹灰層充分干燥后方可進(jìn)行涂料施工，外墻涂料不得在陰雨及揚(yáng)沙天氣進(jìn)行。（3）刮膩?zhàn)右话銥閮杀?，第一遍橫向滿刮，干燥后用砂紙將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻表面清掃干凈，第二遍豎向滿刮，干燥后

46、用砂紙磨平并掃干凈。（4）為保證同一墻面外觀色調(diào)一致，使用同一批號(hào)的涂料；當(dāng)外墻涂料分段進(jìn)行時(shí)，以分格縫、墻的陽(yáng)角或落水管等為分界線。待第一遍涂料干燥后才能施第二遍涂料。（5）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：涂料表面顏色刷紋均勻、光亮、光滑、無(wú)透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象，分色線平直。門(mén)窗工程（1）塑鋼窗安裝相關(guān)的各上道工序已完成，且經(jīng)驗(yàn)收合格。按要求彈好門(mén)窗中線相應(yīng)部位有500mm水平線，校核門(mén)窗洞口是否符合設(shè)計(jì)要求，有問(wèn)題的進(jìn)行剔鑿處理。沿窗洞口垂直方向從上至下用線墜吊窗中心線，做出標(biāo)記，使上下窗框在一條垂線上，然后拉水平通線，使窗框上檻在同一水平線上，同時(shí)利用此線量出每樘窗框進(jìn)深距離，使一排窗在一條軸線上。安裝

47、固定后，及時(shí)用密封膏封貼縫口，封貼寬度和深度應(yīng)符合規(guī)范要求，充填密實(shí)，外表平整（2）木門(mén)安裝木門(mén)洞口要先預(yù)留準(zhǔn)確，門(mén)口預(yù)埋木磚，每邊三塊，并刷好防腐油。木門(mén)框在砌體完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行安裝，安裝時(shí)注意門(mén)框的標(biāo)高要統(tǒng)一抄平，確保各門(mén)標(biāo)高位置一致。門(mén)框安裝過(guò)程中要準(zhǔn)確檢查門(mén)的大小和開(kāi)啟方向。門(mén)扇安裝時(shí)要注意門(mén)縫大小，門(mén)扇與地面的縫隙，外門(mén)4-5mm,內(nèi)門(mén)6-8mm,衛(wèi)生間門(mén)10T2mm。當(dāng)門(mén)扇尺寸不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整或更換。5.5.6吊頂工程本工程廚房及衛(wèi)生間采用明龍骨或暗龍骨吊頂。工藝流程：彈線f安裝主龍骨吊桿f安裝主龍骨f安裝次龍骨f安裝邊條f安裝飾面板f安裝燈具及通風(fēng)口；安裝條件：安裝

48、完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口的位置；根據(jù)主龍骨位置線安裝吊桿，吊桿采用6鋼筋，吊桿長(zhǎng)度根據(jù)部位不同分別下料加工，將組裝好的主龍骨穿入吊桿螺絲中，拉線找平后擰緊螺母。安裝石膏板時(shí)，順著翻邊部位順序輕壓，將方板兩邊完全卡進(jìn)次龍骨后，再推緊，嚴(yán)禁野蠻裝卸；同時(shí)，根根燈具及通風(fēng)口的大小開(kāi)出孔洞，安裝燈具及通風(fēng)口。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鋁合金龍骨架和面板的品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，龍骨安裝位置正確，連接牢固；面板無(wú)脫層、翹曲、折裂缺楞掉角等缺陷。5.6屋面及防水工程屋面工程工藝流程清理基層f保溫層f找平層f(3+3)mm厚SBS卷材防水一細(xì)部處理一蓄水試驗(yàn)一保護(hù)層保溫層采用水泥砂漿，澆

49、筑中要找好屋面排水坡度，在水落口周圍做成略低的半徑為100150mm的圓弧。找平層按規(guī)范要求設(shè)置分格縫，縫寬20mm，找平層控制含水率小于9%，表面保持潔凈。卷材防水層在鋪貼前清除表面雜物并保持干燥。卷材防水施工溫度應(yīng)在5度以上；雨天、刮五級(jí)以上大風(fēng)天氣及冬期負(fù)溫下不宜施工。卷材滿粘搭接不能小于80mm，短邊與短邊間距不能小于1M,卷材與基面的粘接粘接率要達(dá)到85%以上，不得有空鼓。在水落口周圍等細(xì)部處理中，要加強(qiáng)監(jiān)督檢查。廚房、衛(wèi)生間防水涂膜防水工藝流程基層檢查及處理f涂刷基層處理劑f節(jié)點(diǎn)和特殊部位附加增強(qiáng)處理f涂布防水涂料f防水層清理與檢查修整f保護(hù)層施工涂膜防水層施工前，應(yīng)先進(jìn)行找平處理

