2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明職責(zé)1、協(xié)助成本部經(jīng)理建立和完善項目開發(fā)成本管理體系;2、負(fù)責(zé)項目相關(guān)招標(biāo)工作的組織和實施(包括招標(biāo)文件和合同文本的擬定)，以及施工過程中對合同履約情況進行監(jiān)控等日常管理;協(xié)助開發(fā)項目成本估算、測算工作;3、負(fù)責(zé)在建項目的預(yù)、結(jié)算編制工作及委外項目協(xié)調(diào)管理造價咨詢機構(gòu)及時完成預(yù)、結(jié)算的編制及審核工作;4、參與施工圖技術(shù)交底及圖紙會審，負(fù)責(zé)工程量變更及現(xiàn)場簽證的復(fù)核、測算工作。5、審核材料設(shè)備采購成本、各項工程付款申請等;6、負(fù)責(zé)項目成本信息收集，協(xié)助建立成本信息庫。7、參與設(shè)計方案及圖紙的審查工作，對方案、圖紙的經(jīng)濟合理性

2、、完整性進行監(jiān)督控制;任職資格1、專業(yè):土木工程、工程造價類專科以上學(xué)歷;有_年以上造價領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗，_年以上房地產(chǎn)成本主管工作經(jīng)驗。2、熟悉現(xiàn)行土建、安裝、園林、市政工程定額及國標(biāo)清單計價文件，能夠熟練運用廣聯(lián)達、福萊等成本軟件和OFFICE辦公軟件進行運算和管理，具有較高的業(yè)務(wù)水平;3、具有全面的工程造價理論知識，掌握現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程，熟悉工程造價市場情況、材料設(shè)備的市場價格;4、優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力;較強的分析、解決問題能力，思路清晰;5、具備廉潔奉公、積極敬業(yè)、責(zé)任為先、精益求精、誠實守信的品質(zhì)，具備較強的造價專業(yè)知識經(jīng)驗、成本管理控制能力、核算管理能力、預(yù)結(jié)

3、算管理能力。2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明（二）職責(zé)：1、編制項目的投資測算報告，編制主管項目的目標(biāo)成本及合約規(guī)劃，保障單項成本優(yōu)化目標(biāo)的實現(xiàn);2、完成各地備案指導(dǎo)及招投標(biāo)的公告搜集，及時掌握規(guī)劃內(nèi)容;3、分析商務(wù)評分條款，建立供應(yīng)商庫，參與項目合同談判，并提供價格方面的支持;4、推進各項合同、變更簽證，并根據(jù)工程進度，核定每月進度款;開展主管項目及合同的預(yù)決算工作;及時發(fā)現(xiàn)和判斷重大偏差事項，進行預(yù)警和糾偏;協(xié)助部門總經(jīng)理控制偏差事項造成的影響。5、負(fù)責(zé)專項成本數(shù)據(jù)庫的計算及填寫。6、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。任職資格：1、本科及以上學(xué)歷，工程造價、技術(shù)經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè);2、具備_年以

4、上建筑公司工作經(jīng)驗;3、熟悉項目建造成本的構(gòu)成，有一定的項目操盤經(jīng)驗;4、能熟練運用軟件完成必要的計量計價工作;5、具備良好的分析判斷能力好和計劃執(zhí)行能力等。2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明（三）1、會編制各工程的材料，總計劃，包括材料的規(guī)格、型號、材質(zhì)。在材料總計劃中，主材應(yīng)按部位編制，耗材按工程編制。2、能負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。3、會編制每月工程進度預(yù)算及材料調(diào)差(根據(jù)材料員提供市場價格或財務(wù)提供實際價格)并及時上報有關(guān)部門審批。4、會審核分包、勞務(wù)層的工程進度預(yù)算(技術(shù)員認(rèn)可工程量)。5、能協(xié)助財務(wù)進行成本核算。6、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更和簽證