50、，找平層要求有順暢的排水坡度而且表面密實(shí)干燥，轉(zhuǎn)角處均應(yīng)抹成圓弧狀。衛(wèi)生間地漏周圍要做附加層增強(qiáng)處理，并且要延伸至地漏內(nèi)50mm左右，以防翹邊開(kāi)縫，造成滲漏。在涂膜防水施工完畢后，經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收、淋水試驗(yàn)確認(rèn)無(wú)滲漏的情況下，施工保護(hù)層。公寓樓主體框架結(jié)構(gòu)采用滿堂腳手架支撐體系，基礎(chǔ)回填完畢開(kāi)始搭設(shè)雙排架。主體結(jié)構(gòu)及部分裝修施工中建筑物外立面全部用密目網(wǎng)封閉。砌筑和室內(nèi)外粗裝修使用雙排鋼管腳手架；室內(nèi)頂棚裝飾工程采用活動(dòng)腳手架，外墻抹灰采用雙排架，保溫、涂料工程采用電動(dòng)吊籃。各種腳手架施工前均要編制搭設(shè)方案。電動(dòng)吊籃在使用前必須做荷載試驗(yàn)。在使用中必須設(shè)置2根12.5mm的鋼絲繩做保險(xiǎn)繩；葫蘆必

51、須有保險(xiǎn)卡。為了保證施工期間人員上下安全，每棟公寓樓各搭設(shè)一座獨(dú)立上人斜道，斜道四周用密目網(wǎng)進(jìn)行封閉，每隔4m用4根腳手桿與框架柱拉結(jié)。腳手架的拆除應(yīng)向操作人員交底，拆除順序從上而下進(jìn)行先搭后拆后搭先拆，連墻點(diǎn)與腳手架同步拆除，拆除時(shí)下設(shè)警戒區(qū)，設(shè)置明顯標(biāo)志，并派專人值班。5.8水電安裝工程水電安裝工程與土建工程中有關(guān)分項(xiàng)工程應(yīng)密切配合、交叉施工，采用土建與電氣、管道安裝一體化施工法。在磚墻上預(yù)留槽洞時(shí)，應(yīng)按圖紙要求的標(biāo)高、位置、規(guī)格尺寸向瓦工交待清楚，由瓦工負(fù)責(zé)留出。電氣施工工序：預(yù)埋管、預(yù)留洞f墻體配管、埋設(shè)接線盒f管內(nèi)穿線、橋架安裝f桿接母線安裝f燈具及設(shè)備安裝f系統(tǒng)調(diào)試f交工。水衛(wèi)安裝

52、順序：預(yù)埋f埋地管道安裝f衛(wèi)生設(shè)備及設(shè)備安裝f試水、設(shè)備調(diào)試f交工。第六章施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施由于本項(xiàng)目工程量較大，因此在工程施工中，科學(xué)地劃分流水段，合理組織勞動(dòng)力，充分利用施工作業(yè)時(shí)間和空間，以總體時(shí)標(biāo)控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為依據(jù)，以新工藝、新技術(shù)、新材料和先進(jìn)的管理手段為保證，提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，確保工期的完成?？偣て诠て诳⒐と掌冢?013年12月1日總工期約150天施工總進(jìn)度計(jì)劃圖（詳見(jiàn)附圖）工期保證體系及保證措施工期保證體系工期保證措施施工組織措施建立工期保證體系，明確各部門(mén)職責(zé)。以總進(jìn)度計(jì)劃為控制目標(biāo)，編制基礎(chǔ)、主體、裝飾等工程分部時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際進(jìn)度及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化

53、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。合理劃分施工流水段作業(yè)，達(dá)到施工與質(zhì)量的最佳組合。在主體結(jié)構(gòu)施工完畢后及時(shí)插入裝修工程，并根據(jù)施工進(jìn)度配備充足的設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和勞動(dòng)力，以確保工程順利進(jìn)行。對(duì)施工所用的各種原材料、成品及半成品，提前作出采購(gòu)及定貨計(jì)劃，避免停工待料。與建設(shè)單位、監(jiān)理單位經(jīng)常碰頭，對(duì)甲供材料、甲供設(shè)備等項(xiàng)目提出參考性意見(jiàn)，安排詳細(xì)的供貨時(shí)間表，使甲方供應(yīng)部門(mén)和監(jiān)理單位做到心中有數(shù)。勞務(wù)保證措施從合格施工隊(duì)中挑選優(yōu)秀勞務(wù)隊(duì)伍參加本工程的施工。根據(jù)工期和施工方案確定的勞動(dòng)力數(shù)量提前安排進(jìn)場(chǎng)，并儲(chǔ)備一定數(shù)量的后備力量，根據(jù)工程實(shí)際需要及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力。提前做好農(nóng)忙季節(jié)和節(jié)假日探親職工的清查摸底工作，堅(jiān)持思想政治

54、工作與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)兩手抓，設(shè)立農(nóng)忙季節(jié)和節(jié)假日保勤獎(jiǎng)勵(lì)基金，并儲(chǔ)備一定數(shù)量的后備軍，確保不影響施工。施工機(jī)具設(shè)備保證措施對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行全面檢修，保證各零部件安全可靠，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。嚴(yán)格按照施工方案要求的設(shè)備種類及數(shù)量配備。對(duì)易損、易壞零件作好備存工作。按照規(guī)定定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。設(shè)備操作人員必須持證上崗，熟悉操作規(guī)程，不違章作業(yè)。周轉(zhuǎn)材料保證措施按照所需計(jì)劃配備周轉(zhuǎn)材料，對(duì)需新加工的周轉(zhuǎn)材料提前訂貨。在周轉(zhuǎn)材料使用過(guò)程中，注意保護(hù)和維修，防止損壞和丟失。對(duì)拆下來(lái)的模板及時(shí)清理，刷好隔離劑，發(fā)生損壞和變形的模板要及時(shí)修復(fù)和補(bǔ)充。物資保證措施按照?qǐng)D紙要求，精確計(jì)算各種材料及成品、半成品的數(shù)量

55、，提前一個(gè)月提出材料計(jì)劃及加工定貨計(jì)劃，并考慮一定余量。對(duì)特殊材料要提前進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，確定質(zhì)量可靠的供應(yīng)商。對(duì)甲供材料及設(shè)備，按照總體計(jì)劃制定供貨時(shí)間表，提前交與甲方參考，并經(jīng)常進(jìn)行溝通和聯(lián)系。節(jié)假日及農(nóng)忙季節(jié)保勤措施節(jié)假日及農(nóng)忙季節(jié)，堅(jiān)持全勤連續(xù)施工，采用強(qiáng)化思想工作與經(jīng)濟(jì)措施相結(jié)合的辦法，我公司將設(shè)立重點(diǎn)工程保勤獎(jiǎng)勵(lì)基金，對(duì)保勤職工預(yù)以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)無(wú)故缺勤職工實(shí)行經(jīng)濟(jì)處罰及行政處罰，以保證本工程農(nóng)忙及假日正常生產(chǎn)。第七章質(zhì)量目標(biāo)及保證措施質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證體系質(zhì)量目標(biāo)單位工程合格質(zhì)量保證體系質(zhì)量管理措施（1）執(zhí)行公司質(zhì)量方針：實(shí)施名牌戰(zhàn)略，持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量體系，為用戶提供滿意工程。（2）詳細(xì)規(guī)定組

56、織機(jī)構(gòu)的設(shè)置和各部門(mén)的職能分配，明確責(zé)任與義務(wù)，對(duì)保證工程質(zhì)量提供組織上的保證。（3）工程開(kāi)工后，進(jìn)行質(zhì)量策劃，制定各項(xiàng)控制目標(biāo)。（4）分部分項(xiàng)工程施工前，依據(jù)質(zhì)量計(jì)劃、施工圖紙和驗(yàn)收規(guī)范等編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。（5）工程技術(shù)部對(duì)所有與質(zhì)量體系有關(guān)的文件和資料進(jìn)行控制和管理，確保對(duì)質(zhì)量體系有效運(yùn)行起重要作用的場(chǎng)所得到相應(yīng)有效文件的執(zhí)行。（6）物資供應(yīng)部在材料采購(gòu)和工程分包方面，對(duì)供應(yīng)商和分包方進(jìn)行效果、質(zhì)量、信譽(yù)等方面的評(píng)審，確保采購(gòu)合格的分供方和分包方。（7）及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各種原材料、半成品及成品進(jìn)行標(biāo)識(shí)，在施工過(guò)程中誤用，對(duì)重要材料要實(shí)現(xiàn)追溯性。（8）在過(guò)程控制中，按要求進(jìn)行