5、及時調(diào)整預(yù)算。7、能在工程投標(biāo)階段，及時、準(zhǔn)確做出預(yù)算，提供報價依據(jù)。8、會掌握準(zhǔn)確的市場價格和預(yù)算價格，及時調(diào)整預(yù)、結(jié)算。9、能對各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時提供價格，作為決策的依據(jù)。10、會參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評審，收集各工程項目的造價資料，為投標(biāo)提供依據(jù)11、能熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)。2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明（四）1.根據(jù)經(jīng)營部提供的調(diào)查文件，對項目所在地的成本信息價進行復(fù)核及審計。2.負(fù)責(zé)編制投標(biāo)預(yù)算及有關(guān)報價資料。3.負(fù)責(zé)編制投標(biāo)工程施工組織設(shè)計文件。4.配合項目的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程清單控制價的編制及審核工作。5.協(xié)助甲方辦理開工前的相

6、關(guān)手續(xù)，牽頭組織召開工程交接會，了解的有關(guān)工程情況并以書面形式將中標(biāo)工程成本及利潤指標(biāo)情況移交工程管理中心。6.負(fù)責(zé)審計公司所有在建項目成本指標(biāo)、利潤指標(biāo)是否符合公司管理，并與商務(wù)部進行預(yù)警管理工作。7.負(fù)責(zé)公司工程決算、工程清算審計監(jiān)管工作。8.負(fù)責(zé)對公司所有項目內(nèi)部審查監(jiān)管。9.建立投標(biāo)總結(jié)分析制度，對每項投標(biāo)結(jié)果進行分析，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)并制定相應(yīng)的對策方案。10.參加有關(guān)生產(chǎn)會議，參與招投標(biāo)中經(jīng)濟標(biāo)的討論;為公司提供合約、經(jīng)濟、價格和材料選區(qū)等建議，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策參考。2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明（五）1、負(fù)責(zé)公司項目預(yù)決算及項目成本控制和成本測算，對設(shè)計變更成本等進行各項預(yù)決

7、算工作。2、負(fù)責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計算進行審核，熟悉工程定額、計量規(guī)則，及時掌握有關(guān)計價規(guī)范、計價規(guī)則、消耗量定額、費用文件及人工費、材料費等經(jīng)濟政策法規(guī)變化，及時向建設(shè)單位上報調(diào)價資料;3、組織內(nèi)部投標(biāo)實施，配合外部投標(biāo)工作;4、負(fù)責(zé)合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關(guān)條款;5、負(fù)責(zé)工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報告;6、負(fù)責(zé)編制項目經(jīng)濟性資料(聯(lián)系單、簽證、變更、隱蔽等)，正確及時編制施工圖預(yù)算，正確計算工程量并組價，做好工料分析，根據(jù)合同條款做好計價工作;7、負(fù)責(zé)編制項目月進度結(jié)算，對項目的施工及采購工作提供前期指導(dǎo)書;8、全面參與項目各

8、項資料的編制、竣工資料的編制、審核工作并負(fù)責(zé)結(jié)算對審工作;9、負(fù)責(zé)工程施工、材料和設(shè)備投資控制，建立完善工程項目的竣工結(jié)算制度。10、協(xié)助集團產(chǎn)業(yè)發(fā)展造價管理。2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明（六）職責(zé)：1、履行財務(wù)經(jīng)理職責(zé)。要求熟練掌握工業(yè)企業(yè)全流程的會計核算，尤其是總賬、成本、報表等業(yè)務(wù)。能夠帶動團隊成員嚴(yán)格、規(guī)范按照會計規(guī)范要求進行日常業(yè)務(wù)處理，履行會計經(jīng)理職責(zé)。2、能夠配合集團財務(wù)部進行投融資、全面預(yù)算、內(nèi)部控制、外部審計、政府事務(wù)等。3、帶領(lǐng)主管的核算團隊完成公司上市前的各類審計、盡調(diào)、等臨時性事務(wù)。4、履行部分財務(wù)管理職能，完善材料、成本核算，進行預(yù)算制定、分析、考評，負(fù)責(zé)內(nèi)控

9、工作。5、配合ERP經(jīng)理進行系統(tǒng)上線或調(diào)試工作，實現(xiàn)ERP系統(tǒng)設(shè)置合理、運行平穩(wěn)等。任職資格：1、具有較強的工業(yè)企業(yè)會計核算能力，能夠指導(dǎo)和帶領(lǐng)團隊完成各類會計核算，具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和綜合管理能力。2、有工業(yè)企業(yè)國企工作經(jīng)歷、熟練掌握ERP和用友U8核算軟件者優(yōu)先。3、大專及以上學(xué)歷，中級會計師職稱，財務(wù)工作_年以上，基層財務(wù)管理經(jīng)驗_年以上，年齡_歲以下。2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明（七）職責(zé)：1、依據(jù)集團工程開發(fā)成本管理制度，制定區(qū)域公司工程開發(fā)成本管理制度和流程，實現(xiàn)公司成本管理系統(tǒng)規(guī)范運作;2、審核招投標(biāo)、預(yù)決算工作計劃，支持公司經(jīng)營戰(zhàn)略的實現(xiàn);3、組織工程、材料招投標(biāo)

10、，保證設(shè)計、施工、監(jiān)理等符合預(yù)算并經(jīng)濟合同;4、組織編制各項目工程預(yù)算、決算，確定、控制工程成本目標(biāo)，做好項目結(jié)算工作;5、項目實施過程，做好成本管控，做好洽商變更、簽證等管理;6、切實抓好合同、資料管理，確保工程款支付及結(jié)算工作安全合理任職資格：1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，_年以上全面管理集團開發(fā)工程成本工作經(jīng)驗，_年以上高檔住宅、商業(yè)綜合體項目相關(guān)專業(yè)部門管理經(jīng)驗。2、具備較好的工程管理知識、法律知識，具有相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力;熟練使用預(yù)算軟件，精通工程預(yù)結(jié)算知識及合同談判技巧具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng);3、熟練應(yīng)用廣聯(lián)達軟件、AutoCAD、Of

11、fice等辦公軟件;4、具有較強的資源整合能力、規(guī)劃能力和表達能力、分析判斷能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力。5、具有較強的責(zé)任心、原則性、積極主動性及團隊意識和保密意識等基本素養(yǎng);_具備良好的忠誠度、進取心和服務(wù)意識、大局觀念等。2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明（八）1、負(fù)責(zé)地產(chǎn)項目的投資測算、成本控制、預(yù)結(jié)算、成本管理工作,建立項目的成本標(biāo)準(zhǔn)化體系;2、負(fù)責(zé)編制目標(biāo)成本,并在項目實施過程中監(jiān)控項目動態(tài)成本,實現(xiàn)造價控制;3、主導(dǎo)合同談判,編制合約規(guī)劃、管理成本臺賬;4、負(fù)責(zé)項目招投標(biāo)工作,編制工程量清單,制作標(biāo)書;5、負(fù)責(zé)項目材料采購,做好供應(yīng)商的后臺建立,完善與維護;6、負(fù)責(zé)項目的結(jié)算

12、審核工作。2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明（九）職責(zé)：1、全面組織公司工程成本預(yù)算的編制，推行項目目標(biāo)責(zé)任成本管理，對項目勞務(wù)、專業(yè)分包等結(jié)算進行審查和和審核。2、負(fù)責(zé)工程的成本管控，檢查并及時發(fā)現(xiàn)、糾正成本問題;3、負(fù)責(zé)完成項目變更、簽證的編制、跟進、整理、匯總工作;4、負(fù)責(zé)完成項目進度款的編制、跟進、匯總工作;5、負(fù)責(zé)完成產(chǎn)值月報表的整理、匯總、提交工作;6、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員招聘、培訓(xùn)、工作任務(wù)安排、績效考核、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等;崗位需求1、大專以上學(xué)歷，工程造價等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮，有造價等相關(guān)資格證書的優(yōu)先錄用;2、_年預(yù)算成本管理工作經(jīng)驗，具有裝飾行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗;3、熟悉招投標(biāo)、預(yù)算、熟悉成本管理體系;4、較強的溝通協(xié)調(diào)能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致;5、良好的團隊精神及職業(yè)道德，品行端正，誠實正直，責(zé)任心強。2022年成本預(yù)算主管的職位職責(zé)說明（十）1、能夠獨立完成土建專業(yè)施工預(yù)算、現(xiàn)場簽證、技術(shù)措施費、洽商工程量、工程進度款、資金計劃、認(rèn)證及工程竣工結(jié)算的審核