57、圖紙會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底，及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和工序交接檢查，對(duì)施工設(shè)備的狀況定期進(jìn)行檢查。（9）對(duì)各種原材料、分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，確定檢驗(yàn)、試驗(yàn)的項(xiàng)目、內(nèi)容、頻次并懸掛明顯的檢驗(yàn)、試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)。（10）對(duì)施工過(guò)程中隨時(shí)出現(xiàn)的不合格品及時(shí)進(jìn)行糾正、標(biāo)識(shí)和評(píng)審處置，對(duì)多次發(fā)生的不合格品制定糾正預(yù)防措施，防止重復(fù)發(fā)生。（11）各質(zhì)量責(zé)任部門(mén)及項(xiàng)目部有關(guān)人員在施工過(guò)程中做好各自分管要素的質(zhì)量記錄，為質(zhì)量體系有效運(yùn)行留下證據(jù)，為追溯提供依據(jù)。（12）項(xiàng)目部每個(gè)月進(jìn)行一次質(zhì)量體系運(yùn)行檢查，對(duì)審核及檢查出現(xiàn)的不合格按要求進(jìn)行評(píng)審處置，并制定糾正預(yù)防措施。（13）工程開(kāi)工前，根據(jù)

58、工程需要，由教培中心制訂培訓(xùn)計(jì)劃，有步驟地加以實(shí)施，滿足施工對(duì)人員素質(zhì)的要求。（14）工程竣工后，按照建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例進(jìn)行回訪服務(wù)，并按照保修期限對(duì)工程進(jìn)行保修質(zhì)量管理制度（1）設(shè)計(jì)交底制度：施工單位得到施工圖后要認(rèn)真閱讀，施工前由業(yè)主組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，監(jiān)理、施工單位須理解設(shè)計(jì)意圖，并在整個(gè)施工過(guò)程中貫徹執(zhí)行。（2）技術(shù)交底制度：每項(xiàng)工程開(kāi)工前施工單位技術(shù)人員須向施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，保證班組按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工。（3）質(zhì)量掛牌制度：誰(shuí)施工的產(chǎn)品標(biāo)明誰(shuí)的姓名，保證可追朔，增強(qiáng)操作者的責(zé)任心。（4）質(zhì)量例會(huì)制度：每月召開(kāi)一次質(zhì)量例會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出差距，持續(xù)改進(jìn)。

59、（5）三檢制及專檢制相結(jié)合：每個(gè)工序施工完成后，班組自檢互檢交接檢（三檢），項(xiàng)目部質(zhì)檢員專檢，合格后方可報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收。成品保護(hù)措施（1）所有入場(chǎng)材料、半成品、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)后按不同品種、規(guī)格分開(kāi)堆放；對(duì)水泥、木門(mén)窗等需防潮的材料，搭設(shè)防雨棚，地面要高出自然地坪30cm；對(duì)貴重、易損物品及時(shí)入庫(kù)。地面施工后，注意養(yǎng)護(hù)，待強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可上人。樓地面要防止尖、硬物體碰撞。墻面、頂棚涂料涂刷時(shí)，防止與安裝工程污染；管線安裝后再進(jìn)行土建涂刷，最后進(jìn)行燈具等終端安裝。在裝修階段加強(qiáng)工序穿插管理，合理組織，一次成活，做到物流有序，施工合理。施工中，在樓板上打孔必須經(jīng)甲方同意，并不能破壞主筋。成品保護(hù)負(fù)責(zé)

60、人加強(qiáng)對(duì)工人的成品保護(hù)教育，依據(jù)成品保護(hù)細(xì)則對(duì)操作者和成品、半成品進(jìn)行施工過(guò)程中的跟蹤檢查，并根據(jù)獎(jiǎng)罰制度進(jìn)行處理。工人受獎(jiǎng)罰制度的約束，并依據(jù)成品保護(hù)細(xì)則在施工過(guò)程中實(shí)施對(duì)成品、半成品的保護(hù)。落實(shí)工序交接，強(qiáng)化下道工序地位，搞好工序、專業(yè)間的穿插作業(yè)，防止互相影響損壞。各工序之間交接要辦理手續(xù)，明確上一道工序成品有無(wú)損壞或丟失并做好記錄，向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。土建交給安裝單位的項(xiàng)目，辦理交接手續(xù)后，由安裝單位自管，禁止他人進(jìn)入。質(zhì)量通病預(yù)防措施鋼筋工程質(zhì)量通病預(yù)防措施基礎(chǔ)上柱鋼筋位移：柱主筋和插筋與基礎(chǔ)梁上、下鋼筋，要固定綁扎牢固，確保位置準(zhǔn)確，必要時(shí)可附加鋼筋電焊焊牢，砼澆筑前應(yīng)有專人檢查修整。